335 résultats - Toutes les annonces: District Winterthur

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106m²Prix sur demande
Bahnhofplatz 5, 8400 Winterthur

Espace de vente ou de service à la gare de Winterthur

À la gare de Winterthur, nous louons un espace commercial d'environ 106 m2 au 1er étage du bâtiment "Stadttor", disponible immédiatement ou sur accord.Pour cet espace de location, nous recherchons un concept de vente ou de service unique et authentique. Les concepts de gastronomie ou les offres de nourriture ne peuvent pas être pris en compte. Nous préférons également les concepts qui offrent de la variété et se différencient de l'offre restante dans la gare.Les avantages suivants font de la gare de Winterthur l'emplacement idéal pour votre entreprise :− Emplacement central dans la ville− Sixième gare la plus fréquentée de Suisse− De nombreux et nouveaux clients potentiels chaque jour− Heures d'ouverture prolongées, du petit matin jusqu'à tard le soir− 365 jours ouverts− Groupes de clients diversifiés : navetteurs, étudiants, visiteurs de la ville, familles, etc.− Le bâtiment commercial "Stadttor" forme la porte d'entrée de la ville pour les navetteurs et offre un mélange de locataires excitant et variéConditions de location :La durée du contrat de location est de 5 ans avec une option réelle de prolongation de 5 ans supplémentaires.Le modèle de loyer prévoit un pourcentage des ventes (par exemple, 10%) sur le chiffre d'affaires locatif en combinaison avec un loyer minimum fixe en CHF par an.La garantie de sécurité due au montant de 6 loyers minimaux bruts mensuels peut être fournie sous forme de garantie bancaire abstraite ou de dépôt de location.Norme de construction : Construction de coqueInformations de visite : Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre contact par courrier électronique à stephanie.stutz@sbb.ch.

Durée du trajet
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1'600m²CHF 195.– / m²
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Espace commercial à Winterthur

Dans le FAHRWERK Winterthur, il n'y a pas d'espace commercial ordinaire, mais 1690m² à 3300m² d'espace brut et ouvert pour les entreprises qui ont besoin de place pour produire, stocker, développer ou réfléchir plus loin. Spacieux, fonctionnel et conçu sans compromis pour votre utilisation.Vous ne cherchez pas un standard terminé, mais un espace qui s'adapte à votre entreprise?Cette unité au 1er étage offre juste cela : une qualité de construction brute pour la construction individuelle des locataires, combinée avec une infrastructure qui prend également en charge des processus exigeants. Ce qui rend cet espace spécial : • Jusqu'à 3300m² à la fois, alternativement également des surfaces partielles flexibles à partir de 1690m² à louer • Construction brute pour une liberté de conception maximale et une expansion sur mesure selon votre concept d'utilisation • Accès direct: • accessible en voiture avec Sprinter et camions légers jusqu'au plancher • accès direct à l'ascenseur de marchandises • Livraison supplémentaire au rez-de-chaussée pour utilisation partagée:accès au camion avec plates-formes de levage, idéal pour les marchandises lourdes ou encombrantes • Capacité de charge élevée (1500kg/m²), également adaptée aux machines, à la production ou aux opérations d'entrepôt • Places de parking supplémentaires pour les clients et les visiteurs directement devant la maison • Architecture industrielle claire avec apparence robuste Des espaces sont créés ici pour les entreprises qui bougent quelque chose chaque jour. Production, logistique, atelier, showroom ou utilisations hybrides:FAHRWERK vous donne l'espace, vous déterminez l'expansion, l'utilisation et le rythme.Intérêt éveillé?Alors une visite vaut la peine.Autres espaces dans Fahrwerk Winterthur:2e étage: 120 m² - 1'250 m² à partir de CHF 175/m² par an.4e étage: 136 m² à partir de CHF 220/m² par an.Sous-sol (stockage): 850 m² pour CHF 80/m² par an.

Durée du trajet
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  • Multi-story commercial building with glass and concrete facade, surrounded by trees and greenery, with people walking in the foreground
  • Pedestrian-friendly street with outdoor seating, shops, and residential buildings with balconies
  • Aerial view of a modern urban development with multiple high-rise office and residential buildings. The buildings have solar panels installed on the roofs, indicating the use of renewable energy. There are also parking lots visible around the buildings.
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and greenery, with a street and pedestrians visible in the foreground.
  • This is a map showing the travel times between various locations in Switzerland, including Schaffhausen, Stein am Rhein, Konstanz, Kreuz, Frauenfeld, Neuhegi, Winterthur, Wil, Rorschach, Zurich, Uster, Baden, and St. Gallen. The map also shows the travel
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Pedestrian-friendly street with outdoor seating, shops, and residential buildings with balconies
Aerial view of a modern urban development with multiple high-rise office and residential buildings. The buildings have solar panels installed on the roofs, indicating the use of renewable energy. There are also parking lots visible around the buildings.
Multi-story apartment building with balconies, surrounded by trees and greenery, with a street and pedestrians visible in the foreground.
200m²Prix sur demande
Solarstrasse 17, 8404 Oberwinterthur

