54 risultati - Tutti gli annunci: 8406 (Winterthur)

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696m², CHF 170.– / m²
Klosterstrasse 18, 8406 Winterthur

Vitus-Areal - Luogo ispiratore per la tua azienda

Benvenuti nel Vitus-Areal a Winterthur - una delle aree di sviluppo più emozionanti della regione Dove un tempo si scriveva la storia dell'industria, oggi si sta creando un luogo d'impresa versatile per la produzione, il commercio, la logistica e i servizi. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, agli spazi ampi e alle opzioni di utilizzo flessibili, il Vitus-Areal offre condizioni ideali per le imprese con esigenze diverse.In breve:Spazi ufficio tra 690 e 2.000 m² disponibili dal 1° al 3° piano • Stanze ufficio luminose e spaziose con vista sulla Töss e nel verde • Pianificazione del pavimento flessibile possibile così come potenziale di crescita • Posti auto e spazi di stoccaggio disponibili su richiesta • In buona compagnia - mix emozionante di inquilini • Ben collegato - le connessioni autostradali e dei trasporti pubblici possono essere raggiunte in pochi minuti • Opzioni di shopping e ristorazione nel Vitus-Areal e nel quartiere Affitto & Allestimento • Affitto netto nello stato attuale - CHF 170,00 / m² / annuo • Allreal sostiene nella pianificazione, realizzazione e finanziamento del tuo allestimento di inquilino Interessati? Allora diventa parte del Vitus-Areal e organizza un appuntamento di visita personalizzato.Ulteriori informazioni, immagini e notizie emozionanti sull'area possono essere trovate sul nostro sito web (vedi link in basso).

Tempo di percorrenza
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Daniel Karimi

Daniel Karimi

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

  • Certificato Minergie
213m², CHF 2'200'000.–
8406 Winterthur

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta

Questo edificio residenziale e commerciale, completato nel 2014, si presenta in uno stato di manutenzione molto buono e combina due appartamenti spaziosi, un locale commerciale attraente al piano terra e una camera mansardata separata. La struttura chiara dell'edificio lo rende una proprietà molto ricercata dagli investitori che cercano rendimenti stabili e un investimento sicuro.Gli appartamenti ai piani superiori e all'ultimo piano convincono con le loro stanze luminose, i loro arredi moderni e un piano di attico ben pensato, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il centro. La camera mansardata crea uno spazio supplementare flessibile e completa l'offerta globale.Il piano terra con caffè, bar, cucina e WC è ideale per gli operatori commerciali che vogliono trarre vantaggio dalla posizione molto frequentata nella città di Winterthur. La diversità degli usi assicura un rendimento attraente di circa il 4,5% e dei redditi di locazione stabili a lungo termine.Sul piano tecnico, la proprietà è equipaggiata in modo moderno: tende elettriche, certificato Minergie, riscaldamento a gas e tre posti auto esterni pratici offrono comfort e efficienza. La posizione soleggiata e molto ricercata sottolinea la stabilità del valore di questa proprietà.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Edificio residenziale e commerciale nella città di Winterthur • Anno di costruzione 2014, stato di manutenzione molto buono • Rendimento attraente di circa il 4,5% • Due appartamenti di 60,10m² ciascuno • Camera mansardata separata di 20,00m² • Locale commerciale al piano terra di 73,20m² • Certificato Minergie • Tende elettriche • Riscaldamento a gas • 3 posti auto esterni • Posizione soleggiata e molto ricercata Vi invitiamo a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

  • Certificato Minergie
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585m², CHF 9246.–
Zürcherstrasse 137, 8406 Winterthur

La Vostra Nuova Sede Aziendale

Spazi aziendali rappresentativi all'ingresso di Winterthur Stiamo cercando un nuovo inquilino per i nostri spazi aziendali attraenti e moderni all'ingresso di Winterthur, disponibili dal 1 ottobre 2026 o su accordo. Su una superficie totale di 585 m² e distribuiti su quattro piani più 2 piani di deposito nel seminterrato, potrete godere di un mondo del lavoro contemporaneo con uffici luminosi e divisi da pareti in vetro. La costruzione esistente dell'inquilino crea un'atmosfera moderna e professionale, rendendola ideale per le aziende che valorizzano una sede rappresentativa. I PUNTI DI FORZA • 585 m² di superficie totale • 4 piani di uffici, totale 412,2 m² • Disposizione di locali moderna con pareti in vetro • Tutti i piani possono essere facilmente raggiunti con ascensore • Accesso senza barriere • Cucina • Servizi igienici a ogni piano • 2 locali di deposito separati, 172,8 m² • Ricevimento moderno e grande sala riunioni al piano terra • Costruzione esistente dell'inquilino • Arredi possono essere parzialmente presi in carico gratuitamente CONDIZIONI DI LOCAZIONEAffitto netto: 8'446,60 CHF al meseDisponibilità: dal 1 ottobre 2026 Gli spazi spaziosi offrono molto spazio per concetti di lavoro individuali, dagli uffici individuali e di squadra classici alle zone di riunione, progetto e comunità moderne. Interessato?Saremmo felici di mostrarvi i locali personalmente e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1820m², CHF 140.– / m²
Klosterstrasse 18a, 8406 Winterthur

