DUPLEX: lavoro - esperienza - condivisione - trova i tuoi nuovi uffici qui
DUPLEX: lavoro - esperienza - condivisione - trova i tuoi nuovi uffici qui L'edificio per uffici DUPLEX è stato completamente rinnovato e ora è pronto per essere affittato nella sua nuova gloria. L'edificio per uffici si trova in una delle posizioni più attraenti di Baden, a solo pochi passi dalla stazione ferroviaria.In DUPLEX, godi della massima flessibilità - questi sono i tuoi vantaggi: • L'unità di affitto si trova nel seminterrato con 610m² • Offerta in costruzione di base estesa, compresa la doppia pavimentazione con rivestimento in moquette (importo di budget) • Ventilazione con aria pre-condizionata • Nuove cucine per il tè e servizi igienici completamente attrezzati nell'area di affitto • Nuove vele acustiche per il soffitto • Cavi in fibra ottica fino alle aree di affitto • Posti auto disponibili Inoltre, puoi aspettarti: • Hall di ingresso rappresentativo e luminoso con galleria • Doccia e guardaroba per uso condiviso • Asilo nido in azienda • Sale riunioni temporanee per uso gratuito • Area di sosta con distributore di Felfel • Area esterna con sedili DUPLEX: lavoro - esperienza - condivisione:Desideri conoscere meglio DUPLEX? Contattaci per un appuntamento di visita.
Vento fresco per la tua attività - "Segelhof" a Baden-Dätwil
Cerchi spazi commerciali moderni con molte possibilità di progettazione? A Baden-Dättwil, distretto di Segelhof, è in costruzione un edificio commerciale nel quartiere residenziale di Segelhof con spazi commerciali versatili e appartamenti in affitto attraenti.Abbiamo riassunto alcuni punti salienti degli spazi commerciali per te:- Locali commerciali luminosi in posizioni prime- Tecnologia di costruzione all'avanguardia- Affitto in costruzione grezza 2 / possibilità di ampliamento individuale- Molto spazio per molte idee (spazi da 53 m2 a 3000 m2)Posizione:- Lavoro nel cuore della regione economica del Mittelland- Trasporti pubblici nella zona circostante- Situato direttamente sul junction dell'autostrada A1 (Zurigo-Berna)- Aliquota fiscale attraente del 92 %Puoi trovare ulteriori informazioni sulla nostra pagina web del progetto: www.segelhof-baden.chDiscutiamo del progetto di persona. Chiama o scrivici - saremo felici di prendere il tempo per te.
Atmosfera del centro storico & comfort di costruzione nuova: I vostri nuovi locali di ufficio
In Badstrasse 16 a Baden, troverete appartamenti unici da 2.0 a 3.5 stanze e 5 spazi di ufficio/pratica attraenti.L'area è sviluppata e colpisce con i seguenti punti di forza: • Pavimenti in parquet in quercia a losanga • cella umida ampliata con doccia/WC • cucina da tè pratica • distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • ventilazione controllata • balcone spazioso • ascensore per persone disponibile La proprietà convince con la sua posizione centrale e ottimamente collegata nel mezzo di Baden. La stazione ferroviaria è a solo pochi minuti a piedi e consente collegamenti rapidi a Zurigo, Aarau o Basilea - ideale per i pendolari. La regione è anche ottimamente collegata in auto attraverso la vicina A1. I dintorni offrono tutto ciò di cui avete bisogno per una vita quotidiana confortevole: strutture di shopping, ristoranti, caffè e numerosi fornitori di servizi si trovano nella vicinanza immediata.Ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di fissare un appuntamento di visita.
Atmosfera del centro storico & comfort di costruzione nuova: I vostri nuovi locali di pratica
In Badstrasse 16 a Baden, troverete appartamenti unici da 2,0 a 3,5 locali e 5 spazi di ufficio/pratica attraenti.L'area è sviluppata e colpisce con i seguenti punti di forza: • Pavimenti in parquet in quercia a losanga • cella umida sviluppata con doccia/wc • cucina da tè pratica • Distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • ventilazione controllata • balcone spazioso • Ascensore per persone disponibile La proprietà colpisce per la sua posizione centrale e molto ben collegata nel mezzo di Baden. La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e consente collegamenti rapidi a Zurigo, Aarau o Basilea - ideale per i pendolari. La regione è anche molto ben collegata in auto attraverso l'A1 vicina. I dintorni offrono tutto ciò che serve per una vita quotidiana confortevole: negozi, ristoranti, caffè e numerosi fornitori di servizi si trovano nel vicinato immediato.Ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di concordare un appuntamento di visita.
Immobile commerciale in edificio storico in posizione centrale
Superficie affittabile:- Superficie del piano terra di circa 95m²- Spaziosa area gastro-clienti- Uso polivalente per la gastronomia o il dettaglio La superficie affittabile sarà rinnovata agli standard più recenti dal proprietario dopo il ritiro nel dicembre 2026 e preparata in modo ottimale per un uso gastronomico o commerciale. L'attrezzatura seguente dovrebbe essere disponibile: - Collegamento di acqua e fognature- Collegamenti ad alta tensione per dispositivi e raffreddamento- Sistemi di ventilazione ad aria riciclata con filtri a carbone attivo- Preparazione di aria fredda e di aria riciclata nonché di tostapane possibile- Nessun sistema di ventilazione della cucina disponibile. Pertanto, la produzione, la torrefazione, la cottura e la frittura sono impossibili Dettagli aggiuntivi:- Esiste un permesso di gastronomia per i locali. Il nuovo brevetto di esercizio deve essere richiesto dal conduttore- Gli aggiustamenti di costruzione da parte del proprietario avranno luogo tra gennaio e marzo 2027- La ripresa della superficie in costruzione parziale è possibile a partire da aprile/maggio 2027- Oltre all'affitto netto, sarà addebitata una quota forfettaria mensile di CHF 650,00 Convinca di persona delle possibilità diverse di questo spazio commerciale attraente. Saremmo felici di mostrarle la proprietà personalmente e di informarla su tutti i dettagli aggiuntivi. Ci auguriamo del suo contatto e della fissazione di un appuntamento di visita.
Baden è. Haselstrasse 1.
Siamo lieti di servire la vostra azienda in una posizione ideale con spazi ufficiali di alta qualità. La proprietà Haselstrasse 1, situata a 2 minuti a piedi dalla stazione di Baden, è chiamata casa dell'architetto nel linguaggio architettonico e è considerata un edificio degno di protezione dal punto di vista della città di Baden. Durante la ristrutturazione completa dell'involucro dell'edificio effettuata nel 2021/2022, sono state prese in considerazione anche le corrispondenti esigenze urbanistiche, in modo che la progettazione esterna della casa dell'architetto conservi la sua coerenza. Saremmo lieti di presentarvi durante una visita personale lo spazio di ufficio o di pratica seguente: - 1° piano, circa 184 m² di spazio utilizzabile Le stanze dispongono già di una cucina e di servizi igienici propri all'interno delle stanze, e le idee individuali possono ancora essere aggiunte. Le eventuali modifiche del canone di locazione saranno esaminate e discusse con i futuri clienti caso per caso. È anche possibile affittare diversi posti auto all'interno della proprietà. Se non possiamo soddisfare le vostre esigenze di parcheggio nella casa a causa di un grande numero, esiste la possibilità di affittare posti auto nella vicinanza immediata (ad esempio, parcheggio del Casinò, a 1 minuto a piedi). Saremmo lieti di supportarvi in questo, e sei posti auto possono certamente essere messi a disposizione. Speriamo di sentirci da voi! Il vostro referente, il signor Bryan Gossweiler, è a vostra disposizione in qualsiasi momento per conversazioni di consulenza.
Uffici singoli ampliati tra 32 m²
Benvenuti nel vostro nuovo spazio di ufficio alla Täfernstrasse 20 a Baden-Dättwill. Gli spazi di ufficio 1 e 6 (come da piano dell'appartamento in allegato) sono disponibili per l'affitto immediatamente o su accordo, sia individualmente che insieme.I contratti di affitto hanno un preavviso di 6 mesi alla fine di ogni mese (ad eccezione di dicembre) e possono essere risolti in modo flessibile.Dettaglio dei canoni di affitto per m² all'annoCanone di affitto netto CHF 240.–Spese aggiuntive forfettarie CHF 30.–Canone di affitto totale per m² all'anno CHF 270.– più IVALe spese aggiuntive sono concordate forfettarie (nessuna fatturazione). I costi di elettricità sono inclusi. La casa dispone di una connessione a fibra ottica, e la connessione internet e l'illuminazione sono a carico dell'affittuario.Ottima connessione al traffico:La junction autostradale Baden-Ovest (A1) è accessibile in meno di 5 minuti, il che consente un accesso facile in auto. La posizione offre un'ottima connessione ai trasporti pubblici. Il quartiere è accessibile in autobus a intervalli di un quarto d'ora e di mezz'ora. Inoltre, ci sono buone connessioni ferroviarie disponibili via le stazioni di Mellingen-Heitersberg e Baden.Altre informazioni:Gli uffici e le sale di pratica si caratterizzano per un ampio ingresso e stanze luminose. C'è una cucina da tè, bagni separati per piano, e docce. Inoltre, ci sono posti auto disponibili nel garage per CHF 130.– più IVA, e posti auto per visitatori sono disponibili per soddisfare le esigenze dei vostri dipendenti e clienti.Contatto: Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci oggi! Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e appuntamenti di visita. Ci auguriamo della vostra telefonata e di mostrarvi questi uffici attraenti di persona.
