120 risultati - Tutti gli annunci: 8400 (Winterthur)

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CHF 1500.–
Marktgasse 19, 8400 Winterthur

Spazio ufficio su Marktgasse a Winterthur – disponibile immediatamente

Benvenuti al Marktgasse 19 nel cuore di Winterthur! Questo affascinante spazio ufficio nella zona postale 8400 offre una combinazione unica di charme storico e funzionalità moderna – ideale per le aziende che cercano una location rappresentativa e facilmente accessibile.Lo spazio ufficio offre: • Stanze caratteristiche: Stanze luminose e vuote con pavimenti in legno, muri bianchi e travi in legno a vista danno all'ufficio un'atmosfera calda e accogliente. • Corridoio pratico: Un corridoio ben curato con armadietti bianchi integrati e una porta gialla distintiva accoglie gli ospiti con stile. • Soluzioni di stoccaggio integrate: Armadietti integrati e un lavandino offrono utilizzi pratici nella vita quotidiana dell'ufficio. • Scala in legno: Una elegante scala in legno collega le stanze e sottolinea il carattere storico dell'oggetto. • Luce naturale: Finestre offrono una luce piacevole nelle sale di lavoro. Posizione e accessibilità: Lo spazio ufficio beneficia di una posizione eccellente nella vecchia città di Winterthur. La stazione ferroviaria di Winterthur è a solo 7 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Schmidgasse è a solo 2 minuti. Un negozio Migros è situato a solo 3 minuti a piedi, e la farmacia Steinberg è a solo 1 minuto. La scuola Altstadt è anch'essa nelle immediate vicinanze.Posizione tranquilla: Nonostante la posizione centrale, l'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte – ideale per un lavoro concentrato. Inoltre, la posizione è soleggiata, il che offre un'atmosfera di lavoro luminosa e accogliente.Questo spazio ufficio è disponibile immediatamente e offre un'ottima opportunità di stabilire la vostra azienda in una delle location più attraenti di Winterthur. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questo spazio unico!

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Sarusshan Sooriyakanthan

Sarusshan Sooriyakanthan

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Sarusshan Sooriyakanthan

Sarusshan Sooriyakanthan

  • Parcheggio
  • Garage
  • Certificato Minergie
  • +1
80m², Prezzo su richiesta
8400 Winterthur

Proprietà commerciale in posizione ottimale a Winterthur: proprietà in affitto o sede aziendale (Off-Market)

Una proprietà commerciale in una posizione ottimale a Winterthur, che lascia aperte entrambe le opzioni: come investimento locativo con rendita in corso o come sede aziendale, che potete allestire secondo le vostre idee.Per gli investitori• Affittato completamente, reddito locativo dal primo giorno -> potenziale di aumento del 3,5% disponibile• Bene tangibile in una delle regioni economiche più forti della Svizzera• Potenziale di ottimizzazione degli affitti e dell'uso• Possibilità di uso ampie garantiscono la rilocazionePer gli imprenditori con il proprio concetto• Locali propri al posto dell'affitto: la posizione, l'espansione e l'aspetto appartengono a voi• Gli spazi possono essere liberati per l'uso proprio• Parcheggio disponibile: 1 posto di parcheggio sotterraneo e posti di parcheggio per i visitatori, i clienti e i pazienti• Winterthur: 15 minuti da Zurigo, buona accessibilità per i clienti e i dipendentiPolifunzionaleConsentito secondo le norme di zonizzazione:• Negozi e dettaglio• Gastronomia (ristoranti, bar, caffè)• Uffici, servizi, studi e amministrazione• Commercio non disturbante, ad esempio studi, parrucchieri, fitness• Commercio moderatamente disturbante, ad esempio imprese artigianali, piccola produzione, laboratoriVendita discretaLa proprietà non è deliberatamente mostrata pubblicamente. Riceverete numeri, specchi di locazione e documenti dopo un accordo di riservatezza breve.Se siete interessati, non esitate a contattarci. Mi piacerebbe ricevere la vostra richiesta di contatto!

  • Parcheggio
  • Garage
  • Certificato Minergie
  • +1
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291m², Prezzo su richiesta
Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

Posizione attraente con potenziale!

