120 résultats - Toutes les annonces: 8400 (Winterthur)

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CHF 1'500.–
Marktgasse 19, 8400 Winterthur

Espace de bureau sur Marktgasse à Winterthur – disponible immédiatement

Bienvenue au Marktgasse 19 au cœur de Winterthur ! Ce charmant espace de bureau dans le code postal 8400 offre une combinaison unique de charme historique et de fonctionnalité moderne – idéal pour les entreprises qui recherchent un emplacement représentatif et facilement accessible.L'espace de bureau offre : • Pièces caractérielles : Des pièces lumineuses et vides avec des planchers en bois, des murs blancs et des poutres en bois apparentes donnent au bureau une atmosphère chaleureuse et accueillante. • Couloir pratique : Un couloir bien entretenu avec des armoires blanches intégrées et une porte jaune distinctive accueille les visiteurs avec style. • Solutions de stockage intégrées : Des armoires intégrées ainsi qu'un évier offrent des utilisations pratiques dans la vie quotidienne du bureau. • Escalier en bois : Un élégant escalier en bois relie les pièces et souligne le caractère historique de l'objet. • Lumière naturelle : Des fenêtres offrent une lumière agréable dans les salles de travail. Emplacement et accessibilité : L'espace de bureau bénéficie d'un emplacement excellent dans la vieille ville de Winterthur. La gare de Winterthur est à seulement 7 minutes à pied, l'arrêt de bus Schmidgasse est à seulement 2 minutes. Un magasin Migros est situé à seulement 3 minutes à pied, et la pharmacie Steinberg est à seulement 1 minute. L'école Altstadt est également à proximité immédiate.Emplacement calme : Malgré l'emplacement central, l'environnement est agréablement calme tant pendant la journée que la nuit – idéal pour un travail concentré. De plus, l'emplacement est ensoleillé, ce qui offre une atmosphère de travail lumineuse et accueillante.Cet espace de bureau est disponible immédiatement et offre une excellente occasion d'établir votre entreprise à l'un des emplacements les plus attractifs de Winterthur. Profitez de l'occasion et sécurisez cet espace unique !

Durée du trajet
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Sarusshan Sooriyakanthan

Sarusshan Sooriyakanthan

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Sarusshan Sooriyakanthan

Sarusshan Sooriyakanthan

  • Place de parc
  • Garage
  • Certifié Minergie
  • +1
80m², Prix sur demande
8400 Winterthur

Bien commercial dans un emplacement idéal à Winterthur : propriété locative ou siège social de votre entreprise (Off-Market)

Un bien commercial dans un emplacement idéal à Winterthur, qui laisse ouvertes les deux options : en tant qu'investissement locatif avec rendement en cours ou en tant que siège social de votre entreprise, que vous pouvez aménager selon vos idées.Pour les investisseurs• Entièrement loué, revenus locatifs à partir du premier jour -> potentiel de hausse de 3,5 % disponible• Actif tangible dans l'une des régions économiques les plus fortes de Suisse• Potentiel d'optimisation des loyers et de l'utilisation• Possibilités d'utilisation larges garantissent la rélocationPour les entrepreneurs avec leur propre concept• Locaux propres au lieu de loyer : l'emplacement, l'expansion et l'apparence vous appartiennent• Les espaces peuvent être libérés pour une utilisation propre• Parking disponible : 1 place de parking souterrain et places de parking pour les visiteurs, les clients et les patients• Winterthur : 15 minutes de Zurich, bonne accessibilité pour les clients et les employésPolyvalentAutorisé selon les règlements de zonage :• Magasins et détail• Gastronomie (restaurants, bars, cafés)• Bureaux, services, cabinets et administration• Commerce non perturbateur, par exemple studios, coiffeurs, fitness• Commerce modérément perturbateur, par exemple entreprises artisanales, petite production, ateliersVente discrèteLa propriété n'est pas délibérément montrée publiquement. Vous recevrez des chiffres, des miroirs de location et des documents après un accord de confidentialité bref.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter. Je me réjouis de votre contact !

  • Place de parc
  • Garage
  • Certifié Minergie
  • +1
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291m², Prix sur demande
Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

Emplacement attractif avec potentiel !

Les espaces de bureau et de pratique dans le développement "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie !- Surface louable de 291 m2 au 2e étage- Construction : Bâtiment brut 2- Pièces lumineuses- Ascenseur et installations sanitaires dans l'escalier pour usage partagé.- Conception de couleurs et de matériaux des espaces communs de bon goût- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple un système de toit photovoltaïque, des stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, de la fibre optique et de la ventilation/refroidissement.- Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué au rez-de-chaussée, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.- Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebotHIGHLIGHTLe loyer est échelonné et se compose de ce qui suit (durée minimale 5 ans, calcul pour un espace de bureau de 291 m2) :Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)Loyer pour la 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre contact.Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Durée du trajet
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222m², Prix sur demande
Stadthausstrasse 123, 8400 Winterthur

Surface commerciale attractive avec potentiel d'expansion dans un excellent emplacement piétonnier

Au cœur de Winterthur, dans un excellent emplacement piétonnier et à quelques mètres de la gare principale, une opportunité attractive sera disponible à partir de l'été 2027.Au Stadthausstrasse 123, vous pouvez vous attendre à un espace commercial représentatif, modernisé, d'environ 136 m² avec une façade de magasin spacieuse, des pièces lumineuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Particulièrement attractif : Si vous avez besoin d'un espace supplémentaire, l'espace commercial offert d'environ 136 m² peut être étendu à un total d'environ 181 m² en ouvrant la cloison existante. Une porte d'entrée séparée est également déjà disponible et permet une utilisation flexible des pièces.Différentes possibilitésQue ce soit en tant que magasin de détail, showroom, emplacement de bureau représentatif ou entreprise de services orientée client : les pièces offrent des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent la visibilité, l'accessibilité et un environnement commercial attractif.L'aménagement flexible des pièces offre différentes possibilités : • Espace commercial : Environ 136 m² d'espace de vente et de bureau attractif au rez-de-chaussée pour un concept commercial polyvalent. • Possibilité d'extension : Si vous avez besoin de plus d'espace, l'espace commercial peut être étendu d'environ 45 m² à un total d'environ 181 m². Les pièces ont été rénovées en 2020 et convainquent par une expansion moderne et bien entretenue. Les façades de magasin spacieuses offrent une excellente visibilité sur la rue et fournissent en même temps beaucoup de lumière naturelle. Des luminaires supplémentaires dans la zone arrière créent une atmosphère de travail lumineuse et agréable. L'expansion existante comprend des zones de vente et de bureau ouvertes, plusieurs salles de réunion, une cuisine de thé et offre ainsi des possibilités d'utilisation polyvalentes.En outre, environ 86 m² de pièces de sous-sol et d'espaces annexes sont disponibles dans le sous-sol, notamment des espaces de stockage, deux toilettes, une douche et d'autres espaces annexes.S.E.&.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie

Durée du trajet
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160m², Prix sur demande
Untertor 9, 8400 Winterthur

Surface commerciale attractive dans un excellent emplacement à Winterthur

EmplacementDans un emplacement central et très fréquenté à Untertor à Winterthur, nous louons une surface commerciale attractive et polyvalente.Untertor est l'un des axes commerciaux les plus célèbres du centre-ville de Winterthur. L'emplacement traditionnel se caractérise par une forte fréquentation et un environnement commercial attractif. De nombreuses entreprises établies ont façonné l'apparence animée de cet emplacement pendant de nombreuses années.Surface commercialeLa surface commerciale comprend environ 155 m² au rez-de-chaussée et dispose d'une vaste façade vitrée. L'emplacement bien visible ainsi que la taille de la pièce offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, en particulier en tant que surface de vente ou salle d'exposition.Si nécessaire, un espace de stockage au sous-sol peut être loué en plus. RénovationL'ensemble de la propriété sera rénové de manière complète dans les prochains mois. Cela offre aux futurs locataires la possibilité attractive de faire valoir leurs propres souhaits et exigences pour la conception intérieure à un stade précoce et de les prendre en compte dans le cadre de la rénovation.La date d'entrée en vigueur est prévue pour l'été 2027. La date exacte de début de location sera déterminée par accord.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une conversation personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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3 pièces, Prix sur demande
8400 Winterthur

