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Surface utile
160 m2
Loyer
Sur demande

"Surface commerciale attractive dans un excellent emplacement à Winterthur"

Adresse

Untertor 9, 8400 Winterthur

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Winterthur

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.freie Maturitätsschule Winterthur
  • Pharmacie

    2 min.Medbase Apotheke Altstadt
  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Transports publics

    2 min.Schmidgasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface utile:
160 m2

Caractéristiques

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (1)

Description

Emplacement

Dans un emplacement central et très fréquenté à Untertor à Winterthur, nous louons une surface commerciale attractive et polyvalente.

Untertor est l'un des axes commerciaux les plus célèbres du centre-ville de Winterthur. L'emplacement traditionnel se caractérise par une forte fréquentation et un environnement commercial attractif. De nombreuses entreprises établies ont façonné l'apparence animée de cet emplacement pendant de nombreuses années.

Surface commerciale

La surface commerciale comprend environ 155 m² au rez-de-chaussée et dispose d'une vaste façade vitrée. L'emplacement bien visible ainsi que la taille de la pièce offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, en particulier en tant que surface de vente ou salle d'exposition.

Si nécessaire, un espace de stockage au sous-sol peut être loué en plus.

Rénovation

L'ensemble de la propriété sera rénové de manière complète dans les prochains mois. Cela offre aux futurs locataires la possibilité attractive de faire valoir leurs propres souhaits et exigences pour la conception intérieure à un stade précoce et de les prendre en compte dans le cadre de la rénovation.

La date d'entrée en vigueur est prévue pour l'été 2027. La date exacte de début de location sera déterminée par accord.

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Annonceur

Walter Wittwer Partner Immobilien AG
Walter Wittwer Partner Immobilien AG
Pflanzschulstrasse 3
8400Winterthur
No. d'annonce
4003576494
Réf. de l'objet
uc4bn.xzge4

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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