6543 (Arvigo) - Tutti gli annunci

IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA CON VISTA

Terreno edificabile di 368 m² a Gnosca , in una posizione tranquilla e soleggiata, con splendida vista sul paesaggio. In zona R2, offre indice di sfruttamento massimo 0.4 e indice di occupazione massimo 30%: lequilibrio ideale tra comfort, privacy e qualità di vita. Perfetto per chi sogna di costruire una casa unifamiliare in un contesto verde, riservato e ben esposto al sole.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - in posizione tranquilla e soleggiata- con vista sul paesaggio- Terreno edificabile- Tipo Zona R2- Indice di sfruttamento massimo = 0.4- indice di occupazione massimo = 30%- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataTrasporti pubblici: Fermata Bus, 300 mScuole: Scuola elementare, 1.2 kmNegozi: Lidl / Banca / Posta, 5 km

Ufficio

Nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale A2/A13, proponiamo uno spazio di ca. 200 m2 ad uso ufficio al 1 piano (senza ascensore).Posteggi disponibili a 60.00 CHF + IVA al mese.Canone mensile 2'900.00 CHF + CHF 565.00 CHF spese accessorie (forfait).Disponibile da subito o da concordare.

Villa con 2 Terreni edificabili

Villa con 2 Terreni edificabili Descrizione del Comune:A San Vittore, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un interessante terreno composto da due parcelle edificabili e una villa d’epoca da ristrutturare.Situato in una zona R3, il terreno gode di una posizione privilegiata e si suddivide come segue: • Zona nucleo N: 565 m² • Zona ampliamento nucleo AN3: 631 m² • Zona residenziale R3: 2’990 m² Descrizione del terreno:I fondi hanno una superficie totale di 4’484 m² (inclusa la zona della villa), garantendo una perfetta armonia con la natura circostante. Secondo gli indici urbanistici, il terreno si trova in una zona R3 con un indice di sfruttamento (IS) pari a 0.8 per la zona residenziale 3 e 1.0 per la zona ampliamento nucleo 3. • Superficie totale: 4'484 m², di cui edificabile (libera): 3'919 m² • Indice di sfruttamento (IS): 0.8 per la zona R3 e 1.0 per la zona AN3 • Altezza massima degli edifici: 10.5 m alla gronda • Distanze minime dal confine: 2.50 m • Distanze minime tra edifici: 5 m • Nel catasto la villa risulta essere un edificio d’importanza volumetrica (di principio da conservare) Attualmente è in elaborazione “la revisione della Pianificazione su tutto il territorio comunale”. Tutte le domande di costruzione vengono sottoposte alla commissione di pianificazione ed al pianificatore comunale.

Magazzino - Arbedo-Castione

ARBEDO-CASTIONE SPAZIO INDUSTRIALE MODERNO CON UFFICI E MAGAZZINOIn posizione strategica ad Arbedo-Castione, con accesso immediato allautostrada e collegamento ferroviario/commerciale, proponiamo in locazione moderno spazio industriale di nuova edificazione, inserito in un contesto organizzato con servizi (bar e ristoranti). Disponibilità immediata.Limmobile si distingue per elevata luminosità grazie alle ampie superfici finestrate ed è composto da: • Area produttiva / laboratorio al piano terreno con altezza interna di 5,5 m • Magazzino comunicante con accesso dedicato • Doppio accesso carrabile • Carro ponte installato • Soletta con portata > 2.000 kg/mq • Riscaldamento (Ventilconvettori) • Pigione netta CHF 125 mq/anno Zona uffici su piano mezzanino (ca. 100 mq), climatizzata, composta da: • 3 servizi igienici • 1 doccia • 5 posti auto inclusi • Possibilità di ulteriori 3 posti auto su richiesta Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di un ambiente funzionale, rappresentativo e immediatamente accessibile.

*Edificio abitativo*

P.T.: Ex Ristorante con bancone bar. P.P.: Al piano sono presenti 2 appartamenti, P.S.: Al piano sono presenti 2 appartamentiBei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 2'044'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 091-228 08 63.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 091-228 08 63. www.zwangsversteigerung.ch