Il tuo nuovo sito nella città vecchia di Baden?
In una posizione prominente nella città vecchia di Baden, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, due spazi commerciali di circa 500m² ciascuno sono disponibili per l'affitto. L'edificio nuovo moderno colpisce per la sua alta visibilità, le facciate dei negozi attraenti e la vicinanza immediata con la passeggiata e la via commerciale popolare di Baden.Gli spazi si presentano come moderni, aperti e flessibilmente progettati, ideali per implementare perfettamente il tuo concetto di vendita al dettaglio o di servizi. Grazie al piano modulare, lo spazio può essere suddiviso individualmente e adattato alle tue esigenze operative.Sia che si tratti di vendita al dettaglio, showroom, negozio flagship, servizi di salute, azienda di servizi, questa proprietà ti offre il palco ideale per posizionare la tua azienda in modo prominente e raggiungere i tuoi clienti nel cuore di Baden.La proprietà colpisce anche per gli spazi interni luminosi, le altezze delle stanze generose e un'architettura rappresentativa che consente un aspetto moderno e di alta qualità.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Oltre 500m² di spazi commerciali flessibilmente utilizzabili • Distribuzione su due piani (piano terra / seminterrato) • Posizione di primo ordine sull'asse commerciale principale di Baden • Architettura moderna e attrezzatura di alta qualità • Alto traffico pedonale e visibilità eccellente • Divisione dello spazio individuale possibile secondo il piano • Accessibilità ideale – a pochi minuti a piedi dalla stazione Sia che si tratti di un luogo di lavoro marcato per il tuo negozio, il tuo negozio concept o come spazio commerciale multifunzionale, qui crei le migliori condizioni per il successo commerciale.Interessato? Saremmo felici di informarti sulle possibilità di utilizzo diverse e di consigliarti personalmente sulle opzioni di spazio individuali.
Spazio commerciale di prima classe nella città vecchia di Baden – 1'160 m²
In una posizione prominente nella città vecchia di Baden, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, è disponibile un ampio spazio commerciale di circa 1'160 m². L'edificio moderno nuovo impressiona per la sua alta visibilità, le vetrine attraenti e la vicinanza immediata con la passeggiata e la via commerciale popolare di Baden.Lo spazio si presenta come moderno, aperto e flessibile, ideale per implementare perfettamente il tuo concetto di vendita o servizio. Grazie al piano terra modulare, lo spazio può essere diviso individualmente e adattato alle tue esigenze operative.Sia che si tratti di vendita al dettaglio, showroom, negozio di bandiera, servizi sanitari o servizi, questa proprietà ti offre il palcoscenico ideale per posizionare la tua azienda in modo prominente e raggiungere i tuoi clienti nel cuore di Baden.La proprietà impressiona anche con gli spazi interni luminosi, le altezze delle stanze generose e un'architettura rappresentativa che consente un aspetto moderno e di alta qualità.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • 1'160 m² di spazio commerciale flessibile • Distribuzione su due piani (piano terra / seminterrato) • Posizione di primo piano sull'asse commerciale principale di Baden • Architettura moderna e attrezzatura di alta qualità • Alto traffico pedonale e visibilità eccellente • Divisione dello spazio individuale possibile secondo il piano terra • Accessibilità ideale – a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Sia che si tratti di un luogo di lavoro come sede per il tuo negozio, il tuo negozio concept o come spazio commerciale multifunzionale, qui creerai le migliori condizioni per il successo commerciale.Interessato? Saremmo felici di informarti sulle possibilità di utilizzo diverse e di consigliarti personalmente sulle opzioni di spazio individuali.
Spazio ufficio climatizzato "plug and play" per fino a 12 postazioni di lavoro
Lo spazio ufficio sviluppato in una posizione centrale a Baden può essere occupato "plug and play" dal 1 settembre 2026. Lo spazio offre abbastanza posto per circa 12 postazioni di lavoro, una cucina per tè, un bagno e un'area di ricevimento. L'inquilino ha anche la possibilità di costruire uffici individuali e una sala riunioni. Caratteristiche: • Pavimento doppio con piastrelle di tappeto • Soffitto acustico con soffitto di raffreddamento • Ventilato e raffreddato • Cucina per tè • Bagno • Distribuzione elettrica fine • Illuminazione di base nella zona di ingresso, diverse prese Siamo lieti del tuo contatto.
Molto spazio per i vostri documenti
Nel centro di Baden, affittiamo un locale di stoccaggio/seminterrato di circa 125 m² su accordo.- Ascensore- Ventilazione (magazzino asciutto)- Proprietà commerciale ben curataQuesto locale non è adatto come ufficio, sala musica o sala fitness.È possibile prendere in consegna gli scaffali esistenti.Si prega di notare che l'oggetto non dispone di impianti igienici o allacci idrici.Ci riserviamo la Sua richiesta!
Spazio gastronomico con posizione frequentata a Baden
Questo spazio gastronomico versatile convince con la sua posizione centrale e l'eccellente accessibilità. Grazie alla frequenza pedonale elevata e alla connessione ottimale, l'oggetto offre le migliori condizioni per un'operazione commerciale di successo. Posizione & Ambiente- Fermata dell'autobus direttamente di fronte all'oggetto- Scuole nelle immediate vicinanze- Alta visibilità e frequenza pedonale- Breve distanza fino al centro città di BadenSpazi- Spazio ristorante al piano terra di circa 170m2- Cucina, servizi igienici e locali di deposito al 1° seminterrato di circa 110m2- Parcheggio esterno disponibile alla rampa dietro l'edificioAttrezzature- Cucina esistente, di alta qualità, con grill in pietra lavica- Servizi igienici costruiti (1x signore, 1x signori)- Gli spazi sono parzialmente costruitiCondizioni di affitto- CHF 4'900.00 più CHF 570.00 NK contoInteressato?CONTATTACI per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.
Ultimo spazio ufficio disponibile - Città vecchia di Baden
In una posizione centrale nella città vecchia di Baden, a pochi passi dalla stazione, troverete spazi ufficio moderni e pronti per essere occupati in un edificio nuovo rappresentativo. La posizione offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro professionale e un'eccellente accessibilità.Al 1° piano, l'ultimo degli spazi parziali affittabili individualmente è disponibile, che può essere adattato in modo ottimale alle vostre esigenze operative secondo il piano dell'edificio. Sia che si tratti di un ufficio individuale, uno spazio di squadra o una combinazione di stanze, troverete qui la soluzione appropriata per la vostra azienda.Gli spazi sono moderni e immediatamente pronti per essere occupati. Una cucina da tè e servizi igienici condivisi sono a disposizione degli inquilini e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Grazie alla posizione attraente nel cuore della zona commerciale e dei servizi di Baden, beneficerete di una frequenza elevata di passanti, di un'infrastruttura eccellente e di un ambiente vivace - ideale per rendere la vostra azienda visibile e di successo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione centrale nella città vecchia di Baden, vicino alla stazione • Spazi parziali affittabili individualmente secondo il piano dell'edificio • Costruzione moderna e di alta qualità - pronta per essere occupata immediatamente • Utilizzo condiviso della cucina da tè e dei servizi igienici • Ambiente attraente con un'offerta commerciale diversificata Sfruttate questa opportunità per assicurarvi i vostri nuovi uffici in uno dei luoghi più ricercati di Baden.Interessati? Saremmo felici di informarvi sugli spazi parziali disponibili e di mostrarvi i locali durante una visita personale.
Spazio ufficio luminoso con 65 m2 in una posizione centrale a Baden
Dal 01.05.2027, affittiamo uno spazio ufficio attraente di circa 65 m2 in una posizione privilegiata sulla Mellingerstrasse 1 a Baden.Le stanze impressionano con un piano terra pratico, aree di lavoro luminose e ampie finestre, che offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di lavoro piacevole. Grazie alla suddivisione delle stanze già esistente, lo spazio è ideale per le aziende che necessitano di uffici separati o sale riunioni in aggiunta a un'area di lavoro aperta.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Circa 65 m2 di spazio ufficio • Disponibile dal 01.05.2026 • Stanze luminose e accoglienti • Finestre spaziose con molta luce del giorno • Suddivisione delle stanze pratica con più uffici • Stato di costruzione ben mantenuto Posizione attraenteLa proprietà si trova in un luogo di affari stabilito con ottime connessioni ai trasporti pubblici e privati. I dipendenti e i clienti traggono vantaggio dalla posizione centrale e dalla vicinanza al centro città. Questo spazio ufficio offre condizioni ideali per le società di servizi, gli studi di consulenza, gli uffici di fiducia, le start-up o altri utilizzi amministrativi. Ha suscitato il vostro interesse? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita
Ottimo locale per lavori manuali in affitto
IL PIÙ IMPORTANTE • Locale per lavori manuali di circa 13m2 al 1° piano interrato • Accesso tramite scala (nessun ascensore) LA POSIZIONE • Quartiere residenziale molto apprezzato LA PARTICOLARITÀ • Presenza di una presa di corrente IL SUPPLEMENTARE • Questo locale per lavori manuali è affittato esclusivamente come locale di deposito.
