Daniel Jeanrichard 35b Locale commerciale con 3 locali e vetrina
In affitto - Spazio commerciale con 3 locali e vetrina a Le Locle (Daniel Jeanrichard 35b) Idealmente situato nel cuore di Le Locle, questo spazio commerciale beneficia di una posizione strategica con molto traffico pedonale e una visibilità eccellente, perfetta per sviluppare la tua attività.Caratteristiche principali: • Spazio commerciale con 3 locali • Grande vetrina che offre una visibilità ottimale • Area di vendita luminosa e accogliente • Grande ufficio nella parte posteriore del negozio • 3° locale con molteplici possibilità (magazzino, ufficio, etc.) • Spazio con lavandino e possibilità di cucinare Posizione:Nel cuore del centro città di Le LocleAlto traffico pedonale e buona accessibilitàAffitto: CHF 1'400.- + CHF 250.- speseVantaggio:Ripresa del contratto di affittoL'inquilino uscente offre il 1° mese di affittoDisponibile secondo accordiQuesto spazio è ideale per un'attività commerciale, uno studio o qualsiasi attività che richieda visibilità e una posizione centrale.Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!
Duplex 100 m2 / locale commerciale o appartamento centro città
1° affitto netto offerto gratuitamenteQuesto immobile è proposto in affitto, sia come locale commerciale che come futura trasformazione in appartamento, con la possibilità di affittarlo arredato.Ristrutturato e mansardato, si trova in un bello storico e caratteristico edificio nel cuore della città.Al 3° piano si trova una stanza mansardata con parquet. Al 4° piano si trova una grande stanza mansardata con parquet, una cucina semi-accessoriata aperta con frigorifero e cucina, nonché 2 bagni separati con lavandino.Gli ambienti sono dotati di numerose prese 220V, telefono e internet.L'edificio è di alto standing e dispone anche di ascensore, citofono e riscaldamento centralizzato.Opzione arredata possibile: L'appartamento può essere affittato arredato.
Locale commerciale
Allestimenti standard a discrezione del locatario
Edificio di rendita parte del patrimonio UNESCO (potenziale di estensione e rendita lorda del 5,77%)
IMMEUBLE DE RENDEMENT - 2400 LE LOCLEUn bene solido nel cuore della Valle dell'OrologeriaRara opportunità di acquisire un edificio registrato dall'UNESCO con carattere, costruito nel 1905 e completamente rinnovato nel corso degli ultimi decenni. Ideale per investitori privati che cercano un bene tangibile, reddito locativo immediato e potenziale concreto di apprezzamento del valore.L'immobile in cifrePrezzo richiesto: CHF 3 200 000Reddito locativo attuale: CHF 156 480 / annoRendita lorda attuale: 4,89%Rendita lorda potenziale (completamente affittato): 5,77%Valore assicurativo (edificio + garage): CHF 4 400 000+Affittuari di prima classe fin dal primo giornoReddito mensile grazie ad affittuari stabiliti e riconosciuti: CHF 13 040Potenziale di apprezzamento immediato: +CHF 28 000/annoDue livelli sono attualmente vacanti e offrono una possibilità diretta di aumento del reddito: • 2° piano + mansarda Una volta che queste aree sono affittate: • la rendita lorda salirebbe al 5,77% - CHF 185 000 Potenziale di sviluppo e costruzioneIl terreno di 1 649 m² offre possibilità di sviluppo significative che vanno oltre l'edificio esistente: • Nuovo edificio sul lato est - al posto dei garage attuali, il terreno e la configurazione consentono la costruzione di un nuovo edificio con 250 m² di superficie e 14 m di altezza, per uso industriale o residenziale, con la possibilità di un garage sotterraneo. Un tale progetto rappresenta un importante leveraggio per la creazione di valore per l'investitore nel medio termine. • Ristrutturazione della mansarda in loft - esistono già progetti (variante architettonica) che mostrano la creazione di due loft con ~68 m² nella mansarda (altezza sotto il tetto 3m20, altezza sotto le travi del tetto 1m80). • Ascensore esterno - installazione possibile sul lato ovest, rendendo i piani completamente accessibili e aumentando notevolmente il loro valore locativo. CAPEX • Tetto e finestre completamente sostituiti nel 2009 • Facciate rinnovate nel 2010 • Uffici e servizi igienici rinnovati nel 2018 • Sistema di allarme antincendio e telecamere di sorveglianza installati L'immobile • Superficie del terreno: 1 649 m² (terreno n. 3977, Le Locle) • Superficie totale dell'edificio: ~1 590 m² su 5 livelli • Zona di utilizzo: Zona mista (commerciale + residenziale) • Classificato come RACN 2a categoria - edificio tipico e pittoresco • Valore di sostituzione (ECAP): CHF 4 165 589 Contattateci per ulteriori informazioni.
