DUPLEX: travail - expérience - partage - trouvez vos nouveaux bureaux ici
DUPLEX: travail - expérience - partage - trouvez vos nouveaux bureaux ici L'immeuble de bureaux DUPLEX a été complètement rénové et est maintenant prêt à être loué dans sa nouvelle gloire. L'immeuble de bureaux est situé à l'un des emplacements les plus attractifs de Baden, à seulement quelques pas de la gare.Dans DUPLEX, vous bénéficiez de la plus grande flexibilité - ce sont vos avantages : • L'unité de location se trouve au sous-sol avec 610m² • Offre en construction de base étendue incluant un double plancher avec revêtement de sol en moquette (montant budgétisé) • Ventilation avec air pré-conditionné • Nouvelles cuisines de thé et installations de toilettes entièrement équipées sur la surface de location • Nouvelles voiles de plafond acoustiques • Câbles en fibre optique jusqu'aux surfaces de location • Places de parking disponibles En outre, vous pouvez vous attendre à : • Hall d'entrée représentatif et lumineux avec galerie • Douches et vestiaires à usage partagé • Crèche en entreprise • Salles de réunion temporaires à usage gratuit • Salle de pause avec distributeur de Felfel • Espace extérieur avec sièges DUPLEX: travail - expérience - partage:Vous souhaitez en savoir plus sur DUPLEX? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.
Nouveau souffle pour votre entreprise - "Segelhof" à Baden-Dätwil
Êtes-vous à la recherche d'espaces commerciaux modernes avec de nombreuses possibilités de conception ? À Baden-Dättwil, quartier de Segelhof, un bâtiment commercial est en construction dans le quartier résidentiel de Segelhof avec des espaces commerciaux polyvalents et des appartements à louer attractifs.Nous avons résumé quelques-uns des points forts des espaces commerciaux pour vous :- Locaux commerciaux lumineux dans les meilleurs emplacements- Technologie de bâtiment moderne- Location en construction brute 2 / possibilité d'extension individuelle- Beaucoup d'espace pour de nombreuses idées (espaces de 53 m2 à 3000 m2)Emplacement :- Travail au cœur de la région économique du Mittelland- Transports en commun dans les environs- Situé directement sur le junction de l'autoroute A1 (Zurich-Berne)- Taux d'imposition attractif de 92 %Vous pouvez trouver plus d'informations sur notre page d'accueil de projet : www.segelhof-baden.chDiscutons du projet en personne. Appelez-nous ou écrivez-nous - nous serons ravis de prendre le temps pour vous.
Charme du vieux centre-ville & confort de construction neuve : Vos nouveaux locaux de bureau
À la Badstrasse 16 à Baden, vous trouverez des appartements uniques de 2.0 à 3.5 pièces et 5 espaces de bureau/pratique attractifs.La zone est aménagée et impressionne avec les points forts suivants : • Revêtements de sol en parquet en chêne à losange • cellule humide agrandie avec douche/WC • cuisine de thé pratique • distribution de chauffage par chauffage au sol • ventilation contrôlée • balcon spacieux • ascenseur pour personnes disponible La propriété convainc par son emplacement central et excellentement connecté au milieu de Baden. La gare est à seulement quelques minutes à pied et permet des connexions rapides à Zurich, Aarau ou Bâle - idéal pour les navetteurs. La région est également excellentement connectée en voiture via la proximité de la A1. Les environs offrent tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne confortable : des installations de shopping, des restaurants, des cafés et de nombreux prestataires de services sont situés à proximité immédiate.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de fixer un rendez-vous de visite.
Charme du vieux centre-ville & confort de construction neuve : Vos nouveaux locaux de pratique
Au Badstrasse 16 à Baden, vous trouverez des appartements uniques de 2,0 à 3,5 pièces et 5 espaces de bureau/pratique attractifs.La zone est aménagée et impressionne avec les points forts suivants : • Revêtements de sol en parquet en chêne à losange • cellule humide aménagée avec douche/toilettes • cuisine de thé pratique • Distribution de chaleur par chauffage au sol • ventilation contrôlée • balcon spacieux • Ascenseur pour personnes disponible La propriété impressionne par son emplacement central et très bien connecté au milieu de Baden. La gare est à quelques minutes à pied et permet des connexions rapides à Zurich, Aarau ou Bâle - idéal pour les navetteurs. La région est également très bien desservie en voiture via l'A1 voisine. Les environs offrent tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne confortable : des installations commerciales, des restaurants, des cafés et de nombreux prestataires de services sont situés à proximité immédiate.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de répondre à vos questions ou de convenir d'un rendez-vous de visite.
