Immobile commerciale, uffici e industriale in posizione ideale a Wabern
Molto spazio. Molte possibilità.L'indirizzo Grünaustrasse 22 a Wabern vicino a Berna offre intorno a 4.810 m² di spazio utilizzabile netto con una varietà di possibilità per le aziende con esigenze di spazio diverse.L'immobile commerciale combina le aree di produzione e di stoccaggio con le aree di ufficio e di amministrazione. Ciò consente di combinare diverse funzioni aziendali in un unico luogo. Sia le grandi unità contigue che le aree parziali flessibili sono possibili, a seconda dell'uso, dell'espansione e della fattibilità tecnica.I fatti chiave: • Intorno a 4.810 m² di spazio utilizzabile netto • Spazio per ufficio, stoccaggio, commerciale e produzione • Aree totali così come aree parziali possibili • Altezze delle stanze per lo più tra circa 3 e 4 m • Magazzino a scaffalatura alta con oltre 7 m di altezza • Carichi di pavimento elevati fino a 750-1.000 kg/m² • Ascensore merci con capacità di carico di 4.000 kg • Parcheggio direttamente sulla proprietà • Possibilità di utilizzo variate al di là degli usi commerciali classici La proprietà si trova a Wabern vicino a Berna ed è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici e con il trasporto individuale. La stazione e il tram sono a distanza di cammino.La struttura di edificio esistente consente usi commerciali classici così come combinazioni individuali di ufficio, stoccaggio e produzione. Inoltre, altri usi sono anche possibili a seconda del concetto di utilizzo.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni, piani di piano o una visita.
Spazi di ufficio e pratica di alta qualità a Wabern
Cerchi un luogo facilmente accessibile e moderno per i tuoi locali?Questi spazi di ufficio e pratica luminosi e flessibili (200 m2) a Wabern offrono condizioni ideali per un aspetto professionale dell'azienda a pochi minuti da Berna.Grazie alla vicinanza immediata del tram, i dipendenti, i clienti e i pazienti possono raggiungere la sede rapidamente e facilmente.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Spazi moderni, di alta qualità e completamente sviluppati - disponibili per l'occupazione immediata • Lavoro con vista e molta luce naturale • Accesso perfetto per i clienti e i dipendenti • Ventilazione efficiente • Cucina e servizi igienici disponibili • Ascensore per le persone nell'edificio • Posti auto per i visitatori disponibili • Luogo rappresentativo per la ricezione dei clienti • Posti auto possono essere noleggiati su richiesta Adatto per: • PMI e aziende di servizi • Aziende di consulenza, fiducia o tecnologia • Sale di formazione, terapia o pratica • Start-up con potenziale di crescita Posizione e accessibilità: • Tram (linea 9) e stazione S-Bahn Wabern a distanza di camminata • Connessione molto buona alla stazione di Berna (circa 15 minuti) • Opzioni di shopping e ristorazione a distanza di camminata • Accessibilità rapida in auto Saremmo felici di mostrarti gli spazi durante una visita personale e discutere dei tuoi desideri individuali di espansione o utilizzo.Ci auguriamo del tuo contatto.Attenzione. Pubblicità personale: Stai traslocando in un appartamento in affitto e hai bisogno di supporto per la vendita della tua proprietà? Contatta Dr.Meyer Immobilien AG per un'offerta non impegnativa - siamo bravi in questo.
Cerchi una location facilmente accessibile e moderna per i tuoi locali?Questi spazi di ufficio e pratica luminosi e flessibili (400 m2) a Wabern offrono condizioni ideali per un'apparenza professionale dell'azienda a pochi minuti da Berna.Grazie alla vicinanza immediata del tram, i dipendenti, i clienti e i pazienti possono raggiungere la location rapidamente e facilmente.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Spazi moderni, di alta qualità e completamente sviluppati - pronti per essere occupati immediatamente • Lavoro con vista e molta luce naturale • Perfettamente accessibile per i clienti e i dipendenti • Ventilazione efficiente • Cucina e servizi igienici disponibili • Ascensore per i passeggeri nell'edificio • Posti auto per i visitatori disponibili • Location rappresentativa per la reception dei clienti • Posti auto possono essere noleggiati su richiesta Idoneo per: • PMI e aziende di servizi • Aziende di consulenza, fiducia o tecnologia • Sale di formazione, terapia o pratica • Start-up con potenziale di crescita Posizione e accessibilità: • Tram (linea 9) e stazione S-Bahn Wabern a distanza di cammino • Connessione molto buona alla stazione di Berna (circa 15 minuti) • Opzioni di shopping e ristorazione a distanza di cammino • Accesso rapido in auto Saremmo felici di mostrarti gli spazi durante una visita personale e discutere dei tuoi desideri di costruzione o utilizzo individuali.Ci auguriamo del tuo contatto.Attenzione. Pubblicità personale: Stai traslocando in un appartamento in affitto e hai bisogno di supporto per la vendita della tua proprietà? Contatta Dr.Meyer Immobilien AG per un'offerta non impegnativa - siamo bravi in questo campo.
Locali commerciali in un edificio residenziale e commerciale a Wabern
Locali commerciali polivalenti in affitto in una posizione centrale a WabernScopri questo spazio commerciale polivalente al piano inferiore di un edificio ben mantenuto situato in Kirchstrasse 192 a Wabern. L'unità commerciale spaziosa e moderna offre condizioni ideali per diversi tipi di aziende e utilizzi commerciali.I locali offrono: • Ambiente di lavoro aperto e spazioso • Pavimento industriale robusto • Illuminazione industriale • Luce naturale • Muri rivestiti • Ascensore per merci per il trasporto comodo di materiali e merci • Bagno separato Posizione ottimaleLa proprietà si trova in una zona centrale. La Gurtenbahn, la fermata del tram Gurtenbahn, le fermate degli autobus, la stazione di Wabern e diverse scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Posibilità di utilizzo variateI locali sono ideali per: • Aziende di ristorazione o di lavorazione di prodotti alimentari • Aziende di pittura e di intonaco • Aziende di installazione elettrica • Pavimentatori • Studi di massaggi o di fisioterapia • Studi, laboratori o magazzini Certo, anche altri utilizzi commerciali sono benvenuti. Siamo aperti alle tue idee e esamineremo con piacere diversi concetti di utilizzo.La posizione centrale e i locali spaziosi e funzionali fanno di questa proprietà una scelta eccellente per la tua azienda.Nota: Non c'è inventario disponibile. Pertanto, non c'è nulla da prendere in carico.Il forno attualmente presente sarà smontato prima della consegna e non appartiene all'oggetto di affitto.
Il tuo nuovo spazio commerciale a Wabern
Dal 1 settembre 2026 o di comune accordo, affittiamo uno spazio commerciale/representativo nel parco aziendale di Wabern.Lo spazio (altezza della stanza 387,5 cm) è adatto per le seguenti aree: • Spazio di vendita • Spazio espositivo • Spazio commerciale Gli spazi di stoccaggio al piano terra e i parcheggi nell'ingresso sono opzionalmente disponibili per l'affitto.Non esitate a contattarci per una discussione o una visita senza impegno.Saremmo felici di mostrarvi i locali o di inviarvi ulteriori documenti.FIDROC ImmobilienJennifer Aeschbacherjennifer.aeschbacher@fidroc.chTel. +41 32 328 14 40
