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Spazio commerciale polivalente al 1° piano, progettato in modo flessibile e ben collegato

Spazio commerciale polivalente al 1° piano, situato in un quartiere industriale tranquillo di LuterbachAl 24, Industriestrasse a 4542 Luterbach, offriamo uno spazio commerciale ampio e progettato in modo flessibile al 1° piano. La proprietà è situata in un quartiere industriale tranquillo e ben collegato, ideale per la produzione, il magazzino, il commercio tranquillo, l'atelier, il laboratorio o le imprese di servizi senza clienti di passaggio.Un ascensore merci spazioso consente una consegna pratica direttamente al piano superiore. Inoltre, uno spazio di ufficio adiacente con ingresso separato può essere affittato su richiesta.Lo spazio offre i seguenti vantaggi:Spazio commerciale ampio e progettato in modo aperto al 1° pianoPosizione tranquilla nel quartiere industriale, ideale per operazioni commerciali senza disturbi- Grande ascensore merci per il trasporto di materiali, merci e macchine direttamente al 1° pianoServizi igienici disponibiliSpazio di ufficio opzionale con accesso separato disponibile per l'affitto su richiestaAlta flessibilità per concetti di stanza individuali(ad esempio, atelier, laboratorio, produzione, commercio tranquillo, magazzino) Buona accessibilità per i dipendenti, i fornitori e i trasporti pubblici- Parcheggi disponibili intorno all'edificioPossibilità di dividere in più areeApprofittate di questa opportunità per posizionare la vostra impresa in uno spazio commerciale funzionale, ben collegato e utilizzabile in modo flessibile.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Contattateci tramite il fornitore di contatto. Riceverete poi tutte le informazioni di visita. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande.

Spazio commerciale / ufficio in affitto a Derendingen

- Fino a 240 m² di superficie totale - Divisione flessibile (sono possibili anche unità più piccole) - Stanze luminose e accoglienti - Fino a cinque posti auto possono essere affittati direttamente davanti alla proprietà (a CHF 50.-/mese) - Posizione centrale su Bahnhofstrasse 11a, Derendingen - A soli 3 minuti dall'autostrada A1 (uscita Luterbach) - Soletta può essere raggiunta in circa 10 minuti - Opportunità di shopping a distanza di cammino immediata - Ideale per ufficio, servizio o uso commerciale silenzioso Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni e per una visita.

Ampio spazio per ufficio in posizione centrale

Affittiamo uno spazio per ufficio in questa proprietà, di circa 24 m2, disponibile immediatamente o su accordo.La stanza è equipaggiata come segue: • Pavimento in laminato • Luci a soffitto luminose • Finestre grandi • Radiatori La proprietà si trova nel centro del villaggio, direttamente sulla strada principale. A causa del traffico dei pendolari, c'è molto passaggio pedonale. I servizi di shopping (Coop/Migros) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Attualmente non ci sono parcheggi disponibili sul posto.*La progettazione interna può essere cambiata dopo la consultazione con l'amministrazione.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci. Saremo felici di concordare un appuntamento di visita con te.

Offerta rara di terreno edificabile in una comunità residenziale popolare

È in vendita un lotto di terreno attraente in una comunità molto richiesta e in una zona residenziale tranquilla. Il lotto si trova nella zona residenziale W2 e offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto di costruzione nuova di alta qualità.Il lotto attualmente ospita un edificio esistente che deve essere demolito o rimosso. Ciò crea l'opportunità di sfruttare appieno il potenziale del lotto e di realizzare uno sviluppo residenziale contemporaneo conforme alle norme di costruzione attuali.La superficie del lotto offre numerose possibilità di utilizzo e fornisce uno spazio per concetti residenziali individuali. La localizzazione attraente combina una alta qualità della vita con una buona accessibilità alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e a numerose attività di svago e di relax.Lotti di questa dimensione e in localizzazioni comparabili sono raramente disponibili. Sia come investimento che per lo sviluppo di un progetto residenziale sostenibile, questo lotto offre una base eccellente per realizzare le vostre visioni in un ambiente di vita stabile e popolare. Per gli investitori, i costruttori e i proprietari privati, si tratta di un'opportunità di realizzare un progetto attraente in una zona residenziale desiderata. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Superficie di lotto spaziosa di 1 399 m² • Zona residenziale W2 • Localizzazione residenziale desiderata e stabile • Ambiente tranquillo e familiare • Buona insolazione • Numero possibilità di utilizzo • Buona accessibilità • Scuole, asili e trasporti pubblici nelle vicinanze • Alta domanda di alloggi nella comunità • Interessante potenziale di apprezzamento e di sviluppo • Occasione rara di acquisire un lotto di questa dimensione in una localizzazione attraente • Condizioni ideali • Buona connessione alla rete di trasporto regionale • Combinazione attraente di qualità della vita, localizzazione e potenziale di investimento Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Spazi commerciali/Magazzino nell'area Riverside 7.000 m2 - 15.000 m2

