215 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Jura-Nord vaudois

Terreno con vista sul lago e progetto autorizzato

Questo terreno attraente in posizione dominante seduce con la sua magnifica vista sul lago e offre una rara combinazione tra realizzazione immediata e libertà di progettazione. Situato in una zona residenziale a bassa densità, il terreno costituisce un ambiente ideale per la costruzione di una villa di alta gamma in un ambiente calmo e privilegiato.Un progetto moderno che comprende due unità abitative già beneficia di un permesso di costruire e può essere preso in carico per avviare rapidamente la realizzazione. Allo stesso tempo, il terreno lascia la possibilità di sviluppare il proprio concetto architettonico e concretizzare un progetto completamente personalizzato.In aggiunta al progetto esistente, possono essere considerate diverse alternative, come ad esempio una villa individuale spaziosa, una casa per due generazioni o una proprietà residenziale con spazio di lavoro integrato.Un'opportunità rara che combina posizione, vista e flessibilità, ideale per un progetto di vita o un investimento a lungo termine. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione dominante con vista libera sul lago • Ambiente calmo e soleggiato • Zona residenziale a bassa densità • Ideale per villa individuale o bifamiliare • Progetto autorizzato per due unità abitative • Avvio rapido del progetto possibile • Alternativa possibile: casa per più generazioni • Libertà di progettazione architettonica • Terreno di circa 900 m² • Orientamento ottimale per terrazza e vista • Parcheggio possibile secondo progetto Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento con completa tranquillità? Vi informeremo discretamente e senza impegno sul valore attuale della vostra proprietà!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi di ricevere il vostro messaggio.

Spazio di stoccaggio su 3 livelli

Questo edificio di stoccaggio offre ampi e particolarmente versatili spazi, distribuiti su tre livelli funzionali. La sua costruzione robusta e struttura portante consentono l'uso per attività che richiedono lo stoccaggio di materiali pesanti, macchine o attrezzature professionali.L'organizzazione degli spazi favorisce un uso chiaro e efficiente, con una separazione naturale delle diverse aree di lavoro o di stoccaggio. L'accesso è facilitato da un ampio portale che consente consegne semplici e rapide, adatto a veicoli utilitari.Sono installati pannelli solari sul tetto, che forniscono una soluzione energetica complementare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un'azienda o un professionista indipendente che cerca uno spazio sostenibile, pratico e ampliabile in un ambiente professionale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente industriale e artigianale • Prossimità a Yverdon-les-Bains • Distribuzione su tre livelli • Costruzione robusta e solida • Pavimenti e soffitti con alta capacità di carico • Organizzazione chiara degli spazi • Portale grande ca. 4 × 4 m • Accesso facile per veicoli utilitari • Circolazione interna funzionale • Pannelli solari sul tetto • Uso per macchine, materiali, veicoli • Superficie utile ca. 280 m² Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nella vostra risposta.

Locale di 38 m² con bagno doccia

Spazio polivalente di 38 m² con bagno doccia Situato all'interno di una PPE recente e perfettamente mantenuta, questo locale di 38 m² offre uno spazio polivalente ideale per numerosi progetti.Beneficia di un ambiente calmo e piacevole e si compone di una bella stanza principale e di una grande bagno doccia con WC e lavabo.È progettato per offrire un comfort di utilizzo eccellente durante tutto l'anno e dispone di attrezzature di qualità come riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, doppi vetri, piastrelle moderne e pareti intonacate con cura, garantendo un ambiente piacevole, funzionale e facile da mantenere.Grazie alla sua configurazione, questo spazio si presta perfettamente a diversi utilizzi : • Officina creativa o di bricolage • Studio di musica • Palestra privata • Spazio di svago • Magazzino • Stanze da gioco o multimediali • Spazio per associazioni o club privati La sua posizione all'interno di una residenza ben curata, il suo ottimo stato e la bassa necessità di ulteriori attrezzature lo rendono un'opportunità rara per chi cerca uno spazio indipendente e confortevole.Indipendentemente dal fatto che si voglia sviluppare una passione, avere un atelier personale o godere di uno spazio aggiuntivo di alta qualità, questo locale risponde a molte esigenze.Una visita permetterà di apprezzarne appieno il potenziale.

