Les Sciernes-d'Albeuve - Alle Inserate

Moderne Lagerhalle in Enney - Ideal gelegen nahe Bulle

Ideal gelegen im Herzen des Industriegebiets von Enney (Gemeinde Bas-Intyamon), nur 5 Minuten von der Umgehungsstraße von Bulle entfernt, bietet diese Lagerhalle eine strategische Lage für jede berufliche Aktivität, die Zugänglichkeit und Effizienz erfordert.Das 2013 errichtete, moderne Gebäude mit etwa 360 m² überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Egal, ob für Lagerung, Produktion, spezialisierte Wartung oder Unterbringung von Fahrzeugen der Extraklasse, es bietet einen perfekt angepassten und sofort betriebsbereiten Rahmen.Schon beim Eingang verteilt ein technischer Raum eine erste Lagerzone und führt zu einer großen Hauptfläche. Die großzügigen Räume und die fließende Verkehrsführung ermöglichen es, leicht die Optimierung jedes Quadratmeters nach Ihren Bedürfnissen vorzustellen.Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit in diesem Sektor dar: ein neuwertiger, gut konzipierter und ideal gelegener Raum, bereit, das Wachstum Ihrer Aktivität zu unterstützen.

Fläche 350 m2 - Labor/Reinräume

Geografische Lage- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Autobahnen A1/A9 (5 Minuten)- Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte vom Gebäude entferntAusstattung- Nutzung: Labor/Reinräume- Fläche: 350 m2- Etage: Erdgeschoss- Umkleideräume für Männer und Frauen- Lagerfläche- 2 Eingangsschleusen- 1 Labor mit 192 m2- 2 Laborräume mit 28 m2- Gemeinsame ToilettenVerfügbarkeit- Sofort oder nach VereinbarungInteressiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden.

Prächtiges historisches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert mit Gewerberaum und Wohnungen

Eine historische Residenz im Herzen von Gruyères – Authentizität, Charme und einzigartiges Potenzial! Errichtet um 1460 und sorgfältig über die Jahrhunderte renoviert, verkörpert dieses emblematische Gebäude die Seele der mittelalterlichen Stadt Gruyères auf vorzügliche Weise. Zwischen Stein und Geschichte verbindet es den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort von heute. Inmitten eines der prestigeträchtigsten Dörfer der Schweiz bezaubert es mit seinem zeitlosen Flair, seinen großzügigen Räumen und seinem vielseitigen Potenzial. Mit einer Wohnfläche von etwa 400 m², verteilt auf fünf Ebenen, und errichtet auf einem Grundstück von 377 m², zeichnet sich diese Immobilie durch eine seltene Konfiguration aus: Ein großzügiger Gewerberaum, eine Wohnung im Duplex-Stil mit Charakter, und ein unabhängiges Studio – drei separate Bereiche in einem außergewöhnlichen Gebäude. Eine Immobilie mit vielfältigen Berufungen: Im Erdgeschoss: Ein Gewerberaum mit über 140 m² bietet enormes Potenzial: Kunstgalerie, Boutique, Ausstellungsraum oder Gastronomie? Die lichtdurchfluteten Räume lassen der Fantasie freien Lauf. Ein Büro und ein separates WC komplettieren diese Ebene, verbinden Charme und Funktionalität. Die ersten und zweiten Etagen beherbergen eine prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung (ca. 190 m²) im Duplex-Stil: Die Epochen-details wurden sorgfältig erhalten. Eine ausgestattete Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro und ein WC für Besucher bilden den ersten Bereich. In der oberen Etage erinnern drei elegante Schlafzimmer, darunter eines mit einer authentischen mittelalterlichen Freske, an die faszinierende Geschichte des Ortes. Ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigt diesen noblen und zugleich gemütlichen Bereich. Im letzten Stockwerk befindet sich ein unabhängiges Studio mit etwa 70 m²: Mit eigener Eingangstür bezaubert dieser Bereich durch seine Helligkeit und Flexibilität. Ideal für die Unterbringung von Gästen, die Schaffung eines professionellen Arbeitsraums oder die Generierung von Mieteinnahmen, umfasst es einen großen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer und eine Galerie, die als Schlaf- oder Arbeitsbereich dient. Der Keller beherbergt mehrere technische Räume und Abstellräume: Weinkeller, Heizraum (Ölheizung von 1999 mit zwei 2000-Liter-Tanks), Abstellraum und direkter Zugang zur Terrasse vervollständigen diese Residenz. Außenbereiche voller Charme und moderner Komfort: Die West-Terrasse lädt zum Genießen der Sonnenuntergänge über der Gruyère mit der malerischen Kulisse der umliegenden grünen Landschaften und der majestätischen Berge ein. Technisch gesehen profitiert die Immobilie von der Glasfaser-Verbindung, einem Wasserenthärter und einer bereits vorbereiteten Gaszuführung. Zwischen 2000 und 2006 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: - Komplette Erneuerung des Daches - Innendämmung - Erneuerung der Fenster - Installation der Ölheizung - Komplette Renovierung der Küche - 2021: Gewerberaum komplett renoviert Ein außergewöhnlicher Lebensraum: Die mittelalterliche Stadt Gruyères, auf ihrer Anhöhe thronend, entfaltet ihren zeitlosen Charme. Als eines der schönsten Dörfer der Schweiz bezaubert sie mit ihrer mittelalterlichen Architektur, ihrem emblematischen Schloss, Museen, gepflasterten Gassen und renommierten Restaurants. Die Gemeinde, die Gruyères, Pringy, Épagny und Moléson-sur-Gruyères umfasst, zählt etwa 2'200 Einwohner und ist Teil des Naturparks Gruyère Pays-d'Enhaut, was die Erhaltung ihres Erbes und ihrer Umwelt garantiert. Gruyères bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Bahnlinie Bulle–Montbovon bedient den Bahnhof des Dorfes, verbindet Montreux und Gstaad leicht. Die H189 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Bulle, Fribourg und die großen Verkehrsachsen. Eine seltene und inspirierende Immobilie! Ob Sie eine Hauptwohnung mit einzigartigem Charme, ein Haus mit Charakter und Rendite oder einen emblematischen Ort für berufliche Aktivitäten suchen, stellt dieses historische Gebäude eine seltene Gelegenheit in einem außergewöhnlichen Ort dar. Authentizität, Geschichte und Licht vereinen sich hier in einem Rahmen, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt. Verfügbarkeit: zu vereinbaren. Möchten Sie diese Residenz entdecken und ihre Magie spüren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen privaten Besuch zu planen.

