2 risultati - Tutti gli annunci: 6574 (Vira (Gambarogno))

Affittiamo spazio commerciale

Disponibile a partire da metà febbraio 2027, luminoso spazio commerciale situato al primo piano di uno stabile in posizione strategica a Locarno.L'immobile è ideale per uno studio medico, uno studio professionale o un ufficio amministrativo e offre ambienti funzionali e confortevoli per accogliere clienti e pazienti. Situato in una zona residenziale e professionale particolarmente apprezzata, a breve distanza dal centro cittadino, beneficia della vicinanza ai principali servizi e di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la viabilità principale.La posizione tranquilla ma ben collegata, unita al contesto professionale consolidato della zona, rende questo spazio una soluzione ideale per attività che ricercano accessibilità, praticità e comfort.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Sogno residenziale ticinese nel verde

Spazio per respirare - casa unifamiliare con molto spazio circostante Al Via Ronco Margnoni 4 a 6592 Sant'Antonino TI, si ha l'opportunità di acquistare una casa unifamiliare indipendente del 1966 in costruzione massiccia solida, che è immersa in un ampio terreno di 3.019 m². La proprietà convince con la sua posizione tranquilla, soleggiata e in pendio con un clima mite, quasi mediterraneo, che dà al Ticino il suo carattere molto personale. Chi vive qui gode non solo di molto spazio e privacy, ma anche di una foresta privata che completa naturalmente il terreno e offre pace e ritiro.La casa si estende su due piani abitativi e dispone di un totale di 4,5 locali su 98 m² di superficie abitabile netta. Il piano terra comprende uno studio, una camera da letto e un bagno con doccia - ideale per combinare vita e lavoro su un solo livello. Attraverso le scale, si accede al piano superiore con un'altra camera da letto, la cucina e il soggiorno luminoso. Dal soggiorno, c'è un accesso diretto al balcone con una bella vista sulla proprietà.Un camino a legna e due radiatori elettrici mobili forniscono calore. Il camino nel soggiorno mette anche accenti confortevoli nei giorni più freddi. Due posti auto esterni privati direttamente sulla proprietà completano l'offerta.La posizione a Sant'Antonino TI si caratterizza per un ambiente residenziale tranquillo e ben curato che confina direttamente con le foreste e i castagni, ideale per passeggiate e escursioni prolungate nella natura, senza dover sacrificare la vicinanza ai centri urbani del Ticino. Bellinzona può essere raggiunta in poco tempo, così come Locarno e Ascona con il loro fascino mediterraneo sul Lago Maggiore. Questa combinazione di pace rurale, foresta privata e buona accessibilità fa della regione uno dei luoghi più attraenti per vivere nel Ticino, caratterizzato da alta qualità della vita e stile di vita meridionale.La casa indipendente offre uno spazio spazioso con un volume di 550 m³ e è disponibile per un'occupazione immediata. Chi cerca una casa solida con molto spazio, la sua parte di foresta e il fascino del Ticino troverà un'opportunità ideale al Via Ronco Margnoni 4.

LUGANO NORD/MANNO - AFFITTASI AMPIO E LUMINOSO UFFICIO DI 233 MQ (rif. 110)

Tarchini Group propone in affitto un ampio e luminoso ufficio di 233 mq al primo piano presso il Centro Galleria 3, servito da montacarichi e ascensore.Situati nel Comune di Manno, in prossimità dell’entrata autostradale di Lugano Nord e posizionati strategicamente sull’asse viario Zurigo/Milano, i Centri Galleria per la loro versatilità risultano essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese.I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi, quali: ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro.Posteggi esterni e interni disponibili.Posto auto interno: CHF 120.- al mesePosto auto esterno: CHF 100.- al mese

AMPIO SETTORE AD USO SHOWROOM/UFFICIO/LABORATORIO IN AFFITTO A LUGANO/MANNO (rif. 022-023-099)

