126 risultati - Tutti gli annunci: Eaux-Vives (Ginevra)

Fioriente ? Piattaforma di uffici di 358 m² climatizzata

Route de Contamines 18 ? 4° piano | Edificio di lussoInstalle la tua attività in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Questa piattaforma di 358 m², situata al quarto piano di un edificio di lusso, offre un ambiente di lavoro elegante, funzionale e immediatamente operativo, perfettamente adatto a strutture esigenti.Ideale per:-Studi legali-Multi/Family office-Società fiduciarie e di gestione patrimoniale-Studi medici multidisciplinari-Società di consulenza-ONG di medie dimensioni-Back-office di società farmaceuticheServizi-Numerosi uffici privati per lavori riservati-Ampio open space che favorisce la collaborazione-Sale conferenze adatte a meeting e appuntamenti con clienti-Cucina attrezzata (frigorifero, congelatore, microonde)-Servizi igienici separati per uomini e donne-Climatizzazione centralizzata per massimo comfort-Piattaforma chiavi in mano, ideale per un'installazione rapida senza lavori pesanti.Servizi aggiuntivi-Posti auto interni disponibili-Depositii/archivi nel seminterrato secondo necessitàAccessibilità-Prossimità immediata alla stazione di Champel-Ottimo servizio di trasporto pubblico (fermata Genève-Contamines e Florissant: linee 1, 5, 8, 20 e 21)Ambiente-Quartiere vivace e ricercato che offre tutte le comodità: negozi, ristoranti, banche, farmacia, negozi di generi alimentari (Coop, Migros), panificio Philippe Taillé, pasticceria Wolfisberg, enoteca, ecc.-Una palestra ai piedi dell'edificio completa questo ambiente di alta qualità.I vantaggi-Indirizzo prestigioso a Florissant-Piattaforma climatizzata e funzionale-Numerosi uffici immediatamente sfruttabili-Parcheggio nel seminterrato-Depositii disponibili-Accessibilità ottimaleUn'opportunità rara per installare la tua attività in un ambiente professionale, centrale e perfettamente connesso.

Cafe - Eaux Vives

Caffè - Concept In vendita: Caffè con concept unico situato nel cuore del dinamico quartiere delle Eaux-Vives a GinevraQuesto caffè si distingue per un concept originale che combina piacere gastronomico e scoperta visiva. Questo locale è un luogo dove si può gustare una colazione, un pranzo o un aperitivo mentre si evolve in una vera e propria vetrina. Tutto ciò che si trova qui è messo in scena e tutto ciò che è visibile è in vendita: dalla sedia al cucchiaio, dai poster alle candele. I visitatori possono così godere di un momento gourmet mentre trovano l'oggetto del cuore che arricchirà il loro interno. La disposizione del caffè è traversante, creando uno spazio aperto, confortevole e rilassante.Il caffè dà particolare importanza ai prodotti locali, collaborando con vignaioli e birrai della regione per scoprire vere gemme artigianali. Ospita anche "apéro-vernissages", che permettono di incontrare alcuni di questi produttori in un'atmosfera conviviale.Situato nel centro città, il locale emana un'atmosfera intima, calda e accogliente, rendendo questo spazio un luogo ideale per l'organizzazione di eventi privati, che si tratti di incontri professionali, aperitivi, celebrazioni intime o serate a tema. I clienti si sentono immediatamente "a casa" qui.Questo caffè rappresenta così una bella opportunità di acquisire un'attività con grande potenziale, dotata di un concept differenziante e situata in uno dei quartieri più vivaci e attraenti di Ginevra.

Magnifici uffici con vista sulla baia!

Lavorare e poter contemplare una vista splendida che vi ispira: è l'ambiente che vi offriamo per i vostri futuri uffici!Situato su uno dei più bei lungofiume di Ginevra, vicino a ristoranti, negozi e al centro città, l'edificio beneficia di un accesso sicuro e di un ingresso accogliente.Questi magnifici locali, recentemente rinnovati, offrono:- Una vista imprenabile sulla baia e il Jet d'Eau- Una vasta reception- 4 uffici individuali- 1 sala conferenze- 1 cucinetta- 1 toilette per visitatori- 1 doccia con WCSono disponibili posti auto interni nell'edificio (a partire da CHF 470.00/mese).Non aspettate oltre per contattarci per organizzare una visita!

