66 risultati - Affittare ufficio, commercio & industria: Distretto Aarau

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155m²CHF 3112.–
Herzogstrasse 1, 5000 Aarau

Herzogstrasse 1, 5000 Aarau | 4° piano

6 uffici individuali su 155 m² con vista panoramica Questo spazio di locazione luminoso e moderno situato a Herzogstrasse 1 - all'incrocio di Gais - ad Aarau aspetta nuovi inquilini:Descrizione breve+ Edificio per uffici moderno+ Illuminazione disponibile all'ingresso+ Pavimenti | Moquette+ Cucina da tè spaziosa con frigorifero, lavastoviglie, lavandino e armadi+ Ascensore al piano+ Servizi igienici | per uso condiviso al 5° piano+ Terrazza soleggiata | per uso condiviso per accordo al piano intermedio+ Disponibilità | immediatamentePosizione/Ambiente/Quartiere+ Attività residenziali e commerciali ben miste e attraenti nelle immediate vicinanze+ Ottimo accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici+ Consegna possibile direttamente davanti alla porta d'ingresso (nessun parcheggio nell'edificio)Distanze+ Fermata dell'autobus Gais | 1 minuto a piedi+ Stazione ferroviaria CFF 450 m | 6 minuti a piedi+ Centro di Gais circa 180 m | 2 minuti a piedi+ Autostrada A1 Aarau | 7 minuti o 10 minuti in autoSpazio di locazione6 uffici individuali | Totale 155 m² | 4° pianoAffitto | Prezzi per m²+ CHF 220.- affitto netto per m²/anno+ CHF 21.- spese accessorie a titolo di acconto per m²/anno+ CHF 241.- affitto lordo per m²/annoPrezzi per mese 155 m²+ CHF 2'841.- affitto netto+ CHF 271.- spese accessorie a titolo di acconto+ CHF 3'112.- affitto lordoInteressato? Ottimo! Allora non esitare e contattaci.

Tempo di percorrenza
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110m²CHF 322.– / m²
Neumattstrasse 13-17, 5000 Aarau

Ufficio/Commerciale | Hang-Aar | 110 a 131 m²

2° piano | 110 a 131 m² Al 2° piano sono disponibili le seguenti aree in sviluppo completo:+ 2x 110 m² | Piani di piano 2.05 e 2.10 + 2x 119 m² | Piani di piano 2.03 e 2.12+ 2x 131 m² | Piani di piano 2.04 e 2.11Descrizione breve+ Sviluppo completo con cucina da tè e suddivisione di uffici+ Altezza della stanza 3,30 m+ Scale generose+ Ascensore per passeggeri e merci accessibile alle sedie a rotelle+ Servizi igienici per uso condiviso+ Riscaldamento e raffreddamento inclusi nella costruzione di base+ Sistema di ventilazione con 1,0 a 1,5 volte il cambio d'aria+ Armadio di distribuzione elettrica EG/OG+ Facciata strutturata con grandi vetrate+ Disponibilità approximativa luglio 2026+ Immagini e foto | Esempi di uffici già affittati » Materiali simili sono utilizzati per le aree offerteInfrastruttura+ circa 195 posti auto nel seminterrato (assegnati in base alle esigenze di spazio) | CHF 165.-/mese esclusa IVA+ 39 posti auto esterni davanti all'edificio+ 93 posti di parcheggio per biciclette nel seminterrato, 82 altri si trovano all'esternoEsempio | Affitto per mese per 110 m² | Superficie di piano 2.05)+ CHF 2'655.- | Netto+ CHF 295.- | Acconto per spese accessorie+ CHF 239.- | 8,1% IVA+ CHF 3'189.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1% IVAAffitto | Prezzi per m² | Sviluppo completo_Superficie 2.03, 2.04, 2.05 (vedi piano)+ CHF 290.- Affitto netto m²/anno_Superficie 2.10, 2.11, 2.12 (vedi piano)+ CHF 292.- Affitto netto m²/anno+ CHF 32.- Acconto per spese accessorie m²/anno+ 8,1% IVA+ Prezzi dettagliati e piani di piano vedi Pdf per scaricare +PosizioneHANG-AAR si trova ad Aarau, nel cuore del più forte centro economico della Svizzera. Un edificio di uffici rappresentativo e moderno, che è situato in modo ideale in termini di traffico:+ Trasporto pubblico autobus 200 m | 3 minuti a piedi+ Centro commerciale + ristorazione circa 500 m (Telli) | 9 minuti a piedi+ Autostrada A1 Aarau Ovest | 7 minuti in auto+ Autostrada A1 Aarau Est | 15 minuti in auto+ Accesso autostradale N1 (strada veloce) | 3 minuti in autoInteressato ? Super ! Non esitare a contattarci. Saremo felici di mostrarti le superfici libere e discutere delle opzioni disponibili in HANG-AAR.

