64 risultati - Tutti gli annunci: Oberwinterthur (Winterthur)

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374m²CHF 155.– / m²
Flugplatzstrasse 5, 8404 Winterthur

Ufficio con Drive - per team che ci mettono il cuore

Winterthur. Flugplatzstrasse 5. 374 m². 5. OG. Pronto per il decollo?Qui non c'è un loft creativo con una parete di muschio. Ma un ufficio per imprenditori che consegnano - e che lo fanno quotidianamente. Nessuna tempesta di design, ma uno spazio che porta risultati.374 m² di spazio utilizzabile con sostanza: • • Piano superiore: molta luce, poco rumore • Altezza della stanza 2,5 m: abbastanza aria per respirare • Capacità di carico 300 kg/m²: robusta come il tuo team • Servizi igienici al piano: pratici piuttosto che lussuosi • Utilizzo flessibile degli spazi: open space o uffici separati - tutto è possibile Per le PMI che sanno cosa hanno bisogno: spazio per i processi, pace per i risultati, infrastrutture per crescere. Ideale per 10-20 persone che vogliono muovere le cose.Affitto CHF 130/m²/annoSpese di gestione CHF 25/m²/anno= CHF 165/m²/anno tutto compreso.Nessuna brutta sorpresa. Nessun trucco. Solo un rapporto qualità-prezzo equo che ti permette di andare più lontano.Vicino all'autostrada? Check.Stazione di Töss a piedi? Check.Parcheggio per i clienti e ristorazione a distanza di cammino? Check.Questo ufficio non è per giocare - ma per crescere.Se sei stanco delle brochure fantasiose, ma nessuno risponde quando chiami: benvenuto. Noi parliamo chiaro. E richiamiamo. Promesso.Scopri di più ora e richiedi una visita su:www.gewerbeflaechen.ch

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of an urban area with buildings, parking lots, trees, and distant hills.
  • Industrial complex with multiple buildings, surrounded by parking lots, trees, and open green spaces.
  • Industrial buildings with parking lots and solar panels on rooftops, roads, and surrounding greenery.
  • Empty corridor, tile floor, metal elevator doors, fluorescent lights on ceiling, glass doors, clean environment
  • white walls, long black desks with red chairs, movable board in the corner
  • Empty room with desk, printer, storage boxes, white walls, carpet floor, windows with shutters
  • Empty room with tables and chairs, white walls, large windows, ceiling lights
  • Wide corridor with tiled flooring, white walls, mounted monitors, and light fixtures on the ceiling, with a power outlet on the left wall and an exit sign above a door on the right.
  • empty office room, large windows, gray laminate flooring, white walls, bookshelf, windows with blinds
  • empty kitchen with tiles, windows, cabinets, and sinks
  • An empty room with white walls, gray floor, ceiling lights, a printer, and two windows with outside view.
  • White walls, gray floor, 3 rectangular tables, white cabinets, fluorescent lighting
  • A paved driveway with trees and bushes leading to a white building with glass windows
  • white building, many windows, cars parked, logo on side
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840m²CHF 180.– / m²
Grüzefeldstrasse 47, 8404 Winterthur

Locali di formazione pronti per l'occupazione in una zona ben situata a Winterthur

La zona è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico (autobus). I collegamenti autostradali Oberwinterthur: A1 Zurigo - San Gallo / A7 Zurigo - Kreuzlingen possono essere raggiunti in 5-10 minuti in auto.Inizio locazioneGli spazi ai 5° e 6° piani sono disponibili dal 01.09.2026 o per accordo.Offerta di utilizzoLa proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e curato. Le aree da affittare sono state utilizzate per scopi di formazione. I piani sono quindi moderni e contemporanei nella progettazione e nell'attrezzatura.Grazie alla divisione flessibile delle stanze per piano e alla buona infrastruttura (ad esempio reception, sala di formazione, ascensori, servizi igienici, ecc.), sono possibili gli utilizzi seguenti: • Edificio amministrativo • Ufficio, studio • Studio / laboratorio • Esposizione / vendita Grazie alla struttura esistente dell'edificio, sono possibili conversioni in uffici open space o spazi espositivi.Superficie da affittare • 6° piano: circa 420 m2 • 5° piano: circa 420 m2 • Piano terra: area di sosta all'aperto con riparo coperto, posti auto su accordo e posto biciclette per il personale e i visitatori AffittoL'affitto è esclusivo dei costi accessori.Per informazioni più dettagliate basate sulla documentazione e/o un appuntamento di visita, non esitare a contattarci.

