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Nuova construzione
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CHF 230.– / m²
Premium
Klosterstrasse 20, 8400 Winterthur

Ihr neuer Geschäftsstandort an Top Lage

Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 400 m2 - 2'600 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.Beschrieb • Repräsentativer Neubau • Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk) • Eigene Terrasse im 4. Obergeschoss (ca. 300 m2) oder Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. Obergeschoss • Eigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk • Vermietung der Flächen im Edelrohbau • Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen • Zufahrt für Anlieferung möglich • Besucherparkplätze vorhanden • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Mietzins netto CHF 230.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, restliche Vertragszeit CHF 220.--/m2/Jahr • Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer Die erstklassige Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)Die eigene und grosszügige Terrasse im 4. Obergeschoss bietet einen idealen Ort für Kunden- und Firmenanlässe.Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Immobilienberatungen AG erlaubt.

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360m², CHF 240.– / m²
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Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

AUSGEBAUTE BÜROS, BEREIT FÜR IHREN EINZUG

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 688, 984m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung • Glasfaseranschluss im Gebäude • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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1’230m², CHF 240.– / m²
Top
Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

AUSGEBAUTE BÜROS, BEREIT FÜR IHREN EINZUG

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 688, 1230m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung und Rack • Glasfaseranschluss im Gebäude • Vollausgestattete Teeküche, Einbauschränke in den Büros • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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850m², CHF 240.– / m²
Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

VOLLAUSGEBAUTE UND TEILMÖBLIERTE BÜROFLÄCHE PER SOFORT

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 850, 984m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung und Rack • Glasfaseranschluss im Gebäude • Vollausgestattete Teeküche, Einbauschränke in den Büros • Bestehendes Mobiliar kann kostenlos übernommen werden • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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210m², CHF 3’490.– / m²
Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

7 am Park - Individuell & Flexibel

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot *HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulationsbeispiel für eine Bürofläche mit 210 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 2'790.40 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 2'941.25 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 3'092.10 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 452.50 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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150m², CHF 3’760.–
Feldstrasse 16, 8400 Winterthur

Besondere Gewerberäumlichkeiten für besondere Ideen und Perspektiven

Gut zugänglich, ansprechend und zentral: So präsentieren sich die Gewerbe- und Lagerräume in der Überbauung Zur Weinlese in Winterthur-Veltheim.Hier entstehen Gewerbeflächen, welche Platz bieten für attraktive Ladeflächen, architektonisch beeindruckende Büroräumlichkeiten, Präsentationsflächen für Ihre neue Geschäftsidee oder für alles rund um Bewegung, Mode, Schönheit und Genuss. Ebenfalls stehen diverse Lagerräume im Angebot.Das gesamte Angebot der Gewerbeflächen geht von 54 m2 bis 280 m2 von EG bis ins 3. OG. Einige Flächen können individuell unterteilt werden. Lagerräume sind ab 96 m2 bis 105 m2 zu haben. Die Netto-Mietzinse liegen zwischen Fr. 1430.00 bis Fr. 5925.00. Parkplätze sind in der Überbauung ebenfalls vorhanden.Hier finden Sie das gesamte Angebot: www.zurweinlese.winterthur.chDie Räume werden durch folgende Attribute geprägt: • Denkmalgeschütztes Gebäude. Aussergewöhnlich im Innern wie im Aussen • Optische Unterteilung durch prägende Säulen im Rauminnern • Einladender Eingangs-/Empfangsbereich • Spezielle Lichtverhältnisse • Industriell angehauchter Innenausbau • eingebaute Teeküche • Sanitärbereich: Toilette Damen/Herren auf jedem Geschoss vorhanden etc. Das üppige Grün mit vielen Sträuchern sowie der Ruhtalplatz mit dem idyllischen Brunnen, verwandeln diesen Ort in ein kleines Paradies genau der richtige Ort für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort. Egal welche Vorstellungen und Ideen Sie haben wir sind offen für ein persönliches Gespräch vor Ort, damit wir Ihnen diese einzigartigen Räume und die Möglichkeiten der Nutzung in einem Gespräch vermitteln können. Der Innenausbau wird durch Sie auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Verraten Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir klären ab, ob die Umsetzung an diesem wunderbaren Ort möglich ist.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und ein treffen vor Ort!

