Les Sciernes-d'Albeuve - Tutti gli annunci

Albergo di carattere con forte potenziale di sviluppo

Un indirizzo con carattere e infinite possibilità. Alcuni edifici raccontano una storia. Altri offrono un futuro da immaginare. Questo elegante hotel-ristorante del 1904 combina entrambi. È una vera istituzione nel cuore di Montbovon, ideale per la sua posizione di fronte alla stazione ferroviaria, e beneficia di un'ottima accessibilità mentre gode di una vista panoramica eccezionale sulle Préalpes. Sviluppato su cinque livelli, completato da un seminterrato interamente scavato, questo imponente edificio seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole e la sua orientamento a sud-ovest che bagna gli spazi di luce durante tutta la giornata. Servito da un ascensore, attualmente ospita un'attività di bed and breakfast con ristorante, offrendo anche una libertà di layout rara. L'insieme comprende quattro appartamenti indipendenti e venti camere, ognuna con la sua indipendenza, permettendo una molteplicità di progetti. Hotel di charme, ristorante, residenza turistica, spazio di coworking, centro di formazione, uffici, sale per seminari, abitazione intergenerazionale o trasformazione in più appartamenti: le possibilità sono numerose e ispiratrici. Le ampie terrazze invitano a godere di una vista panoramica spettacolare sulle montagne circostanti, mentre il terreno di 2'866 m² offre spazi esterni piacevoli e quindici posti auto, un vantaggio prezioso per qualsiasi progetto di accoglienza o sfruttamento. Questa proprietà unica combina il fascino dell'architettura del primo Novecento con una configurazione particolarmente flessibile, in grado di adattarsi alle ambizioni di un investitore, operatore o imprenditore visionario. Una proprietà emblematica, in cui patrimonio, volumi e potenziale di sviluppo si uniscono per dare vita a un progetto eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1669-26-1