Tempo di percorrenza
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572m²Prezzo su richiesta
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Spazio ufficio polivalente vicino all'autostrada

Nel quartiere di Ohrbühl a Winterthur, frequentato a tutti gli effetti, a proximità immediata dell'autostrada A1 (5 minuti in auto), affittiamo uno spazio ufficio polivalente. Lo spazio ufficio copre 572m2, è situato al 1° piano e dispone di una scala esterna che conduce direttamente allo spazio. Promozione di prezzo:Se il contratto di locazione viene firmato prima del 31.07.2026, l'affitto sarà ridotto a 95,00 CHF per m² all'anno per il primo anno.Dal 2° anno in poi, verrà applicata una scala di affitto. Ecco il link alla vista a 360 gradi: https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFLo spazio ufficio può essere utilizzato in vari modi e offre i seguenti vantaggi: • Accesso diretto tramite scala esterna • Stanze ufficio illuminate con numerose finestre (su entrambi i lati) • Divisione di stanza individuale possibile attraverso pareti divisorie • Numerosi parcheggi disponibili nella zona esterna • Servizi igienici al piano inferiore (per uso condiviso) • Lo spazio sarà consegnato in stato di costruzione, l'espansione dell'attuale inquilino può essere presa in carico • Una gru è disponibile nella zona della scala. • L'affitto è escluso IVA Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo immobile di persona o di consigliarvi per telefono. La nostra signora Anja Kolecki si compiace del vostro contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Tempo di percorrenza
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572m²Prezzo su richiesta
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Il tuo nuovo laboratorio in una posizione centrale

Spazio commerciale flessibile anche parzialmente affittabile Questo spazio commerciale versatile è ideale per diversi modelli di business. Lo spazio è flessibile e può essere affittato interamente o parzialmente, a seconda delle esigenze. Perfetto per le aziende che cercano soluzioni di spazio individuali in una posizione attraente con varie possibilità di utilizzo. Azione di prezzo: Se il contratto di affitto viene concluso prima del 31.07.2026, l'affitto sarà ridotto a CHF 95,00 per m² all'anno per il primo anno. Dal 2° anno, si applicherà una scala di affitti. Ecco il link alla vista a 360 gradi: https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFLo spazio commerciale può essere utilizzato in modo flessibile e offre i seguenti vantaggi: • Accesso diretto tramite scala esterna (due ingressi) • Stanze di ufficio/commerciale illuminate con numerose finestre (su entrambi i lati) • Divisione di stanza individuale possibile attraverso pareti divisorie • Parcheggi numerosi disponibili nella zona esterna • Servizi igienici nel seminterrato (per uso condiviso) • Lo spazio sarà consegnato in costruzione grezza, l'attuale allestimento può essere preso in carico • Una gru è disponibile nella zona della scala. • L'affitto è escluso IVA Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo immobile locativo personalmente in loco o di consigliarvi telefonicamente. La signora Anja Kolecki si compiace del vostro contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Tempo di percorrenza
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CHF 195.– / m²
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Spazio commerciale a Winterthur

Nel FAHRWERK Winterthur non c'è uno spazio commerciale ordinario, ma 1690m² a 3300m² di spazio aperto grezzo per le aziende che hanno bisogno di spazio per produrre, immagazzinare, sviluppare o pensare oltre. Spazioso, funzionale e progettato senza compromessi per il tuo utilizzo.Non stai cercando uno standard finito, ma uno spazio che si adatta alla tua azienda?Quest'unità al 1° piano offre esattamente questo: una qualità di costruzione grezza per la costruzione individuale del conduttore, combinata con un'infrastruttura che supporta anche processi impegnativi. Ciò che rende questo spazio speciale: • Fino a 3300m² alla volta, alternativamente anche aree parziali flessibili a partire da 1690m² in affitto • Costruzione grezza per una libertà di progettazione massima e un ampliamento su misura secondo il tuo concetto di utilizzo • Accessibile direttamente: • accessibile con furgone e camioncini fino al piano • accesso diretto alla piattaforma merci • Consegna supplementare al piano terra per utilizzo condiviso:accesso al camion con piattaforme di sollevamento, ideale per le merci pesanti o ingombranti • Capacità di carico elevata (1500kg/m²), anche adatta alle macchine, alla produzione o alle operazioni di magazzino • Posti auto supplementari per i clienti e i visitatori direttamente davanti alla casa • Architettura industriale chiara con aspetto robusto Qui vengono creati spazi per le aziende che si muovono ogni giorno. Produzione, logistica, laboratorio, showroom o utilizzi ibridi:FAHRWERK ti dà lo spazio, tu determini l'ampliamento, l'utilizzo e il ritmo.Interesse suscitato?Allora una visita vale la pena.Altri spazi nel Fahrwerk Winterthur:2° piano: 120 m² - 1'250 m² a partire da CHF 175/m² all'anno4° piano: 136 m² a partire da CHF 220/m² all'annoSemi-interrato (magazzino): 850 m² per CHF 80/m² all'anno