Institut von Gruyère? Ein zeitloser Juwel im Herzen von Geschichte und Innovation!

Eine strategische Lage und eine idyllische Umgebung Das Institut von Gruyère befindet sich in einer privilegierten Umgebung, im Herzen der Gemeinde mit dem gleichen Namen, nur 5 km von Bulle und 33 km von Freiburg entfernt. Seine Erreichbarkeit ist optimal dank der Nähe zur Autobahn A9, nur 10 Minuten entfernt. In einer Hanglage über der Straße zur Stadt bietet diese Lage einen spektakulären Panoramablick auf die Freiburger Voralpen, den Moléson und die umliegende Natur. Seine friedliche und unberührte Umgebung macht es zu einem idealen Ort für ein Immobilienprojekt von großem Umfang, sei es Wohnen, Bildung, Hotellerie oder Institutionen. Darüber hinaus ermöglicht seine Lage einen schnellen Zugang zu den großen umliegenden Zielen: Gstaad ist etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt, Montreux etwa 30 Minuten und Genf, ein internationaler und wirtschaftlicher Pol, ist in etwa einer Stunde über die Autobahnen A12 und A1 erreichbar. Diese strategische Lage zwischen Natur und Anbindung macht diese Lage zu einer einzigartigen Gelegenheit für eine hochwertige Entwicklung. Ein Ort mit reicher Geschichte und Prestige Gegründet wurde das Institut von Gruyère 1949 von einer Familie von Pädagogen und bot über mehrere Jahrzehnte eine qualitativ hochwertige Ausbildung. Es hat eine Atmosphäre im menschlichen Maßstab bewahrt, die eine persönliche Betreuung und ein Lernen des Seins fördert. Heute stellt dieses einzigartige Anwesen eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die den Prestige seiner Vergangenheit mit den zahlreichen Möglichkeiten, die seine Infrastruktur bietet, verbindet. Ein bemerkenswerter und vielseitiger Immobilienkomplex Das Gelände besteht aus vier verschiedenen Gebäuden, jedes mit einzigartigen Merkmalen und großzügigen Flächen. Hauptgebäude (Chemin du Bourgo 15) Das ehemalige Hotel, das in ein Institut umgewandelt wurde, bietet: Erdgeschoss: Empfangsraum von 38 m², Büros von 15,78 m², 8,01 m² und 14,44 m², eine Verwaltung von 26,13 m², ein weiteres Büro (Veranda) von 22,77 m², einen Spiel- oder Freiraum (Veranda) von 32,70 m², ein WC von 3,5 m². Keller: Wäscherei von 12,14 m², große Küche von 43 m², WC von 8,47 m², großzügiger Speisesaal von 110 m², zwei Sporthallen von 50 m² und 73 m² mit einem WC von 2,60 m². 1. Stock: Zimmer von 13,46 m², 11,35 m², 11,25 m², 10,34 m², 11 m², 10,91 m² und 13,18 m², Flur von 21 m², Badezimmer von 7 m². 2. Stock: Zimmer von 11,21 m², 13,29 m², 10,88 m², 10,27 m², 15,10 m², 11,34 m², 11,14 m² und 12,74 m², Flur von 26 m² und WC von 7 m². 3. Stock: Zimmer von 9,36 m², 9,20 m², 14,30 m², 11,68 m², 11,70 m², 13,03 m² und 13,68 m², Flur von 27,80 m² und Badezimmer von 5 m². Gebäude 2 - Ehemaliges Schülerheim und Wohnung des Eigentümers (Chemin du Bourgo 11) Zimmer: 11,01 m², 10,43 m², 11,43 m², 14,94 m², 12,19 m², 15,44 m², 11,13 m², 14,03 m², 14,04 m². Zusätzliche Räume: Freiraum von 12,20 m², Flur von 45 m². Sanitäreinrichtungen: 4 WCs von 5,92 m², 3,83 m², 15,93 m² und 5,9 m². Unabhängige Wohnung: Küche von 20 m² Großer Wohnbereich von 36 m² WC von 5,7 m² Zimmer von 11,01 m², 12,30 m², 13,4 m², 15,5 m² Flur von 18 m² Gebäude 3 - Bildungschalet (Chemin du Bourgo 17) Klassenzimmer: 34,92 m², 12,97 m², 35,21 m², 26,78 m², 26,23 m², 26,71 m², 22,69 m², 34,59 m². Andere Räume: Flur von 44 m², WC von 19,99 m². Keller: Zwei Klassenzimmer von 32,91 m² und 20,81 m² Flur von 20 m² WC von 3 m² Zwei Zimmer von 9 m² und 12 m² Gebäude 4 - Erweiterung von 2007 (Chemin du Bourgo 17, Erweiterung) Informatikraum von 35 m² Klasse von 34,64 m² Bibliothek von 35,05 m² Flur von 34 m² Qualitätsinfrastruktur in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft Der Immobilienkomplex ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was eine optimale Besonnung und einen freien Blick auf die Berge garantiert. Die Umgebung ist ruhig und frei von Lärmbelästigungen, was ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet. Die Außenanlagen umfassen landschaftlich gestaltete Gärten, asphaltierte Wege und Parkplätze. Ein Hausmeister, der vor Ort ist, sorgt für die tägliche Instandhaltung der Infrastruktur, was einen tadellosen Allgemeinzustand gewährleistet. Ein großes Potenzial für Investitionen und Wertsteigerung Mit einer großzügigen Fläche und Infrastrukturen in hervorragendem Zustand bietet das Institut von Gruyère eine einzigartige Gelegenheit für verschiedene Immobilienprojekte. Das Gelände eignet sich sowohl für eine Umwandlung in ein Wellnesshotel, ein Seniorenheim, eine medizinische Klinik oder ein Entzugszentrum als auch für eine Umgestaltung in ein Bildungscampus, ein Ausbildungszentrum oder eine kulturelle Stiftung, die sich der Erhaltung des kulturellen Erbes widmet. Seine außergewöhnliche Lage könnte auch ein Museum, eine Luxusresidenz oder ein Hochleistungs-Fitnesszentrum beherbergen, das einen Ausgleich zwischen Komfort, Ruhe und spezialisierten Dienstleistungen bietet. Die Region Gruyère, die für ihre wirtschaftliche und touristische Attraktivität bekannt ist, erlebt ein stabiles Wachstum auf dem Arbeitsmarkt und eine Zunahme der Zahl der Betriebe. Der Mietmarkt ist dynamisch, mit wettbewerbsfähigen Mieten für Wohnungen und Büroflächen, was interessante Perspektiven für Investoren bietet. Mit seiner strategischen Lage, seiner prestigeträchtigen Geschichte und der Qualität seiner Infrastruktur stellt dieser Immobilienkomplex eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben, das bereit ist, ein ambitioniertes Projekt in einer einzigartigen natürlichen und kulturellen Umgebung aufzunehmen. Seine Lage, seine Geschichte und seine einzigartigen Merkmale machen es zu einem unvergleichlichen Gut in der Region von La Gruyère.

