41 risultati - Tutti gli annunci: Distretto la Gruyère

Superficie commerciale

Situata nel cuore del centro città di Bulle, questa superficie amministrativa beneficia di una posizione strategica all'interno di una regione in forte crescita economica. Offrendo un'eccellente visibilità commerciale su un asse stradale principale, costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca accessibilità e visibilità.A breve distanza dai trasporti pubblici e dai parcheggi dei centri commerciali, questa proprietà offre anche numerose facilità di parcheggio.La superficie si trova al piano terra di un edificio in PPE e dispone di un accesso diretto dalla strada attraverso un ingresso indipendente. Attualmente allestita come studio medico, comprende: • una reception, • una sala d'attesa, • due stanze per la consulenza, • una sala per la radiografia, • una cucinetta, • un bagno. Gli allestimenti interni sono interamente modulabili per adattarsi alle esigenze dei futuri acquirenti.Una galleria coperta e due posti auto al coperto nel garage collettivo completano questa proprietà.Questa superficie è perfettamente adatta per diverse attività come: medico, terapeuta, avvocato, fiduciario, assicurazione, ingegnere, notaio o uffici amministrativi.Vantaggio aggiuntivo: se l'acquirente non ha bisogno dell'intera superficie, può essere divisa in due spazi separati per permettere una redditività locativa parziale.L'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento ecologico a distanza (CAD) con contatore individuale.Dipendenza: cantina/locale di archivio di 6,80 m².Posti auto: due posti nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 35'000.– per unità.Punti di forza • Posizione strategica con alta visibilità • Ottima accessibilità in auto, autobus e treno • Allestitimento interno modulabile • Ingresso indipendente al piano terra • Regione con forte sviluppo economico • Edificio con prestazione energetica B-B

Superficie amministrativa

Situata nel cuore del centro città di Bulle, questa superficie amministrativa beneficia di una posizione strategica all'interno di una regione in forte crescita economica. Offrendo un'eccellente visibilità commerciale su un asse stradale principale, costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca accessibilità e visibilità.Immediatamente adiacente ai trasporti pubblici e ai parcheggi dei centri commerciali, questa proprietà offre anche numerose facilità di parcheggio.La superficie si trova al piano terra di un edificio in PPE e ha un accesso diretto dalla strada attraverso un ingresso indipendente. Attualmente è organizzata come studio medico e comprende: • una reception, • una sala d'attesa, • due sale per la consulenza, • una sala per la radiografia, • una cucinetta, • un bagno. Gli arredi interni sono interamente modulari per adattarsi alle esigenze dei futuri acquirenti.Una galleria coperta e due posti auto al coperto nel garage collettivo completano questa proprietà.Questa superficie è perfettamente adatta a diverse attività come: medico, terapeuta, avvocato, fiduciario, assicurazione, ingegnere, notaio o uffici amministrativi.Vantaggio aggiuntivo: se l'acquirente non ha bisogno dell'intera superficie, può essere divisa in due spazi separati per consentire una redditività locativa parziale.L'edificio è collegato a un sistema di riscaldamento ecologico a distanza (CAD) con contatore individuale.Dipendenza: cantina/archivio di 6,80 m².Posti auto: due posti nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 35'000.– per unità.Punti chiave • Posizione strategica con alta visibilità • Ottima accessibilità in auto, autobus e treno • Configurazione interna modulare • Ingresso indipendente al piano terra • Regione con forte sviluppo economico • Edificio con prestazione energetica B-B

VUADENS | Edificio misto ideale per rendimento

Siamo lieti di presentarvi in vendita questo edificio misto, situato in posizione ideale all’uscita del villaggio di Vuadens, che comprende: • 5 superfici commerciali • Superfici di 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 e 140m2 • 2 garage con depositi • Superfici di circa 65m2 (integrati nella superficie commerciale di 140m2) e 73m2 • 1 appartamento di 7 stanze e mezzo su due piani • Superficie di 170m2 divisa su due piani (107m2 al 1° piano e 63m2 sotto il tetto) • 2 ridotti • Superfici di 12m2 e 48m2 • 1 cantina • Superficie di 28m2 • Una terrazza coperta • Superficie di 37m2 Attualmente, tutti i locali sono affittati.Che siate un’azienda alla ricerca di locali o un investitore, questo bene è per voi!Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Bulle – Grande deposito / locale in affitto