Splendido edificio storico del XV secolo con locale commerciale e appartamenti

Una residenza storica nel cuore di Gruyères – Autenticità, charme e potenziale unico! Costruito intorno al 1460 e pazientemente rinnovato nel corso dei secoli, questo edificio emblematico incarna perfettamente l'anima della città medievale di Gruyères. Tra pietra e storia, combina con finezza il charme del passato con il comfort di oggi. Nascosto nel cuore di uno dei villaggi più prestigiosi della Svizzera, seduce con il suo carattere intemporale, i volumi generosi e il potenziale polivalente. Con una superficie abitabile di circa 400 m² distribuiti su cinque livelli, eretto su un terreno di 377 m², questa proprietà si distingue per la sua configurazione rara: Uno spazioso locale commerciale, un appartamento in duplex di carattere e uno studio indipendente – tre spazi distinti riuniti in un edificio eccezionale. Una proprietà con molteplici vocazioni: Al piano terra: Uno spazio commerciale di oltre 140 m² offre un potenziale considerevole: galleria d'arte, boutique, spazio espositivo o ristorante? I volumi illuminati lasciano spazio all'immaginazione. Un ufficio e un WC separato completano questo livello, unendo charme e funzionalità. I primi e secondi piani accolgono un superbo appartamento in duplex di 5,5 locali (circa 190 m²): I dettagli d'epoca sono stati conservati con cura. Una cucina attrezzata con zona pranzo, un soggiorno luminoso ornato di un camino a fuoco chiuso, un ufficio e un WC per visitatori compongono il primo livello. Al piano superiore, tre camere da letto eleganti, tra cui una ornata di un'autentica fresca medievale, ricordano la storia affascinante del luogo. Un bagno spazioso con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo completa questo spazio nobile e caldo. All'ultimo piano, uno studio indipendente di circa 70 m²: Con ingresso privato, questo spazio seduce per la sua luminosità e flessibilità. Ideale per accogliere ospiti, creare uno spazio professionale o generare un reddito locativo, comprende un ampio soggiorno, un bagno moderno e una mansarda che offre uno spazio notte o ufficio. La cantina ospita diversi locali tecnici e aree di stoccaggio: Cantina, locale caldaia (caldaia a olio del 1999 con due serbatoi da 2000 litri), ripostiglio e accesso diretto alla terrazza completano questa residenza. Esterni pieni di charme e comfort moderno: La terrazza a ovest invita a godersi i tramonti sulla Gruyère, con la pittoresca campagna e la maestosità delle montagne circostanti come sfondo. Dal punto di vista tecnico, la proprietà beneficia della connessione in fibra ottica, di un addolcitore d'acqua e di una fornitura di gas già predisposta. Tra il 2000 e il 2006 sono stati eseguiti importanti lavori di rinnovamento: - Rinnovamento completo del tetto - Isolamento interno - Sostituzione delle finestre - Installazione del riscaldamento a olio - Rinnovamento completo della cucina - Nel 2021, lo spazio commerciale è stato completamente rinnovato Un ambiente di vita eccezionale: La città medievale di Gruyères, posata sulla sua collina, dispiega il suo charme intemporale. Classificata tra i più bei villaggi della Svizzera, seduce con la sua architettura medievale, il castello emblematico, i musei, le strade lastricate e i ristoranti rinomati. Il comune, che comprende Gruyères, Pringy, Épagny e Moléson-sur-Gruyères, conta circa 2'200 abitanti e fa parte del Parco Naturale Gruyère Pays-d'Enhaut, garantendo la conservazione del patrimonio e dell'ambiente. Gruyères beneficia di un'ottima accessibilità: La linea ferroviaria Bulle–Montbovon serve la stazione del villaggio, collegando facilmente Montreux e Gstaad. La H189 assicura una rapida connessione con Bulle, Friburgo e le principali arterie stradali. Una proprietà rara e ispiratrice! Sia che si cerchi una residenza principale con charme unico, una casa con carattere e rendita o un luogo emblematico per un'attività professionale, questo edificio storico rappresenta un'opportunità rara in un luogo eccezionale. Autenticità, storia e luce si coniugano qui in un contesto in cui ogni pietra racconta una storia. Disponibilità: da concordare. Desiderate scoprire questa residenza e percepirne la magia? Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e pianificare una visita privata.

Istituto di Gruyère? Un gioiello intemporale nel cuore della storia e dell'innovazione!