Lichtdurchfluteter Gewerberaum in La Tour-de-Trême - 41 m2

Entdecken Sie diesen neuen Gewerberaum mit 2,5 Zimmern, der sich im Erdgeschoss des Chemin des Groseilles in La Tour-de-Trême (1635) befindet. Ab dem 15. Dezember 2026 verfügbar, bietet dieser ideale Raum für ein Geschäft oder einen Laden eine moderne und funktionale Umgebung in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.Eigenschaften des Raumes: • Wohnfläche: 41 m² gut ausgestattet, perfekt für die Unterbringung Ihrer geschäftlichen Aktivitäten. • Deckenhöhe: Großzügige Höhe von 290 cm, die dem Raum Volumen und Helligkeit verleiht. • Erdgeschoss: Einfacher Zugang für Ihre Kunden, ideal für ein Nahversorgungsgeschäft. • Neubau: Gebäude, das im Dezember 2026 fertiggestellt wird, mit den neuesten Standards für optimalen Komfort. Umwelt: Der Raum profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Umgebung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch abends, und bietet ruhige Arbeitsbedingungen.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich in einem neuen Gewerberaum in einer friedlichen und sonnigen Umgebung im Herzen von La Tour-de-Trême niederzulassen. Ein Raum, der dazu gedacht ist, Ihren beruflichen Projekten Leben einzuhauchen.(Außer Gastronomie)