Nell'area Riverside a Zuchwil, affittiamo spazi commerciali/magazzino con le seguenti caratteristiche principali: - aree di affitto individuali da 7.000 a 15.000 m2 disponibili - gli spazi aperti sono divisibili con pareti a griglia - carico al pavimento 2000 kg/m2 - servizi igienici per uso condiviso - un sistema di ascensore per uso condiviso - i parcheggi possono essere affittati in aggiunta - un'area commerciale e di affari attraente - nel centro geografico del paese - connessioni di traffico ottimali Gli spazi sono affittati su accordo. Siamo lieti della tua richiesta.

Locali commerciali/magazzino nell'area Riverside 1'000m2 - 3'000m2

Nell'area Riverside a Zuchwil, affittiamo locali commerciali/magazzino con le seguenti caratteristiche principali: - aree di affitto individuali da 1'000 a 3'000 m2 disponibili - gli spazi aperti sono divisibili con pareti a griglia - carico sul pavimento 2000 kg/m2 - servizi igienici per uso condiviso - sistema di ascensore per uso condiviso - i parcheggi possono essere affittati in aggiunta - zona commerciale e industriale attraente - nel centro geografico del paese - collegamenti di traffico ottimali I locali sono affittati di accordo. Siamo lieti della vostra richiesta.

Vale la pena dare un'occhiata...! Parcheggi disponibili immediatamente!

Noi affittiamo posti auto nel garage sotterraneo Kriegstettenstrasse 2/4, Gerlafingen, con effetto immediato.Siete interessati?Siamo lieti del vostro contatto!Living Groupinfo@livinggroup.chTel. 043 960 73 80

Da ufficio singolo a grande spazio (200/400/800 M2)

Questo moderno spazio per uffici a Zuchwil offre condizioni ottimali per le aziende che cercano un ambiente di lavoro ispirante. Le grandi stanze luminose e il pavimento rialzato ventilato creano un'atmosfera di lavoro piacevole. Con un ascensore per merci fino al piano superiore, una connessione in fibra ottica e un sistema di accesso elettronico, le infrastrutture sono perfettamente attrezzate. I posti auto in affitto sono disponibili su richiesta, e gli spazi di affitto flessibili di 200, 400 o 800 m2 offrono abbastanza spazio per le esigenze individuali. Ideale per le aziende che cercano un luogo di lavoro professionale e moderno.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grandi stanze luminose- pavimento rialzato ventilato- ascensore per merci da 3,5 tonnellate fino al piano superiore- connessione in fibra ottica- sistema di accesso elettronico- posti auto in affitto su richiesta- affitti di 200 / 400 / 800 m2 possibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: ottima posizione per i trasportiStato: buonoBagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autostrada, 1,2 km / treno, 1,4 kmScuole: -Negozi: negozio di alimentari, 150 m / Coop, 550 m / Migros, 400 m