Régie Bulle Immobilier propone un atelier e/o ufficio di 100 m², ideale per lo stoccaggio di materiale o attrezzature professionali, nonché per uffici. • Due spazi: Depositi e uffici • Superficie piatta e funzionale facilmente accessibile • Ideale per artigiani, commercianti o aziende che necessitano di uno spazio di stoccaggio + uffici • Possibilità di creare aree di stoccaggio in base alle vostre esigenze Sono disponibili anche posti auto esterni al costo di CHF 80.00 in aggiunta all’affitto.Questo immobile vi interessa? Non esitate a contattarci al 026 563 63 63.

La Tour-de-Trême - Superficie amministrativa di 400 m2 al 1° piano

In affitto a La Tour-de-Trême - Superficie amministrativa di 400 m2 al 1° piano In affitto al Closalet 8 a La Tour-de-Trême: Superficie di ufficio di circa 400 m2 al 1° piano, composta come segue: • Ampio spazio di ufficio di circa 320 m2 • Ampie finestre con vista magnifica • Cucinetta, locale di pausa e servizi igienici comuni • Climatizzazione • Data di ingresso da concordare Affitto mensile: CHF 7'333.35 (CHF 220.00/m2/anno) + CHF 1'166.65 acconto per spese (CHF 35.00/m2/anno)Posti auto disponibiliSuperficie può essere affittata solo nella sua interezza, non è possibile dividerlaNessun ascensore, accessibile tramite scale esterneContattateci per una visita!

Uffici arredati in affitto

Uffici arredati in affitto Cerchi uno spazio di lavoro moderno, luminoso e pronto all'uso? Scopri i nostri uffici completamente arredati all'interno di TAF Coworking, un ambiente professionale, amichevole e flessibile, situato nel cuore di La Tour-de-Trême, vicino a negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità. Spazi disponibili 1° piano Ufficio privato di 25,5 m² (3-4 postazioni di lavoro) ? CHF 1'000.- / mese 2° piano Spazio di coworking privato di 40,5 m², arredato, con WC ? CHF 1'250.- / mese Ufficio privato di 10,5 m² ? CHF 560.- / mese Tutto è incluso nel prezzo di affitto Sedie e tavoli da ufficio ergonomici Elettricità e riscaldamento Wi-Fi ad alta velocità Pulizia settimanale Stampante condivisa Sala riunioni disponibile Cucinetta attrezzata (grandi frigoriferi, macchina da caffè, caffè e tè inclusi) WC a ogni piano Carta igienica e asciugamani di carta Smaltimento dei rifiuti Accesso a una piacevole terrazza di 46 m² Uso del sottotetto e degli spazi comuni I vantaggi di TAF Coworking Accesso sicuro Atmosfera calma e professionale Edificio ristrutturato, luminoso e pieno di charme Ideale per liberi professionisti, PMI, start-up, telelavoratori o professioni liberali Parcheggio e trasporti pubblici vicini Installati immediatamente in uno spazio di lavoro funzionale, senza investimenti aggiuntivi, e concentra la tua attività. Contattaci oggi per organizzare una visita!

Affascinante caffè-ristorante in affitto nel cuore di La Gruyère

Scopri questa opportunità unica di affittare un caffè-ristorante pieno di carattere nella charmante Gruyère. Questo stabilimento, situato in un edificio antico, offre un ambiente autentico e caldo per il tuo progetto di ristorazione.Caratteristiche principali : • Posizione ideale : Si trova su un passaggio con 6'000 veicoli al giorno. • Parcheggio e garage : Parcheggio facile per i tuoi clienti e il personale. • Charme dell'antico : Un ambiente unico che sedurrà la tua clientela. • Luminosità : Goditi la luce solare generosa, particolarmente in estate. Dispone di un'area caffè, una sala da pranzo e un grande salone.La cucina è completamente attrezzata e funzionale.Molti locali nel seminterrato completano questa proprietà, oltre a 2 terrazze.Questo locale è disponibile immediatamente, permettendoti di iniziare la tua attività senza ritardi. Che tu voglia aprire un caffè accogliente, un bar alla moda o un ristorante gourmet, questo spazio adattabile soddisferà le tue esigenze.Non perdere questa opportunità di dare vita al tuo progetto di ristorazione in un contesto eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e immaginare il potenziale di questo stabilimento unico.

