446 risultati - Tutti gli annunci: Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

Piccoli uffici, 1 minuto a piedi dalla stazione

Bei uffici di 38 m2 (2 locali) al 1° piano nel centro città, a 1 minuto dalla stazione.Idéal per i lavoratori autonomi che desiderano avere uno studio fuori casa.

Magazzino a piano terra - Accesso facilitato

Grande potenziale per questo magazzino di circa 272m2 a piano terra all'ingresso della città di Sion con accesso facilitato.Questo magazzino è affittato grezzo. In caso di interesse, non esitare a contattarci al 058 715 60 19 per una possibile visita o ulteriori informazioni.

Terreno con permesso di costruire - opportunità eccezionale per promotori e investitori

In vendita, bellissima parcella di 1'779 m², ideale situata nel pittoresco villaggio di Sornard, tra Haute-Nendaz e Basse-Nendaz.Beneficiando di una posizione privilegiata, questo terreno offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che combina tranquillità, ottimo sole e una vista eccezionale sulle Alpi e la valle del Rodano.Un progetto immobiliare pronto per essere sviluppatoLa parcella dispone di un permesso di costruire valido, rilasciato il 18 marzo 2026, per la realizzazione di un complesso residenziale composto da due abitazioni e una abitazione con tre camere da letto come residenza principale, l'installazione di due pompe di calore esterne e la creazione di un percorso di accesso con posti auto.Questa situazione costituisce un vantaggio significativo per un promotore o investitore che desidera avviare rapidamente il proprio progetto, poiché il permesso già ottenuto riduce notevolmente i tempi e le procedure amministrative relative allo sviluppo.Composizione della promozioneChalet 1:Lot 1 Piano inferiore 3,5 locali 114 m²Lot 2 Piano inferiore 3,5 locali 104 m²Lot 3 Piano superiore 5,5 locali 197 m²Chalet 2:Lot 5 Piano superiore 2,5 locali 95 m²Lot 6 1° piano 2,5 locali 81 m²Caratteristiche principali- Superficie della parcella: 1'779 m²- Zona: H30 ? L'Igier / Sornard- Indice di utilizzo del suolo lordo (IBUS): 0,50- Numero di abitazioni autorizzate: 5- Configurazione autorizzata: 2 abitazioni- Permesso di costruire rilasciato il: 18.03.2026A soli 5 minuti dalla stazione di Haute-Nendaz e circa 20 minuti da Sion, la parcella beneficia di una posizione che consente di conciliare armoniosamente la vicinanza ai centri urbani, la qualità della vita alpina e l'accesso a numerose attività di montagna, estate e inverno.I trasporti pubblici si trovano a meno di 100 metri di distanza, facilitando gli spostamenti in direzione di Haute-Nendaz, Sion e dei villaggi circostanti.La scuola primaria è accessibile in circa dieci minuti a piedi, rafforzando l'attrattiva del progetto per una clientela familiare che desidera stabilirsi permanentemente nella regione.Il progetto è esclusivamente destinato alla realizzazione di abitazioni come residenza principale, accessibili alla nostra clientela svizzera e internazionale in possesso di un permesso B/C.

Terreno edificabile di 515 m² a Icogne

Situato ai piedi del pittoresco villaggio di Icogne, questo terreno edificabile di 515 m² beneficia di una posizione piacevole, in un ambiente calmo e privilegiato.Il terreno è completamente attrezzato e dispone già dei collegamenti all'acqua potabile, all'elettricità e allo smaltimento delle acque reflue.Una bella opportunità di realizzare il vostro progetto immobiliare in un contesto naturale eccezionale, a pochi minuti da Crans-MontanaA 20 minuti dall'autostrada e 14 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.Disponibilità: da concordareACCESSOA 20 minuti dall'autostrada di SionA 10 minuti da Télé Cry d'Err...Trasporti pubbliciA 14 minuti a piedi (850m) dalla fermata dell'autobus.

