Alle Inserate in 6574 (Vira (Gambarogno)): 2 Treffer

Wir vermieten Gewerbefläche

Verfügbar ab Mitte Februar 2027, helles Gewerbefläche im ersten Stock eines Gebäudes in strategischer Lage in Locarno.Das Objekt ist ideal für eine Arztpraxis, ein Büro oder eine Verwaltung und bietet funktionale und komfortable Räume, um Kunden und Patienten zu empfangen. Es liegt in einem Wohn- und Gewerbegebiet, das besonders geschätzt wird, in der Nähe des Stadtzentrums und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Hauptverkehrsstraßen.Die ruhige, aber gut angebundene Lage, kombiniert mit dem etablierten professionellen Umfeld der Gegend, macht diesen Raum zu einer idealen Lösung für Unternehmen, die Zugänglichkeit, Praktikabilität und Komfort suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Tessiner Wohntraum im Grünen

Platz zum Atmen - Einfamilienhaus mit viel Umschwung An der Via Ronco Margnoni 4 in 6592 Sant'Antonino TI bietet sich die Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 in solider Massivbauweise zu erwerben, das auf einem grosszügigen Grundstück von 3'019 m² eingebettet ist. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Hanglage mit einem milden, fast mediterranen Klima, das dem Tessin seinen ganz eigenen Charakter verleiht. Wer hier lebt, geniesst nicht nur viel Umschwung und Privatsphäre, sondern auch einen eigenen Wald, der das Grundstück auf natürliche Weise abrundet und für Ruhe und Rückzug sorgt.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer auf 98 m² Nettowohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche - ideal, um Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene zu verbinden. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, der Küche sowie dem hellen Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus führt der direkte Zugang auf den Balkon mit schönem Blick über das eigene Grundstück.Für Wärme sorgen ein Holzkachelofen sowie zwei mobile Elektroradiatoren. Das Cheminée im Wohnzimmer setzt zudem gemütliche Akzente an kühleren Tagen. Zwei eigene Aussenparkplätze direkt auf dem Grundstück runden das Angebot ab.Die Lage in Sant'Antonino TI zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld aus, das direkt an Wälder und Kastanienhaine angrenzt, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, ohne dabei auf die Nähe zu den urbanen Zentren des Tessins verzichten zu müssen. Bellinzona ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Locarno und Ascona mit ihrem mediterranen Flair am Lago Maggiore. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe, eigenem Wald und guter Erschliessung macht die Region zu einer der attraktivsten Wohnlagen im Tessin, geprägt von hoher Lebensqualität und südlichem Lebensgefühl.Das freistehende Wohnhaus bietet mit einem Volumen von 550 m³ grosszügigen Raum und ist per sofort bezugsbereit. Wer ein solides Zuhause mit viel Umschwung, eigenem Waldanteil und Tessiner Charme sucht, findet an der Via Ronco Margnoni 4 eine ideale Gelegenheit.

LUGANO NORD/MANNO - GROßES UND HELLES BÜRO VON 233 MQ ZU VERMIETEN (REF. 110)

Tarchini Group bietet eine großzügige und helle Bürofläche von 233 m² im ersten Stock des Centro Galleria 3 an, das mit einem Lastenaufzug und einem Personenaufzug ausgestattet ist.Situati im Gemeindegebiet von Manno, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und strategisch an der Verbindungsstraße Zürich/Mailand gelegen, sind die Centri Galleria aufgrund ihrer Vielseitigkeit einer der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin und ideal für die Ansiedlung verschiedener Unternehmensarten.Die Centri Galleria bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen, wie z.B. Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Posthaltestelle, Autowaschanlage und vieles mehr.Außen- und Innenparkplätze sind verfügbar.Innenparkplatz: CHF 120.- pro MonatAußenparkplatz: CHF 100.- pro Monat

Großer Bereich für Showroom/Büro/Labor zur Miete in Lugano/Manno (ref. 022-023-099)