Una posizione strategica e un ambiente idilliaco L'Istituto di Gruyère si trova in un ambiente privilegiato, nel cuore del comune con lo stesso nome, a soli 5 km da Bulle e 33 km da Friburgo. La sua accessibilità è ottimale grazie alla vicinanza dell'autostrada A9, a soli 10 minuti di distanza. Situato sopra la Route de la Cité, questo sito offre una vista spettacolare delle Prealpi friburghesi, del Moléson e della natura circostante. Il suo ambiente pacifico e preservato lo rende un luogo ideale per un progetto immobiliare di grande portata, sia residenziale, educativo, alberghiero o istituzionale. Inoltre, la sua posizione consente un accesso rapido alle principali destinazioni circostanti: Gstaad si trova a circa 45 minuti di auto, Montreux a circa 30 minuti, e Ginevra, un polo internazionale e economico, è raggiungibile in circa 1 ora attraverso le autostrade A12 e A1. Questa posizione strategica tra natura e connettività rende questo sito un'opportunità unica per uno sviluppo di alta qualità. Un sito ricco di storia e prestigio Fondato nel 1949 da una famiglia di educatori, l'Istituto di Gruyère ha offerto un'istruzione di alta qualità per diversi decenni. Ha mantenuto un ambiente su scala umana, favorendo una supervisione personalizzata e un apprendimento dell'essere. Oggi, questo complesso unico rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina il prestigio del suo passato e le numerose possibilità offerte dalle sue infrastrutture. Un complesso immobiliare notevole e polivalente Il sito consiste di quattro edifici separati, ciascuno con caratteristiche uniche e superfici generose. Edificio principale (Chemin du Bourgo 15) L'ex albergo convertito in istituto offre: Piano terra: sala di ricevimento di 38 m², uffici di 15,78 m², 8,01 m² e 14,44 m², amministrazione di 26,13 m², un altro ufficio (veranda) di 22,77 m², una sala di gioco o libera (veranda) di 32,70 m², WC di 3,5 m². Semi-interrato: lavanderia di 12,14 m², grande cucina di 43 m², WC di 8,47 m², sala da pranzo spaziosa di 110 m², due sale sportive di 50 m² e 73 m² con WC di 2,60 m². 1° piano: camere di 13,46 m², 11,35 m², 11,25 m², 10,34 m², 11 m², 10,91 m² e 13,18 m², corridoio di 21 m², bagno di 7 m². 2° piano: camere di 11,21 m², 13,29 m², 10,88 m², 10,27 m², 15,10 m², 11,34 m², 11,14 m² e 12,74 m², corridoio di 26 m² e WC di 7 m². 3° piano: camere di 9,36 m², 9,20 m², 14,30 m², 11,68 m², 11,70 m², 13,03 m² e 13,68 m², corridoio di 27,80 m² e bagno di 5 m². Edificio 2 - Ex dormitorio e appartamento del proprietario (Chemin du Bourgo 11) Camere: 11,01 m², 10,43 m², 11,43 m², 14,94 m², 12,19 m², 15,44 m², 11,13 m², 14,03 m², 14,04 m². Spazi aggiuntivi: sala libera di 12,20 m², corridoio di 45 m². Servizi igienici: 4 WC di 5,92 m², 3,83 m², 15,93 m² e 5,9 m². Appartamento indipendente: Cucina di 20 m² Soggiorno spazioso di 36 m² WC di 5,7 m² Camere di 11,01 m², 12,30 m², 13,4 m², 15,5 m² Corridoio di 18 m² Edificio 3 - Chalet educativo (Chemin du Bourgo 17) Aule: 34,92 m², 12,97 m², 35,21 m², 26,78 m², 26,23 m², 26,71 m², 22,69 m², 34,59 m². Altri spazi: corridoio di 44 m², WC di 19,99 m². Semi-interrato: Due aule di 32,91 m² e 20,81 m² Corridoio di 20 m² WC di 3 m² Due camere di 9 m² e 12 m² Edificio 4 - Estensione del 2007 (Chemin du Bourgo 17, estensione) Sala informatica di 35 m² Aula di 34,64 m² Biblioteca di 35,05 m² Corridoio di 34 m² Infrastrutture di alta qualità in un ambiente naturale eccezionale Il complesso immobiliare è orientato a sud e ovest, garantendo una luce solare ottimale e una vista libera sulle montagne. L'ambiente è calmo e libero da inquinamento acustico, offrendo un ambiente di vita eccezionale. Le attrezzature all'aperto comprendono giardini paesaggistici, accessi asfaltati e parcheggi. Un custode presente nel sito sovrintende alla manutenzione quotidiana delle infrastrutture, garantendo uno stato generale impeccabile. Grande potenziale di investimento e valorizzazione Con una superficie generosa e infrastrutture in ottimo stato, l'Istituto di Gruyère rappresenta un'opportunità unica per diversi progetti immobiliari. Il sito si presta altrettanto bene a una riconversione in albergo di benessere, residenza per anziani, clinica medica o centro di disintossicazione, quanto a una trasformazione in campus educativo, centro di formazione o fondazione culturale dedicata alla preservazione del patrimonio. Il suo ambiente eccezionale potrebbe anche ospitare un museo, una residenza di lusso o un centro di fitness di alta gamma, offrendo un equilibrio tra comfort, serenità e servizi specializzati. La regione di Gruyère, apprezzata per la sua attrattiva economica e turistica, conosce una crescita stabile del mercato del lavoro e un aumento del numero di strutture. Il mercato locativo è dinamico, con affitti competitivi per abitazioni e superfici di uffici, offrendo prospettive interessanti per gli investitori. Con la sua posizione strategica, la sua storia prestigiosa e la qualità delle sue infrastrutture, questo complesso immobiliare costituisce un'opportunità rara di acquisire un bene eccezionale, pronto ad accogliere un progetto ambizioso in un ambiente naturale e culturale unico. La sua posizione, la sua storia e le sue caratteristiche uniche lo rendono un bene incomparabile nella regione di La Gruyère.