Stabile industriale

Offriamo in vendita edificio industriale con officina e uffici, situato in posizione strategica, vicino all'ingresso dell'autostrada e alla linea ferroviaria che collega il nord ed il sud d'Europa.Il fondo ha una superficie totale di 7.360 m2, gran parte dell'area è prato verde e l'edificio, costruito nel 1989, ha una superficie utile di 3'427 m2 ed è circondato da un'ampia strada asfaltata con spazio sufficiente sia per il transito di camion che al posteggio delle auto dei dipendenti.Lo stabile ha due ingressi separati e sul lato posteriore dell'edificio vi è un'area di 1'600 m2 ancora edificabile.Gli uffici, laboratori e locali di servizio si trovano sul lato anteriore e sono disposti su due livelli.La maggior parte dell'area è dedicata all'officina, attualmente occupata dai macchinari di produzione e dal magazzino che si trova sul lato posteriore dell'edificio.Lo stabile poggia su un terreno con diritto di superficie a favore del comune di Biasca, che durerà ancora fino al 03.03.2071. Il concessore del diritto di superficie, si rende disponibile a concedere una proroga del diritto stesso. Il canone del diritto di superficie ammonta a CHF 15'000.-- annui.Questo significa inoltre che il proprietario del terreno non può quindi vendere il terreno, affittare l'edificio a terzi o creare usufrutto o altri diritti simili a terzi senza il consenso del Comune di Biasca, che deve ottenere la decisione positiva di questa commissione.I criteri per una decisione positiva della Commissione sono i seguenti:- l'azienda deve avere un certo livello di innovazione ed essere in grado di produrre un valore aggiunto soddisfacente. Le attività logistiche non sono coperte da questo.- La Commissione non permette la costruzione di magazzini, depositi e simili, eccetto quelli al servizio di imprese industriali compatibili con l'obiettivo. Questa condizione è regolata anche nelle disposizioni esecutive del Piano Regolatore di Biasca (art. 39 Zona Industriale). - Le attività artigianali non sono ammesse. Questa condizione è regolata anche nelle disposizioni d'applicazione del Piano Regolatore di Biasca (art. 39, Zona Industriale). Prezzo di vendita CHF 1'700'000.--.

Arbed Smart Center, ufficio in affitto, Castione

Il vostro punto di riferimento per lavoro e relax.Scoprite gli spazi di lavoro moderni, alloggi confortevoli e servizi esclusivi pensati per farvi sentire come a casa.Proponiamo in affitto spazio commerciale /ufficio a Castione di 70 mq.Lo spazio dispone di un servizio con doccia.Prezzo: CHF 1640 + 150 di spesePosteggio in autorimessa: CHF 150 l'uno

TERRENO SOLEGGIATO con licenza x 6 appartamenti

Terreno soleggiato con licenza situato in zona pianeggiante tranquilla.Parcella di 880 mq. + (mq. 58.4 di quota parte strada coattiva) per complessivi mq. 938.40Indice di sfruttamento (SUL) pari a 0.809La licenza della residenza di 6 appartamenti è con una SUL totale disponibile di mq. 759.99.Autorizzazione dall’ufficio archeologia per inizio cantierePrezzo di vendita terreno con progetto approvato CHF 885'000.-Incidenza SUL (superfice lorda) x 1 mq. = CHF 1'164.-

TERRENO EDIFICABILE IN MEZZO AL VERDE AD OSOGNA

Il terreno si trova nella zona artigianale (Ar) di Osogna, nel comune di Riviera, destinata ad attività industriali, artigianali poco moleste e commerciali (negozi, uffici), nonché ristorazione. La zona offre un alto potenziale edificatorio, con ottima accessibilità e contesto funzionale per attività produttive e logistiche.Caratteristiche principali del terreno:Superficie: 2'425 m²Destinazione edilizia: Attività industriali, artigianali, commerciali, ristorazione. Abitazioni ammesse solo per personale di sorveglianza o di servizio; dormitori e cantine per personale possono essere autorizzati in casi eccezionali.Allacciamenti e accesso: Accesso diretto e recinzione predisposta; terreno pronto per collegamenti ai principali servizi.Edificabilità:Indice di sfruttamento massimo: 1.4Indice di occupazione massimo: 60%Altezza massima: 10 m per la zona a sud, 13 m per la zona a nord (deroghe possibili per impianti speciali)Distanza minima dai confini: 4 m (contiguità ammessa); per costruzioni sullo stesso fondo: 6 mOccupazione minima del 20% della superficie edificabile come area verde, metà con alberature ad alto fusto; posteggi alberati computabili ai fini dell'area verdeDepositi e posteggi: Il Municipio può autorizzare depositi a cielo aperto e pensiline per parcheggi a determinate condizioni di decoro e sicurezza.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un terreno versatile, strategico e pronto per sviluppi industriali, artigianali o commerciali, con possibilità di ottimizzare gli spazi verdi e rispettare tutte le normative edilizie del comune di Riviera.