SPAZIOSO E CENTRALE

Questa proprietà ristrutturata in profondità offre due grandi uffici open-space, diversi piccoli uffici e una sala di formazione di alta qualità - ideale per un lavoro di squadra produttivo e per riunioni. La cucina moderna favorisce gli scambi. Molte finestre, comprese le lucernarie, creano un'atmosfera luminosa. Un doppio pavimento ventilato e un internet ad alta velocità (compresa la fibra ottica) garantiscono le migliori condizioni per la tua infrastruttura digitale. La piattaforma di carico di 3,5 tonnellate e un sistema di accesso elettronico offrono flessibilità e sicurezza aggiuntive. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 2 grandi uffici open-space, 340 m²- sala di formazione di alta qualità, 67 m²- diversi piccoli uffici, 32 m²- possibilità di noleggio di server- piattaforma di carico di 3,5 tonnellate fino al piano superiore- doppio pavimento ventilato- cucina moderna attrezzata- tecnologia a fibra ottica nell'edificio- numerose aree di parcheggio in affitto per CHF 80.--/pezzo (tutti i prezzi esclusi IVA)- sistema di accesso elettronico- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centrale, vicino all'autostrada e alla stazione Stato: buonoBagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavandino)Trasporto pubblico: treno, 1,4 kmScuole: -Negozi: alimentari, 150 m / Coop, 550 m / Migros, 400 m

Magazzino a scaffalatura alta in posizione ideale

Questo ampio magazzino a scaffalatura alta offre circa 2500 posti per palette e con un grande magazzino manuale, c'è ampio spazio per le vostre merci. La rampa di carico e la porta a rullo elettrica consentono consegne di camion senza problemi, mentre il collegamento ferroviario opzionale apre percorsi di trasporto flessibili per il futuro. Con una stazione di trasformazione in casa, un sistema di sprinkler e protezione antincendio, la sicurezza e l'approvvigionamento sono garantiti. Le tecnologie internet a fibra ottica e ad alta velocità moderne forniscono un'infrastruttura a prova di futuro. Ideale per le aziende che richiedono una logistica di alto livello e un luogo in una posizione primaria vicino all'autostrada e alla stazione ferroviaria.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 2500 posti per palette- Rampa di spedizione- Area di transito di circa 150 m2 / altezza del magazzino fino a 12 m- Sicurezza dell'approvvigionamento e stabilità della rete con stazione di trasformazione propria- Collegamento ferroviario (possibile dopo consultazione con HB Solothurn)- Noleggio di carrello elevatore possibile (fino a 14 m di altezza)- Sistema di accesso elettronico- numerosi posti auto in affitto per CHF 80.--/ pezzo (tutti i prezzi esclusi IVA)- Condivisione di personale possibile dopo consultazione- Dimensioni interne in metri; 40,5 x 22,5 x 11,7- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: Zona industriale vicino all'autostradaStato: buono, modernoBagni / celle umide: -Trasporti pubblici: autostrada, 1,2 km / stazione principale di Solothurn, 1,4 kmScuole: - Negozi: negozio di alimentari, 150 m / Coop, 550 m / Migros, 400 m

SALA ESPOSIZIONI HELLER IN POSIZIONE PRESTIGIOSA

Questo spazio commerciale attraente a Zuchwil offre tutto ciò di cui un'azienda ha bisogno. La posizione centrale all'incrocio autostradale e la possibilità di pubblicità ottimale sull'edificio lo rendono l'ubicazione ideale per la tua attività. Con l'accesso elettronico alla luce e all'accesso, nonché la nuova terrazza ad uso esclusivo, hai una flessibilità massima. La possibilità di suddividere lo spazio e l'opzione di affittare ulteriori locali nell'edificio offrono una varietà di opzioni di progettazione. Puoi anche beneficiare delle sinergie con le aziende già stabilite nel parco commerciale. Sono disponibili anche posti auto all'aperto e in garage sotterraneo.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale all'incrocio autostradale di Zuchwil- possibilità di pubblicità ottimale sull'edificio con buona visibilità- accesso elettronico alla luce e all'accesso- nuova terrazza ad uso esclusivo- suddivisione dello spazio possibile- ulteriori locali nell'edificio che possono essere affittati individualmente dalle aziende già stabilite nel parco commerciale- utilizzo delle sinergie grazie alle aziende già stabilite nel parco commerciale- posto auto all'aperto per un supplemento di CHF 85.-- posto auto in garage sotterraneo per un supplemento di CHF 130.-- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: presente, facilmente accessibile, ottimale per clienti e fornitoriStato: molto ben mantenuto, codeterminazione nell'attrezzaturaBagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 400 mNegozi: Ottos, 300 m / Coop (Birchicenter), 500 m

