323 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Winterthur

Prima locazione - Spazio commerciale in una centrale elettrica storica

Nella Spinnerei storica nel sito di Bühler a Sennhof, sono in corso di costruzione 89 appartamenti e 4 spazi commerciali attraenti. Nella centrale elettrica storica, separata su un piano spaziale, uno spazio commerciale con un fascino industriale unico è in corso di creazione. Gli usi possibili vanno da un bistro / caffè, commercio di vino, ufficio di ingegneri o architetti, studio di yoga o pilates, showroom a uno studio d'artista. La vostra immaginazione non conosce limiti! A causa della posizione sul sito, del fascino industriale e dei testimoni contemporanei ancora esistenti dell'attività della filatura, lo spazio commerciale sarebbe ideale per un'azienda che riceve visitatori. L'uso come caffè o bistro sarebbe ben realizzabile e significherebbe un valore aggiunto per il sito. Tuttavia, l'installazione di una cucina di ristorazione o di grandi apparecchi di cucina non è possibile. Lo spazio offre quanto segue: • ingresso diretto tramite il cortile interno • pavimentazione pronta all'uso, sigillata, grigia cemento • mobili costruiti provenienti dal magazzino esistente • finestre dal magazzino esistente all'esterno • allacciamento idrico con misurazione nella costruzione di base • sistema di ventilazione, canali d'aria fresca e d'aria viziata fino alla superficie locativa nella costruzione di base • altezza della stanza di 3,4 m • servizi igienici per uso condiviso • posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in più • posti auto per visitatori disponibili Posizione : • La stazione di Sennhof-Kyburg, a solo 400 m, è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente una connessione rapida al centro di Winterthur e a Zurigo. • In solo 5 minuti a piedi, si può raggiungere sia il negozio del villaggio di Sennhof che il ristorante Trattoria Sennhof. • Directamente sul Töss, circondato da acqua, campi e foreste, il sito di Bühler offre numerose opportunità di rilassarsi e sentirsi bene. • Il sito di Bühler si trova sulla riva sinistra del Töss e quindi nel comune di Illnau-Effretikon. Offerte aggiuntive :Informazioni complete sul progetto, il processo di locazione e tutti gli oggetti disponibili possono essere trovate su spinnerei1.ch. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Primo affitto - Spazi commerciali con fascino industriale

Nella storica Spinnerei sul Bühler-Areal a Sennhof, sono stati creati 4 spazi commerciali attraenti al piano terra superiore, in aggiunta a 89 appartamenti.Sia come ufficio, sala di terapia o di esercizio, le possibili utilizzi delle stanze sono molto diverse. • Spazio commerciale 1 con 252m2 • Spazio commerciale 2 con 153m2 • Spazio commerciale 3 con 188m2 Gli spazi offrono i seguenti servizi: • Utilizzo possibile senza espansione supplementare dei locatari • Pavimento in anidrite • Muro e soffitto con cemento a vista • Colonne e travi in acciaio • Collegamento idrico con misurazione nella costruzione di base pianificata • Accessibile senza scale via la piattaforma di accesso • Altezza della stanza di circa 3,5m • Servizi igienici sul piano per uso condiviso • I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta • I posti auto per visitatori sono disponibili Posizione: • La stazione ferroviaria di Sennhof-Kyburg, a soli 400m, è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente una connessione rapida al centro di Winterthur e Zurigo. • In solo 5 minuti a piedi, si può raggiungere sia il negozio di villaggio di Sennhof che il ristorante Trattoria Sennhof. • Directamente sul Töss, circondato da acqua, campi e foreste, il Bühler-Areal offre numerose possibilità di rilassarsi e sentirsi bene. • Il Bühler-Areal si trova sulla riva sinistra del Töss e si trova quindi nel comune di Illnau-Effretikon. Offerte aggiuntive:Informazioni complete sul progetto, il processo di affitto e tutti gli oggetti disponibili possono essere trovate su spinnerei1.ch. Ci piacerebbe sentirci da voi.

Il vostro spazio commerciale utilizzabile in modo flessibile in una posizione ben collegata

Cerchi uno spazio commerciale ben collegato e di alta qualità per un uso flessibile? Allora abbiamo gli immobili commerciali perfetti per te in una proprietà moderna. Gli immobili colpiscono per la loro attrezzatura moderna, la vasta facciata vitrea e la disposizione flessibile delle stanze. Una cucina da tè integrata e una cella umida privata (WC) sono già disponibili e offrono un comfort elevato per la vita quotidiana sul lavoro. Gli immobili sono anche dotati di un pavimento di alta qualità in ottica legno moderna, che crea un'atmosfera calda e piacevole. La stanza è adatta come ufficio, studio, atelier o per scopi di formazione e consulenza. Dettagli dell'oggetto: • Spazio commerciale luminoso e aperto • Cucina da tè • Cella umida privata (WC) • Divisorio in vetro per aree separate • Norma di costruzione moderna • Ascensore per persone disponibile (carico utile 1.000 kg) Esiste anche la possibilità di noleggiare uno o più posti auto nel garage sotterraneo per CHF 130.-/mese. La proprietà si trova in una posizione ben visibile sulla Tösstalstrasse a Rikon nel Tösstal e è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. La stazione di Rikon è a pochi minuti a piedi e garantisce una connessione ottimale nella direzione di Winterthur. I parcheggi direttamente sulla proprietà completano la posizione attraente e offrono comfort per i dipendenti e i clienti.(Il piano dell'immobile si discosta leggermente dalla progettazione interna attuale) Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo spazio commerciale polivalente durante una visita personale.Per favore, iscriviti direttamente online tramite l'annuncio in modo che possiamo informarti dei dettagli aggiuntivi riguardanti la visita.Ci auguriamo il tuo contatto!

Circa 60 m2 di spazio per ufficio al 1° piano

Noi affittiamo uno spazio per ufficio di circa 60 m2 al 1° piano, sia immediatamente che su accordo.L'ufficio si trova nell'edificio per uffici di 7 piani di Neumühle Töss. L'accesso all'autostrada Winterthur-Töss si trova a solo poche centinaia di metri di distanza.L'ufficio dispone di una parete divisoria come separazione.Un posto auto all'aperto può essere affittato per Fr. 65.00/mese.Ha suscitato il vostro interesse?Allora non esitate a iscrivervi per un appuntamento di visita sul posto.

I vostri spazi ufficio attraenti

Affittiamo al 3° piano superiore con una galleria spazi ufficio attraenti e luminosi. Ha una superficie totale di circa 256m² (3° piano, circa 196m² e galleria, circa 60m²) sulla Stadthausstrasse 22 a 8400 Winterthur. Lo spazio sarà affittato dopo una ristrutturazione completa. Offerta: • Al 3° piano superiore (circa 196m²) con una galleria attraente (circa 60m²) • Superficie totale di circa 256m² • Affitto netto: 330 CHF/m²/p.a. (esclusi NK e IVA) • NK: 25 CHF/m²/p.a. (esclusi IVA) • Spazi ufficio molto luminosi e spaziosi in stile rustico • Buona visibilità e accessibilità • Ascensore e servizi igienici nella scala per uso condiviso • Posti auto esterni disponibili su richiesta (netto 205 CHF/mese, esclusi IVA) • Spazi di stoccaggio nel seminterrato possono essere affittati in aggiunta (100 CHF/m²/p.a., esclusi IVA) • Disponibile da dicembre 2026 Abbiamo ulteriori spazi liberi nello stesso edificio: • Edificio per uffici con 4 piani • Superficie totale o parziale tra 190 m² - 839 m² • Divisione flessibile dei piani/spazi • In uno stato di costruzione grezzo di alta qualità Ha suscitato il vostro interesse o avete bisogno di ulteriore documentazione?Siamo lieti del vostro contatto.

I vostri spazi ufficio attraenti

Noleggiamo al 1° piano uno spazio ufficio attraente e molto luminoso. Ha una superficie totale di circa 191m² in Stadthausstrasse 22 a 8400 Winterthur. Lo spazio sarà affittato dopo una ristrutturazione completa in uno stato grezzo di alta qualità. Offerta: • Al 1° piano • Spazio fino a una superficie totale di 191m² (anche affittabile in superfici parziali da 15m²) • Affitto netto: 340 CHF/m²/p.a. (più spese di gestione e IVA) • Spese di gestione: 25 CHF/m²/p.a. (più IVA) • Spazio ufficio molto luminoso e spazioso in stile rustico • Visibilità e accessibilità eccellenti • Ascensore e servizi igienici nella scala per uso condiviso • Posti auto esterni disponibili su richiesta (netto 205 CHF/mese più IVA) • Locali di stoccaggio nel seminterrato possono essere affittati in aggiunta (100 CHF/m²/p.a. più IVA) • Disponibile da dicembre 2026 Abbiamo altri spazi liberi nello stesso edificio: • Edificio per uffici con 4 piani • Superfici totali o parziali tra 190 m² - 839 m² • Divisione flessibile dei piani/spazi • In uno stato grezzo di alta qualità Ha suscitato il vostro interesse o avete bisogno di ulteriore documentazione?Siamo lieti del vostro contatto.

Le vostre superfici di ufficio attraenti

Noi affittiamo al piano terra uno spazio di ufficio attraente e luminoso. Ha una superficie totale di circa 190m² in Stadthausstrasse 22 a 8400 Winterthur. Lo spazio sarà affittato dopo una ristrutturazione completa. Offerta: • Al piano terra direttamente accanto all'ingresso principale • Spazio fino a una superficie totale di 190m² (anche affittabile in superfici parziali da 15m²) • Affitto netto: 350 CHF/m²/p.a. (più NK e IVA) • NK: 25 CHF/m²/p.a. (più IVA) • Uffici molto luminosi e spaziosi in stile rustico • Visibilità e accessibilità eccellenti • Ascensore e servizi igienici nella scala per uso condiviso • Posti auto esterni disponibili su richiesta (netto 205 CHF/mese più IVA) • Locali di stoccaggio nel seminterrato possono essere affittati in aggiunta (100 CHF/m²/p.a. più IVA) • Disponibilità: dicembre 2026 Noi abbiamo altri spazi liberi nello stesso edificio: • Edificio di uffici con 4 piani • Superfici totali o parziali tra 190 m² - 839 m² • Divisione flessibile dei piani/spazi • In uno stato di costruzione raffinato Ha suscitato il vostro interesse o avete bisogno di ulteriore documentazione?Ci auguriamo di ricevere le vostre informazioni di contatto.

Le vostre spazi aziendali attraenti

Noleggiamo al 2° piano superiore uno spazio aziendale attraente e molto luminoso. Ha una superficie totale di circa 197m² in Stadthausstrasse 22 a 8400 Winterthur. Lo spazio sarà affittato dopo una ristrutturazione completa in uno stato grezzo di alta qualità. Offerta: • Al 2° piano superiore • Spazio fino a una superficie totale di 197m² (anche affittabile in superfici parziali da 15m²) • Affitto netto: 340 CHF/m²/p.a. (più NK e IVA) • NK: 25 CHF/m²/p.a. (più IVA) • Spazio aziendale molto luminoso e spazioso in stile rustico • Buona visibilità e accessibilità • Ascensore e servizi igienici nella scala per uso condiviso • Posti auto esterni disponibili su richiesta (netto 205 CHF/mese più IVA) • Locali di stoccaggio nel seminterrato possono essere affittati in aggiunta (100 CHF/m²/p.a. più IVA) • Disponibilità: dicembre 2026 Abbiamo altri spazi liberi nello stesso edificio: • Edificio per uffici con 4 piani • Superficie totale o parziale tra 190 m² - 839 m² • Divisione flessibile dei piani/spazi • In uno stato grezzo di alta qualità Ha suscitato il vostro interesse o avete bisogno di ulteriore documentazione?Siamo lieti del vostro contatto.

Spazio commerciale su Schlosstalstrasse a Winterthur

Scopri questo spazio commerciale versatile al piano terra di Schlosstalstrasse 210 a Winterthur. Con una superficie generosa di 480 m2, questi locali offrono condizioni ottimali per la tua attività o impresa commerciale. Questi spazi commerciali convincono con: • Layout delle stanze generoso: Stanze flessibili su un livello per diverse possibilità di utilizzo • Accesso: Ascensore e rampa garantiscono un'accessibilità ottimale • Posizione al piano terra: Accoglienza clienti ideale e consegna facile Posizione e collegamento: I locali si trovano in un ambiente tranquillo e beneficiano di un'eccellente connessione di traffico. La stazione ferroviaria di Winterthur Wülflingen è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus Klinik Schlosstal è raggiungibile in 4 minuti a piedi. Infrastruttura: Ristoranti e possibilità di shopping sono a pochi minuti a piedi. Questi spazi commerciali sono ideali per il dettaglio, gli uffici o altri utilizzi commerciali. La disposizione flessibile delle stanze e l'attrezzatura moderna offrono condizioni ottimali per il tuo successo commerciale a Winterthur.

Lavorare nella città locale

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Locale commerciale con WC e doccia

In una posizione ideale a Wülflingen, affittiamo questo locale spazioso di 148 m2 (ex piscina) in una casa multifamiliare.L'organizzazione della stanza consente di utilizzare l'oggetto affittato nel 1° seminterrato in modo versatile.I lavori di demolizione delle strutture esistenti, gli aggiustamenti delle celle umide e del rivestimento del pavimento saranno eseguiti prima di prendere possesso.Davanti alla casa, avete la possibilità di parcheggiare le auto lungo la strada.Ci siamo convinti di questo oggetto? Allora mettetevi in contatto con noi e concordate un appuntamento di visita.

154 m2 di spazio commerciale e ufficio a Winterthur Wülflingen

L'edificio commerciale ben mantenuto si trova in una posizione ottimale direttamente sulla Lindenplatz a Winterthur Wülflingen. I mezzi di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze e l'autostrada può essere raggiunta in 2 minuti in auto. Le strutture di shopping sono a distanza di cammino.La proprietà ha inquilini a lungo termine, tra cui dentisti e medici oculari nonché uno studio legale. Questo spazio ha due ingressi separati, che conducono all'oggetto luminoso con una porta scorrevole in vetro. Il piano terra attraente è ideale per una pratica di terapia, un ufficio o un'attività commerciale silenziosa. Non adatto per ristoranti o café/bar.Buono per le imprese:- Costruzione grezza per un ampliamento individuale- Due ingressi diretti, uno con una porta scorrevole in vetro- Accesso senza barriere- Servizi igienici disponibili nell'edificio- Parcheggi per visitatori disponibili- Parcheggi nel garage sotterraneo disponibili su richiesta L'affitto è inteso più di CHF 28.- /m2/anno per i costi di riscaldamento e accessori. Interessato? Puoi parlare con noi.

Spazio commerciale attraente per la tua pratica o il tuo startup!

Il tuo nuovo luogo di lavoro in Room4UIl piano luminoso e spazioso ti offre circa 34 m² di spazio per svilupparti. I tuoi clienti apprezzeranno l'atmosfera piacevole circondata dalla natura. Inoltre, diverse pratiche del settore sanitario sono già rappresentate in questa proprietà commerciale.I punti di forza di questo spazio commerciale includono: • Impianti elettrici moderni • Sistema di chiusura sicuro con sorveglianza video • Ascensore fino al seminterrato • Servizi igienici condivisi per signore e signori • Spazio commerciale riscaldato • Sistema di cassette postali per il tuo indirizzo • Posti auto per visitatori disponibili Cerchi uno spazio più grande e accessibile? Offriamo anche spazi commerciali di circa 63m² per CHF 1'100.-/mese. Ulteriori posti auto possono essere noleggiati secondo le esigenze.Il tuo nuovo luogo di lavoro ti aspetta! Approfitta di questa opportunità e scopri le diverse possibilità di questo spazio commerciale.Contattaci per una visita senza impegno e lasciaci convincerti dei vantaggi di questo luogo.

Ideale opportunità di investimento con circa il 7,2% di rendita in una posizione centrale

Ex macelleria (condominio) al piano terra, che oggi è divisa in un take-away di successo con area di vendita e nuovo (4b) negozio di sanitari.Take-away (pizza) con inventario, area di vendita e locali annessi. Il riscaldamento e le attrezzature tecniche sono situati nell'edificio adiacente. L'accesso al negozio si trova dalla Landenbergweg. Consegna anche possibile tramite il cortile di St. Gallerstrasse. Negozio di sanitari con nuova entrata indipendente, ufficio, WC/lavabo e magazzino.Breve descrizione dell'edificio: Proprietà in costruzione solida. Finestre in legno. Generazione di calore tramite riscaldamento centralizzato a olio (commissionato nel 2008), serbatoio in acciaio 16.500 litri. Distribuzione del calore tramite radiatori. Preparazione dell'acqua calda tramite scaldabagno. Take-away con pavimento in piastrelle. Negozio di sanitari con pavimento in piastrelle e moquette.Dati chiave e informazioni ulteriori: Anno di costruzione (GVZ) 1820, investimenti effettuati nel 2021/2022, proprietà molto ben mantenuta. Arredamento interno adatto allo scopo. Superficie utile di circa 150 m². Registro fondiario foglio 1435, condominio, quota di valore 223/1000 coproprietà di GBBl 1434, numero catastale 3523. Superficie del terreno 540 m². Le informazioni dettagliate possono essere trovate nell'estratto del registro fondiario. Noi vi forniremo questo su richiesta. Cubatura dell'edificio residenziale con negozio (GVZ) 2.860 m³, numero di fornitura 00444. Zona centrale KI. Il take-away e il negozio di sanitari saranno nuovamente affittati. I contratti di locazione senza limite di durata saranno presi in carico dal compratore. Prendere possesso immediatamente o secondo accordo. Nessun obbligo di riprendere le ipoteche esiste.S.E.&O.

Belle stanze utilizzabili come studio o ufficio

Affittiamo belle stanze nell'ex mulino a Töss, disponibili immediatamente o su accordo.Queste si trovano al 5° piano con una bella vista. Sono composte da un'area di ingresso aperta, una grande stanza aperta e una stanza più piccola separata. C'è anche un bagno con doccia e toilette nelle stanze.La casa dispone di due ascensori per persone e di un ascensore per merci che può essere condiviso.Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a iscrivervi per un appuntamento di visita.

Spazio ufficio luminoso nel cuore della città vecchia di Winterthur (circa 80 m2)

Situato in una zona centrale della città vecchia di Winterthur, in Obergasse 20, affittiamo uno spazio ufficio luminoso e accogliente di circa 80 m2.La posizione convince per il suo ambiente tranquillo e la sua ottima accessibilità, la stazione ferroviaria di Winterthur è a soli pochi minuti a piedi. Numerosi ristoranti e negozi sono nelle immediate vicinanze.Lo spazio ufficio colpisce per la sua ampia facciata vitrea, che offre un'atmosfera di lavoro piacevole e luminosa. La superficie ben curata con pavimento in moquette è ideale per le attività commerciali silenziose, le consultazioni, uno studio o uno studio medico.Punti salienti : • Posizione centrale eppure tranquilla nella città vecchia • Facciata vitrea ampia con molta luce naturale • Stanze ben curate e luminose con pavimento in moquette • Cucina da tè moderna • Uso condiviso dei servizi igienici • Stazione ferroviaria di Winterthur a distanza di cammino Data di inizio locazione : 01.07.2026Superficie di locazione : circa 80 m2Che si tratti di uno studio, uno studio o uno studio medico - qui troverete lo spazio ideale per lavorare in modo concentrato in un ambiente ispiratore.Date di visita :Se siete interessati, siamo lieti del vostro contatto a : nino.stiehl@vimova.ch per organizzare una visita.

Spazio ufficio direttamente alla stazione di Winterthur

Direttamente alla stazione di Winterthur, affittiamo uno spazio ufficio pratico - ideale per imprenditori individuali, start-up o lavori silenziosi.La posizione convince con la sua connessione ottimale ai trasporti pubblici nonché con la sua vicinanza a numerose opzioni di shopping e ristorazione, tra cui il centro commerciale Neuwiesen.La stanza offre i seguenti vantaggi:- Ufficio singolo- Pavimento in linoleum- Al 3° piano senza ascensore- Servizi igienici condivisiSaremmo felici di offrirvi un contratto di affitto senza limiti di tempo con un preavviso di 12 mesi.In aggiunta al canone di affitto netto di CHF 300,00, si applicano pagamenti anticipati per le spese di riscaldamento e manutenzione di CHF 60,00. La cauzione è di CHF 2'500,00.Ci avete manifestato interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Siamo lieti del vostro contatto.

Il tuo spazio di stoccaggio vicino alla stazione di Winterthur

Hai bisogno di più spazio? Noleggiamo locali di stoccaggio a soli 100 metri dalla stazione di Winterthur!Cosa offriamo:- Ascensore per passeggeri disponibile- Ascensore per merci per uso condiviso- Utilizzo esclusivamente come stoccaggio possibileSperiamo della tua telefonata o del tuo messaggio!

Cercate spazio per le vostre idee

Noleggiamo di accordo questo spazio ufficio con i seguenti vantaggi:- Posizione centrale a Seen- su 3 piani- WC con lavandino- Progettazione di espansione individuale possibile- 2 posti auto all'aperto disponibili per CHF 60.00 al meseSiamo lieti del vostro contatto.

Piccolo negozio in posizione centrale a Winterthur in affitto

Dal 01.10.2026, affittiamo un negozio di 15 m2 in Lindstrasse 40/42 a Winterthur.L'area di vendita luminosa e compatta è ideale per un piccolo negozio al dettaglio, uno studio, un ufficio o un uso di servizio. Grazie alla posizione facilmente raggiungibile, la proprietà offre le migliori condizioni per varie idee commerciali.Il negozio è disponibile dal 01.10.2026 .Ha suscitato il tuo interesse? Allora si prega di contattarci per iscritto via il modulo di contatto