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
Eichwaldhof 1, 8404 Winterthur

Progetta La Tua Nuova Sede di Kita a Eichwaldhof

Nel nuovo quartiere residenziale in via di sviluppo di Eichwaldhof a Winterthur, hai l'opportunità unica di affittare un'area Kita al piano terra di un moderno edificio nuovo. L'area sarà consegnata nel suo stato grezzo, offrendo così una libertà di progettazione massima: Puoi realizzare l'allestimento interno e la ripartizione degli spazi secondo il tuo concetto pedagogico e le tue esigenze operative. Un punto di forza particolare è l'ampio spazio esterno, direttamente adiacente: Il giardino recintato con il proprio parco giochi è esclusivamente a disposizione della Kita e offre ai bambini un luogo protetto e sicuro per giocare, esplorare e muoversi all'aperto. Il nuovo quartiere comprende 330 appartamenti e offre così un bacino di utenza attraente con una forte proporzione di famiglie e un potenziale di domanda a lungo termine. Grazie alla sua buona accessibilità con i trasporti pubblici e alle brevi distanze per i genitori e i dipendenti, la sede è ottimamente sviluppata. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • 210 m² di area Kita al piano terra • Giardino recintato con il proprio parco giochi esclusivo • Spazio esterno esclusivamente a disposizione della Kita • Quartiere nuovo familiare con 330 appartamenti • Buona accessibilità e brevi distanze per le situazioni di consegna e ritiro • Data di trasloco prevista per la primavera 2028 Approfitta dell'occasione di progettare la tua nuova sede di Kita fin dall'inizio. Saremmo felici di presentarti il progetto di persona e ci auguriamo del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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  • Multi-story commercial building with glass and concrete facade, surrounded by trees and greenery, with people walking in the foreground
  • Pedestrian-friendly street with outdoor seating, shops, and residential buildings with balconies
  • Aerial view of a modern urban development with multiple high-rise office and residential buildings. The buildings have solar panels installed on the roofs, indicating the use of renewable energy. There are also parking lots visible around the buildings.
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and greenery, with a street and pedestrians visible in the foreground.
  • This is a map showing the travel times between various locations in Switzerland, including Schaffhausen, Stein am Rhein, Konstanz, Kreuz, Frauenfeld, Neuhegi, Winterthur, Wil, Rorschach, Zurich, Uster, Baden, and St. Gallen. The map also shows the travel
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Pedestrian-friendly street with outdoor seating, shops, and residential buildings with balconies
Aerial view of a modern urban development with multiple high-rise office and residential buildings. The buildings have solar panels installed on the roofs, indicating the use of renewable energy. There are also parking lots visible around the buildings.
Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and greenery, with a street and pedestrians visible in the foreground.
200m²Prezzo su richiesta
Solarstrasse 17, 8404 Oberwinterthur

Il tuo nuovo spazio commerciale nel moderno Winterthur

Con «KIM», un quartiere vivace e diversificato con edifici commerciali e residenziali per vivere, lavorare e tempo libero è in corso di creazione in una posizione centrale della stazione a Winterthur, ideale per residenti, aziende e imprese.EROP Real Estate Partners prevede di utilizzare due degli edifici su un terreno, Haus Brown & Haus Bodmer, come una proprietà operativa dinamica per concetti di vita moderni, imprese commerciali e concetti di utilizzo misto.Punti salienti della proprietà: • Progetto di costruzione nuova moderna • Possibilità di utilizzo diverse (centro medico, vendita, aule) • Progettazione senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle • Nel mezzo del nuovo quartiere residenziale e commerciale Neuhegi • Possibilità di espansione variegate e margine di manovra progettuale • Parcheggio disponibile Posizione e dintorni: • Posizione centrale a Winterthur (8404) • Ottimi collegamenti di trasporto pubblico: • Stazione di Winterthur Hegi a 1 minuto a piedi • Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi La posizione colpisce per la sua posizione esposta e la vicinanza immediata con la stazione di Winterthur Neuhegi. Ciò collega direttamente il nuovo quartiere di costruzione alla città di Zurigo. A causa dei progetti immobiliari innovativi realizzati nel vicinato, gli spazi di locazione sono situati in una zona molto frequentata con un mix colorato di pedoni.Se si tratta di un'attività di dettaglio, centro scolastico, studio medico, asilo nido o ad altri scopi commerciali - questa proprietà offre il quadro perfetto per operare con successo la vostra attività. Lo spazio offerto è misurato secondo gli oggetti parziali presentati nel piano di ettaro. Inoltre, uno spazio commerciale può essere affittato ai piani superiori 1 e 2.Non esitate a cogliere l'occasione di stabilirvi in questo luogo promettente.

