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Espace commercial à Winterthur

Dans le quartier d'Ohrbühl à Winterthur, fréquenté à tout moment, à proximité immédiate de l'autoroute A1 (5 minutes en voiture), nous louons un espace commercial polyvalent. L'espace commercial couvre 432m2, est situé au rez-de-chaussée et au 1er étage avec 172m2, et dispose de plusieurs portes sectionnelles qui peuvent être directement accessibles. La salle commerciale peut être utilisée de diverses manières et offre les avantages suivants : • Accès direct et de plain-pied via une porte sectionnelle ou une porte d'entrée séparée • Au rez-de-chaussée, la surface couvre 432 m2 • Au 1er étage, se trouve un espace commercial supplémentaire de 172 m2, accessible par un escalier • Division de pièce individuelle possible grâce à des cloisons • De nombreuses places de parking à l'extérieur • Installations WC/douche au 1er étage • L'espace sera remis en état de construction brute • Le loyer est excl. TVA Avec notre visite virtuelle, vous pouvez déjà vous faire une idée :https://my.matterport.com/show/?m=ZYNNC4WecKUhttps://my.matterport.com/show/?m=QBkH5JTdmatNous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous montrer ce bien en location sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Espace de bureau spacieux et polyvalent avec des connections de trafic optimales

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 138 m² au 1er étage, disponible immédiatement ou sur accord. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture. Promotion de prix :Si le contrat de location est conclu avant le 31.07.2026, le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an pour la première année.À partir de la 2e année, une escalation du loyer sera appliquée. Visite virtuelle 360 :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Avantages supplémentaires :La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être utilisées conjointement.Les pièces sont flexibles et peuvent également être louées dans une combinaison ou une division différente si nécessaire. Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct par escalier extérieur • Espace de bureau inondé de lumière avec de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce aux cloisons existantes ou nouvelles • De nombreux espaces de parking extérieurs disponibles • Installations sanitaires partagées dans le sous-sol • Remise possible dans l'état de shell ou reprise de l'aménagement actuel du locataire • Installation de grue disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les bricoleurs ou comme lieu administratif calme. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous montrer cette propriété de location sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Espace de bureau compact et lumineux près de l'A1 Würenlos

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 79 m² au 1er étage, disponible immédiatement ou sur arrangement. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture. Promotion de prix :Si le contrat de location est conclu avant le 31.07.2026, le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an pour la première année.À partir de la 2e année, il y aura une augmentation du loyer. Visite à 360 degrés :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Avantages supplémentaires :La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être utilisées conjointement.Les pièces sont flexibles et peuvent également être louées dans une combinaison ou une division différentes si nécessaire. Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct par escalier extérieur • Salle de bureau inondée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce à des cloisons existantes ou nouvelles • De nombreux parkings extérieurs disponibles • Installations de WC au sous-sol pour usage partagé • Remise possible en construction brute ou reprise de l'extension actuelle du locataire • Installation de grue disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les bricoleurs ou en tant que lieu administratif calme. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer cette propriété de location en personne sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Espace de bureau représentatif avec beaucoup de lumière du jour & utilisation flexible

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 128 m² au 1er étage, disponible immédiatement ou sur arrangement. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture. Promotion de prix:Si le contrat de location est conclu avant le 31.07.2026, le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an pour la première année.À partir de la 2e année, une escalation des loyers sera appliquée. Visite virtuelle 360:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Avantages supplémentaires:La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être utilisées conjointement.Les pièces sont flexibles et peuvent également être louées dans une autre combinaison ou division si nécessaire. Vos avantages en un coup d'œil: • Accès direct par escalier extérieur • Espace de bureau inondé de lumière grâce à de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce à des cloisons existantes ou nouvelles • De nombreux places de parking extérieures disponibles • Installations sanitaires partagées dans le sous-sol • Remise possible dans un état brut ou reprise de l'aménagement actuel du locataire • Installation de levage disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les hobbyistes ou en tant que lieu administratif calme. Nous avons suscité votre intérêt?Nous serions ravis de vous montrer cette propriété de location sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact: anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Espace de bureau polyvalent près de l'autoroute

Dans le quartier d'Ohrbühl à Winterthur, fréquenté à tout moment, à proximité immédiate de l'autoroute A1 (5 minutes en voiture), nous louons un espace de bureau polyvalent. L'espace de bureau couvre 572m2, est situé au 1er étage et dispose d'un escalier extérieur qui mène directement à l'espace. Promotion de prix :Si le bail est signé avant le 31.07.2026, le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an pour la première année.À partir de la 2e année, une échelle de loyer sera appliquée. Voici le lien vers la vue à 360 degrés : https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFL'espace de bureau peut être utilisé de diverses manières et offre les avantages suivants : • Accès direct par escalier extérieur • Salle de bureau lumineuse avec de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Division de pièce individuelle possible grâce à des cloisons • De nombreux parkings disponibles dans la zone extérieure • Installations sanitaires au sous-sol (à usage partagé) • L'espace sera remis en état de coque, l'extension de l'actuel locataire peut être reprise • Une grue est disponible dans la zone de l'escalier. • Le loyer est hors TVA Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer ce bien en personne ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Votre nouvelle atelier dans un emplacement central

Espace commercial flexible également louable en partie Cet espace commercial polyvalent est idéal pour différents modèles d'entreprise. L'espace est flexible et peut être loué en tout ou en partie, selon les besoins. Parfait pour les entreprises qui recherchent des solutions d'espace individuelles dans un emplacement attractif avec diverses possibilités d'utilisation. Action de prix : Si le contrat de location est conclu avant le 31.07.2026, le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an pour la première année. À partir de la 2e année, une escalation des loyers sera appliquée. Voici le lien vers la vue à 360 degrés : https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFL'espace commercial peut être utilisé de manière flexible et offre les avantages suivants : • Accès direct via l'escalier extérieur (deux entrées) • Salle de bureau/commercial lumineuse avec de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Division de pièce individuelle possible grâce à des cloisons • De nombreux places de parking disponibles dans la zone extérieure • Installations sanitaires au sous-sol (à usage partagé) • L'espace sera remis en construction brute, l'aménagement actuel peut être repris • Une grue est disponible dans la zone de l'escalier. • Le loyer est hors taxe sur la valeur ajoutée Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer ce bien locatif personnellement sur place ou de vous conseiller par téléphone. Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Espace de bureau lumineux à louer à Winterthur !

Êtes-vous à la recherche d'un espace de bureau lumineux avec des options d'utilisation polyvalentes ? Alors cette propriété pourrait être exactement ce qu'il vous faut.À partir d'octobre 2026, cet espace de bureau moderne sera à votre disposition, qui convient idéalement à différents types de travail.L'espace comprend : • deux pièces spacieuses, orientées au nord • des installations de toilettes utilisées en commun au niveau du sol • deux entrées séparées qui permettent une division de pièces flexible • un ascenseur pour personnes jusqu'au niveau L'infrastructure pratique offre des conditions idéales pour un environnement de travail agréable et productif.Concevez votre nouvel emplacement d'entreprise selon vos besoins, nous nous réjouissons de votre demande.