Potenziale molteplici in una posizione emozionante

A Derendingen, questo terreno di oltre 1800 m² nella zona industriale attende le tue visioni.La posizione non è nel centro assoluto, ma offre un potenziale di sviluppo emozionante per le aziende che vogliono combinare produzione, servizi o spazi di showroom a causa della sua vicinanza agli assi di traffico e a un ambiente a uso misto.Con un'altezza della facciata di fino a 12 m e norme di costruzione flessibili, hai molta libertà per implementare il tuo progetto in modo ottimale - dalle sale spaziose agli edifici commerciali e amministrativi combinati.Nota: Per l'ulteriore elaborazione della tua richiesta, è richiesta una conferma di finanziamento attuale. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittane e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione speciale • Molta superficie abitabile possibile • Pianificazione completamente libera • Utilizzo misto attraente • Dimensione del terreno ottimale • Facile accessibilità • Divisibile • Investimento a lungo termine • Utilizzo elevato - fino a 12 m di altezza della facciata (3-4 piani) Interessato? Saremo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci auguriamo di sentirti.

Proprietà commerciale a Biberist

Nel cuore di Biberist, un nuovo edificio chiamato Freiraum Mitte è in costruzione nel mezzo del noto "Papieri Areal". Il progetto lascia aperte varie visioni e possibilità riguardo alla progettazione interna, tra le altre cose. Ciò include la possibilità di un hall industriale multifunzionale con una sezione di uffici di uno o due piani, o di un sito di produzione, e molto altro è concepibile qui.Ecco alcuni punti chiave sul nuovo edificio pianificato: • Disponibile per l'occupazione per accordo • Superficie più grande: circa 12.000 m2 a 15.000 m2 (edificio totale, area di produzione al piano terra) • Superficie più piccola: circa 3.500 m2 • Possibilità di installazione di pavimenti intermedi per una potenziale espansione di superficie, ad esempio per uffici, produzione e magazzino • Altezza della stanza: circa 10 m • Grue possibili, ad esempio 10 t • Carico al piano terra: 3 t/m2 • Spazio tra colonne di 18x18m • Accesso: rampe di carico LKW posteriori, ad esempio 3 pezzi per la superficie più piccola possibile • Riscaldamento della hall: 20 / Energia: 400 V 126 A per 1000 m2 di superficie della hall, più potenza è possibile nella progettazione di base con un affitto corrispondente più alto / Possibilità di ventilazione e raffreddamento è data, ma è un'espansione del locatario • Posti auto sia all'esterno che nel garage sotterraneo • L'affitto annuale e le spese accessorie variano a seconda della progettazione desiderata Non esitate a contattarci per una richiesta non impegnativa o una conversazione!Ci piacerebbe sentirci da voi!

Terreno edificabile in zona centrale senza obbligo di architettura

Proprietà di sviluppo con progettoWE-FACTS+ Posizione in zona centrale con condizioni ideali per il tuo progetto di costruzione+ Idea di progetto disponibile - pianificazione libera possibile+ Zona centrale con diverse possibilità di sviluppoAdatto per:Investitori, costruttori e clienti di costruzione privatiLINGUAGGIO CHIARO: Nessun impegno di architettura - flessibilità massimaInteressato? CHIAMA ORA: +41 79 294 37 71

Da ufficio singolo a grande spazio ufficio (200/400/800 M2)

