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CHF 1200.–
Flösserweg, 4323 Wallbach

Terreno edificabile attraente (subdivisione possibile) - direttamente sul Reno con vista sul verde

Qui potete godere di pace, sole e naturaLa proprietà si trova in una zona soleggiata e tranquilla, in un quartiere residenziale popolare, con una vista magnifica sulla verde. Poiché l'indirizzo è una strada residenziale pura, non c'è traffico di passaggio. Il quartiere residenziale circostante è preferito, tranquillo e caratterizzato da case unifamiliari ben curate. Il Reno è a pochi passi dalla casa. Godetevi belle passeggiate lungo la passeggiata del Reno e scoprite la natura pura.I trasporti pubblici, i negozi, gli asili e le scuole sono a distanza di cammino. Le grandi città come Rheinfelden o Basilea possono essere raggiunte con i trasporti pubblici o con la macchina.Dettagli importantiNumero di parcello 869Strada, luogo Flösserweg, Wallbach AGTipo di oggetto Terreno edificabile per vivereSuperficie del terreno edificabile 953 m2 (subdivisione possibile per 1/2)Zona di costruzione W2Fattore di utilizzo 0,40Stato di sviluppo sviluppatoImpegno architettonico NoZONA DI COSTRUZIONE W2La zona residenziale W2 è destinata all'abitazione. L'uso commerciale non disturbante è consentito.Nella zona W2, le case unifamiliari con un piccolo appartamento secondario, le case a schiera, così come le case in fila con un massimo di 3 unità abitative sono consentite.Il codice di costruzione del comune di Wallbach è autoritativo. Non sono state condotte indagini sulle possibilità di costruzione. Ciò è di responsabilità delle parti interessate e del compratore.UTILIZZOPer quanto riguarda il fattore di utilizzo, si applicano le definizioni secondo il diritto cantonale. Inoltre, la superficie nei piani di tetto, di soffitta e di seminterrato non è conteggiata nella superficie utile lorda.Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta di contatto.

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  • The image shows a residential area with several high-rise apartment buildings. The buildings have a mix of brick and concrete construction, with balconies and windows visible. There are trees lining the street, and a paved road with marked parking spaces.
  • The image shows the interior of a modern commercial building with a spacious lobby area. The lobby has a high ceiling, glass walls, and a sleek, minimalist design. There are several people visible walking through the lobby, suggesting it is an active and
  • The image shows a floor plan with various rooms and spaces. It includes a Gastro area of 242.7 m2, a Denner area, a Kirche (church) area, a Migros area, a Hallenbad (indoor pool) area, and some reserved and free spaces. There is also a 45 m2 free space an
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243m²Prezzo su richiesta
4303 Kaiseraugst

Spazio di gastronomia nel nuovo DOMUS Liebrüti

Lo sviluppo "Liebrüti" è un termine ben noto a Kaiseraugst, e anche al di là dei confini comunali. Più di 2.000 persone vivono negli circa 950 appartamenti. Il centro commerciale nel cuore dello sviluppo è attualmente in fase di rinnovamento, portato allo standard tecnico più recente e notevolmente valorizzato. In parallelo, viene realizzato un edificio residenziale aggiuntivo, che avrà 125 appartamenti supplementari. L'apertura è prevista per il 2027.La piscina coperta esistente verrà completamente rinnovata e ampliata con numerose attrazioni come una vasca idromassaggio, una piscina a scivolo e un centro fitness moderno, che attirerà un grande numero di visitatori.Per lo spazio di gastronomia, ci figuriamo un ristorante che diventerà il punto di incontro centrale del quartiere, sia per i residenti che per i visitatori esterni del centro.Rimangono solo pochi spazi liberi. Siamo felici di avere diversi inquilini (Migros, Denner, biblioteca comunale, chiesa, studi medici, farmacia, ottico, ecc.) che si trasferiranno dopo il completamento e animeranno il centro.Esiste anche la possibilità di sfruttare uno spazio esterno attraente.Lo spazio verrà affittato in uno stato di costruzione raffinato. La ristrutturazione degli inquilini sarà effettuata a spese degli inquilini. Siamo interessati a un partenariato a lungo termine con i nuovi inquilini.Gli interessati sono invitati a contattarci con un concetto breve.

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