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Boutique Rue Saint-François 2 Lausanne

Opportunité commerciale exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Lausanne!Ce bien commercial, situé à la Rue Saint-François 2, se trouve au cœur du premier quartier commerçant de la ville, à quelques pas de l'historique Place Saint-François. Veuillez noter que cet espace convient aussi bien au commerce de détail (retail) qu'à la gastronomie. • Rez-de-chaussée: env. 239m² de surface de vente (hauteur sous plafond: 5,42m) • Mezzanine : env. 139m² (peut être déconstruite sur demande) • 1er étage : env. 41m² de bureaux / stockage • Sous-sol : env. 40m² de stockage Points forts de l'emplacement • Position de premier choix sur l'une des rues commerçantes les plus distinguées • Situé dans une zone entourée de boutiques premium, de marques internationales établies notamment Bucherer, Benetton, Tezenis, Bally, Globus, C&A, Fielmann, Promod, Christ, Swatch, Breitling, etc. • Fréquentation piétonne élevée et excellente visibilité • Clientèle sophistiquée composée de résidents locaux et de visiteurs internationaux Le cadre prestigieux et le flux constant de passants en font un lieu idéal pour des flagship stores, des concepts gastronomie ou de vente au détail ou des entreprises de services souhaitant établir une présence forte à Lausanne.Remarque: Cette image a été générée par IA afin de visualiser un concept de restaurant potentiel.________________________________________________________________________________________________________________Exceptional retail opportunity in one of Lausanne’s most prestigious locations. This commercial property at Rue Saint-François 2 is situated in the vibrant heart of the city’s premier shopping district, just steps away from the historic Place St. François.Total floor space: approx. 458m² • Ground floor: approx. 239m² sales area (ceiling height 5.42m) • Mezzanine: approx. 139m² (can be deconstructed upon request) • First floor: approx. 41m² office / storage • Basement: approx. 40m² storage Location Highlights • Prime position on one most distinguished retail streets • Located in an area surrounded by premium boutiques, established international brands and fine dining destinations, including Bucherer, Benetton, Tezenis, Bally, Globus, C&A, Fielmann, Promod, Christ, Swatch and Breitling, etc. • High pedestrian frequency and excellent visibility • Sophisticated clientele of local residents and international visitors The prestigious surroundings and consistently high footfall make this an ideal setting for flagship stores, retail concepts, restaurants or service-oriented businesses seeking to establish a strong presence in Lausanne.Please note: This image is AI-generated to visualize a potential restaurant concept.Interested? We look forward to connecting with you at vc@netzwerk.group.Netzwerk Group - Commercial Real Estate ConsultingOberdorfstrasse 15CH-8001 Zurichinfo@netzwerk.group ¦ www.netzwerk.group

Caffè-ristorante da rilevare a Losanna - Chailly

Situato in modo ideale nel quartiere di Chailly, all'incrocio tra Avenue de la Vallonnette e Victor-Ruffy, il Café-Restaurant de la Vallonnette può essere rilevato come ristorante o come locali commerciali, a seconda dell'interesse.In entrambi i casi, sarà necessario eseguire alcuni lavori da discutere con il proprietario.Spazio interno di circa 124m2, che può essere riorganizzato in base alla destinazione dei locali.Terrazza esterna di circa 60m2.Cantina con camere fredde positive e negative.Ristorazione: solo cucina locale o mediterranea.Disponibilità: immediatamente dopo i lavori e il possibile cambio di destinazione d'uso.

Arcade ideale situata nel centro della città

Locali composti da circa 436 m2 al piano terra con vetrina e circa 100 m2 di deposito nel seminterrato, il tutto situato in una via pedonale molto frequentata di Losanna.Ideale per un negozio, un retail, o perché no un centro di cura.Disponibile nella primavera del 2027. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci, saremo felici di informarvi.Wincasa SASophie AddorTelefono: +41 21 310 61 96 e-mail: sophie.addor@wincasa.ch

Caffè ristorante nel centro città

Questo stabilimento aspetta solo di rinascere. Completamente svuotato dall'ultimo gestore, ti dà l'opportunità di allestirlo, trasformarlo, attrezzarlo come desideri per il tuo futuro stabilimento.La sua posizione nel centro città, ma in una via protetta dal traffico, è anche uno dei suoi punti di forza.La sala da pranzo si trova al piano terra e la cucina nonché i servizi igienici si trovano al piano inferiore.Contattaci per dare vita al tuo progetto.

