Terreno edificabile attraente con vista panoramica
I principali vantaggi in un colpo d'occhio:• Terreno completamente urbanizzato• Posizione molto soleggiata con irraggiamento ottimale• Condizioni ideali per la realizzazione di un impianto solare• Basso potenziale di opposizione, che semplifica la procedura di autorizzazione edilizia• Nessun obbligo architettonico – scelta libera nella pianificazione e nell'attuazione• Un ingresso confortevole e facilmente accessibile.• Possibilità di architettura moderna.Posizione ottimale con distanze corte:• Asilo nido a soli 2 minuti• Scuola elementare a 10 minuti a piedi• Fermata dell'autobus in soli 2 minuti• Centro comunitario a 2 minuti• Stazione ferroviaria a 5 minuti
Ristorante con pista da bowling a Obergösgen in affitto
Scopri questa unica opportunità di business a Obergösgen! Questi locali polivalenti al piano terra sono perfetti per concetti di gastronomia come caffè, bar o ristorante e sono disponibili immediatamente. • Highlight: Nel seminterrato, c'è una pista da bowling per l'esperienza di ristorante ottimale. • Area ristorazione spaziosa: Con pareti in legno, grandi finestre in vetro e tavoli in legno - ideale per un'atmosfera di ristorante accogliente • Cucina professionale: Equipaggiata con tutto il necessario per le operazioni gastronomiche • Area lounge confortevole: Con divani, tavoli rotondi e sgabelli del bar - perfetta per ore rilassate • Stanze con camino atmosferiche: Camino in pietra come elemento centrale, grandi finestre e panche in legno creano un'atmosfera accogliente • Terrazza con vista sul parco: Bella terrazza esterna con ringhiera in legno e vista su un parco • Attrezzature pratiche: Locali di stoccaggio e posti auto disponibili Posizione e collegamento: I locali si trovano in un quartiere tranquillo a Obergösgen e sono ancora facilmente accessibili. La fermata dell'autobus "Obergösgen Fähre" è a solo 2 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Dulliken può essere raggiunta in 11 minuti a piedi. Un supermercato Denner è a 12 minuti a piedi. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questi locali offrono condizioni ideali per gastronomi ambiziosi che desiderano implementare un concetto polivalente. La combinazione di attrezzature professionali, atmosfera accogliente e terrazza attraente fa di questa proprietà un'opportunità di business eccezionale.
Negozio di charme sulla Kirchgasse a Olten
Benvenuti al Kirchgasse 11 nel vivace centro storico di Olten! Questo negozio di charme al piano terra di un edificio storico del 1700 – frescamente rinnovato per il 2026 – offre un'opportunità unica per la tua attività in una posizione di primo piano.Panoramica del negozio: • Superficie utile: 80 m² di superficie di vendita su un totale di 85 m², compresi i servizi igienici per il personale • Piano terra: Ideale per la clientela pedonale e la visibilità massima, grande vetrina • Accessibilità per le persone con disabilità: Accesso senza barriere per tutti i clienti • Edificio storico: Ambiente piacevole in un edificio antico accuratamente rinnovato • Disponibilità: Disponibile immediatamente Posizione e dintorni: Il negozio beneficia di una posizione tranquilla nel cuore di Olten. Lo stesso edificio ospita un caffè, un ristorante e un negozio di formaggi. La fermata Leberngasse è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione Olten Hammer è a 6 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Hinterhof Olten (3 minuti), la farmacia zum Kreuz (3 minuti) e la scuola Hübelischulhaus (4 minuti) – condizioni ideali per una frequenza pedonale elevata.Sia che si tratti di una boutique, di un'attività di servizio o di un showroom creativo – questo negozio polivalente in uno degli edifici più belli del centro storico di Olten offre alla tua azienda il quadro perfetto. Approfitta di questa opportunità rara e assicurati il tuo posto nel cuore di Olten!