Capannone industriale a Vétroz

Ideale per uno spazio di deposito con uffici, questa proprietà offre strutture polivalenti in un contesto grezzo e funzionale. La distribuzione delle superfici è la seguente: • Piano terra: 59,69 m2 • Mezzanine: 26,99 m2 • 2° piano: 53,03 m2 L'intera struttura beneficia di attrezzature pratiche, tra cui: • Bagno completo con water e lavandino • Alimentazione elettrica a 220 V e 380 V, che offre una flessibilità energetica • Due posti auto sono inclusi, aggiungendo comodità per il parcheggio Questo spazio modulare si adatta perfettamente a diverse esigenze professionali, sia per la conservazione che per gli uffici o una combinazione di entrambi. Funzionalità, comfort e flessibilità si uniscono per creare un ambiente di lavoro ottimizzato. Approfittate di un'opportunità unica per sviluppare la vostra attività in condizioni ideali.

Terreno edificabile a Crans-Montana

Situato nel quartiere calmo e verde delle Briesses, questo terreno edificabile di 878m2, con un indice di utilizzo (IU) di 0,30, è perfetto per un progetto immobiliare d'eccezione. Godetevi un accesso facile e una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sulle montagne.Questo lotto combina tranquillità e vicinanza alla stazione prestigiosa di Crans-Montana, con tutte le sue comodità, attività sportive e culturali. Un ambiente ideale con un grande potenziale di valorizzazione. Vi interessa questo terreno? Non esitate a contattarci!

Artigianale 50 m2 a Granges VS

Sviluppa la tua attività in un punto strategico.Situato a Granges, un villaggio dinamico nel comune di Sierre. Che tu sia un artigiano, un imprenditore, un professionista della salute o un indipendente, questi spazi offrono la flessibilità, la visibilità e il comfort necessari per avere successo e crescere in un ambiente di qualità.Offriamo diverse superfici in affitto, modulabili secondo le tue esigenze e il tuo budget, da 42 m2 a 636 m2.Affitto annuale di 201.-/m2 a 214.-/m2.Utilizzi:- Sala artigianale: Perfetta per la produzione, lo stoccaggio o il laboratorio. Accesso facile per veicoli utilitari, altezza del soffitto, alimentazione elettrica adattata.- Uffici luminosi e moderni: Modulabili secondo le tue esigenze, ideali per le PMI, le start-up o gli indipendenti.- Studio medico o paramedico: Locali conformi alle norme, ideali per medici, terapeuti, dentisti o centri di cura.I vantaggi del sito- Accessibilità ottimale dalla strada cantonale- A 6 minuti da Sierre e 9 minuti da Sion- In prossimità immediata dei trasporti pubblici.- Zona in piena crescita, ideale per lavorare, innovare e curare- Presenza crescente di aziende- Parcheggi riservati e più di 20 posti visitatori disponibili- Ambiente professionale- Tranquillo e propizio alla concentrazione, alla produttività e alla fedeltà dei clienti.- Flessibilità di allestimentoPrestazioni incluse nel canone di locazione- Accesso privilegiato a un tariffa di elettricità del 20% inferiore a quella di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari della hall)- Posto(i) di parcheggio privato(i) (in base alla superficie affittata)- Accesso a più di 20 posti visitatori- Sistema di accesso 24 ore su 24- Utilizzo dei servizi igienici comuni- Ascensore adatto alle persone con mobilità ridotta- Pareti di separazione, massetto e riscaldamento a pavimento- Contatori individuali per elettricità e riscaldamentoNon inclusi nel canone di locazione- Elettricità e riscaldamento (contati separatamente, beneficiano di un tariffa di elettricità favorevole grazie ai pannelli solari della hall)- Spese/Partecipazione alle spese comuni (ascensore, manutenzione esterna, ecc.)- Locali consegnati grezziDisponibile subito o a convenire.Contattateci senza impegno per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questi locali.- Riscaldamento a pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Accesso privilegiato a un tariffa di elettricità del 20% inferiore a quella di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari della hall)- Sistema di accesso 24 ore su 24- Ascensore adatto alle persone con mobilità ridotta- Pareti di separazione, massetto e riscaldamento a pavimento inclusi nel prezzo- Contatori individuali per elettricità e riscaldamentoAccessibilità e mobilità:- Accesso diretto alla strada cantonale- A pochi minuti dalle uscite dell'autostrada A9 (Sierre-Ovest e Sion-Est)- Trasporti pubblici regolari: autobus SMC- Rete ciclabile sviluppata e sicurezza stradale ottimaleServizi vicini:- Centri commerciali (Denner e a Sierre Migros, Coop, Lidl, a 9 minuti)- Ristoranti, panetterie, caffè nel villaggio e nelle aree circostanti- Banche, farmacie e uffici postali accessibili a Sierre o Saint-Léonard- Asili, scuole primarie e secondarie vicine, che facilitano la vita dei dipendenti- Infrastruttura medica completa: ospedali a Sion, studi medici, dentistici e paramedici locali- Zona artigianale e commerciale in piena crescita nelle immediate vicinanzePiù di 20 posti visitatoriPosto(i) di parcheggio privato(i) (in base alla superficie affittata)