Lasciate che i vostri progetti si realizzino in questo spazio con belle vetrine

Vicino al bus e a tutte le comodità, questo spazio in arcata garantisce visibilità e permette l'insediamento della vostra attività.Diviso in due spazi, può accogliere ufficio, negozio o corsi come Pilates e Yoga.Questo spazio offre:- posizione centrale- parcheggio vicino- trasporti pubblici- negozi e ristoranti- bella vetrina- soffitto alto- flessibilità

Locale commerciale in affitto - Quartiere dinamico

Questo locale commerciale beneficia di una posizione facilmente accessibile in un quartiere dinamico.Il locale è composto da una bella stanza principale luminosa, che offre uno spazio piacevole per accogliere la clientela. Dispone inoltre di un angolo cucina con un altro spazio estetico, nonché di una stanza chiusa supplementare, che può servire da riserva, ufficio o sala di cura secondo le esigenze.È inoltre possibile riprendere il locale nel suo stato attuale, con gli elementi già presenti, il che consente un'installazione rapida per un professionista che desidera avviare la sua attività.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a compilare il modulo.

Lausanne-Ouchy - area mista a piano rialzato affittata e ristrutturata

Situato al piano terra di una piccola PPE, questo lotto di 395 m2 è divisibile in due parti. Offre spazi luminosi oltre a parti più chiuse per attività annesse e beneficia di una cafetteria e di servizi igienici con doccia.Circondato da verde, questi locali saranno affittati dopo lavori di ristrutturazione, permettendo così una consegna chiavi in mano.Non esitare a visitare questo spazio.

Losanna: Spazio industriale e commerciale al piano terra

Losanna: Spazio industriale e commerciale al piano terraA Losanna, situato in modo ideale nel quartiere dinamico di SévelinAccesso facile dall'autostradaTrasporti pubblici nelle vicinanzeLogistica, produzione leggera, stoccaggio, laboratorio, distribuzione urbana, showroom tecnico o attività ibrida Superficie industriale di 431 m² Accesso indipendente dall'esterno dell'edificioMolo di carico con piattaforma elevatoriaAltezza del soffitto: 4 metriLuce naturaleSpazi ufficio integratiServizi igienici + lavandino industrialeSistema di rilevamento incendioPossibilità di noleggiare un deposito supplementare di 59 m2ParcheggiDisponibile immediatamenteAffitto: CHF 180.-/m2/anno NC

3 uffici ristrutturati in affitto, da 48m2 a 119m2, nel cuore di Losanna

Scopri 3 uffici al pianterreno situati in un edificio ad uso misto, con posti auto in affitto. Questo edificio, situato in posizione ideale nel cuore di Losanna, comprende anche 20 monolocali, 6 appartamenti di 2 locali e 7 appartamenti di 3 locali. Gli uffici sono consegnati ristrutturati e grezzi, l'allestimento finale è lasciato all'inquilino. Prossimità immediata ai negozi, ristoranti e trasporti pubblici, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione di Losanna. Affitti: da CHF 1'600 a CHF 3'770 + spese, a seconda della superficie e del pianoPosti auto interni ed esterniDisponibilità: 01.07.2026

SUPERBA OPPORTUNITÀ A OUCHY !

