66 risultati - Affittare ufficio, commercio & industria: Distretto Aarau

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32m², CHF 596.–
Mitteldorfstrasse 39, 5033 Buchs AG

spazio ufficio situato al centro in affitto

La proprietà alla Mitteldorfstrasse 37 è situata nel centro di Buchs AG, con ottime connessioni di trasporto pubblico. Le vicinanze sono caratterizzate da un paesaggio commerciale diversificato. Nelle immediate vicinanze si trovano l'Ärztezentrum Buchs, Denner, Coop e varie altre aziende di servizi. L'edificio residenziale e commerciale alla Mitteldorfstrasse 37 combina spazi di vita e lavoro sotto un unico tetto.L'OffertaNoi affittiamo al 1° piano della proprietà questo spazio ufficio luminoso di 31m2. Sul piano, è la stanza n. 103. Allo stesso piano, ci sono altre stanze disponibili. Stanze individuali o più insieme possono essere affittate. Le stanze sono separate da pareti leggere, che possono essere rimosse se necessario. Lasciateci consigliarvi sul posto sulle varie possibilità e convincetevi voi stessi. • Individually espandibile e separabile • Pavimento in moquette fatto di filo di palla • Facilities igieniche per uso condiviso sul corridoio • buona accessibilità per i clienti, in quanto direttamente accanto alla stazione / fermata dell'autobus • posti auto per visitatori disponibili Chiamate. Visitate. Affittate.Quando desiderate visitare il vostro futuro ufficio? Ci auguriamo del vostro contatto! Michelle Strobel058 280 34 87michelle.strobel@helvetia.ch Trovate altri immobili interessanti su: www.helvetia.ch/immobilien **

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39m², CHF 736.–
Mitteldorfstrasse 39, 5033 Buchs AG

Spazio ufficio situato al centro in affitto

La proprietà situata al Mitteldorfstrasse 37 è centrale a Buchs AG, con ottime connessioni di trasporto pubblico. I dintorni sono caratterizzati da un paesaggio commerciale diversificato. Nelle immediate vicinanze si trovano l'Ärztezentrum Buchs, Denner, Coop e varie altre aziende di servizi. L'edificio residenziale e commerciale situato al Mitteldorfstrasse 37 combina spazi di vita e di lavoro sotto un unico tetto.Noi affittiamo al 1° piano della proprietà questo spazio ufficio luminoso con 33m2. Sul piano di distribuzione, è la stanza n. 107.Allo stesso piano, ci sono altre stanze disponibili. Stanze individuali o più insieme possono essere affittate. Le stanze sono separate da pareti leggere, che possono essere rimosse se necessario. Lasciatevi consigliare sul posto sulle varie possibilità e convincetevi voi stessi. • Individually ampliabile e separabile • Pavimento in moquette fatto di filo di palla • Facilità igieniche per uso condiviso sul corridoio • Buona accessibilità per i clienti, in quanto direttamente adiacente alla stazione / fermata dell'autobus • Parcheggi per visitatori disponibili Quando desiderate visitare il vostro futuro ufficio? Siamo lieti del vostro contatto ! Michelle Strobel058 280 34 87michelle.strobel@helvetia.ch Potete trovare altri immobili interessanti in affitto su: www.helvetia.ch/immobilien **

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500m², CHF 227.– / m²
Neumattstrasse 13-17, 5000 Aarau

Ufficio/Commerciale | Hang-Aar | 500 a 1'293 m²

3° e 4° piano | da 500 a 1'293 m² Le seguenti aree - o sotto-aree - in costruzione di alta qualità sono disponibili:+ 3° piano 1'003 m²+ 4° piano 1'293 m²Descrizione sommaria+ Pianificazione flessibile degli spazi (griglia di colonne 8,4 x 8,4 m)+ Costruzione di alta qualità (climatizzazione, pavimenti rialzati)+ Altezza degli spazi 3,30 m+ Riscaldamento e climatizzazione inclusi nella costruzione di base+ Sistema di ventilazione con 1,0 a 1,5 volte il ricambio d'aria+ Armadio di distribuzione elettrica al piano terra e ai piani+ Facciata strutturata con vetrate di grande superficie+ Scale spaziose+ Ascensore per persone e merci accessibile alle sedie a rotelle+ Aree divisibili nell'edificio rettangolareInfrastruttura+ circa 195 posti auto nel garage sotterraneo (assegnati in base alle esigenze di superficie) | CHF 165.-/mese esclusa IVA+ 39 posti auto esterni davanti all'edificio+ 93 posti per biciclette nel garage sotterraneo, 82 ulteriori all'esternoAffitto al mese per 1'003 m² | Costruzione di alta qualità+ CHF 16'300.- | Netto+ CHF 2'675.- | Spese accessorie a titolo di anticipo+ CHF 1'537.- | 8,1 % IVA+ CHF 20'512.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1 % IVAAffitto | Prezzi per m²+ CHF 195.- Affitto netto per m²/anno+ CHF 32.- Spese accessorie a titolo di anticipo per m²/anno+ CHF 227.- Affitto lordo per m²/anno+ 8,1 % IVA+ Prezzi dettagliati e piante dei piani vedi Pdf per download +PosizioneHANG-AAR si trova ad Aarau, nel cuore del più forte centro economico della Svizzera. Un edificio di uffici rappresentativo e moderno, situato in modo ottimale in termini di traffico:+ Trasporto pubblico autobus 200 m | 3 minuti a piedi+ Centro città shopping e ristorazione circa 500 m (Telli) | 9 minuti a piedi+ Autostrada A1 Aarau Ovest | 7 minuti in auto+ Autostrada A1 Aarau Est | 15 minuti in auto+ Strada di accesso all'autostrada N1 (strada veloce) | 3 minuti in autoInteressato ? Ottimo ! Non esitare a contattarci. Saremmo felici di mostrarti le aree disponibili e di discutere delle opzioni disponibili a HANG-AAR.