Votre nouveau local commercial dans le Winterthur moderne

Avec «KIM», un quartier vivant et diversifié avec des bâtiments commerciaux et résidentiels pour vivre, travailler et loisirs est en cours de création à un emplacement central de gare à Winterthur, idéal pour les résidents, les entreprises et les entreprises.EROP Real Estate Partners prévoit d'utiliser deux des bâtiments sur un terrain, Haus Brown & Haus Bodmer, comme une propriété exploitante dynamique pour des concepts de vie modernes, des entreprises commerciales et des concepts d'utilisation mixte.Points forts de la propriété : • Projet de construction neuve moderne • Possibilités d'utilisation diverses (centre médical, vente, salles de classe) • Conception sans barrière et accessible aux fauteuils roulants • Au milieu du nouveau quartier résidentiel et commercial Neuhegi • Possibilités d'expansion variées et marge de manœuvre de conception • Parking disponible Emplacement et environnement : • Emplacement central à Winterthur (8404) • Excellentes connexions de transport en commun : • Gare de Winterthur Hegi à 1 minute à pied • Arrêt de bus à 2 minutes à pied L'emplacement impressionne par son emplacement exposé et sa proximité immédiate avec la gare de Winterthur Neuhegi. Cela relie directement le nouveau quartier de construction à la ville de Zurich. En raison des projets immobiliers innovants mis en œuvre dans le voisinage, les espaces de location sont situés dans une zone très fréquentée avec un mélange coloré de piétons.Que ce soit en tant qu'entreprise de détail, centre scolaire, cabinet médical, jardin d'enfants ou à d'autres fins commerciales - cette propriété vous offre le cadre parfait pour exploiter votre entreprise avec succès. L'espace offert est mesuré selon les objets partiels présentés dans le plan d'étage. De plus, un espace commercial peut être loué aux 1er et 2e étages supérieurs.N'hésitez pas à saisir l'occasion de vous établir dans cet emplacement prometteur.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +1
100m²CHF 1'847.–
8406 Winterthur

FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE

À Winterthur, une gastronomie équipée de pointe attend un nouveau propriétaire. Avec une cuisine complètement neuve, des meubles de haute qualité et une grande terrasse, la propriété offre des conditions idéales pour des entreprises réussies. Deux places de parking sont incluses, et plus de 50 places de parking pour les visiteurs sont disponibles. Une pièce supplémentaire dans le sous-sol offre un potentiel supplémentaire. Pas de concurrence dans la région promet de bonnes perspectives commerciales. L'inventaire et l'expansion doivent être repris. Devenez partie de cette gastronomie prometteuse !Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- cuisine complètement neuve- meubles de haute qualité- grande terrasse- expansion de pointe- 2 places de parking incluses- plus de 50 places de parking pour les visiteurs- pièce supplémentaire dans le sous-sol- pas de concurrence- potentiel très important- inventaire (installé neuf il y a 5 ans) doit être acheté pour 120'000 CHF (prix neuf autour de 250'000 CHF)- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2'000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : neufSalles de bain / cellules humides : 4 (2 x toilettes hommes / lavabo, 2 x toilettes femmes / lavabo)Système de chauffage : chauffage par le solTransports en commun : bus, à distance de marcheMagasins : divers magasins à proximité immédiate

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +1
Durée du trajet
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25m²CHF 750.–
8400 Winterthur

Entretenu dans un emplacement central

Des pièces représentatives au cœur de Winterthur convainquent avec beaucoup de lumière du jour et des hauteurs de plafond généreuses de 2,95 m. Des décorations en stuc élégantes donnent aux pièces un caractère et un charme supplémentaires. Les trois bureaux peuvent être loués à la fois individuellement et ensemble et sont idéaux pour les indépendants ou les services de conseil.L'emplacement central dans la zone piétonne - à quelques pas des connections de transport en commun optimales - rend ce bureau particulièrement attractif. Un environnement inspirant entre le musée d'art et le Lindenpark. Profitez de la combinaison unique de dynamique urbaine et d'ambiance élégante.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:- atmosphère conviviale avec beaucoup de lumière du jour- plafonds hauts - 2,95 m- emplacement central- très bonnes connections de transport en commun- idéal pour les start-ups, les cabinets de conseil, etc.- surface complète avec 3 pièces disponible pour 2797.- incl. NK- surface totale 89m²- et, et, et ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!N'avez-vous rien trouvé de convenable? Plus de 2'000 autres offres sur: www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement: centralÉtat: bon / ancien bâtimentSalles de bain / cellules humides: 2 (2 x WC / lavabo) à usage partagéTransport en commun: train, 600 m / bus, 71 mMagasins: divers magasins, à proximité immédiate

