560 m² mitten in Baden mit Parkmöglichkeiten
Eine Adresse. Viele Möglichkeiten.Gestalten Sie einen Arbeitsort, der zu Ihrem Unternehmen passt. An zentraler Lage in der Badener Innenstadt bietet diese rund 560 m² grosse Büro- und Praxisfläche im 1. Obergeschoss viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte - vom modernen Unternehmenssitz über Beratungs- und Dienstleistungsflächen bis hin zur Praxis.Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle Räumlichkeiten, während der Edelrohbau die Möglichkeit bietet, Raumaufteilung, Gestaltung und Ausstattung auf die eigenen Anforderungen abzustimmen. Die vorhandenen Layoutstudien zeigen beispielhaft, wie sowohl eine Büro- als auch eine Praxisnutzung umgesetzt werden könnte. Die Visualisierungen zeigen, was hier entstehen kann.Ihre Vorteil • Ein Team - Eine Etage • Bahnhof Baden in Gehdistanz • Grosszügige Fensterfronten und attraktive natürliche Belichtung • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Büro- oder Praxiskonzepte • Bestehender Doppelboden als Basis für den individuellen Mieterausbau • Fernwärme / Kühlung über die Lüftung • Motorisierte Lamellenstoren • Personenlift • Elektronisches Schliesssystem • Anschlüsse für die Teeküche sind im Mieterausbau vorgesehen • Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich gemietet werden • Individueller Mieterausbau und verschiedene Raumkonzepte Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben und schafft damit die ideale Grundlage für einen massgeschneiderten Ausbau. Ob offene Arbeitswelt mit Meeting- und Rückzugsräumen oder Praxis mit Empfang, Wartebereich und Behandlungszimmern - hier kann ein Raumkonzept entstehen, das exakt auf Ihre Nutzung abgestimmt ist.Ein Standort, der überzeugt. Gestalten Sie 560 m² so, wie Ihr Unternehmen sie braucht.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr individuelles Ausbau- und Nutzungskonzept.Une adresse. De nombreuses possibilités.Aménagez un espace de travail adapté à votre entreprise. Situé en plein coeur du centre-ville de Baden, cet espace de bureaux et de cabinet d'environ 560 m², situé au 1er étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisées - du siège social moderne aux espaces de conseil et de services, en passant par un cabinet professionnel.De généreuses baies vitrées garantissent des locaux lumineux, tandis que le gros oeuvre brut de qualité permet d'adapter l'agencement, l'aménagement et l'équipement à vos propres besoins. Les études d'agencement existantes montrent à titre d'exemple comment cet espace pourrait être aménagé aussi bien en bureaux qu'en cabinet professionnel.Les visualisations montrent ce qui peut voir le jour ici.Vos avantages • Une équipe - Un étage • Gare de Baden accessible à pied • Grandes baies vitrées et bel éclairage naturel • Possibilités d'aménagement flexibles pour des concepts de bureaux ou de cabinets • Faux-plancher existant servant de base à l'aménagement personnalisé par le locataire • Chauffage urbain / refroidissement via le système de ventilation • Stores à lamelles motorisés • Ascenseur • Système de fermeture électronique • Les raccordements pour la kitchenette sont prévus dans l'aménagement par le locataire • Des places de stationnement dans le parking souterrain peuvent être louées en supplément • Aménagement sur mesure par le locataire et différents concepts d'espace La surface est remise en état de gros oeuvre haut de gamme, offrant ainsi la base idéale pour un aménagement sur mesure. Qu'il s'agisse d'un espace de travail ouvert avec des salles de réunion et des espaces de détente, ou d'un cabinet médical avec réception, salle d'attente et salles de consultation - vous pouvez ici créer un aménagement parfaitement adapté à...