TOP MODERNO CON UTILIZZO FLESSIBILE
Spazio ufficio polivalente con 950 m² di spazio utilizzabile e 9 stanze in una posizione centrale a Olten - ideale per le aziende, le agenzie o le sale espositive con piani di crescita. Lo spazio è divisibile in modo flessibile e adatto agli uffici individuali come anche agli spazi di lavoro o espositivi aperti. Due ingressi separati consentono processi chiari. Le grandi facciate di finestre forniscono stanze luminose, mentre la climatizzazione e l'illuminazione via controllo touch offrono un comfort moderno. L'oggetto è interamente in rete e dispone di una propria sala server. Una sala pause con cucina, ascensore merci e persone direttamente al piano completa questa offerta attraente.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 950 m² di spazio ufficio utilizzabile in modo flessibile con 9 stanze- divisibile individualmente per un uso totale o parziale- due ingressi separati- grandi facciate di finestre con molta luce diurna- ascensore merci e persone direttamente al piano- rete in tutta la struttura, compresa la sala server- climatizzazione e illuminazione via controllo touch- sala pause con cucina- consegna possibile con camion- ideale per le aziende, le sale espositive o le aziende di servizi- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: molto modernoBagni / celle umide: 4 (2x WC / lavabo / orinatoio, 2x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 400 mScuole: scuola primaria, 3 km Negozi: Migros, 2,8 km
Casa residenziale e commerciale nel centro del villaggio di Gelterkinden
In una posizione centrale a Gelterkinden BL, questa proprietà eccezionale si presenta con molto charme e diverse possibilità di utilizzo. L'edificio originale risale al 1850 e è stato ricostruito nel 2004. Nella zona esterna sono disponibili 4 posti auto per le unità di affitto, e il garage della comunità si trova nelle immediate vicinanze. La proprietà ha 4 piani, UG con locali del seminterrato, lavanderia e tecnologia, EG con spazio commerciale, OG con piccolo spazio di affitto affittato come studio, e DG con una quota di OG utilizzato come appartamento 3,5 locali. Il EG (non affittato) con 68,4 m2 offre condizioni ideali per vari utilizzi commerciali, come ad esempio - Studio di architettura o di pianificazione - Studio medico o centro di terapia - Società di fiducia o di servizi - Gruppi di lavoro creativi o strutture di avvio Nell'OG, una stanza (28,35 m2) con toilette separata è utilizzata come studio. La mansarda offre un appartamento-mansarda moderno 3,5 locali (111,65 m2) con cucina aperta con zona pranzo e soggiorno, camino e accesso a una terrazza sud spaziosa (12,3 m2 percorribile). Al OG, c'è un bagno e 2 camere da letto di circa 15m2.
In una posizione soleggiata vicino al centro del villaggio
Cerchi il posto perfetto per il tuo prossimo progetto di costruzione, che combina l'idillio rurale con un'eccellente qualità della vita? A Stüsslingen, ti aspetta un'offerta immobiliare eccezionale. Questo pacchetto complessivo di 2'867 m² di terreno totale include un terreno edificabile di 1'662 m² (zona edificabile W2) e il terreno agricolo adiacente di 1'205 m². Qui, hai l'opportunità rara di realizzare un progetto di costruzione residenziale spazioso.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- uno spazio enorme per lo sviluppo individuale- zona residenziale W2 con opzioni di costruzione flessibili- la vita in campagna incontra la vicinanza del centro del villaggio- un'eccellente stabilità del valore e una grande plausibilità- Inoltre, esiste la possibilità di acquisire ulteriori 612m2 di terreno edificabile- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: rurale, vicino alla natura, idilliaca Trasporti pubblici: autobus, 450 mScuole: asilo / scuola primaria, 500 mNegozi: diversi ristoranti e opzioni di shopping, 600 m
Terreno edificabile attraente con vista lontana inobstructabile e potenziale polivalente
Scopri questo terreno edificabile spazioso nel comune idilliaco di Känerkinden nel cantone di Basilea Campagna. La proprietà, di una superficie totale di 2'942 m2, si trova in un quartiere residenziale tranquillo con diverse case, ognuna con il proprio giardino, circondate da campi verdi.Caratteristiche speciali : • Posizione tranquilla : Goditi la tranquillità lontano dal trambusto e dal rumore del traffico • Bella vista : La proprietà offre una vista affascinante sul paesaggio collinare circostante del cantone di Basilea Campagna • Posizione soleggiata : Beneficia di molto sole durante tutto l'anno • Superficie spaziosa : Con 961 m², la proprietà offre uno spazio ampio per il tuo progetto di costruzione (sia che si tratti di una casa unifamiliare, una casa a schiera o una casa multifamiliare) • Superficie supplementare : La parcella comprende 1'981 m² di zona agricola, che può essere utilizzata in diversi modi e garantisce l'intimità e una vista inobstructabile Infrastrutture e collegamento :La posizione convince per la sua connessione pratica: la fermata dell'autobus « Känerkinden Dorf » è a soli 5 minuti a piedi, mentre la scuola elementare è a 7 minuti a piedi. Ciò rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie.Il terreno edificabile è disponibile immediatamente e ti offre la possibilità di realizzare la tua casa dei sogni individuale in un quartiere residenziale stabilito.Un'occasione rara per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e tuttavia una buona accessibilità ! E tutto ciò a un prezzo convincente.