Durée du trajet
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CHF 1'980'000.–
8400 Winterthur

LAISSEZ LIBRE COURS À VOTRE CRÉATIVITÉ

Dans un quartier résidentiel recherché et établi, ce terrain dans la zone W2 2.0 offre une rare opportunité pour les investisseurs et les développeurs de projets ayant une vision claire. La combinaison de l'emplacement et des possibilités de développement rend cette offre particulièrement attrayante.Les environs convainquent par une infrastructure solide et des distances courtes aux commerces, écoles et transports en commun. Dans le même temps, l'environnement de vie assure une haute qualité de vie et une demande durable.La propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour des projets à valeur stable. La propriété existante peut être préservée, rénovée ou remplacée, selon la stratégie, et crée ainsi une flexibilité maximale pour un développement rentable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif et populaire • 621 m² de superficie du terrain • Zone résidentielle W2/2.0 • Haute qualité de vie et de valeur • Meilleure infrastructure et connections de transport • Propriété existante disponible • Possible de préserver, rénover ou reconstruire • Différentes possibilités d'utilisation • Fort potentiel de développement • Potentiel d'appréciation de la valeur • Opportunité d'investissement unique • Raccordement au chauffage urbain de la ville de Winterthur Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Sandra Palici

Sandra Palici

Immobilienvermittlerin

Durée du trajet
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1'807m²CHF 295.– / m²
Römerstrasse 38, 8400 Winterthur

Votre nouveau siège social : Bâtiment locataire unique représentatif avec caractère

Recherchez-vous un emplacement qui ne soit pas seulement une adresse, mais une déclaration ? Au 38, Römerstrasse à Winterthur, nous vous offrons la rare opportunité d'occuper votre propre bâtiment d'environ 1'807 m² d'espace. Cette propriété combine le caractère représentatif d'un bâtiment locataire unique avec la flexibilité des mondes de travail modernes. Les espaces inondés de lumière offrent un climat de travail inspirant, situé au centre de la ville et pourtant intégré dans un environnement historiquement précieux, calme et vert. Les points forts de votre nouvel emplacement : • Apparence représentative : Un bâtiment avec son propre caractère architecturalement expressif et une grande valeur de reconnaissance pour votre marque. • Construction prête à être occupée : Des espaces de bureau lumineux et de haute qualité déjà construits pour vous (construction de l'ancien locataire). • Infrastructure complète : Des places de parking souterraines et environ 500 m² d'espaces de stockage supplémentaires directement dans la maison. Emplacement idéal à Winterthur, urbain et connecté : • Connexion parfaite : Arrêt de bus SWICA directement devant la propriété ; la gare principale de Winterthur est à quelques minutes. • Accès à l'autoroute : Accès rapide à l'A1, idéal pour les clients et les employés de la région de Zurich/Suisse orientale. • Environnement inspirant : La gastronomie et les entreprises bien connues à proximité immédiate créent une atmosphère vibrante. Profitez du potentiel de cet espace exceptionnel pour faire grandir votre entreprise à l'une des meilleures adresses de Winterthur. CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété unique.

Durée du trajet
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339m²CHF 220.– / m²
Schlachthofstrasse 1, 8406 Winterthur

Espace de bureau spacieux avec 7 bureaux aménagés à Winterthur

Au 1, Schlachthofstrasse, 8406 Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif au 4e étage d'un immeuble de bureaux et de commerce bien entretenu. Les pièces au 4e étage d'un immeuble de bureaux et de commerce bien entretenu impressionnent par une disposition fonctionnelle et un environnement de travail professionnel. Offre d'espace et de pièces : • 7 bureaux fermés à clé idéaux pour les équipes, les bureaux individuels et/ou les salles de réunion • Cuisine de thé séparée pour les employés • 3 toilettes séparées • Salle d'archives pour les documents et les dossiers • Espace de réduit (3,7 m²) pour un espace de stockage supplémentaire • Compartiment d'estrich pour d'autres possibilités de stockage Équipement et points forts : • Espace de bureau au 4e étage • Douche au 1er sous-sol pour usage partagé • Accès ascenseur directement dans l'escalier, l'entrée de la zone se trouve immédiatement devant • Disposition de pièces pratique et flexible pour différents concepts de bureau • Profitez des synergies d'un environnement de travail professionnel Ideal pour : • Entreprises de services • Cabinets de conseil • Administration ou agences Visite virtuelle :Découvrez votre nouveau bureau aujourd'hui de n'importe où - nous vous invitons à utiliser notre visite à 360 degrés pour obtenir une première impression détaillée. Nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir plus d'informations ou une visite.