Locale commerciale con garage in affitto – Rue de la Concorde 53, Le Locle
Scopri questo spazio commerciale polivalente di 75 m² situato al piano terra di un edificio con una facciata rosa chiara e dettagli architettonici classici, ideale per il cuore di Le Locle (2400). Disponibile immediatamente, questo immobile si presta sia ad attività commerciali che ad uso di magazzino.I punti di forza dell'immobile: • Superficie generosa: 75 m² al piano terra, offrono una grande flessibilità di allestimentoSicurezza: Locale dotato di sistema di allarme. • Garage incluso: Un grande vantaggio per facilitare le consegne, lo stoccaggio di attrezzature o il parcheggio. • Accessibilità PMR: Il locale è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Corridoio interno: Spazio di circolazione con muri in mattoni a vista, pavimento in cemento e radiatori, conferisce un carattere industriale autentico. Ambiente e posizione:L'immobile beneficia di una posizione tranquilla, sia di giorno che di notte. In estate, la luce solare è generosa, il che costituisce un vantaggio non trascurabile per una vetrina commerciale. • Fermata dell'autobus Croisette: a soli 2 minuti a piedi. • Collège de Beau-Site: a 3 minuti a piedi – ideale per un'attività orientata verso le famiglie e i giovani. • Stazione ferroviaria di Le Locle: raggiungibile in 10 minuti a piedi. • Supermercato Denner: a 9 minuti a piedi. • Farmacia Amavita: a 6 minuti a piedi. Questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità rara in un quartiere ben servito e animato di Le Locle. Che tu voglia aprire un'attività commerciale locale o disporre di uno spazio di stoccaggio pratico e accessibile, questo immobile soddisferà le tue esigenze.
Locale per musica nell'edificio della Vecchia Posta di Le Locle
Si tratta di un locale al 4° piano dell'edificio emblematico della Vecchia Posta di Le Locle, che offriamo in affitto.Questo centro culturale, situato nel cuore delle montagne di Neuchâtel, promuove la cultura e l'animazione. Grazie alla sua posizione nel centro città di Le Locle, beneficia della vicinanza immediata ai negozi, ai trasporti e alle scuole.L'edificio è dotato di un ascensore. Inoltre, sono a disposizione degli inquilini dei servizi igienici sul pianerottolo.Questo locale di circa 36m² è adatto per svolgere un'attività musicale.Contattateci per una visita!
Locale commerciale in affitto
Il locale commerciale si trova nel cuore del centro città di Le Locle, al 2° piano di un edificio, ed è ideale per ogni attività professionale.Questo spazio offre una stanza spaziosa e luminosa.Inoltre, dispone dei seguenti elementi: • Una grande sala • Una sala secondaria con lavandino Il locale è in buone condizioni e pronto ad accogliere una vasta gamma di attività commerciali.I servizi igienici sono situati al piano inferioreSe siete interessati, non esitate a contattarci per organizzare una visita.