Spazio per uffici situato centralmente nel noto grattacielo BT
Vuoi collocare la tua azienda nel cuore della città di Baden? Allora sei nel posto giusto. Gli spazi si trovano al 4° piano del grattacielo BT e sono disponibili per i fornitori di servizi nei settori dell'architettura, della fiduciaria, delle tasse, dell'assicurazione, etc. immediatamente.Potrai beneficiare dei seguenti vantaggi: Arrivo con i mezzi pubblici? Nessun problema; la stazione di Baden è a 2 minuti a piedi Arrivo da Zurich HB? Nessun problema; con le FFS, arriverai puntuale in 16 minuti Corsa a mezzogiorno? Nessun problema; gli spogliatoi e le docce sono a disposizione di tutti gli inquilini nel seminterrato Evento aziendale o evento commerciale? Nessun problema; offriamo la location perfetta nel locale eventi Druckerei (druckereibaden.ch) Aperitivo o cena di squadra? Nessun problema; l'atmosfera è garantita nel ristorante/bar Almodo Pausa all'aria aperta? Nessun problema; c'è abbastanza spazio e sole sulla grande terrazza del 2° piano Riunione di squadra o pranzo? Nessun problema; la sala da pranzo del 2° piano, compresa la macchina per le bevande e il microonde, può essere utilizzata da tutti gli inquilini Utilizzo di servizi? Nessun problema; i servizi possono essere prenotati alla reception con personale al piano terraAbbiamo suscitato la tua curiosità? Allora non esitare e prenota una visita senza impegno oggi. Siamo felici di ricevere la tua chiamata.
Spazio commerciale nell'area del Centro di cura regionale di Baden
Descrizione dell'oggettoAl piano terra del nuovo edificio nell'area del Centro di cura regionale di Baden, è in fase di realizzazione uno spazio commerciale attraente, che sarà pronto per l'occupazione a partire dalla metà del 2027.Lo spazio di locazione di circa 102 m² è situato nella Casa B e colpisce per l'altezza della stanza di 4,13 metri. Le stanze saranno create in uno stato di costruzione grezzo di alta qualità. La superficie offre condizioni ottimali per una progettazione interna individuale secondo le tue esigenze, con pavimenti in cemento e pietra naturale nonché muri in cemento non intonacati. È disponibile un collegamento idrico e un collegamento per un impianto di ventilazione.È disponibile un bagno generale per l'uso condiviso adiacente allo spazio commerciale.Il Centro di cura regionale di Baden combina abitazione, cura, terapia e servizi medici in un unico sito. Ciò significa che si beneficia di un ambiente vivace con frequenza regolare grazie ai residenti, ai dipendenti, ai familiari e ai visitatori esterni.Grazie alla sua posizione ben collegata, lo spazio è ideale per un uso commerciale, di ufficio o di servizio, nonché per uno showroom. Tuttavia, non sono previsti esercizi di ristorazione e utilizzi nel settore della hairstyling o della cosmetica.Al piano terra della Casa E, è disponibile un altro spazio di circa 86 m² per la locazione. Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni al riguardo.Se necessario, i posti auto nel garage sotterraneo possono essere noleggiati al prezzo di 160 CHF-/pezzo/mese.Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti i locali. Posizione Baden è una piccola città idilliaca con circa 24 000 abitanti, il centro di una regione indipendente e il fulcro di una sott-agglomerazione importante.
Flux-Baden
Affittiamo questo bel ufficio di 90m2 al 3° piano, disponibile immediatamente o su accordo.Una cucina per tè, servizi igienici e una doccia per uso condiviso si trovano sul piano.I posti auto in garage e all'esterno possono essere affittati in aggiunta, soggetti a disponibilità.Per concordare un appuntamento di visita, si prega di contattare il sig. Mühlebach al 056 444 10 24.Il modulo di registrazione si trova come allegato all'annuncio.Ci rallegriamo della tua registrazione!Varioserv AG
In affitto dal 01.08.2026 o su accordo, offriamo questo bel ufficio di 65m2 al 2° piano.Allo stesso piano, c'è una cucina per tè, servizi igienici e una doccia per uso condiviso.I posti auto in garage e all'esterno possono essere affittati in aggiunta, a seconda della disponibilità.Per concordare un appuntamento di visita, si prega di contattare il sig. Röösli al +41 79 952 98 02.Il modulo di registrazione si trova come allegato all'annuncio.Ci rallegriamo della tua registrazione!Varioserv AG
Spazio commerciale attraente con magazzino separato e 10 posti auto
Cerchiamo un subaffittuario immediato o per accordo per uffici spaziosi e centralmente ubicati a Baden.Il contratto di locazione attuale ha una durata di locazione fissa fino alla fine di settembre 2029 e può essere esteso di altri 5 anni.L'oggetto di locazione è uno spazio di ufficio di circa 212 m2, che è diviso come segue:- Area di ingresso / ricevimento- Ufficio open-space- Area di sosta con angolo cottura- Sala riunioni- 2 uffici individuali- Magazzino nel seminterrato di circa 32 m2- 10 posti auto nel garage sotterraneoSi tratta di una casa certificata Minergie con ventilazione controllata, che garantisce aria pulita e piacevole.Gli uffici hanno ampie facciate vetrate, che garantiscono luce naturale piacevole e quindi buone condizioni di lavoro ergonomiche.La posizione degli uffici è facilmente raggiungibile per voi e i vostri clienti, sia con i mezzi pubblici (fermata dell'autobus alla porta) che in auto.I mobili esistenti possono essere ripresi se necessario.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, si prega di contattare il signor Paul Drechsler T 044 545 23 50 o pd@precis.ch
Spazi aziendali moderni da 310 m2 in una posizione centrale
Benvenuti in Schmiedestrasse 13 a Baden. Qui troverete uno spazio aziendale attraente, completamente sviluppato, al piano terra e al piano intermedio. Sia che siate una start-up o un'azienda in fase di espansione - a Schmiedestrasse 13, sono disponibili vari spazi aziendali tra 310m² e 1'478m² al piano terra e/o al piano intermedio. Punti salienti dello spazio aziendale: • Aree open-space spaziose combinate con uffici individuali e sale riunioni • Clima di stanza piacevole grazie al sistema di ventilazione • Design di interni di alta qualità con soffitti chiusi e elementi acustici • Altezza della stanza di 2,40 a 5,15 m per un senso di lavoro luminoso e aperto Posizione e infrastruttura: • La fermata dell'autobus Römerstrasse è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, ideale per i pendolari quotidiani. • La stazione Baden è raggiungibile in 10 minuti a piedi • Ottima connessione ai trasporti pubblici con collegamenti ferroviari verso le grandi città • Opzioni di ristorazione variate nelle vicinanze La combinazione di design moderno, opzioni di utilizzo flessibili e posizione centrale fa di questi spazi aziendali la scelta ideale per le aziende che desiderano offrire ai propri dipendenti un ambiente di lavoro attraente e beneficiare allo stesso tempo di un'ottima accessibilità. Ulteriori informazioni e il piano dell'edificio sono disponibili nei documenti PDF allegati a questo annuncio. Nota: Le visualizzazioni mostrate sono a scopo illustrativo e non rappresentano gli spazi di locazione reali.
Piccolo (circa 4m2) locale di stoccaggio in affitto
IL PIÙ IMPORTANTE • Stanza da lavoro di circa 4m2 al 1° piano interrato • Accesso tramite scala (nessun ascensore) LA POSIZIONE • Quartiere residenziale molto apprezzato LA CARATTERISTICA SPECIALE • Connessione elettrica disponibile IL SUPPLEMENTARE • Questo locale di lavoro è affittato esclusivamente come locale di stoccaggio.
Spazio ufficio luminoso con 65 m2 in una posizione centrale a Baden
Dal 01.05.2027, affittiamo uno spazio ufficio attraente di circa 65 m2 in una posizione centrale a Mellingerstrasse 1 a Baden.Le stanze impressionano con un piano terra pratico, aree di lavoro luminose e ampie finestre, che offrono molta luce naturale e un'atmosfera di lavoro piacevole. Grazie alla suddivisione delle stanze già esistente, lo spazio è ideale per le aziende che necessitano di uffici separati o sale riunioni in aggiunta a uno spazio di lavoro aperto.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Circa 65 m2 di spazio ufficio • Disponibile dal 01.05.2026 • Stanze luminose e accoglienti • Finestre generose con molta luce naturale • Suddivisione delle stanze pratica con più uffici • Stato di espansione ben mantenuto Posizione attraenteLa proprietà si trova in una posizione commerciale stabilita con ottime connessioni ai trasporti pubblici e privati. I dipendenti e i clienti beneficiano della posizione centrale e della vicinanza al centro città. Questo spazio ufficio offre condizioni ideali per le società di servizi, gli studi di consulenza, gli uffici di fiduciaria, le start-up o altre utilizzazioni amministrative. Ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita
478 metri quadrati di spazio commerciale / Il tuo nuovo indirizzo commerciale!
Dal 01.07.2025 o di comune accordo, affittiamo 478m2 di spazio commerciale a Baden. Lo spazio commerciale ha le seguenti caratteristiche:- Superficie di 188m2 al piano terra.- Superficie di 190m2 al 1° piano.- Affitto di 2,5 locali al piano terra incluso il seminterrato possibile a 50m2.- Affitto di 2,5 locali al 1° piano incluso il seminterrato possibile a 50m2.- Grandi superfici di finestre con possibilità di pubblicità.- Spazi aperti con stanze separate.- Stanze luminose.- Servizi igienici disponibili al piano terra e al 1° piano.- Cucina aperta al piano terra e al 1° piano con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e molto spazio di stoccaggio per gli utensili da cucina.- Le aree al piano terra e al 1° piano sono collegate da una scala.- Esistono possibilità di suddivisione.- Gli spazi commerciali sono parzialmente costruiti.- È possibile affittare una superficie parziale.- Buona infrastruttura.I posti auto possono essere affittati per CHF 150,00 al mese.- Diverse possibilità di shopping possono essere raggiunte nelle immediate vicinanze.- Molto buoni collegamenti con l'autostrada e i trasporti pubblici.- La fermata dell'autobus per Mellingen e la stazione di Baden può essere raggiunta a piedi in 3 minuti.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto!
Spazio di stoccaggio nel cuore di Baden!
Cerchi uno spazio di stoccaggio/archivio? Dovrebbe essere nel cuore di Baden? Deve essere presente un ascensore e facilmente accessibile? L'hai trovato!Disponibile immediatamente o su accordo:Spazio di stoccaggio n. 18 / ca. 73m2Affitto CHF 485,00/mese + 55,00 NK forfettarioAbbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto!
La tua posizione centrale direttamente alla stazione di Baden
In una posizione molto centrale e direttamente alla stazione di Baden, affittiamo uno spazio per uffici di circa 430 - 630 m2, che si caratterizza per le seguenti caratteristiche:- Area parzialmente costruita (divisione di stanze variabile) - Ufficio situato al 2° piano- Fermate dell'autobus e stazione direttamente davanti alla porta- Molto buona connessione di traffico a Berna/Basilea/Zurigo- Possibilità di shopping e ristorazione nelle immediate vicinanzeI posti auto possono essere affittati a CHF 250.00 più IVA/mese se necessario.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni.
Immobile commerciale in edificio storico in posizione centrale
Superficie affittabile:- Superficie del piano terra di circa 95m²- Spaziosa area gastro-clienti- Uso polivalente per la gastronomia o il dettaglio La superficie affittabile sarà rinnovata agli standard più recenti dal proprietario dopo il ritiro nel dicembre 2026 e preparata in modo ottimale per un uso gastronomico o commerciale. L'attrezzatura seguente dovrebbe essere disponibile: - Collegamento di acqua e fognature- Collegamenti ad alta tensione per dispositivi e raffreddamento- Sistemi di ventilazione ad aria riciclata con filtri a carbone attivo- Preparazione di aria fredda e di aria riciclata nonché di tostapane possibile- Nessun sistema di ventilazione della cucina disponibile. Pertanto, la produzione, la torrefazione, la cottura e la frittura sono impossibili Dettagli aggiuntivi:- Esiste un permesso di gastronomia per i locali. Il nuovo brevetto di esercizio deve essere richiesto dal conduttore- Gli aggiustamenti di costruzione da parte del proprietario avranno luogo tra gennaio e marzo 2027- La ripresa della superficie in costruzione parziale è possibile a partire da aprile/maggio 2027- Oltre all'affitto netto, sarà addebitata una quota forfettaria mensile di CHF 650,00 Convinca di persona delle possibilità diverse di questo spazio commerciale attraente. Saremmo felici di mostrarle la proprietà personalmente e di informarla su tutti i dettagli aggiuntivi. Ci auguriamo del suo contatto e della fissazione di un appuntamento di visita.
Baden è. Haselstrasse 1.
Siamo lieti di servire la vostra azienda in una posizione ideale con spazi ufficiali di alta qualità. La proprietà Haselstrasse 1, situata a 2 minuti a piedi dalla stazione di Baden, è chiamata casa dell'architetto nel linguaggio architettonico e è considerata un edificio degno di protezione dal punto di vista della città di Baden. Durante la ristrutturazione completa dell'involucro dell'edificio effettuata nel 2021/2022, sono state prese in considerazione anche le corrispondenti esigenze urbanistiche, in modo che la progettazione esterna della casa dell'architetto conservi la sua coerenza. Saremmo lieti di presentarvi durante una visita personale lo spazio di ufficio o di pratica seguente: - 1° piano, circa 184 m² di spazio utilizzabile Le stanze dispongono già di una cucina e di servizi igienici propri all'interno delle stanze, e le idee individuali possono ancora essere aggiunte. Le eventuali modifiche del canone di locazione saranno esaminate e discusse con i futuri clienti caso per caso. È anche possibile affittare diversi posti auto all'interno della proprietà. Se non possiamo soddisfare le vostre esigenze di parcheggio nella casa a causa di un grande numero, esiste la possibilità di affittare posti auto nella vicinanza immediata (ad esempio, parcheggio del Casinò, a 1 minuto a piedi). Saremmo lieti di supportarvi in questo, e sei posti auto possono certamente essere messi a disposizione. Speriamo di sentirci da voi! Il vostro referente, il signor Bryan Gossweiler, è a vostra disposizione in qualsiasi momento per conversazioni di consulenza.
Uffici singoli ampliati tra 25-32 m²
Benvenuti nei vostri nuovi locali di ufficio alla Täfernstrasse 20 a Baden-Dättwill. Gli spazi di ufficio 1, 4 e 6 (conformemente al piano dell'edificio in allegato) sono disponibili per l'affitto immediatamente o su accordo, sia individualmente che insieme.I contratti di locazione hanno un preavviso di 6 mesi alla fine di ogni mese (ad eccezione di dicembre) e possono essere risolti in modo flessibile.Dettaglio degli affitti per m² all'annoAffitto netto CHF 240.–Spese aggiuntive forfettarie CHF 30.–Affitto totale per m² all'anno CHF 270.– più IVALe spese aggiuntive sono concordate forfettarie (nessuna fatturazione). I costi di elettricità sono inclusi. La casa dispone di una connessione a fibra ottica, e la connessione internet e l'illuminazione sono a carico del locatario.Ottima connessione al traffico:La junction dell'autostrada Baden-Ovest (A1) può essere raggiunta in meno di 5 minuti, il che facilita l'accesso in auto. La posizione offre un'ottima connessione ai trasporti pubblici. Il quartiere può essere raggiunto con l'autobus a intervalli di un quarto d'ora e di mezz'ora. Inoltre, ci sono buone connessioni ferroviarie disponibili via le stazioni di Mellingen-Heitersberg e Baden.Informazioni aggiuntive:Gli uffici e le sale di pratica si caratterizzano per un ingresso spazioso e stanze luminose. C'è una cucina da tè, toilette di piano separate per sesso, e docce. Inoltre, ci sono posti auto disponibili nel garage a CHF 130.– più IVA, e posti auto per i visitatori sono disponibili per soddisfare le esigenze dei vostri dipendenti e clienti.Contatto: Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci oggi! Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e appuntamenti di visita. Ci rallegriamo della vostra chiamata e di mostrarvi questi uffici attraenti di persona.
Spazio di archiviazione aggiuntivo cercato il prima possibile?
Al Mellingerstrasse 1 a 5400 Baden, affittiamo un ampio locale di stoccaggio con 20 m2 di spazio utilizzabile al 1° piano interrato - ideale per lo stoccaggio di mobili, documenti o merci. L'affitto mensile è di CHF 135.- per gli inquilini interni o di CHF 135.- esclusa l'8,1% di IVA per gli inquilini esterni. Il locale di stoccaggio è disponibile dal 01.08.2026. Interessato? Siamo lieti del tuo contatto!
Più spazio per le tue cose - per solo CHF 40.- al mese!
In Mellingerstrasse 1 a 5400 Baden, affittiamo un locale di stoccaggio pratico con 6 m2 di spazio utilizzabile al 1° piano interrato a partire dal 1° dicembre 2026. Sfruttate l'opportunità per creare uno spazio di stoccaggio supplementare per i vostri oggetti personali o articoli stagionali. L'affitto mensile è di CHF 40.- per gli inquilini interni e di CHF 40.- esclusa l'8,1% di IVA per gli inquilini esterni.
Spazio ufficio climatizzato nel centro - opzioni di parcheggio disponibili
Cerchi un ufficio pronto per essere occupato?Nel cuore di Baden, troverai circa 100 m² di spazio ufficio sviluppato, disponibile immediatamente. Ideale per le aziende che vogliono lavorare centralmente a Baden.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Lavora direttamente sulla zona pedonale e a distanza di cammino dalla stazione • Clima di stanza piacevole anche in estate grazie al soffitto di raffreddamento e alla ventilazione controllata • Soffitto acustico per un'atmosfera di lavoro piacevole • Doppio pavimento con piastrelle di tappeto e scatole del pavimento • Tua propia cucina del tè e toilette • Ascensore accessibile alle sedie a rotelle; l'ampliamento a IV-WC è preparato • Opzioni di stoccaggio nel 1° seminterrato e posti auto nel garage sotterraneo Sia che si tratti di consulenza, agenzia, trust, pianificazione, tecnologia o servizio: lo spazio offre un quadro professionale e allo stesso tempo sufficiente flessibilità per il tuo mondo di lavoro individuale.Interessato? Sarei felice di mostrarti lo spazio personalmente. Mi piacerebbe ricevere la tua telefonata.
Locale di stoccaggio in Bahnhofplatz 7 a Baden
Offriamo un locale di stoccaggio spazioso di 44m2 in affitto. Il locale di stoccaggio si trova in Bahnhofplatz 7 a Baden ed è quindi facilmente accessibile e situato in posizione centrale. La stanza offre ampio spazio per lo stoccaggio.Il locale di stoccaggio può essere affittato immediatamente o su accordo e è ideale per privati o aziende che necessitano di ulteriore spazio di stoccaggio.L'affitto è di CHF 500,00 al mese, più IVA. Il locale di stoccaggio può essere affittato immediatamente ed è ideale per privati o aziende che necessitano di ulteriore spazio di stoccaggio.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci.Siamo lieti di sentirci da voi!
