545 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Lausanne

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CHF 1'100'000.–
Route de Lausanne, 90, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

ESCLUSIVITÀ! Parcelle costruttiva a Mont-sur-Lausanne!

Parcelle costruttiva di eccezione di circa 1'000 m² a Mont-sur-Lausanne Offritevi l'opportunità di concretizzare un progetto immobiliare in una delle comuni residenziali più ricercate della regione di Losanna. Questa magnifica parcelle costruttiva di circa 1'000 m² beneficia di una posizione strategica, che combina un ambiente di vita piacevole, un'eccellente accessibilità e una prossimità immediata alle comodità.Situata in un ambiente residenziale stabilito, la parcelle gode di una desservizio efficace dei trasporti pubblici, con diverse linee di autobus che collegano rapidamente il centro di Losanna e le sue infrastrutture. I principali assi stradali e l'accesso all'autostrada sono inoltre facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti quotidiani. I negozi di prossimità, le scuole, le strutture sportive e i servizi comunali si trovano a breve distanza, offrendo un comfort di vita particolarmente apprezzato dalle famiglie. Il settore beneficia inoltre di uno sviluppo armonioso e di una gestione che favorisce la mobilità dolce e la qualità degli spazi pubblici. Questa parcelle rappresenta un'occasione rara di sviluppare una villa individuale, un progetto residenziale di qualità o un investimento patrimoniale in una comune dinamica, a pochi minuti da Losanna.I principali vantaggi : • Parcelle costruttiva di circa 1'000 m² • Posizione privilegiata a Mont-sur-Lausanne • Prossimità immediata ai trasporti pubblici • Accesso rapido a Losanna e agli assi autostradali • Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze • Ambiente residenziale ricercato • Ottimo potenziale di valorizzazione Un'opportunità ideale per dare vita al vostro progetto immobiliare in un ambiente che combina tranquillità, praticità e qualità della vita.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Simon Barth

Simon Barth

Conseiller immobilier & Ventes

Tempo di percorrenza
-
1 / 5
  • Parcheggio
78m²CHF 450'000.–
., 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Disponibile da subito e ideale per investitori!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE A LOSANNA:ARCADE ALLE PORTE DELLA CITTÀ!Situato in modo ideale in un nuovo quartiere di Mont-sur-Lausanne, questo immobile commerciale di tipo arcade con circa 78 m2 gode di una posizione di primo piano alla periferia della città. È facilmente accessibile e dispone di una facciata frontale interamente composta da vetri, offrendo una generosa luminosità per un'atmosfera di lavoro piacevole.Attualmente vuoto (vedi dettagli nel dossier), l'oggetto rappresenta una grande opportunità per sviluppare l'attività professionale, ma anche un'ottima possibilità di investimento con rendimenti attraenti e prospettive di crescita interessanti nel lungo termine. Ultra-pratico e funzionale, si trova ai piedi di un complesso residenziale ad alta densità, garantendo una clientela permanente.L'edificio si trova in un quartiere di recente costruzione, in prossimità diretta di Losanna e vicino a tutto. Fermata dell'autobus a distanza di cammino, collegamento diretto al centro città. Negozi, ristoranti, ecc. a 1 minuto via la zona di Petit Flon. Accesso facile alle principali strade. L'autostrada è raggiungibile in 3 minuti. Il centro di Losanna è a circa 10 minuti.OPPORTUNITÀ UNICA!Da visitare rapidamente!Nostro parere:- Arcade in ottimo stato, moderno e energeticamente efficiente- Bene posizionato, vicino alla città- Facile accesso, posti auto sufficienti e fermata dell'autobus- Quartiere ben pensato, pratico nella vita quotidiana- Prossimità diretta alle principali strade- Ottimo investimento, durata del valoreSaremmo lieti di presentarvi questo immobile in maggior dettaglio durante una visita a vostro comodo.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------State considerando di mettere in vendita la vostra proprietà immobiliare?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

  • Parcheggio
Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

Directeur adjoint & Ventes

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  • Veduta
  • Parcheggio
  • Ascensore
92m²CHF 2685.–
A Lausanne, 1007 Lausanne

