63 risultati - Tutti gli annunci: Oberwinterthur (Winterthur)

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138m²CHF 1489.–
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Spaziosa area ufficio polivalente con collegamento ottimale al traffico

Nel popolare quartiere di Ohrbühl a Winterthur, affittiamo uno spazio ufficio attraente di circa 138 m² al 1° piano, disponibile immediatamente o su accordo. La proprietà colpisce per la sua eccellente posizione, con l'autostrada A1 raggiungibile in soli 5 minuti in auto. Promozione del prezzo:Fino al 30.06.2026, l'affitto sarà ridotto a 95,00 CHF per m² all'anno.Dal 2° anno, l'affitto sarà di 105,00 CHF per m² all'anno.Dal 3° anno, l'affitto sarà di 115,00 CHF per m² all'anno.Dal 4° anno, l'affitto sarà di 125,00 CHF per m² all'anno. Visita virtuale 360°:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Vantaggi aggiuntivi:La stanza tecnica e l'area centrale (compresa una piccola cucina) possono essere utilizzate congiuntamente.Le stanze sono flessibili e possono anche essere affittate in una diversa combinazione o divisione se necessario. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Accesso diretto tramite scala esterna • Spazio ufficio inondato di luce grazie a numerose finestre (su entrambi i lati) • Progettazione flessibile delle stanze grazie a pareti divisorie esistenti o nuove • Numerosi parcheggi esterni disponibili • Servizi igienici condivisi nel seminterrato • Consegna possibile in costruzione grezza o ripresa dell'espansione attuale del locatario • Installazione di sollevamento disponibile nella zona della scala • Affitto escluso IVA Questo spazio è ideale per le società di servizi, i consigli, le agenzie, gli artigiani, gli hobbisti o come luogo amministrativo tranquillo. Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di mostrarvi questo immobile locativo in persona sul posto o di consigliarvi telefonicamente. La nostra signora Anja Kolecki si rallegra del vostro contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Tempo di percorrenza
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79m²CHF 859.–
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Spazio ufficio compatto & luminoso vicino A1 Würenlos

Nel popolare quartiere di Ohrbühl a Winterthur, affittiamo uno spazio ufficio attraente di circa 79 m² al 1° piano, disponibile immediatamente o su accordo. La proprietà colpisce per la sua eccellente posizione, con l'autostrada A1 raggiungibile in soli 5 minuti in auto. Promozione di prezzo :Fino al 30.06.2026, l'affitto sarà ridotto a 95,00 CHF per m² all'anno.Dal 2° anno in poi, l'affitto sarà di 105,00 CHF per m² all'anno.Dal 3° anno in poi, l'affitto sarà di 115,00 CHF per m² all'anno.Dal 4° anno in poi, l'affitto sarà di 125,00 CHF per m² all'anno. Visita virtuale 360° :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Vantaggi aggiuntivi :La stanza tecnica e l'area centrale (compresa una piccola cucina) possono essere utilizzate congiuntamente.Le stanze sono flessibili e possono essere affittate in una combinazione o una divisione diversa se necessario. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : • Accesso diretto tramite scala esterna • Stanze ufficio illuminate con numerose finestre (su entrambi i lati) • Progettazione flessibile delle stanze grazie alle pareti divisorie esistenti o nuove • Numerosi spazi di parcheggio esterno disponibili • Servizi igienici condivisi nel seminterrato • Consegna possibile nello stato di guscio o presa in consegna dell'attuale allestimento del conduttore • Installazione di gru disponibile nella zona della scala • Affitto escluso IVA Questo spazio è ideale per le società di servizi, i consigli, le agenzie, gli artigiani, gli hobbisti o come luogo amministrativo tranquillo. Abbiamo suscitato il vostro interesse ?Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà in locazione di persona o di consigliarvi per telefono. La nostra Anja Kolecki si rallegra del vostro contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Tempo di percorrenza
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128m²CHF 1386.–
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Spazio ufficio rappresentativo con molta luce del giorno & utilizzo flessibile

