6543 (Arvigo) - Alle Inserate

Lokal mit Schaufenstern und großem Lager - Biasca Zentrum

Im Zentrum von Biasca bieten wir eine helle Gewerbeeinheit von etwa 35 m² zur Miete an, die durch große Schaufenster zur Straße gekennzeichnet ist, die eine gute Sichtbarkeit und natürliche Beleuchtung gewährleisten.Die offene Raumgestaltung ermöglicht es, die Räume leicht an verschiedene Arten von Aktivitäten anzupassen.Ideal für Laden, Friseur, Schönheitssalon, Kosmetikstudio, Büro oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ein wichtiger Mehrwert ist der große Lagerraum im Untergeschoss (-1), ideal als Lager, Archiv oder Hilfsbereich für die Aktivität.Merkmale:- etwa 35 m² Gewerbefläche- großer offener Raum- große Schaufenster zur Straße- privates WC- großer Lagerraum im Untergeschoss (-1)- zentrales Heizsystem- Möglichkeit zum Parken in der Nähe- zentrale, komfortable und leicht zugängliche Lage- in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen- Lokal in gutem Zustand und sofort bewohnbarBedingungen:Miete: CHF 950.-/MonatVorauszahlung für Nebenkosten: CHF 100.-/Monat, mit Abrechnung zum JahresendeSofort verfügbar.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein vielseitiges Gewerbeobjekt mit guter Sichtbarkeit und großem Lagerraum im Zentrum von Biasca suchen.

Büro

In unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt A2/A13 bieten wir einen Büroplatz von ca. 200 m2 im 1. Stock (ohne Aufzug). Parkplätze sind für 60.00 CHF + MwSt. pro Monat verfügbar.Monatlicher Mietzins 2'900.00 CHF + 565.00 CHF Nebenkosten (Pauschale).Verfügbar ab sofort oder zu vereinbaren.

Lager - Arbedo-Castione

ARBEDO CASTIONE: HERVORRAGENDES INDUSTRIEGELÄNDE - BRÜCKENKRAN - LAGER - BÜROSIndustrielle Fläche in neuem Bau und perfekt strukturiert, ideal für sofortige Inbetriebnahme.Sofortige Autobahn- und Bahn-/Gewerbeanbindung, ist dies die ideale Lösung für Produktions-, Logistik- oder Handwerksbetriebe, die ein funktionalen und repräsentativen Umfeld in strategischer Lage benötigen. In einem organisierten Kontext mit Dienstleistungen (Bar und Restaurants) eingebettet. Sofort verfügbar.DIE FLÄCHEN SIND NICHT AUFTEILBAR.Das Gebäude zeichnet sich durch eine hohe Helligkeit aus, dank der großen Fensterflächen, und besteht aus: • ca. 680 m² INDUSTRIEFLÄCHE - Erdgeschoss - Höhe 5,5 m • Brückenkrank installiert - Tragfähigkeit 20 t • ca. 720 m² LAGERFLÄCHE mit eigenem Zugang • ca. 100 m² BÜROS mit Klimaanlage • 2 Badezimmer und 1 Dusche • Doppelter Fahrzeugzugang • Solette mit Tragfähigkeit > 2.000 kg/m² • Heizung (Ventilkonvektoren) • Parkplätze: 5 Parkplätze inklusive - Möglichkeit für weitere 3 Parkplätze auf Anfrage

Büro-/Gewerbefläche zur Miete

In Castione, im Centro Cast, wird ein Büro-/Gewerbefläche mit 5 Räumen, 115 m² vermietet.Das Centro Cast ist leicht zugänglich und liegt nur 300 m von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt.Darüber hinaus befinden sich im selben Zentrum zahlreiche Unternehmen und die Einkaufszentren sind nur wenige hundert Meter entfernt, die Gegend hat also viel Zufluss.Die Fläche befindet sich im ersten Stock mit Zugang über Lift oder Treppe.Das Gebäude verfügt über einen Gabelstapler bis 4800 kg, Klimaanlage und Wärmepumpe.Miete CHF 1500.00 + Nebenkosten. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Geräumiger und anpassbarer Lagerplatz in Biasca