Tempo di percorrenza
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213m²CHF 260.– / m²
Scheideggstrasse 35, 8404 Winterthur

Spazio commerciale moderno e luminoso nel Triamal

Spazio commerciale moderno & luminoso (ufficio/studio) nel noto "Triamal" a Winterthur In una posizione eccellentemente collegata, nel cuore di Scheideggstrasse a Winterthur, affittiamo uno spazio commerciale polivalente nella casa d'affari e medica rappresentativa "Triamal" al 3° piano. Le stanze impressionano con il loro design moderno con elementi in cemento a vista, pareti in vetro di alta qualità e un'infrastruttura eccellente. Ideale per uffici, studi, sale di formazione o come sede sociale rappresentativa.Descrizione dell'oggetto • Disposizione delle stanze flessibile: Spazioso open-space oltre a pareti in vetro di alta qualità già installate (compresa una protezione visiva elegante) per uffici o sale riunioni individuali non disturbati. • Architettura moderna: Miscela estetica di cemento a vista nobile, parquet in legno massivo attraente e pavimenti in moquette assorbenti i suoni e richiedenti poca manutenzione. • Infrastruttura eccellente: Canali di ventilazione e condizionamento moderni visibili ai soffitti per un clima di stanza ottimale, elementi acustici funzionali e serbatoi di pavimento pratici per una cablatura IT e elettrica flessibile. • Cucina / sala di pausa: Cucina incassata completamente attrezzata • Accessibilità: Accesso comodo tramite ascensori per passeggeri direttamente dal garage sotterraneo dell'edificio o dal hall d'ingresso rappresentativo. Posizione & accessibilitàLa casa d'affari e medica "Triamal" gode di una visibilità e reputazione eccellenti a Winterthur. • L'edificio ospita locatori di riferimento ben noti come Conforama, Domino's Pizza, Fressnapf, Smyths Toys, nonché l'Augenärzte Zentrum Winterthur, Chinderpraxis Minimed e Gefässmedizin Winterthur • Un grande parcheggio pubblico è situato direttamente nell'edificio, compresa una zona di prelievo comoda. • Le fermate dell'autobus sono situate proprio all'esterno della porta. La stazione principale di Winterthur e le connessioni autostradali sono a pochi minuti.

Tempo di percorrenza
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200m²CHF 2900.–
Kronaustrasse 10, 8404 Winterthur

Locali commerciali moderni di 4 camere a Winterthur

Scopri questi locali commerciali polivalenti di 4 camere al 1° piano di un edificio ben mantenuto di 2 piani sulla Kronaustrasse a Winterthur. Con 200 m² di spazio utilizzabile, questi locali offrono condizioni ottimali per la tua azienda.I locali commerciali offrono: • Layout spazioso: 4 camere flessibili, ideali per uffici, sale riunioni o aree di vendita • Attrezzatura moderna: TV via cavo, connessioni di acqua e corrente elettrica disponibili • Parcheggio: Parcheggio proprio per un accesso comodo • Bella vista: Vista piacevole dai locali • Posizione tranquilla: Nonostante la posizione centrale, molto tranquilla • 5 posti auto esterni inclusi nel canone di locazione • Spese accessorie supplementari al mese CHF 400,00 Posizione ideale: I locali commerciali si trovano in un edificio bianco con accenti blu e il proprio garage. La posizione è ottimale per le attività commerciali - la stazione ferroviaria di Winterthur Grüze è a soli 5 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Eishalle è raggiungibile in 2 minuti. Un supermercato M-Outlet è a soli 3 minuti a piedi, e il Talent-Campus Winterthur è raggiungibile a piedi in 5 minuti.Le camere sono soleggiate e beneficiano di un ambiente tranquillo nonostante i collegamenti di trasporto eccellenti. L'edificio moderno di 2 piani con le sue finestre in vetro offre un'atmosfera di lavoro professionale. Disponibile immediatamente per il tuo nuovo progetto commerciale!

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