Situato nel cuore della città e vicino a tutto, questi locali in arcata sapranno incantare chiunque o qualsiasi azienda desiderosa di sviluppare la propria attività approfittando di un indirizzo prestigioso. Questo ufficio dispone di una luce naturale costante grazie alla sua esposizione, che valorizza ogni stanza e crea un bell'ambiente di lavoro. Questi locali si trovano in un bell'edificio della città di Losanna, a due passi da Ouchy, in un quartiere prestigioso del centro. È perfettamente servito dai trasporti pubblici, dal M2, dai parcheggi e raggiungibile in 5 minuti dalla stazione CFF. Tutte le comodità sono accessibili a piedi.Questo spazio è attualmente in affitto. Potrete trovare di seguito i dettagli dei costi associati:Affitto netto: Frs. 5'000.00+ Spese: Frs. 300.00+ Installazione e gestione di supporti pubblicitari: Frs. 180.00/meseTotale: Frs. 5'480.00, o Frs. 65'760.-/anno.- Buon rendimento locativo- Posizione AAA- Comodità nella proximità direttaSaremmo lieti di organizzare una visita ai locali a vostra convenienza e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico ufficio!Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08 info@proximmo.chwww.proximmo.ch

Uffici, locali di 186 m2 in affitto a Losanna

Uffici, locali di 186 m2 in affitto a Losanna Situati in modo ideale, a 3 minuti dall'uscita Lausanne-Vennes Accesso diretto alla linea della metropolitana M2 in 5 minuti (autobus 6 e 41)Al 1° piano con ascensoreBella altezza del soffitto Molto luminosoDistribuzione moderna e modulare: - Ricevimento- Open space- Grande sala conferenze- Uffici con divisoriCalmo e verdeVista libera Ampi spazi verdi a disposizionePosti auto disponibiliStazioni di ricarica per veicoli elettriciDisponibilità: immediata Contratto di locazione flessibileAffitto: da CHF 180.-/m2/anno esclusa IVA e spese

ideale nella zona centrale della città - magnifica superficie di 221 m2

Questo lotto viene consegnato completamente rinnovato, rappresenta la superficie ideale per un ufficio, uno show-room ma anche un istituto. I punti di forza di questo spazio sono:- grande luminosità naturale grazie a larghe vetrate su entrambi i lati- vista libera all'esterno che crea un'atmosfera piacevole e produttiva.- posizione centrale a Losanna con accesso per dipendenti, clienti e partner tramite trasporti pubblici- due parcheggi pubblici nelle vicinanze.- elegante pavimento in vinile tipo parquet chiaro, muri bianchi e illuminazione moderna.

In affitto: Dimora commerciale d'eccezione a Losanna

Indirizzo prestigioso a due passi dal Beau-Rivage Palace e dal Lago di Ginevra, questa magnifica proprietà di ca. 1'200 m² su 5 livelli unisce charme storico e funzionalità moderna. Parquet massicci, camini, soffitti alti, stucchi, terrazza e parco alberato privato offrono un ambiente di lavoro unico ed esclusivo. Bella reception, numerosi uffici, sale conferenze, cafetteria, sale cassette di sicurezza, sicurezza rafforzata e climatizzazione. 12 posti auto esterni, possibilità di posti auto supplementari nelle vicinanze. Bene raro sul mercato, ideale per società, ambasciate o organizzazioni internazionali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare:Marie-Louise Bégléde Rham SA 058 211 11 30

Biopole: Uffici e laboratori in affitto

Campus dedicato all'innovazione e alla ricerca con infrastrutture all'avanguardiaAccessibilità ottimale (vicinanza agli assi stradali principali, fermata della metropolitana di fronte agli edifici)Parcheggio per 46 posti (16 posti per biciclette) affitto: CHF 2'400/posto/anno esclusa IVAEtichetta MINERGIE-PAltezza sotto il soffitto di 3,40 mAggiustamenti a discrezione del conduttore2 montacarichi per edificio, ciascuno con una capacità di 1'600 kg (2,40 m x 1,40 m, capacità 1'600 kg)Spese: CHF 55./m²/anno esclusa IVAInstallazioni di laboratorio su misura Caffè, food truck e ristorante aziendale Hotel a 4 stelle Servizio di conciergeAuditorium da 150 posti in loco, disponibile per l'affittoFitness e asilo nido vicinoSala di emergenza, farmacia, servizi medici