Immeuble commercial dans un bâtiment historique au centre-ville
Surface locative :- Surface du rez-de-chaussée d'environ 95m²- Espace gastro-client spacieux- Utilisation polyvalente pour la gastronomie ou le détail La surface locative sera rénovée aux normes les plus récentes par le propriétaire après la reprise en décembre 2026 et préparée de manière optimale pour une utilisation gastronomique ou commerciale. L'équipement suivant devrait être disponible : - Connexion d'eau et d'égouts- Connexions à haute tension pour les appareils et le refroidissement- Systèmes de ventilation à air recyclé avec filtres à charbon actif- Préparation d'air froid et d'air recyclé ainsi que de toasteurs possible- Aucun système de ventilation de cuisine disponible. Par conséquent, la production, la torréfaction, la cuisson et la friture sont impossibles Détails supplémentaires :- Un permis de gastronomie existe pour les locaux. Le nouveau brevet d'exploitation doit être demandé par le locataire- Des ajustements de construction par le propriétaire auront lieu entre janvier et mars 2027- La reprise de la surface en construction partielle est possible à partir d'avril/mai 2027- En plus du loyer net, une redevance forfaitaire mensuelle de CHF 650,00 sera facturée Convainquez-vous sur place des possibilités diverses de cet espace commercial attractif. Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement et de vous informer sur tous les détails supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact et de la fixation d'un rendez-vous de visite.
Bade est. Haselstrasse 1.
Nous sommes ravis de servir votre entreprise dans un emplacement idéal avec des locaux bureautiques de haute qualité. La propriété Haselstrasse 1, située à 2 minutes à pied de la gare de Baden, est appelée maison d'architecte dans le langage architectural et est considérée comme un bâtiment digne de protection du point de vue de la ville de Baden. Lors de la rénovation complète de l'enveloppe du bâtiment effectuée en 2021/2022, les exigences urbanistiques correspondantes ont également été prises en compte, de sorte que la conception extérieure de la maison d'architecte conserve sa cohérence. Nous serons ravis de vous présenter lors d'une visite personnelle l'espace de bureau ou de pratique suivant : - 1er étage, environ 184 m² d'espace utilisable Les pièces disposent déjà d'une cuisine et de toilettes propres dans les pièces, et des idées individuelles peuvent encore être ajoutées. Les changements éventuels du loyer seront examinés et discutés avec les futurs clients au cas par cas. Il est également possible de louer plusieurs places de parking dans la propriété. Si nous ne pouvons pas répondre à vos besoins en matière de parking dans la maison en raison d'un grand nombre, il existe la possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate (par exemple, parking du Casino, à 1 minute à pied). Nous serons heureux de vous soutenir dans ce domaine, et six places de parking peuvent certainement être mises à disposition. Nous nous réjouissons de vous entendre ! Votre interlocuteur, M. Bryan Gossweiler, est à votre disposition à tout moment pour des conversations de conseil.
Bureaux individuels aménagés entre 32 m²
Bienvenue dans vos nouveaux locaux de bureaux à la Täfernstrasse 20 à Baden-Dättwill. Les espaces de bureaux 1 et 6 (conformément au plan d'étage en annexe) sont disponibles à la location immédiatement ou sur arrangement, soit individuellement, soit ensemble.Les contrats de location ont un préavis de 6 mois à la fin de chaque mois (sauf décembre) et peuvent être résiliés de manière flexible.Détail des loyers par m² par anLoyer net CHF 240.–Frais supplémentaires forfaitaires CHF 30.–Loyer total par m² par an CHF 270.– plus TVALes frais supplémentaires sont convenus forfaitaires (pas de facturation). Les coûts d'électricité sont inclus. La maison dispose d'une connexion à fibre optique, et la connexion internet et l'éclairage sont à la charge du locataire.Excellente connexion au trafic:La jonction autoroutière Baden-Ouest (A1) est accessible en moins de 5 minutes, ce qui permet un accès facile en voiture. L'emplacement offre une excellente connexion aux transports en commun. Le quartier est accessible en bus à intervalles de quart d'heure et de demi-heure. De plus, de bonnes connexions ferroviaires sont disponibles via les gares de Mellingen-Heitersberg et Baden.Autres informations:Les salles de bureaux et de pratique se caractérisent par un hall d'entrée spacieux et des pièces lumineuses. Il y a une cuisine de thé, des toilettes séparées par étage, et des douches. De plus, des places de parking sont disponibles dans le garage pour CHF 130.– plus TVA, et des places de parking pour visiteurs sont disponibles pour répondre aux besoins de vos employés et de vos clients.Contact: Nous avons suscité votre intérêt? Contactez-nous aujourd'hui! Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et des rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre appel et de vous montrer ces bureaux attractifs en personne.
