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Büros in Bulle im Coworking, ab 390.- pro Monat

Modernes Coworking-Space im Herzen der GruyèreSuchen Sie einen flexiblen, professionellen und freundlichen Arbeitsplatz? Entdecken Sie unseren Coworking-Space in Bulle, ideal für Selbstständige, Unternehmer, KMU und Telearbeiter.✅ Einzelbüros ab CHF 390.-/Monat ✅ Private, abgeschlossene Büros für mehr Vertraulichkeit ✅ Konferenzräume mit Ausstattung ab CHF 25.-/Stunde ✅ Cafeteria / Entspannungsbereich zur Verfügung der Bewohner ✅ Hochgeschwindigkeits-Internet, Drucker, einfacher Zugang, Kaffee nach Bedarf und professionelle UmgebungProfitieren Sie von einer Komplettlösung ohne die Einschränkungen eines herkömmlichen Gewerberaummietvertrags. Ob Sie ein festes Büro, einen privaten Raum für Ihr Team oder einen Raum für Ihre Meetings und Schulungen benötigen, wir haben die Lösung, die Ihren Bedürfnissen entspricht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Ihren zukünftigen Arbeitsplatz zu entdecken!

Halle für Produktion und/oder Lagerung

Das Technologiezentrum des MIC bietet einen Arbeitsrahmen, der perfekt an die Logistik-, Fertigungs- und Herstellungsaktivitäten angepasst ist.Konkretes Beispiel: Die Halle 240. Ein Raum von 1'335m2 mit unabhängigem Zugang (Schiebetor), einem Kran (2'000kg) und einer Nutzlast von 1'000kg/m2.An eine Lagerzone angeschlossen, die Swissmedic-zertifizierte Hochregallager (14m) sowie eine Versandzone mit 5 Ladequais umfasst, bietet dieser Raum verschiedene Lösungen, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen.Standardausstattung: Druckluft, Wasser, Elektrizität (Hochspannung), Industrielle Belüftung, gute Beleuchtung (große Fenster und neue Leuchten).Büros und Labore können auf dem MIC-Campus als Ergänzung gemietet werden.

Plugin 4 - Verwaltungs-/Büroflächen von 74 m2 bis 106 m2 im 2. Stock

Im Ecoquartier: Fertiggestellte Büroflächen zur Miete von 74 m2 bis 106 m2 im 2. Stock Wir bieten Ihnen mehrere Büroflächen im Plugin 4-Gebäude im Ecoquartier von der alten Papierfabrik in Marly zur Miete an. • Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können • Einfacher Zugang (barrierefrei), hervorragende Lage mit Parkplatz gegenüber dem Eingang des Gebäudes • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 8 TPF) und dem neuen Aquazentrum in Marly • Hervorragende Lage mit Parkplatz gegenüber dem Eingang des Gebäudes und kommerziellen Einheiten • Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld in einem boomenden Campus vor den Toren von Freiburg • Gutes Gleichgewicht zwischen Miet- und Eigentumswohnungen, kommerziellen Einheiten und Gewerbeflächen • Prägnantes Gebäude des Ecoquartiers mit einer eleganten Ziegelverkleidung und angrenzend an die Gérine • Erstes Wohnquartier (2'600 Einwohner bis 2026 und über 170 Unternehmen) mit SEED-Zertifizierung des Kantons Freiburg • Diese Gewerbeflächen sind ideal für Büros oder die Ausübung eines freien Berufs. Wir bieten Ihnen im 2. Stock an: • 1 Fläche von 74 m2 • 3 Flächen von 90 m2 • 1 Fläche von 106 m2 Wir bieten Ihnen im 3. Stock an: • 1 Fläche von 90 m2 Diese Flächen sind mit elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung und Domotik ausgestattet.Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge, Solarpanele und Fernheizung.Ecoquartier in voller Entwicklung (Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Kindergarten, Schwimmbad usw.)Der Mietpreis für die fertiggestellten Büroflächen mit Basisausstattung beträgt etwa CHF 290.00/m2/Jahr + CHF 30.00/m2/Jahr Nebenkosten.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unseren speziellen Internet-Auftritt für Gewerbeflächen zu besuchen https://commerces.ecoquartier-marly.ch/de.

Prairie 1 - Gewerbeimmobilie von ca. 102 m2 im Erdgeschoss

Im Herzen des Ökoquartiers in Marly: Neue Gewerbefläche von 102 m2 zur Miete Das intergenerationelle Projekt "Prairie 1" bietet durch 4 separate Gebäude und einen zentralen Treffpunkt einen Lebensraum, in dem Senioren und Junge zusammenleben können, während sie ihre Autonomie bewahren und eine soziale Dimension in die Kontinuität der Werte eines nachhaltigen und vorbildlichen Quartiers einbringen.Wir bieten Ihnen zur Miete diese letzte verfügbare Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudes D von Prairie 1. Sie hat eine Größe von ca. 102 m2 und ist ideal für die Ausübung von alternativer Medizin, Paramedizin oder Tiermedizin.Monatlicher Mietzins für die fertiggestellte Fläche (Bürogrundausstattung): ca. CHF 2'465.00 + CHF 255.00 Kaution für NebenkostenVorteile dieser Fläche: • Auf Wunsch des Mieters gestaltbar, hochwertige Materialien • Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung. • In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Kindergarten und allen Annehmlichkeiten. • Zu Fuß erreichbar von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 8 TPF) und dem neuen Aquazentrum in Marly • In einem aufstrebenden Quartier, 2'600 Einwohner im Jahr 2026 und über 170 Unternehmen. • Einfacher Zugang für Menschen mit Behinderungen • Exzellente Lage mit Parkplatz in der Nähe des Gebäudeeingangs und der Gewerbeflächen • Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld im Herzen eines aufstrebenden Campus vor den Toren von Freiburg • Gutes Gleichgewicht zwischen Mietwohnungen, Restaurant und Gewerbeflächen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unseren speziellen Internetauftritt für Gewerbeflächen zu besuchen https://commerces.ecoquartier-marly.ch/de.

Büros mit viel Licht und modulierbar/teilerbar in zentraler Lage nahe der Autobahn

Büros mit viel Licht und modulierbar in zentraler Lage nahe der AutobahnWir bieten moderne und lichtdurchflutete Büroflächen zur Miete an, die ideal im Ballungsraum des Kantons Freiburg gelegen sind. Die Räume zeichnen sich durch ihre große Flexibilität in der Einrichtung aus und eignen sich perfekt für verschiedene NutzungsKonzepte – von dem Einzelbüro bis zum Open Space.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Büros mit viel Licht, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten • Flexibles Einrichten – modulare Flächen nach Ihren Bedürfnissen • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit • Nur 2 Minuten von der Autobahn entfernt • Besucherparkplätze vor dem Gebäude verfügbar • Für Mitarbeiter: Innenparkplätze zu CHF 120.-/Monat/Parkplatz • Sanitäre Einrichtungen auf der Etage • Leichter Zugang mit dem Aufzug • Einige Flächen verfügen über einen kleinen Außenbereich für Pausen zur Entspannung • Stellflächen sind entweder in den Räumlichkeiten oder auf der Etage verfügbar Diese vielseitigen Flächen bieten ideale Bedingungen für Unternehmen, die eine strategische Lage, Flexibilität und eine angenehme Arbeitsumgebung suchen.Wir freuen uns, Ihnen diese Räume bei einem Besuch vorzustellen – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Neue Gewerbeflächen von ca. 116 m2

Zwei Gewerbeflächen in einem neuen Gebäude, an einer sehr frequentierten Achse.Lage im Erdgeschoss, mit Vitrinen vorne und hinten. Jede Fläche verfügt über eine Toilette.Sehr schöne Deckenhöhe.Räumlichkeiten werden roh vermietet. Ausbau und Ausstattung können diskutiert werden.Keine Möglichkeit, vor Ort zu kochen.Der Mietzins für jede Fläche beträgt CHF 2'170.00 + CHF 300.00 Nebenkosten.

Logistische Flächen mit Versandzone und Förderbändern

Das Logistikzentrum des MIC ist ideal für die Verwaltung aller Arten von Lagerbeständen.Unser Gebäude 250 ist mit 5 Ladequais ausgestattet, die einen direkten Zugang zu einer Versand- und Sortierzone bieten. Der Transport von Paletten zur Lagerhalle wird durch Förderbänder erleichtert, die direkt auf die Lagerkorridore führen.Die Lagerhalle besteht aus 9 "großhohen" Lagerkorridoren (14m), von denen zwei Swissmedic-zertifiziert, gekühlt und belüftet sind.Ein Aufzug ist zur Miete verfügbar und die Firma NV Logistics kann Ihren Lagerbestand für Sie verwalten!Bei Bedarf bietet das MIC weitere Räumlichkeiten (Büros, Lager, Werkstatt) auf dem Campus an.

Büros nach Maß zu vermieten

Das MIC verfügt über Räumlichkeiten, die allen Ihren Bedürfnissen entsprechen! Unser Hauptvorteil: unsere Fähigkeit, jeden Mieter während seiner gesamten Entwicklung zu begleiten, sei es bei administrativen Flächen oder bei Forschungs- (Labore) und Produktionszonen (Werkstatt / Industriehalle). Ein einfaches Einzelbüro (ab 9m2) bis hin zu einer Open-Space-Zone (bis zu 156m2) verfügen wir über ein Inventar an Räumlichkeiten, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Geschäfte sorglos zu entwickeln. Wir können auch eine Zusammenlegung von Büros auf einem oder mehreren Etagen anbieten. Es bleiben uns auch noch halbrote Plattformen zur Ausstattung (zwischen 500m2 und 900m2 ca.) und zur Konfiguration nach Ihren Bedürfnissen.Wir bieten auch das "FlexOffice"-Modell an, eine Büromiete inklusive (Miete mit Nebenkosten): zwei Arbeitsplätze, Abstellmöglichkeiten, verfügbare Dienstleistungen (Druckbereich, Sozialbereich mit Kaffee, Loggdienst). Als Mieter stehen Ihnen zusätzliche Dienstleistungen zur Verfügung, wie z.B. : • Loggdienst (Post, Anrufe,...) • Geschäftszentrum mit Konferenzräumen, die zur Miete verfügbar sind • Ein Highspeed-Internetdienst • Verschiedene Geschäfte, Restaurants und ein Hotel in der Nähe Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns direkt zu kontaktieren !

Chénens (DE) - Lagerhallen, individuelle Boxen und Parkplätze zur Miete, ab CHF 70.-/Monat

Route de Lentigny 7, 1744 Chénens (DE)Errichtet im Jahr 1963, ist dieses ehemalige Getreidezentrum Landi Chénens ein markantes Gebäude in der freiburgischen Agrarlandschaft. Die Anlage ist ideal gelegen, direkt neben dem Bahnhof Chénens, 10 Minuten von Freiburg, 15 Minuten von Bulle und 25 Minuten von Lausanne entfernt, mit schnellem Zugang zur Kantonsstraße und zur Autobahn A12, in einer ruhigen, industriellen und leicht zugänglichen Umgebung.Auf der gleichen Adresse bietet die Anlage vier Arten von Lagerflächen sowie Außenparkplätze, die sowohl für Privatpersonen als auch für Handwerker, Unternehmen und Eventgesellschaften geeignet sind.Halle 1 - 380 m², Höhe unter der Dachkonstruktion von etwa 19 Metern • Ideal für die Lagerung von Waren, voluminösem Material und Paletten. Zugang über eine Rampe, die für LKWs geeignet ist (kein direkter Zugang für leichte Fahrzeuge). Verfügbar ab sofort. • Miete: CHF 3'500.-/Monat + CHF 100.-/Monat Nebenkosten (1 Parkplatz inklusive) Halle 2 - 80 m² (8 x 10 m), Höhe 3,80 m, Volumen 152 m • Barrierefreier Zugang mit direktem Eingang, geeignet für alle Verwendungszwecke: Fahrzeuge, Material, Waren, Werkstatt. • Miete: CHF 1'200.-/Monat + CHF 100.-/Monat Nebenkosten (1 Parkplatz inklusive) Halle 3 - 180 m² (18,5 x 9,7 m) • Barrierefreier Zugang mit direktem Eingang, ideal für Handwerker, Unternehmen und professionelle Lagerung. • Miete: CHF 1'800.-/Monat + CHF 100.-/Monat Nebenkosten (1 Parkplatz inklusive) Halle 4 - 17 individuelle Boxen von 6 bis 27 m² • Abgeschlossene Boxen mit Schlüssel, sichere Zugänglichkeit 7 Tage die Woche, Zugang zu Fuß oder mit Gabelstapler (Querung einer Rampe, kein direkter Zugang mit dem Auto). Ideal für Privatpersonen und Berufstätige. • Miete: CHF 6.-/m² pro Monat (CHF 18.-/m² pro Monat), Nebenkosten inklusive Zusätzliche Außenparkplätze • Miete: CHF 70.-/Monat Allgemeine BedingungenGebäude nicht beheizt. Allgemeine Elektrizität verfügbar (kein individueller Zähler pro Lagerfläche). Mindestmietdauer 1 Jahr, bis zu 5 Jahre möglich. Preise exklusive MwSt., sofern nicht anders angegeben.Interessiert? Kontaktieren Sie mich umgehend, um einen Besuch zu organisieren!

Moderne Gewerbehalle mit Büro und vielseitigem Nutzungspotenzial in Marly

An der Route de Chésalles 62 in Marly präsentiert sich diese vielseitige Gewerbeliegenschaft als idealer Standort für Unternehmen, die Funktionalität, Sichtbarkeit und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Kombination aus Produktionshalle, Lagerflächen, Büro- und Nebenräumen und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handwerk, Produktion, Logistik oder Dienstleistungsbetriebe. Die grosszügige Halle mit angenehmer Raumhöhe und natürlichem Tageslicht schafft optimale Arbeitsbedingungen, während der separate Büro- und Empfangsbereich einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern ermöglicht.Auch technisch bietet das Objekt eine solide Grundlage für verschiedenste betriebliche Anforderungen. Die robuste Bauweise, die funktionale Flächenaufteilung sowie die gute Erschliessung machen diese Gewerbeliegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, die einen langfristigen und gut erreichbaren Standort suchen.Die Lage innerhalb der Industriezone von Marly bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Region Freiburg sowie an die Autobahn A12 Richtung Bern und Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeitende und Kundschaft.Ein Standort mit Potenzial für Unternehmen, die Raum für Entwicklung, effiziente Abläufe und einen professionellen Auftritt suchen.Die Gewerbeliegenschaft wird im selbstständigen und dauernden Baurecht verkauft und eröffnet Unternehmen die Möglichkeit, sich an einem strategisch gut gelegenen Standort in Marly langfristig zu etablieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé à la Route de Chésalles 62 à Marly, ce bien artisanal et industriel polyvalent se présente comme un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, visibilité et situation stratégique.Le bâtiment séduit par une combinaison réfléchie entre halle de production, surfaces de stockage, bureaux et locaux annexes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. La généreuse halle, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable lumière naturelle, crée des conditions de travail optimales, tandis que l'espace bureaux et réception séparé permet un accueil professionnel de la clientèle et des partenaires commerciaux.Sur le plan technique également, l'objet offre une base solide répondant à de multiples besoins professionnels. Sa construction robuste, la fonctionnalité de ses espaces ainsi que sa bonne accessibilité font de cette propriété une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site durable et facilement accessible.La situation au sein de la zone industrielle de Marly garantit une excellente connexion à la région fribourgeoise ainsi qu'à l'autoroute A12 en direction de Berne et Lausanne. Commerces, restaurants et divers services se trouvent à proximité immédiate et contribuent à offrir un environnement de travail agréable pour les collaborateurs et la clientèle.Un emplacement offrant un réel potentiel pour des entreprises à la recherche d'espace, d'efficacité opérationnelle et d'une image professionnelle.Cette propriété artisanale et industrielle est vendue sous la forme d'un droit distinct et permanent (DDP), offrant aux entreprises l'opportunité de s'implanter durablement dans un emplacement stratégique à Marly.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Pour toute information complémentaire, question ou organisation d'une visite, Follow Immobilien se tient volontiers à votre disposition.

Gewerbeliegenschaft mit Potenzial - flexibel, gut erschlossen und vielseitig nutzbar

Situé à la Route d'Onnens 46 à Neyruz, cet immeuble commercial moderne offre des conditions idéales pour des activités artisanales, de production, de stockage ou comme siège d'entreprise.Le bien se distingue par une organisation réfléchie et des surfaces généreuses. Composé de deux unités distinctes (408-1 et 408-2), il permet une grande flexibilité d'utilisation - que ce soit pour une exploitation propre, une combinaison entre activité et rendement locatif ou comme investissement.La plus grande unité comprend un vaste atelier équipé d'un pont roulant, des bureaux, un local technique ainsi que des espaces de repos pour les collaborateurs. L'ensemble est complété par des surfaces de stockage réparties sur plusieurs niveaux. La seconde unité offre des espaces supplémentaires d'atelier et de stockage, apportant encore plus de possibilités d'exploitation.La construction en panneaux sandwich assure une structure solide, durable et bien isolée - idéale pour une exploitation efficace. De grandes portes sectionnelles, des surfaces extérieures couvertes ainsi qu'une aire de lavage facilitent l'organisation logistique et les activités quotidiennes.Un autre atout majeur réside dans le système de chauffage bien pensé : la combinaison de radiateurs et de chauffage rayonnant au plafond garantit un environnement de travail agréable, même durant les périodes les plus froides, contribuant au confort des collaborateurs.La situation est également particulièrement attractive : Neyruz bénéficie d'un emplacement stratégique entre Fribourg et Berne, avec un accès rapide à l'autoroute A12 ainsi qu'un réseau de transports publics performant. Le site est facilement accessible tant pour la clientèle que pour les collaborateurs, tout en profitant de coûts d'implantation modérés et d'un environnement favorable aux entreprises.Avec plusieurs places de stationnement directement sur place et une infrastructure fonctionnelle, ce bien est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour votre activité ou comme investissement durable.Un bien avec du potentiel, de la flexibilité et des perspectives d'évolution. Ici, vos projets prennent forme.Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Follow Immobilien se tient à votre disposition.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo. An der Route d'Onnens 46 in Neyruz erwartet Sie eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft, die ideale Voraussetzungen für Handwerk, Produktion, Lager oder als Unternehmensstandort bietet.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Struktur und grosszügigen Flächen. Zwei separate Einheiten (408-1 und 408-2) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für den Eigengebrauch, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditeorientiertes Investment.Die grössere Einheit verfügt über eine grosszügige Werkstatt mit Kranbahn, Büro, Technikraum sowie Aufenthaltsbereiche für Mitarbeitende. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen auf mehreren Ebenen. Die zweite Einheit bietet zusätzliche Werkstatt- und Lagerflächen und schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Bauweise mit moderner Sandwichkonstruktion sorgt für eine solide, langlebige Struktur und eine gute Isolation - ideale Voraussetzungen für einen effizienten Betrieb. Grosszügige Tore, überdachte Aussenflächen sowie ein Waschplatz ermöglichen eine optimale Logistik und einfache Abläufe im Alltag.Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdachte Heizsystem: Die Kombination aus Radiatoren und Deckenstrahlheizung sorgt auch an kalten Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima und trägt wesentlich zum Komfort für Mitarbeitende bei.Auch die Lage spricht für sich: Neyruz liegt strategisch zwischen Freiburg und Bern und bietet dank der Nähe zur Autobahn A12 sowie guter ÖV-Anbindung eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Gleichzeitig profitieren Sie von moderaten Standortkosten und einer unternehmerfreundlichen Umgebung.Mit insgesamt mehreren Parkplätzen direkt vor Ort und einer durchdachten Infrastruktur ist diese Liegenschaft bereit für den nächsten Schritt, sei es für Ihr eigenes Unternehmen oder als nachhaltige Investition.Eine Immobilie mit Substanz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Hier entstehen Möglichkeiten. Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch.

Prairie 3 - Gewerbeflächen von 63 m2 bis 77 m2 im Erdgeschoss

Zu vermieten in Marly: Gewerbeflächen von 63 m2 bis 77 m2 im Erdgeschoss Wir bieten verschiedene Flächen für Aktivitäten in Prairie 3 in Marly zur Miete an. Diese Flächen sind ideal für die Ausübung von alternativer Medizin, Paramedizin, Tiermedizin oder anderen freien Berufen. Gebäude I, Erdgeschoss: • Fläche Nr. I-03 von etwa 64 m2 Gebäude J, Erdgeschoss: • Fläche Nr. J-03 von etwa 77 m2 • Fläche Nr. J-04 von etwa 63 m2 Mietpreis für die fertiggestellte Fläche (Grundausstattung im Bürostil): ca. CHF 290.00/m2/Jahr + Nebenkosten CHF 30.00/m2/JahrMöglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 130.00/Monat zusätzlich zu mieten. Vorteile dieser Flächen: • Ausbaufähig nach den Wünschen des Mieters, hochwertige Materialien • Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung. • Zu Fuß erreichbar: Bushaltestellen, Geschäfte, Restaurants, Kindergarten, Schwimmbad und alle Annehmlichkeiten. • In einem aufstrebenden Viertel, 2'600 Einwohner im Jahr 2026 und über 170 Unternehmen. • Barrierefreier Zugang • In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 8 TPF) und des neuen Aquazentrums in Marly • Exzellente Lage mit Parkplätzen in der Nähe der Gewerbeflächen • Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld in einem aufstrebenden Campus vor den Toren von Freiburg • Gutes Gleichgewicht zwischen Mietwohnungen, Restaurant und Gewerbeflächen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unseren speziellen Internetauftritt für Gewerbeflächen zu besuchen: https://commerces.ecoquartier-marly.ch/de.

Lagerfläche von 322 m² im 1. Stock nahe der Autobahn

Im 1. Stock eines gut erschlossenen Gebäudes gelegen, ist dieser geräumige Lagerplatz ideal für Lagerung, leichte Handwerkskunst oder Logistik.Hauptmerkmale:- Lagerfläche von ca. 322 m² im 1. Stock- Helles, leicht zugängliches Gebiet- Gemeinsame Toiletten im Gebäude verfügbarAußenparkplätze vor dem Gebäude zur Miete verfügbarMöglichkeit, eine angrenzende Bürofläche zu mieten, ideal für die Kombination von Verwaltungs- und LagerungstätigkeitenSofort oder wie vereinbart verfügbar

Renovierte Mischimmobilie mit Rendite und Entwicklungspotenzial

Das Objekt liegt im Herzen des Dorfes Sorens, nur 15 Minuten von Bulle entfernt, und bietet eine seltene Gelegenheit sowohl für eine Familie, die vor Ort wohnen möchte, als auch für einen Investor, der ein rentables und vielseitiges Objekt sucht.Das Gebäude besteht aus:- zwei unabhängigen Wohnungen- einem Gewerberaum mit Schaufenster- mehreren Außenparkplätzen- einem kleinen privaten Garten und AußenflächenDer große Vorteil dieses Objekts? Die Möglichkeit, eine der Wohnungen privat zu nutzen und gleichzeitig Einnahmen durch die anderen Einheiten zu generieren.Das 2016 renovierte Gebäude bietet eine gute Basis mit noch interessantem Wertsteigerungspotenzial nach Ihren Plänen.Verteilung:Duplex-Wohnung 4,5 Zimmer:Geräumiger Wohnbereich, offene Küche, Esszimmer, mehrere Schlafzimmer, Galerie, modulare Räume ideal für Home-Office oder selbstständige Tätigkeit.Wohnung 3,5 Zimmer:Unabhängige Wohnung mit Küche, hellem Wohnzimmer und komfortablen Schlafzimmern.Gewerberaum:Ein Lage mit guter Sichtbarkeit, perfekt für selbstständige Tätigkeit, Büro, Werkstatt oder zusätzliche Vermietungseinnahmen.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und schnellem Zugang zu Bulle und Fribourg.Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

Prächtiger neuer Gewerberaum in Bulle

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen brandneuen Gewerberaum im Herzen von Bulle zu erwerben, ideal auf der Rue du Câro 1 gelegen. Dieses Objekt, das für 2027 geplant ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für verschiedene gewerbliche Aktivitäten geeignet ist.Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 238,85 m² • Gesamtwohnfläche: 286,71 m² • Deckenhöhe: 2,95 m • Baujahr: 2027 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Parkplätze und Garage verfügbar Bevorzugte Lage: • Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bushalt Champ-Francey • 3 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Jumbo • 4 Minuten zu Fuß von der Apotheke Sun Store Bulle Coop • 7 Minuten zu Fuß vom Collège du Sud • 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bulle Dieser Raum profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und einer moderat belebten Umgebung tagsüber. Er bietet eine gute Besonnung im Sommer und eine gute Besonnung im Winter, was ein angenehmes Arbeitsumfeld das ganze Jahr über bietet.Er befindet sich in einem modernen Gebäude mit klaren Linien, das sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Die Balkone und Terrassen fügen eine Note der Eleganz hinzu und bieten wertvolle Außenräume.Egal, ob Sie nach einem Raum für den Einzelhandel, ein Büro oder eine andere Art von Aktivität suchen, dieser neue und vielseitige Raum wird Ihren Bedürfnissen gerecht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt der Zukunft im Herzen einer dynamischen und wachsenden Stadt zu investieren.Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Apartments zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Prächtiger neuer Gewerberaum in Bulle

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen brandneuen Gewerberaum im Herzen von Bulle zu erwerben, ideal an der Rue du Câro 1 gelegen. Dieses Objekt, das für 2027 geplant ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für verschiedene kommerzielle Aktivitäten geeignet ist.Hauptmerkmale : • Wohnfläche : 191,4 m² • Gesamtwohnfläche : 235,27 m² • Deckenhöhe : 2,95 m • Baujahr : 2027 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Parkplätze und Garagen verfügbar Vorzugshafter Standort : • Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bushalt Champ-Francey • 3 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Jumbo • 4 Minuten zu Fuß von der Apotheke Sun Store Bulle Coop • 7 Minuten zu Fuß vom Collège du Sud • 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bulle Dieser Raum profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und einer moderat belebten Umgebung tagsüber. Er bietet eine hervorragende Besonnung im Sommer und eine gute Besonnung im Winter, was ein angenehmes Arbeitsumfeld das ganze Jahr über bietet.Er befindet sich in einem modernen Gebäude mit klaren Linien, das sich perfekt in seine grüne Umgebung integriert. Die Balkone und Terrassen fügen eine Note der Eleganz hinzu und bieten wertvolle Außenräume.Egal, ob Sie nach einem Raum für den Einzelhandel, ein Büro oder eine andere Art von Aktivität suchen, dieser neue und vielseitige Raum wird Ihren Bedürfnissen gerecht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt der Zukunft im Herzen einer dynamischen und wachsenden Stadt zu investieren.Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Räume zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Gestalten Sie Ihre Verkaufsfläche – Top-Lage im Champs Fleuris Matran

Wir vermieten nach Vereinbarung ein ideal gelegenes Ladenlokal im Edelrohbau. Die gezeigten Bilder sind Musterbilder. Die Fläche bietet folgende Vorteile: • Im Edelrohbau-Zustand (bestehender Mieterausbau kann angepasst oder entfernt werden) • Beleuchtung und Musikanlage in der Mietfläche vorhanden • Klimatisierung und Heizung in der Mietfläche vorhanden • Flexible Raumgestaltung möglich • Toiletten und Garderoben für Mitarbeitende vorhanden • Grosse Fensterfront mit direktem Zugang zum Kundenparkplatz • Grosszügige Anzahl Kundenparkplätze für Besuchende • Nettomietzins CHF 190.-/m²/Jahr zzgl. Nebenkosten CHF 30.-/m²/Jahr • Die Mindestnutzfläche beträgt 779 m² und kann auf Total 1679 m² erweitert werden. Das Einkaufszentrum Champs Fleuris Matran liegt nur 500 Meter von der Autobahnausfahrt entfernt. Ein vielfältiger Mietermix aus namhaften Unternehmen sorgt für eine attraktive Kundenstruktur, die durch das benachbarte Matran Center zusätzlich ergänzt wird. Die GOFAST-Schnellladestation auf dem Areal erhöht die Kundenfrequenz zusätzlich.Interessiert?Für eine unverbindliche Besichtigung oder ein Exposé kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website: www.champsfleuris.ch---Nous louons, à convenir, un local commercial idéalement situé en état brut de luxe. Les images présentées sont des photos d’exemple. La surface offre les avantages suivants : • État brut de luxe (l’aménagement existant peut être adapté ou retiré) • Éclairage disponible dans la surface • Climatisation et chauffage inclus • Aménagement flexible possible • Toilettes et vestiaires pour le personnel disponibles • Grande façade vitrée avec accès direct au parking clients • Nombre généreux de places de stationnement pour les visiteurs • La surface utile minimale est de 779 m² et peut être étendue jusqu'à un total de 1 679 m². Conditions de location :Loyer net : CHF 190.–/m²/anCharges : CHF 30.–/m²/anLe centre commercial Champs Fleuris Matran se trouve à seulement 500 mètres de la sortie d’autoroute. Un mix varié de locataires composé d’entreprises renommées assure une clientèle attractive, complétée par le centre Matran voisin. De plus, la station de recharge rapide GOFAST sur le site augmente la fréquentation.Intéressé(e) ?Pour une visite sans engagement ou pour recevoir un dossier, contactez-nous via le formulaire ou consultez notre site : www.champsfleuris.ch

Terrain zu verkaufen, Matran (FR) - Industrie- und Gewerbegebiet

Zu verkaufen, 936 m² großes Grundstück, ideal gelegen im Herzen des Gewerbegebiets von Matran, in unmittelbarer Nähe zu Freiburg. Dieses Objekt bietet eine strategische Lage, nur 400 Meter von der Autobahn A12 und 1 km vom Bahnhof CFF entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit für handwerkliche, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen gewährleistet.Allgemeine InformationenDas Grundstück ist als Gewerbegebiet 1 (ZACT 1) klassifiziert und bietet einen Massenindex von 4 m³/m² und einen Bodennutzungsindex (IOS) von 0,55. Die zugelassenen Aktivitäten umfassen handwerkliche Produktion, leichte Industrie, Dienstleistungen ohne Einzelhandel sowie Lagerung.Das Grundstück ist frei von belastenden Servituten und nicht dem Denkmalschutz oder dem Kataster der verschmutzten Standorte unterworfen, was eine klare administrative Situation und eine direkte Bebaubarkeit bietet. Nur ein kleiner Teil des Grundstücks liegt in einer Zone mit hohem Hochwasserrisiko, außerhalb des Baubereichs.Matran, eine dynamische Gemeinde im Großraum Freiburg, bietet eine hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Attraktivität und ein effizientes Mobilitätsnetz. Das benachbarte Gewerbegebiet ist bereits Sitz zahlreicher lokaler Unternehmen und bietet eine geeignete Umgebung für die Ansiedlung oder Entwicklung von Aktivitäten.BebaubarkeitIn diesem Gewerbegebiet und gemäß einer Machbarkeitsstudie, die für dieses Grundstück durchgeführt wurde, ist es möglich, ein Gebäude mit 3 Etagen und einem Untergeschoss zu errichten, mit einem Gesamtvolumen von etwa 3'150 m³.Jede Etage könnte eine Bruttogeschossfläche von etwa 293 m² bieten, was einer Gesamtnutzfläche von 879 m² entspricht. Das Untergeschoss könnte zu einem geschlossenen Parkplatz mit 13 Stellplätzen umgebaut werden.Die geltende Regelung erlaubt die Einrichtung einer Wohnung sowie von handwerklichen, leichten industriellen oder Dienstleistungsflächen oder Lagerräumen.Das Grundstück wird ohne jegliche Vermittlungsverpflichtung verkauft, was dem zukünftigen Käufer eine vollkommene Freiheit bei der Entwicklung bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über das Potenzial des Grundstücks zu kontaktieren.Schlaglichter: • Grundstück: 936 m² • Direkter Zugang zur Autobahn A12, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Sichtbare und zugängliche Lage, am Eingang des Dorfes und der regionalen Achsen • Grundstück frei von Belastungen, bereit für den Bau • Modulierbares Entwicklungspotenzial, je nach Art der Aktivität • Wettbewerbsfähige Gemeinde (kommunaler Steuersatz 65 % für natürliche Personen, 80 % für juristische Personen) • Wachsendes Gebiet im Großraum Freiburg, attraktive Zone für Unternehmen und Dienstleistungen 📞 Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns telefonisch unter 026 320 11 55, per E-Mail an info@marbrick.ch oder direkt online unter marbrick.ch.

Verkaufsfläche mit starker Sichtbarkeit

Ideal liegt diese Verkaufsfläche von 300 m² direkt an der Kantonsstraße und bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und ein hohes Entwicklungspotenzial für jede berufliche Aktivität.Die Highlights:- Großer, heller Raum mit Auslage an einer stark frequentierten Achse- Ebenerdiger Zugang, praktisch für Kunden und Lieferungen- Vielseitige Mezzanine (Büro, Lager, etc.)- Mehrere unabhängige Büros- Verschiedene Lagerbereiche- Dusche und WC für Besucher- Außenparkplätze zur VerfügungIn der strategischen Umgebung von Neyruz gelegen, profitiert dieses Objekt von einer dynamischen Umgebung, nahe bei Einrichtungen und Restaurants, und bietet gleichzeitig einfachen Zugang. Die modulare Konfiguration macht es zu einem idealen Ort für ein Geschäft, einen Showroom oder Büros.Bedingungen:- Miete: CHF 4'000.- / Monat + CHF 900.- Nebenkosten- Vermietung im Ist-Zustand- Mietdauer: 5 JahreVerfügbar sofort oder nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

Bâtiment Industriel avec bureaux et appartements

Implanté sur une parcelle de 2'576 m² en zone mixte à Marly, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de recherche.Développant un volume bâti de plus de 7'872 m, le site comprend un bâtiment principal regroupant des locaux frigorifiques, des locaux techniques, des bureaux administratifs. Des quais de chargement ainsi que plusieurs places de stationnement facilitent les opérations quotidiennes et la logistique.La présence de deux appartements constitue un atout supplémentaire, permettant d'accueillir du personnel ou de générer un revenu locatif complémentaire.Grâce à ses équipements spécifiques, à sa configuration fonctionnelle et à sa situation stratégique dans l'agglomération fribourgeoise, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'un projet polyvalent et évolutif.Le bien concerne un bâtiment à usage mixte (commercial et habitation), en bordure de Gérine.Le bâtiment a été construit en 1968 et a par la suite bénéficié d'améliorations en 2005.Actuellement le chauffage du bâtiment se fait à l'aide de la récupération du froid commercial grâce a un compresseur.En cas de rénovation ou de changement d'affectation, ce système sera amené à être changé. A l'extérieur du bâtiment nous trouvons des surfaces bitumineuses et de nombreuses places de parc. Photos et éléments complémentaires sur demande - Merci de votre retour.Auf einem 2'576 m² grossen Grundstück in der Mischzone von Marly gelegen, bietet diese Liegenschaft ein hohes Nutzungspotenzial für industrielle, handwerkliche, logistische oder Forschungsaktivitäten.Mit einem umbauten Raum von über 7'872 m umfasst das Areal ein Hauptgebäude mit Kühlräumen, Technikräumen sowie Verwaltungsbüros. Verladerampen und zahlreiche Parkplätze erleichtern die täglichen Betriebsabläufe und die Logistik.Ein zusätzlicher Vorteil sind die zwei Wohnungen, die entweder für Mitarbeitende genutzt oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen vermietet werden können.Dank seiner spezifischen Einrichtungen, der funktionalen Raumaufteilung und der strategischen Lage in der Agglomeration Freiburg stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Unternehmen und Investoren dar, die nach einem vielseitigen und zukunftsfähigen Projekt suchen.Die Liegenschaft umfasst ein gemischt genutztes Gebäude (Gewerbe und Wohnen) am Ufer der Gérine.Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erstellt und im Jahr 2005 umfassend modernisiert beziehungsweise erweitert.Derzeit erfolgt die Beheizung des Gebäudes durch die Nutzung der Rückgewinnung von Kälteenergie aus der gewerblichen Kühlung mittels eines Kompressors.Im Rahmen einer Sanierung oder einer Nutzungsänderung müsste dieses Heizsystem voraussichtlich ersetzt werden.Im Aussenbereich befinden sich asphaltierte Flächen sowie zahlreiche Parkplätze.Fotos sowie ergänzende Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.