447 risultati - Tutti gli annunci: Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

Da trasferire - Stabilimento con ottimo rendimento nel cuore di Sierre

Da trasferire - Stabilimento con ottimo rendimento nel cuore di Sierre / Subentro immediato con supporto del gestore Da trasferire - Stabilimento iconico nel cuore di SierreSituato nel centro di Sierre, questa proprietà offre una rara opportunità di subentrare in un concetto redditizio che è immediatamente operativo e non richiede ulteriori investimenti. L'attuale inquilino desidera trasferire l'intero business, che è completamente attrezzato e pronto per essere operato, senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali:- Concetto unico di birre belghe con marchio registrato.- Ambasciatore ufficiale del marchio Paix Dieu- Attività di bar e ristorante con forte notorietà.- Oltre 500'000 visualizzazioni cumulative sui social network, che offrono una visibilità eccellente e già clienti fedeli.- Fatturato storico che può raggiungere CHF 110'000.- al mese con un orario di apertura dalle 10:30 alle 00:00.- Fatturato attuale di circa CHF 60'000.- al mese con orari di apertura ridotti (dalle 16:00 a mezzanotte), che lascia un grande potenziale di sviluppo.- Stabilimento completamente attrezzato, pronto per essere continuato immediatamente.- Il valore del materiale trasferito è stimato intorno a CHF 160'000.-, compreso: forno Rational nuovo (valore circa CHF 25'000.-), lavavetri nuovo, lavastoviglie professionale nuovo, tutti gli equipaggiamenti necessari per l'operazione Un forte potenziale di crescitaL'attività può essere sviluppata estendendo gli orari di apertura, ampliando l'offerta o sviluppando il concetto in forma di succursali. Il nome commerciale protetto offre una base eccellente per una futura espansione.Un'opportunità ideale per un professionista della ristorazione, un investitore o un imprenditore che desidera subentrare in un'attività rinomata, redditizia e immediatamente operativa. Caratteristiche: Superficie 170m250 posti a sedere interni 28 posti a sedere sulla terrazza principale14 posti a sedere sulla terrazza posteriore Cantina di 170m2Anno di ristrutturazione 2024Affitto mensile 4000.-/mese CC (contratto di locazione di 8 anni)Riscaldamento a pavimento 1 posto auto Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile di questa proprietà: Sevdaim MusliuTel: +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Locale commerciale in vendita

Descrizione : Eccezionale locale commerciale di 750 m² in vendita nel centro di SierreSituato nel cuore di Sierre, questo vasto insieme commerciale in PPE rappresenta un'opportunità rara per investitori o imprenditori alla ricerca di superfici modulabili con una posizione strategica.Costruito nel 1960 e interamente rinnovato nel 1997, questa proprietà totalizza circa 750 m² di superficie utile distribuita su due livelli : • Circa 400 m² al piano terra • Circa 350 m² nel seminterrato L'insieme è costituito da 4 unità PPE separate, che offrono una grande flessibilità di gestione. I locali possono essere utilizzati nella loro interezza o divisi in più unità indipendenti.Una configurazione ideale per molteplici attivitàLa proprietà dispone di 4 accessi indipendenti : • 3 ingressi separati al piano terra • 1 ingresso indipendente per il seminterrato Questa configurazione consente di prevedere diversi scenari di utilizzo o di locazione : • Uffici amministrativi • Studi medici • Centro fitness o benessere • Officina artigianale • Garage o attività tecnica • Commercio al dettaglio • Ristorante o stabilimento pubblico • Spazio di stoccaggio o logistica • Centro di formazione I locali beneficiano di infrastrutture particolarmente adatte alle attività professionali :6 docce2 toilette2 lavabi2 spogliatoiI punti di forza- Posizione centrale e facilmente accessibile a Sierre- Superficie totale di circa 750 m²- 4 unità PPE separate- Possibilità di divisione in più unità indipendenti- 4 ingressi separati- 8 posti auto esterni davanti all'edificio- Molteplici possibilità di utilizzo- Spese PPE di circa CHF 400.- al mese per tutte le unità- Edificio rinnovato nel 1997Grazie alla sua modularità, ai suoi numerosi accessi e alle sue infrastrutture esistenti, questa proprietà si adatterà sia a un utente che desidera operare l'intera superficie, sia a un investitore alla ricerca di un oggetto con un potenziale di rendita interessante.Nell'ambito dell'acquisto di questa proprietà commerciale, è anche possibile acquistare un ampio appartamento di 4,5 locali con una grande terrazza, situato sopra la proprietà. Prezzo dell'appartamento: CHF 650'000.-*Foto del locale commerciale non contrattualePer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Café / Ristorante / Hotel / Appartamenti / Chermignon / ESCLUSIVITÀ