CentroCast - CASTIONE - Ufficio di 90mq

Castione, comune ticinese a pochi km. da Lugano è situato in un naturale crocevia, di forte passaggio e recentemente sta vivendo una grande sviluppo sia a livello commerciale che industriale.La posizione tattica della città, situata nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere, e la vicinanza alla stazione ferroviaria, appena rinnovata, rendono questa location di sicuro interesse.Il Centro Cast è facilmente accessibile tramite l'autostrada A2 Basilea-Chiasso (S. Gottardo) e l'autostrada A13 Trasandingen-Brissago (San Bernardino). L'accesso è diretto dalla strada Cantonale adiacente e dall'uscita autostradale Bellinzona Nord.L'ufficio di 90 mq raggiungibile con ascensore comprende un'ampia area open space ed una sala privata. Lo spazio è molto luminoso e dispone di sistemi di riscaldamento e raffreddamento, oltre a una connessione in fibra ottica. Disponibilità di posteggi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Lostallo, ufficio con servizio privato con doccia

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite annuncio indicando: - la tipologia di uffici e dimensione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio; - siete una start up o già attivi; - che genere di attività svolgete; - se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società. DESCRIZIONE:A soli 15 minuti da Bellinzona, proponiamo in locazione ufficio di circa 60 mq, dotato di servizio privato con doccia e possibilità di installare una cucina o adibirlo a laboratorio.Riscaldamento tramite termopompa.L’ufficio è inserito in un piccolo complesso di sole 5 unità, edificato nel 2020.Condizioni di locazione: • Canone mensile: CHF 550.– • Acconto spese di gestione: CHF 60.–/mese • Posteggio esterno scoperto: CHF 70.–/mese (da acquisire) Durata minima del contratto: 2 anni.

Appartamento duplex + appartamento a reddito + negozio

Lo stabile si pone in zona centrale, affacciato a est su Via Lucomagno ed a sud verso la piazza Centrale.È facilmente accessibile sia pedonalmente che veicolarmente, i posteggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.L’edificio abitativo e commerciale ha un piano interrato e 4 piani fuori terra: Il piano terreno si propone per attività commerciale, mentre i piani superiori sono ad uso abitativo.La struttura massiccia è in muratura e calcestruzzo, il tetto a falde con carpenteria in legno e copertura in tegole.Il riscaldamento avviene tramite stufe elettriche ad accumulazione, la produzione di acqua calda con bollitori elettrici.I livelli sono così suddivisi: Piano cantina: Vano scala, atrio e due cantine a volta.Piano terreno: Ingresso principale, vano scala, locale ad uso negozio o ufficio con ingresso indipendente e con vetrina su via Lucomagno.Primo piano: Appartamento di 2 locali, oltre a cucina abitabile arredata. Secondo e terzo piano: Appartamento 4 ½ locali disposto su due livelli.Al secondo piano si trovano 3 camere da letto ed il servizio con vasca da bagno.Il terzo piano si presenta con il soggiorno con camino, la zona pranzo, la cucina ed il servizio con doccia.Piano sottotetto: è adibito ad uso soffitta.L’ubicazione e le caratteristiche della proprietà risultano ideali per utilizzo privato, investimento ed attività commerciale.

Spazio commerciale in affitto

A Castione, nel Centro Cast, si affitta spazio commerciale di 322 mq.Il Centro Cast è di comodo accesso trovandosi e soli 800 m dall'entrata/uscita autostradale Bellinzona Nord.Inoltre nello stesso centro ci sono numerose aziende e i centri commerciali distano poche centinaia di metri, la zona ha quindi molto afflusso.Lo spazio si trova al primo piano e include una grande superficie che può essere utilizzata per diverse attività, 5 uffici, un bagno, un deposito sul piano e 2 posteggi.L'accesso veicolare è possibile tramite una rampa laterale, mentre i pedoni possono utilizzare l'entrata al piano terreno e salire tramite lift.La stabile è provvisto anche di montacarichi fino a 4800 kg, aria condizionata e termo pompa.Affitto CHF 3950.00 + spese. Posteggi inclusi nell'affitto.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Terreno edificabile di 2370 mq con Licenza Edilizia approvata

Terreno edificabile a soli 15 minuti da Bellinzona.Zona molto tranquilla e ben soleggiata avvolta dalla natura e dal magnifico quadro verdeggiante.Posizione accattivante in zona pregiata di nucleo posta sul versante ovest del villaggio.Sul fondo è stato realizzato un valido progetto che prevede la realizzazione di 5 edifici abitativi composti da 11 appartamenti, 4 villette unifamiliari ed 1rustico.Il progetto viene ceduto, unitamente alla Licenza edilizia approvata, al solo prezzo del fondo pari a CHF 590.00 al mq.