Tarchini Group bietet eine große Bürofläche von 1045 m² im zweiten Stock des Centro Galleria 1 zur Miete an.Der Bereich kann personalisiert und als Showroom, Büro oder Labor genutzt werden.Die Centri Galleria liegen in der Gemeinde Manno, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und strategisch auf der Verbindungsachse Zürich/Mailand, und bieten aufgrund ihrer Vielseitigkeit einen der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin, ideal für die Ansiedlung verschiedener Unternehmensarten.Die Centri Galleria bieten zahlreiche Dienstleistungen, wie z.B. Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Posthaltestelle, Autowäsche und vieles mehr.Es stehen Außen- und Innenparkplätze zur Verfügung.Außenparkplatz: CHF 100.- pro MonatInnenparkplatz: CHF 120.- pro Monat

LUGANO NORD - HELLES BÜRO MIT 990MQ ZU VERMIETEN (rif. 210)

Tarchini Group bietet eine große und helle Bürofläche von 990 m² im zweiten Stock an, die bereits in funktionalen Räumen unterteilt ist, im Centro Galleria 3.Sie liegen in der Gemeinde Manno, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und strategisch günstig an der Verbindungsstraße Zürich/Mailand, die Centri Galleria bieten aufgrund ihrer Vielseitigkeit eines der interessantesten Entwicklungszentren im Kanton Tessin, ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Die Centri Galleria bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen, wie z.B. Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Posthaltestelle, Autowaschanlage und vieles mehr.Außen- und Innenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: CHF 100.- pro MonatInnenparkplatz: CHF 120.- pro Monat

Das ?Grottino Orselina? - eine Ikone mit Zukunft

Ristorante mit Geschichte, zwei renovierten Wohnungen und vielseitigem PotenzialIn privilegierter Lage von Orselina, oberhalb von Locarno, steht dieses charmante Gebäude zum Verkauf - eine Kombination aus kulinarischer Tradition, gepflegter Substanz und Entwicklungspotenzial. Seit Jahrzehnten wurde das bekannte Restaurant ?Grottino Orselina? von den heutigen Eigentümern mit Herzblut und Erfolg geführt. Nun, im wohlverdienten Ruhestand, übergeben sie ihr Lebenswerk an neue Hände.Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und erlaubt einen unmittelbaren Weiterbetrieb oder eine individuelle Neugestaltung. Die Infrastruktur umfasst einen einladenden Gastraum im Stil eines traditionellen Grottos, eine professionelle Küche, Gästetoiletten sowie einen grosszügigen Lagerraum im ersten Stock.In den oberen Etagen befinden sich zwei Wohnungen, die zwischen 2024 und 2025 umfassend renoviert wurden. Sie präsentieren sich in modernem, lichtdurchflutetem Zustand mit hochwertigen Materialien und elegantem Ausbau. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dach des Gebäudes vollständig erneuert, was einen ausgezeichneten Gesamtzustand garantiert. Eine der beiden Wohnungen bietet vom Balkon aus einen partiellen Blick auf den Lago Maggiore.Mehrere Aussenparkplätze stehen für Gäste oder Bewohner zur Verfügung - ein geschätzter Vorteil in dieser beliebten Wohnlage.Da das Gebäude keinen laufenden Mietvertrag hat, bietet es dem Käufer volle Gestaltungsfreiheit: vom Weiterführen des Restaurants bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder der Nutzung als Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Privatpersonen, die eine Liegenschaft mit Geschichte, Qualität und Zukunftsperspektive suchen - mitten im charmanten Orselina, einem der sonnigsten Orte über Locarno.Ristorante storico con due appartamenti rinnovati e interessanti possibilità di sviluppoIn posizione privilegiata a Orselina, sopra Locarno, è in vendita questa affascinante proprietà che unisce tradizione gastronomica, qualità edilizia e potenziale di crescita.Il celebre Ristorante ?Grottino Orselina?, gestito con passione e successo dagli attuali proprietari per molti anni, rappresenta oggi una rara opportunità di investimento. Dopo una lunga carriera, i proprietari si avviano ora verso il meritato pensionamento.Il ristorante è completamente attrezzato e consente una riapertura immediata oppure una riorganizzazione in base a nuovi concetti. Dispone di una sala accogliente in stile grotto ticinese, di una cucina professionale, servizi per la clientela e un ampio locale di deposito al primo piano.Ai piani superiori si trovano due appartamenti completamente rinnovati tra il 2024 e il 2025, caratterizzati da ambienti luminosi, materiali di qualità e finiture eleganti. Nel corso della ristrutturazione è stato inoltre rifatto completamente il tetto dell'edificio, assicurando così un perfetto stato generale. Da uno degli appartamenti si può godere di una vista parziale sul Lago Maggiore.Davanti all'immobile sono disponibili più posti auto esterni, un vantaggio importante sia per il ristorante sia per gli inquilini o ospiti.Poiché non esistono contratti di locazione in corso, l'acquirente gode di piena libertà progettuale: proseguire l'attività esistente, creare una struttura ricettiva o destinare l'edificio ad abitazione plurifamiliare con interessante redditività.Un'occasione rara per investitori, ristoratori o privati che cercano una proprietà con storia, autenticità e prospettiva - nel cuore di Orselina, una delle località più amate e soleggiate sopra Locarno.