Posizione ideale per le aziende che cercano un luogo di lavoro moderno. A Zuchwil, troverete un ampio spazio ufficio con 6 stanze, tra cui 5 uffici con chiave e una piccola cucina. Le stanze luminose e il pavimento rialzato ventilato creano un'atmosfera di lavoro piacevole. Un ascensore per merci fino al piano superiore facilita il trasporto. Con il sistema di accesso elettronico, siete sempre in controllo. Pianificate il vostro trasloco e la vostra installazione secondo le vostre esigenze. I posti auto possono essere affittati su richiesta. Qui potete affittare spazi di 200, 400 o 800 m2.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 5 uffici con chiave- piccola cucina- ampie stanze luminose- pavimento rialzato ventilato- ascensore per merci da 3,5 tonnellate fino al piano superiore- sistema di accesso elettronico- pianificazione e realizzazione del vostro trasloco, compresa l'installazione, possibile- posti auto in affitto su richiesta- affitto di 200 / 400 / 800 m2 possibile- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non avete trovato ciò che cercavate? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in vendita una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione stradale eccellenteStato: buonoBagni / celle umide: 2 (2 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: treno, 1,4 kmScuole: -Negozi: negozio di alimentari, 150 m / Coop 550 m / Migros 400 m

Perla di costruzione a Derendingen

Nella zona residenziale molto richiesta di Derendingen, vendiamo due terreni edificabili attraenti in una zona di 4 piani. Le proprietà convincono con la loro eccellente posizione, l'accesso ideale e il potenziale di sviluppo eccezionale. Qui si presenta l'opportunità unica di realizzare un progetto di costruzione orientato al futuro con 12-15 unità abitative moderne - perfetto per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori che valorizzano la posizione, il rendimento e la sostenibilità. Grazie alla posizione centrale eppure tranquilla, i futuri residenti beneficeranno di brevi distanze dalle strutture commerciali, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dalla eccellente infrastruttura regionale. Tali opportunità sono rare - assicuratevi ora questo pezzo di futuro a Derendingen e create uno spazio di vita con valore aggiunto. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Due lotti con eccellente potenziale di sviluppo • Zona di 4 piani con fattore di utilizzo attraente • Possibilità di creare 12-15 unità abitative • Zona residenziale molto richiesta a Derendingen • Posizione centrale • A solo pochi minuti dalle strutture commerciali, dalle scuole e dai trasporti pubblici • Collegamento ideale all'infrastruttura regionale • Investimento sostenibile con valore futuro Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Terreno con potenziale di utilizzo polivalente, Luterbach

Occasione rara a Luterbach: ampio terreno edificabile nel cuore del cantone di SolettaQuesto terreno attraente di 830 m² si presenta come un investimento emozionante in una regione ricercata e in crescita del cantone di Soletta. La parcelle situata sulla Derendingenstrasse offre condizioni ideali per un progetto di costruzione nuova e convince con la sua posizione tranquilla all'interno di una struttura residenziale esistente.Il terreno è situato in una zona residenziale con edifici di due piani e offre possibilità di sviluppo polivalenti. A seconda del progetto, sono possibili diverse varianti di costruzione, come una casa unifamiliare, una casa bifamiliare o una piccola casa multifamiliare con diverse unità abitative. La superficie lorda pavimentabile possibile è stimata intorno a 250 m² a 420 m², a seconda dell'utilizzo.La parcelle offre una buona insolazione e distanze confortevoli dagli edifici circostanti. Grazie all'infrastruttura esistente, le condizioni per lo sviluppo sono particolarmente attraenti.Luterbach convince con la sua posizione centrale tra Soletta, Zuchwil e Derendingen, nonché con una molto buona connessione di traffico. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le connessioni autostradali A1 e A5 sono situati a una breve distanza e sottolineano l'attractivité di questo luogo.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Superficie del terreno di 830 m² • Situazione sulla Derendingenstrasse a Luterbach • Zona residenziale con edifici di due piani • Potenziale di sviluppo per una casa unifamiliare, una casa bifamiliare o una piccola casa multifamiliare • Superficie abitabile stimata di circa 250 m² a 420 m² può essere realizzata • Buona insolazione e vicinato piacevole • Infrastruttura esistente disponibile • Buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada (A1 / A5) • Occasione di investimento e sviluppo attraente Interessato? Contattaci ora per una consultazione non vincolante!