Durée du trajet
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183m²CHF 200.– / m²
Bühler-Areal 19, 8482 Sennhof

Première location - Espace commercial dans une centrale électrique historique

Dans la Spinnerei historique sur le site de Bühler à Sennhof, 89 appartements et 4 espaces commerciaux attractifs sont en cours de construction. Dans la centrale électrique historique, séparée sur le plan spatial, un espace commercial avec un charme industriel unique est en cours de création. Les utilisations possibles vont d'un bistro / café, commerce de vin, bureau d'ingénieurs ou d'architectes, studio de yoga ou de pilates, showroom à un atelier d'artiste. Votre imagination ne connaît pas de limites ! En raison de l'emplacement sur le site, du charme industriel et des témoins contemporains encore existants de l'exploitation de la filature, l'espace commercial serait idéal pour une entreprise recevant des visiteurs. L'utilisation comme café ou bistro serait bien réalisable et signifierait une valeur ajoutée pour le site. Cependant, l'installation d'une cuisine de restauration ou de gros appareils de cuisine n'est pas possible. L'espace vous offre ce qui suit : • entrée directe via la cour intérieure • revêtement de sol prêt à l'emploi, scellé, gris ciment • meubles encastrés provenant du stock existant • fenêtres du stock existant à l'extérieur • branchement d'eau avec comptage dans la construction de base • système de ventilation, canaux d'air frais et d'air vicié jusqu'à la surface locative dans la construction de base • hauteur de pièce de 3,4 m • installations sanitaires pour usage partagé • places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées en plus • places de parking pour visiteurs disponibles Emplacement : • La gare de Sennhof-Kyburg, à seulement 400 m, est accessible en quelques minutes à pied et permet une connexion rapide au centre de Winterthour et à Zurich. • En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre à la fois la boutique du village de Sennhof et le restaurant Trattoria Sennhof. • Directement sur la Töss, entouré d'eau, de champs et de forêts, le site de Bühler offre de nombreuses opportunités de se détendre et de se sentir bien. • Le site de Bühler est situé sur la rive gauche de la Töss et donc dans la commune d'Illnau-Effretikon. Offres supplémentaires :Des informations complètes sur le projet, le processus de location et tous les objets disponibles peuvent être trouvées sur spinnerei1.ch. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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252m²CHF 200.– / m²
Bühler-Areal 3, 8482 Sennhof

Premier bail - Espaces commerciaux au charme industriel

Dans la Spinnerei historique sur le Bühler-Areal à Sennhof, 4 espaces commerciaux attractifs sont créés au rez-de-chaussée supérieur, en plus de 89 appartements.Que ce soit comme bureau, salle de thérapie ou de sport, les possibilités d'utilisation des pièces sont très diverses. • Espace commercial 1 avec 252m2 • Espace commercial 2 avec 153m2 • Espace commercial 3 avec 188m2 Les espaces vous offrent ce qui suit : • Utilisation possible sans expansion supplémentaire des locataires • Sol en anhydrite • Mur et plafond avec béton apparent • Colonnes et poutres en acier • Branchement d'eau avec comptage dans la construction de base prévu • Accessible sans marches via la plate-forme d'accès • Hauteur de pièce d'environ 3,5m • Installations sanitaires sur le palier pour usage partagé • Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées en plus • Des places de parking pour visiteurs sont disponibles Emplacement : • La gare de Sennhof-Kyburg, à seulement 400m, est accessible en quelques minutes à pied et permet une connexion rapide au centre de Winterthur et de Zurich. • En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre à la fois le magasin de village de Sennhof et le restaurant Trattoria Sennhof. • Directement sur la Töss, entouré d'eau, de champs et de forêts, le Bühler-Areal offre de nombreuses possibilités de se détendre et de se sentir bien. • Le Bühler-Areal est situé sur la rive gauche de la Töss et se trouve donc dans la commune d'Illnau-Effretikon. Offres supplémentaires :Des informations complètes sur le projet, le processus de location et tous les objets disponibles peuvent être trouvées sur spinnerei1.ch. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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