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Nouvelle construction
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3’230m², CHF 170.– / m²
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Grosszügige Gewerbe- und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur»

Gewerbe-und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur» - Bringen Sie Ihre Geschäfte in Fahrt mit durchdachter Anlieferung und befahrbaren Geschossen.Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'500 m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.Alle Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen • Flächen von 117m² bis 3230m², flexible Unterteilung • Decken höhen von bis zu 5m • Bodentraglast bis 2 t/m² • Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar • Befahrbare Geschosse • Gedeckte Mobilitäts- und Umschlag­zonen direkt vor den Miet­flächen • Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet • Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad • Built to suit ab Grundausbau möglich • Flächen ab CHF 170.-/m² Zur Vermietung stehen folgende Flächen: • EG: 598-1'580m² Gewerbe • 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m² • 2.OG: 360-3230m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m² • 3.OG: 3230m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m² • 1.UG: 87-1066m² Lager Zu einem späteren Zeitpunkt werden auch kleinere Ergänzungsflächen aufgeschaltet.Zusätzlich zu den jeweiligen Flächen gehören Mobilitäts- & Umschlagszonen dazu.Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/

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3’710m², Prix sur demande
Seestrasse 27, 8002 Zürich

Projektankündigung: Erstklassige Bürofläche - Direkt am Bahnhof Enge

Adresse: Seestrasse 27, 8002 ZürichFläche: 2’800 m² (Single-Tenant)Etagen: 4. - 7.OGAusbau: Moderner MieterausbauVerfügbarkeit: Ab Q4 2024 oder nach VereinbarungTop-Lage:Ideal gelegen am Tessinerplatz in Zürich, direkt gegenüber vom Bahnhof Enge, bietet diese prominente Stadtikone eine unschlagbare Lage im Herzen von Zürich. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung und der Nähe zu verschiedenen Verkehrsmitteln sowie einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten.Fläche:Ihnen stehen knapp 2'800 m² Büroflächen zur Verfügung, verteilt auf die 4. - 7. Etage, wobei jede Etage mit unterschiedlich grossen Bürozimmern und Meetingräumen ausgestattet ist. Die vielseitigen Flächen bieten genügend Platz für effiziente Arbeitsbereiche und lassen Raum für individuelle GestaltungsmöglichkeitenStilvoller Ausbau:Ein moderner und hochwertiger Mieterausbau erwartet Sie bereits. Jede Etage verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören Hybrid-Decken mit integrierter Kühlung, Heizung und Akustik, einen Gussboden mit Bodensteckdosen sowie eine bereits vorhandene IT- und Stromverkabelung. Zusätzlich verfügt jede Etage über eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich, sowie voll ausgestattete WC-AnlagenUm die Anforderungen Ihrer Mitarbeiter und Besucher an Parkmöglichkeiten zu erfüllen, bietet das Gebäude Parkplätze in der Tiefgarage.Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um Ihrem Unternehmen eine erstklassige Arbeitsumgebung zu bieten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.