Lausanne-Ouchy Superficie con terrazza, estate 2026

Arcate, showroom e/o uffici in un edificio di alta qualità in costruzione.Vicino alla riva del lago, questi locali saranno ubicati in un edificio di alta qualità Minergie e garantiranno una grande visibilità.I locali non possono essere utilizzati per un'attività di ristorazione che richieda un sistema di ventilazione.Offriamo le seguenti superfici con grandi finestre:Lot no 1 - 1° piano - 98 m2Lot no 2 - 1° piano - 241 m2Lot no 3 - piano terra superiore - 92 m2 con 44 m2 di terrazzaLot no 4 - piano terra superiore - 215 m2Lot no 5 - piano terra inferiore (arcata) - 121 m2 con 23 m2 di terrazzaLot no 6 - piano terra inferiore arcata - 204 m2 con 45 m2 di terrazzaAffitti per livello:1° piano: da Fr. 350.-/m2/anno + spese e costi accessoriPiano terra superiore: da Fr. 350.-/m2/anno + spese e costi accessoriPiano terra inferiore: da Fr. 300.-/m2/anno + spese e costi accessoriConsegnati grezzi, saranno facilmente adattabili alle esigenze del conduttore e il proprietario è disposto ad accompagnarli nelle loro modifiche.Servizi disponibili e in riserva all'ingresso dei locali:??Acqua calda??Acqua fredda??Elettricità - attesa nella stanza tecnica e tubo vuoto fino alla superficie??Fibra ottica - attesa nella stanza tecnica e tubo vuoto fino alla superficie??Riscaldamento (produzione con pompa di calore geotermica)??Immissione e recupero ariaCarico utile della lastra:?Semi-interrato, 400 kg/m2?Piano terra inferiore, 500 kg/m2?Piano terra superiore, 500 kg/m2?1° piano, 300 kg/m2Stato dei locali al momento della consegna ai conduttori:?Porte manuali di 100 + 30 x 210 cm con cornice metallica?Tende a lamelle nei piani e al piano terra?Collegamento elettrico con potenza disponibile da 25 A a 63 A?Lastra grezza, senza pavimento?Portata d'aria ufficio da 400 m3/h AP/AE?Per il raffreddamento è disponibile una potenza di 3'865 W?2 servizi igienici per piano, condivisi?Allacciamento acqua e scarico in riserva per installare un angolo cottura

  • Veduta
  • Parcheggio
  • Ascensore
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322m²Prezzo su richiesta
Rue de Genève 19, 1003 Lausanne

La Verrière: uno spazio commerciale unico, un luogo premium

Quartier du Flon Al cuore della città di Losanna, il Quartier du Flon offre un luogo di vita urbano e originale dove si può vivere la città di oggi in tutta la sua diversità; incontrarsi, passeggiare, mangiare, fare shopping, ballare o essere deliziati da un film, un concerto o una mostra.Mobimo Management SA è il proprietario di questo quartiere vivace e in costante evoluzione.Dati chiave: • +8 milioni di visitatori all'anno • +90 negozi, bar, ristoranti, cinema, alberghi, spazi di co-working, nightclub, centro fitness • +30 eventi all'anno • Un quartiere connesso: 2 linee di metropolitana, +10 linee di autobus, 2 stazioni di tram (dal 2026) • Parcheggio con 910 posti La Verrière: uno spazio unico nel centro città di Losanna Un serra urbana per ospitare un progetto unico nel cuore di Losanna, nel Quartier du Flon. Un punto di riferimento tra due edifici storici che chiamiamo "Gemelli".Con una superficie di circa 322m2, la Verrière è ideale sulla Esplanade del Quartier du Flon (frequenza annuale di circa 8 milioni di persone), e in prossimità di numerosi negozi e ristoranti.Disponibile per l'affitto dal 1 settembre 2026, le caratteristiche principali di questo oggetto sono le seguenti: • Spazio commerciale: circa 298m2 • Bagno e spogliatoio: circa 24m2 • Altezza del soffitto: circa 4,90m • Tetto: vetro elettrocromo • 2 ingressi • Accesso tramite porte scorrevoli • Pavimentazione: massetto • Riscaldamento a pavimento • Area ventilata (doppio flusso, 5'000m3/h) • Distribuzione elettrica e contatore • Collegamenti idrici Negozi vicini: Ego Movement, Polestar, PostFinance, MAD Club, Brasserie Belleville, Loom Gelateria, The Nail Bar, Jumeaux Jazz Club.Usi non desiderati: bar, ristorante.Parcheggio: parcheggio Flon (910 posti).Trasporti pubblici vicini: x2 linee di metropolitana, autobus, tram (dal 2026).

Tempo di percorrenza
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150m²CHF 500.– / m²
Rue de Genève 19, 1003 Lausanne

Arcata commerciale di 150 m² nel cuore di Losanna

Il tuo commercio nel centro città di Losanna, vicino a tutte le comodità Situata idealmente nel centro città di Losanna, questa bellissima arcata commerciale di 150 m² offre un ambiente moderno e completamente rinnovato nel 2026. Grazie alla sua posizione ultra-centrale, beneficia di un flusso pedonale regolare e di una vicinanza immediata a tutte le comodità e ai trasporti pubblici. Posizione di prima classe: Situata in Rue de Genève 19, proprio di fronte alla famosa Salle Métropole. Accessibilità futura: A soli 50 metri dalla futura stazione del tram "Flon - Port-Franc". Allocazione ideale: Perfettamente adatta per il commercio al dettaglio, servizi o uno spazio dedicato al benessere. Caratteristiche & Attrezzature • Superficie utile: 150 m² al piano terra rialzato • Rinnovamento: Modernizzato nel 2026 • Accessibilità: Interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta (sedie a rotelle) • Altezza del soffitto: fino a 3,9m, offrendo un volume magnifico. • Comodità: Oltre 900 posti auto disponibili nel parcheggio Indigo Condizioni finanziarie • Affitto netto: CHF 450.- / m² / anno • Spese: CHF 50.- / m² / anno • Affitto lordo: CHF 500.- / m² / anno • Garanzia di affitto: Richiesta Contatto & VisiteQuesta superficie corrisponde al tuo progetto? Non perdere questa rara opportunità a Flon! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci: • Il tuo consulente: Edmond Marsch • Telefono: +41 21 341 13 59 • E-mail: edmond.marsch@mobimo.ch

Tempo di percorrenza
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