Nel popolare quartiere di Ohrbühl a Winterthur, affittiamo uno spazio ufficio attraente di circa 128 m² al 1° piano, disponibile immediatamente o su accordo. La proprietà colpisce per la sua ottima posizione, con l'autostrada A1 raggiungibile in soli 5 minuti in auto. Promozione del prezzo :Fino al 30.06.2026, l'affitto sarà ridotto a 95,00 CHF per m² all'anno.Dal 2° anno in poi, l'affitto sarà di 105,00 CHF per m² all'anno.Dal 3° anno in poi, l'affitto sarà di 115,00 CHF per m² all'anno.Dal 4° anno in poi, l'affitto sarà di 125,00 CHF per m² all'anno. Visita virtuale 360° :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Vantaggi aggiuntivi :La stanza tecnica e l'area centrale (compresa una piccola cucina) possono essere utilizzate congiuntamente.Le stanze sono flessibili e possono essere affittate in una combinazione o una divisione diverse se necessario. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : • Accesso diretto tramite scala esterna • Spazio ufficio luminoso grazie a numerose finestre (su entrambi i lati) • Progettazione flessibile dello spazio grazie a pareti divisorie esistenti o nuove • Numerosi spazi di parcheggio esterni disponibili • Servizi igienici condivisi nel seminterrato • Consegna possibile nello stato di guscio o presa in carico dell'attuale allestimento del conduttore • Installazione di gru disponibile nella zona della scala • Affitto escluso IVA Questo spazio è ideale per le società di servizi, i consigli, le agenzie, gli artigiani, gli hobbisti o come luogo amministrativo tranquillo. Abbiamo suscitato il vostro interesse ?Saremmo felici di mostrarvi questo immobile in persona o di consigliarvi telefonicamente. La nostra Anja Kolecki si rallegra del vostro contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Tempo di percorrenza
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107m²CHF 185.– / m²
Hegifeldstrasse 38, 8404 Winterthur

Posizione ufficio attraente con potenziale!

Gli spazi per uffici e pratiche nello sviluppo "7 am Park" si trovano nel cuore del quartiere trend Winterthur Neuhegi. Diventa parte di esso!- Superficie locativa parziale da 107 m2 a 290 m2 al 2° piano- Costruzione: Edificio grezzo 2- Locali inondati di luce- Ascensore e servizi igienici nella scala per uso condiviso.- Progettazione dei colori e materializzazione degli spazi comuni di buon gusto- Tecnologia dell'edificio moderna con ad esempio un sistema di tetto fotovoltaico, stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo, fibra ottica e ventilazione/raffreddamento.- Parcheggi per clienti disponibili, zona blu nelle immediate vicinanze- Fermata dell'autobus Schlossäcker direttamente di fronte alla casa- La stazione di Oberwinterthur e Neuhegi sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi.- Un centro fitness ha affittato al piano terra, tutte le 109 unità residenziali sono occupate.- Ulteriori informazioni: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*L'affitto è scalato e consiste nel seguente (durata minima 5 anni, calcolo per uno spazio di ufficio di 107 m2):Affitto per il 1° anno: CHF 1'649,60 al mese, netto (CHF 185,00 m2/anno)Affitto per il 2° anno: CHF 1'738,75 al mese, netto (CHF 195,00 m2/anno)Affitto dal 3° anno: CHF 1'827,90 al mese, netto (CHF 205,00 m2/anno)I costi accessori ammontano a CHF 267,50 al mese (CHF 30,00 m2/anno).Saremmo felici di consigliarvi sulle diverse opzioni. Ci auguriamo il vostro contatto.Le visualizzazioni e le foto elencate sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi.

Tempo di percorrenza
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530m²CHF 195.– / m²
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

FAHRWERK Winterthur 530m² spazio commerciale versatile in affitto

Nel FAHRWERK Winterthur, uno spazio versatile attende nuove idee con sostanza. Stai cercando un posto robusto per iniziare, piuttosto che uno spazio di ufficio sterile? Allora questo spazio è proprio ciò che ti serve.Pronto per il prossimo passo con la tua azienda? A Technoramastrasse 15 a Winterthur, uno spazio ti attende che consente grandi cose: 530m² al 2° piano, utilizzabile in modo flessibile, ben collegato e pronto per la produzione, la logistica o nuove idee con carattere industriale. Ecco cosa lo spazio ti offre: • 530m² con soffitti alti, molta luce e un aspetto robusto • Spese di gestione: CHF 25/m² p.a. • Adatto per officine, produzione, magazzino o mestieri tecnici • Piano flessibile, progettato individualmente secondo il concetto di utilizzo • Altezza della stanza 4 metri - abbastanza aria verso l'alto per le tue idee • Capacità di carico elevata (fino a 1,5 t/m²) - anche adatta per macchinari pesanti • Consegna diretta - al piano terra con camion, piattaforme di sollevamento e ascensori per merci • Sostenibile e intelligente - certificato Minergie-ECO con 100% di energia solare • Estensione individuale possibile - tu apporti le tue esigenze Altri spazi nel FAHRWERK Winterthur:1° piano: fino a 3'300 m² a partire da CHF 150/m² p.a. (in costruzione grezza)2° piano: 120 m² - 530 m² a partire da CHF 175/m² p.a.4° piano: 137 m² a partire da CHF 220/m² p.a.Vengono creati luoghi di lavoro autentici, dove la produzione, lo sviluppo e il commercio reale sono vissuti.Interesse suscitato?Allora organizza ora un appuntamento di visita e scopri se questo spazio diventerà il tuo nuovo luogo di lavoro. Nel Fahrwerk, troverai spazio per lavorare, e non solo per sederti.

