116 résultats - Toutes les annonces: Eaux-Vives (Genève)

Bureaux agréables - Genève

À louer ? Surface de bureaux de 171 m² à rénover au c?ur des Eaux-VivesIdéalement située à proximité immédiate de la Rue du Rhône et de l'hypercentre, cette surface de 171 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Genève.L'espace, actuellement composé de trois bureaux distincts et d'une zone ouverte modulable, peut être réorganisé selon les besoins du futur locataire.Livré brut, avec des travaux d'aménagement à prévoir pour optimiser l'exploitation et valoriser l'image des locaux.Caractéristiques principales : • Surface totale : 171 m² • 3 bureaux + espaces ouverts • Air rafraîchi • 2 WC sur les parties communes • Accès facilité via ascenseur • Fort potentiel d'aménagement • Quartier recherché, proche transports et commodités • Disponibilité : à convenir - À proximité des axes routiers- À proximité des magasins- Centre-ville- Emplacement n°1- Localisation idéale- Proche du lac- Quartier vivant- Au 1er étage- Bon état- Bail indexé- Disponibilité immediate ou à convenir

Bureaux agréables - Genève

À louer ? Agréable surface de bureaux de 95 m² au c?ur de la Rive GaucheSituée dans un quartier dynamique à deux pas de la Rue du Rhône et proche des grands hôtels, cette surface de 95 m² offre un cadre idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au centre de Genève.L'espace se présente sous la forme d'un open space lumineux, accompagné d'un bureau privatif permettant de distinguer les zones de travail.Une cuisine ouverte aménagée complète l'ensemble pour le confort des collaborateurs.Le bureau dispose également d'un bloc sanitaire privatif, incluant WC et douche.Caractéristiques principales : • Air rafraîchi • Distribution fonctionnelle et modulable • Accès immédiat à toutes les commodités du quartier • Disponibilité : immédiate - À proximité des axes routiers- À proximité des magasins- Centre-ville- Emplacement n°1- Localisation idéale- Proche du lac- Quartier vivant- Au 2ème étage- Bon état- Bail indexé- Disponibilité immediate ou à convenir

Concept unique dans un quartier central dynamique

Concept unique dans un quartier central dynamique À vendre : Concept unique situé dans in quartier dynamique à GenèveCe concept représente ainsi une belle opportunité d'acquérir un commerce à fort potentiel, doté d'un concept différenciant et implanté dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Genève.L'espace intérieur mesure environ 80 m² et, avec la terrasse, peut accueillir environ 30 personnes.Le bail en cours est un bail de 5 ans.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Belle arcade en duplex au coeur de Genève

Nous louons cette splendide arcade sur deux niveaux située dans le quartier des Eaux-Vives, qui vous permettra de bénéficier de tous les atouts en vue de développer votre entreprise avec succès.Vos avantages en un coup d'oil : • avec transports publics à proximité immédiate • à deux pas de Rive et du parking de Vilereuse • à 10min à pied du lac Léman et du Jet d'eau Les locaux sont distribués comme suit : • Rez supérieur : vaste surface ouverte avec un WC. L'entrée principale de l'arcade se situe à ce niveau, donnant directement sur la Rue de la Terrassière.- Rez inférieur : un espace ouvert avec une cloison séparant le fond de l'espace en 2, idéales pour aménager un bureau, cabines ou autres espaces modulables.Ce bien a éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous fournir de plus amples informations au 022 827 02 05.

Surfaces administratives dans un bâtiment neuf

Cette surface se loge dans un bâtiment neuf, sécurisé et livré en novembre 2026. Le parc La Grange est à seulement deux pas et sa proximité avec les transports publics offrent à cet emplacement un environnement exceptionnel alliant dynamisme et qualité de vie. Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés à l'état brut et offrent une entière flexibilité d'aménagement. Descriptif de la surface : - 2 portes d'accès indépendantes - chappe au sol - chauffage par radiateur - tableau électrique installé - canal de sol en périphérie - attentes ventilation et sanitaires Loyer de CHF 325.-/m²/an hors charges Un bien rare pour un environnement de travail valorisant. Contact pour les visites : Service commercial +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Belle arcade lumineuse dans un bâtiment neuf

Cette surface se loge dans un bâtiment neuf, sécurisé et livré en novembre 2026. Le parc La Grange est à seulement deux pas et sa proximité avec les transports publics offrent à cet emplacement un environnement exceptionnel alliant dynamisme et qualité de vie. Cette arcade traversante et lumineuse est livrée à l'état brut et offre une entière flexibilité d'aménagement. Descriptif de la surface : - chappe au sol - chauffage par radiateur - tableau électrique installé - canal de sol en périphérie - attentes ventilation et sanitaires Loyer de CHF 325.-/m²/an hors charges Contact pour les visites : Service commercial +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Arcade à louer aux Eaux-Vives

Située à l'angle de l'avenue de l'Amandolier et de la route de Malagnou, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (livré en août 2026), cette arcade de 130 m² bénéficie d'une bonne accessibilité, idéale pour accueillir votre commerce : Tea-room, cabinet, espace bien-être ou toute activité professionnelle. Cette localisation s'impose comme l'une des adresses les plus recherchées de Genève. À mi-chemin entre la gare des Eaux-Vives et la route de Malagnou, le bâtiment offre un cadre de vie dynamique et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du parc La Grange et des commodités qu'offrent l'emplacement. Les résidents profitent d'un environnement calme, en pleine expansion, mêlant élégance architecturale, espaces verts, et une excellente desserte par les transports publics et les mobilités douces offrant à votre clientèle un accès facile. Descriptif de la surface : - au rez-de-chaussée du Bâtiment D, - livraison brute - 3 portes d'accès - Belles vitrines - attentes sanitaires et de ventilation Loyer de CHF 3'467.-/mois + charges. Contact pour de plus amples informations et visites : Service commercial 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Opportunité d'achat

Opportunité d'achat Cette entreprise de glaces artisanales haut de gamme a été créée avec l'ambition d'offrir des produits d'inspiration italienne réalisés à partir d'ingrédients locaux soigneusement sélectionnés. Au fil du temps, elle a bâti une solide réputation dans la région pour la qualité, l'authenticité et la finesse de ses créations.

AU COEUR DES EAUX-VIVES ENTIEREMENT RENOVE

Découvrez ce bureau denviron 20 m² idéalement situé aux Eaux-Vives, à proximité immédiate du tram. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de travail professionnel parfaitement adapté à une activité administrative ou indépendante. Il est proposé au loyer mensuel de CHF 1'300.- HT, auxquels sajoutent CHF 150.- de charges. Son emplacement stratégique facilite laccès aux transports publics et les déplacements pour vous comme pour votre clientèle. Situé dans le quartier dynamique des Eaux-Vives, ce bureau représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement recherché.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - magnifique bureaux pouvant être aménagé- bureau bien isolé en plein centre ville- cuisine et espace de rangement- salle d'attente- mobilier à disposition- place de parc disponible pour 200.- / mois- frais de ménage, Wifi, électricité et eau inclus dans le loyer- charges mensuelles de 150.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bienEtat du bâtiment: bon état Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage: Général Transport publics: tram, 50 m Ecole: école primaire, 400 mCommerces: Coop, 100 m

2 BEAUX ESPACES AU CENTRE VILLE

Bienvenue sur notre portail immobilier! Vous recherchez un espace de bureau à Genève pour installer votre activité professionnelle? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Situé au cur du centre-ville à côté des Glacis-de Rive, cet espace de bureau de 55m2 vous offre tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. Vous pourrez profiter des locaux communs comprenant les WC, une cuisine et une salle d'attente généreuse. Le tout à un prix très attractif pour le quartier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - centre-ville Glacis-de Rive- locaux en communs : wc, cuisine et s d'attente- joli bureau meublé- prix très attractif- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bienEtat du bâtiment: très bienSalles de bain: 1 (1x lavabo, WC)Système de chauffage: RadiateursTransport publics: bus, 50 mEcole: école des Eaux-Vives, 800 mCommerces: Halles de Rives, 300 m

ESPACE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN (2)

Situé dans une rue très calme du beau quartier des Eaux-Vives à 150 m du lac. Au 3ème étage avec ascenseur. Bureau très lumineux peut convenir pour 2 à 3 personnes. Idéal pour une activité administrative, architecte, business, avocat, notaire, etc... Un hall d'entrée et une belle salle d'attente en commun, ainsi quun créative room et salle de réunion sur demande. Accès à une petite cuisine collective avec boissons-cafés à disposition. Le ménage est inclus dans le prix sur demande. Pose d'une plaquette personnalisée sur la boîte aux lettres ainsi que sur la porte d'accès autorisée. Entrée sécurisée. Libre de suite ou à convenir. Location minimum 1 an et possibilité location long terme.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - sous-location avec possibilité de location long terme- indépendant- très lumineux- cuisine cafétéria en commun- salle dattente en commun- salle de réunion et créative room sur demande- nombreuses places dans la zone bleue à proximité- 150 m du lac- transport en commun- charges incluses dans le loyer- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: situé à 150 m du bord du lac avec nombreux commerces et transports en communEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (2 x WC / lavabo, 1 x douche)Système de chauffage: radiateursTransport publics: bus, 50 mEcole: école primaire / école secondaire, 250 mCommerces: Migros / Coop / Denner, 350 m

BUREAU LUMINEUX AUX EAUX-VIVES (1)

Situé dans une rue très calme du beau quartier des Eaux-Vives à 150 m du lac. Au 3ème étage avec ascenseur. Bureau très lumineux peut convenir pour 2 à 3 personnes. Idéal pour une activité administrative, architecte, business, avocat, notaire, etc... Un hall d'entrée et une belle salle d'attente en commun, ainsi quun créative room et salle de réunion sur demande. Accès à une petite cuisine collective avec boissons-cafés à disposition. Le ménage est inclus dans le prix sur demande. Pose d'une plaquette personnalisée sur la boîte aux lettres ainsi que sur la porte d'accès autorisée. Entrée sécurisée. Libre de suite ou à convenir. Location minimum 1 an et possibilité location long terme.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - sous-location avec possibilité de location long terme- indépendant- très lumineux- cuisine cafétéria en commun- salle dattente en commun- salle de réunion et créative room sur demande- nombreuses places dans la zone bleue à proximité- 150 m du lac- transport en commun- charges incluses dans le loyer- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: situé à 150 m du bord du lac avec nombreux commerces et transports en communEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (2x WC / lavabo, 1x douche)Système de chauffage: radiateursTransport publics: bus, 50 mEcole: école primaire / école secondaire, 250 mCommerces: Migros / Coop / Denner, 350 m

Exclusif! Magnifique restaurant tout neuf, clé-en-main !

Implanté en plein centre ville de Genève, ce restaurant en excellent état bénéficie d'un emplacement idéal.Ce restaurant a été crée en novembre 2025 et dispose d'une rentabilité positive.L'exploitation peut commencer toute suite, en effet il n'y a aucun travaux a prévoir et tout le nécessaire est sur place pour satisfaire les clients.Le restaurant dispose d'une salle intérieure avec 50 places assises et une terrasse à l'année pouvant accueillir 6 personnes.Il dispose également d'un grand sous-sol pour le rangement et le stockage des marchandises.L'établissement est également équipée d'une cour intérieure privative."Coup de coeur assuré lors de la visite"Surface totale: env.200 m2Loyer mensuel : Chf 3'500.- et Chf 200.- chargesPrix de vente : 295'000.- ChfContacts et visites:Mohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Arcade de 229 m² avec parkings proche Champel

Naef Commercial Knight Frank vous propose de découvrir à la vente un lot PPE d'arcade/bureau de 229 m² idéalement situé sur la Route de Malagnou 40, à Genève, dans un environnement calme et verdoyant.Le quartier de Malagnou, situé à proximité de Champel et Plainpalais, est un secteur recherché de Genève, alliant calme résidentiel et proximité avec les principaux axes commerciaux et professionnels. L'immeuble au 40, rue de Malagnou bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports publics et aux grands axes routiersCette arcade, située au rez-de-chaussée de l'immeuble, bénéficie de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin. Le bien est en bon état général et actuellement entièrement loué à une entreprise. Le bail actuellement en cours, prend fin en 2027.La surface est répartie comme suit :2 bureaux2 Sanitaires Réduit Kitchenette Open SpaceSalle de conférence Vaste espace accueil/ bureauDétail du lot :Surface PPE : 229 m²3 places de parking privatives intérieuresActuellement loué et générant des revenus locatifs stables

Découvrez des surfaces rénovées à louer dès octobre 2027

Rue Maunoir 29 - Votre future adresse dès octobre 2027 À la Rue Maunoir 29, nous vous proposons de superbes surfaces fraîchement rénovées, pensées pour accueillir votre activité dans un cadre moderne, soigné et flexible.Réparties entre un rez-de-chaussée de 236 m² et un sous-sol de 165 m², ces surfaces offrent plusieurs possibilités de location, selon vos besoins et la nature de votre projet. Que vous recherchiez une surface principale avec espace complémentaire ou une implantation plus ciblée, cette adresse vous permet d'envisager différentes configurations.Options de location :Ensemble rez-de-chaussée + sous-sol : CHF 11'362.50 par moisRez-de-chaussée uniquement - 236 m² : CHF 8'887.50 par moisSous-sol uniquement - 165 m² : CHF 2'475.- par moisLes points forts du bien :Surfaces fraîchement rénovéesEspaces adaptables selon vos besoinsPossibilité de louer l'ensemble ou une partie seulementBelle flexibilité d'implantationDisponibilité dès octobre 2027Une opportunité rare pour anticiper dès aujourd'hui votre future implantation dans un espace entièrement repensé.Vous êtes intéressé pour en discuter ? N'hésitez pas à me contacter au 079 175 30 11.*Les images présentées sont non contractuelles et fournies à titre d'illustration afin de projeter un aménagement possible des surfaces.

Dépôt au coeur du centre-ville de Genève

Nous proposons à la location un dépôt de 38 m2, situé en sous-sol d'un immeuble rénové au coeur du quartier des Eaux-Vives.Vos avantages en un coup d'oeil : - Un immeuble sécurisé- Equipé d'un ascenseur- Proche de toutes les commodités et commerces- Plusieurs lignes de transport et à quelques minutes à pied du Lac et du parc de La GrangeCe bien a éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ou avoir de plus amples informations.

Eaux-Vives : bureaux d'env 241m2 à louer

Situés au 5ème étage dun immeuble de caractère, ces bureaux denviron 241 m² bénéficient dune situation idéale en plein cur de Genève, sur la rive gauche, à deux pas du lac Léman.L'immeuble répond aux dernières normes Minergie, garantissant un confort optiaml et une excellente performance énergétique. Ladresse prestigieuse offre un accès facile aux commerces, aux commodités et aux transports publics, pour un cadre de travail pratique et dynamique.Les locaux sont actuellement à létat brut, vous offrant une liberté totale pour les aménager selon vos besoins. Le propriétaire propose également, moyennant un surloyer, la prise en charge des travaux daménagement.Profitez dun espace lumineux, disponible immédiatement, prêt à accueillir votre activité dans un environnement de qualité.Surface : ~241 m²Étage : 5èmeDisponibilité : ImmédiateAdresse : Rue des Eaux-Vives 94, GenèvePS : Les loyers et charges ne sont pas soumis à la TVA.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !

ARCADE AU CENTRE DES EAUX-VIVES

Le fonds de commerce existe depuis 1974. Ce magasin familial est spécialisé dans les modèles réduits, volants radiocommandés et jouets techniques pour petits et grands. Un lieu de rencontre pour les modélistes de toutes générations confondues. La réputation du magasin spécialisé en modèles volants sétend en Suisse, à létranger et outre-mer. Un très bon service après-vente assure le suivi de pièces détachées et accessoires.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - magasin d'angle avec grandes vitrines- clients internationaux- 3 générations de clients- proche de la plage des Eaux-Vives- à côté du magnifique parc des Eaux-Vives- matériel pour réalisation de maquettes- vente de jeux et jouets dextérieur- participation aux principaux évènements du modélisme depuis plus de 40 ans- loyer (charges comprises) de 1968.- par mois- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonne situation géographique dans Genève passage énormément fréquenté au bord du lac de Genève / proche du parc des Eaux-vives Etat du bâtiment: bâtiment à l'ancienne Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage: collectif Transport publics: bus n 6, n 2, lignes E, G, NS / gare des Eaux-Vives, 500 mEcole: école primaire des Eaux-Vives, 230 m / crèche des Eaux-Vives, 250 m / école privée, 50 m Commerces: toutes commodités, à proximité

MAGASIN DE VÊTEMENTS AUX EAUX-VIVES

Une opportunité unique pour les passionnés de mode et les entrepreneurs. Situé dans un emplacement stratégique, ce magasin offre une large gamme de vêtements, accessoires et équipements de qualité. Avec une clientèle fidèle et un potentiel de croissance significatif, cette entreprise représente une excellente opportunité d'investissement. Le fonds de commerce est actuellement évalué à 170'000.- et le stock actuel est de 180'000.-. La somme totale sera demandé lors de la reprise de bail.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux- clientèle fidèle- fonds de commerce 170'000.- + stock de 180'000.- = 250'000.-- idéalement situé- magnifiquement aménagé- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonne Etat du bâtiment: bon état Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage: Général Transport publics: bus, 100 mEcole: école primaire, 300 mCommerces: Coop, 250 m

CENTRAL, CALME ET FONCTONNEL

À louer, bureau situé au rez-de-chaussée dun immeuble, au sein dun espace partagé dans un environnement calme et à proximité du centre. Ce bureau sintègre dans un espace professionnel offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.Les locataires bénéficient dune salle daccueil commune ainsi que dune salle de bain/WC à partager. Ce bien est idéal pour une activité administrative ou indépendante.Situation pratique, proche des commodités et des transports publics, tout en profitant dun cadre calme. Parfait pour professionnel recherchant un espace de travail flexible et bien situé.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation proche du centre- environnement calme- bureau au rez-de-chaussée- espace de travail partagé convivial- accès facile- idéal pour activité administrative ou indépendante- cadre professionnel agréable- possibilité de reprendre les meubles, prix à définir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bienSalles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo)Transport publics: Bus, 100 mCommerces: Coop / Migros, 300 m