Restaurant zu vermieten - 195 m² - Route de Vevey 2a, Blonay

Zu vermieten in Blonay, im Herzen eines neuen Projekts im Dorfzentrum, eine großartige Fläche für eine Gastronomie-Aktivität, gelegen an der Route de Vevey 2a. Die Hauptfläche des Restaurants beträgt etwa 195 m² und verfügt über ein technisches Lokal und Depot von etwa 106 m², was besonders interessante Bedingungen für den Betrieb eines Gastronomiebetriebs bietet. Das Projekt befindet sich in einer gemischten und dynamischen Umgebung, die unter anderem Wohnungen, Geschäfte und Büros umfasst. Seine zentrale Lage, Sichtbarkeit und die lokale Kundschaft sind echte Vorteile für die Entwicklung einer Gastronomie-Aktivität. Die Fläche wird in rohem Zustand übergeben, mit mehreren vorherigen technischen Ausstattungen für eine Gastronomie-Aktivität. Der zukünftige Mieter kann die Räume nach seinem Konzept und seinen Betriebsbedürfnissen ausstatten. Hauptmerkmale • Restaurantfläche: ca. 195 m² • Technisches Lokal und Depot: ca. 106 m² • Adresse: Route de Vevey 2a, Blonay • Nutzung: Restaurant • Übernahme in rohem Zustand • Personalisierbare Ausstattung durch den Mieter • Fettabscheider vorgesehen • Vorbereitung für Abwasser- und Fettentsorgung • Vorbereitung für Kondenswasserentsorgung der Kühlkammer im Untergeschoss • Abluftventilation für die Küche im Dachbereich bis zur betreffenden Fläche • Anschluss zwischen dem Lokal im Untergeschoss und der Fläche für den Fettabscheider • Mitarbeiter-Toiletten im Untergeschoss • Müllbehälter/Container vorgesehen • Barrierefreier Zugang • Besucherplätze für die Kundschaft • Unterirdischer Parkplatz verfügbar Finanzielle Bedingungen • Monatlicher Nettomietzins: CHF 4'225.- • Monatlicher Vorauszahlungsbetrag für Nebenkosten: CHF 570.- • Indikativer Preis: CHF 260.- / m² / Jahr • Verfügbare Innenparkplätze: CHF 150.- / Monat pro Platz • Verfügbare Motorradplätze: CHF 30.- / Monat pro Platz Diese Fläche bietet eine seltene Gelegenheit, ein Gastronomiekonzept in einem neuen, zentralen und vielversprechenden Projekt im Herzen von Blonay zu entwickeln. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bauparzelle mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für eine Einfamilienhaus

Gelegen auf den Höhen von Montreux, im charmanten Dorf Glion, bietet diese 1'315 m² große Bauparzelle mit gültiger Baugenehmigung vom 30. März 2023 und Bauvorhaben eine atemberaubende Aussicht auf den See sowie auf die umliegenden Berge. 9 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, können Sie eine grüne Umgebung und Abgeschiedenheit von Lärmbelästigungen genießen, während Sie gleichzeitig nahe an den verschiedenen Annehmlichkeiten sind. Die Haltestelle der Standseilbahn, die Glion mit Territet verbindet, liegt 9 Minuten zu Fuß von dieser entfernt. Die Parzelle liegt in der Nähe der berühmten internationalen Hotelfachschule von Glion. Im Herzen dieser luxuriösen Natur finden Sie auch zahlreiche Wanderwege für Naturfreunde.Das genehmigte Bauvorhaben umfasst ein Einfamilienhaus auf 3 Ebenen mit einer Nutzfläche von etwa 376 m². Keine Änderungen am Äußeren dürfen vorgenommen werden, was die Anordnung und/oder Architektur betrifft. Es ist zu beachten, dass der angegebene Verkaufspreis das Architektenprojekt einschließt.Die angebotenen Leistungen sind von sehr guter Qualität, mit einem Aufzug, der jedes Stockwerk bedient, sowie zeitgenössischen, hochwertigen Ausstattungen. Die Fertigstellung wird natürlich den Wünschen des Käufers entsprechen.Ein Doppelgaragenplatz und ein Überlaufbecken vervollständigen das Ensemble.

Château-d'Oex - Immeuble commercial à vendre

Opportunité au coeur du village de Château-d'Oex !Situé en plein coeur du village de Château-d'Oex, cet immeuble actuellement exploité comme magasin de sport offre un fort potentiel de transformation en résidence principale.Ses beaux volumes, sa situation centrale à proximité immédiate des commodités, ainsi que la présence d'un jardin et d'une belle vue sur les montagnes, en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de transformation et de valorisation.Actuellement loué, l'immeuble est disponible à la vente avec un bail en cours jusqu'en octobre 2027.Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien offrant emplacement, espace et potentiel au coeur même du villageEine Gelegenheit im Herzen des Dorfes Château-d'Oex!Dieses Gebäude liegt mitten im Dorf Château-d'Oex und wird derzeit als Sportgeschäft genutzt. Es bietet ein großes Potenzial für den Umbau zu einem Hauptwohnsitz.Die großzügigen Räumlichkeiten, die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie das Vorhandensein eines Gartens und einer schönen Aussicht auf die Berge machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Objekt für ein Umbau- und Aufwertungsprojekt.Das derzeit vermietete Gebäude steht mit einem bis Oktober 2027 laufenden Mietvertrag zum Verkauf.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die Lage, Platz und Potenzial im Herzen des DorfesbietetOpportunity in the heart of the village of Château-d'Oex!Located right in the heart of the village of Château-d'Oex, this building--currently operating as a sports store--offers great potential for conversion into a primary residence.Its spacious interior, central location in close proximity to amenities, as well as the presence of a garden and a beautiful view of the mountains, make it a particularly attractive property for a renovation and enhancement project.Currently leased, the building is available for sale with a lease running through October 2027.A rare opportunity for those seeking a property offering location, space, and potential right in the heart of the village