Tempo di percorrenza
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3300m²CHF 190.– / m²
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Spazio commerciale a Winterthur

Spazio per i creatori. Superficie per le grandi cose.Nel FAHRWERK Winterthur, non c'è solo uno spazio commerciale ordinario, ma fino a 3300m² di spazio libero grezzo per le aziende che hanno bisogno di spazio per produrre, immagazzinare, sviluppare o pensare oltre. Spazioso, funzionale e progettato senza compromessi per un uso intensivo.Quest'unità al 1° piano offre esattamente questo: una qualità di costruzione grezza per una costruzione locativa individuale, combinata con un'infrastruttura che supporta anche processi impegnativi.Questo è ciò che rende questo spazio speciale: • Fino a 3300 m² alla volta, alternativamente anche affittabile in modo flessibile in superfici parziali a partire da 1690 m² • Costruzione grezza per una libertà di progettazione massima e un'ampliamento su misura secondo il vostro concetto di utilizzo • Accessibile direttamente e percorribile con furgoni e camioncini leggeri fino al piano • Accesso diretto alla piattaforma di merci • Consegna per i camion con piattaforme di sollevamento e deposito notturno al piano terra • Capacità di carico elevata fino a 1500kg/m² • Posti auto supplementari per i clienti e i visitatori direttamente davanti alla casa Qui, vengono creati spazi per le aziende che si muovono ogni giorno. Produzione, logistica, laboratorio, showroom o utilizzi ibridi: FAHRWERK mette a vostra disposizione lo spazio - voi determinate l'ampliamento, l'utilizzo e il ritmo.Il vostro interesse è stato sollecitato?Allora una visita sul posto è utile.

Tempo di percorrenza
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110m²CHF 225.– / m²
Else-Züblin-Strasse 102, 8404 Winterthur

Il tuo nuovo luogo di lavoro - moderno, flessibile, rappresentativo

La posizioneSviluppa il tuo potenziale commerciale in uno spazio di ufficio o commerciale polivalente e parzialmente sviluppato nel popolare quartiere di Neuhegi. La posizione colpisce per la sua immediata vicinanza alla stazione di Oberwinterthur e al parco verde di Eulach - una posizione che combina perfettamente lavoro e qualità della vita. Il quartiere si caratterizza per un'infrastruttura favorevole alle imprese e un ambiente dinamico. Lo sviluppo MAX offre condizioni ideali per stabilire nuovi contatti e costruire relazioni commerciali di successo. I tuoi dipendenti e clienti beneficiano anche di un'eccellente connessione:- Zurigo: circa 30 minuti.- Aeroporto di Zurigo: circa 20 minuti.- Sciaffusa: circa 30 minuti.- San Gallo: circa 45 minuti.La linea di autobus 14 collega direttamente la stazione di Winterthur ad intervalli di quindici minuti.I posti auto per i visitatori sono situati direttamente sul sito. Visita dei tuoi nuovi locali commercialiSu circa 109 m2, puoi aspettarti un piano luminoso e spazioso con opzioni di utilizzo flessibili. Materiali di alta qualità, attrezzature moderne e un concetto di stanza ben pensato creano un ambiente di lavoro professionale - ideale per le imprese che valorizzano la qualità e l'atmosfera. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: - Facce di finestre vetrate su entrambi i lati per stanze inondate di luce- Un ufficio o uno spazio di riunione separato e isolato- Una stanza di deposito pratica- Due celle umide- Un pavimento in quercia di alta qualità- Collegamenti per una cucina da tèCompresa la costruzione locativa: - Illuminazione - Angolo cucina - Muro in vetro/sala di riunione - Pannelli e tende acustiche per un'acustica di stanza ottimale - Arredamento delle celle umide Visita. Candidati. Affitta.Progetta i tuoi nuovi locali commerciali secondo le tue idee. Lasciati convincere dall'atmosfera moderna e rappresentativa durante una visita.CONTATTACI. Siamo felici della tua richiesta!Puoi trovare altri beni locativi interessanti su: www.helvetia.ch/miete

Tempo di percorrenza
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290m²CHF 185.– / m²
Hegifeldstrasse 38, 8404 Winterthur

Spazi di pratica personalizzabili a Winterthur Neuhegi!