Malagnou - Ufficio di 485 m² al piano rialzato

POSIZIONE L'edificio, situato nel quartiere di Malagnou, tra le fermate "Rieu" e "Krieg", è molto facilmente raggiungibile con i TPG (linee autobus 5, 11 e 25). L'edificio si trova vicino alla stazione CEVA di Eaux-Vives e beneficia anche della vicinanza al centro città e a tutte le comodità. EDIFICIO Questo edificio, costruito alla fine degli anni '80, si estende su sette livelli fuori terra e consiste in spazi commerciali al piano terra e appartamenti ai piani superiori. CARATTERISTICHE DEI LOCALI Questo spazio di 485 m² si trova al piano rialzato e consiste in un grande area di ricevimento, una sala riunioni, uffici separati di diverse dimensioni, servizi igienici e una cucinetta. I locali beneficiano di allestimenti moderni e di alta qualità, nonché di attrezzature tecniche recenti (ventilazione, pavimento tecnico, stanza IT). Un deposito di circa 100 m² completa il tutto. I posti auto nel seminterrato sono disponibili per l'affitto a un costo aggiuntivo di CHF 250.-/mese/posto.

Arcade d'env. 81 m² au rez-de-chaussée

Disponible AutomneNous proposons à la location cette belle arcade d'environ 81 m² situé au coeur de Frontenex :- Une belle exposition- 4 bureaux- Un sanitaire- Une kitchnette agencée- Proche de la gare des Eaux-Vives (Ceva), commerces, arrêts TPG.- Possibilité de louer une place de parking au sous-sol à CHF 180.00.- Possibilité de modifier les cloisons au gré du preneur.Available This FallWe are offering this beautiful storefront of approximately 81 m² for rent, located in the heart of Frontenex:- Excellent natural light- 4 offices- A restroom- A fully equipped kitchenette- Close to the Eaux-Vives train station (Ceva), shops, and TPG stops.- Option to rent a parking space in the basement for CHF 180.00.- Option to modify the partitions according to the tenant's preferences

Belle superfici in affitto a Malagnou

Idealmente situato sulla riva sinistra, l'edificio offre una superficie luminosa e attraversante di circa 538 m² al piano terra superiore. Vicino all'iper centro, alle attrezzature e ai trasporti, la posizione è ideale. Descrizione della superficie: - 1 grande reception con tetto in vetro - 15 uffici chiusi, di cui 4 grandi uffici - 1 spazio aperto al centro della superficie - 1 cucinetta - Vari bagni per uomini e donne - canale di pavimento - tende elettriche - riscaldamento a ventola convettore alla periferia e al pavimento - 1 ascensore che porta alle superfici e a un'area di deposito di circa 120 m² al 1° piano interrato, inclusa nel prezzo Possibilità di noleggiare 12 posti auto aperti a un canone di CHF 250.-/posto/mese + IVA Superficie disponibile dal 01.11.2026 Contatto per le visite: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Concept unico in un quartiere centrale dinamico

Concept unico in un quartiere centrale dinamico In vendita: Concept unico situato in un quartiere dinamico a GinevraQuesto concept rappresenta così una bella opportunità di acquisire un'attività commerciale a forte potenziale, dotata di un concept differenziante e situata in uno dei quartieri più vivaci e attraenti di Ginevra.Lo spazio interno misura circa 80 m² e, con la terrazza, può accogliere circa 30 persone.Il contratto di affitto in corso è un contratto di affitto di 5 anni.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Bella arcata a duplex nel cuore di Ginevra

Noi affittiamo questa splendida arcata su due livelli situata nel quartiere delle Eaux-Vives, che vi permetterà di beneficiare di tutti i vantaggi per sviluppare con successo la vostra impresa.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • con i trasporti pubblici a proximità immediata • a due passi da Rive e dal parcheggio di Vilereuse • a 10 minuti a piedi dal Lago di Ginevra e dal Jet d'eauI locali sono distribuiti come segue: • Piano superiore: vasta area aperta con un WC. L'ingresso principale dell'arcata si trova a questo livello, che dà direttamente sulla Rue de la Terrassière.- Piano inferiore: spazio aperto con una parete divisoria che separa la parte posteriore dello spazio in 2, ideale per allestire un ufficio, cabine o altri spazi modulabili.Ha questo bene suscitato il vostro interesse? Ci rallegriamo di fornirvi ulteriori informazioni al 022 827 02 05.