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189m²CHF 227.– / m²
Neumattstrasse 13-17, 5000 Aarau

Ufficio/Commerciale | Hang-Aar | 189 a 271 m²

Spazi di servizio e uffici | Aree 189, 236 e 271 m² Le seguenti aree sono disponibili in condizione grezza o in condizione di costruzione completa:+ 1° piano 236 m² | Condizione grezza+ 1° piano 189 m² | Condizione di costruzione completa » disponibile immediatamente!+ 2° piano 271 m² | Condizione grezza Descrizione concisa+ Pianificazione di locali flessibile (griglia di colonne 8,4 x 8,4 m)+ Condizione grezza (climatizzazione, pavimenti doppi)+ Altezza di locale 3,30 m+ Riscaldamento e raffreddamento inclusi nella costruzione di base+ Sistema di ventilazione con 1,0 a 1,5 volte lo scambio di aria+ Armadio di distribuzione elettrica EG/OG+ Facciata strutturata con ampi vetri+ Scale spaziose+ Ascensore per persone e merci accessibile alle sedie a rotelle+ Aree divisibili nell'edificio rettangolare Infrastruttura+ circa 195 posti auto nel garage sotterraneo (assegnati in base alle esigenze di spazio) | CHF 165.-/mese esclusa IVA+ 39 posti auto esterni davanti all'edificio+ 93 posti auto per biciclette nel garage sotterraneo, 82 in più all'esterno Affitto al mese per 189 m² | 1° piano (area di piano 1.B04) | Condizione di costruzione completa » disponibile immediatamente!+ CHF 4'535.- | Netto+ CHF 505.- | Acconto per spese accessorie+ CHF 408.- | 8,1% IVA+ CHF 5'448.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1% IVA Affitto al mese per 236 m² | 1° piano (area di piano 1) | Condizione grezza+ CHF 3'840.- | Netto+ CHF 630.- | Acconto per spese accessorie+ CHF 362.- | 8,1% IVA+ CHF 4'832.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1% IVA Affitto al mese per 271 m² | 2° piano (area di piano 2.15) | Condizione grezza+ CHF 4'405.- | Netto+ CHF 725.- | Acconto per spese accessorie+ CHF 416.- | 8,1% IVA+ CHF 5'546.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1% IVA Affitto | Prezzi per m² (condizione grezza, aree 1 e 2.15)+ CHF 195.- Affitto netto per m²/anno+ CHF 32.- Acconto per spese accessorie per m²/anno+ CHF 227.- Affitto lordo per m²/anno+ 8,1% IVA + Prezzi e piani dettagliati vedi PDF per download+ PosizioneHANG-AAR è situato ad Aarau, nel cuore del più forte centro economico della Svizzera. Un edificio di uffici rappresentativo e moderno, che è ideale per la sua posizione in termini di traffico:+ Trasporto pubblico bus 200 m | 3 minuti a piedi+ Centro commerciale + ristorazione circa 500 m (Telli) | 9 minuti a piedi+ Autostrada A1 Aarau Ovest | 7 minuti di tempo di percorrenza in auto+ Autostrada A1 Aarau Est | 15 minuti di tempo di percorrenza in auto+ Strada di raccordo autostradale N1 (strada veloce) | 3 minuti di tempo di percorrenza in auto Interessato? Meraviglioso! Non esitate a contattarci. Saremo felici di mostrarvi le aree disponibili e discutere delle opzioni offerte da HANG-AAR.

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1995m²CHF 189.– / m²
Industriestrasse 42, 5036 Oberentfelden