Gli spazi per uffici e pratiche nello sviluppo "7 am Park" sono situati nel cuore del quartiere trendy Winterthur Neuhegi. Diventa parte di esso!- Superficie affittabile di 291 m2 al 2° piano- Costruzione: Edificio grezzo 2- Stanze luminose- Ascensore e servizi igienici nella scala per uso condiviso.- Progettazione dei colori e dei materiali degli spazi comuni di buon gusto- Tecnologia dell'edificio moderna con ad esempio un sistema di tetto fotovoltaico, stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo, fibra ottica e ventilazione/raffreddamento.- Parcheggi per clienti disponibili, zona blu nelle immediate vicinanze- Fermata dell'autobus Schlossäcker direttamente di fronte alla casa- La stazione di Oberwinterthur e Neuhegi sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi.- Un centro fitness ha affittato al piano terra, tutte le 109 unità residenziali sono occupate.- Informazioni aggiuntive: www.7ampark.ch/gewerbe/angebotHIGHLIGHTL'affitto è scalato e consiste nel seguente (durata minima 5 anni, calcolo per uno spazio di ufficio di 291 m2):Affitto per il 1° anno: CHF 4'470.85 al mese, netto (CHF 185.00 m2/anno)Affitto per il 2° anno: CHF 4'712.50 al mese, netto (CHF 195.00 m2/anno)Affitto a partire dal 3° anno: CHF 4'954.15 al mese, netto (CHF 205.00 m2/anno)Saremmo felici di consigliarvi sulle diverse opzioni. Ci auguriamo del vostro contatto.Le visualizzazioni e le foto elencate sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi.

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222m², Prezzo su richiesta
Stadthausstrasse 123, 8400 Winterthur

Spazio commerciale attraente con potenziale di espansione in una posizione pedonale di prim'ordine

Nel cuore di Winterthur, in un ottimo luogo pedonale e a pochi metri dalla stazione principale, sarà disponibile un'opportunità attraente a partire dall'estate 2027.Al Stadthausstrasse 123, potrete aspettarvi uno spazio commerciale rappresentativo, modernizzato, di circa 136 m² con una facciata di negozio spaziosa, locali luminosi e possibilità di utilizzo polivalenti.Particolarmente attraente: Se avete bisogno di uno spazio supplementare, lo spazio commerciale offerto di circa 136 m² può essere esteso a un totale di circa 181 m² aprendo la parete divisoria esistente. Una porta d'ingresso separata è già disponibile e consente un utilizzo flessibile dei locali.Diverse possibilitàSe si tratta di un negozio di dettaglio, showroom, sede di ufficio rappresentativa o impresa di servizi orientata al cliente: i locali offrono condizioni ideali per le imprese che valorizzano la visibilità, l'accessibilità e un ambiente commerciale attraente.L'allestimento flessibile dei locali offre diverse possibilità: • Spazio commerciale: Circa 136 m² di spazio di vendita e ufficio attraente al piano terra per un concetto commerciale polivalente. • Possibilità di estensione: Se avete bisogno di più spazio, lo spazio commerciale può essere esteso di circa 45 m² a un totale di circa 181 m². I locali sono stati rinnovati nel 2020 e convincono con un'estensione moderna e ben mantenuta. Le facciate di negozio spaziose offrono una visibilità eccellente sulla strada e forniscono allo stesso tempo molta luce naturale. Lucernari supplementari nella zona posteriore creano un'atmosfera di lavoro luminosa e piacevole. L'estensione esistente comprende aree di vendita e ufficio aperte, diverse sale riunioni, una cucina da tè e offre così possibilità di utilizzo polivalenti.Inoltre, circa 86 m² di locali del seminterrato e spazi annessi sono disponibili nel seminterrato, tra cui spazi di stoccaggio, due bagni, una doccia e altri spazi annessi.S.E.&.O. Errori eccettuati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia

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160m², Prezzo su richiesta
Untertor 9, 8400 Winterthur

Spazio commerciale attraente in posizione ideale a Winterthur

PosizioneIn una posizione centrale e frequentata a Untertor a Winterthur, affittiamo uno spazio commerciale attraente e versatile.Untertor è uno degli assi commerciali più famosi del centro città di Winterthur. La posizione tradizionale si caratterizza per una forte frequentazione e un ambiente commerciale attraente. Numerose aziende stabilite hanno plasmato l'aspetto vivace di questa posizione per molti anni.Spazio commercialeLo spazio commerciale comprende circa 155 m² al piano terra e dispone di una vasta facciata vetrata. La posizione ben visibile e la dimensione della stanza offrono possibilità di utilizzo versatile, in particolare come area di vendita o sala di esposizione.Se necessario, uno spazio di stoccaggio nel seminterrato può essere affittato in aggiunta. RistrutturazioneL'intera proprietà sarà ristrutturata in modo completo nei prossimi mesi. Ciò offre ai futuri inquilini la possibilità attraente di far valere le proprie esigenze e richieste per la progettazione interna a uno stadio precoce e di farle prendere in considerazione nell'ambito della ristrutturazione.La consegna degli spazi è generalmente prevista in stato grezzo. Il canone di locazione definitivo dipende dal livello di finitura e degli investimenti necessari nello spazio commerciale.La data di inizio del contratto di locazione è prevista per l'estate 2027. La data esatta di inizio della locazione sarà determinata di comune accordo.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o una conversazione personale. Ci auguriamo di ricevere una tua richiesta.