In affitto - Spazio uffici e laboratorio a Chavornay

Posizione ideale alla Route d'Yverdon 18 (1373 Chavornay), questi spazi professionali offrono una superficie totale di 230 m², comprensiva di uffici luminosi e di un'ampia officina, perfettamente adatti per attività artigianali, tecniche o amministrative.Descrizione delle aree:Uffici - ca. 130 m²- Grande spazio aperto, modulare- Molto luminoso grazie a 5 finestreSpazio aggiuntivo di circa 20 m² con:- 2 bagni (uomini/donne)- Cucina attrezzata- Locale di depositoAttrezzature e comfort:- Riscaldamento a pavimento- Esposizione nord-ovest- Vista libera sul JuraOfficina - ca. 100 m²- Altezza del soffitto di circa 5 metri- Grande porta del garage scorrevole su tutta l'altezza della facciata- Ideale per attività artigianale, deposito o produzioneInformazioni aggiuntive- Situato al 1° piano (senza ascensore)- Non ammobiliato- Circa 10 posti auto esterni inclusi- Possibilità di affittare gli uffici e l'officina separatamente (condizioni da discutere)Condizioni di affitto- Affitto: CHF 3'620.- / mese (inclusi 10 posti auto)- Spese: CHF 330.-/mese- Totale CHF 3'950.-/meseDisponibile dal 1° maggio 2026Questi spazi offrono un posto di lavoro funzionale e luminoso in un ambiente facilmente accessibile, vicino alle strade principali.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Spazio artigianale o di stoccaggio in affitto

Spazio artigianale o di stoccaggio in affitto, disponibile immediatamente, con una superficie di 95m2.Situato al 1° piano con un montacarichi.Possibilità di avere posti auto per CHF 50.-/mese per unità.A 1434 Ependes, ben posizionato, a 5 minuti da Yverdon-les-Bains e dall'ingresso autostradale. A 25 minuti da Losanna.Prezzo CHF 850.- esclusa tassa.

Negozio di 1,0 locali al 1° piano

Bella superficie commerciale/ufficio di circa 144 m² con sale riunioniIdeale situata al 1° piano di un complesso ben servito, questo locale commerciale/ufficio di circa 144 m² beneficia di una posizione strategica, vicina agli accessi autostradali e alle comodità.Questo spazio ampio e funzionale si adatta perfettamente a un'attività professionale, amministrativa o commerciale. È dotata di una cucina, di un bagno e di un locale con due sale riunioni, che offrono maggiore flessibilità nell'organizzazione della vostra attività e dei vostri appuntamenti professionali. I posti auto esterni possono essere affittati in aggiunta.Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita.

Nel cuore del più grande parco tecnologico della Svizzera (Y-Parc)

Cerchi uno spazio commerciale spazioso e ben posizionato per la tua azienda? Non cercare oltre! Siamo lieti di presentarti uno spazio commerciale di prima classe, che offre circa 150 metri quadrati di spazio modulare, ideale per diverse attività commerciali.Abbiamo il piacere di offrirti questi magnifici locali amministrativi, al piano terra, nel cuore del più grande parco tecnologico della Svizzera (Y-Parc)!Lo spazio è distribuito su una superficie totale di circa 150m2, divisa in più uffici che possono essere facilmente adattati all'uso. Una cucina e un bagno privato completano la proprietà.Al piano terra, il complesso dispone di un'area comune con ingresso e una grande cafetteria attrezzata.In caso di interesse, si prega di informarsi preventivamente sui criteri di ammissione del sito (https://y-parc.ch/eligibilite)Situato all'uscita dell'autostrada di Yverdon-les-Bains, il parco dispone di un grande parcheggio e è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ulteriori informazioni su https://y-parc.ch