Spazi per uffici | Industriestrasse 42, 5036 Oberentfelden

Spazi per uffici e commerciali a OberentfeldenFino a 1'995 m² di spazi per uffici sono disponibili per l'affitto in Industriestrasse 42 a Oberentfelden. | L'affitto parziale da 1'500 m² è possibile. Vedi anche i piani dei piani e le marcature sui piani.Spazi commerciali di oltre 2'190 m² e un magazzino a alta baia di 375 m² sono anche disponibili.In questo edificio con aree luminose e spaziose, c'è spazio per le idee. I 1'995 m² possono essere ben suddivisi o utilizzati per attività su larga scala. Che si tratti di un laboratorio, un ufficio o un fornitore di servizi. Sei tu e la tua azienda pronti? Bene, ci aspettiamo la tua chiamata. Saremmo felici di visitare l'Industriestrasse 42 con te.Descrizione breve+ Illuminazione disponibile, stanze luminose+ Pavimenti disponibili (moquette, parquet, linoleum)+ Accessibile alle sedie a rotelle+ Ascensori e scale diretti sui piani+ Atrio luminoso attraente con piante+ Protezione solare | Tende a lamelle+ Riscaldamento | Pompa di calore che utilizza le acque sotterranee+ Disponibilità | Su richiesta+ Didascalia dell'immagine (piano, ufficio, magazzino) visibile quando si ingrandiscono le immaginiCapacità di carico | Carico utile+ Spazi per uffici 500 kg/m²+ Produzione (piano terra, 1° piano, 2° piano) 1'000 kg/m²Posizione/Ambiente/Quartiere+ Attività commerciali e società di logistica ben miscelate nel quartiere industriale+ Ottimo accesso all'autostrada+ Ambiente attraente (negozio, ristorante, centro fitness, etc.)Affitto per gli spazi per uffici | Prezzi per m²+ CHF 165.- Affitto netto per m²/anno+ CHF 24.- Spese accessorie in anticipo per m²/anno+ CHF 189.- Affitto lordo per m²/annoPosti auto+ Posti auto esterni | 84 unità per CHF 90.-/mese+ Posti auto | 21 unità per CHF 170.-/meseDistanze+ Negozio 1,6 km | 2-4 minuti in auto o 8-16 minuti a piedi+ Trasporto pubblico 900 m | 12-15 minuti a piedi+ Centro con ristoranti approximativamente 900 m (Engelplatz)+ Autostrada A1 Aarau West | 5 minuti di viaggioUlteriori informazioni | immoplus-ag.ch/ids42Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci.

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374m²CHF 300.–
Apfelhausenweg 10, 5000 Aarau

Nel cuore di Aarau | Apfelhausenweg 10 | 374 m²

Nel cuore di Aarau | 374 m² Il Apfelhausenweg 10 è a due passi dalla Bahnhofstrasse di Aarau. Non potrebbe essere più centrale! Ha posti auto sufficienti, la stazione dei treni è a distanza di cammino in pochi minuti, e l'edificio è situato in modo tranquillo e un po' arretrato.Qui, noi affittiamo i seguenti spazi di locazione pronti per essere occupati: Piano terra su 374 m². Alcune stanze di deposito sono anche ancora disponibili.Descrizione breve+ Norma di costruzione | con illuminazione, pavimenti e collegamenti come elettricità e/o acqua nonché infrastrutture con servizi igienici, cucine e stanze generali+ Tutti i piani e gli spazi di locazione sono accessibili con l'ascensore+ Con alcuni aggiustamenti, un altro concetto di locazione come vendita al dettaglio o servizi è anche concepibile+ Ulteriori informazioni su ah10.chPrezzi+ Spazio di locazione totale | 374 m² | CHF 300.-/m²/anno+ Parcheggi su richiesta | CHF 250.- al mese+ Spazi di deposito, su richiesta | CHF 105.- a CHF 185.- al m²+ Prezzi esclusi oneri accessoriInteressato ? Bene! Si prega di contattare immo+ real estate AG per un appuntamento di visita e noi troveremo insieme lo spazio di locazione adatto alla tua azienda.Posizione+ 4 minuti alla stazione dei treni di Aarau+ 3 minuti alla fermata dell'autobus (Kunsthaus)+ 12 minuti all'autostrada A1 Aarau Est e Ovest+ 3 minuti alla superstrada A1R+ 3 minuti a Igelweid, grande distributore, panificio e caffè+ 5 minuti al centro storico con negozi e caffè***Aarau | LavoroAarau si presenta come un sito economico dinamico con un misto forte di industria e servizi. Ha una struttura economica diversificata con un ampio ventaglio di industrie, il che lo rende meno sensibile alle fluttuazioni economiche. In particolare, i settori della sanità, delle TIC, della tecnologia medica e della tecnologia pulita nel settore della tecnologia degli edifici e dell'energia sono in forte crescita. La città sostiene attivamente l'insediamento delle aziende e le sostiene con diversi servizi e reti.Aarau | VivereAarau è una charmante piccola città di circa 22 000 abitanti e offre una buona qualità della vita grazie alla sua posizione centrale, alle attività di svago diversificate, ai buoni trasporti pubblici e a un quartiere residenziale attraente con diversi quartieri. C'è una buona infrastruttura, scuole, club sportivi e eventi culturali che fanno di Aarau un luogo di vita attraente, in particolare per le famiglie.