Votre nouvel emplacement dans la vieille ville de Baden?
À un emplacement prestigieux dans la vieille ville de Baden, à quelques pas de la gare, deux espaces de vente au détail d'environ 500m² chacun sont disponibles à la location. Le bâtiment neuf moderne impressionne par sa haute visibilité, ses façades de magasin attractives et sa proximité immédiate avec la promenade et la rue commerçante populaire de Baden.Les espaces se présentent comme modernes, ouverts et flexiblement concevables, idéaux pour mettre en œuvre parfaitement votre concept de vente au détail ou de services. Grâce au plan d'étage modulaire, l'espace peut être subdivisé individuellement et adapté à vos besoins opérationnels.Que ce soit la vente au détail, le showroom, le magasin phare, les services de santé, l'entreprise de services, cette propriété vous offre la scène idéale pour positionner votre entreprise de manière prominente et atteindre vos clients au cœur de Baden.La propriété impressionne également par ses espaces intérieurs lumineux, ses hauteurs de pièce généreuses et une architecture représentative qui permet une apparence moderne et de haute qualité.Vos avantages en un coup d'œil : • Plus de 500m² d'espaces de vente au détail flexiblement utilisables • Répartition sur deux étages (rez-de-chaussée / sous-sol) • Emplacement de premier ordre sur l'axe commercial principal de Baden • Architecture moderne et équipement de haute qualité • Fort trafic piétonnier et excellente visibilité • Division d'espace individuelle possible selon le plan d'étage • Accessibilité idéale – à quelques minutes à pied de la gare Que ce soit comme emplacement marquant pour votre magasin, votre magasin concept ou comme espace commercial multifonctionnel, vous créez ici les meilleures conditions pour le succès commercial.Intéressé? Nous serions ravis de vous informer sur les possibilités d'utilisation diverses et de vous conseiller personnellement sur les options d'espace individuelles.
Espace de vente de premier plan dans la vieille ville de Baden – 1'160 m²
À une emplacement prominent dans la vieille ville de Baden, à quelques pas de la gare, un vaste espace de vente d'environ 1'160 m² est disponible à la location. Le bâtiment moderne neuve impressionne par sa haute visibilité, ses vitrines attractives et sa proximité immédiate avec la promenade et la rue commerçante populaire de Baden.L'espace se présente comme moderne, ouvert et flexible, idéal pour mettre en œuvre parfaitement votre concept de vente ou de service. Grâce au plan d'étage modulaire, l'espace peut être divisé individuellement et adapté à vos besoins opérationnels.Que ce soit la vente au détail, le showroom, le magasin phare, les services de santé ou les services, cette propriété vous offre la scène idéale pour positionner votre entreprise de manière prominente et atteindre vos clients au cœur de Baden.La propriété impressionne également par ses espaces intérieurs lumineux, ses hauteurs de pièce généreuses et une architecture représentative qui permet une apparence moderne et de haute qualité.Vos avantages en un coup d'œil : • 1'160 m² d'espace de vente flexible • Répartition sur deux étages (rez-de-chaussée / sous-sol) • Emplacement de premier plan sur l'axe commercial principal de Baden • Architecture moderne et équipement de haute qualité • Fort trafic piétonnier et excellente visibilité • Division d'espace individuelle possible selon le plan d'étage • Accessibilité idéale – à quelques minutes à pied de la gare Que ce soit comme emplacement marquant pour votre magasin, votre magasin concept ou comme espace commercial multifonctionnel, vous créerez ici les meilleures conditions pour le succès commercial.Intéressé? Nous serons ravis de vous informer sur les possibilités d'utilisation diverses et de vous conseiller personnellement sur les options d'espace individuelles.