Biopole: Uffici e laboratori in affitto

Campus dedicato all'innovazione e alla ricerca con infrastrutture all'avanguardiaAccessibilità ottimale (vicinanza alle strade principali, fermata della metropolitana di fronte agli edifici)Parcheggio per 46 posti (16 posti per biciclette) affitto: CHF 2'400/posto/anno esclusa IVAEtichetta MINERGIE-PAltezza sotto il soffitto di 3,40 mAggiustamenti a discrezione del conduttore2 montacarichi per edificio, ciascuno con una capacità di 1'600 kg (2,40 m x 1,40 m, capacità 1'600 kg)Spese: CHF 55./m²/anno esclusa IVAInstallazioni di laboratorio su misura Caffè, food truck e ristorante aziendale Hotel a 4 stelle Servizio di conciergeAuditorium da 150 posti in loco, disponibile per l'affittoFitness e asilo nido vicinoSala di emergenza, farmacia, servizi medici

Biopolo: Uffici e laboratori in affitto

Campus dedicato all'innovazione e alla ricerca con infrastrutture all'avanguardiaAccessibilità ottimale (vicinanza alle principali vie di comunicazione, fermata della metropolitana di fronte agli edifici)Parcheggio per 46 veicoli (16 posti per motocicli) affitto: CHF 2'400/posto/anno esclusa tassaEtichetta MINERGIE-PAltezza del soffitto di 3,40 mAllestimenti personalizzati2 montacarichi per edificio, con una capacità di 1'600 kg ciascuno (2,40 m x 1,40 m, capacità di 1'600 kg)Spese: CHF 55./m²/anno esclusa tassaInstallazioni di laboratorio su misura Caffè, food truck e ristorante aziendale Hotel a 4 stelle Servizio di conciergeAuditorium da 150 posti in loco, disponibile per l'affittoPalestra e asilo nido nelle vicinanzeSala di emergenza, farmacia, servizi medici

Spazio commerciale strategico nel cuore del Flon - 126m2

Arcata Commerciale Angolare - Posizione Premium nel Cuore del Flon Una posizione centrale, connessa e molto frequentataSituata direttamente su una delle assi più frequentate del centro città di Losanna, questa arcata angolare beneficia di una visibilità magnifica. Grazie alle sue 5 grandi vetrine, cattura naturalmente un flusso pedonale continuo e gode di una luce magnifica. • Accessibilità assoluta: Prossimità immediata alle due linee della metropolitana (M1/M2), numerose linee di autobus e ai piedi del futuro capolinea del tram (stazione "Losanna Flon", Place de l'Europe). • Parcheggio: Il parcheggio del Flon con 910 posti è a pochi passi di distanza, facilitando l'accesso per la vostra clientela. • Negozio vicini: Fnac, Audio Vitality, Let's Go Fitness, Street Cellar, Tatare & Co., Carhartt I vantaggi tecnici dell'immobile: • Superficie: 126 m2 • Visibilità massima: Configurazione angolare con 5 vetrine illuminate e un ingresso con porta scorrevole automatica. • Volumi generosi: Un'altezza del soffitto di oltre 3 metri, ideale per finiture di alta gamma o tipi di showroom. • Spazio funzionale: Ufficio posteriore dedicato allo stoccaggio (15 m²) + servizi igienici privati e punto d'acqua installato (3 m²). Caratteristiche & condizioni: • Disponibilità stimata: Novembre 2027 (dopo i lavori di ristrutturazione). • Usi desiderati : Commercio al dettaglio / Showroom. • Posizione: Piano terra, quartiere del Flon, Losanna. Cogliete l'opportunità di installare il vostro marchio in un ambiente urbano, dinamico e premium. Uno spazio angolare di questa qualità è una merce rara sul mercato losannese.Per ottenere il dossier completo, i piani o per pianificare un colloquio sul vostro progetto, contattateci oggi al 021 341 13 59.Sito web del progetto: https://flon-corner.ch/