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180m², CHF 3600.–
Jurastrasse 1, 5000 Aarau

Ufficio con veranda a vetri in un ambiente verde - 180 m² in affitto ad Aarau

Questo ufficio e questo spazio commerciale situati in Jurastrasse 1 ad Aarau offrono circa 180 m² di spazio utilizzabile in una posizione centrale eppure verde. È adatto per i fornitori di servizi, gli studi, i laboratori o i piccoli team.Le ampie bande di finestre rendono le stanze luminose e aprono la vista sul giardino adiacente con alberi antichi. Diverse stanze hanno un proprio lavandino con armadietto a specchio, il che è particolarmente adatto per gli usi di studio, terapia o consulenza. I soffitti acustici assicurano un'acustica di stanza piacevole, i radiatori sotto le finestre per una distribuzione uniforme del calore. Il rivestimento del pavimento facile da mantenere semplifica la vita quotidiana.Un punto di forza particolare è la veranda a vetri con un pavimento in legno e elementi scorrevoli di grandi dimensioni. Essa serve come zona di ricevimento, pausa o incontro luminosa e crea un collegamento diretto con lo spazio verde davanti alla porta.Fatti chiave in un colpo d'occhio : • Spazio utilizzabile : circa 180 m² • Stanze luminose con ampie bande di finestre • Lavandini con armadietti a specchio in diverse stanze • Soffitti acustici e rivestimento del pavimento facile da mantenere • Veranda a vetri con pavimento in legno e elementi scorrevoli • Stazione ferroviaria di Aarau AVA a circa 317 m • Accesso autostradale di Aarau Rohr a circa 1,9 km La posizione convince con la sua accessibilità : la stazione ferroviaria di Aarau AVA è a soli pochi minuti a piedi, e l'accesso autostradale di Aarau Rohr è di circa 1,9 km. I dipendenti e i clienti possono raggiungere rapidamente il luogo con i mezzi pubblici o in auto. Aarau è anche un hub di traffico con treni diretti per Zurigo HB da 25 minuti. La città vecchia, le strutture commerciali e la gastronomia sono situate nelle vicinanze.Condizioni di locazione : • Affitto netto : CHF 3'300.- al mese • Spese aggiuntive : CHF 300.- al mese • Affitto lordo : CHF 3'600.- al mese • Disponibilità : su accordo Convincetevi voi stessi di questa oasi di ufficio verde ad Aarau, saremmo felici di mostrarvi le stanze durante una visita personale.

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211m², CHF 4700.–
Kasinostrasse 32, 5000 Aarau

Ufficio con 9 stanze e 211 m² in affitto vicino alla stazione di Aarau

Al 4° piano di un edificio di uffici rappresentativo con una facciata in pietra naturale marcata, puoi affittare un piano di ufficio luminoso con 211 m² di spazio utilizzabile e 9 stanze nel centro di Aarau. La zona del piano terra è animata dal dettaglio, e un ascensore consente l'accesso confortevole al piano.Le 9 stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come uffici individuali, in team o di riunione. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce del giorno, e le tende esterne permettono una regolazione della luce confortevole. Le pareti chiare, il rivestimento del pavimento in tappeto robusto e i soffitti acustici con illuminazione integrata creano un ambiente di lavoro piacevole. Le bocchette di aerazione nel soffitto, i rilevatori di fumo e i canali dei cavi lungo gli appoggi delle finestre offrono un'infrastruttura pratica per l'esercizio dell'ufficio moderno.I dati chiave più importanti: • Spazio utilizzabile: 211 m² • 9 stanze al 4° piano • Ascensore nell'edificio • 3 posti auto • Stazione di Aarau a circa 370 m La posizione è eccellente: la stazione di Aarau è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti IC/IR rapidi nonché il S-Bahn Argovia e Zurigo, tra gli altri, verso Zurigo, Berna, Basilea e Lucerna. L'accesso all'autostrada Aarau Rohr è a circa 2 km. Ristoranti, possibilità di shopping e servizi si trovano nei dintorni immediati, ideali per i dipendenti e la clientela. I 3 posti auto sono un vantaggio chiaro in questa posizione centrale.Aarau è la capitale del cantone di Argovia e combina distanze corte con attrezzature diversificate, offerte educative e possibilità di svago, come la riva dell'Aar o il Wildpark Roggenhausen. Il Kantonsspital Aarau è un datore di lavoro importante della regione.Condizioni di affitto: • Affitto netto: CHF 4 000 al mese • Spese aggiuntive: CHF 700 al mese • Affitto lordo: CHF 4 700 al mese