Superficie Commerciale 65 m² - Charmey

Spazio commerciale in affitto - 65 m² nel centro di CharmeyIdealemente situato nel cuore del villaggio di Charmey, dietro l'edificio, questo spazio commerciale di 68 m² offre un quadro pratico e piacevole per sviluppare la tua attività professionale.I locali sono composti da diverse aree funzionali:- Un'ampia stanza principale luminosa, adatta per l'accoglienza del pubblico o come laboratorio di produzione.- Una stanza di deposito spaziosa, perfetta per lo stoccaggio di materiali o prodotti.- Una cella frigorifera, ideale per le attività che richiedono una conservazione specifica (produzione artigianale, prodotti alimentari, ecc.).- Servizi igienici privati per il comfort del tuo team e dei tuoi clienti.Questo spazio si adatterà perfettamente a una piccola impresa, un artigiano o un produttore locale che desidera stabilirsi a Charmey -- ad esempio per la produzione di biscotti, marmellate, cioccolato o altri prodotti artigianali.Posizione centrale, accesso facile e servizi nelle vicinanze.Disponibile immediatamente.VISITA SU APPUNTAMENTO AL 026 919 16 25!

Grande open-space arredato con sala conferenze

Opportunità unicaSituato al 4° piano di un edificio commerciale, questo ufficio a mansarda beneficia di una bella superficie di circa 190m2. Organizzato come open-space, questo spazio di lavoro favorisce gli scambi tra colleghi e dispone di una sala conferenze con schermo per le sedute interne o le riunioni con la clientela. Un locale indipendente con rack informatici attivi offre, ad esempio, la possibilità di archiviare certains documenti e di immagazzinare attrezzature.Ideale per PMI del settore terziario, questo ufficio luminoso ha il principale vantaggio di essere completamente arredato: tavoli, sedie, Bimer, schermo, stampante/copiatrice, ecc. Questa configurazione consente di essere operativi immediatamente. Basta portare i propri computer e iniziare a lavorare!L'edificio offre anche altri aspetti positivi, come la presenza di un asilo nido al 1° piano, nonché un centro fitness, un ristorante e un supermercato Denner al piano terra. Un ascensore consente un facile accesso per le persone con mobilità ridotta. Inoltre, il grande parcheggio esterno offre la possibilità di noleggiare più posti per i propri dipendenti e clienti.Situato alla confluenza della Gruyère, della Glâne e della Veveyse, il comune di Vaulruz rimane un luogo di passaggio strategico. I trasporti pubblici provenienti dalle grandi città vicine servono molto bene il villaggio. L'edificio si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione locale e a 2 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada A12.Se siete interessati a visitare il sito, contattate pure la nostra amministratrice immobiliare, la signora Ahmadi, al 026/484.82.82.Riepilogo delle condizioni offerte: • Superficie completamente arredata, pronta all'uso • Condizioni contrattuali flessibili • Ottima posizione e facile accesso

Ampia superficie di lavoro con sale indipendenti

Occasione da cogliere.Situato al 3° piano di un edificio commerciale, questo ufficio beneficia di una grande superficie. Un lungo corridoio distribuisce le 10 stanze indipendenti, le cui superfici variano tra 34m2 e 65m2. Una cafeteria comune è disponibile all'ingresso dell'area commerciale e i servizi igienici comuni sono accessibili nella scala.SONO RIMASTI SOLO 2 UFFICI DI 47 M2 ANCORA DISPONIBILI IN AFFITTO AL PREZZO DI CHF 865.- PER UFFICIO. Ideale per studi di architetti e/o ingegneri, nonché per PMI, questi uffici indipendenti offrono condizioni particolarmente vantaggiose: • Affitto forfetario che include tutte le spese, comprese le spese di elettricità • Arredamento per ufficio a disposizione (tavoli e sedie) • Wi-fi a disposizione È anche possibile affittare più stanze, ideale per qualsiasi azienda che desidera espandersi nel breve o medio termine. Questa configurazione unica consente quindi di accompagnare l'evoluzione della tua azienda.L'edificio offre anche altri aspetti positivi, come la presenza di un asilo nido al 1° piano, nonché di una palestra, un ristorante e un supermercato Denner al piano terra. Un ascensore consente un facile accesso per le persone con mobilità ridotta. Inoltre, il grande parcheggio esterno offre la possibilità di affittare più posti per i tuoi dipendenti e clienti.Situato alla confluenza di Gruyère, Glâne e Veveyse, il comune di Vaulruz rimane un punto di passaggio strategico. I trasporti pubblici dalle città circostanti servono molto bene il villaggio. L'edificio si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione locale e a 2 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada A12.Se siete interessati a visitare il sito, si prega di contattare la nostra amministratrice immobiliare, la signora Perrenoud, al 026/484.82.82.Riepilogo delle condizioni offerte: • Affitto forfetario tutto compreso • Condizioni contrattuali flessibili • Possibilità di espansione graduale • Ottima posizione e facilità di accesso