Locali di ufficio/studio appena ristrutturati nel centro del villaggio di Gelterkinden
Nel centro del villaggio di Gelterkinden, affittiamo un'unità appena ristrutturata e polivalente, ideale come ufficio o studio.I locali dispongono di un grande ingresso, due stanze luminose, due stanze secondarie e un bagno.Grazie alla posizione centrale, si beneficia di una buona accessibilità e di un ambiente attraente. I locali appena ristrutturati offrono un'atmosfera di lavoro piacevole e possibilità di utilizzo flessibili.Saremmo felici di aiutarvi a trovare un posto auto nelle immediate vicinanze. (offerta limitata)Una seconda unità con tre stanze (58m2) e una cucina per tè è disponibile per l'affitto a CHF 1050.- (compresi i costi accessori).Interessati? Siamo lieti del vostro contatto per ulteriori informazioni e/o una visita.
Nel centro del villaggio di Gelterkinden, affittiamo un'unità appena ristrutturata e polivalente, ideale come ufficio o studio.I locali sono dotati di due stanze luminose, ciascuna con un proprio lavandino, il che li rende particolarmente adatti a utilizzi medici, terapeutici o orientati ai servizi. L'offerta è completata da una terza stanza, una cucina funzionale, un bagno separato, un piccolo ritiro e un piccolo locale di stoccaggio aggiuntivo.Grazie alla posizione centrale, si beneficia di una buona accessibilità e di un ambiente attraente. Le stanze appena ristrutturate offrono un'atmosfera di lavoro piacevole e possibilità di utilizzo flessibili.Saremo felici di aiutarvi a trovare un posto auto nelle immediate vicinanze. (offerta limitata)Una seconda unità con tre stanze (40m2) senza cucina e lavandini è disponibile per l'affitto a CHF 850.- (compresi i costi accessori).Interessati? Siamo lieti del vostro contatto per ulteriori informazioni e/o una visita.
Terreno edificabile ad Anwil
Terreno edificabile attraente ad Anwil (BL) – Tranquillo, soleggiato e completamente urbanizzato670 CHF/m² – 2x 560 m² di terreno edificabile in venditaStai cercando un pezzo di terra tranquillo in campagna con buone connessioni e una ottima qualità della vita? Allora questo terreno ad Anwil nel cantone di Basilea Campagna è proprio ciò che fa per te!Dati del terreno:Posizione: Anwil, Basilea Campagna Superficie del terreno: 2x 560 m² Prezzo: 670 CHF/m² Urbanizzazione: Completamente urbanizzato (acqua, elettricità, fognature) Zonazione: Zona residenziale W1 (casa unifamiliare o bifamiliare possibile) Metodo di costruzione: Costruzione isolata in conformità con le norme di costruzione cantonali.Si prega di notare che acquistando il terreno, esiste un obbligo di pianificazione con la società PM Mangold Holzbau AG.Perché Anwil?Anwil è una comunità rurale affascinante nella regione di Basilea superiore. Con la sua posizione idilliaca, la sua atmosfera tranquilla e la sua vicinanza alla natura, il luogo offre condizioni ideali per un modo di vita rilassato e familiare. Nonostante la posizione tranquilla, i centri importanti come Sissach, Liestal o Basilea sono facilmente raggiungibili.Punti di forza:Posizione soleggiata, leggermente rialzata con una bella vista Ambiente familiare con natura, prati e bosco direttamente davanti alla porta Buona connessione di trasporto pubblico e stradaleSe sia come futuro luogo di residenza per la tua famiglia o come investimento con una visione – questo terreno offre molte possibilità. Realizza la tua casa dei sogni qui!CONTATTACI per ulteriori informazioni o una visita – ci piacerebbe ricevere la tua richiesta!
Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale a Erlinsbach
Nel centro di Erlinsbach, in una posizione ben frequentata, questo edificio residenziale e commerciale polivalente è in vendita. La proprietà, costruita nel 1932, è stata continuamente mantenuta e rinnovata in modo estensivo. Una delle due unità residenziali offre anche un potenziale per lavori di rinnovamento e ristrutturazione individuali secondo le proprie idee.Al piano terra, si trova un locale commerciale spazioso con grandi superfici vitrate, aree di stoccaggio posteriori e un bagno. Le stanze sono ideali per la vendita, gli uffici o i servizi.Ai piani superiori e mansardati, si trovano due unità residenziali con ingressi separati, che sono anche connessi internamente. Ciò rende la proprietà adatta come due appartamenti indipendenti o come un'unità globale spaziosa. Una terrazza spaziosa è a disposizione di entrambi gli appartamenti.L'offerta è completata da aree secondarie pratiche nel seminterrato e da stanze mansardate supplementari, che offrono possibilità di utilizzo polivalente e spazio di stoccaggio sufficiente.La proprietà comprende anche una scatola di garage, due posti auto esterni e un giardino separato direttamente accanto all'edificio.La proprietà è vacante e disponibile immediatamente. È ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o come investimento di capitale interessante con potenziale di sviluppo.Dati chiave • Parcello di edificio: 356 m² • Parcello di giardino: 167 m² • Locale commerciale: 127,5 m² • Stoccaggio seminterrato: 26,7 m² • Appartamento ovest: 128,9 m² • Appartamento est: 105 m² • 1 scatola di garage • 2 posti auto esterni • Anno di costruzione 1932 • Mantenuto e rinnovato in modo continuo • Posizione centrale e ben frequentata per le imprese Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.Vostro partner immobiliareSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97
Spazioso, rappresentativo spazio commerciale in posizione ottimale
Spazioso, rappresentativo spazio commerciale in posizione ottimale Questo spazioso spazio commerciale nel centro di Gelterkinden offre un concetto di stanza flessibile con vari utilizzi su 203 m². Attualmente operato come oasi di moda, l'oggetto convince con una progettazione di stanza aperta, aree di lavoro luminose e inondate di luce, stanze separate e aree di riposo.Un elemento particolare è messo in evidenza dalle due porte di ingresso. Un ingresso diretto dal centro commerciale e l'altro dall'esterno. In questo modo, non perderete alcun cliente potenziale.Nel seminterrato, è disponibile un locale di stoccaggio di 30m² e può essere affittato per CHF 100.-- al mese.La grande area di vendita e il magazzino aprono possibilità emozionanti per i nuovi inquilini per quasi tutti i concetti.Quasi l'intero inventario esistente può essere preso in carico su richiesta. Il prezzo sarà concordato individualmente.Punti salienti: • 203 m² di spazio commerciale • Seminterrato con locale di stoccaggio di 30 m² • Assunzione di inventario possibile (prezzo da concordare) • Utilizzo flessibile • Bagno separato e stanze annesse aggiuntive • Posizione centrale con ottima infrastruttura • Stanze luminose, progettazione individuale, atmosfera accogliente • Un parcheggio può essere affittato per CHF 50.00 al mese, a circa 3 minuti a piedi • Ulteriori parcheggi possono essere affittati per CHF 60.00 al mese. La posizione sul mercato di Allmend offre una frequenza clienti molto buona, collegamenti di trasporto pubblico ottimali e possibilità di shopping diverse nei dintorni immediati.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto non vincolante!Posseggi una proprietà che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!
Casa di città centrale di 7 locali con ristorante nel cuore di Olten
Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto nel cuore di Olten offre una combinazione rara di localizzazione centrale, spazio commerciale funzionale e spazi di vita spaziosi. La proprietà è situata nel centro città e beneficia di un'infrastruttura eccellente e di una accessibilità molto buona. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici e la stazione sono a breve distanza.L'edificio è stato continuamente mantenuto e si presenta in uno stato ben curato. Al piano terra si trova il noto ristorante "Las Palmeras", che è completamente attrezzato e pronto all'uso. I piani superiori offrono spazi di vita spaziosi con possibilità di utilizzo polivalente - ideale per uso personale, affitto o combinazione di vita e lavoro.Seminterrato • Amplio seminterrato / locale di deposito • Locale tecnico e riscaldamento • Amplio locale di lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavabo Piano terra - area commerciale • Ristorante "Las Palmeras" • Area di gastronomia curata e completamente attrezzata • Cucina professionale e polivalente • Bagno per gli ospiti con orinatoio e due toilette separate Piano superiore • Quattro camere spaziose • Una camera con proprio lavabo e doccia • Bagno con vasca da bagno e toilette • Bagno completamente rinnovato nel 2023 Mansarda • Quattro camere supplementari • Soggiorno (anche utilizzabile come quinta camera) • Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e toilette Punti di forza della localizzazione • Localizzazione centrale nel centro città di Olten • Stazione di Olten, uno dei principali nodi di trasporto della Svizzera, a breve distanza • Strutture di shopping, ristoranti e servizi nei dintorni immediati • Molto buona connessione all'autostrada e alla rete ferroviaria nazionale • Combinazione attraente di vita e commercio Questa proprietà offre un'opportunità emozionante per gli investitori o gli imprenditori che desiderano prendere in gestione uno spazio di gastronomia affermato con uno spazio di vita supplementare in una localizzazione centrale.Convincetevi e pianificate una visita oggi.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto !
Simon Schweizerhof
Immobilienmakler
Terreno edificabile attraente con una vista meravigliosa a Läufelfingen
Terreno di 1'406 m2, terra arabile, prato, pascolo. Terreno edificabile nella zona residenziale W2. Posizione tranquilla.Questa proprietà è all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 630'000, mentre il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta all'asta.Tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e in tutta la Svizzera tutte le altre aste con luogo, data, ora, foto, informazioni del registro fondiario, la pubblicazione ufficiale e le stime di mercato parziali dell'oggetto possono essere trovate sulla nostra piattaforma quotidiana aggiornata, Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverai anche gratuitamente l'ultimo numero disponibile del ISV (Elenco delle aste immobiliari) in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno presto messe all'asta. Numero Fr. 22.--/senza abbonamento.Ora ordina il ISV (Elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDal 2012 la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, verificata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento : Scorrere fino in basso, cliccare: "Tutti gli oggetti di questo fornitore).
PROGETTO - USO PROPRIETARIO - VOstra SCELTA
Attraente per i proprietari occupanti come per gli investitori. Uno studio di fattibilità per una casa multifamiliare è disponibile. Due vie, un terreno: vivere nell'esistente o realizzare un nuovo edificio - attraente per i proprietari occupanti come per gli investitori. Uno studio di fattibilità per una casa multifamiliare è già disponibile e sottolinea il potenziale di sviluppo.La proprietà a Däniken è facilmente accessibile e combina un carattere di villaggio con una breve distanza ai negozi, scuole e trasporti pubblici. La casa unifamiliare abitabile offre spazi ampi e luminosi e una struttura chiara. La soffitta e il seminterrato creano riserve e spazi di stoccaggio supplementari. L'ambiente generoso assicura la privacy e possibilità di utilizzo polivalenti; sono disponibili posti auto.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi l'esposé e invitarvi a una visita personale a Däniken.
Realizzate la vostra idea di business!
La migliore posizione vi aspetta con circa 115 m2 attraenti.Questo moderno spazio commerciale si trova in un edificio residenziale e commerciale a più piani e rappresentativo. L'edificio è situato tra il centro città e la stazione ferroviaria, rendendolo molto facilmente accessibile.Lo spazio è offerto con una costruzione di inquilino esistente, e se lo desiderate, l'area può anche essere affittata come spazio grezzo e si adatta, ad esempio, alle seguenti utilizzazioni:- Studio di cosmetica- Ufficio con area di ricevimento- Area di vendita/negozio- Spazio espositivo per galleria, ecc.- Studio di fitness/danza- Studio medico- Caffè-barOpzionalmente, i posti auto possono essere affittati per CHF 150,00 al mese.Siete interessati? Ci piacerebbe mostrarvi la proprietà di persona.