Espace de bureau climatisé "plug and play" pour jusqu'à 12 postes de travail
L'espace de bureau aménagé dans un emplacement central à Baden peut être occupé "plug and play" à partir du 1er septembre 2026. L'espace offre suffisamment de place pour environ 12 postes de travail, une cuisine de thé, des toilettes et un hall d'accueil. Le locataire a également la possibilité d'aménager des bureaux individuels et une salle de réunion. Équipements : • Double plancher avec dalles de tapis • Plafond acoustique avec plafond de refroidissement • Ventilé et refroidi • Cuisine de thé • Toilettes • Distribution électrique fine • Éclairage de base dans la zone d'entrée, diverses prises Nous nous réjouissons de votre contact.
Beaucoup d'espace pour vos documents
Au centre de Baden, nous louons un local de stockage/sous-sol d'environ 125 m² par arrangement.- Ascenseur- Ventilation (entrepôt sec)- Propriété commerciale bien entretenueCette pièce n'est pas adaptée en tant que bureau, salle de musique ou salle de fitness.La reprise des étagères existantes est possible.Veuillez noter que l'objet ne dispose pas d'installations sanitaires ou de prises d'eau.Nous nous réjouissons de votre demande !
Espace de gastronomie avec emplacement fréquenté à Baden
Cet espace de gastronomie polyvalent convainc par son emplacement central et son excellente accessibilité. Grâce à une fréquence piétonnière élevée et à une connexion optimale, l'objet offre les meilleures conditions pour une exploitation commerciale réussie. Emplacement & Environnement- Arrêt de bus directement devant l'objet- Écoles à proximité immédiate- Visibilité et fréquence piétonnière élevées- Courte distance jusqu'au centre-ville de BadenEspaces- Espace restaurant au rez-de-chaussée d'environ 170m2- Cuisine, toilettes et locaux de stockage au 1er sous-sol d'environ 110m2- Parking extérieur disponible à la rampe derrière le bâtimentÉquipement- Cuisine existante, de haute qualité, avec grill en pierre de lave- Toilettes aménagées (1x dames, 1x messieurs)- Les espaces sont partiellement aménagésConditions de location- CHF 4'900.00 plus CHF 570.00 NK compteIntéressé?CONTACTEZ-NOUS pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Dernier espace de bureau disponible - Vieille ville de Baden
À un emplacement central dans la vieille ville de Baden, à quelques pas de la gare, vous trouverez des espaces de bureau modernes et prêts à être occupés dans un bâtiment neuf représentatif. L'emplacement offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent un environnement de travail professionnel et une excellente accessibilité.Au 1er étage, le dernier des plusieurs espaces partiels louables individuellement est disponible, qui peut être adapté de manière optimale à vos exigences opérationnelles selon le plan d'étage. Que ce soit un bureau individuel, un espace d'équipe ou une combinaison de pièces, vous trouverez ici la solution appropriée pour votre entreprise.Les espaces sont modernes et immédiatement prêts à être occupés. Une cuisine de thé et des toilettes partagées sont à la disposition des locataires et offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Grâce à l'emplacement attractif au cœur de la zone commerciale et de services de Baden, vous bénéficiez d'une fréquence élevée de passants, d'une infrastructure excellente et d'un environnement animé - idéal pour rendre votre entreprise visible et réussie.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement central dans la vieille ville de Baden, près de la gare • Espaces partiels louables individuellement selon le plan d'étage • Construction moderne et de haute qualité - prête à être occupée immédiatement • Utilisation partagée de la cuisine de thé et des sanitaires • Environnement attractif avec une offre commerciale diverse Saisissez cette opportunité pour sécuriser vos nouveaux bureaux à l'un des emplacements les plus recherchés de Baden.Intéressé? Nous serons ravis de vous informer sur les espaces partiels disponibles et de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.
Espace de bureau lumineux avec 65 m2 dans un emplacement central à Baden
À partir du 01.05.2027, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 65 m2 dans un emplacement de choix sur la Mellingerstrasse 1 à Baden.Les pièces impressionnent par un plan d'étage pratique, des zones de travail lumineuses et de grandes fenêtres, qui offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de travail agréable. Grâce à la subdivision des pièces déjà existante, l'espace est idéal pour les entreprises qui ont besoin de bureaux séparés ou de salles de réunion en plus d'un espace de travail ouvert.Vos avantages en un coup d'œil • Environ 65 m2 d'espace de bureau • Disponible à partir du 01.05.2026 • Pièces lumineuses et accueillantes • Fenêtres spacieuses avec beaucoup de lumière du jour • Division des pièces pratique avec plusieurs bureaux • État de construction bien entretenu Emplacement attractifLa propriété est située dans un lieu d'affaires établi avec d'excellentes connexions aux transports publics et privés. Les employés et les clients profitent de l'emplacement central et de la proximité avec le centre-ville. Cet espace de bureau offre des conditions idéales pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les bureaux de fiduciaire, les start-ups ou d'autres utilisations administratives. Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite
Superbe salle de bricolage à louer
LE PLUS IMPORTANT • Salle de bricolage d'environ 13m2 au 1er sous-sol • Accès par escalier (pas d'ascenseur) LA LOCALISATION • Quartier résidentiel très apprécié LE PARTICULARITÉ • Prise de courant disponible LE SUPPLÉMENT • Cette salle de bricolage est louée exclusivement comme local de stockage.