Esclusività 7 minuti da Sierre e 9 minuti da Crans-Montana Attualmente ristorante, appartamento di 5 locali e sei camere per gli ospiti Possibilità di ristrutturare in 5 o 6 appartamenti 20 posti auto all'aperto, di cui 8 coperti L'edificio si trova a Chermignon-d'en-Bas, nel comune di Crans-Montana. Questa località beneficia di un clima piacevole e di un'atmosfera di calma e convivialità. Dominando la pianura del Rodano, questo luogo è a 7 minuti da Sierre e dall'ingresso dell'autostrada e a 9 minuti dalla stazione di Crans-Montana. La fermata dei trasporti pubblici si trova di fronte all'edificio. Attualmente, questa proprietà offre un ristorante con 90 posti, un appartamento di 5 locali e 20 posti auto all'aperto. La trasformazione di questo edificio in una residenza con 5 o 6 appartamenti sarebbe una grande opportunità. Distribuzione della proprietàSemi-interrato: Servizi igienici per gli ospiti Locale per la conservazione Cantina Locale per la conservazione (garage) Sistemi di ventilazione, riscaldamento e trattamento dell'acqua Piano terra, ristorante: Atrio / corridoio Area caffetteria Area ristorante Cucina attrezzata Cellificio Servizi igienici per gli ospiti Grande terrazza (Sud, 55 m2) Primo piano, appartamento: Appartamento di cinque locali Due locali separati (uffici o locali per il bucato) Terrazza (61,9 m2) e balcone Sottotetto, camere: Quattro camere con bagno / doccia Due camere senza bagno Due bagni / docce Sottotetto / locali per la conservazione Balcone ServiziDodici posti auto (livello principale) Otto posti auto coperti (livello inferiore) ParticolaritàRiscaldamento centrale a gas, radiatori Dati e date: 483 m2 di superficie abitabile 124 m2 di superficie del semi-interrato 2'276 m3 di volume dell'edificio 374 m3 di volume coperto 1'137 m2 di superficie del terreno 1963 anno di costruzione 1985 ampliamento Disponibilità: contratto di affitto in corso (6 mesi di preavviso) NoteDossier PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10256327 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Terreno - 504 M2 - Evolène

Solo per residenza principale! A pochi minuti da Haudères e Forclaz Libero da mandato Area residenziale del villaggio a densità media Terreno situato a Evolène, in un ambiente che combina natura, patrimonio e benessere. La regione montuosa per eccellenza, Evolène e i suoi villaggi sono accessibili in auto in mezz'ora da Sion.ParticolaritàEsposizione sud Bella vista della Dent Blanche e delle montagne circostanti Fermata dei trasporti pubblici di fronte alla parcelle Accesso libero durante la stagione invernale Attrezzature vicine Area residenziale del villaggio a densità media CHF 220.- / m2 Osservazioni File PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10245430 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Terreno - 1'556 M2 - Icogne - riferimento 10245435

Solo per residenza principale Situazione idilliaca, vista panoramica sulle Alpi vallesane, bernesi e la pianura del Rodano Esposizione a sud-ovest, insolazione eccezionale Quartiere residenziale ai margini di una strada comunale senza uscita, luogo pacifico Il terreno si trova a Icogne, un villaggio che beneficia di un clima gradevole e offre un'atmosfera di calma e convivialità. Questo luogo si trova a 4 minuti da Lens, 11 minuti dalla stazione di Crans-Montana e circa 19 minuti da Sion. Il comune di Icogne offre molti vantaggi ai suoi abitanti.ParticolaritàAmbiente idilliaco e pacifico Cinque minuti a piedi dal centro del villaggio e dalla fermata dei trasporti pubblici Vista panoramica e insolazione eccezionale Ai margini di una strada secondaria senza uscita Accesso facile e sgombro durante la stagione invernale Servizi nelle vicinanze Densità 0,53 IBUS CHF 300.- / m2 Libero da mandato Disponibilità: immediata OsservazioniFile PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10245435 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Superbo terreno edificabile con vista panoramica a Lens