Spazio commerciale vicino al centro città e alla stazione

In affitto subito o da concordareSpazio commerciale con finestre situato al piano terra dell'edificio. Questo spazio comprende anche un'area cucina e un bagno.Per una visita, si prega di contattare il servizio di concierge Immeubles Services Plus SA al +41 21 964 46 36. Si prega di inviare la propria domanda attraverso la nostra piattaforma www.flatfox.ch

Arcate commerciali nel cuore del Sentier - (lotto 6 / lotto 7 / lotto 11)

3 eccezionali arcate commerciali, situate nel centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Idealemente situate sulla Grande-Rue 46, in prossimità di tutte le comodità, queste arcate si trovano in un edificio nuovo in PPE.Beneficiano di finiture meticolose e sono personalizzate in base alle esigenze degli inquilini. Attualmente, le tre arcate sono affittate e garantiscono buoni rendimenti.Caratteristiche dei lottiLotto / Superficie utile / Superficie ponderata / Prezzo di vendita PPE / Prezzo di acquisto / Affitto applicato / Resa annuale / Allocazione attuale- lotto 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / mese | 6,11 % | Salone di bellezza / Barber- lotto 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / mese | 6,18 % | Agenzia di collocamento- lotto 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / mese | 6,17 % | Agenzia di collocamentoOgni arcata dispone di uno spazio funzionale con bagno e grande deposito.Questi locali sono perfettamente adatti per sviluppare un'attività indipendente (ufficio, studio medico, ristorante o altre attività).L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico ottimizzato e costi controllati.I posti auto sotterranei sono disponibili come opzione per CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo agli utenti. Attualmente, questi posti sono affittati per CHF 150.? a CHF 180.? al mese. I posti auto gratuiti sono disponibili nelle immediate vicinanze per i clienti.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.

Arcate commerciali nel cuore del Sentier - (lotto 6 / lotto 7 / lotto 11)

3 arcate commerciali eccezionali, situate nel centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Idealemente situate su Grande-Rue 46, vicino a tutte le comodità, queste arcate sono situate in un edificio nuovo in PPE.Traggono beneficio da finiture accurate e sono personalizzate in base alle esigenze degli inquilini. Attualmente, le tre arcate sono affittate e garantiscono buoni rendimenti.Caratteristiche dei lottiLotto / Superficie utile / Superficie ponderata / Prezzo di vendita PPE / Prezzo di acquisto / Affitto applicato / Resa annuale / Allocazione attuale- lotto 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / mese | 6,11 % | Salone di bellezza / Barber- lotto 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / mese | 6,18 % | Agenzia di collocamento- lotto 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / mese | 6,17 % | Agenzia di collocamentoOgni arcata dispone di uno spazio funzionale che include un bagno con WC e un grande deposito.Questi locali sono perfettamente adatti per sviluppare un'attività indipendente (ufficio, studio medico, spazio ristorante o altre attività).L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che garantisce un consumo energetico ottimizzato e costi controllati.I parcheggi sotterranei sono disponibili per CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo agli utenti. Attualmente, questi spazi sono affittati per CHF 150.? a CHF 180.? al mese. I parcheggi gratuiti sono disponibili nelle vicinanze per i clienti.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.

Ufficio situato nella zona industriale di Yverdon

Uffici situati nella zona industriale, vicino agli assi autostradali. Ricevimento, hall, cafetteria e servizi igienici comuni per 5 inquilini.

