Un'opportunità rara: Terreno edificabile unico di 671 m² e 1.109 m² di foresta privata nel pittoresco comune di Gerra (Gambarogno) in Ticino. Realizzate qui la vostra casa dei sogni con fino a 325 m² in una delle più belle location della Svizzera meridionale.

La proprietà colpisce per la sua veduta panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e le catene montuose circostanti. La vegetazione lussureggiante fa del giardino a terrazze con fichi, palme e cespugli un'oasi mediterranea. Al di sopra, la foresta associata di 1.109 m² offre uno "sfondo" naturale.

Punti salienti della proprietà:

• VEDuta lacustre mozzafiato: Veduta panoramica sul Lago Maggiore e le montagne ticinesi.

• Natura lussureggiante: Fichi, palme e cespugli creano un'atmosfera mediterranea.

• Posizione tranquilla: La proprietà si trova a 200 m sopra il lago in un ambiente molto tranquillo.

• Costruibiltà generosa: La zona R2 consente una costruzione di fino a 325 m².

• Nel cuore di un paradiso degli sport di montagna: Ideale per tour in bicicletta e trekking.

• Nuova marina di Gambarogno: Con o senza la vostra barca, un guadagno per la vostra nuova casa.

• Ascona, Locarno, Milano, Lugano e Como: Mercati idilliaci e metropoli mondiali a portata di mano.

• Disponibile immediatamente: La proprietà è disponibile immediatamente.

Posizione e infrastrutture: Gerra (Gambarogno) si trova direttamente sulle rive del Lago Maggiore e offre ottime connessioni. La fermata dell'autobus Ronco Paese è a soli 5 minuti a piedi, la fermata Gerra a circa 13 minuti. Il terminal traghetti Gerra (Gambarogno) NLM è a circa 12 minuti a piedi e vi collega comodamente ai villaggi circostanti sul lago. Un supermercato Crai è disponibile per le esigenze quotidiane a 13 minuti a piedi.

Questa opportunità unica combina la natura, la tranquillità e una veduta da sogno – ideale per tutti coloro che vogliono creare un sogno di vita nel Ticino soleggiato secondo le proprie idee. Lasciatevi ispirare dall'atmosfera mediterranea e dal paesaggio incomparabile del Lago Maggiore.