Bureaux d'env. 44 m² au rez-inférieur

Situés au coeur des Eaux-Vives et face au lac, nous proposons à la location des bureaux d'env. 44 m² au rez-inférieur.Ils se composent comme suit :- Deux grands espaces- Un sanitaire- Une douche- Nombreuses armoires encastrésLocalisation :- Proches de toutes commodités (bus, tram, taxi, commerces)- Restaurants, cafés, bars, pressing, école, Coop, MigrosLocated in the heart of Eaux-Vives and facing the lake, we are offering for rent office spaces of approximately 44 m² on the lower ground floor.The space is laid out as follows:- Two large open areas- A restroom- A shower- Numerous built-in cabinetsLocation:- Close to all amenities (bus, tram, taxi, shops)- Restaurants, cafés, bars, dry cleaner, school, Coop, Migros

Arcata in affitto agli Eaux-Vives

Situata all'angolo di avenue de l'Amandolier e route de Malagnou, al piano terra di un edificio nuovo (consegna agosto 2026), questa arcata di 130 m² beneficia di una buona accessibilità, ideale per ospitare la tua attività: sala da tè, ufficio, spazio benessere o qualsiasi altra attività professionale. Questa posizione si presenta come una delle indirizzi più ricercati di Ginevra. A metà strada tra la stazione dei treni di Eaux-Vives e la route de Malagnou, l'edificio offre un ambiente di vita dinamico e verde, vicino al centro città, al parco La Grange e alle comodità offerte dalla posizione. I residenti beneficiano di un ambiente tranquillo, in piena espansione, che combina eleganza architettonica, spazi verdi e un'eccellente rete di trasporti pubblici e mobilità sostenibile, offrendo ai tuoi clienti un accesso facile. Descrizione della zona: - al piano terra dell'edificio D, - edificio grezzo - 3 porte di accesso - belle vetrine - servizi igienici e di ventilazione Affitto di CHF 3'467.-/mese + spese. Contatto per ulteriori informazioni e visite: Servizio commerciale 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Uffici piacevoli - Ginevra

In affitto? 171 m² di spazio per uffici da ristrutturare nel cuore di Eaux-VivesSituata in posizione ideale, a due passi da Rue du Rhône e dal centro città, questa superficie di 171 m² offre un grande potenziale per una ristrutturazione per un'attività che desidera stabilirsi in un quartiere dinamico di Ginevra.Lo spazio, attualmente composto da tre uffici e una zona aperta modulare, può essere riorganizzato in base alle esigenze del futuro inquilino.Stato grezzo, con lavori di ristrutturazione da pianificare per ottimizzare l'uso e valorizzare l'immagine dei locali.Caratteristiche principali: • Superficie totale: 171 m² • 3 uffici + spazi aperti • Aria condizionata • 2 WC sulle aree comuni • Accesso facilitato tramite ascensore • Alto potenziale per una ristrutturazione • Quartiere ricercato, vicino ai trasporti e alle comodità • Disponibilità: da concordare - Vicinanza alle strade principali- Vicinanza ai negozi- Centro città- Posizione di prima classe- Posizione ideale- Vicinanza al lago- Quartiere vivace- Al primo piano- Buone condizioni- Affitto indicizzato- Disponibilità immediata o da concordare

Uffici a Ginevra

In affitto? Piacevole spazio di ufficio di 95 m² nel cuore della Riva SinistraSituato in un quartiere dinamico, a due passi da Rue du Rhône e vicino ai grandi alberghi, questo spazio di 95 m² offre un ambiente ideale per un'attività terziaria che desidera beneficiare di una posizione strategica nel centro di Ginevra.Lo spazio si presenta come un open space luminoso, accompagnato da un ufficio privato che permette di distinguere le aree di lavoro.Una cucina aperta attrezzata completa l'insieme per il comfort dei collaboratori.L'ufficio dispone anche di un bloc sanitaire privato, che include WC e doccia.Caratteristiche principali: • Aria condizionata • Distribuzione funzionale e modulare • Accesso immediato a tutte le comodità del quartiere • Disponibilità: immediata - Vicino alle strade principali- Vicino ai negozi- Centro città- Posizione di prima scelta- Posizione ideale- Vicino al lago- Quartiere vivace- Al 2° piano- Buone condizioni- Locazione indicizzata- Disponibilità immediata o come concordato