Posizione commerciale di prima scelta - 216m2

Arcata Commerciale d'Angolo Rara - Posizione Premium nel Cuore di Flon Una Posizione Centrale, Connessa e Molto FrequentataSituata direttamente sul Passage de l'Entrepôt-Fédéral e la Rue de Genève, nel centro città di Losanna, questa arcata d'angolo beneficia di una magnifica visibilità. Grazie alle sue 6 grandi vetrine, cattura naturalmente un flusso pedonale continuo e gode di una magnifica luce. • Accessibilità Assoluta: Prossimità immediata alle due linee della metropolitana (M1/M2), numerose linee di autobus e al futuro capolinea del tram (stazione "Losanna Flon", Place de l'Europe). • Parcheggio: Il parcheggio di Flon con 910 posti è a pochi passi di distanza, facilitando l'accesso per la vostra clientela. • Insegne Vicine: Fnac, Audio Vitality, Let's Go Fitness, Street Cellar, Tatare & Co., Carhartt Gli Asset Tecnici dell'Immobilie: • Visibilità Massima: Configurazione d'angolo con 6 vetrine luminose e un ingresso con porta scorrevole automatica. • Volumi Generosi: Un'altezza del soffitto di oltre 3 metri, ideale per finiture di alta gamma o tipi di showroom. • Spazio Funzionale: Magazzino posteriore (22 m²) + servizi igienici privati e punto d'acqua installato (3 m²). Caratteristiche & Condizioni: • Disponibilità: Novembre 2027 (dopo i lavori di ristrutturazione). • Usi Desiderati: Commercio al dettaglio / Showroom. • Posizione: Piano terra, Quartiere di Flon, Losanna. Cogliete l'opportunità di installare il vostro marchio in un ambiente urbano, dinamico e premium. Una posizione d'angolo di questa qualità è una merce rara sul mercato losannese.Per ottenere il dossier completo, i piani o per pianificare un colloquio riguardante il vostro progetto, contattateci oggi.

Arcata Commerciale nel Cuore di Flon - 111m2

Arcata Commerciale Premium nel Cuore di Flon Un Posizionamento Centrale, Connesso e Ultra-FrequentatoSituata direttamente sul Passage de l'Entrepôt-Fédéral, nel centro città di Losanna, questa arcata beneficia di una magnifica visibilità, catturando naturalmente un flusso pedonale continuo. • Accessibilità Assoluta: A proximità immediata delle due linee della metropolitana (M1/M2), di numerose linee di autobus e ai piedi del futuro capolinea del tram (stazione "Losanna Flon", Place de l'Europe). • Parcheggio: Il parcheggio di Flon con 910 posti si trova a due passi, facilitando l'accesso per la vostra clientela. • Insegne Vicine: Fnac, Audio Vitality, Let's Go Fitness, Street Cellar, Tatare & Co., Carhartt Gli Attributi Tecnici dell'Immobilie: • Visibilità Massima: Vetrine luminose e un ingresso con porta scorrevole automatica. • Volumi Generosi: Un'altezza del soffitto di oltre 3 metri, ideale per allestimenti di alta qualità o tipi di showroom. • Spazio Funzionale: Magazzino dedicato (17 m²) + servizi igienici privati e fornitura d'acqua (3 m²). Caratteristiche & Condizioni: • Disponibilità: Novembre 2027 (dopo i lavori di ristrutturazione). • Usi Desiderati: Commercio al dettaglio / Showroom / Caffè • Posizione: Piano terra, Quartier du Flon, Losanna. Cogliete l'opportunità di installare il vostro marchio in un ambiente urbano, dinamico e premium. Una superficie di questa qualità è una merce rara sul mercato losannese.Per ottenere il dossier completo, i piani o per pianificare un colloquio riguardante il vostro progetto, contattateci oggi.

Ampio spazio polivalente situato in posizione ideale nel centro di Losanna

Cerchi uno spazio per dare vita al tuo progetto? Scopri questo grande spazio che offre un grande potenziale di allestimento, ideale per ospitare un'attività professionale, commerciale o qualsiasi altra attività che richieda uno spazio polivalente come un tatuatore, un catering, uno showroom, etc.La sua configurazione consente numerose possibilità di utilizzo e lascia spazio alla creazione di un ambiente adatto alle tue esigenze. Si tratta di una superficie di 94m2 con un deposito di 20m2.Due posti auto esterni sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 130.00 ciascuno.Un'opportunità per dare vita al tuo progetto in una posizione losannina attraente.