In strategischer und ebener Lage im Herzen von Biasca bieten wir eine Lagerhalle von etwa 80 m² zur Miete an, ideal für diejenigen, die nach einem funktionalen und leicht zugänglichen Raum suchen. Dieses Objekt eignet sich für verschiedene Verwendungszwecke, sei es für logistische, handwerkliche, Lager- oder berufliche Aktivitäten mit vier separaten Zugängen, flexiblen Raum und guter Verbindung.Eine der interessantesten Eigenschaften dieser Lagerhalle ist die Möglichkeit, den Innenraum in mehrere unabhängige Sektionen aufzuteilen. Dank der vier separaten Eingänge eignet sich das Objekt perfekt auch für diejenigen, die separate Bereiche für verschiedene Funktionen erstellen möchten oder es zwischen mehreren Nutzern oder Aktivitäten teilen möchten.Leicht erreichbar mit privaten oder gewerblichen Fahrzeugen, bietet der direkte Zugang von der Straße und die einfache Beladung/Entladung einen großen Mehrwert für diejenigen, die häufig Güter oder Materialien bewegen müssen.Die Lagerhalle befindet sich in gutem Zustand, mit widerstandsfähiger Bodenbeschichtung und Wänden in gutem Zustand, jedoch ohne Heizungsanlage. Monatliche Miete CHF 1150.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Simone MezzapesaImmobilienberater+41 76 4250334Büro: +41 91 225 69 99

Villa mit 2 Baugrundstücke

Villa mit 2 Baugrundstücke Beschreibung der Gemeinde:In San Vittore, in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend, bieten wir ein interessantes Grundstück zum Verkauf an, das aus zwei bebaubaren Parzellen und einer renovierungsbedürftigen Villa besteht.Das Grundstück befindet sich in einer R3-Zone und geniesst eine privilegierte Lage. Es teilt sich wie folgt auf: • Kernzone N: 565 m² • Erweiterung der Kernzone AN3: 631 m² • Wohnzone R3: 2.990 m² Beschreibung des Grundstücks:Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 4.484 m² (einschliesslich der Villa) und bietet eine perfekte Harmonie mit der umliegenden Natur. Laut den städtebaulichen Indizes liegt das Grundstück in einer R3-Zone mit einer Ausnutzungsziffer (AZ) von 0,8 für die Wohnzone R3 und 1,0 für die Erweiterung der Kernzone AN3. • Gesamtfläche: 4.484 m², davon bebaubar (frei): 3.919 m² • Ausnutzungsziffer (AZ): 0,8 für die Zone R3 und 1,0 für die Zone AN3 • Maximale Gebäudehöhe: 10,5 m bis zur Traufe • Mindestabstände zur Grundstücksgrenze: 2,50 m • Mindestabstände zwischen Gebäuden: 5 m • Im Kataster ist die Villa als Gebäude von volumetrischer Bedeutung eingetragen (grundsätzlich zu erhalten). Derzeit ist „die Überarbeitung der Planung für das gesamte Gemeindegebiet“ in Bearbeitung. Alle Bauanträge werden der Planungskommission und dem Gemeindebauplaner vorgelegt.

Verkauf von Gewerbefläche

In Castione wird eine Gewerbefläche von 322 m² verkauft.Das Gebäude, in dem sich das Objekt befindet, ist leicht zugänglich und liegt nur 800 m von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt.Darüber hinaus gibt es im gleichen Zentrum zahlreiche Unternehmen und die Einkaufszentren sind nur wenige hundert Meter entfernt, die Gegend hat also viel Zufluss.Der Raum befindet sich im ersten Stock und umfasst eine große Fläche, die für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann, 5 Büros, ein Badezimmer, einen Lagerraum im gleichen Stock und 2 Parkplätze.Derzeit ist die Fläche von 220 m² für verschiedene Aktivitäten vermietet.Der Zugang für Fahrzeuge ist über eine seitliche Rampe möglich, während Fußgänger die Eingangstür im Erdgeschoss nutzen und mit dem Lift hinaufsteigen können.Das Gebäude verfügt auch über einen Gabelstapler bis zu 4800 kg, Klimaanlage und Wärmepumpe.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

CentroCast - CASTIONE - Büro von 90mq

Castione, eine Gemeinde im Tessin, nur wenige km von Lugano entfernt, liegt an einer natürlichen Kreuzung, die von starkem Verkehr geprägt ist und derzeit eine große Entwicklung sowohl auf kommerzieller als auch auf industrieller Ebene erlebt.Die taktische Lage der Stadt, die im Herzen der Abzweigung der beiden wichtigsten Schweizer Autobahnen liegt, und die Nähe zum Bahnhof, der gerade renoviert wurde, machen diese Lage zu einem interessanten Standort.Das Centro Cast ist leicht über die Autobahn A2 Basel-Chiasso (S. Gottardo) und die Autobahn A13 Trasandingen-Brissago (San Bernardino) erreichbar. Der Zugang ist direkt von der angrenzenden Kantonsstraße und der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord möglich.Das 90 m² große Büro, das mit dem Aufzug erreichbar ist, umfasst einen großen Open-Space-Bereich und ein privates Zimmer. Der Raum ist sehr hell und verfügt über Heiz- und Kühlsysteme sowie eine Glasfaseranbindung.Verfügbarkeit von Parkplätzen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

Bauland mit Projekt

In Biasca wird Bauland mit Projekt und genehmigter Lizenz verkauft.Das Projekt besteht aus 15 Wohnungen unterschiedlicher Typen, die in 4 Gebäude und 17 überdachte Parkplätze unterteilt sind.Bruttorendite 4,5%Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Baugrundstück in Lodrino

Baugrundstück von 819 m² + gemeinsame Zufahrtsstraße, in ruhiger Lage, in der Via Ghinghello 26, in Lodrino, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (Kita, Schule, öffentlicher Verkehr, ...).- Wohngebiet R2- Belegungsindex 30%- Ausnutzungsindex 0,4- Maximalhöhe 7,5 m- Bereits erschlossenPreis: auf Anfrage

Miete von 110 m² Gewerbefläche

Gewerbefläche in Castione zu vermietenIn unserem Gebäude "CAST", Via San Gottardo 18b, in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Nord/Süd und in einem industriellen, handwerklichen und multifunktionalen Gebiet, bieten wir eine 110 m² große Gewerbefläche zur Miete an.Die Fläche kann für Büro- und Lagerzwecke genutzt werden, das Gebäude verfügt über einen Gabelstapler im Obergeschoss.Das Gebäude ist mit Heiz- und Kühlanlagen ausgestattet und verfügt über eine Glasfaseranschlussmöglichkeit.Die Soletta hat eine maximale Tragfähigkeit von (300 kg/m²).Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch vor Ort zu organisieren, nach vorheriger Vereinbarung.

Bauland - Gnosca

Wir verkaufen baureifes, ebenes Land von 1.202 m² in Gnosca, aufteilbar in 3 Parzellen von ca. 400 m² each, die einzeln gekauft werden können, in einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Bellinzona, ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus in einer reservierten und leicht zugänglichen Umgebung realisieren möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Lage ist strategisch: das Zentrum von Bellinzona ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Dienstleistungen, Geschäfte und Hauptverbindungen. Gnosca bewahrt außerdem einen starken historischen und kulturellen Wert, der zu seinem Charme und seiner Identität beiträgt und es zu einem angenehmen und gesuchten Gebiet der Region macht. Das Grundstück liegt in der Wohnzone R2 und bietet gute Bauaussichten mit einem Ausnutzungsindex von 0,4 und einem Besetzungsindex von 30%, was die Errichtung von ca. 480 m² Nutzfläche für 3 Einfamilienhäuser ermöglicht. Die maximale Bauhöhe von 7,5 Metern, mit Firsthöhe bis 10 Meter, ermöglicht moderne und gut proportionierte architektonische Lösungen. Die regelmäßige und ebene Konformation des Grundstücks machen den Bau einfacher und vorteilhafter, indem sie die Vorbereitungskosten reduzieren, was es zu einem idealen Angebot für Private und Investoren macht. Die Gegend zeichnet sich durch ihre authentische und entspannte Atmosphäre aus, die durch eine gepflegte natürliche Umgebung, prächtige Grünflächen und eine offene Aussicht auf die umliegenden Berge gekennzeichnet ist. Preis für jede Parzelle von ca. 400 m²: CHF 299'000.-, Preis für das gesamte Grundstück CHF 890'000.-.Ein perfekter Ort für Familien, Paare und Ruhe suchende, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität suchen.