Modernes Büro in strategischer Lage

Das Gebäude AMBROSART befindet sich in Manno, in strategischer Lage, und in der Nähe aller wichtigen Verkehrskorridore in der Nähe der Abfahrt Lugano-Nord der Autobahn A2, der wichtigsten Nord-Süd-Verbindung Europas. Geografisch gesehen ist es der Mittelpunkt der Strecke Milano-Zurigo. Das Gebäude bietet eine hervorragende Sichtbarkeit dank seiner Straßenfront direkt an der Kantonsstraße, einer Zone mit starkem Fahrzeugverkehr.Wir bieten prestigeträchtige Büros mit hochwertigen Ausstattungen an, die ab einem zu vereinbarenden Datum zur Miete verfügbar sind.Im ersten Stock befindet sich der Raum, der vollständig an die Unternehmensbedürfnisse angepasst und modifiziert werden kann.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.

Büro mit guter Sichtbarkeit in Manno

In einem historischen Gebäude, in einem kommerziellen und administrativen Viertel mit starkem Fußgängeraufkommen, stellt dieser Raum eine prestigeträchtige und strategisch positionierte Arbeitsstätte dar. Wo: Das Objekt befindet sich in Manno, im Luganer Bezirk, einer strategischen Position, die direkt von der Hauptstraße aus zugänglich ist und nur wenige Schritte vom Autobahnanschluss Lugano Nord (A2) entfernt ist, was eine schnelle und bequeme Verbindung zu der gesamten Region bietet. Die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Die zukünftige Tram-Train-Verbindung im Luganer Bezirk rundet die hervorragende Erreichbarkeit ab. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen: Bars, Restaurants, Geschäfte und hochwertige Bürogebäude, die das Gebiet besonders dynamisch und funktional für berufliche Aktivitäten machen. Was: 74 m² großes Büro im ersten Stock, bestehend aus drei hellen Räumen: einem offenen Raum, der ideal als Arbeitsbereich oder Empfangsraum geeignet ist, und zwei separaten Büros mit einer eleganten Glasfront, die perfekte Direktionsräume sind. Sie werden es lieben, weil– Möblierung möglich– Belüftungssystem– Kühlsystem– Moderner und funktionaler Raum MIETE CHF 2’000INNENPARKPLATZ CHF 130