Verkaufsfläche zur Miete - 148 m² - Lot 1 - Route du Village 44, Blonay

Zur Miete im Herzen von Blonay, in einem neuen Projekt, schöne Verkaufsfläche von etwa 148 m², ideal an der Route du Village 44 gelegen. Diese Fläche bietet eine zentrale Lage, in einer dynamischen Wohn- und Geschäftsumgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Straßenverbindungen und dem Bahnhof. Sie wird in rohem Beton übergeben und bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung, sodass der zukünftige Mieter einen perfekt an seine Aktivität angepassten Raum gestalten kann. Diese Fläche eignet sich insbesondere für gewerbliche, Dienstleistungs-, Nahversorgungs- oder tertiäre Aktivitäten. Das Projekt profitiert von einer qualitativ hochwertigen Bauweise, die den Minergie-Standard trägt, und ist Teil eines gemischt genutzten Ensembles, das Wohnungen, Gewerbe und Büros umfasst, was Synergien und lokale Besucherströme fördert. Hauptmerkmale • Fläche: ca. 148 m² • Adresse: Route du Village 44, Blonay • Nutzung: Gewerbe / Dienstleistungen / Nahversorgung • Übergabe im rohen Beton • Personalisierbare Gestaltung durch den Mieter • Vorhandene technische Anschlüsse: Elektrizität, Sanitär, Lüftung • Fiber-Optik-Verbindung verfügbar • Schöne Deckenhöhe • Barrierefreier Zugang • Besucherparkplätze für die Kundschaft • Unterirdischer Parkplatz verfügbar (zusätzliche Kosten) Finanzielle Bedingungen • Monatlicher Nettomietzins: CHF 3'160.- • Monatlicher Vorauszahlungsbetrag für Nebenkosten: CHF 430.- • Verfügbare Innenparkplätze: CHF 150.- / Monat pro Stellplatz • Verfügbare Motorradparkplätze: CHF 30.- / Monat pro Stellplatz Diese Fläche bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem neuen, zentralen und sichtbaren Umfeld im Herzen der Waadtländer Riviera zu etablieren. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Großflächige Gewerbemietfläche - 259 m² - Route du Village 44, Blonay

Zu vermieten im Zentrum von Blonay, schöne Gewerbefläche von etwa 259 m², gelegen an der Route du Village 44, in einem neuen, modernen und gemischten Immobilienprojekt. Diese Fläche bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine strategische Lage, in einer lebendigen Umgebung, nahe den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und den Hauptverkehrsstraßen. Das Projekt umfasst auch Wohnungen, Büros und andere Gewerbeflächen, wodurch ein wahres Leben und ein sofortiger Kundenstamm entsteht. Die Fläche wird in Rohzustand übergeben und bietet eine große Flexibilität bei der Gestaltung. Der zukünftige Mieter kann die Räume nach den spezifischen Bedürfnissen seiner Tätigkeit gestalten, sei es ein Handel, ein Showroom, eine Dienstleistung oder eine andere kompatible Tätigkeit. Hauptmerkmale • Fläche: ca. 259 m² • Adresse: Route du Village 44, Blonay • Nutzung: Handel / Dienstleistungen / Nahversorgung / Büro • Übergabe im Rohzustand • 100 % personalisierbare Gestaltung durch den Mieter • Vorhandene technische Anschlüsse: Elektrizität, Sanitär, Lüftung • Anpassung der elektrischen Leistungen nach Flächen • Fiber-Optik-Verbindung verfügbar • Schöne Deckenhöhe • Interessante kommerzielle Sichtbarkeit • Zugang für Menschen mit Behinderungen • Besucherplätze für die Kundschaft • Unterirdischer Parkplatz verfügbar (zusätzlich) Finanzielle Bedingungen • Monatlicher Nettomietzins: CHF 5'180.- • Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 755.- • Verfügbare Innenparkplätze: CHF 150.- / Monat pro Platz • Verfügbare Motorradplätze: CHF 30.- / Monat pro Platz Dank ihrer großzügigen Fläche und ihrer zentralen Lage bietet diese Fläche eine ideale Gelegenheit, eine Handels- oder Dienstleistungstätigkeit in einem attraktiven Sektor von Blonay zu entwickeln. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mietfläche - 137,70 m² - Lot 4 - Route de Vevey 2b, Blonay

Zu vermieten in Blonay, in einem neuen und attraktiven Immobilienprojekt, eine Gewerbefläche von etwa 137,70 m², gelegen an der Route de Vevey 2b. Im Zentrum des Dorfes gelegen, profitiert diese Fläche von einer dichten Wohnbevölkerung, guter Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Einrichtungen. Dieses neue Projekt liegt auf den Höhen der Waadtländer Riviera, nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt. Die Fläche wird im Rohzustand übergeben, was eine große Freiheit bei der Gestaltung bietet. Sie eignet sich hervorragend für eine gewerbliche Tätigkeit, ein Büro, eine Praxis, eine Dienstleistungstätigkeit oder eine kommerzielle Fläche. Das Projekt ist als gemischter Wohnort konzipiert, der Wohnungen, Gewerbe und Büros umfasst, um Synergien und lokale Frequenz zu fördern. Der Bau ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet. Hauptmerkmale • Fläche: ca. 137,70 m² • Adresse: Route de Vevey 2b, Blonay • Nutzung: gewerblich / Büro / Dienstleistungen / kommerzielle Tätigkeit • Übernahme im Rohzustand • Personalisierbare Gestaltung durch den Mieter • Vorhandene technische Anschlüsse: Strom, Sanitär, Lüftung • Fiber-optische Anbindung verfügbar • Schöne Raumhöhe • Behindertengerechter Zugang • Besucherparkplätze für Kunden • Unterirdischer Parkplatz gegen Aufpreis verfügbar Finanzielle Bedingungen • Monatlicher Nettomietzins: CHF 2'940.- • Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 400.- • Verfügbare Innenparkplätze: CHF 150.- / Monat pro Stellplatz • Verfügbare Motorradparkplätze: CHF 30.- / Monat pro Stellplatz Diese Fläche bietet eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das einen zentralen, modernen und flexiblen Standort in Blonay nutzen möchte. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lose 3: Gewerbefläche zur Miete - 111,50m2 - Lose 3 - Route de Vevey 2b, Blonay

Zur Miete in Blonay, im Rahmen eines neuen Projekts in einer zentralen und dynamischen Umgebung, Bürofläche von etwa 111,50 m², gelegen in der Route de Vevey 2b. Diese Fläche bietet eine strategische Lage im Zentrum des Dorfes Blonay, auf den Höhen der Waadtländer Riviera, in der Nähe von Vevey und Montreux. Sie profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank öffentlicher Verkehrsmittel, Bahnhof und Straßenverbindungen. Die Fläche wird im Rohzustand übergeben, was es dem zukünftigen Mieter ermöglicht, die Räume nach seinen Bedürfnissen auszubauen. Diese Fläche eignet sich besonders für Büro-, Dienstleistungs-, Arzt- oder Showroom-Aktivitäten sowie für leichte Gewerbeaktivitäten. Das Projekt, neu und modern, ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet und integriert sich in ein gemischtes Ensemble mit Wohnungen, Geschäften und Büros, das eine lebendige und vielversprechende Umgebung bietet. Hauptmerkmale • Fläche: ca. 111,50 m² • Adresse: Route de Vevey 2b, Blonay • Nutzung: Büro/Gewerbe/Dienstleistungen • Übergabe im Rohzustand • Personalisierbare Ausbau durch den Mieter • Vorhandene technische Anschlüsse: Strom, Sanitär, Lüftung • Fiber-Optik-Anschluss verfügbar • Schöne Deckenhöhe • Behindertengerechter Zugang • Besucherparkplätze für Kunden • Unterirdischer Parkplatz verfügbar (gegen Aufpreis) Finanzielle Bedingungen • Monatlicher Nettomietzins: CHF 2'500.- • Monatlicher Vorauszahlungsbetrag für Nebenkosten: CHF 325.- • Verfügbare Innenparkplätze: CHF 150.-/Monat pro Stellplatz • Verfügbare Motorradparkplätze: CHF 30.-/Monat pro Stellplatz Diese Fläche bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine professionelle Aktivität in einem neuen, zentralen und leicht zugänglichen Umfeld zu etablieren. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

À vendre - Terrain constructible à Rossinière

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.

MIT EINEM ENORMEN POTENZIAL, SEHR GUT GELEGEN, GERÄUMIG

Dieses wunderschöne Hotel-Restaurant mit 44 Betten, modulierbar und mit enormem Potenzial, ist auf 5 Ebenen verteilt. Im 1. Stock befinden sich verschiedene Empfangsräume (Rezeption, Essbereich oder Bankettsaal, Konferenzraum und verschiedene Räume) und eine wunderschöne, voll ausgestattete professionelle Küche mit hochwertigen Materialien. Die oberen Etagen umfassen, nach der gleichen Organisation für jede Etage, die verschiedenen Hotelzimmer. Die Zimmer haben unterschiedliche Größen und sind mit einem Badezimmer ausgestattet. Das Hotel ist auch vollständig ausgehoben und verfügt über verschiedene Lagerräume. Mehrere Terrassen und große Außenflächen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - mit enormem Potenzial- sehr gut gelegen, in einer wunderschönen Umgebung- 5 Ebenen- große professionelle Küche- große Räume für Empfänge- vollständig ausgehoben- 44 Betten- Aufzug- mehrere Terrassen- große Außenflächen (insbesondere für Parkplätze)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Bauplatz mit Panoramablick auf den See

*** EIN BAUPLOTZ, DER VIELE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN BIEDET ***In Blonay gelegen, bietet diese Bauparzelle mit einer Fläche von etwa 1250 m² eine besonders interessante Gelegenheit für die Realisierung eines Wohnprojekts in einer gesuchten Umgebung der Waadtländer Riviera, mit Panoramablick auf den Genfersee und die Berge.Derzeit ist sie als périphérique C-Zone nach dem geltenden Nutzungsplan eingestuft und ist für den Bau von Wohnhäusern mit maximal zwei Wohnungen bestimmt. Sie ermöglicht damit die Realisierung einer Einzelvilla, eines Doppelhauses oder zweier übereinander liegender Wohnungen.Je nach gewählter architektonischer Variante sind zwei Hauptmöglichkeiten denkbar: * eine maximale Grundfläche von etwa 156 m², entsprechend einem Bodennutzungskoeffizienten von 1/8, mit einer Firsthöhe von bis zu 6,50 Metern; * eine maximale Grundfläche von etwa 208 m², entsprechend einem Bodennutzungskoeffizienten von 1/6, mit einer Firsthöhe, die auf 4,50 Meter begrenzt ist.Der Bau kann zwei Hauptgeschosse umfassen. Ein Teil des Untergeschosses könnte auch für Wohnzwecke genutzt werden, bis zu einer Hälfte seiner Fläche, unter der Voraussetzung, dass die geltenden Vorschriften, insbesondere die des Artikels 22bis der Gemeinderverordnung, eingehalten werden.Die derzeit geltende Verordnung legt keinen Bodennutzungsindex fest. Die realisierbare Wohnfläche hängt somit von der gewählten Typologie, der Anzahl der Geschosse, der Dachbodengestaltung und des Untergeschosses sowie der Position des zukünftigen Gebäudes ab.Das Grundstück ist an die wichtigsten Netze anschließbar. Die Trinkwasserleitungen sowie die Netze für die Ableitung von klarem und schmutzigem Wasser befinden sich auf Straßenniveau.Ein einziger Zugang muss vorgesehen werden. Eine Erschließung über die Nachbargrundstücke könnte in Betracht gezogen werden, vorausgesetzt, es gibt ein eingetragenes Wegerecht im Grundbuch.Das Grundstück ist derzeit nicht von einer Reservierungszone betroffen. Im Rahmen der Überarbeitung des PACom Centre sollte es weiterhin der Wohnnutzung in einer Zone mit sehr geringer Dichte zugeordnet werden, vorbehaltlich der endgültigen Genehmigung durch die Gemeinde und den Kanton.Dank seiner großzügigen Fläche, seiner Wohnnutzung und den verschiedenen Baumöglichkeiten stellt dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit für eine Privatperson dar, die eine Einzelvilla entwickeln möchte, oder für ein Familienprojekt mit zwei Wohnungen.Die genannten Baumöglichkeiten sind indikativ. Jedes Projekt muss Gegenstand einer architektonischen Machbarkeitsstudie und einer vorherigen Genehmigung durch die zuständigen Gemeindebehörden sein.

8005.EG Villa à construire à Glion

Villa individuelle à construire avec permis de construire en force, à GlionTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 8005 - EGSituée en hauteur au-dessus de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle bénéficiant d'un permis de construire en force offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 9 minutes en voiture du centre de Montreux et de ses nombreux commerces, vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et préservé, tout en restant proche de toutes les commodités.Le funiculaire reliant Glion à Territet se trouve à environ 9 minutes à pied, et la parcelle se situe également à proximité de la réputée Glion Institute of Higher Education. Ce cadre naturel exceptionnel propose par ailleurs de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.Caractéristiques principales : • Permis de construire en force • Projet accepté par la commune pour la construction d'une villa individuelle de 3 niveaux, avec finitions au gré du preneur. • Piscine incluse dans le projet de construction. • Matériaux et prestations de haut standing, incluant un ascenseur desservant chaque étage. • Double couvert à voitures (carport) Surfaces : • Surface hors-sol : 297 m² • Surface du sous-sol : 92 m² • Surface totale de la parcelle : 1 315 m² • 1 suite parentale avec dressing • 2 suites Le prix de CHF 1'190'000.- inclut la parcelle ainsi que le permis de construire.Si vous souhaitez recevoir les estimations de construction, je vous invite à me contacter afin que je puisse vous transmettre le dossier complet.www.trustimmobilier.chDetached villa to be built with a valid building permit in GlionTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and offers you Ref. 8005 - EGLocated high above Montreux, in the charming village of Glion, this lot--which has a valid building permit--offers a magnificent view of the lake and the surrounding mountains. Just a 9-minute drive from downtown Montreux and its many shops, you'll enjoy a lush, quiet, and unspoiled setting while remaining close to all amenities.The funicular connecting Glion to Territet is about a 9-minute walk away, and the lot is also located near the renowned Glion Institute of Higher Education. This exceptional natural setting also offers numerous hiking trails for nature lovers.Key Features: • Building permit in effect • Project approved by the municipality for the construction of a 3-story single-family villa, with finishes to be selected by the buyer. • Swimming pool included in the construction project. • High-end materials and finishes, including an elevator serving every floor. • Double carport Area: • Above-ground area: 297 m² • Basement area: 92 m² • Total lot area: 1,315 m² • 1 master suite with walk-in closet • 2 suites The price of CHF 1,190,000 includes the lot and the building permit.If you would like to receive construction estimates, please contact me so I can send you the complete file.www.trustimmobilier.ch