Tarchini Group propone in affitto un ampio spazio di 1045 mq a uso ufficio posto al secondo piano presso il Centro Galleria 1.Il settore è personalizzabile e può essere adibito a showroom, ufficio, laboratorio.Situati nel Comune di Manno, in prossimità dell’entrata autostradale di Lugano Nord e posizionati strategicamente sull’asse viario Zurigo/Milano, i Centri Galleria per la loro versatilità risultano essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese.I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi, quali: ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro.Posteggi esterni e interni disponibili.Posto auto esterno: CHF 100.- al mesePosto auto interno: CHF 120.- al mese

LUGANO NORD - AFFITTASI LUMINOSO UFFICIO DI 990MQ (rif. 210)

Tarchini Group propone in affitto un ampio e luminoso ufficio di 990 mq al secondo piano già suddiviso in ambienti funzionali, presso il Centro Galleria 3.Situati nel Comune di Manno, in prossimità dell’entrata autostradale di Lugano Nord e posizionati strategicamente sull’asse viario Zurigo/Milano, i Centri Galleria per la loro versatilità risultano essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese.I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi, quali: ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro.Posteggi esterni e interni disponibili.Posto auto esterno: CHF 100.- al mesePosto auto interno: CHF 120.- al mese

Das ?Grottino Orselina? - eine Ikone mit Zukunft

Ristorante mit Geschichte, zwei renovierten Wohnungen und vielseitigem PotenzialIn privilegierter Lage von Orselina, oberhalb von Locarno, steht dieses charmante Gebäude zum Verkauf - eine Kombination aus kulinarischer Tradition, gepflegter Substanz und Entwicklungspotenzial. Seit Jahrzehnten wurde das bekannte Restaurant ?Grottino Orselina? von den heutigen Eigentümern mit Herzblut und Erfolg geführt. Nun, im wohlverdienten Ruhestand, übergeben sie ihr Lebenswerk an neue Hände.Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und erlaubt einen unmittelbaren Weiterbetrieb oder eine individuelle Neugestaltung. Die Infrastruktur umfasst einen einladenden Gastraum im Stil eines traditionellen Grottos, eine professionelle Küche, Gästetoiletten sowie einen grosszügigen Lagerraum im ersten Stock.In den oberen Etagen befinden sich zwei Wohnungen, die zwischen 2024 und 2025 umfassend renoviert wurden. Sie präsentieren sich in modernem, lichtdurchflutetem Zustand mit hochwertigen Materialien und elegantem Ausbau. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dach des Gebäudes vollständig erneuert, was einen ausgezeichneten Gesamtzustand garantiert. Eine der beiden Wohnungen bietet vom Balkon aus einen partiellen Blick auf den Lago Maggiore.Mehrere Aussenparkplätze stehen für Gäste oder Bewohner zur Verfügung - ein geschätzter Vorteil in dieser beliebten Wohnlage.Da das Gebäude keinen laufenden Mietvertrag hat, bietet es dem Käufer volle Gestaltungsfreiheit: vom Weiterführen des Restaurants bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder der Nutzung als Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Privatpersonen, die eine Liegenschaft mit Geschichte, Qualität und Zukunftsperspektive suchen - mitten im charmanten Orselina, einem der sonnigsten Orte über Locarno.Ristorante storico con due appartamenti rinnovati e interessanti possibilità di sviluppoIn posizione privilegiata a Orselina, sopra Locarno, è in vendita questa affascinante proprietà che unisce tradizione gastronomica, qualità edilizia e potenziale di crescita.Il celebre Ristorante ?Grottino Orselina?, gestito con passione e successo dagli attuali proprietari per molti anni, rappresenta oggi una rara opportunità di investimento. Dopo una lunga carriera, i proprietari si avviano ora verso il meritato pensionamento.Il ristorante è completamente attrezzato e consente una riapertura immediata oppure una riorganizzazione in base a nuovi concetti. Dispone di una sala accogliente in stile grotto ticinese, di una cucina professionale, servizi per la clientela e un ampio locale di deposito al primo piano.Ai piani superiori si trovano due appartamenti completamente rinnovati tra il 2024 e il 2025, caratterizzati da ambienti luminosi, materiali di qualità e finiture eleganti. Nel corso della ristrutturazione è stato inoltre rifatto completamente il tetto dell'edificio, assicurando così un perfetto stato generale. Da uno degli appartamenti si può godere di una vista parziale sul Lago Maggiore.Davanti all'immobile sono disponibili più posti auto esterni, un vantaggio importante sia per il ristorante sia per gli inquilini o ospiti.Poiché non esistono contratti di locazione in corso, l'acquirente gode di piena libertà progettuale: proseguire l'attività esistente, creare una struttura ricettiva o destinare l'edificio ad abitazione plurifamiliare con interessante redditività.Un'occasione rara per investitori, ristoratori o privati che cercano una proprietà con storia, autenticità e prospettiva - nel cuore di Orselina, una delle località più amate e soleggiate sopra Locarno.