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3 locali, Prezzo su richiesta
8400 Winterthur

Salone di parrucchieri affermato in posizione ottimale a Winterthur da rilevare

Rara opportunità per i parrucchieri ambiziosi: Nel cuore della città vecchia di Winterthur, un salone di parrucchieri stiloso e affermato è offerto per il takeover. Il salone si trova su Marktgasse, 8400 Winterthur, uno dei quartieri commerciali e di passeggio più attraenti della città con una frequenza pedonale alta e una visibilità eccellente.La posizione offre condizioni ottimali per un'attività di successo. Grazie alla facciata vetrata generosa, il salone si presenta in modo aperto, luminoso e accogliente - ideale per attirare nuovi clienti e creare allo stesso tempo un'atmosfera piacevole per i clienti esistenti.Il salone convince con un ambiente moderno e di alta qualità, una disposizione delle stanze ben pensata e un'infrastruttura completamente disponibile per le operazioni di parrucchieri professionali. L'interno è stato progettato con molta attenzione ai dettagli e offre ai dipendenti e ai clienti un ambiente piacevole e stiloso.I locali commerciali sono situati al piano terra con una facciata vetrata attraente, garantendo una visibilità eccellente nel centro città animato. La proprietà è ideale per una continuazione senza soluzione di continuità del salone esistente o per il vostro proprio concetto di parrucchieri e styling. I vantaggi più importanti in un colpo d'occhio • Posizione premium nella città vecchia di Winterthur • Frequenza pedonale molto alta e visibilità eccellente • Facciata vetrata generosa con area di presentazione ottimale • Salone di parrucchieri moderno e stiloso • Postazioni di lavoro professionali • Stanze luminose e accoglienti • Condizioni ideali per le imprese di parrucchieri indipendenti o in espansione • Pronto all'uso immediato • Bagno separato • Stanza laterale separata con lavatrice e asciugatrice • Grande seminterrato/area di stoccaggio al piano inferiore con molto spazio di stoccaggio • Stanze ventilate, ideali per lo stoccaggio e l'uso • Prezzo di acquisizione degli inventari: 60.000.- Questa opportunità è particolarmente adatta ai parrucchieri con visione imprenditoriale che desiderano acquisire un luogo affermato con grande potenziale.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personale.Approfittate di questa opportunità rara e realizzate il vostro proprio concetto di parrucchieri in uno dei migliori luoghi di Winterthur. Contattateci - siamo lieti della vostra richiesta.

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136m², Prezzo su richiesta
Stadthausstrasse 123, 8400 Winterthur

Locale commerciale moderno in una posizione pedonale di prim'ordine con opzioni di noleggio flessibili

Nel cuore di Winterthur, in un eccellente posizione pedonale e a pochi metri dalla stazione principale, si presenta un'opportunità attraente a partire dall'estate 2027.In Stadthausstrasse 123, troverete uno spazio commerciale rappresentativo, moderno, di circa 136 m² con una vasta facciata di negozio, locali luminosi e possibilità di utilizzo polivalenti.Particolarmente attraente: se avete bisogno di uno spazio aggiuntivo, lo spazio commerciale offerto di circa 136 m² può essere esteso a un totale di circa 181 m² aprendo la parete divisoria esistente. Una porta di ingresso separata è già disponibile e consente un utilizzo flessibile dei locali. Diverse possibilitàSia come spazio di vendita al dettaglio, showroom, sede di ufficio rappresentativa o impresa di servizi orientata al cliente: i locali offrono condizioni ideali per le imprese che valorizzano la visibilità, l'accessibilità e un ambiente commerciale attraente. La disposizione flessibile dei locali apre diverse possibilità:- Spazio commerciale: circa 136 m² di spazio di vendita al dettaglio e di ufficio attraente al piano terra per un concetto commerciale polivalente.- Possibilità di estensione: se avete bisogno di più spazio, lo spazio commerciale può essere esteso di circa 45 m² a un totale di circa 181 m².I locali sono stati rinnovati nel 2020 e impressionano con un design moderno e ben mantenuto. Le ampie vetrine del negozio offrono una visibilità eccellente sulla strada e assicurano allo stesso tempo una grande quantità di luce diurna. Lucernari aggiuntivi nella zona posteriore creano un'atmosfera di lavoro luminosa e piacevole.La progettazione esistente comprende aree di vendita al dettaglio e di ufficio aperte, diverse sale riunioni, una cucina da tè e offre così possibilità di utilizzo polivalenti.Inoltre, circa 86 m² di locali interrati e annessi sono disponibili nel seminterrato, tra cui spazi di stoccaggio, due bagni, una doccia e altri locali annessi.S.E.&.O. Errori eccettuati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

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