IN VENDITA Edificio Misti
IN VENDITAEdificio Misti19 Appartamenti e 1 Locale Commerciale
Superficie commerciale in affitto: 328 m2 a piano terra
Le Locle Superficie in affitto: 328 m2 a piano terraOrientamento Nord-Sud-Ovest al piano terra3 uffici e un grande spazio di lavoro Attrezzature • Alimentazione elettrica 380V • Alimentazione di aria compressa (compressore assente) • Rete Ethernet (senza router) • Area di carico con porta sezionata Durata del contratto di locazioneLocazione a durata determinata con uscita entro il 31.12.2026, nessun rinnovo automaticoNessun investimento sarà rimborsatoRestituzione dei locali nel loro stato originale dopo la scadenza del contratto di locazioneCondizioni finanziariePrezzo 14 CHF / m2 / mese Spese accessorie 300 CHF (riscaldamento, acqua)2 posti auto esterni disponibili per l'affitto 80 CHF / posto / mese Elettricità a carico del conduttore
Deposito
Deposito coperto - chiusoFacile accesso con rampa davanti alla porta d'ingresso.Altezza circa 4 m, lunghezza circa 8m, larghezza circa 1,6m
Ufficio di 53 m2 in affitto nel cuore di Le Locle
Appartamento di 53 m² in affitto nel centro di Le Locle, vicino a tutte le comodità. Caratteristiche principali: • Superficie: 53m². • Ristrutturato • Posizione: Primo piano con ascensore, che garantisce un accesso facile e pratico per i vostri clienti. • WC al piano • Adatto a una varietà di attività commerciali, come ad esempio uffici, cure, consulenza e molti altri. Affitto CHF 685.- + CHF 150 cauzione per spese = CHF 835.- + IVA Disponibile subito, non esitare a contattarci per eventuali richieste di informazione.
Superficie amministrativa di ca. 290m2 in affitto al 1° piano a Le Locle
Situata in posizione ideale, superficie amministrativa/laboratorio di ca. 290 m² in affitto al 1° piano nell'edificio postale. - Accessibile con ascensore e - Dotata di servizi igienici, questa superficie comprende due uffici di 29 e 31m2 e 212m2 di superficie lorda. - Affitto mensile lordo: Affitto 1'941.00 CHF + acconto spese 900.00 CHF + IVA 218.75 CHF = 3'059.75 CHF/mese - Garanzia di affitto: 18'358.55 CHF (6 mesi) Non esitare a contattarci per tutte le richieste di informazione.
Locale commerciale con spazio di stoccaggio in affitto – Le Locle
Scopri questo spazio commerciale polivalente di 53 m², situato al piano terra di Rue de la Concorde 53 a Le Locle (2400), disponibile immediatamente. Ideale per un'attività commerciale o per esigenze di stoccaggio, questo immobile offre un ambiente funzionale e pratico.Caratteristiche dello spazio: • Superficie: 53 m² al piano terra, offre uno spazio modulare secondo le tue esigenze. • Pavimento in cemento e muri bianchi: Un ambiente luminoso e grezzo grazie all'illuminazione fluorescente, pronto per essere attrezzato secondo la tua attività. • Sicurezza: Spazio dotato di sistema di allarme. • Accessibilità: Lo spazio è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Parcheggio: È disponibile un posto auto, che facilita l'accesso per te e i tuoi clienti. • Edificio: Edificio a due piani con facciata beige e porta del garage in legno, offre un aspetto curato. Ambiente e posizione: • Trasporti: La fermata dell'autobus Croisette si trova a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Le Locle è raggiungibile in 10 minuti a piedi. La posizione è calma, sia di giorno che di notte. • Negozio e servizi: Un supermercato Denner si trova a 9 minuti a piedi, e una farmacia Amavita a 6 minuti. • Scuola: Il Collège de Beau-Site si trova a soli 3 minuti a piedi, un vantaggio per le attività legate alla gioventù o all'istruzione. • Sole: Lo spazio beneficia di una buona esposizione al sole in estate. Questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità ideale per imprenditori, artigiani o commercianti che desiderano stabilirsi in un'area calma e ben servita nel cuore di Le Locle. Non esitare a contattarci per organizzare una visita.
VETRINA IN AFFITTO AL CENTRO DI LE LOCLE - CHF 40.-/MESE !
