Top terreno edificabile sviluppato con potenziale di sviluppo

L'investimento in un colpo d'occhio:
-Superficie del terreno: 1'715 m² (completamente sviluppato)
-Fattore di utilizzo (AZ): 0.8
-Potenziale provato per oltre 5'500 m di volume di edificio
-Posizione centrale nella zona residenziale
-Disponibile immediatamente, senza impegno architettonico

Descrizione dell'oggetto:
Questo terreno edificabile completamente sviluppato offre agli investitori e ai costruttori opportunità di sviluppo attraenti con una grande libertà di pianificazione. La parcella è venduta come terreno edificabile libero senza impegno architettonico e si presta ideale alla realizzazione di un progetto residenziale redditizio.
La fattibilità della costruzione è già stata provata con uno studio preliminare per una casa multifamiliare con 11 unità residenziali e un volume di 5'526 m. Sebbene l'approvazione precedente non sia più valida, sono disponibili conoscenze preziose sul volume, le distanze di limite e la conformità alle zone.

La posizione centrale a proximità immediata della stazione ferroviaria assicura un'eccellente connessione a Basilea e Olten e rende il sito particolarmente attraente per i futuri residenti.

Saremmo felici di fornirvi la documentazione e i dati chiave dello studio preliminare dopo un colloquio personale.