Terreno edificabile a Lodrino

Terreno edificabile di 819 mq + strada accesso coattiva, in zona tranquilla, in Via Ghinghello 26, a Lodrino, in prossimità di tutti i servizi primari (asilo, scuola, trasporto pubblico, …).- Zona residenziale R2- Indice occupazione 30%- Indice di sfruttamento 0.4- Altezza massima 7.5 m- Già urbanizzatoPrezzo: su richiesta

Affittasi superficie commerciale da 110 mq

Affittasi superficie commerciale a CastionePresso il nostro stabile "CAST", in Via San Gottardo 18b, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale nord/sud e situato in una zona industriale, artigianale e polifunzionale, proponiamo in affitto una superficie commerciale di 110 mq.La superficie può essere adibita ad uso ufficio e magazzino, lo stabile è dotato di montacarico al piano.L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento, e dispone di connessione fibra ottica.La soletta ha una portata massima di (300 kg/mq).Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita in loco, previo appuntamento.

Immobile commerciale con uffici e laboratorio a Grono (GR)

In vendita a Grono, nel Comune della Bassa Mesolcina, stabile commerciale indipendente, situato in posizione strategica lungo l’asse Bellinzona–Coira, con accesso diretto dalla strada Cantonale. La proprietà si trova in Via Calancasca 6, sul mappale n. 37 RFD ed è inserita in un contesto ben servito, con parcheggi propri, ottima visibilità e collegamenti viari ottimali, inclusi i vicini svincoli autostradali.L’immobile è edificato su un fondo di 1149 m², di cui utilizzati 699 m².La superficie utile complessiva è di circa 250 m².La costruzione risale al 1985 ed è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione nel tempo, con ultimo intervento rilevante nel 2018, comprendente il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti e l’asfaltatura della strada privata. La distribuzione interna prevede al piano terreno uffici, spazio espositivo e servizi, mentre al piano inferioresono presenti un magazzino con locale deposito.La struttura è di tipo massiccio, con tetto interno a falda e vetri isolantiGli spazi risultano funzionali e flessibili, idonei a diverse attività del settore terziario artigianale.Il terreno risulta attualmente sfruttato solo parzialmente e presenta un potenziale residuo di utilizzo, soggettoalle norme del piano regolatore vigente (zona R2). Questo edificio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera uno stabile strategicamente collocato, funzionale oggi e con interessanti margini di sviluppo per il futuro.

Da gestire o messa a reddito

Bellissimo edificio storico in zona soleggiata e tranquilla adatto quale struttura per locazioni del tipo Airbnb o per utilizzo proprio.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Presente al pianterreno un rinomato e ben avviato bar e ristorante con camino+ 6 camere da letto con 2 grandi balconi soleggiati e doppi servizi+ Ampio giardino pergolato con tavoli in sasso+ Grande terrazzo con tavoli da ristorante+ Stupende cantine a volta+ Numerosi posteggi di proprietà davanti all'edificio I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chSchönes historisches Gebäude an sonniger und ruhiger Lage, geeignet als Airbnb/Mietobjekt oder zur Eigennutzung.Dieses ImmoSky-Angebot hat folgende Vorzüge:+ Im Erdgeschoss gibt es eine beliebte und gut eingeführt Bar und ein Restaurant mit Kamin+ Voll ausgestattete Restaurantküche+ 6 Zimmer mit 2 grossen sonnigen Balkonen und 2 Badezimmer+ Grosser Pergolagarten mit Steintischen+ Grosse Terrasse mit Restauranttischen+ Schöne Gewölbekeller+ Mehrere private Parkplätze vor dem GebäudeUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

AFFITTASI MODERNO E LUMINOSO UFFICIO IN POSIZIONE STRATEGICA

All’interno di uno stabile di nuova costruzione in posizione privilegiata ad Arbedo Castione, si affitta ampio e luminoso spazio ufficio.Attualmente configurato con un ampio open space di 90mq, una sala riunioni di 15,50mq, un locale stampanti di 9,20mq ed un ripostiglio di 4,50mq, lo spazio si presta ad essere suddiviso in un maggior numero di locali (fino a 6).Spazi moderni e confortevoli, estremamente luminosi. Ampia dotazione di posteggi, di cui 3 esterni ed uno interno in autorimessa.PREZZO: Pigione: CHF 2’050.-/mesen. 1 posteggio interno in autorimessa: CHF 120.-/mesen. 3 posteggi esterni: CHF 240.-/mese (CHF 80.-/mese cadauno)Acconto spese: CHF 300.-/meseIVA (7,7%): CHF 190.-/meseTOTALE: CHF 2’900.-/meseDEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ (accettate anche formule assicurative)Subentro a contratto esistente con scadenza al: 31.12.2027