Uffici eccezionali in affitto nel cuore di Eaux-Vives

Idealemente situati nel cuore del quartiere prestigioso di Eaux-Vives, a pochi minuti dal lago, dal centro città e dalla stazione ferroviaria di Eaux-Vives, questi uffici offrono un ambiente di lavoro di alta qualità, perfettamente collegato ai mezzi di trasporto pubblici e dotato di tutte le comodità nelle vicinanze.Sviluppati su una superficie di circa 438 m², questi locali si distinguono per la loro doppia altezza, che offre una luminosità notevole e un senso di spazio particolarmente piacevole. Hanno due ingressi indipendenti, collegati tra loro da una connessione al piano superiore, offrendo una grande flessibilità di allestimento. Questa configurazione è ideale per un'azienda che desidera distinguere diversi reparti, ricevere clienti in modo indipendente o considerare un'occupazione mista.Caratteristiche- Superficie degli uffici di circa 438 m² (su 2 livelli)- Mezzanino che offre bei volumi e una luminosità eccellente- Due ingressi indipendenti con collegamento interno al piano superiore- Due cucine attrezzate- Due blocchi sanitari indipendenti, ciascuno con due servizi igienici- Collegamento in fibra ottica- Edificio sicuro- Deposito di circa 9 m² situato al 4° piano interrato (incluso)- 6 posti auto disponibili al 4° piano interrato (in aggiunta)Condizioni di locazione- Affitto uffici CHF 450.-/m²/anno- Acconto spese: CHF 40.-/m²/anno- Posti auto: CHF 300.-/mese/postoQuesti uffici costituiscono un'opportunità rara per le aziende che cercano un indirizzo prestigioso, spazi luminosi e un'ottima accessibilità in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

Negozio situato tra Grange-Canal e les Eaux-Vives

Vi proponiamo un locale commerciale in stato grezzo nel quartiere residenziale dei Tulipiers e del chemin Frisco in affitto.L'immobile di circa 100 m² si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione degli Eaux-Vives e a 4 minuti da una fermata delle linee di tram 12 e 17.Questa superficie offre molteplici possibilità di allestimento in funzione della vostra attività.L'oggetto di locazione si trova vicino a negozi come ristoranti, scuole, panifici, ecc.In caso di interesse o per ulteriori informazioni, potete contattarci fin da subito al 022 839 30 36.Alcune foto sono generate dall'intelligenza artificiale e non sono contrattuali.

Bureaux d'env. 84m² au 1er étage

Nous mettons en location des bureaux d'env. 84 m² au 1er étage, situés dans le quartier des Eaux-Vives et proches des commodités. Ils se composent comme suit :- 3 bureaux- Un open space- Une kitchenette- Un sanitaire- Fibre optiqueLocalisation :- Proches de toutes commodités (bus, tram, taxi, commerces)- Restaurants, cafés, bars, pressing, école, Coop, MigrosDesservie par les transports publics : 1, 2, 6, 11, 12, 17, G, E, CEVAWe are offering for rent office space of approximately 84 m² on the 1st floor, located in the Eaux-Vives neighborhood and close to amenities. The space is laid out as follows:- 3 offices- An open-plan area- A kitchenette- A restroom- Fiber-optic internetLocation:- Close to all amenities (bus, tram, taxi, shops)- Restaurants, cafés, bars, dry cleaners, school, Coop, MigrosServed by public transportation: 1, 2, 6, 11, 12, 17, G, E, CEVA

Bella arcata luminosa

Idealemente situata, questa arcade commerciale di 77 m2 è composta da due spazi separati, offrendo una bella modularità per diverse attività professionali o commerciali. Il grande vantaggio dell'immobile: una grande finestra posteriore che si affaccia su un cortile interno, che beneficia di un passaggio frequente e molto visibile, portando luce naturale e una visibilità eccellente. Caratteristiche principali: Due spazi separati, facilmente ammobiliabili Bella luminosità Finestra posteriore su cortile passante e molto visibile Servizi igienici Situazione attraente Si adatta perfettamente a un'attività commerciale, showroom, ufficio o spazio di servizio Affitto CHF 2'900.- Spese CHF 180.- Deposito di circa 18 m2 ad un affitto di CHF 180.-/mese Un'opportunità rara per qualsiasi attività che cerchi visibilità, funzionalità e charme. Visita e informazioni Gaetan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Uffici 110m2 al pianterreno, quartiere des Eaux Vives