Capannone industriale, laboratorio di 725 m2 in affitto a Châtel-St-Denis

Capannone industriale, laboratorio di 725 m2 in affitto a Châtel-St-Denis- Piano superiore di 430 m2Accesso a livello attraverso 3 porte sezionaliAltezza: 4,80 mRiscaldamento a olioPiccolo ufficioForno per verniciaturaBanca di equilibrioAria compressa- Piano inferiore di 295 m2Accesso a livello attraverso una porta sezionalePossibilità di parcheggi6 posti autoDisponibilità: immediataAffitto: CHF 95.-/m2/anno esclusa IVA.Spese: CHF 12.5/m2/anno Posti auto: CHF 70.-/posto/mese ----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle contrainte di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Edificio misto di villaggio situato nel cuore di Château-d'Œx (VD)

Locali, laboratorio, uffici di 245 m2 in affitto a Châtel-St-Denis

Locali, laboratori, uffici di 245 m2 in affitto a Châtel-St-Denis- Piano 1 : 245 m2Accesso per ascensore - montacarichi da 1000 kgAltezza : 2,70 mFinestre con vetro triplatoRiscaldamentoRegolazione della temperatura mediante pompa di caloreWC H & FFacciata isolata e ventilataTende oscuranti orientabili e motorizzateCucina attrezzataParcheggiDisponibilità : immediataAccesso : - Autostrada : 1 km (2 min) - Trasporto pubblico : 850 m (2 min)Affitto : CHF 230.-/m2/anno esclusa IVASpese : CHF 15.-/m2/annoParcheggi : CHF 70.-/posto/mese----------------------------Perché scegliere LVTiC ?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Padronanza delle contrainte di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Locali, uffici, laboratori di 236 m2 in affitto a Châtel-St-Denis

Locali, uffici, laboratori di 236 m2 in affitto a Châtel-St-Denis- 2° piano: 236 m2Di cui archivio/magazzino di 26 m2Accesso con ascensore - montacarichi da 1000 kgAltezza: 2,70 mFinestre con triplo vetroRiscaldamento a pavimentoRegolazione della temperatura con pompa di caloreServizi igienici maschili e femminiliFacciata isolata e ventilataTende oscuranti orientabili e motorizzateCucina attrezzataParcheggiDisponibilità: immediataAccesso:- Autostrada: 1 km (2 minuti)- Trasporto pubblico: 850 m (2 minuti)Affitto: CHF 230.-/m2/anno esclusa IVASpese (anticipo): CHF 15.-/m2/annoParcheggi: CHF 70.-/posto/mese----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Ristorante in affitto - 195 m² - Route de Vevey 2a, Blonay

In affitto a Blonay, all'interno di un nuovo progetto situato nel centro del villaggio, una magnifica area destinata ad un'attività di ristorazione, situata in Route de Vevey 2a. La superficie principale del ristorante rappresenta circa 195 m² e beneficia di un locale tecnico e deposito di circa 106 m², offrendo condizioni particolarmente interessanti per l'esercizio di un'attività di ristorazione. Il progetto si trova in un ambiente misto e dinamico, che comprende alloggi, negozi e uffici. La sua posizione centrale, visibilità e clientela locale immediata costituiscono veri e propri vantaggi per lo sviluppo di un'attività di ristorazione. La superficie viene consegnata in stato grezzo, con diverse attrezzature tecniche preinstallate per un'attività di ristorazione. Il futuro inquilino potrà organizzare i locali secondo il proprio concetto e le proprie esigenze operative. Caratteristiche principali • Superficie ristorante: ca. 195 m² • Locale tecnico e deposito: ca. 106 m² • Indirizzo: Route de Vevey 2a, Blonay • Uso: ristorante • Consegna in stato grezzo • Allestimento personalizzabile dall'inquilino • Trappola per grassi prevista • Preparazione per lo smaltimento delle acque reflue e dei grassi della cucina • Preparazione per lo smaltimento del condensato del refrigeratore nel seminterrato • Ventilazione di scarico per la cucina nel tetto fino alla zona interessata • Collegamento tra il locale seminterrato e la zona per la trappola per grassi • Servizi igienici per dipendenti nel seminterrato • Contenitori per rifiuti/presepe previsti • Accesso senza barriere • Spazi per visitatori per la clientela • Parcheggio sotterraneo disponibile (in aggiunta) Condizioni finanziarie • Affitto mensile netto: CHF 4'225.- • Pagamento anticipato mensile per spese: CHF 570.- • Prezzo indicativo: CHF 260.-/m²/anno • Posti auto interni disponibili: CHF 150.-/mese per posto • Posti moto disponibili: CHF 30.-/mese per posto Questa superficie rappresenta un'opportunità rara per sviluppare un concetto di ristorazione in un progetto nuovo, centrale e promettente nel cuore di Blonay. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Parcelle con permesso di costruire valido e progetto per una villa individuale