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  • Ascensore
  • Garage
21m²CHF 205.– / m²
Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau

Vicino alla stazione: uffici e locali commerciali da 21 a 232 metri quadrati

Noleggiamo fino al 31 marzo 2027 vari uffici e locali commerciali da 21 a 232 metri quadrati nella vicinanza immediata della stazione di Aarau: • Locali 102+101, circa 27 m2 al 1° piano (ufficio + locale di deposito): CHF 461 al mese incl. spese accessorie • Locale 103, circa 64 m2 al 1° piano: CHF 800 al mese incl. spese accessorie • Locale 111, 63 m2 al 1° piano: CHF 1'050 al mese incl. spese accessorie, dal 1° giugno 2026 • Locale 201, circa 81 m2 al 2° piano: CHF 1'384 al mese incl. spese accessorie • Locale 202, circa 20 m2 al 2° piano: CHF 341.65 al mese incl. spese accessorie • Locali 203, circa 232 m2 al 2° piano (2 uffici open-space, 1 sala riunioni, locale server): CHF 3'963 al mese incl. spese accessorie • Locale 301, circa 82 m2 al 3° piano (con lavabo): CHF 1'401 al mese incl. spese accessorie • Locale 302, circa 21 m2 al 3° piano (con porta di comunicazione con il 303): CHF 359 al mese incl. spese accessorie • Locale 312, circa 21 m2 al 3° piano: CHF 359 al mese incl. spese accessorie • Locale 404, circa 15 m2 al 4° piano: CHF 256.25 al mese incl. spese accessorie • Locale 405, circa 30 m2 al 4° piano: CHF 512.50 al mese incl. spese accessorie • Locale 408, circa 15 m2 al 4° piano: CHF 256.25 al mese incl. spese accessorie Una sala riunioni e una cucina comune nonché servizi igienici ai piani superiori sono a disposizione per un uso generale.I posti auto nel garage sotterraneo adiacente possono essere noleggiati per CHF 200 al mese.Poiché è prevista una nuova costruzione per il terreno, i locali sono noleggiati fino alla fine di marzo 2027 nel loro stato attuale. La durata del noleggio è possibile solo per la durata restante.Siamo a vostra disposizione per fornire informazioni supplementari e concordare un appuntamento di visita.

  • Ascensore
  • Garage
Tempo di percorrenza
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49m²CHF 327.– / m²
Neumattstrasse 13-17, 5000 Aarau

Ufficio/Commerciale | Hang-Aar | 49 a 66 m²

2° piano | 49 a 66 m² Al 2° piano, sono disponibili le seguenti aree in sviluppo completo:+ 6x 49 m² | Piani di piano 2.01, 2.06-2.09, 2.14 + 2x 66 m² | Piani di piano 2.02 e 2.13Descrizione sommaria+ Sviluppo completo con cucina da tè e suddivisione di uffici+ Altezza della stanza 3,30 m+ Scale spaziose+ Ascensore per persone e merci accessibile alle sedie a rotelle+ Servizi igienici a uso comune+ Riscaldamento e raffreddamento inclusi nello sviluppo di base+ Sistema di ventilazione con 1,0 a 1,5 volte lo scambio di aria+ Armadio di distribuzione elettrica EG/OG+ Facciata strutturata con vetrate di grande superficie+ Disponibilità approximativa luglio 2026+ Immagini e foto | Esempi di uffici già affittati » Vengono utilizzati materiali simili per le aree offerteInfrastruttura+ circa 195 posti auto nel seminterrato (assegnati in base alle esigenze di superficie) | CHF 165.-/mese esclusa IVA+ 39 posti auto esterni davanti all'edificio+ 93 posti per biciclette nel seminterrato, 82 altri si trovano all'esternoEsempio | Affitto per mese per 49 m² | Piano di area 2.01+ CHF 1'205.- | Netto+ CHF 130.- | Acconto spese accessorie+ CHF 108.- | 8,1% IVA+ CHF 1'443.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1% IVAAffitto | Prezzi per m² | Sviluppo completo+ CHF 295.- Affitto netto m²/anno+ CHF 32.- Acconto spese accessorie m²/anno+ CHF 327.- Affitto lordo m²/anno+ 8,1% IVA+ Prezzi dettagliati e piani di piano vedere Pdf per scaricare +PosizioneHANG-AAR si trova ad Aarau, nel cuore del più forte centro economico della Svizzera. Un edificio di uffici rappresentativo e moderno, che è situato in modo ideale in termini di traffico:+ Trasporto pubblico autobus 200 m | 3 minuti a piedi+ Centro commerciale + ristorazione circa 500 m (Telli) | 9 minuti a piedi+ Autostrada A1 Aarau Ovest | 7 minuti di tempo di percorrenza in auto+ Autostrada A1 Aarau Est | 15 minuti di tempo di percorrenza in auto+ Accesso autostradale N1 (strada veloce) | 3 minuti di tempo di percorrenza in autoInteressato ? Ottimo ! Non esitare a contattarci. Saremo felici di mostrarti gli spazi disponibili e di discutere delle opzioni disponibili a HANG-AAR.

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