6 résultats - Toutes les annonces: 8193 (Eglisau)

Maison spacieuse et entièrement louée avec unité commerciale

La maison multifamiliale a été construite en 1863 et est située dans la zone centrale. La propriété a été continuellement rénovée et entretenue au cours des dernières années. La maison comprend cinq unités résidentielles avec un mélange d'occupants excitant, allant d'un appartement loft à une maison de 5,5 pièces et d'un appartement maisonnette au dernier étage. Toutes les unités résidentielles ont un plan d'étage individuel et excitant, et aucune des deux n'est identique. Au rez-de-chaussée, il y a un atelier de réparation de voitures loué avec un petit bureau. La propriété dispose également d'un jardin, de diverses pièces auxiliaires utilisées comme espace de stockage, ainsi que d'une salle de loisirs partagée qui peut être utilisée par les locataires. La surface utile principale est d'environ 907 m2. Le volume de la maison est de 4186 m3.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8193-26-1

Parcelle de terrain avec de multiples possibilités

Le terrain avec 310 m² d'espace dans un endroit calme et central à Eglisau sur Friedhofweg, a déjà été subdivisé de manière légale par la propriété. En outre, les droits de trottoir sont clairement définis, créant une base solide pour la planification et la réalisation ultérieures.En raison d'une nouvelle zone (septembre 2025), le terrain est maintenant entièrement situé dans la zone centrale C. Cette zone ouvre des possibilités d'utilisation diverses. Il est permis d'y construire des appartements ainsi que des entreprises commerciales et de services modérément perturbatrices. Il est également possible d'y utiliser des espaces pour la gastronomie et l'hébergement, ainsi que d'autres entreprises commerciales dans le cadre des règlements de zone. Cela rend la parcelle adaptée à la fois pour un projet résidentiel et pour un développement à usage mixte avec des espaces orientés vers le public ou liés aux services.Une attention particulière est accordée aux spécifications de conception. La forme et la pente du toit doivent être en harmonie avec les bâtiments voisins anciens. De plus, deux structures de toit sous forme de lucarnes ou de gauben sont autorisées. D'autres formes de structures de toit ne sont autorisées que dans les zones centrales C et D selon les règlements, ce qui signifie qu'il existe une plus grande marge de manœuvre dans cette zone centrale, à condition que l'intégration harmonieuse dans l'image locale soit maintenue.Cette parcelle offre une opportunité intéressante pour les constructeurs et les investisseurs qui s'intéressent à un petit terrain bien utilisable avec des conditions cadres juridiques claires et des usages permis diversifiés dans un environnement établi.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Espace de stockage dans l'ancienne source minérale

À partir du 01.09.2025, nous louons un espace de stockage d'environ 29 m2 dans l'ancienne source minérale (zone industrielle).- Sol en béton brut, charge utile 1100kg/m2- Subdivision avec cloisons en grillage- Éclairage au plafond- Accès possible en camion- Rampe de livraison simple disponible- Directement à côté de la gare d'Eglisau- Loyer plus TVA

Espace commercial inondé de lumière avec une superbe vue sur le Rhin

À partir de janvier 2026 ou d'un accord, nous louons un espace commercial/bureautique très lumineux et beau au 2e étage au Zürcherstrasse 1 à Eglisau, avec une superbe vue sur le Rhin et Eglisau. Le bien est accessible directement de l'extérieur via une échelle de secours ou un escalier. Un ascenseur de marchandises est disponible. Des toilettes sont également à disposition pour un usage partagé. La cuisine commune peut également être utilisée d'un accord.Si nécessaire, des places de parking extérieures peuvent être louées pour 50,00 CHF par place de parking et par mois.Nous avons suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations ou une visite sur place, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

Zone M20 : Espace commercial/bureaux/entrepôt

Zone M20 :La zone M20 (ex-zone Forbo) est située dans la partie nord d'Eglisau, à la frontière de la commune de Hüntwangen, au milieu d'une forêt idyllique. Divers locataires à long terme et innovants sont déjà installés.Emplacement central :Eglisau est bien desservi. L'aéroport et le centre-ville de Zurich peuvent être facilement et rapidement atteints par les transports publics ou privés. La gare S-Bahn "Hüntwangen-Wil" est située directement à côté de la zone.Offre actuelle :Espace commercial/bureaux/entrepôt au 1er étage. Maximum 1'917m2. Espaces de location à partir d'environ 500m2 possibles. Le niveau de prix est compétitivement bas.À savoir :-Accès via ascenseur pour personnes (6 personnes / 450 kg) et ascenseur de marchandises (7,5m x 2,6m, 4000kg)-Grandes façades vitrées. Hauteur de pièce d'environ 5 mètres. Chauffé.-Capacité de charge au sol 1000kg/m²-Toilettes sont disponibles pour une utilisation partagée-Grâce à la bonne qualité des pièces, elles peuvent être utilisées comme bureaux, ateliers, production ou stockage.-Si nécessaire, des places de parking peuvent être louées pour CHF 70.- + TVA chacune.-La propriété est soumise à la TVA. 8,1% de TVA seront ajoutés au loyer.

Espace commercial lumineux à proximité de la gare d'Eglisau, ancienne source minérale

Nous louons un espace commercial aménagé au 1er étage d'environ 155 m2 dans l'ancienne source minérale.- Pièces lumineuses, actuellement utilisées comme yoga- revêtement de sol clair- Petite cuisine de thé - Installations de WC à utiliser en commun- Bien imposable à la TVADes places de parking extérieures à CHF 50,00/mois TTC peuvent être louées en plus