Area Vitus - Spazi commerciali flessibili per la tua innovazione

Benvenuti nell'area Vitus a Winterthur - una delle aree di sviluppo più emozionanti della regione Dove un tempo si scriveva la storia dell'industria, oggi emerge un sito aziendale versatile per la produzione, il commercio, la logistica e i servizi. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, agli spazi ampi e alle opzioni di utilizzo flessibili, l'area Vitus offre condizioni ideali per le aziende con esigenze diverse.In breve:Spazi commerciali tra 364 - 1.820 m² disponibili dal piano terra al 1° piano • Stanze spaziose e luminose • Opzioni di utilizzo variate e progettazione flessibile dello spazio possibile • Carico al pavimento di 2,5 t / m2 • Altezza del soffitto approximativa 4m • Consegna diretta via 2 ascensori per merci per piano (capacità di carico 6t & 5t) • Posti auto e spazi di stoccaggio disponibili su richiesta • In buona compagnia - mix emozionante di inquilini • Uscita autostradale Töss (A1) direttamente adiacente / collegamento con i mezzi pubblici raggiungibile in pochi minuti • Opzioni di shopping e ristorazione nell'area Vitus e nel quartiere Affitto & Allestimento • Affitto netto nello stato attuale - CHF 140,00 / m2 / annuo • Allreal ti sostiene nella pianificazione, realizzazione e finanziamento del tuo allestimento di inquilino Interessato? Allora diventa parte dell'area Vitus e organizza un appuntamento di visita personale.Ulteriori informazioni, impressioni e notizie emozionanti sull'area sono disponibili sul nostro sito web (vedi link qui sotto).

Tempo di percorrenza
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339m², CHF 220.– / m²
Schlachthofstrasse 1, 8406 Winterthur

Ampio spazio ufficio con 7 uffici finiti a Winterthur

Al Schlachthofstrasse 1, 8406 Winterthur, affittiamo uno spazio ufficio attraente al 4° piano di un edificio uffici e commerciali ben mantenuto. Le stanze al 4° piano di un edificio uffici e commerciali ben mantenuto colpiscono per una disposizione funzionale e un ambiente di lavoro professionale. Offerta di spazio e stanze: • 7 uffici chiusi a chiave ideali per team, uffici singoli e/o sale riunioni • Cucina da tè separata per i dipendenti • 3 bagni separati • Stanze archivio per documenti e file • Area di riduzione (3,7 m²) per ulteriore spazio di archiviazione • Compartimento di estrich per ulteriori possibilità di archiviazione Attrezzature e punti di forza: • Spazio ufficio al 4° piano • Doccia al 1° piano interrato per uso condiviso • Accesso ascensore diretto nello scalone, l'ingresso alla zona si trova immediatamente davanti • Disposizione di stanze pratica e flessibile per diversi concetti di uffici • Approfittate delle sinergie di un ambiente di lavoro professionale Ideal per: • Aziende di servizi • Studi di consulenza • Amministrazione o agenzie Visita virtuale:Esplorate il vostro nuovo ufficio oggi da qualsiasi luogo - vi invitiamo a utilizzare il nostro tour a 360 gradi per ottenere una prima impressione dettagliata. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto per ulteriori informazioni o per una visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
186m², Prezzo su richiesta
Zürcherstrasse 102, 8406 Winterthur

Spazio di vendita polivalente con magazzino nel centro di Töss

Cerchi uno spazio attraente per il tuo negozio pop-up, un'attività di vendita o un concetto di utilizzo creativo?Noi ti offriamo uno spazio di vendita polivalente nel cuore di Töss, che convince con una superficie di vendita generosa, opzioni di magazzino pratiche e un'accessibilità eccellente.Vantaggi della posizioneLa zona si trova nel centro di Töss, integrata in un passaggio commerciale animato con diverse opportunità di shopping e servizi.Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, puoi raggiungere la stazione principale di Winterthur con diverse linee di autobus in meno di 10 minuti. L'ingresso dell'autostrada si trova anche nelle immediate vicinanze e consente un viaggio confortevole. Per i tuoi clienti, sono disponibili ampi parcheggi.Lo spazio di locazione si estende su piano terra e seminterrato e offre possibilità di utilizzo polivalenti.Directamente all'ingresso, c'è uno spazio di vendita generoso, progettato in modo aperto, che è ideale per presentare i tuoi prodotti e il contatto diretto con i clienti. A causa della sua posizione nel passaggio commerciale, benefici della clientela dei negozi circostanti.Nella zona posteriore, sono disponibili ulteriori spazi di magazzino e un'opzione di consegna separata con una rampa di carico. Ciò consente una consegna di merci senza complicazioni e processi operativi efficienti.Nel seminterrato, c'è uno spazio di magazzino generoso che offre sufficiente spazio per le merci, i materiali o l'inventario supplementare. L'offerta di sale è completata da servizi igienici.Lo spazio è adatto a diversi concetti di utilizzo, dal negozio di vendita classico al negozio pop-up fino al showroom.Ha suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di informarti sui dettagli supplementari e di mostrarti i locali durante una visita personale.Ci auguriamo del tuo contatto e di saperne di più sul tuo concetto di utilizzo.

Tempo di percorrenza
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