Superficie affittabile:
- Superficie del piano terra di circa 95m²
- Spaziosa area gastro-clienti
- Uso polivalente per la gastronomia o il dettaglio

La superficie affittabile sarà rinnovata agli standard più recenti dal proprietario dopo il ritiro nel dicembre 2026 e preparata in modo ottimale per un uso gastronomico o commerciale. L'attrezzatura seguente dovrebbe essere disponibile:

- Collegamento di acqua e fognature
- Collegamenti ad alta tensione per dispositivi e raffreddamento
- Sistemi di ventilazione ad aria riciclata con filtri a carbone attivo
- Preparazione di aria fredda e di aria riciclata nonché di tostapane possibile
- Nessun sistema di ventilazione della cucina disponibile. Pertanto, la produzione, la torrefazione, la cottura e la frittura sono impossibili

Dettagli aggiuntivi:
- Esiste un permesso di gastronomia per i locali. Il nuovo brevetto di esercizio deve essere richiesto dal conduttore
- Gli aggiustamenti di costruzione da parte del proprietario avranno luogo tra gennaio e marzo 2027
- La ripresa della superficie in costruzione parziale è possibile a partire da aprile/maggio 2027
- Oltre all'affitto netto, sarà addebitata una quota forfettaria mensile di CHF 650,00

Convinca di persona delle possibilità diverse di questo spazio commerciale attraente. Saremmo felici di mostrarle la proprietà personalmente e di informarla su tutti i dettagli aggiuntivi. Ci auguriamo del suo contatto e della fissazione di un appuntamento di visita.