Uffici situati nella zona industriale di Yverdon

Uffici situati nella zona industriale, vicini agli assi autostradali. Reception, hall, cafetteria e servizi igienici comuni per 5 inquilini.Al prezzo dell'affitto va aggiunta l'IVA, per un totale di CHF 887.50.-

RARA: Parte di proprietà condivisa in vendita su Place Pestalozzi

Rendita lorda del 3,85% ! Vi presentiamo un'opportunità rara di acquisire una società che detiene 1/3 di un edificio commerciale (lotto PPE) situato in posizione ideale nel cuore di Yverdon-les-Bains, sulla prestigiosa Place Pestalozzi. Questa posizione privilegiata lo rende una perla rara per gli investitori.Da notare che, in caso di cessione della società, non è dovuta alcuna imposta di trasferimento. Piano terra : - Locale commercialeAttualmente occupato da un negozio riconosciuto, che gode di un'ottima reputazione e beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione di prima scelta.Semi-interrato :- Un deposito spazioso, ideale per lo stoccaggio.- Un locale per serbatoi.- Una centrale termica.L'edificio beneficia di una posizione strategica nel cuore del centro storico, in una zona a forte passaggio, e offre una visibilità eccezionale. Presenta un potenziale di rendita eccezionale, che rende questa proprietà un'opportunità rara di investire in una delle zone commerciali più richieste della città. Questa proprietà unica sul mercato attirerà senza dubbio gli investitori che cercano una posizione premium con un inquilino stabile. È un'opportunità ideale per diversificare il proprio portafoglio immobiliare o sviluppare un'attività commerciale fiorente.Contattateci senza ulteriore indugio.

Uffici situati nella zona industriale di Yverdon

Uffici situati nella zona industriale, vicino agli assi autostradali. Reception, hall, cafetteria e servizi igienici comuni per 5 inquilini.È necessario aggiungere l'IVA al prezzo dell'affitto, per un totale di CHF 887.50.-

Ufficio situato nella zona industriale di Yverdon

Uffici situati nella zona industriale, vicino agli assi autostradali. Ricevimento, hall, cafetteria e servizi igienici comuni per 5 inquilini.

Locale commerciale a Grandson

Un locale commerciale con una superficie totale approssimativa di 179 m2, con un retrobottega, servizi igienici e locali nel seminterrato accessibili direttamente da una scala interna.I locali possono essere ristrutturati o adattati in base all'attività del locatario.

Nuovo spazio commerciale!

Cerchi uno spazio di lavoro funzionale e confortevole? Scopri questa arcade, ideale per professionisti indipendenti, piccole imprese o start-up.Caratteristiche:Superficie: circa 51 m²Una grande stanza con cucina e una stanza chiusa aggiuntivaAttrezzature: Grande cucina attrezzataBagno: WC privato con doccia e lavabo - possibilità di installare una colonna di lavaggioAmbiente: Luminoso, calmo e propizio alla concentrazioneCon spazio esterno, terrazza e giardinoAccessibilità: Vicino ai mezzi di trasporto pubblici e parcheggiServizi aggiuntivi: Internet ad alta velocità, riscaldamento a pavimentoSituato in un'area mista commerciale e residenziale, questo ufficio offre un ambiente ideale per sviluppare la tua attività. Goditi uno spazio ben arredato, pronto ad accogliere i tuoi progetti professionali.Un posto auto esterno è incluso nel pacchetto!Per qualsiasi richiesta di visita, si prega di contattare il signor Mathis Fuchs al 0788149686Mathis FuchsGestore immobiliare & Associati078/8149686mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

In affitto – Locali commerciali divisibili – Yverdon-les-Bains – Da CHF 130/m²/anno

A Yverdon-les-Bains, in una zona industriale e commerciale dinamica, sono disponibili più superfici commerciali che totalizzano 3'490 m² per un affitto immediato. Questi spazi sono interamente divisibili e si adattano perfettamente per spazi di esposizione, laboratori, magazzini, uffici o un negozio specializzato (ad es. fai da te, ferramenta, ecc.).Le superfici si trovano in una zona che consente utilizzi secondari, a condizione che siano legati a un'attività terziaria. • Visibilità sull'asse di passaggio • Altezze del soffitto elevate • A 3 minuti dall'autostrada / fermata dell'autobus a 20 m • Parcheggi per visitatori / accesso per camion / carrello elevatore • Luminoso e modulare • Immediatamente disponibile • Indirizzo su richiesta Affitto: da CHF 130.-/m²/anno esclusi oneriContattateci per ulteriori informazioni o una visita

Nuovo spazio commerciale!

Cerchi uno spazio di lavoro funzionale e confortevole? Scopri questa arcata, ideale per professionisti indipendenti, piccole imprese o start-up.Caratteristiche:Superficie: circa 51 m²Un'ampia stanza con cucina e una stanza chiusa aggiuntivaAttrezzature: Cucina grande attrezzataBagno: WC privato con doccia e lavandino - possibilità di installare una lavatriceAmbiente: Luminoso, calmo e propizio alla concentrazioneCon spazio esterno, terrazza e giardinoAccessibilità: Vicino ai mezzi di trasporto pubblici e parcheggiServizi aggiuntivi: Internet ad alta velocità, riscaldamento a pavimentoSituato in un'area mista commerciale e residenziale, questo ufficio offre un ambiente ideale per sviluppare la tua attività. Goditi uno spazio ben attrezzato, pronto ad accogliere i tuoi progetti professionali.Affitto netto: CHF 1'250.00Spese aggiuntive: CHF 50.00Supplemento per posto auto: CHF 50.00Per richieste di visita, si prega di contattare il signor Mathis Fuchs al 0788149686In caso di interesse, si prega di inviarci la vostra domanda completa per email a info@immocloudsarl.ch, includendo:- una copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno- una copia dell'estratto dell'Ufficio delle esecuzioni, che non sia più vecchio di tre mesi- Le ultime tre buste paga.Saranno considerate solo le domande complete.Mathis FuchsAmministratore immobiliare & Associati078/8149686mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Ideale per investitori!

Desiderate investire per ottenere rendita?Con tipologie compatte e ben progettate, La Tour des Horlogers rappresenta un'opportunità perfetta per gli investitori che cercano una rendita locativa eccellente. La forte domanda di alloggi di piccole e medie dimensioni nella Vallée de Joux, combinata con una posizione strategica e servizi moderni, garantisce un'occupazione rapida e sostenibile. Inoltre, la reputazione mondiale della regione per l'orologeria attira una clientela internazionale, offrendo stabilità e valorizzazione a lungo termine del vostro investimento.Chiedeteci il piano di investimento per una visione precisa dei rendimenti!La promozione "Entre les Eglises"Situata nel cuore del villaggio di Le Sentier, nella rinomata Vallée de Joux, la PPE Entre les Eglises incarna l'eleganza e la tradizione di questa regione emblematica. Ispirata dall'esperienza orologiera che rende la regione famosa, questa promozione offre un ambiente di vita eccezionale che combina modernità, comfort e autenticità.Spazi di vita eccezionaliAppartamenti di 2,5 locali, luminosi e generosamente agenciati, adattati alle vostre esigenze. Finiture di alta gamma soddisferanno i futuri proprietari, sia per l'uso personale che per la rendita!Le grandi finestre e i balconi offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e la vicinanza del Lac de Joux invita a fare il bagno!Una posizione privilegiataLa promozione si trova a pochi passi da negozi, scuole e trasporti pubblici e a proximità immediata dei laboratori dei più grandi produttori di orologi.Un ambiente naturale ideale per gli appassionati di trekking, sci di fondo e attività nautiche.Servizi moderni e sostenibiliEdificio conforme agli standard energetici più recenti. Riscaldamento ecologico a pompa di calore e pannelli fotovoltaici per una bassa impronta carbonica. Parcheggio sotterraneo e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.Un investimento di valoreSia che si desideri vivere qui o investire, la PPE Entre les Eglises offre una proprietà con potenziale unico in una regione in piena espansione. Parcheggi sotterranei extra: CHF 30'000.-Contattateci oggi per saperne di più su questo progetto:Sig. Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale in gestione immobiliare078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch