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Traumhaftes Bauland in Giffers – naturnah wohnen mit unverbaubarer Aussicht

An bevorzugter Lage in der charmanten Gemeinde Giffers erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit 807 m² Fläche – eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und gleichzeitig Stadtnähe miteinander verbinden möchten.Das Grundstück überzeugt durch seine leicht erhöhte Hanglage und bietet eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht über die umliegende Landschaft. Hier entstehen nicht nur vier Wände – hier entsteht ein Zuhause mit Weitblick.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Unverbaubare Aussichtslage mit besonderem Wohngefühl • Attraktive Grundstücksfläche von rund 807 m² • Leichte Hanglage – ideal für spannende Architektur- und Wohnkonzepte • Erschlossenes Grundstück • Sonnige und ruhige Wohnlage • Im Dorfkern von Giffers gelegen • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs • Naturnahe Umgebung mit Wiesen, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür • Ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe Leben in Giffers – das Tor zu FreiburgGiffers verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen in einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Stadt Freiburg. Die Gemeinde bietet Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Menschen, die Raum zum Leben suchen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu wollen.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an einer Lage, die langfristig Wohnqualität und Perspektiven bietet.

Bauland an zentraler Lage in Plasselb (FR)

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück im malerischen Plasselb im Kanton Freiburg. Mit einer Grundstücksfläche von 571 m² bietet dieses Bauland eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines BauprojektesPreisvorschlag per Mail an: rene.boschung@live.com • Grundstücksfläche: 571 m² (Nr. 149a) Bauland mit viel Potenzial • Lage: Oberdorf 41, 1737 Plasselb, Kanton Freiburg • Verfügbarkeit: Sofort verfügbar Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in der Kernzone 300 m vom Dorfzentrum (Kirche) entfernt.

Büro in Rossens

Miete von Gewerbeflächen im 1. Stock für Büros oder Verkaufsflächen in den Streetbox-Räumlichkeiten.3 Parkplätze zur Verfügung.2 Minuten von der Autobahn und nahe bei allen Annehmlichkeiten.Im Falle von Interesse bitte Herrn Estoquié kontaktieren.

Halle für Handwerk und Mehrzwecknutzung, Lager und Büros in Sorens

Das Projekt sieht den Bau einer multifunktionalen Handwerkshalle vor, die für eine Vielzahl von Aktivitäten dank modulierbarer Räume konzipiert ist.Das Erdgeschoss wird für Lager, Lagerung und Logistik genutzt, mit erleichtertem Zugang für Lieferungen und einer an die Nutzfahrzeuge angepassten Verkehrsführung. Die obere Etage wird Büros und Verwaltungsräume beherbergen, die je nach Bedarf konfiguriert werden können (Einzelbüros, Open Space, Konferenzräume), und bieten ein komfortables und helles Arbeitsumfeld.Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge für Personen und einen Gabelstapler für den Transport von Gütern, was eine effiziente und den Normen entsprechende Organisation gewährleistet.Das Projekt legt den Schwerpunkt auf Flexibilität, Funktionalität und Effizienz der Räume, profitiert aber auch von einer hervorragenden Sichtbarkeit von der Kantonsstraße und der Autobahn, ideal für die Anbringung von Werbeschildern.Zu Ihrer Verfügung, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen das Projekt in unseren Räumen ausführlicher vorzustellen.Zum Zweck der Vermietung pro Quadratmeter oder eine Kaufoption ist verfügbar.Makler entschuldigen

Halle für Produktion und Lagerung

Situé au coeur du parc technologique du Marly Innovation Center, notre zone technologique offre un cadre de travail parfaitement adapté aux activités de logistique, fabrication et de manufacture. Unsere Halle 240 ist ideal für die Aktivitäten von Fertigung und Lagerung. Diese Halle von 1'335m2 verfügt über einen unabhängigen Zugang (Schiebetor), einen Kran (2'000kg) und eine Nutzlast von 1'000kg/m2. An die Zone mit zertifizierten Swissmedic-Gängen mit Hochregallager (14m) und der Versandzone mit 5 Ladequais angeschlossen, bietet dieser Raum verschiedene Lösungen, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Der Raum ist ausgestattet mit Druckluft, Wasser, Elektrizität (Hochspannung), industrieller Belüftung, guter Beleuchtung (große Fenster und neue Leuchten). Weitere Räume, wie Büros und Lagerflächen, können als Ergänzung zum Labor gemietet werden.

Plugin 4 - Verwaltung/Büro 100 m2 im 2. Stock

Im Ecoquartier: Fertige administrative Flächen zur Miete von 54 m2 bis 106 m2 im 2. Stock Wir bieten Ihnen mehrere administrative Flächen zur Miete im Plugin 4-Gebäude im Ecoquartier von der alten Papierfabrik in Marly an. • Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können • Einfacher Zugang (barrierefrei), hervorragende Lage mit Parkplatz gegenüber dem Eingang des Lokals • In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 8 TPF) und des neuen Aquatic-Zentrums in Marly • Hervorragende Lage mit Parkplatz gegenüber dem Eingang des Gebäudes und der Gewerberäume • Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld im Herzen eines boomenden Campus vor den Toren von Freiburg • Gutes Gleichgewicht zwischen Miet- und Eigentumswohnungen, Gewerberäumen und Aktivitätsflächen • Prägnantes Gebäude des Ecoquartiers mit einer eleganten Ziegelverkleidung und entlang der Gérine • Erstes Wohnquartier (2'600 Einwohner bis 2026 und über 170 Unternehmen) mit SEED-Zertifizierung des Kantons Freiburg • Diese Gewerberäume sind ideal für Büros oder die Ausübung eines freien Berufs. Wir bieten Ihnen im 2. Stock an: • 1 Fläche von 74 m2 • 3 Flächen von 90 m2 • 1 Fläche von 106 m2 Wir bieten Ihnen im 3. Stock an: • 1 Fläche von 54 m2 • 1 Fläche von 90 m2 Diese Flächen sind mit elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung und Domotik ausgestattet.Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge, Solarpanele und Fernheizung.Ecoquartier in voller Entwicklung (Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Kindergarten, Schwimmbad usw.)Die Miete für die fertigen Flächen für Büros mit Basisausstattung beträgt etwa CHF 290.00/m2/Jahr + CHF 30.00/m2/Jahr Nebenkosten.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unseren speziellen Internetauftritt für Gewerberäume zu besuchen: https://commerces.ecoquartier-marly.ch/de.

Prairie 1 - Gewerberaum von etwa 100 m2 im Erdgeschoss

Im Herzen des Ökovicinums Marly: Neue Aktivitätsfläche von 102 m2 zur Miete Ein wirkliches intergenerationelles Projekt, "Prairie 1" bietet durch 4 separate Gebäude und einen zentralen Treffpunkt einen Lebensraum, in dem Senioren und Junge zusammenleben können, während sie ihre Autonomie bewahren und eine soziale Dimension in die Kontinuität der Werte eines nachhaltigen und vorbildlichen Viertels bringen.Wir bieten Ihnen zur Miete an, diese letzte verfügbare Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss des Gebäudes D von Prairie 1. Sie hat etwa 102 m2 und ist ideal für die Ausübung von Alternativmedizin, Paramedizin oder Tiermedizin.Monatlicher Mietzins für die fertiggestellte Fläche (Grundausstattung im Bürostil): ca. CHF 2'465.00 + CHF 255.00 Kaution für NebenkostenVorteile dieser Fläche: • Auf Wunsch des Mieters gestaltbar, hochwertige Materialien • Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung. • In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Kindergarten und allen Annehmlichkeiten. • Zu Fuß erreichbar von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 8 TPF) und dem neuen Aquazentrum von Marly • In einem aufstrebenden Viertel, 2'600 Einwohner im Jahr 2026 und über 170 Unternehmen. • Barrierefreier Zugang • Exzellente Lage mit Parkplatz in der Nähe des Gebäudeeingangs und der Gewerberäume • Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld im Herzen eines aufstrebenden Campus vor den Toren von Freiburg • Gutes Gleichgewicht zwischen Mietwohnungen, Restaurant und Aktivitätsflächen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unseren speziellen Internetauftritt für Gewerberäume zu besuchen https://commerces.ecoquartier-marly.ch/de.

Prairie 2 - Gewerbeflächen von 55 m2 bis 171 m2 im Erdgeschoss

Zu vermieten in Marly: Gewerbeflächen von 55 m2 bis 171 m2 im Erdgeschoss Flächen für Aktivitäten in Prairie 2 in Marly zur Miete an. Diese Flächen sind ideal für die Ausübung von alternativer Medizin, Paramedizin, Tiermedizin oder anderen freien Berufen. Gebäude E, Erdgeschoss: • Fläche Nr. E-02.1 von etwa 171 m2 • Fläche Nr. E-02.2 von etwa 106 m2 Gebäude F, Erdgeschoss: • Fläche Nr. F-02.1 von etwa 91 m2 • Fläche Nr. F-02.2 von etwa 55 m2 - Reserviert • Fläche Nr. F-02.3 von etwa 82 m2 Miete für fertige Fläche (Grundausstattung im Bürostil): ca. CHF 290.00/m2/Jahr + CHF 30.00/m2/Jahr NebenkostenMöglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 130.00/Monat zusätzlich zu mieten. Vorteile dieser Flächen: • Ausbaufähig nach dem Willen des Mieters, hochwertige Materialien • Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung. • Zu Fuß erreichbar von Bushaltestellen, Geschäften, Restaurants, Kindergarten, Schwimmbad und allen Annehmlichkeiten. • In einem aufstrebenden Viertel, 2'600 Einwohner im Jahr 2026 und über 170 Unternehmen. • Barrierefreier Zugang • In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 8 TPF) und des neuen Aquatic-Zentrums in Marly • Exzellente Lage mit Parkplatz in der Nähe der Gewerbeflächen • Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld in einem aufstrebenden Campus vor den Toren von Freiburg • Gutes Gleichgewicht zwischen Mietwohnungen, Restaurant und Gewerbeflächen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unseren speziellen Internetauftritt für Gewerbeflächen zu besuchen: https://commerces.ecoquartier-marly.ch/de.

Logistische Flächen mit Versandbereich und Förderbändern

Située im Herzen des Marly Innovation Center, ist das Logistikzentrum ideal für die Lagerverwaltung. Das Gebäude 250 ist mit 5 Ladequais ausgestattet, die einen direkten Zugang zu einer Versand- und Sortierzone bieten. Der Palettentransport zur Lagerhalle wird durch Förderbänder erleichtert, die direkt auf die Lagerkorridore führen. Die Lagerhalle besteht aus 9 Lagerkorridoren, von denen zwei Swissmedic-zertifiziert, gekühlt und belüftet sind. Die Korridore sind mit Regalen auf einer Höhe von 14m ausgestattet und ein Aufzug ist zur Miete verfügbar. Bei Bedarf bietet das MIC weitere Räumlichkeiten (Büros, Lager, Werkstatt) auf dem Gelände an.

Büro zur Vermietung auf Maß

Von der Startup bis zur Multinational verfügen wir über Räumlichkeiten, die praktisch alle Ihre Bedürfnisse abdecken. Unser Vorteil ist unsere Fähigkeit, unsere Mieter während ihrer gesamten Entwicklung zu begleiten, sei es bei administrativen Flächen oder Forschungs- (Labore) und Produktionszonen (Werkstatt / Industriehalle). Von einem einfachen Einzelbüro (ab 9m2) bis hin zu Open-Space-Büros (bis zu 156m2) verfügen wir über ein Inventar an Räumlichkeiten, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Geschäfte sicher zu entwickeln. Wir bieten auch das "FlexOffice"-Modell an, eine Büromiete mit allen Nebenkosten (Miete inklusive Nebenkosten): zwei Arbeitsplätze, Stauraum, verfügbare Dienstleistungen (Druckbereich, Kaffeeecke, Logendienst). Wir können auch die Zusammenlegung von Büros auf einem oder mehreren Etagen anbieten. Es bleiben uns auch noch halb rohe Plateaus zur Ausstattung (zwischen 500m2 und 900m2 ca.) und zur Konfiguration nach Ihren Bedürfnissen. Als Mieter haben Sie Zugang zu zusätzlichen Dienstleistungen wie: • Logendienst (Post, Anrufe,...) • Geschäftszentrum mit Konferenzräumen zur Vermietung • Ein Highspeed-Internetdienst • Verschiedene Geschäfte, Restaurants und ein Hotel in der Nähe Sie haben weitere Fragen? Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren!

Lagerfläche von 322 m² im 1. Stock nahe der Autobahn

Es befindet sich im 1. Stock eines gut erschlossenen Gebäudes, dieser geräumige Lagerplatz ist ideal für Lagerung, leichte Handwerkskunst oder Logistik.Hauptmerkmale:- Lagerfläche von ca. 322 m² im 1. Stock- Helles, leicht zugängliches Umfeld- Gemeinsame Toiletten im Gebäude verfügbarAußenparkplätze vor dem Gebäude zur Miete verfügbarMöglichkeit, eine angrenzende Bürofläche zu mieten, ideal zum Kombinieren von Verwaltungstätigkeit und LagerungSofort oder wie vereinbart verfügbar

Neue Gewerbeflächen von ca. 116 m2

Zwei Gewerbeflächen in einem neuen Gebäude, an einer sehr frequentierten Achse.Lage im Erdgeschoss, mit Vitrinen vorne und hinten. Jede Fläche verfügt über eine Toilette.Sehr schöne Deckenhöhe.Räume werden roh vermietet. Ausbau und Ausstattung können diskutiert werden.Keine Möglichkeit, vor Ort zu kochen.

Plugin 5 - Verwaltung/Büro 55 m2 im 1. Stock

Im Herzen des Ökologischen Viertels: Neue Verwaltungs- und Gewerbeflächen von 55 m2 mit Balkon zur Miete im 1. Stock Das Gebäude "Plugin 5" unterscheidet sich durch seine Holzverkleidung und bietet einen Lebensraum, in dem sich Gewerbe und Bewohner treffen. Ein großzügiger Grünbereich und ein Treffpunkt angrenzend an das "Plugin 5" ergänzen dieses Gebäude.Dieses Programm erweitert das Angebot an Wohnungen in der 1. Phase im Einklang mit den Werten eines nachhaltigen und vorbildlichen Viertels.Wir bieten Ihnen zur Miete diese 2 Verwaltungs- und Gewerbeflächen von 55 m2 im 1. Stock an, ideal für Büros oder die Ausübung eines freien Berufs. • Fertiggestellte Fläche (Küche, Schrank, Trennwand, WC) mit Balkon • Einfacher Zugang (barrierefrei), Aufzug • In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 8 TPF) und des neuen Aquatic-Zentrums in Marly • Exzellente Lage mit Parkplatz gegenüber dem Eingang des Gebäudes und der Gewerbeflächen • Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld im Herzen eines sich entwickelnden Campus vor den Toren von Freiburg • Gutes Gleichgewicht zwischen Mietwohnungen, Restaurant und Gewerbeflächen • Prägnantes Gebäude des Ökologischen Viertels mit einer eleganten Holzverkleidung und entlang der Gérine • Erstes Wohnviertel (350 Wohnungen derzeit, 800 im Jahr 2026) mit SEED-Zertifizierung des Kantons Freiburg Diese Flächen sind mit elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung und Domotik ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.Zu Fuß erreichbar: Bushaltestellen, Geschäfte, Restaurants, Kindergarten, Schwimmbad und alle Annehmlichkeiten.Die monatliche Miete für eine fertiggestellte Fläche beträgt CHF 1'330.00 + CHF 140.00 Nebenkosten.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unseren speziellen Internetauftritt für Gewerbeflächen zu besuchen https://commerces.ecoquartier-marly.ch/de.

Moderne Gewerbehalle mit Büro und vielseitigem Nutzungspotenzial in Marly

An der Route de Chésalles 62 in Marly präsentiert sich diese vielseitige Gewerbeliegenschaft als idealer Standort für Unternehmen, die Funktionalität, Sichtbarkeit und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Kombination aus Produktionshalle, Lagerflächen, Büro- und Nebenräumen und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handwerk, Produktion, Logistik oder Dienstleistungsbetriebe. Die grosszügige Halle mit angenehmer Raumhöhe und natürlichem Tageslicht schafft optimale Arbeitsbedingungen, während der separate Büro- und Empfangsbereich einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern ermöglicht.Auch technisch bietet das Objekt eine solide Grundlage für verschiedenste betriebliche Anforderungen. Die robuste Bauweise, die funktionale Flächenaufteilung sowie die gute Erschliessung machen diese Gewerbeliegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, die einen langfristigen und gut erreichbaren Standort suchen.Die Lage innerhalb der Industriezone von Marly bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Region Freiburg sowie an die Autobahn A12 Richtung Bern und Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeitende und Kundschaft.Ein Standort mit Potenzial für Unternehmen, die Raum für Entwicklung, effiziente Abläufe und einen professionellen Auftritt suchen.Die Gewerbeliegenschaft wird im selbstständigen und dauernden Baurecht verkauft und eröffnet Unternehmen die Möglichkeit, sich an einem strategisch gut gelegenen Standort in Marly langfristig zu etablieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé à la Route de Chésalles 62 à Marly, ce bien artisanal et industriel polyvalent se présente comme un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, visibilité et situation stratégique.Le bâtiment séduit par une combinaison réfléchie entre halle de production, surfaces de stockage, bureaux et locaux annexes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. La généreuse halle, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable lumière naturelle, crée des conditions de travail optimales, tandis que l'espace bureaux et réception séparé permet un accueil professionnel de la clientèle et des partenaires commerciaux.Sur le plan technique également, l'objet offre une base solide répondant à de multiples besoins professionnels. Sa construction robuste, la fonctionnalité de ses espaces ainsi que sa bonne accessibilité font de cette propriété une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site durable et facilement accessible.La situation au sein de la zone industrielle de Marly garantit une excellente connexion à la région fribourgeoise ainsi qu'à l'autoroute A12 en direction de Berne et Lausanne. Commerces, restaurants et divers services se trouvent à proximité immédiate et contribuent à offrir un environnement de travail agréable pour les collaborateurs et la clientèle.Un emplacement offrant un réel potentiel pour des entreprises à la recherche d'espace, d'efficacité opérationnelle et d'une image professionnelle.Cette propriété artisanale et industrielle est vendue sous la forme d'un droit distinct et permanent (DDP), offrant aux entreprises l'opportunité de s'implanter durablement dans un emplacement stratégique à Marly.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Pour toute information complémentaire, question ou organisation d'une visite, Follow Immobilien se tient volontiers à votre disposition.

Charmante Wohnhaushälfte mit Werkstatt und Alpenpanorama

Dieses charmante einseitig angebaute Zuhause begeistert mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einer unvergleichlichen Aussicht auf die malerischen Freiburger Alpen. Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Werkstatt (derzeit als gemütlicher Freizeitraum genutzt) sowie ein einladender Aufenthaltsraum mit grosszügiger Küche, ein Büroraum und eine Toilette mit Dusche. Dank der über 3 Meter hohen Decken entsteht ein besonderes Raumgefühl - ideal für kreative Köpfe, Handwerker oder Hobbyliebhaber.Das Obergeschoss präsentiert sich als idealer Wohnbereich mit einer Küche, einem hellen Wohn- und Esszimmer, zwei Zimmern, einer Toilette sowie einer praktischen Waschküche. Hier finden Sie alles, was komfortables Wohnen ausmacht - mit viel Raum für Individualität.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum.Ein echtes Highlight ist der weitläufige Wintergarten mit atemberaubendem Blick auf die Freiburger Alpen - ein Ort zum Verweilen und Geniessen. Die sonnige Terrasse ergänzt das Angebot perfekt und lädt zum Entspannen im Freien ein.Die Liegenschaft überzeugt durch seine Grosszügigkeit, den besonderen Charme und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, kreative Menschen oder alle, die das Aussergewöhnliche schätzen.Die Liegenschaft befindet sich in Alterswil im Bezirk Sensebezirk im Kanton Freiburg - nur rund 10 km östlich der Stadt Freiburg gelegen.In der Weilerlage Wengliswil gelegen, eröffnet sich Ihnen eine sonnige, ruhige Hanglage mit weiter Aussicht - mit der Bushaltestelle ?Alterswil FR, Wengliswil? ganz in der Nähe, die Anbindung in Richtung Freiburg und Schwarzsee gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule finden Sie in Alterswil.Die Umgebung eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten - etwa Wanderungen mit Blick über das Mittelland und die Alpen - und bietet damit einen idealen Ruhe- und Rückzugsort.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern - von einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Cette charmante maison mitoyenne séduit par son espace généreux, ses pièces lumineuses et sa vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises pittoresques. Une maison qui allie harmonieusement vie, travail et détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier polyvalent (actuellement utilisé comme salle de loisirs confortable) ainsi qu'un salon accueillant avec une cuisine spacieuse, un bureau et des toilettes avec douche. Les plafonds de plus de 3 mètres de haut créent une sensation d'espace particulière, idéale pour les esprits créatifs, les artisans ou les amateurs de loisirs.L'étage supérieur se présente comme un espace de vie idéal avec une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, deux chambres, des toilettes et une buanderie pratique. Vous y trouverez tout ce qui rend la vie confortable, avec beaucoup d'espace pour l'individualité.Dans les combles, vous trouverez une salle de bains spacieuse, deux autres chambres et un grenier avec un espace de rangement supplémentaire.Le vaste jardin d'hiver avec une vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises est un véritable atout, un endroit où il fait bon s'attarder et profiter de la vie. La terrasse ensoleillée complète parfaitement l'offre et invite à la détente en plein air.La propriété séduit par son espace, son charme particulier et ses multiples possibilités d'utilisation. Elle est idéale pour les familles, les personnes créatives ou tous ceux qui apprécient l'exceptionnel.La propriété est située à Alterswil, dans le district de la Singine, dans le canton de Fribourg, à seulement 10 km à l'est de la ville de Fribourg.Situé dans le hameau de Wengliswil, il offre une situation ensoleillée et calme à flanc de colline avec une vue dégagée. L'arrêt de bus « Alterswil FR, Wengliswil » tout proche assure la liaison vers Fribourg et le Lac Noir.Vous trouverez des commerces, une école maternelle et une école primaire à Alterswil.Les environs se prêtent parfaitement aux activités de loisirs, telles que les randonnées avec vue sur le Mittelland et les Alpes, et offrent ainsi un lieu de repos et de retraite idéal.Je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison particulière lors d'une visite personnelle. Laissez-vous séduire par cette propriété résidentielle et commerciale où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung und Bauentwurf

Mit einer schönen Lage in einem Villenviertel bietet dieses Grundstück eine nicht zu verpassende Gelegenheit!- Fläche von 700 m²- Derzeit unbebautes Grundstück- Gültige Baugenehmigung mit Entwurf- Errichtung einer Villa mit 4,5 Zimmern und 157 m² Wohnfläche- Lage in Wohngebiet

Lagerungsnähe Stadtzentrum Bulle

Zu vermieten Lager von etwa 28.5 m2 in einem Mietshaus. Miete von CHF 180.-Monat + MwStNur für Lagerung.Frei ab sofort oder zu vereinbaren

Oberfläche in 5 Minuten von Freiburg!

Fläche von etwa 200 m2 Nah an allen Annehmlichkeiten

Prächtiges historisches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert mit Gewerberaum und Wohnungen

Eine historische Residenz im Herzen von Gruyères – Authentizität, Charme und einzigartiges Potenzial! Errichtet um 1460 und sorgfältig über die Jahrhunderte renoviert, verkörpert dieses emblematische Gebäude die Seele der mittelalterlichen Stadt Gruyères auf wunderbare Weise. Zwischen Stein und Geschichte verbindet es den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort von heute. Inmitten eines der prestigeträchtigsten Dörfer der Schweiz bezaubert es mit seinem zeitlosen Charakter, seinen großzügigen Räumen und seinem vielseitigen Potenzial. Mit einer Wohnfläche von etwa 400 m², verteilt auf fünf Ebenen, und errichtet auf einem Grundstück von 377 m², zeichnet sich diese Immobilie durch eine seltene Konfiguration aus: Ein großer Gewerberaum, eine Wohnung im Duplex-Stil mit Charakter, und ein unabhängiges Studio – drei separate Räume in einem außergewöhnlichen Gebäude. Ein Objekt mit vielfältigen Berufungen: Im Erdgeschoss: Ein Gewerberaum mit über 140 m² bietet ein enormes Potenzial: Kunstgalerie, Boutique, Ausstellungsraum oder Gastronomie? Die lichtdurchfluteten Räume lassen der Fantasie freien Lauf. Ein Büro und ein separates WC ergänzen diese Ebene, verbinden Charme und Funktionalität. Die ersten und zweiten Etagen beherbergen eine prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung im Duplex-Stil (ca. 190 m²): Die Epochen-details wurden sorgfältig erhalten. Eine ausgestattete Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro und ein WC für Besucher bilden die erste Ebene. In der oberen Etage erinnern drei elegante Schlafzimmer, darunter eines mit einer authentischen mittelalterlichen Freske, an die faszinierende Geschichte des Ortes. Ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigt diesen edlen und zugleich gemütlichen Raum. In der obersten Etage befindet sich ein unabhängiges Studio mit etwa 70 m²: Mit privater Eingangstür bezaubert dieser Raum durch seine Helligkeit und Flexibilität. Ideal für die Unterbringung von Gästen, die Schaffung eines professionellen Arbeitsraums oder die Generierung von Mieteinnahmen, umfasst es einen großen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer und eine Galerie, die als Schlaf- oder Arbeitsbereich dient. Der Keller beherbergt mehrere technische Räume und Abstellräume: Weinkeller, Heizraum (Ölheizung von 1999 mit zwei 2000-Liter-Tanks), Abstellraum und direkter Zugang zur Terrasse vervollständigen diese Residenz. Außenbereiche voller Charme und moderner Komfort: Die West-Terrasse lädt ein, die Sonnenuntergänge über der Gruyère zu genießen, mit der malerischen Kulisse der umliegenden grünen Landschaften und der majestätischen Berge im Hintergrund. Auf technischer Ebene profitiert die Immobilie von der Glasfaser-Verbindung, einem Wasserenthärter und einer bereits vorgesehenen Gasversorgung. Zwischen 2000 und 2006 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: - Komplette Erneuerung des Daches - Innendämmung - Erneuerung der Fenster - Installation der Ölheizung - Komplette Renovierung der Küche - 2021: Gewerberaum komplett renoviert Ein außergewöhnlicher Lebensraum: Die mittelalterliche Stadt Gruyères, auf ihrem Hügel thronend, entfaltet ihren zeitlosen Charme. Als eines der schönsten Dörfer der Schweiz bezaubert sie mit ihrer mittelalterlichen Architektur, ihrem emblematischen Schloss, Museen, gepflasterten Gassen und renommierten Restaurants. Die Gemeinde, die Gruyères, Pringy, Épagny und Moléson-sur-Gruyères umfasst, zählt etwa 2'200 Einwohner und ist Teil des Naturparks Gruyère Pays-d'Enhaut, der die Erhaltung ihres Erbes und ihrer Umwelt gewährleistet. Gruyères bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Bahnlinie Bulle–Montbovon bedient den Bahnhof des Dorfes, verbindet Montreux und Gstaad leicht. Die H189 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Bulle, Fribourg und die großen Verkehrsachsen. Eine seltene und inspirierende Immobilie! Ob Sie eine Hauptwohnung mit einzigartigem Charme, ein Haus mit Charakter und Rendite oder einen emblematischen Ort für eine berufliche Tätigkeit suchen, stellt dieses historische Gebäude eine seltene Gelegenheit in einem außergewöhnlichen Ort dar. Authentizität, Geschichte und Licht vereinen sich hier in einem Rahmen, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt. Verfügbarkeit: zu vereinbaren Möchten Sie diese Residenz entdecken und ihre Magie spüren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen privaten Besuch zu planen.

Institut de la Gruyère ? Ein zeitloser Juwel im Herzen von Geschichte und Innovation!

Eine strategische Lage und ein idyllisches Umfeld Das Institut de la Gruyère befindet sich in einer bevorzugten Umgebung, im Herzen der Gemeinde mit dem gleichen Namen, nur 5 km von Bulle und 33 km von Freiburg entfernt. Die Erreichbarkeit ist optimal dank der Nähe zur Autobahn A9, nur 10 Minuten entfernt. In einer Hanglage über der Straße der Cité bietet diese Lage einen spektakulären Panoramablick auf die Freiburger Voralpen, den Moléson und die umliegende Natur. Die ruhige und geschützte Umgebung macht es zu einem idealen Ort für ein Immobilienprojekt von großer Bedeutung, sei es Wohnen, Bildung, Hotellerie oder Institutionen. Darüber hinaus ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang zu den großen umliegenden Zielen: Gstaad ist etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt, Montreux etwa 30 Minuten und Genf, ein internationaler und wirtschaftlicher Pol, ist in etwa 1 Stunde über die Autobahnen A12 und A1 erreichbar. Diese strategische Position zwischen Natur und Konnektivität macht diese Lage zu einer einzigartigen Gelegenheit für eine hochwertige Entwicklung. Ein Ort mit reicher Geschichte und Prestige Gegründet im Jahr 1949 von einer Familie von Pädagogen, hat das Institut de la Gruyère jahrzehntelang eine qualitativ hochwertige Ausbildung angeboten. Es hat es geschafft, eine menschliche Dimension zu bewahren, die eine personalisierte Betreuung und ein Lernen des Seins fördert. Heute stellt dieses einzigartige Anwesen eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die den Prestige der Vergangenheit mit den zahlreichen Möglichkeiten, die seine Infrastrukturen bieten, kombiniert. Eine bemerkenswerte und vielseitige Immobilie Das Gelände besteht aus vier separaten Gebäuden, jedes mit einzigartigen Merkmalen und großzügigen Flächen. Hauptgebäude (Chemin du Bourgo 15) Ein ehemaliges Hotel, das in ein Institut umgewandelt wurde, bietet dieses imposante Gebäude: Erdgeschoss: Empfangsraum von 38 m², Büros von 15,78 m², 8,01 m² und 14,44 m², eine Verwaltung von 26,13 m², ein weiteres Büro (Veranda) von 22,77 m², ein Spiel- oder Freiraum (Veranda) von 32,70 m², ein WC von 3,5 m². Keller: Wäscherei von 12,14 m², große Küche von 43 m², WC von 8,47 m², geräumiger Speisesaal von 110 m², zwei Sporträume von 50 m² und 73 m² mit einem WC von 2,60 m². 1. Obergeschoss: Zimmer von 13,46 m², 11,35 m², 11,25 m², 10,34 m², 11 m², 10,91 m² und 13,18 m², Flur von 21 m², Badezimmer von 7 m². 2. Obergeschoss: Zimmer von 11,21 m², 13,29 m², 10,88 m², 10,27 m², 15,10 m², 11,34 m², 11,14 m² und 12,74 m², Flur von 26 m² und WC von 7 m². 3. Obergeschoss: Zimmer von 9,36 m², 9,20 m², 14,30 m², 11,68 m², 11,70 m², 13,03 m² und 13,68 m², Flur von 27,80 m² und Badezimmer von 5 m². Gebäude 2 - Ehemaliges Schlafgebäude und Apartment des Eigentümers (Chemin du Bourgo 11) Zimmer: 11,01 m², 10,43 m², 11,43 m², 14,94 m², 12,19 m², 15,44 m², 11,13 m², 14,03 m², 14,04 m². Zusätzliche Räume: Freiraum von 12,20 m², Flur von 45 m². Sanitäre Anlagen: 4 WCs von 5,92 m², 3,83 m², 15,93 m² und 5,9 m². Unabhängiges Apartment: Küche von 20 m² Geräumiger Wohnbereich von 36 m² WC von 5,7 m² Zimmer von 11,01 m², 12,30 m², 13,4 m², 15,5 m² Flur von 18 m² Gebäude 3 - Bildungschalet (Chemin du Bourgo 17) Klassenzimmer: 34,92 m², 12,97 m², 35,21 m², 26,78 m², 26,23 m², 26,71 m², 22,69 m², 34,59 m². Andere Räume: Flur von 44 m², WC von 19,99 m². Keller: Zwei Klassenzimmer von 32,91 m² und 20,81 m² Flur von 20 m² WC von 3 m² Zwei Zimmer von 9 m² und 12 m² Gebäude 4 - Erweiterung von 2007 (Chemin du Bourgo 17, Erweiterung) Informatikraum von 35 m² Klasse von 34,64 m² Bibliothek von 35,05 m² Flur von 34 m² Qualitätsinfrastrukturen in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft Die Immobilie ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung und einen freien Blick auf die Berge gewährleistet. Die Umgebung ist ruhig und frei von Lärmbelästigungen, was ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet. Die Außenanlagen umfassen landschaftlich gestaltete Gärten, asphaltierte Wege und Parkplätze. Ein Hausmeister, der vor Ort ist, sorgt für die tägliche Instandhaltung der Infrastrukturen, was einen tadellosen Allgemeinzustand gewährleistet. Ein großes Potenzial für Investitionen und Wertsteigerung Mit einer großzügigen Fläche und Infrastrukturen in hervorragendem Zustand stellt das Institut de la Gruyère eine einzigartige Gelegenheit für verschiedene Immobilienprojekte dar. Das Gelände eignet sich sowohl für eine Umwandlung in ein Wellness-Hotel, ein Seniorenheim, eine medizinische Klinik oder ein Entzugszentrum als auch für eine Umwandlung in einen Bildungscampus, ein Ausbildungszentrum oder eine kulturelle Stiftung, die der Erhaltung des kulturellen Erbes gewidmet ist. Die außergewöhnliche Lage könnte auch ein Museum, eine Luxusresidenz oder ein Hochleistungs-Fitnesszentrum beherbergen, das ein Gleichgewicht zwischen Komfort, Ruhe und spezialisierten Dienstleistungen bietet. Die Region Gruyère, die für ihre wirtschaftliche und touristische Attraktivität bekannt ist, erlebt ein stabiles Wachstum des Arbeitsmarktes und eine Zunahme der Zahl der Betriebe. Der Mietmarkt ist dynamisch, mit wettbewerbsfähigen Mieten für Wohnungen und Büroflächen, was interessante Perspektiven für Investoren bietet. Mit seiner strategischen Lage, seiner prestigeträchtigen Geschichte und der Qualität seiner Infrastrukturen stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben, das bereit ist, ein ambitioniertes Projekt in einer einzigartigen natürlichen und kulturellen Umgebung aufzunehmen. Ihre Lage, Geschichte und einzigartigen Merkmale machen es zu einem unvergleichlichen Gut in der Region La Gruyère.