Oberfläche 100 m² - Gewerbliche oder Wohnnutzung

In Châtel-St-Denis, in einer dynamischen und sich entwickelnden Gemeinde, entdecken Sie diese Gewerbefläche von etwa 100 m², die über eine hervorragende Sichtbarkeit entlang der Route de Vevey verfügt, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen.Im Erdgeschoss eines gut gepflegten PPE gelegen, zeichnet sich das Objekt durch seine große Fensterfront aus, die direkt auf die Hauptstraße führt und eine besonders interessante Sichtbarkeit für eine berufliche Tätigkeit, ein Büro, eine Praxis oder ein Showroom bietet.Vollständig renoviert im Jahr 2020 und heute in sehr gutem Zustand, bietet der Raum helle, sorgfältig gestaltete und leicht anpassbare Bereiche für verschiedene Projekte. Seine Konfiguration ermöglicht es, mehrere Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers zu planen.Sein eigentlicher Vorteil liegt auch in seinem Entwicklungspotenzial: Eine Umwandlung in eine Wohnung kann in Betracht gezogen werden, mit der Möglichkeit, eine Wohnung mit etwa 4,5 Zimmern zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Schritte, Studien und Genehmigungen.Diese Vielseitigkeit stellt eine echte Gelegenheit dar: Heute eine hochwertige Gewerbefläche erwerben und gleichzeitig die Möglichkeit erhalten, ihr morgen eine neue Nutzung zu geben.Die geografische Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Châtel-St-Denis profitiert von einer strategischen Lage zwischen der Waadtländer Riviera, Lausanne und Freiburg, mit schnellem Zugang zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Vevey ist etwa 15 Minuten entfernt, Montreux etwa 20 Minuten, während Lausanne und Freiburg in etwa 30 Minuten erreichbar sind.Ein vollständiger Keller ergänzt das Objekt. Zwei Außenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Ein Besuch ermöglicht es, die Räume, die Qualität der Einrichtungen und die verschiedenen Möglichkeiten, die das Objekt bietet, zu schätzen.

Baugrundstück mit Baugenehmigung

Magnificent Baugrundstück in den Höhen von Blonay, in absoluter Ruhe, in einem bevorzugten und grünen Wohnviertel, mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge.Dieses seltene Objekt wird mit einer gültigen Baugenehmigung für eine individuelle, moderne Villen mit Swimmingpool verkauft.Das Projekt, das von einem renommierten Architekturbüro unterzeichnet wurde, sieht einen Bau auf drei Ebenen vor, einschließlich Terrassen und Garage.Nutzfläche: 315 m²Bruttogeschoßfläche: 399 m²Volumen (SIA 416): 1163 mEin Wärmepumpensystem Luft/Wasser und integrierte Photovoltaikpanele komplettieren den Komfort dieser modernen Villa.Vorteile des Objekts:- Gültige Baugenehmigung (Villa + Swimmingpool + technische Einrichtungen), Grundstück frei von Mandaten oder sofort baureif- Optimale Besonnung und freie Sicht- Ruhiges Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Blonay- Direkter Zugang, ebenerdiges Grundstück und gute AusrichtungVOLLSTÄNDIGES DOSSIER UND PLÄNE AUF ANFRAGE

Bauparzelle mit Seeblick und Bauvorhaben für eine Einzelvilla

Bauparzelle - beliebter Sektor in Blonay mit Genehmigung für eine EinzelvillaGelegen in den Höhen von Blonay, bietet diese wunderschöne Bauparzelle eine ruhige, grüne und sehr gefragte Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen.Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für eine Einzelvilla mit contemporaryem Hochstandard und beheiztem Außenpool verkauft. Das Projekt, das von einem renommierten Architekturbüro in der Region unterzeichnet wurde, sieht eine elegante und helle Unterkunft mit drei Ebenen, Terrassen und Garage vor.Die wichtigsten Merkmale des Projekts: • Nützfläche: 315 m² • Bruttogeschossfläche: 399 m² • SIA-416-Volumen: 1'163 m • Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe • Energietechnik: integrierte Photovoltaikpanele Die großen Vorteile dieses Objekts: • Baugenehmigung in Kraft • Große contemporarye Villa • Beheizter Pool • Heizsystem, das Leistung, Autonomie und Umweltschutz verbindet • Gut ausgerichtetes Grundstück mit direktem Zugang • Unmitteliger Baubeginn • Optimale Besonnung mit Seeblick • Ruhige und Wohngegend • In der Nähe von Blonay • Das Grundstück, frei von Mandat, VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE