Zu vermieten im Zentrum von Blonay, eine großartige Gewerbefläche von etwa 259 m², gelegen an der Route du Village 44, in einem neuen, modernen und gemischten Immobilienprojekt.

Diese Fläche bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine strategische Lage, in einer lebendigen Umgebung, in der Nähe von Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Bahnstation und den Hauptverkehrsstraßen. Das Projekt umfasst auch Wohnungen, Büros und andere Gewerbeflächen, wodurch ein echter Lebensraum und ein sofortiger Kundenstamm entsteht.

Die Fläche wird in rohem Beton Zustand geliefert und bietet eine große Flexibilität bei der Gestaltung. Der zukünftige Mieter kann die Räume nach den spezifischen Bedürfnissen seiner Tätigkeit gestalten, ob es sich um einen Handel, ein Showroom, eine Dienstleistungstätigkeit oder eine andere kompatible Tätigkeit handelt.

Hauptmerkmale

• Fläche: ca. 259 m²
• Adresse: Route du Village 44, Blonay
• Nutzung: Handel / Dienstleistungen / Nahversorgung / Büro
• Lieferung im rohen Beton Zustand
• 100 % personalisierbare Gestaltung durch den Mieter
• Vorhandene technische Anschlüsse: Elektrizität, Sanitär, Lüftung
• Anpassung der elektrischen Leistungen nach den Flächen
• Fiber-Optik-Verbindung verfügbar
• Schöne Raumhöhe
• Interessante kommerzielle Sichtbarkeit
• Behindertenzugang
• Besucherparkplätze für die Kundschaft
• Unterirdischer Parkplatz verfügbar (zusätzlich)

Finanzielle Bedingungen

• Monatlicher Nettomietzins: CHF 5'180.-
• Monatlicher Vorauszahlungsbetrag für Nebenkosten: CHF 755.-
• Verfügbare Innenparkplätze: CHF 150.- / Monat pro Stellplatz
• Verfügbare Motorradparkplätze: CHF 30.- / Monat pro Stellplatz

Dank ihrer großzügigen Fläche und ihrer zentralen Lage bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit, eine Handels- oder Dienstleistungstätigkeit in einem attraktiven Sektor von Blonay zu entwickeln.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.