Magnifique Show Room a vendre, à Locarno

UN SHOW ROOM QUI DONNE DE L'ENVERGURE À VOS PROJETSSitué à Losone, dans la magnifique région de Locarno, cet espace professionnel d'exception constitue l'adresse idéale pour une entreprise en quête d'un lieu à la fois élégant, fonctionnel et à fort impact représentatif.Développant environ 325 m² entièrement de plain-pied, ce bien séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, la luminosité des espaces et la fluidité d'un agencement pensé pour valoriser chaque mètre carré. Au coeur de l'ensemble, un vaste espace actuellement aménagé en showroom offre une remarquable liberté de personnalisation : idéal pour mettre en scène un univers de marque, accueillir une clientèle exigeante ou donner vie à un nouveau concept commercial.Autour de cet espace central s'articulent plusieurs bureaux et espaces de travail, une salle de réunion ainsi que différents locaux annexes, permettant de réunir avec élégance représentation, accueil et activité quotidienne au sein d'un même lieu harmonieux.L'atout majeur de ce bien réside dans son exceptionnelle polyvalence : showroom, bureaux, espace d'exposition, siège d'entreprise ou concept store, ses volumes se prêtent à de multiples usages et offrent l'opportunité de créer un environnement sur mesure, à l'image de votre future activité.Un local d'archives d'environ 20 m² ainsi que 7 places de parking extérieures complètent cette offre, garantissant un confort quotidien appréciable et une praticité qui fait toute la différence.Bien plus qu'un espace professionnel : une véritable vitrine pour votre activité, prête à marquer les esprits.EIN SHOWROOM, DER IHREN PROJEKTEN GRÖSSE VERLEIHTDieser außergewöhnliche Geschäftsraum in Losone, in der wunderschönen Region Locarno, ist die ideale Adresse für ein Unternehmen, das einen Ort sucht, der zugleich elegant, funktional und repräsentativ ist.Mit einer Fläche von rund 325 m², die sich vollständig auf einer Ebene erstreckt, besticht diese Immobilie auf den ersten Blick durch ihre großzügigen Raummaße, die Helligkeit der Räume und die fließende Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter optimal zur Geltung zu bringen. Im Herzen des Komplexes bietet ein weitläufiger, derzeit als Showroom eingerichteter Bereich bemerkenswerte Gestaltungsfreiheit: ideal, um eine Markenwelt in Szene zu setzen, eine anspruchsvolle Kundschaft zu empfangen oder ein neues Geschäftskonzept zum Leben zu erwecken.Um diesen zentralen Bereich herum gruppieren sich mehrere Büros und Arbeitsbereiche, ein Besprechungsraum sowie verschiedene Nebenräume, wodurch Repräsentation, Empfang und Tagesgeschäft elegant an einem einzigen harmonischen Ort vereint werden können.Der größte Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen Vielseitigkeit: Ob Showroom, Büros, Ausstellungsfläche, Unternehmenssitz oder Concept Store - ihre Räumlichkeiten eignen sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten die Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen, die genau zu Ihrer zukünftigen Geschäftstätigkeit passt.Ein ca. 20 m² großer Archivraum sowie 7 Außenparkplätze runden dieses Angebot ab und garantieren einen spürbaren Komfort im Alltag sowie eine Praktikabilität, die den entscheidenden Unterschied ausmacht.Viel mehr als nur ein Geschäftsraum: ein echtes Aushängeschild für Ihr Unternehmen, das einen bleibenden Eindruck hinterlässt.A SHOWROOM THAT GIVES YOUR PROJECTS A STANDOUT PRESENCELocated in Losone, in the magnificent Locarno region, this exceptional professional space is the ideal location for a company seeking a venue that is elegant, functional, and makes a strong impression.Spanning approximately 325 m² entirely on one level, this property captivates at first glance with its generous proportions, bright spaces, and the fluidity of a...

Lokal im Herzen der Altstadt!

Gewerblicher Raum mit Auslagen, geeignet für Friseursalon, Laden, Atelier oder andere mit Service.Der Raum befindet sich im Centro Fiorentina, im Herzen der Altstadt und ist wie folgt strukturiert:- Gesamtbetrachtung von 36 m2;- Kottboden;- Einzelraum mit Möglichkeit zur inneren Aufteilung;- WC-Anlage.

Piccolo boutique hotel con ristorante e ostello / Kleines Boutique-Hotel mit Restaurant und Hostel