Nuovo Inizio a Hammer 2
Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo uffici e locali commerciali a Olten. Gli spazi sono divisibili in modo flessibile grazie agli elementi di colonna portanti e sono già completamente arredati. L'edificio commerciale e di uffici è situato direttamente alla stazione di Hammer a Olten e si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro storico. Oltre a Migros e alla posta, altri negozi interessanti sono situati direttamente nell'edificio. Punti di forza : • Superficie totale con pavimento in pietra • Soffitto sospeso con installazione di illuminazione e ventilazione • Superfici di riscaldamento con valvole termostatiche (radiatori) • Lavandino disponibile nella superficie affittata • Servizi igienici per uso condiviso al di fuori della superficie affittata • Divisibile in modo flessibile grazie agli elementi di colonna portanti • Posti auto disponibili nel garage sotterraneo (CHF 140.-/mt.) Condizioni di sconto di affitto attraenti : Approfittate della nostra offerta attraente per la superficie affittata menzionata in forma di sconto. Nel 1° anno (12 mesi) CHF 99.00/m²/anno Dopo il periodo di sconto CHF 180.00/m²/anno (L'affitto netto nel 1° anno è basato su una durata di contratto di 5 anni e è inteso come il prezzo di partenza di un affitto scalato. Per i contratti di affitto di meno di 5 anni, non possiamo offrire uno sconto a causa della durata di contratto più breve.) Potete trovare tutte le informazioni sul progetto a : www.hammer-buero.ch Desiderate ulteriori informazioni ? Vi consigliamo volentieri e ci rallegriamo della vostra richiesta. Saremmo felici di mostrarvi i locali durante una visita personale.
Casa commerciale al piano terra, per showroom, ufficio loft, studio, atelier, H 3,5 m, 383 m² & appartamento 3,5 locali al piano superiore
L'edificio commerciale con un appartamento 3,5 locali pronto per essere occupato all'ultimo piano, ristrutturato nel 2017 per 480 000 CHF, con un tetto a falda e belle travi, nonché circa 110 m² di spazio abitativo e 128 m² di terrazza soleggiata, dispone di una superficie commerciale al piano terra che è stata precedentemente utilizzata come sala di esposizione e officina di riparazione per organi musicali, tra gli altri. L'edificio polivalente* è situato nella zona di costruzione W2+ (edifici residenziali e piccole imprese e società di servizi non disturbanti), dove un cambio di utilizzo da un edificio residenziale e commerciale misto a un edificio residenziale puro sarebbe limitato, quindi un acquirente che utilizzerà il piano terra della proprietà a scopi commerciali è principalmente ricercato. La parte commerciale è incredibilmente polivalente, che sia come ufficio da A a Z, ad esempio da architetto a tecnico dentale, o come showroom (ad esempio la tua collezione di auto d'epoca), sala di vendita con magazzino, galleria d'arte, studio, sala di formazione, studio per vari settori, ecc. *Informazioni dettagliate disponibili nei regolamenti di zona del comune./ ESISTENTE:Un appartamento 3,5 locali pronto per essere occupato con un tetto a falda e belle travi. 1 garage & 4 - 6 posti auto esterni. Al piano terra, due grandi locali connessi (officina e sala di esposizione precedentemente), circa 3,50 m di altezza con una superficie interna totale di 383 m² e un volume di 1750 m. Ingresso di porta nel hall 1971, H x B, 320 x 322 cm. I muri interni nel hall 1971 (uffici/officina) potrebbero essere rimossi, creando una stanza globale più grande! Inoltre, un seminterrato di 195 m² con un'altezza di circa 2 m e una piattaforma di sollevamento merci è disponibile./ MISURE nel dettaglio: 1° piano: appartamento 3,5 locali in mansarda ristrutturato nel 2017, con 110 m² di spazio abitativo & 128 m² di terrazza soleggiata. Piano terra: due locali commerciali connessi (officina, esposizione, studio, studio, ecc.), di cui hall costruito nel 1915: 132 m², 796 m e un hall costruito nel 1971: 251 m², 954 m con seminterrato: 195 m², 546 m./ POTENZIALITÀ: Oltre all'appartamento pronto per essere occupato, un'idea attraente per un uso personale o come progetto di investimento sarebbe quella di pianificare una conversione in grande ufficio, studio, edificio di studio o showroom./ DISPONIBILITÀ & PREZZO: La disponibilità è immediata o su accordo, con una realizzazione rapida prevista./ INVITO: Il sito web dell'oggetto ti interessa? Allora sei cordialmente invitato a ordinare ulteriori informazioni (informazioni brevi), e ti chiedo di ispezionare la posizione sul posto. Una visita della proprietà commerciale è possibile su accordo, e ci rallegriamo della tua richiesta valorizzata.Copyright per l'intera inserzione con testo/contenuto, concept, immagini, ecc.