UFFICIO MODERNO IN POSIZIONE STRATEGICA

Lo stabile AMBROSART sorge a Manno, in posizione strategica, e in prossimità di tutti i principali assi di collegamento a ridosso dello svincolo di Lugano-Nord dell’autostrada A2, principale asse di collegamento europeo Nord-Sud. Geograficamente è il baricentro della tratta Milano-Zurigo . L’edificio gode di un’ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada direttamente sulla cantonale, zona di forte passaggio veicolare. Disponiamo di uffici di prestigio, con rifiniture di alta qualità, disponibili per locazione a partire da una data da concordarsi.Situato al primo piano, lo spazio è completamente personalizzabile e modulabile in base alle esigenze aziendali. Contattaci per maggiori dettagli e per concordare una visita.

MANNO – UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON VISIBILITA’ PREGIATA

In edificio storico, situato in una zona commerciale e amministrativa di forte passaggio, questo spazio rappresenta una sede di lavoro prestigiosa e strategicamente posizionata. Dove: L’immobile si trova a Manno, nel distretto del Luganese, una posizione strategica, gode di accesso diretto dalla strada principale e si trova a brevissima distanza dallo svincolo autostradale Lugano Nord (A2), offrendo così collegamenti rapidi e comodi con tutta la regione. Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici. A completare l’eccellente accessibilità, la futura rete Tram-Treno del Luganese. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi: bar, ristoranti, negozi e uffici direzionali di alto livello, che rendono l’area particolarmente dinamica e funzionale per attività professionali. Cosa: Ufficio di 74 mq situato al primo piano, composto da tre locali luminosi: un open space ideale come area operativa o reception, e due uffici separati da un elegante vetrina perfetti spazi direzionali. Ti piacerà perché– Possibilità di arredo– Sistema di Ventilazione– Raffrescamento– Spazio moderno e funzionale CANONE DI LOCAZIONE CHF 2’000POSTEGGIO INTERNO CHF 130