Situata sulle alture di Montreux, nel pittoresco villaggio di Glion, questa parcelle di 1'315 m² con permesso di costruire valido dal 30 marzo 2023 e progetto di costruzione offre una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. A soli 9 minuti in auto dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, potrete godere di un ambiente verde e della vicinanza a varie comodità, pur essendo lontani dalle distrazioni. La fermata della funicolare che collega Glion a Territet si trova a 9 minuti a piedi da questa parcelle. La parcelle si trova vicino alla famosa scuola alberghiera internazionale di Glion. Nel cuore di questa natura lussureggiante, troverete anche numerosi sentieri per gli amanti della natura.Il progetto di costruzione accettato dal comune comprende una villa individuale su 3 livelli con una superficie utile di circa 376 m². Non saranno possibili modifiche esterne all'implantazione e/o all'architettura. Si precisa che il prezzo di vendita presentato include il progetto dell'architetto.I servizi offerti sono di ottima qualità, con un ascensore che serve ogni piano e dotazioni contemporanee di alta gamma. I finimenti saranno, naturalmente, a scelta dell'acquirente.Un posto auto doppio e una piscina a sfioro completano l'insieme.

Superficie 350 m2 - Laboratorio/sale bianche

Posizione geografica- Prossimità immediata ai negozi e alle autostrade A1/A9 (5 minuti)- Trasporti pubblici a pochi passi dall'edificioAllestimento- Destinazione: Laboratorio/sale bianche- Superficie: 350 m2- Piano: Piano terra- Spogliatoi per uomini e donne- Area di stoccaggio- 2 sas d'ingresso- 1 laboratorio di 192 m2- 2 laboratori di 28 m2- Servizi igienici comuniDisponibilità- Immediata o come concordatoLe interessa questo immobile o ha domande?I nostri specialisti sono a sua disposizione e risponderanno entro 24 ore.

Edificio misto nel centro di Semsales

A 5 minuti dal centro di Chatel-St-Denis, nel cuore del pittoresco villaggio di Semsales, vicino ai servizi del paese, questo bellissimo edificio costruito nel 1946 costituisce un'ottima opportunità di investimento.È stato ben mantenuto nel corso degli anni.Tutti gli appartamenti e i locali commerciali sono attualmente affittati.È composto da:Piano inferiore : 2 locali commercialiPiano superiore: 1 appartamento con 4,5 locali, circa 80 m21° piano: 2 appartamenti con 4,5 locali, circa 80 m22° piano: 2 appartamenti con 3,5 locali, circa 67 m2Esterno: giardino + 16 posti autoAffitti lordi annuali: 129'618 CHF (di cui quota fissa per spese 16'680 CHF)Spese annuali medie dell'edificio: 34'827 CHFVideo degli appartamenti e dei locali commerciali su richiesta.