VETRINA IN AFFITTO AL CENTRO DI LE LOCLE - CHF 40.-/MESE ! Rue Daniel-Jeanrichard 19 - 2400 Le LocleCerchi uno spazio per esporre i tuoi prodotti, presentare la tua attività o beneficiare di una visibilità aggiuntiva?Approfitta di questa vetrina di 2 m², ideale nel centro di Le Locle, in una posizione pratica per esporre i tuoi articoli, materiali pubblicitari o informazioni professionali.Caratteristiche : • Superficie : 2 m² • Posizione : centro città di Le Locle • Affitto mensile : CHF 40.- Una soluzione semplice e economica per guadagnare visibilità a poco prezzo!Interessato? Contattaci per ottenere ulteriori informazioni.
In Affitto: piccolo locale/spazio di stoccaggio al piano terra Ovest
Offriamo in affitto un piccolo locale/spazio di stoccaggio ideale per immagazzinare i vostri beni o attrezzature.La stanza è riscaldata, ma non dispone di un punto di acqua né di servizi igienici.
In Affitto: piccolo locale/spazio di stoccaggio al 1° piano Ovest
Offriamo in affitto un piccolo locale/spazio di stoccaggio, ideale per immagazzinare i vostri beni o attrezzature.Il locale è riscaldato, ma non dispone di un punto d'acqua né di servizi igienici.
Locale di deposito di circa 68m2 in affitto nel seminterrato Le Locle
Cercate uno spazio pratico per immagazzinare il vostro materiale o le vostre merci? Questo locale di deposito situato nel seminterrato di un edificio misto offre una soluzione ideale:- Superficie : di circa 68 m²- Accesso facile e sicuro Condizioni vantaggiose- Affitto : CHF 340. / mese + IVA- Spese forfettarie : CHF 40. + IVA Punti di forza :- Posizione centrale a Le Locle- Ideale per artigiani, PMI o stoccaggio diverso Interessati? Contattateci per organizzare una visita e scoprire questo locale.
Lotto di un immobile di rendita con due lotti di terreno edificabile a Le Locle (NE)
Situato nel cuore del comune di Le Locle, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina reddito locativo immediato e forte potenziale di sviluppo.Composizione dell'immobile:- 6 appartamenti- 1 superficie commerciale- 5 posti auto- 2 lotti di terreno edificabile- Reddito locativo netto annuo: 49'380 CHFL'immobile è attualmente composto da sei appartamenti e un locale commerciale, garantendo un reddito locativo diversificato e una stabilità interessante.Inoltre, l'immobile comprende due lotti di terreno edificabile, offrendo un potenziale significativo per:- Una nuova costruzione, sia con immobili locativi che con 20 posti auto aggiuntivi- Un'ampliamento dell'edificio esistente- Un progetto immobiliare indipendente- Un aumento del valore del terreno a medio o lungo termineUn investimento strategico:- L'insieme genera un reddito attuale, con possibilità di ottimizzazione:- Adattamento dei canoni di locazione al mercato- Lavori di ristrutturazione mirati- Miglioramento energetico- Sviluppo immobiliare sui lotti disponibiliQuesta configurazione consente di combinare reddito locativo sicuro e riserva di valore del terreno, un vantaggio particolare ricercato dagli investitori.Posizione:Situato in un ambiente piacevole, vicino ai servizi, scuole, trasporti pubblici e infrastrutture locali, l'immobile beneficia di una posizione pratica e ricercata.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87
Locale di deposito in affitto nel seminterrato a Le Locle
Cercate uno spazio pratico per immagazzinare il vostro materiale o le vostre merci? Questo locale di deposito situato nel seminterrato di un edificio misto offre una soluzione ideale:- Superficie : 20 m²- Accesso facile e sicuro Condizioni vantaggiose- Affitto : CHF 100. / mese + IVA- Spese forfettarie : CHF 25. + IVA Punti di forza :- Posizione centrale a Le Locle- Ideale per artigiani, PMI o stoccaggio diverso Interessati? Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo locale.
Cercate uno spazio pratico per immagazzinare il vostro materiale o le vostre merci? Questo locale di deposito situato nel seminterrato di un edificio misto offre una soluzione ideale:- Superficie : 19 m²- Accesso facile e sicuro Condizioni vantaggiose- Affitto : CHF 85. / mese + IVA- Spese forfettarie : CHF 25. + IVA Punti di forza :- Posizione centrale a Le Locle- Ideale per artigiani, PMI o immagazzinamento diverso Interessati? Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo locale.