Nel cuore del nucleo di Contra, in posizione soleggiata e con vista sul Lago Maggiore, proponiamo questa splendida proprietà che unisce Albergo San Bernardo, Casa San Bernardo (adibito a ostello) e il Ristorante San Bernardo. L’immobile si trova in un ambiente tranquillo, ma ben collegato: a pochi chilometri dalla stazione di Tenero, servito dai trasporti pubblici e alle porte della Valle Verzasca. Un luogo dove ogni ospite può sentirsi accolto, sia per una notte sia per soggiorni più lunghi. L’Albergo offre 5 camere curate: 2 junior suite, 2 doppie e una suite mansardata, mentre la Casa dispone di camere doppie e per gruppi, per un totale di 60 persone, con ampi spazi comuni perfetti per momenti conviviali e splendide terrazze panoramiche ideali per rilassarsi in qualsiasi stagione. Il Ristorante San Bernardo, accogliente e curato, dispone di una splendida veranda luminosa e di un pergolato tipico ticinese, dove è possibile gustare i piatti tradizionali della regione. Completano la proprietà 12 posti auto esterni e ulteriori posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Un’opportunità rara per chi desidera rilevare non solo un’attività, ma un luogo di fascino e tradizione.Im Herzen des Ortskerns von Contra, in sonniger Lage mit Blick auf den Lago Maggiore, bieten wir diese wunderschöne Liegenschaft an, die das Albergo San Bernardo, die Casa San Bernardo (als Hostel genutzt) und das Ristorante San Bernardo vereint. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ist aber verkehrsgünstig gelegen: Nur wenige Kilometer vom Bahnhof Tenero entfernt und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sie sich am Eingang zum Verzascatal. Ein Ort, an dem sich jeder Gast willkommen fühlen kann – sei es für eine Nacht oder für längere Aufenthalte. Das Hotel verfügt über 5 gepflegte Zimmer: 2 Junior-Suiten, 2 Doppelzimmer und eine Mansardensuite. Die Casa bietet Doppel- und Mehrbettzimmer für insgesamt 60 Personen, grosszügige Gemeinschaftsbereiche, die ideal für gemeinsame Momente sind, sowie wunderschöne Panoramaterrassen, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einladen. Das gemütliche und stilvoll eingerichtete Ristorante San Bernardo verfügt über eine herrliche, lichtdurchflutete Veranda und eine typisch Tessiner Pergola, in der regionale Spezialitäten genossen werden können. Abgerundet wird das Angebot durch 12 Aussenparkplätze sowie weitere öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Geschäft, sondern einen Ort voller Charme und Tradition übernehmen möchten.

MODERNES BÜRO IN MANNO

MODERNES BÜRO IN MANNO In Manno bieten wir ein modernes 217 qm großes Büro zur Miete an, ideal für Unternehmen, die Repräsentation und Funktionalität suchen. Die Räumlichkeiten umfassen einen großen Empfangsbereich, vier separate Büros unterschiedlicher Größe, einen großen offenen Raum mit Seeblick, einen Besprechungsraum, einen Kaffeepausenbereich und zwei Badezimmer. Das Büro ist mit Heizung und Kühlung, dreifach verglasten Fenstern und automatischen Verdunkelungsrollläden ausgestattet. Manno bietet einen sehr attraktiven kommunalen Multiplikator von 65%. Miete: CHF 4'450: CHF 490.- + MwSt. jährliche Anpassung Möglichkeit der Anmietung von Parkplätzen. Sofort verfügbar. Kaution: 3 monatliche Zahlungen.

Geschäft mit großen Auslagen im Erdgeschoss; "Uovo di Manno"

Wir bieten eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Miete an, eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die Sichtbarkeit, Größe und Flexibilität der Räume suchen.Einer der Hauptvorteile des Objekts ist die große Auslage zur Kantonsstraße, die eine hohe Sichtbarkeit gewährleistet und es besonders für gewerbliche Tätigkeiten, Showrooms, Büros oder Dienstleistungen geeignet macht, die der Öffentlichkeit zugänglich sind.Die Innenräume sind großzügig und vielseitig: Neben der großen offenen Fläche gibt es drei separate Büros, Sanitär-Anlagen und einen separaten Eingang. Die großzügige Grundfläche ermöglicht es auch, die innere Aufteilung leicht neu zu gestalten und Räume nach Maß zu schaffen, die den spezifischen Anforderungen der Tätigkeit entsprechen.Das Objekt ist in einem leicht zugänglichen Gewerbegebiet mit zahlreichen Parkplätzen für die Kunden integriert, ein weiterer Vorteil für jede Tätigkeit, die einen komfortablen und direkten Zugang erfordert.Weitere Dienstleistungen sind im Einkaufszentrum verfügbar.Das Objekt ist sofort verfügbar und es besteht die Möglichkeit, eventuelle Anpassungen der Räume zu bewerten.Mietbedingungen:Monatlicher Mietzins: CHF 5'420Monatliche Nebenkosten: CHF 665Außenparkplatz in einem Bereich mit automatischer Schranke: CHF 100/MonatÜberdachter Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 120/Monat