SUPERFICIE COMMERCIALE MAGNIFICA DI 236m²

All'ingresso di Châtel-St-Denis, una bella superficie di 236 m² vi aspetta per dare vita ai vostri progetti. Grazie alle grandi finestre, la luce naturale inonda gli spazi e mette in valore ogni angolo di questo luogo accogliente e ispirante. La sua posizione, visibile dalla strada principale, assicura un'eccellente visibilità per la vostra attività.L'interno offre bei volumi modulabili, facili da adattare alle vostre esigenze, e i lavori di ristrutturazione sono discutibili. Troverete una grande cucina, ideale per le pause conviviali o i momenti di condivisione, nonché una sala conferenze perfettamente pensata per le vostre riunioni o presentazioni. I servizi igienici separati per signore e signori offrono un comfort aggiuntivo per i vostri collaboratori e visitatori.Nel seminterrato, cantina e deposito sono disponibili per l'affitto, se desiderato, pratici per lo stoccaggio e l'organizzazione.Un luogo unico, luminoso e funzionale, che non aspetta altro che voi per diventare il quadro della vostra prossima avventura professionale.VISITA SU APPUNTAMENTO AL 026 919 16 25!

Superficie commerciale in affitto - 148 m² - Route du Village 44, Blonay

In affitto nel cuore di Blonay, in un nuovo progetto, bella superficie commerciale di circa 148 m², ideale alla Route du Village 44. Questo spazio beneficia di una posizione centrale, all'interno di un ambiente residenziale e commerciale dinamico, in prossimità immediata ai servizi, ai trasporti pubblici, alle strade principali e alla stazione ferroviaria. È consegnato in stato di calcestruzzo grezzo, offrendo una grande libertà di layout e permettendo al futuro inquilino di progettare uno spazio perfettamente adattato alla propria attività. Questo spazio è particolarmente adatto per attività commerciali, di servizio, di prossimità o terziarie. Il progetto beneficia di una costruzione di alta qualità, etichettata Minergie, e fa parte di un insieme misto che comprende abitazioni, negozi e uffici, promuovendo sinergie e frequenza locale. Caratteristiche principali • Superficie: circa 148 m² • Indirizzo: Route du Village 44, Blonay • Uso: commercio / servizi / attività di prossimità • Consegna in stato di calcestruzzo grezzo • Layout personalizzato dall'inquilino • Collegamenti tecnici disponibili: elettricità, sanitari, ventilazione • Fibra ottica disponibile • Altezza del soffitto piacevole • Accesso PMR • Parcheggio per visitatori per la clientela • Parcheggio sotterraneo disponibile a costo aggiuntivo Condizioni finanziarie • Affitto mensile netto: CHF 3'160.- • Pagamento anticipato mensile per le spese: CHF 430.- • Posti auto interni disponibili: CHF 150.- / mese per posto • Posti auto per motocicli disponibili: CHF 30.- / mese per posto Questo spazio rappresenta una grande opportunità per stabilire la vostra attività in un nuovo, centrale e visibile contesto nel cuore della Riviera vaudoise. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Grande superficie commerciale in affitto - 259 m² - Route du Village 44, Blonay

In affitto nel centro di Blonay, una bella superficie commerciale di circa 259 m², situata alla Route du Village 44, all'interno di un nuovo, moderno e misto progetto immobiliare. Questo spazio beneficia di una visibilità eccellente e di una posizione strategica, in un ambiente vivace, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici, alla stazione ferroviaria e alle strade principali. Il progetto comprende anche appartamenti, uffici e altre superfici commerciali, creando un vero e proprio luogo di vita e una base clienti immediata. Consegnata in cemento grezzo, la superficie offre una grande flessibilità nella gestione. Il futuro inquilino potrà progettare i locali secondo le esigenze specifiche della sua attività, sia che si tratti di un negozio, di un showroom, di un servizio o di un'altra attività compatibile. Caratteristiche principali • Superficie: ca. 259 m² • Indirizzo: Route du Village 44, Blonay • Uso: commercio / servizi / prossimità / ufficio • Consegna in cemento grezzo • Gestione 100% personalizzabile dall'inquilino • Collegamenti tecnici previsti: elettricità, sanitario, ventilazione • Potenze elettriche adattate alle superfici • Fibra ottica disponibile • Altezza del soffitto bella • Visibilità commerciale interessante • Accesso per persone con mobilità ridotta • Parcheggio per visitatori per i clienti • Parcheggio sotterraneo disponibile (in più) Condizioni finanziarie • Affitto mensile netto: CHF 5'180.- • Pagamento anticipato mensile per spese: CHF 755.- • Posti auto interni disponibili: CHF 150.- / mese per posto • Posti moto disponibili: CHF 30.- / mese per posto Grazie alla sua superficie generosa e alla sua posizione centrale, questo lotto costituisce un'opportunità ideale per sviluppare un'attività commerciale o di servizio in un settore attraente di Blonay. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Superficie da affittare - 137,70 m² - Route de Vevey 2b, Blonay