Magnifique Show Room a vendre, à Locarno

UN SHOW ROOM QUI DONNE DE L'ENVERGURE À VOS PROJETSSitué à Losone, dans la magnifique région de Locarno, cet espace professionnel d'exception constitue l'adresse idéale pour une entreprise en quête d'un lieu à la fois élégant, fonctionnel et à fort impact représentatif.Développant environ 325 m² entièrement de plain-pied, ce bien séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, la luminosité des espaces et la fluidité d'un agencement pensé pour valoriser chaque mètre carré. Au coeur de l'ensemble, un vaste espace actuellement aménagé en showroom offre une remarquable liberté de personnalisation : idéal pour mettre en scène un univers de marque, accueillir une clientèle exigeante ou donner vie à un nouveau concept commercial.Autour de cet espace central s'articulent plusieurs bureaux et espaces de travail, une salle de réunion ainsi que différents locaux annexes, permettant de réunir avec élégance représentation, accueil et activité quotidienne au sein d'un même lieu harmonieux.L'atout majeur de ce bien réside dans son exceptionnelle polyvalence : showroom, bureaux, espace d'exposition, siège d'entreprise ou concept store, ses volumes se prêtent à de multiples usages et offrent l'opportunité de créer un environnement sur mesure, à l'image de votre future activité.Un local d'archives d'environ 20 m² ainsi que 7 places de parking extérieures complètent cette offre, garantissant un confort quotidien appréciable et une praticité qui fait toute la différence.Bien plus qu'un espace professionnel : une véritable vitrine pour votre activité, prête à marquer les esprits.EIN SHOWROOM, DER IHREN PROJEKTEN GRÖSSE VERLEIHTDieser außergewöhnliche Geschäftsraum in Losone, in der wunderschönen Region Locarno, ist die ideale Adresse für ein Unternehmen, das einen Ort sucht, der zugleich elegant, funktional und repräsentativ ist.Mit einer Fläche von rund 325 m², die sich vollständig auf einer Ebene erstreckt, besticht diese Immobilie auf den ersten Blick durch ihre großzügigen Raummaße, die Helligkeit der Räume und die fließende Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter optimal zur Geltung zu bringen. Im Herzen des Komplexes bietet ein weitläufiger, derzeit als Showroom eingerichteter Bereich bemerkenswerte Gestaltungsfreiheit: ideal, um eine Markenwelt in Szene zu setzen, eine anspruchsvolle Kundschaft zu empfangen oder ein neues Geschäftskonzept zum Leben zu erwecken.Um diesen zentralen Bereich herum gruppieren sich mehrere Büros und Arbeitsbereiche, ein Besprechungsraum sowie verschiedene Nebenräume, wodurch Repräsentation, Empfang und Tagesgeschäft elegant an einem einzigen harmonischen Ort vereint werden können.Der größte Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen Vielseitigkeit: Ob Showroom, Büros, Ausstellungsfläche, Unternehmenssitz oder Concept Store - ihre Räumlichkeiten eignen sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten die Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen, die genau zu Ihrer zukünftigen Geschäftstätigkeit passt.Ein ca. 20 m² großer Archivraum sowie 7 Außenparkplätze runden dieses Angebot ab und garantieren einen spürbaren Komfort im Alltag sowie eine Praktikabilität, die den entscheidenden Unterschied ausmacht.Viel mehr als nur ein Geschäftsraum: ein echtes Aushängeschild für Ihr Unternehmen, das einen bleibenden Eindruck hinterlässt.A SHOWROOM THAT GIVES YOUR PROJECTS A STANDOUT PRESENCELocated in Losone, in the magnificent Locarno region, this exceptional professional space is the ideal location for a company seeking a venue that is elegant, functional, and makes a strong impression.Spanning approximately 325 m² entirely on one level, this property captivates at first glance with its generous proportions, bright spaces, and the fluidity of a...

Locale commerciale nel cuore della città vecchia!

Spazio commerciale con vetrine adatto a salone da parrucchiera, negozio, atelier o altro con servizio.Lo spazio si trova al Centro Fiorentina, nel cuore della città vecchia ed è così strutturato:- metratura totale di 36 m2;- pavimento in cotto;- locale unico con possibilità di suddivione interna;- servizio WC.

Piccolo boutique hotel con ristorante e ostello / Kleines Boutique-Hotel mit Restaurant und Hostel