Bella parcelle da costruire per la tua residenza principale

Magnifico terreno edificabile di 570 m², situato in modo ideale nel quartiere residenziale La Poya a Nendaz, a soli pochi minuti di auto dalla stazione e da tutte le comodità del villaggio.Godendo di un ottimo sole, questa proprietà offre una vista panoramica eccezionale sulla Valle del Rodano e le Alpi.Classificato come zona residenziale con abitazioni individuali H30, il terreno consente la costruzione di un'abitazione principale di una superficie di circa 171 m² per un IBUS di 285 m².È anche possibile acquisire la parcelle vicina di 581 m² e quella che segue di 174 m², offrendo una rara opportunità di estendere il tuo progetto e raggiungere una superficie totale di terreno di 1'325 m².Prezzo: 250 CHF/m²

Incantevole terreno edificabile a 5 minuti dalla stazione

Magnifico terreno edificabile di 755 m², situato in modo ideale nel quartiere residenziale di La Poya a Nendaz, a soli pochi minuti in auto dalla stazione e da tutte le comodità del villaggio.Il terreno è composto da due parcelle: una di 174 m² e l'altra di 581 m², per una superficie totale di 755 m².Godono di un'eccellente insolazione e offrono una vista panoramica eccezionale sulla Valle del Rodano e le Alpi.Classificato nella zona residenziale H30, il terreno consente la costruzione di una residenza principale di circa 226 m² per un IBUS di 377 m2.È anche possibile acquistare la parcella vicina di 570 m², offrendo una rara opportunità di estendere il proprio progetto e raggiungere una superficie totale di terreno di 1'325 m².Prezzo: 250 CHF/m2

Superficie commerciale attrezzata a bar - centro città

Proponiamo in affitto una superficie commerciale situata in posizione ideale nel centro di Sierre, attrezzata a bar.La disponibilità è da concordare con l'attuale inquilino. In caso di interesse, non esitare a contattarlo al +41 78 904 99 30.

Spazio commerciale attrezzato come ristorante - centro città

Offriamo uno spazio commerciale in affitto, situato in posizione ideale nel centro di Sierre, allestito come ristorante. Superficie • Ristorante : 277 m2 • Magazzini collegati al ristorante : 105 m2 Affitto lordo + IVA • Ristorante : CHF 4'043.- • Magazzini collegati al ristorante : CHF 146.- La disponibilità è da concordare con l'inquilino attuale. In caso di interesse, non esitare a contattarlo al +41 78 904 99 30.

Magnifico terreno con vista impareggiabile, possibilità di costruire un'abitazione principale

Situato nel quartiere molto richiesto delle Rairettes, a 900 metri dalla partenza della funivia di Tracouet che collega la stazione all'area sciistica delle 4 Vallées, questo terreno edificabile offre una vista panoramica sulla pianura e le montagne. Tutti i servizi della stazione sono accessibili in 4 minuti in auto o 20 minuti a piedi.Superficie del terreno: 2365 m2Zona H10 abitazioni individualiDensità: indice di utilizzo 0,10Costruzioni a schiera sono ammesseAltezza: 7,5 mQuesto terreno è ideale per costruire la tua casa dei sogni in un ambiente idilliaco.Una visita virtuale è disponibile qui: https://arolle.com/virtualtour/alprealestate/8900/DISPONIBILE SOLO PER LA COSTRUZIONE DI UN'ABITAZIONE PRINCIPALE