In affitto a Blonay, in un nuovo e attraente progetto immobiliare, una superficie terziaria di circa 137,70 m², situata alla Route de Vevey 2b. Situata nel centro del villaggio, questa superficie beneficia di un ambiente residenziale denso, di una buona accessibilità e di una prossimità immediata con i servizi locali. Questo nuovo progetto si trova sulle alture della Riviera vaudoise, a pochi minuti da Vevey e Montreux. La superficie è consegnata in stato grezzo, permettendo una grande libertà di allestimento. È perfettamente adatta per un'attività terziaria, un ufficio, uno studio, un'attività di servizio o una superficie commerciale. Il progetto è concepito come un luogo di vita misto, che comprende abitazioni, negozi e uffici, favorendo le sinergie e la frequentazione locale. La costruzione è etichettata Minergie. Caratteristiche principali • Superficie: ca. 137,70 m² • Indirizzo: Route de Vevey 2b, Blonay • Uso: terziario / ufficio / servizi / attività commerciale • Consegna in stato grezzo • Allestitamento personalizzato dal locatario • Collegamenti tecnici previsti: elettricità, sanitario, ventilazione • Fibra ottica disponibile • Altezza del soffitto piacevole • Accesso PMR • Parcheggio per visitatori per i clienti • Parcheggio sotterraneo disponibile a pagamento Condizioni finanziarie • Affitto mensile netto: CHF 2'940.- • Acconto mensile per spese: CHF 400.- • Posti auto interni disponibili: CHF 150.- / mese per posto • Posti moto disponibili: CHF 30.- / mese per posto Questa superficie rappresenta un'opportunità ideale per un'azienda che desidera beneficiare di un luogo centrale, moderno e flessibile a Blonay. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a sua disposizione.

Lot 3: Superficie da affittare - 111,50m2 - Route de Vevey 2b, Blonay

In affitto a Blonay, all'interno di un progetto nuovo situato in un ambiente centrale e dinamico, una superficie terziaria di circa 111,50 m², situata in Route de Vevey 2b. Questa superficie beneficia di una posizione strategica nel centro del villaggio di Blonay, sulle alture della Riviera vaudoise, vicino a Vevey e Montreux. Godono di un'ottima accessibilità grazie ai trasporti pubblici, alla stazione e agli assi stradali. Consegnata in stato grezzo di cemento, consente al futuro inquilino di allestire i locali secondo le proprie esigenze. Questa superficie è particolarmente adatta a un'attività terziaria, uffici, servizi, uno studio, uno showroom o un'attività commerciale leggera. Il progetto, nuovo e moderno, è etichettato Minergie e si integra in un insieme misto che comprende abitazioni, negozi e uffici, offrendo un ambiente vivace e promettente. Caratteristiche principali • Superficie: circa 111,50 m² • Indirizzo: Route de Vevey 2b, Blonay • Uso: terziario/uffici/servizi/attività commerciale leggera • Consegna in stato grezzo di cemento • Allestitura personalizzata dall'inquilino • Collegamenti tecnici previsti: elettricità, sanitari, ventilazione • Fibra ottica disponibile • Altezza del soffitto piacevole • Accesso PMR • Parcheggio per visitatori per la clientela • Parcheggio sotterraneo disponibile a pagamento Condizioni finanziarie • Affitto mensile netto: CHF 2'500.- • Pagamento anticipato mensile delle spese: CHF 325.- • Posti auto interni disponibili: CHF 150.-/mese per posto • Posti moto disponibili: CHF 30.-/mese per posto Questa superficie offre una buona opportunità per installare un'attività professionale in un ambiente nuovo, centrale e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Terreno edificabile con permesso di costruire