Uffici di 110m2 ideale nel quartiere des Eaux-Vives a Ginevra, questa superficie di uffici di circa 110 m², completata da 61 m² di deposito, offre un posto di lavoro funzionale e piacevole.Ideale nel quartiere des Eaux-Vives a Ginevra, questa superficie di uffici di circa 110 m², completata da 61 m² di deposito, offre un posto di lavoro funzionale e piacevole.Configurazione degli uffici (110m2, pianterreno) • 2 uffici separati, • 1 sala conferenze, • 2 servizi igienici, • 1 area acqua/cucina • Armadi di deposito • Stato: condizione generale buona, possibilità di entrata rapida. • Disponibilità: immediata. Configurazione del deposito (61m2, 1° seminterrato) • Accesso diretto dal pianterreno tramite scale • 2 aree di deposito Posizione:Lo spazio è situato in prossimità di numerosi mezzi di trasporto pubblico (tram, autobus, stazione ferroviaria CEVA) nonché di una varia selezione di ristoranti e negozi, offrendo un ambiente dinamico e pratico per i dipendenti e i clienti. Contatto per una visita:Arnaud GononT: 079 935 06 72E: arnaud.gonon@mobimo.ch

Scopri superfici rinnovate in affitto da ottobre 2027

Eaux-Vives? Superfici commerciali rinnovate di 236 m² + seminterrato, Rue Maunoir 29 Nel cuore di Eaux-Vives, uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Ginevra, questo spazio commerciale completamente rinnovato offre ciò che è raro: spazio, flessibilità e il tempo per preparare la vostra attività in modo sereno.Un piano terra di 236 m² progettato per la vostra attività. Volumi generosi, servizi nuovi, piattaforma modulare: lo spazio si adatta al vostro progetto - sala fitness, studio di danza, negozio, showroom, attività di servizio o concetto ibrido.Una capacità di carico eccezionale: 500 kg/m² al piano terra (categoria C3, norma SIA 261). In concreto: attrezzature per il fitness, macchinari pesanti, esigenze di stoccaggio significative, allestimenti su misura - dove la maggior parte degli arcadi ginevrini ha capacità di carico molto più basse, questo spazio può sopportarlo. Un vantaggio decisivo per le attività più esigenti, con il fitness in testa.Un seminterrato di 165 m² come complemento (200 kg/m²): spogliatoi, deposito, archivio - abbastanza per liberare completamente lo spazio principale.Affitto mensile per l'intero piano terra + seminterrato (401 m²): CHF 11'362.50Un affitto separato degli spazi è possibile - da discutere in base al vostro progetto.Disponibilità da ottobre 2027. I migliori siti sono decisi 12-18 mesi in anticipo: firmare oggi significa assicurarsi l'indirizzo e pianificare gli allestimenti senza pressione.Interessati a discutere o organizzare una visita? Contattatemi al 079 175 30 11.Le immagini non sono contrattuali e sono fornite solo a scopo illustrativo. Costi ammissibili secondo l'accordo dell'ingegnere civile; verifica secondo il progetto di allestimento.

Depositò nel cuore del centro città di Ginevra

Offriamo uno spazio di stoccaggio di 38 m2 in affitto, situato nel seminterrato di un edificio ristrutturato nel cuore del quartiere di Eaux-Vives.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Un edificio sicuro- Dotato di ascensore- Vicino a tutte le comodità e negozi- Diverse linee di trasporto e a pochi minuti a piedi dal Lago e dal parco di La GrangeQuesto immobile ha suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per concordare una visita o ottenere ulteriori informazioni.

Arcata commerciale di 538 m² + 100 m² di deposito - Gennaio 2027

Situata in un settore dinamico e ricercato della riva sinistra di Ginevra, questa arcata commerciale climatizzata offre un'opportunità di investimento rara all'interno di un edificio ben mantenuto.Beneficiando di un'ottima accessibilità, di una visibilità interessante e della vicinanza immediata agli assi principali, ai trasporti pubblici e alle comodità, questo bene costituisce un prodotto sicuro con un forte potenziale di valorizzazione.Superficie: - locale commerciale 538 m²- deposito 100 m²Disponibilità Gennaio 2027Configurazione & stato- Locali completamente rinnovati- Distribuzione flessibile che consente diversi allestimenti- Possibilità di installare un server - Cavo Ethernet nelle stanze- Climatizzato- Accesso tramite scala e ascensoreParcheggio- 11 posti disponibili per noleggio a CHF 250/posto/mese