Spazio commerciale con vetrina in zona centrale
Proponiamo in vendita spazio commerciale nel Cuore di Chiasso – Opportunità unica!Se stai cercando una location strategica e di grande visibilità, questa è la proposta che fa per te! Offriamo in vendita un luminoso e spazioso locale commerciale, situato in una delle zone più centrali di Chiasso, a pochi passi dal corso pedonale. – Ampia vetrina fronte strada, perfetta per catturare l’attenzione di clienti e passanti. – Tre locali ben organizzati, adatti a una vasta gamma di attività, da negozi a uffici. – Doppi servizi per una gestione ottimale dello spazio e maggiore comfort.Posteggi disponibili nelle immediate vicinanze, per la massima comodità dei tuoi clienti. La posizione centrale e la grande visibilità fanno di questo spazio una soluzione ideale per chi cerca di emergere nel panorama commerciale cittadino.Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.
Spazio commerciale con vetrina in centro a Chiasso
Proponiamo in vendita un luminoso e ampio locale commerciale situato in una delle zone più centrali di Chiasso, a pochi passi dal corso pedonale.Caratteristiche principali:- Grande vetrina fronte strada, ideale per attirare l'attenzione di clienti e passanti- Spazioso open space, bagno di servizio e due ulteriori locali versatili- Possibilità di acquistare un posto auto esterno proprio davanti al negozio (CHF 30'000.-)- Numerosi posteggi pubblici nelle immediate vicinanze, per la massima comodità della clientelaLa posizione privilegiata e l'elevata visibilità rendono questo spazio la soluzione ideale per chi desidera distinguersi nel panorama commerciale di Chiasso.Non lasciarti sfuggire questa occasione!Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
SPAZIO COMMERCIALE CON VETRINA IN CENTRO A CHIASSO
Proponiamo in affitto spazio commerciale nel Cuore di Chiasso - Opportunità unica!Se stai cercando una location strategica e di grande visibilità, questa è la proposta che fa per te! Offriamo in affitto a partire da subito un luminoso e spazioso locale commerciale, situato in una delle zone più centrali di Chiasso, a pochi passi dal corso pedonale.- Ampia vetrina fronte strada, perfetta per catturare l'attenzione di clienti e passanti.- Tre locali ben organizzati, adatti a una vasta gamma di attività, da negozi a uffici.- Doppi servizi per una gestione ottimale dello spazio e maggiore comfort.Posteggi disponibili nelle immediate vicinanze, per la massima comodità dei tuoi clienti.La posizione centrale e la grande visibilità fanno di questo spazio una soluzione ideale per chi cerca di emergere nel panorama commerciale cittadino.Affitto: 2'000.- CHF / mensiliSpese: 400.- CHF / mensili senza conguaglio a fine annoParcheggio esterno disponibile a CHF 80.- mensiliNon perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.
Chiasso - Ufficio 4.5 locali di ca. 90 mq in posizione strategica
In Via Dante, in una zona residenziale e commerciale ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ufficio di 4.5 locali della superficie di circa 90 mq, inserito in una palazzina in ottime condizioni manutentive.Lunità si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e per lottima luminosità, favorita dai soffitti molto alti, che conferiscono pregio agli ambienti e offrono la possibilità di realizzare un soppalco, ampliando ulteriormente la superficie utile.La composizione interna è la seguente:ingresso accogliente,tre locali di generose dimensioni, ideali come uffici operativi o studi professionali,ampio locale reception, perfetto per accoglienza clienti o area di rappresentanza,cucina separata,bagno con doccia.Limmobile si presta a molteplici utilizzi, quali studio professionale, ufficio amministrativo, studio medico o fiduciario, grazie alla flessibilità degli spazi e alla posizione strategica.Completa la proprietà un posto auto esterno incluso nel prezzo, valore aggiunto rilevante in zona centrale.Prezzo di vendita: CHF 340000.Soluzione ideale per professionisti o investitori alla ricerca di un ufficio funzionale, rappresentativo e situato in un contesto urbano di qualità.
CHIASSO: VENDESI PALAZZINA DA RISTRUTTURARE
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Chiasso con questo straordinario edificio multifunzionale in vendita. Situato in una posizione strategica, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per coloro che desiderano unire l'eleganza residenziale con la convenienza commerciale.L'edificio, sapientemente progettato, comprende appartamenti spaziosi e negozi al dettaglio, offrendo un ambiente dinamico che si adatta perfettamente alle esigenze moderne di vita e di lavoro. Ogni unità abitativa è stata realizzata con attenzione ai dettagli, garantendo comfort e qualità ai residenti.Inoltre, l'area commerciale al piano terra permette di sfruttare flussi costanti di clientela grazie alla sua accessibilità e visibilità, rendendola ideale per qualsiasi attività commerciale.Non perdere l'occasione di investire in una proprietà situata in una delle posizioni più ricercate di Chiasso, dove la passione per l'innovazione incontra la tradizione. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questo immobile versatile e prestigioso.
