6 risultati - Tutti gli annunci: 8193 (Eglisau)

Ampia e completamente affittata casa multifamiliare con unità commerciale

La casa multifamiliare è stata costruita nel 1863 e si trova nella zona centrale. La proprietà è stata continuamente rinnovata e mantenuta negli ultimi anni. La casa comprende cinque unità residenziali con un mix di inquilini emozionante, che va da un appartamento loft a una casa di 5,5 locali e a un appartamento mansardato al piano superiore. Tutte le unità residenziali hanno un piano individuale e emozionante, e nessuna delle due è identica. Al piano terra, c'è un'officina di riparazione auto affittata con un piccolo ufficio. La proprietà dispone anche di un giardino, di varie stanze ausiliarie utilizzate come spazio di stoccaggio, nonché di una sala hobby condivisa che può essere utilizzata dagli inquilini. La superficie utile principale è di circa 907 m2. Il volume della casa è di 4186 m3.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/8193-26-1

Parcello di terreno con molteplici possibilità

Il terreno con 310 m² di spazio in una posizione tranquilla e centrale a Eglisau su Friedhofweg, è già stato suddiviso in modo legale dalla proprietà. Inoltre, i diritti di marciapiede sono chiaramente definiti, creando una base solida per la pianificazione e la realizzazione successive.A causa di una nuova zonazione (settembre 2025), il terreno è ora interamente situato nella zona centrale C. Questa zonazione apre possibilità di utilizzo diverse. Sono consentiti appartamenti e imprese commerciali e di servizio moderatamente disturbanti. È inoltre possibile utilizzare spazi per la gastronomia e l'alloggio, nonché altre imprese commerciali nel quadro delle norme di zonazione. Ciò rende il parcello adatto sia per un progetto residenziale che per uno sviluppo a uso misto con spazi orientati verso il pubblico o legati ai servizi.Una particolare attenzione è rivolta alle specifiche di progettazione. La forma e la pendenza del tetto devono essere in armonia con gli edifici vicini antichi. Inoltre, due strutture di tetto in forma di lucernari o di gauben sono consentite. Altre forme di strutture di tetto sono consentite solo nelle zone centrali C e D secondo le norme, il che significa che esiste una maggiore flessibilità in questa zona centrale, a condizione che l'integrazione armoniosa nell'immagine locale sia mantenuta.Questo parcello offre un'opportunità interessante per i costruttori e gli investitori che si interessano a un piccolo terreno ben utilizzabile con condizioni di quadro giuridiche chiare e usi permessi diversificati in un ambiente stabilito.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Spazio di magazzino nella ex sorgente minerale

Dal 01.09.2025, affittiamo uno spazio di magazzino di circa 29 m2 nella ex sorgente minerale (zona industriale).- Pavimento in cemento grezzo, carico utile 1100kg/m2- Suddivisione con pareti a griglia- Illuminazione a soffitto- Accesso possibile con camion- Rampa di consegna semplice disponibile- Direttamente accanto alla stazione di Eglisau- Affitto più IVA

Spazio commerciale inondato di luce con una vista meravigliosa sul Reno

Da gennaio 2026 o previo accordo, affittiamo uno spazio commerciale/ufficio molto luminoso e bello al 2° piano in Zürcherstrasse 1 a Eglisau, con una vista meravigliosa sul Reno e Eglisau. L'immobile è accessibile direttamente dall'esterno attraverso una scala antincendio o una scala. È disponibile un ascensore per merci. I servizi igienici sono anche disponibili per l'uso condiviso. La cucina comune può anche essere utilizzata previo accordo.Se necessario, i posti auto all'aperto possono essere affittati per 50,00 CHF per posto auto e mese.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni o una visita sul posto, siamo a tua disposizione. Ci auguriamo del tuo contatto.

Area M20: Spazio commerciale/uffici/magazzino

Area M20:L'area M20 (ex-area Forbo) si trova nella parte settentrionale di Eglisau, al confine con il comune di Hüntwangen, in mezzo a una foresta idilliaca. Vari inquilini a lungo termine e innovativi sono già stati affittati.Posizione centrale:Eglisau è ben collegata. L'aeroporto e il centro città di Zurigo possono essere facilmente e rapidamente raggiunti con i trasporti pubblici o privati. La stazione S-Bahn "Hüntwangen-Wil" si trova direttamente accanto all'area.Offerta attuale:Spazio commerciale/uffici/magazzino al 1° piano. Massimo 1'917m2. Spazi di affitto a partire da circa 500m2 possibili. Il livello di prezzo è competitivamente basso.Da sapere:-Accesso tramite ascensore per persone (6 persone / 450 kg) e ascensore merci (7,5m x 2,6m, 4000kg)-Ampie facciate vetrate. Altezza della stanza di circa 5 metri. Riscaldato.-Capacità di carico al pavimento 1000kg/m²-Toilette sono disponibili per l'uso condiviso-Grazie alla buona qualità delle stanze, possono essere utilizzate come uffici, laboratori, produzione o magazzino.-Se necessario, i posti auto possono essere affittati a CHF 70.- + IVA ciascuno.-La proprietà è soggetta all'IVA. 8,1% di IVA saranno aggiunti all'affitto.

Spazio commerciale luminoso vicino alla stazione di Eglisau, ex sorgente minerale

Noleggiamo uno spazio commerciale sviluppato al 1° piano di circa 155 m2 nella ex sorgente minerale.- Stanze luminose, attualmente utilizzate come yoga- rivestimento del pavimento chiaro- Piccola cucina del tè - Servizi igienici per l'uso condiviso- Proprietà soggetta a IVAI posti auto all'aperto a CHF 50,00/mese IVA inclusa possono essere noleggiati in aggiunta