LE BRY - TERRENO EDIFICABILE MAGNIFICO

Cogli l'occasione unica di acquisire un magnifico terreno edificabile sull'asse Fribourg - Bulle, che offre i seguenti vantaggi: • posizione privilegiata su una pendice orientata a sud con magnifica vista sulle Prealpi friburghesi; • accesso rapido alle principali infrastrutture di Fribourg e Bulle; • opportunità rara per un progetto immobiliare in un settore ricercato; • disponibilità immediata. Si tratta di due parcelle: • l'articolo 2'122 di 3843 m2, di cui 1935 m2 si trovano in zona edificabile, il saldo (1908 m2) essendo al di fuori della zona edificabile; • l'altra di 1758 m2 da staccare dall'articolo 2124. Le parcelle in zona edificabile si trovano nella zona residenziale a bassa densità 1 con PAD obbligatorio Le Bry I.Vendita di entrambi i lotti al miglior offerente. Prezzo minimo Fr. 2'900'000.00.Vendita ferma e immediata (nessuna vendita a termine o condizionale).

Ufficio, studio medico o altro spazio di lavoro nuovo in affitto

Superficie di ufficio o altro spazio di lavoro di ca. 101 m2, costruzione recente (2021), al 1° piano, con ascensore, situata a 3 minuti dall'autostrada di Vaulruz.Questa superficie è composta dagli elementi seguenti: • una grande stanza • una cucina • armadi a muro • un balcone • un bagno L'affitto è di CHF 1'750.-/mese + IVACarichi massimi di CHF 500.-/anno non inclusi nel tuo affitto: elettricità mediante fotovoltaico, aria condizionata reversibile/riscaldamento (spese estive), fibra ottica. Viene effettuata una dichiarazione alla fine dell'anno.L'acqua e il servizio di concierge sono inclusi nell'affitto.Possibilità di noleggiare posti auto in aggiunta per CHF 40.-/mese + IVA

Bella opportunità da cogliere! Magnifico ristorante in Gruyère

Rara opportunità per ristoratori e imprenditori!Situato in Grand-Rue 96 a Vaulruz, al crocevia di Gruyère, Glâne e Veveyse, questo magnifico ristorante di circa 450 m² beneficia di una visibilità eccellente, di un accesso facile e di un notevole potenziale di sviluppo.Fin dall'ingresso, l'edificio seduce con la sua architettura unica e la sua atmosfera calda. La vasta sala illuminata naturalmente, le grandi finestre e le amenità originali offrono un ambiente accogliente che può ospitare oltre 130 ospiti.La cucina professionale semi-aperta sulla sala consente un'interazione diretta con la clientela, garantendo al tempo stesso un'organizzazione ottimale del lavoro. L'insieme è completato da numerose dipendenze essenziali per un'operazione efficiente: • Cucina professionale parzialmente attrezzata • Grande bar attrezzato • Camera fredda • Dispensa • Locale di stoccaggio spazioso • Stanza di pulizia • Camerini • Ufficio amministrativo Il ristorante beneficia anche di un grande parcheggio direttamente davanti all'edificio, offrendo una comoda convenienza ai clienti.Inserito in un edificio commerciale con diverse attività, l'edificio beneficia di una base clienti esistente e di un notevole potenziale di fedeltà. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua configurazione, si presta perfettamente a diversi concetti: • Ristorante tradizionale o gastronomico • Birreria • Ristorante a tema • Organizzazione di banchetti • Matrimoni e feste di famiglia • Eventi aziendali • Servizio di catering Posizione strategica • A soli 2 minuti dall'autostrada A12 • A circa 10 minuti a piedi dalla stazione di Vaulruz • Ottimo collegamento con i mezzi pubblici • Posizione centrale tra Gruyère, Glâne e Veveyse Il ristorante è affittato senza mobili.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Signora PerrenoudGérance D&G SATel.: 026 484 82 82Mobile: 079 922 89 58