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310m², CHF 375.– / m²
Bahnhofstrasse 41, 5000 Aarau

Spazi commerciali da 310 m² per le vostre visioni nella casa dei media AZ

Descrizione dell'oggetto Nella casa dei media AZ, affittiamo spazi commerciali in una posizione centrale ad Aarau. Al 3° piano, sono disponibili 310 m², e al 4° piano, offriamo 340 m². Potete progettare gli spazi di affitto secondo le vostre esigenze. L'edificio, architettonicamente e urbanisticamente preciso, è stato costruito nel 2005 dagli architetti noti Burkard Meyer. La facciata speciale rende la casa unica e inconfondibile. I due ascensori per persone collegano i piani in modo fluido. A ogni piano, è disponibile un'impianto di toilette e un WC IV separato. Nel parcheggio, potete affittare posti auto in più. Le stanze di deposito supplementari completano l'offerta. La proprietà è ottimizzata. Proprio al piano terra della casa dei media AZ si trova il «tibits». L'eccellente collegamento ai trasporti pubblici e alla rete stradale rende Aarau una posizione aziendale molto attraente. Lasciatevi convincere dall'architettura e dagli uffici luminosi in una posizione assolutamente eccellente. Ci rallegriamo del vostro contatto. Posizione Aarau è la capitale del cantone di Argovia. La città, situata sulla riva destra dell'Aare, si trova al limite nord del plateau svizzero e al piede delle montagne del Giura. La casa dei media AZ è situata in una posizione centrale ad Aarau, a 240 metri dalla stazione. L'accesso all'autostrada T5 è raggiungibile in 3 minuti in auto. La vecchia città medievale integra è animata e molto consapevolmente mantenuta. Un'offerta ricca di piccoli negozi rende gli acquisti ad Aarau un'esperienza. Allo stesso modo, i grandi dettaglianti Migros, Coop e Manor sono rappresentati nel centro città. I ristoranti, bar e caffè nella e intorno alla vecchia città offrono una varietà di opportunità di fermata. Di fronte alla casa dei media AZ si trova il centro culturale «Alte Reithalle», che presenta teatro, musica classica, danza e circo.

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85m², CHF 1125.–
Bolimattstrasse 5, 5030 Buchs AG

Uffici e locali commerciali | Subaffitto a seguito di riduzione

FINANZIARIOSpazi commerciali versatili con progetto di piano flexibile. Possibilità di aree per uffici, atelier, o vendita. Opzioni di parcheggio lungo Bolimattstrasse (carta di parcheggio del comune).Scala dei prezzi di affittofino al 30.11.2026- Affitto netto CHF 917,00- Spese accessorie in anticipo CHF 208,00dal 01.12.2026 al 30.11.2027- Affitto netto CHF 1'042,00- Spese accessorie in anticipo CHF 208,00dal 01.12.2027 in poi- Affitto netto CHF 1'167,00- Spese accessorie in anticipo CHF 208,00Ponete le fondamenta del vostro successo commerciale con questi spazi. L'area può essere utilizzata per vari bisogni e concetti. Area di affitto n. 2: area utile 85 m2 + area comune condivisa 15 m2IL PIÙ IMPORTANTE- Spazi commerciali con possibilità di diverse progettazioni di piano / concetti di utilizzo- Ristrutturazioni complete nel 2025 (rivestimenti di pavimento e di muro, installazioni elettriche, cucina)- Area comune centrale (sala di riposo / cafeteria)- Cucina da tè con piano di lavoro in granito dotata di frigorifero, forno e microonde- Tapparelle elettriche in tutte le stanze- Illuminazione disponibile in tutte le stanze- Servizi igienici separati (signore / signori) nell'area comuneLA LOCALIZZAZIONE- Ideale per diverse ragioni commerciali- Buona connessione alla rete di autobus BBA (azienda di autobus di Aarau)- Accesso all'autostrada A1 verso Zurigo / Berna può essere raggiunto in circa 5 minuti in auto

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