La Régie SCHMID SA presenta:Parcelle di 2'709 m2 che può accogliere una costruzione di oltre 800 m2 abitabili. Godetevi una vista spettacolare, il silenzio assoluto e sarete l'ultima parcelle del vicolo cieco. Permesso in vigore.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch

Terreno industriale in diritto di superficie a Vétroz

Terreno industriale in diritto di superficie a Vétroz Ampia area industriale a Vétroz - Opportunità di sviluppo in diritto di superficie.Situata nel cuore della dinamica zona industriale di Vétroz, questa vasta area beneficia di una posizione strategica che offre un eccellente potenziale per lo sviluppo di un progetto immobiliare con vocazione industriale, artigianale, logistica o agricola.La zona industriale di Vétroz ospita già numerose aziende attive nei settori della costruzione, logistica, energia, alimentare, riciclaggio e servizi tecnici. La sua immediata vicinanza all'autostrada A9 costituisce un vantaggio significativo per le attività che richiedono connessioni rapide con i principali centri economici del Vallese e della Svizzera romanda.Diritto di superficie (DDP)Questa offerta è proposta in forma di diritto di superficie separato e permanente (DDP).Il diritto di superficie consente al suo titolare di costruire, gestire e sviluppare un progetto immobiliare sul terreno come se ne fosse il proprietario, mantenendo la proprietà fondiaria al proprietario del terreno. In cambio, il beneficiario versa una rendita annuale per l'intera durata del diritto di superficie.Questa soluzione presenta numerosi vantaggi limitando l'investimento fondiario iniziale e consentendo la realizzazione di un progetto immobiliare adatto alle esigenze dell'azienda.Caratteristiche tecniche • Zona industriale (indice di utilizzo 0,7) • Terreno piano, libero da costruzioni • Accesso agevole per veicoli leggeri e pesanti • Area dotata di acqua ed elettricità • Destinazione per costruzioni industriali, artigianali, laboratori e attività agricole • Alloggi consentiti solo se direttamente collegati all'attività e necessari per la sorveglianza delle installazioni • Potenziale di sviluppo interessante • Altezza massima degli edifici: 13 metri • Distanze dai limiti secondo la regolamentazione comunale in vigore • Stazione ferroviaria di Ardons a soli 400 metri di distanza • Ottima accessibilità dall'autostrada A9 Condizioni • Rendita annuale: su richiesta • Durata del diritto di superficie: da definire in base al progetto e all'attività prevista • Disponibilità: fine 2027 / inizio 2028 Vétroz - Una posizione strategica nel cuore del ValleseIdealmente situata tra Sion e Conthey, due importanti centri economici del cantone, il comune di Vétroz beneficia di una posizione privilegiata nel centro della pianura del Rodano.Grazie alla sua immediata vicinanza all'autostrada A9 e alle principali connessioni stradali tra l'Alto e il Basso Vallese, Vétroz costituisce un luogo particolarmente attraente per le aziende che desiderano sviluppare le loro attività in un ambiente dinamico e in crescita.Questa posizione centrale consente di raggiungere rapidamente i principali centri urbani, commerciali e industriali del cantone, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente favorevole per lo sviluppo economico.Pratica completa, piani e informazioni disponibili su richiestaUn'offerta di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Vallese con diploma federale.

Terreno edificabile in una zona privilegiata degli alti di Sion

Parcelle situata in una zona privilegiata degli alti di Sion, più precisamente alla Route de Lentine (Diolly).Parcelle 17078 (1203m2) libera da mandato e senza permesso di costruire, nonché 3/20 del fondo dipendente (parcelle 17077) che rappresenta l'equivalente di 359m2 per il quale sono stati realizzati tutti gli investimenti, in particolare:? un piano di strutturazione? una parcellizzazione? la costituzione e la realizzazione del fondo dipendente? servitù pagate? posti auto per visitatori? una strada di accesso? moloks? un'area di gioco? la demolizione di un edificio vecchio? lo sradicamento della vignaDa notare che sono previste 6 servitù personali sul fondo dipendente, destinate alla parcelle 17078 e che possono essere utilizzate per la costruzione di coperture.Possibilità di realizzare 3 volumi con una superficie lorda di pavimento totale di 600m2.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al 027 456 20 50!

Locale commerciale in vendita Crans

Locale in vendita perfetto per cabinet di massaggio, conciergerie immobiliare, showroom, ...