Salon de coiffure établi dans un excellent emplacement à Winterthur à reprendre

Rare opportunité pour les coiffeurs ambitieux : Au cœur de la vieille ville de Winterthur, un salon de coiffure stylé et établi est proposé pour reprise. Le salon est situé sur Marktgasse, 8400 Winterthur, l'un des quartiers commerciaux et de promenade les plus attractifs de la ville avec une fréquentation piétonnière élevée et une excellente visibilité.L'emplacement offre des conditions optimales pour une entreprise réussie. Grâce à la façade vitrée généreuse, le salon se présente de manière ouverte, lumineuse et accueillante - idéal pour attirer de nouveaux clients et créer en même temps une atmosphère agréable pour les clients existants.Le salon convainc par un ambiance moderne et de haute qualité, une disposition des pièces bien pensée et une infrastructure entièrement disponible pour les opérations de coiffure professionnelles. L'intérieur a été conçu avec beaucoup d'attention aux détails et offre aux employés et aux clients un environnement agréable et stylé.Les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée avec une façade vitrée attractive, garantissant une excellente visibilité dans le centre-ville animé. La propriété est idéale pour une continuation sans heurt du salon existant ou pour votre propre concept de coiffure et de styling. Les avantages les plus importants en un coup d'œil • Emplacement premium dans la vieille ville de Winterthur • Fréquentation piétonnière très élevée et visibilité excellente • Façade vitrée généreuse avec surface de présentation optimale • Salon de coiffure moderne et stylé • Postes de travail professionnels • Pièces lumineuses et accueillantes • Conditions idéales pour les entreprises de coiffure indépendantes ou en expansion • Prêt à l'exploitation immédiate • Toilettes séparées • Pièce latérale séparée avec machine à laver et sèche-linge • Grand sous-sol/salle de stockage au sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage • Pièces ventilées, idéales pour le stockage et l'exploitation • Prix de reprise des stocks : 60 000.- Cette opportunité convient particulièrement aux coiffeurs avec une vision entrepreneuriale qui souhaitent reprendre un emplacement établi avec un grand potentiel.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.Profitez de cette opportunité rare et réalisez votre propre concept de coiffure dans l'un des meilleurs emplacements de Winterthur. Contactez-nous - nous nous réjouissons de votre demande.

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136m², Prix sur demande
Stadthausstrasse 123, 8400 Winterthur

Local commercial moderne dans un excellent emplacement piétonnier avec des options de location flexibles

Au cœur de Winterthur, dans un excellent emplacement piétonnier et à quelques mètres de la gare principale, une opportunité attrayante vous attend à partir de l'été 2027.Au Stadthausstrasse 123, vous trouverez un espace commercial représentatif, moderne, d'environ 136 m² avec une vaste façade de magasin, des pièces lumineuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Particulièrement attractif : si vous avez besoin d'un espace supplémentaire, l'espace commercial offert d'environ 136 m² peut être étendu à un total d'environ 181 m² en ouvrant la cloison existante. Une porte d'entrée séparée est également déjà disponible et permet une utilisation flexible des pièces. Différentes possibilitésQue ce soit en tant qu'espace de vente au détail, showroom, lieu de bureau représentatif ou entreprise de services orientée client : les pièces offrent des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent la visibilité, l'accessibilité et un environnement commercial attractif. La disposition flexible des pièces ouvre différentes possibilités :- Espace commercial : environ 136 m² d'espace de vente au détail et de bureau attractif au rez-de-chaussée pour un concept commercial polyvalent.- Possibilité d'extension : si vous avez besoin de plus d'espace, l'espace commercial peut être étendu d'environ 45 m² à un total d'environ 181 m².Les pièces ont été rénovées en 2020 et impressionnent par un design moderne et bien entretenu. Les vastes fenêtres de magasin offrent une excellente visibilité sur la rue et assurent en même temps une grande quantité de lumière du jour. Des luminaires additionnels dans la zone arrière créent une atmosphère de travail lumineuse et agréable.La conception existante comprend des zones de vente au détail et de bureau ouvertes, plusieurs salles de réunion, une cuisine de thé et offre ainsi des possibilités d'utilisation polyvalentes.En outre, environ 86 m² de caves et de pièces annexes sont disponibles dans le sous-sol, dont des espaces de stockage, deux WC, une douche et d'autres pièces annexes.S.E.&.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

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