Superficie locativa:
- Superficie del piano terra di circa 95m²
- Spaziosa area clienti per la ristorazione
- Utilizzo polivalente per la ristorazione o il dettaglio

La superficie locativa sarà rinnovata e aggiornata dopo la presa in carico nel dicembre 2026 e preparata per l'uso in ristorazione o nel dettaglio. Sarà disponibile l'attrezzatura seguente:

- Collegamenti di acqua e fognature
- Collegamenti ad alta tensione per dispositivi e raffreddamento
- Sistemi di ventilazione ad aria riciclata con filtri a carbone attivo
- Possibilità di preparazione di aria fredda e di aria riciclata nonché di tostapane
- Non è disponibile un sistema di ventilazione della cucina. Pertanto, la produzione, la tostatura, la cottura e la frittura non sono possibili

Dettagli aggiuntivi:
- Esiste un permesso di ristorazione per i locali. Il nuovo permesso di esercizio deve essere richiesto dal locatario
- Saranno effettuati aggiustamenti di costruzione dal proprietario tra gennaio e marzo 2027
- La presa in carico della superficie in ristrutturazione parziale è possibile da aprile/maggio 2027

Convincetevi sul posto delle diverse possibilità di questo spazio commerciale attraente. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà personalmente e di informarvi su tutti i dettagli aggiuntivi. Ci auguriamo del vostro contatto e della fissazione di un appuntamento di visita.