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150m², CHF 3’040.–
Feldstrasse 16, 8400 Winterthur

Ihr neues Büro in Winterthur

Besondere Gewerberäumlichkeiten für besondere Ideen und Perspektiven.Gut zugänglich, ansprechend und zentral: So präsentieren sich die Gewerbe- und Lagerräume in der Überbauung "Zur Weinlese" in Winterthur-Veltheim.Gewerbeflächen, welche Platz bieten für attraktive Ladeflächen, architektonisch beeindruckende Büroräumlichkeiten, Präsentationsflächen für Ihre neue Geschäftsidee oder für alles rund um Bewegung, Mode, Schönheit und Genuss. Die Räume werden durch folgende Attribute geprägt:Denkmalgeschütztes Gebäude. Aussergewöhnlich im Innern wie im AussenOptische Unterteilung durch prägende Säulen im RauminnernIndustriell angehauchter Innenausbaueingebaute TeekücheSanitärbereich: Toilette auf jedem Geschoss vorhandenDas üppige Grün mit vielen Sträuchern sowie der Ruhtalplatz mit dem idyllischen Brunnen, verwandeln diesen Ort in ein kleines Paradies - genau der richtige Ort für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort. Egal welche Vorstellungen und Ideen Sie haben - wir sind offen für ein persönliches Gespräch vor Ort, damit wir Ihnen diese einzigartigen Räume und die Möglichkeiten der Nutzung in einem Gespräch vermitteln können.Der Innenausbau wird durch Sie auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Verraten Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir klären ab, ob die Umsetzung an diesem wunderbaren Ort möglich ist.Besuchen Sie auch die Homepage www.zurweinlese.winterthur.chFür eine Besichtigung kontaktieren Sie uns wie folgt:Ivana Batista058 280 86 19ivana.batista@helvetia.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme - und ein treffen vor Ort!

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170m², CHF 3’430.–
Feldstrasse 16, 8400 Winterthur

Gewerbe für Individualisten

Besondere Gewerberäumlichkeiten für besondere Ideen und Perspektiven.Gut zugänglich, ansprechend und zentral: So präsentieren sich die Gewerbe- und Lagerräume in der Überbauung "Zur Weinlese" in Winterthur-Veltheim.Gewerbeflächen, welche Platz bieten für attraktive Ladeflächen, architektonisch beeindruckende Büroräumlichkeiten, Präsentationsflächen für Ihre neue Geschäftsidee oder für alles rund um Bewegung, Mode, Schönheit und Genuss. Die Räume werden durch folgende Attribute geprägt:Denkmalgeschütztes Gebäude. Aussergewöhnlich im Innern wie im AussenOptische Unterteilung durch prägende Säulen im RauminnernEinladender Eingangs-/EmpfangsbereichSpezielle LichtverhältnisseIndustriell angehauchter Innenausbaueingebaute TeekücheSanitärbereich: Toilette auf jedem Geschoss vorhanden etc.Das üppige Grün mit vielen Sträuchern sowie der Ruhtalplatz mit dem idyllischen Brunnen, verwandeln diesen Ort in ein kleines Paradies - genau der richtige Ort für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort. Egal welche Vorstellungen und Ideen Sie haben - wir sind offen für ein persönliches Gespräch vor Ort, damit wir Ihnen diese einzigartigen Räume und die Möglichkeiten der Nutzung in einem Gespräch vermitteln können.Der Innenausbau wird durch Sie auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Verraten Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir klären ab, ob die Umsetzung an diesem wunderbaren Ort möglich ist.Besuchen Sie auch die Homepage www.zurweinlese.winterthur.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme - und ein treffen vor Ort!

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140m², CHF 2’860.–
Feldstrasse 16, 8400 Winterthur

Ihr neuer Standort in Winterthur

Besondere Gewerberäumlichkeiten für besondere Ideen und Perspektiven.Gut zugänglich, ansprechend und zentral: So präsentieren sich die Gewerbe- und Lagerräume in der Überbauung "Zur Weinlese" in Winterthur-Veltheim.Gewerbeflächen, welche Platz bieten für attraktive Ladeflächen, architektonisch beeindruckende Büroräumlichkeiten, Präsentationsflächen für Ihre neue Geschäftsidee oder für alles rund um Bewegung, Mode, Schönheit und Genuss. Die Räume werden durch folgende Attribute geprägt:Denkmalgeschütztes Gebäude.Aussergewöhnlich im Innern wie im AussenIndustriell angehauchter InnenausbauSanitärbereich: Toilette auf jedem Geschoss vorhandenDas üppige Grün mit vielen Sträuchern sowie der Ruhtalplatz mit dem idyllischen Brunnen, verwandeln diesen Ort in ein kleines Paradies - genau der richtige Ort für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort. Egal welche Vorstellungen und Ideen Sie haben - wir sind offen für ein persönliches Gespräch vor Ort, damit wir Ihnen diese einzigartigen Räume und die Möglichkeiten der Nutzung in einem Gespräch vermitteln können.Der Innenausbau wird durch Sie auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Verraten Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir klären ab, ob die Umsetzung an diesem wunderbaren Ort möglich ist.Besuchen Sie auch die Homepage www.zurweinlese.winterthur.chFür eine Besichtigung kontaktieren Sie uns wie folgt:Ivana Batista058 280 86 19ivana.batista@helvetia.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme - und ein treffen vor Ort!

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350m², Prezzo su richiesta
Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

Attraktiver Standort mit Potenzial!

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Fläche von 350 m2 im 2. Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot HIGHLIGHTDer Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 350 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 4'470.85 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 4'712.50 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 4'954.15 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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