Magnifico terreno edificabile situato sulle alture di Blonay, in assoluta calma, in un quartiere residenziale ambito e verde, con vista imprenabile sul lago e le montagne.Questa rara proprietà è venduta con un permesso di costruire valido per una villa individuale contemporanea con piscina.Il progetto, firmato da uno studio di architettura di fama, prevede una costruzione su tre livelli, con terrazze e garage.Superficie utile: 315 m²Superficie lorda di piano: 399 m²Volume (SIA 416): 1'163 m³Un sistema di pompa di calore aria/acqua e pannelli solari fotovoltaici integrati completano il comfort di questa villa moderna.Vantaggi della proprietà:- Permesso di costruire valido (villa + piscina + installazioni tecniche), terreno libero da mandato o pronto per la costruzione immediata- Soleggiamento ottimale e vista libera- Quartiere residenziale pacifico vicino al centro di Blonay- Accesso diretto, terreno pianeggiante e buona orientamentoDOSSIER COMPLETO E PIANTI DISPONIBILI SU RICHIESTA

Chernex - Ufficio / Spazio benessere / Salone di bellezza - 20m2

Luogo ideale per lavoratori autonomi, completamente arredato e attrezzato (possibile anche senza mobili, secondo le esigenze).Adatto perfettamente per:- Ufficio indipendente- Salone di bellezza- Negozio di unghie- Spazio benessere / terapeutaCaratteristiche:- Ingresso indipendente con vetrina- Bagno con water e doccia- Locale di stoccaggio nel seminterrato- 1 posto auto esterno inclusoPosizione calma e pratica a ChernexDisponibile a partire da settembre 2026.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Ufficio al 1° piano, ideale per installarvi uno studio

Ufficio al 1° piano, ideale per installarvi uno studio L'edificio si trova nel centro città di Blonay e a 6 minuti a piedi dalla stazione di Blonay. Ufficio al 1° piano comprensivo di: una stanza, un locale archivio, una doccia/WC. In affitto per una data da concordare.

In Vendita - Terreno a Les Paccots con Permesso di Costruire

In Vendita - Terreno a Les Paccots con Permesso di Costruire per un Chalet Individuale con Opzione per una Piscina InternaScopri una bella opportunità a Les Paccots: un terreno venduto con un permesso di costruire valido per la realizzazione di un chalet individuale di alta gamma. Situato in un ambiente calmo e verde, questo progetto offre uno spazio di vita eccezionale, nel cuore delle Prealpi friburghesi.Sono stati presentati due progetti:Una prima versione del progetto senza piscinaUna seconda versione che include una piscina internaEntrambe le opzioni sono state accettate, offrendo al futuro proprietario una flessibilità totale nella definizione finale del chalet.Un progetto su misura - libertà totale di sceltaPoiché si tratta di un progetto nuovo, l'acquirente potrà definire interamente:La disposizione internaI materialiLe finitureLe opzioni di comfort (come lo spazio benessere o piscina interna)Ambiente idilliacoL'immagine proposta illustra il tipo di atmosfera e architettura possibile: un chalet moderno e accogliente, bagnato di luce, che si integra armoniosamente in un paesaggio alpino con vista campestre, ampi spazi esterni e atmosfera serena.Punti di forza dell'immobilePermesso di costruire, venduto con il terrenoPossibilità di integrare una piscina interna secondo i piani già validatiProgetto 100% personalizzabileAmbiente alpino, pacifico e molto soleggiatoAccesso facile alle piste da sci, sentieri di trekking e alle comodità di Les Paccots.Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi durante l'intero processo di acquisto.