478 mètres carrés d'espace commercial / Votre nouvelle adresse commerciale !
À partir du 01.07.2025 ou sur accord, nous louons 478m2 d'espace commercial à Baden. L'espace commercial présente les caractéristiques suivantes :- Superficie de 188m2 au rez-de-chaussée.- Superficie de 190m2 au 1er étage.- Location de 2,5 pièces au rez-de-chaussée incluant le sous-sol possible à 50m2.- Location de 2,5 pièces au 1er étage incluant le sous-sol possible à 50m2.- Grandes surfaces de fenêtres avec possibilités de publicité.- Espaces ouverts avec pièces séparées.- Pièces lumineuses.- Cellules humides disponibles au rez-de-chaussée et au 1er étage.- Cuisine ouverte au rez-de-chaussée et au 1er étage avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four et beaucoup d'espace de stockage pour les ustensiles de cuisine.- Les zones au rez-de-chaussée et au 1er étage sont reliées par un escalier.- Des possibilités de subdivision existent.- Les espaces commerciaux sont partiellement aménagés.- La location d'une surface partielle est possible.- Bonne infrastructure.Des places de parking peuvent être louées pour CHF 150,00 par mois.- Diverses possibilités de shopping peuvent être atteintes à proximité immédiate.- Très bons accès à l'autoroute et aux transports publics.- L'arrêt de bus vers Mellingen et la gare de Baden peut être atteint à pied en 3 minutes.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !
Espace de stockage au cœur de Baden !
Recherchez-vous un espace de stockage/salle d'archives ? Devrait-il être au cœur de Baden ? Un ascenseur doit-il être disponible et facilement accessible ? Vous l'avez trouvé !Disponible immédiatement ou sur arrangement :Espace de stockage n° 18 / environ 73m2Loyer CHF 485,00/mens. + 55,00 NK forfaitNous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
Votre emplacement central directement à la gare de Baden
Dans un emplacement très central et directement à la gare de Baden, nous louons un espace de bureau d'environ 430 - 630 m2, qui se caractérise par les caractéristiques suivantes :- Superficie partiellement aménagée (division de pièces variable) - Bureau situé au 2e étage- Arrêts de bus et gare directement à la porte- Très bonne connexion routière à Berne/Bâle/Zurich- Possibilités de shopping et de restauration à proximité immédiateDes places de parking peuvent être louées à CHF 250.00 TTC/mois si nécessaire.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires.
Beau studio commercial ou bureau
Êtes-vous à la recherche d'un studio commercial ou de bureau polyvalent?Nous louons à partir du 01.10.2026 ou sur accord cet objet équipé de haute qualité avec 70m2 d'espace utilisable.Ceci comporte les équipements suivants:- Parquet - Vinyl- Cuisine propre- Salle de bain avec douchePour un rendez-vous de visite, veuillez contacter M. Senn au 078 338 14 18.L'entrée se trouve du côté du parking, au milieu du bâtiment. Chez l'entreprise "Rohrgroup (Schweiz) AG".Nous nous réjouissons de votre contact!Varioserv AG
Êtes-vous à la recherche d'un studio commercial ou de bureau polyvalent?Nous louons à partir du 01.10.2026 ou sur accord cet objet équipé de haute qualité avec 70m2 d'espace utilisable.Ceci comporte les équipements suivants:- Parquet - Vinyl- Cuisine privée- Salle de bain avec douchePour un rendez-vous de visite, veuillez contacter M. Senn au 078 338 14 18.L'entrée se trouve du côté du parking, au milieu du bâtiment. Chez l'entreprise "Rohrgroup (Schweiz) AG".Nous nous réjouissons de votre contact!Varioserv AG