Nel cuore del nucleo di Contra, in posizione soleggiata e con vista sul Lago Maggiore, proponiamo questa splendida proprietà che unisce Albergo San Bernardo, Casa San Bernardo (adibito a ostello) e il Ristorante San Bernardo. L’immobile si trova in un ambiente tranquillo, ma ben collegato: a pochi chilometri dalla stazione di Tenero, servito dai trasporti pubblici e alle porte della Valle Verzasca. Un luogo dove ogni ospite può sentirsi accolto, sia per una notte sia per soggiorni più lunghi. L’Albergo offre 5 camere curate: 2 junior suite, 2 doppie e una suite mansardata, mentre la Casa dispone di camere doppie e per gruppi, per un totale di 60 persone, con ampi spazi comuni perfetti per momenti conviviali e splendide terrazze panoramiche ideali per rilassarsi in qualsiasi stagione. Il Ristorante San Bernardo, accogliente e curato, dispone di una splendida veranda luminosa e di un pergolato tipico ticinese, dove è possibile gustare i piatti tradizionali della regione. Completano la proprietà 12 posti auto esterni e ulteriori posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Un’opportunità rara per chi desidera rilevare non solo un’attività, ma un luogo di fascino e tradizione.Im Herzen des Ortskerns von Contra, in sonniger Lage mit Blick auf den Lago Maggiore, bieten wir diese wunderschöne Liegenschaft an, die das Albergo San Bernardo, die Casa San Bernardo (als Hostel genutzt) und das Ristorante San Bernardo vereint. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ist aber verkehrsgünstig gelegen: Nur wenige Kilometer vom Bahnhof Tenero entfernt und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sie sich am Eingang zum Verzascatal. Ein Ort, an dem sich jeder Gast willkommen fühlen kann – sei es für eine Nacht oder für längere Aufenthalte. Das Hotel verfügt über 5 gepflegte Zimmer: 2 Junior-Suiten, 2 Doppelzimmer und eine Mansardensuite. Die Casa bietet Doppel- und Mehrbettzimmer für insgesamt 60 Personen, grosszügige Gemeinschaftsbereiche, die ideal für gemeinsame Momente sind, sowie wunderschöne Panoramaterrassen, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einladen. Das gemütliche und stilvoll eingerichtete Ristorante San Bernardo verfügt über eine herrliche, lichtdurchflutete Veranda und eine typisch Tessiner Pergola, in der regionale Spezialitäten genossen werden können. Abgerundet wird das Angebot durch 12 Aussenparkplätze sowie weitere öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Geschäft, sondern einen Ort voller Charme und Tradition übernehmen möchten.

MODERNO UFFICIO A MANNO

MODERNO UFFICIO A MANNO A Manno, proponiamo in affitto un moderno ufficio di 217 mq, ideale per società che cercano rappresentanza e funzionalità. Gli spazi comprendono una grande reception, quattro uffici separati di diverse dimensioni, un ampio open space, sala riunioni, area coffee break, due bagni. L’ufficio è dotato di riscaldamento e raffreddamento, finestre con triplo vetro e tapparelle oscuranti automatizzate. Manno offre un moltiplicatore comunale molto interessante del 65%. Affitto: CHF 4'450.– Acconto spese: CHF 490.– + iva conguaglio annuale Possibilità d'affittare dei posteggi. Disponibile da subito. Cauzione: 3 mensilità.

Negozio con ampie vetrine al piano terra; "Uovo di Manno"

Proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale al piano terreno, una soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità, metratura e flessibilità degli ambienti.Uno dei principali punti di forza dellimmobile è la grande esposizione sulla strada cantonale, che garantisce unelevata visibilità e lo rende particolarmente adatto ad attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici o servizi aperti al pubblico.Gli spazi interni sono ampi e versatili: oltre alla grande zona open space sono presenti tre uffici separati, servizi e un ingresso indipendente. La generosa metratura permette inoltre di ripensare facilmente la distribuzione interna, creando ambienti su misura in funzione delle specifiche esigenze dellattività.Limmobile è inserito allinterno di un parco commerciale facilmente accessibile e dotato di numerosi parcheggi per la clientela, un ulteriore vantaggio per qualsiasi attività che necessiti di un accesso comodo e immediato.Ulteriori servizi sono disponibili allinterno del centro commerciale.Limmobile è disponibile da subito e vi è la possibilità di valutare eventuali personalizzazioni degli spazi.Condizioni di locazione:Canone mensile: CHF 5'420Spese accessorie mensili: CHF 665Posto auto scoperto in area regolata da sbarra automatica: CHF 100/mesePosto auto coperto in autorimessa: CHF 120/mese