8,8% Colpo di rendita! Proprietà commerciale completamente affittata nel centro di Olten in vendita
8,8% Colpo di rendita! Proprietà commerciale completamente affittata nel centro di Olten in vendita Assicurati un investimento di classe mondiale in una posizione strategica. In Solothurnerstrasse 19 a Olten, ti offriamo una proprietà commerciale completamente affittata che colpisce con un rendimento netto superiore alla media dell'8,8%. • Rendita alta: Rendita netta attraente dell'8,8% - un valore di punta nell'ambiente di mercato attuale • Completamente affittata: Flusso di cassa immediato senza vacanza • Tre unità separate: Distribuzione ottimale dei rischi grazie a diversi accordi di locazione • Posto auto incluso La proprietà convince con la sua versatilità, la divisione in tre unità e l'eccellente accessibilità.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto non vincolante!Posseggiate una proprietà che desiderate far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!
Raphael Jost
Immobilienexperte
Proprietà commerciale e residenziale con diverse comodità
Stai cercando un'oasi dove poter combinare vita e lavoro? Vuoi uno standard di costruzione moderno eppure non quotidiano? Vuoi un giardino idilliaco e hai bisogno di molti parcheggi?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà. Davanti alla proprietà, vedi la grande parte commerciale a sinistra e la casa residenziale a destra. Davanti, troverai un ampio piazzale per parcheggiare i tuoi veicoli. Casa residenzialeQuesta parte è stata completamente ristrutturata nel 2009 e si presenta in uno stato molto curato.Quando entri nella proprietà, troverai un bagno per gli ospiti a sinistra. Più avanti, c'è la cucina e la sala da pranzo spaziosa. Da lì, puoi anche accedere al giardino idilliaco con un'area di riposo.Inoltre, c'è una stanza a questo piano che è attualmente utilizzata come lavanderia e ufficio.Il primo piano superiore è composto da due "saloni" e una camera da letto con bagno annesso. Questo è dotato di una vasca da bagno, di una doccia, di un water e di un lavandino.Al 2° piano superiore, troverai un ampio piazzale - ideale per essere utilizzato come ufficio -, un'altra camera da letto e un bagno con doccia, water e lavandino.Troverai anche un'altra stanza spaziosa e polivalente nel sottotetto.Parte commercialeAl pianterreno, troverai uno showroom con un bancone di vendita, un ufficio e un laboratorio. C'è anche un ascensore (ascensore di passeggeri e di merci) che può trasportarti fino al 2° piano superiore.Ai piani superiori, c'è molto più spazio (superficie commerciale totale: circa 303 m2). Inoltre, c'è una piccola cucina e un bagno con doccia, water e lavandino al 1° piano superiore.La cantina di oltre 30 m2 può essere raggiunta anche dalla parte commerciale.Un collegamento tra la casa residenziale e la parte commerciale, che può essere chiuso se necessario, esiste solo al livello del sottotetto. PosizioneLa posizione centrale e allo stesso tempo rurale, nonché il tasso di imposta (cantonal) basso, fanno di Zunzgen una comunità residenziale attraente.La proprietà Alte Landstrasse 3 è meravigliosamente situata - il Volg e la fermata dell'autobus Zunzgen, Dorf possono essere raggiunti a piedi in 1-2 minuti. Ci sono anche due ristoranti nelle immediate vicinanze.L'asilo nido e la scuola primaria possono essere raggiunti in sei minuti a piedi o in una minuto in bicicletta. La scuola secondaria del vicino Sissach può essere raggiunta in cinque-sei minuti in bicicletta o in due minuti in auto. Vuoi più informazioni o desideri fissare un appuntamento di visita direttamente? Siamo lieti del tuo contatto!
Daniel Schweizer
Geschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA
Primo affitto di ampio e moderno spazio commerciale in costruzione grezza
Stiamo affittando immediatamente lo spazio commerciale luminoso e attraente. L'oggetto di affitto è affittato in costruzione grezza di alta qualità con un pavimento cavo. Lo spazio di affitto può essere affittato nel suo insieme o in parte. Ci sono diversi accessi allo spazio di affitto. L'affitto include l'uso dei servizi igienici, che si trovano sullo stesso piano, nonché l'uso condiviso dell'ascensore. A seconda delle esigenze, possono essere affittati ulteriori posti auto o posti auto all'aperto. Altre caratteristiche dell'oggetto:- Molte finestre creano un'atmosfera accogliente.- Un sistema di ventilazione di comfort assicura un clima piacevole.- Grande offerta di posti auto.- La connessione a ulteriori prese d'acqua o di corrente è garantita.- Accesso alle rispettive stanze attraverso un sistema di badge. Ci auguriamo il vostro contatto.