Spazioso nuovo locale commerciale al PT con ampia
ChiassoChiasso - in ottima posizione proponiamo in affitto ampio spazio commerciale al PT di uno stabile di recente costruzione.La superficie di ca. 181mq è composta da un ampio locale, un doppio servizio, locale separato.Il locale è molto luminoso con possibilità di diversi utilizzi.La zona è ben fornita di posteggi esterni.6830 Chiasso si trova nel Distretto di Mendrisio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Chiasso è variata mediamente del -2.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7440 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 0.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 10.6% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +21.9% (Cantone: +7.4%).
Terreno edificabile di 750 mq in posizione soleggiata e con vista aperta
Vendesi terreno edificabile a Seseglio, frazione di Chiasso.Il terreno, di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada comunale, in posizione soleggiata e con vista aperta ha una superficie di 750 mq.La particella si trova in zona RE2, zona residenziale estensiva, con le seguenti norme edificatorie:- piani abitabili: 2- indice di sfruttamento massimo: 0.4- indice di occupazione massimo: 30%- altezza massima: ml 7.50- distanza minima dai confini: ml 3.00Prezzo di vendita: Chf 490'000.- (ca. Fr. 653.- al mq)Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
UFFICIO CONFINE DOGANA commerciale BROGEDA
LO STABILE SI TROVA SUL CONFINE DOGANALE. IDEALE PER SPEDIZIONIERI.Affitto mensile Fr. 980.-Spese mensile da aggiungere all'affitto Fr. 180.-POSTEGGI ESTERNI A Fr. 70.- IN AUTORIMESSA Fr. 120.-POSSIBILITÀ UFFICIO 1 LOCALE A CHF 490.-POSSIBILITÀ UFFICIO 3 LOCALI A CHF 1'410.-POSSIBILITÀ DI MAGAZZINO/ ARCHIVIO da Fr. 150.- Possibilità arredato con CHF. 80.- mensili. Telefonare dal lunedì al sabato dalle ore 10.00 alle 18.00. In caso di mancata reperibilità, inviare email a: info@topaffittiticino.ch
Deposito / Magazzino
Chiasso, Piazza Col. Bernasconi 5, sito in un edificio rappresentativo adiacente alla stazione di Chiasso proponiamo in locazione una superfice ad uso deposito/magazzino/archivio di 334m2. Si accede alle superfici con ascensore o montacarico (Non è possibile un accesso diretto con vettura). Non ci sono finestre.È possibile affittare un'altro spazio di ca. 25m2 separato.Durta locazione minima di 3 anni, con opzione di rinnovo.
Chiasso: terreno residenziale edificabile, 672 mq., in zona ben servit
Chiasso, terreno residenziale edificabile, 672 mq., con SUL realizzabile 1008 mq.; possibilità di realizzare palazzina plurifamiliare. Vera opportunità,Nel cuore di Chiasso, in zona residenziale ben servita e in forte evoluzione, proponiamo in vendita esclusiva un interessante terreno edificabile con ottime potenzialità di sviluppo. Dati principali:- Superficie fondo: 672 mq- Indice di sfruttamento: 1.5 SUL realizzabile: 1008 mq- Altezza massima edificabile: 16.5 m (fino a 5 piani fuori terra)- Area verde minima: 30%- Distanze dai confini: 6 m- Forma del lotto: regolare- Servizi primari: presenti nelle immediate vicinanzePunti di forza:- Ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare di 1012 unità abitative- Incidenza sul terreno CHF 893/mq- Contesto tranquillo e ben collegato: a pochi minuti a piedi dalla stazione, scuole e infrastrutture- Domanda in crescita per appartamenti moderni di taglio medio-piccolo nella zona.Redditività elevata: analisi preliminare mostra un potenziale ROI del 47%.Studio di fattibilità disponibile su richiesta.