In ruhiger und sonniger Lage mit Aussicht

Baugrundstück von 368 m² in Gnosca, in einer ruhigen und sonnigen Lage, mit herrlicher Aussicht auf die Landschaft. In der Zone R2, bietet es einen maximalen Ausnutzungsindex von 0,4 und einen maximalen Besetzungsindex von 30%: das ideale Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Perfekt für die, die von einem Einzelhaus in einem grünen, ruhigen und sonnigen Umfeld träumen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - in ruhiger und sonniger Lage- mit Aussicht auf die Landschaft- Baugrundstück- Zonenart R2- Maximaler Ausnutzungsindex = 0,4- Maximaler Besetzungsindex = 30%- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Grundschule, 1,2 kmGeschäfte: Lidl / Bank / Post, 5 km

Bauland in der Wohnzone R3 in Claro

Bauland R3 von 2'696 m² in Claro in Wohngebiet.IS 0.6Mindestgrünfläche 35%Maximale Firsthöhe 10,5 mSekundärwohnungen max. 10% der SULIdeal für den Bau von 9/10 Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern.Verfügbarer Entwurf mit genehmigter Baugenehmigung für den Bau von 5 Einfamilienhäusern im nördlichen Teil des Grundstücks.Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen (öffentliche Verkehrsmittel, Coop, Denner, Apotheke, Geschäfte, Kindergärten und Grundschulen) und 5 Minuten von Castione entfernt, wo sich die Einkaufszentren, der Bahnhof FFS Endstation TILO, die Mittelschulen und die Autobahnanschlussstelle Bellinzona Nord befinden

Fabrik - Biasca

In strategischer Lage in Biasca, nur 2 km von den Autobahnauffahrten und dem Ortszentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Mischbau-Halle, die mit massiver Struktur und Metallkonstruktion realisiert wurde. Diese Kombination bietet Solidität, Funktionalität und eine hohe Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude eignet sich nur für eine produktive industrielle Tätigkeit. Dank der großen Flexibilität können die Innenräume personalisiert und nach den spezifischen betrieblichen Anforderungen unterteilt werden.Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück mit einem Superficie-Recht von 11.077 m², von dem etwa 4.800 m² asphaltierte Außenflächen und etwa 440 m² Grünflächen sind.Die Räumlichkeiten sind wie folgt verteilt: • Erdgeschoss: Produktions- und Lagerflächen für etwa 4.380 m²; • Erdgeschoss: Dienstleistungen, Mensa und Nebenräume für etwa 240 m²; • 1. Obergeschoss: Büros für etwa 325 m²; • Wohnung des Hausmeisters: etwa 125 m². • Höhen: von 6,60 m bis 10,50 m. Die Außenfläche, die komplett asphaltiert ist, wurde so konzipiert, dass der Zugang, die Zirkulation und die Manöver, auch für schwere Fahrzeuge, erleichtert werden. Es stehen außerdem 14 Außenparkplätze zur Verfügung.Das Grundstück bietet eine gute Fahrzeugzugänglichkeit und eine angemessene Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Haltestelle in etwa 600 Metern Entfernung. Die Sichtbarkeit von der Autobahn ist ein weiteres Interesse, insbesondere für Tätigkeiten, die auch eine bestimmte Repräsentation benötigen.Der allgemeine Zustand der Instandhaltung ist gut. Das Gebäude ist daher sofort nutzbar, vorbehaltlich etwaiger Anpassungsmaßnahmen, die an die spezifischen Bedürfnisse der ansässigen Tätigkeit geknüpft sind.

Bauland mit genehmigtem Projekt für 4 moderne Wohnungen

Wir bieten zum Verkauf ein Bauland in Arbedo in strategischer Lage an, ideal für Investoren oder Bauunternehmen.Das 567 m² große Grundstück verfügt über ein gerade genehmigtes Projekt für den Bau von 4 modernen 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Parkplatz, was eine schnelle Baubeginn und eine maximale bürokratische Vereinfachung gewährleistet.Im Preis sind 4 Außenparkplätze und eine Stützmauer aus Beton enthalten.Wir stehen für weitere Informationen zur Verfügung.