Stai cercando un nuovo luogo di pratica? Che tu sia un medico di base, un fisioterapista o un dentista, questa proprietà può accogliere diversi concetti di utilizzo.Gli spazi di pratica nell'edificio "7 am Park" sono situati nel cuore del quartiere tendenza Winterthur Neuhegi. Diventa parte di esso!- Superficie locativa parziale da 107 m2 a 290 m2 al 2° piano superiore- Costruzione: Edificio grezzo 2- Stanze luminose- Ascensore per persone e servizi igienici nella scala per uso condiviso.- Colorazione e materializzazione dei locali comuni di gusto- Tecnologia di costruzione moderna con ad esempio sistema fotovoltaico di copertura, stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo, fibra ottica e ventilazione/raffreddamento.- Parcheggi per clienti disponibili, zona blu nelle immediate vicinanze- Fermata dell'autobus Schlossäcker direttamente di fronte alla casa- La stazione di Oberwinterthur e Neuhegi sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi.- Un centro fitness ha affittato uno spazio al piano terra della proprietà, tutte le 109 unità residenziali sono occupate.- Ulteriori informazioni: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*L'affitto è strutturato in fasi e si compone come segue (durata minima 5 anni, calcolo per spazio di ufficio con 290 m2):Affitto per il 1° anno: CHF 4'470.85 al mese, netto (CHF 185.00 m2/anno)Affitto per il 2° anno: CHF 4'712.50 al mese, netto (CHF 195.00 m2/anno)Affitto dal 3° anno: CHF 4'954.15 al mese, netto (CHF 205.00 m2/anno)I costi accessori ammontano a CHF 725.00 al mese (CHF 30.00 m2/anno).Interessato? Saremmo felici di consigliarti sulle diverse opzioni. Ci auguriamo il tuo contatto.Le visualizzazioni e le foto elencate sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi.

Tempo di percorrenza
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572m²Prezzo su richiesta
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Spazio ufficio polivalente vicino all'autostrada

Nel quartiere di Ohrbühl a Winterthur, frequentato da molte persone, a proximità immediata dell'autostrada A1 (5 minuti in auto), affittiamo uno spazio ufficio polivalente. Lo spazio ufficio copre 572m2, è situato al 1° piano e dispone di una scala esterna che conduce direttamente allo spazio. Promozione di prezzo :Fino al 30.06.2026, l'affitto sarà ridotto a 95,00 CHF per m² all'anno.Dal 2° anno in poi, l'affitto sarà di 105,00 CHF per m² all'anno.Dal 3° anno in poi, l'affitto sarà di 115,00 CHF per m² all'anno.Dal 4° anno in poi, l'affitto sarà di 125,00 CHF per m² all'anno Ecco il link alla vista a 360 gradi : https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFLo spazio ufficio può essere utilizzato in modi diversi e offre i seguenti vantaggi : • Accesso diretto tramite scala esterna • Spazio ufficio luminoso con numerose finestre (su entrambi i lati) • Divisione di stanza individuale possibile grazie a pareti divisorie • Numero di parcheggi disponibili nella zona esterna • Installazioni sanitarie al piano inferiore (a uso condiviso) • Lo spazio sarà consegnato in costruzione grezza, l'ampliamento dell'attuale inquilino può essere ripreso • Una gru è disponibile nella zona della scala. • L'affitto è escluso IVA Sei stato interessato ? Saremo felici di mostrarti questo immobile in persona sul posto o di consigliarti per telefono. La nostra signora Anja Kolecki si rallegra del tuo contatto : anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Tempo di percorrenza
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572m²Prezzo su richiesta
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Il tuo nuovo laboratorio in una posizione centrale

Spazio commerciale flessibile anche parzialmente affittabile Questo spazio commerciale versatile è ideale per diversi modelli di business. Lo spazio è flessibile e può essere diviso secondo le esigenze, e può essere affittato interamente o parzialmente. Perfetto per le aziende che cercano soluzioni di sala individuali in una posizione attraente con varie possibilità di utilizzo. Azione di prezzo: Fino al 30.06.2026, l'affitto sarà ridotto a 95,00 CHF per m² all'anno Dal 2° anno, l'affitto sarà di 105,00 CHF per m² all'anno Dal 3° anno, l'affitto sarà di 115,00 CHF per m² all'anno Dal 4° anno, l'affitto sarà di 125,00 CHF per m² all'anno Ecco il link alla foto a 360 gradi: https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFLo spazio commerciale può essere utilizzato in modo flessibile e offre i seguenti vantaggi: • Accesso diretto via scala esterna (due ingressi) • Stanze di ufficio/commercio inondate di luce grazie a numerose finestre (su entrambi i lati) • Divisione di sala individuale possibile grazie a pareti divisorie • Numerosi parcheggi disponibili nella zona esterna • Servizi igienici al piano inferiore (a uso condiviso) • Lo spazio sarà consegnato in costruzione grezza, l'attuale allestimento può essere ripreso • Una gru è disponibile nella zona della scala. • L'affitto è escl. IVA Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo bene locativo personalmente sul posto o di consigliarvi per telefono. La signora Anja Kolecki si compiace del vostro contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Tempo di percorrenza
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