478 metri quadrati di spazio commerciale / Il tuo nuovo indirizzo commerciale!
Dal 01.07.2025 o di comune accordo, affittiamo 478m2 di spazio commerciale a Baden. Lo spazio commerciale ha le seguenti caratteristiche:- Superficie di 188m2 al piano terra.- Superficie di 190m2 al 1° piano.- Affitto di 2,5 locali al piano terra incluso il seminterrato possibile a 50m2.- Affitto di 2,5 locali al 1° piano incluso il seminterrato possibile a 50m2.- Grandi superfici di finestre con possibilità di pubblicità.- Spazi aperti con stanze separate.- Stanze luminose.- Servizi igienici disponibili al piano terra e al 1° piano.- Cucina aperta al piano terra e al 1° piano con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e molto spazio di stoccaggio per gli utensili da cucina.- Le aree al piano terra e al 1° piano sono collegate da una scala.- Esistono possibilità di suddivisione.- Gli spazi commerciali sono parzialmente costruiti.- È possibile affittare una superficie parziale.- Buona infrastruttura.I posti auto possono essere affittati per CHF 150,00 al mese.- Diverse possibilità di shopping possono essere raggiunte nelle immediate vicinanze.- Molto buoni collegamenti con l'autostrada e i trasporti pubblici.- La fermata dell'autobus per Mellingen e la stazione di Baden può essere raggiunta a piedi in 3 minuti.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto!
Spazio di stoccaggio nel cuore di Baden!
Cerchi uno spazio di stoccaggio/archivio? Dovrebbe essere nel cuore di Baden? Deve essere presente un ascensore e facilmente accessibile? L'hai trovato!Disponibile immediatamente o su accordo:Spazio di stoccaggio n. 18 / ca. 73m2Affitto CHF 485,00/mese + 55,00 NK forfettarioAbbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto!
La tua posizione centrale direttamente alla stazione di Baden
In una posizione molto centrale e direttamente alla stazione di Baden, affittiamo uno spazio per uffici di circa 430 - 630 m2, che si caratterizza per le seguenti caratteristiche:- Area parzialmente costruita (divisione di stanze variabile) - Ufficio situato al 2° piano- Fermate dell'autobus e stazione direttamente davanti alla porta- Molto buona connessione di traffico a Berna/Basilea/Zurigo- Possibilità di shopping e ristorazione nelle immediate vicinanzeI posti auto possono essere affittati a CHF 250.00 più IVA/mese se necessario.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni.
Bello studio commerciale o ufficio
Stai cercando uno studio commerciale o un ufficio polivalente?Noi affittiamo dal 01.10.2026 o di accordo questo oggetto attrezzato di alta qualità con 70m2 di spazio utilizzabile.Questo dispone dei seguenti equipaggiamenti:- Parquet - Vinyl- Cucina propria- Bagno con docciaPer un appuntamento di visita, si prega di contattare il sig. Senn al 078 338 14 18.L'ingresso si trova sul lato del parcheggio, al centro dell'edificio. Presso l'azienda "Rohrgroup (Schweiz) AG".Ci rallegriamo del vostro contatto!Varioserv AG
Stai cercando uno studio commerciale o un ufficio polivalente?Noi affittiamo dal 01.10.2026 o su accordo questo oggetto attrezzato di alta qualità con 70m2 di spazio utilizzabile.Questo dispone dei seguenti equipaggiamenti:- Parquet - Vinyl- Cucina privata- Bagno con docciaPer un appuntamento di visita, si prega di contattare il sig. Senn al 078 338 14 18.L'ingresso si trova sul lato del parcheggio, al centro dell'edificio. Presso l'azienda "Rohrgroup (Schweiz) AG".Ci piacerebbe sentirci da voi!Varioserv AG