Spazio commerciale/negozio centrale
Chiasso è una città d’ incontro e di confronto ed é conosciuta come importante centro di traffici e commerci, di smistamento e di transito. Lungo il Corso San Gottardo molte le manifestazione che nell’arco dell’anno attirano l’attenzione dei visitatori. Tra questi il festival Jazz, Il carnevale Nebiopoli, con il grande corteo mascherato e Festate. Nell’area culturale, a pochi passi dal centro, un Teatro, il max Museo e lo Spazio Officina propongo interessanti offerte culturali. Nella zona del Penz uno dei sentieri tematici tra i vigneti conduce il visitatore in una delle aree più vignate della regione.Al piano terra di una palazzina in prossimità della stazione di Chiasso, disponibile dal 01.07.2026, un bel locale commerciale/negozio di 33,5 mq, con bagno e comodi posti auto in prossimità.La richiesta è così suddivisa:CHF 650.00/mese affittoCHF 100.00/mese spese accessorie
Ampio terreno con 4'100 mq di SUL in zona resideziale e commerciale a Chiasso
Proponiamo un ampio terreno edificabile situato in una zona residenziale e commerciale a Chiasso. SUL 4'107 mqIl fondo si compone di due tipologie di zone:Zona A: residenziale semi-estensiva (10% della superficie totale), I.S 0.7Zona C: residenziale e commerciale (90% della superficie totale), I.S 1.5La particella di ca. 2'880 mq superficie totale ha i seguenti parametri:indice di occupazione massimo 0.7area verde minima 30%Prezzo: 2'560'000 CHF (890 CHF/mq).Prezzo/SUL: ca. 623.- /mq di SULSe desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Chiasso - Luminoso Ufficio al Piano Terra con vetrine
Chiasso, in zona ben servita e vicina ai principali servizi, proponiamo in locazione un ufficio di 70 mq situato al piano terra, caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono grande visibilità e un'ottima luminosità naturale. Lo spazio è ben distribuito e offre un doppio accesso, ideale per chi necessita di praticità, flessibilità e una facile gestione dei flussi.L'ambiente si presta perfettamente a studi professionali, piccole aziende o attività che desiderano un locale moderno, accogliente e posizionato in una zona comoda e ben servita, assicurando un'immagine professionale e di forte impatto.Pigione netta: CHF 1&[hash]39;500Acconto spesse: CHF 300
La superficie adatta al tuo business
Ufficio situato nel centro di Chiasso in una posizione strategica e comoda a pochi passi dalla stazione FFS, dogana e imbocco autostradale, viene offerto in locazione ufficio commerciale di 61m², ideale per nuove attività in crescita e start up in fase di sviluppo. L'immobile dispone di: • superfici ampie e versatili • WC sul piano • area climatizzata • possibilità di personalizzare e adattare i locali secondo le proprie esigenze • lift e montacarichi Servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze:Stazione FFS, dogana, fermata autobus, ufficio postale, banche, supermercati e altri servizi. Disponibilità di posteggi interni ed esterni su richiesta.
Superficie adatta alle tue misure
In Piazza Indipendenza presso storico stabile di proprietà della Posta SA, verrà realizzato una superfice commerciale di 152 m2 spaziosa e operativa in una concezione di atmosfera nuova e moderna.Prezzo al m2 di CHF 180.-, spese accessorie CHF 40.- al m2. La superfice è adatta ad aziende che ricercano una location di medie dimensioni e strutturabile a piacimento secondo le proprie esigenze. L'ufficio ha nelle immediate vicinanze i maggiori trasporti pubblici quali stazioni ferroviaria, entrata autostradale, dogana CH/IT, fermata autobus, autosilo pubblico, ufficio Postale, banche, ristoranti e commerci di prestigio. Lo stabile inoltre dispone di doppi ascensori, lift persone, montacarichi, 2 piani di autorimessa e un servizio di Facility Management attivo 24/24. Siamo a vostra completa disposizione per una visita dell'oggetto.
Soluzione ottimale per la tua società
In Piazza Indipendenza presso storico stabile di proprietà della Posta SA, verrà realizzato una superfice commerciale di 253 m2 vasta e pratica in una concezione di atmosfera nuova e moderna. Prezzo al m2 di CHF 180.-, spese accessorie CHF 40.- al m2. Lo spazio commerciale è adatto ad aziende di grandi dimensioni che ricercano modernità e praticità per la propria sede. Spaziosa superfice modulabile ubicata nel centro di Chiasso, a metà strada tra Lugano e Milano in un contesto commerciale e finanziario di rilievo. Troviamo i maggiori trasporti pubblici quali stazioni ferroviaria, entrata autostradale, dogana CH/IT, fermata autobus, autosilo pubblico, ufficio Postale, banche, ristoranti e commerci di prestigio. Lo stabile inoltre dispone di doppi ascensori, lift persone, montacarichi, 2 piani di autorimessa e un servizio di Facility Management attivo 24/24. Siamo a vostra completa disposizione per una visita dell'oggetto.
Chiasso: uffici nuova costruzione vicino la dogana
CHIASSO DOGANA , spazi amministrativi di alto standing, open space modulabili, nuova edificazione, high tech & design per il miglior standard energetico e comfort lavorativo.Posti auto interni ed esterni.Chiamateci per maggiori informazioni.