Vecchio Hotel di Carattere con Terra Edificabile - Grande Potenziale di Miglioramento

Nel centro del pittoresco villaggio di Montbovon, nel comune di Haut-Intyamon in Gruyère, scopri un'opportunità immobiliare rara che offre un potenziale eccezionale per investitori, sviluppatori o leader di progetto. Costruito nel 1904, questo imponente edificio di carattere è una vera testimonianza del patrimonio locale. Le sue facciate storiche e notevolmente conservate danno all'intero un'identità architettonica e un fascino senza pari. Situato su un terreno generoso di 2.860 m², la proprietà beneficia di una posizione strategica a pochi metri dalla stazione che collega le reti MOB e TPF. Bulle è raggiungibile in circa 15 minuti e Château-d'Oex in meno di 10 minuti, offrendo un'ottima connessione tra Gruyère, Pays-d'Enhaut e la Riviera. L'ex albergo-ristorante attualmente include: 4 appartamenti 17 camere d'albergo Diversi bagni privati e comuni Una sala da pranzo spaziosa Un autentico bistro di periodo, ex caffè del villaggio Una cucina professionale Cantine e locali di servizio Un grande parcheggio all'aperto Al di là del suo uso attuale, la proprietà presenta molte prospettive per una valorizzazione. Le norme attuali consentono in particolare lo sviluppo di progetti di abitazioni collettive, residenze, alberghi, negozi, attività artigianali o anche concetti di uso misto che combinano diversi usi. Un asset particolarmente interessante è la presenza di circa 890 m² di terreno edificabile aggiuntivo, che offre ulteriore potenziale di sviluppo che potrebbe aumentare notevolmente il valore complessivo e la redditività futura. L'edificio è stato regolarmente mantenuto negli anni mentre si conservava la sua autenticità. I futuri acquirenti avranno l'opportunità di ridisegnare gli spazi secondo le loro esigenze e ambizioni, all'interno di un progetto di ristrutturazione, trasformazione o riposizionamento ad alto valore aggiunto. Che si stia considerando la creazione di appartamenti, un progetto di albergo affascinante, una residenza comunitaria, spazi commerciali o un concetto innovativo che combina più attività, questa proprietà offre una base solida e un potenziale raro sul mercato regionale. Un'opportunità unica di investire in un edificio iconico nel cuore di una regione che sta vivendo un boom del turismo e della crescita residenziale.

Superficie incantevole in affitto

Scopri questo incantevole e spazioso locale in affitto nel cuore della città di Bulle. Sia che si tratti di uno studio legale, notaio, medico, estetica o altre attività di ufficio, lasciatevi incantare dai suoi soffitti alti, dal parquet tipico e dal volume molto piacevole! Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

Chalet a schiera con permesso di costruire in vigore - Jaun

Nel cuore delle Prealpi friburghesi, nel magnifico villaggio di Jaun, questo terreno edificabile beneficia di un ambiente naturale privilegiato e di una vista rimarchevole sulle montagne circostanti.Un progetto per un chalet a schiera con due appartamenti di 4,5 locali è già stato sviluppato e il permesso di costruire è stato rilasciato l'8 luglio 2026. L'acquirente futuro ha così la possibilità di iniziare rapidamente la costruzione, senza dover attendere le lunghe procedure usualmente necessarie per ottenere l'autorizzazione.Il terreno beneficia di una posizione ideale per gli appassionati di montagna, natura e sport invernali, con accesso alle piste da sci a proximità immediata. Sia in estate che in inverno, Jaun offre un ambiente autentico e preservato, adatto alla creazione di una residenza principale come anche di un progetto di residenza di vacanza.Un'opportunità rara di acquisire un terreno pronto ad accogliere un progetto immobiliare in uno dei più bei paesaggi della Gruyère.