Locale di stoccaggio di 18.9m2
Locale di stoccaggio NB12 di 18.9m2 situato al 1° piano interrato.Questo locale è cieco e riscaldato.Grazie a una tradizione culturale che ancora persiste, la città è diventata la capitale mondiale dell'orologeria nel XIX secolo. Oggi, l'economia regionale con alto valore aggiunto si basa sulla tradizione dell'orologeria e sui suoi sviluppi, come la microtecnica. La città di Le Locle si trova a quasi 1000m di altitudine, ha circa 12.000 abitanti e si trova a meno di 8km dal confine francese. Beneficia di molti edifici storici, nonché di scuole primarie, secondarie e superiori (CIFOM). È raggiungibile tramite autostrada, ferrovia e aereo (aeroporto regionale di Les Eplatures a La Chaux-de-Fonds). Questa proprietà commerciale si trova a ovest della città, a 5 minuti dall'autostrada che collega la città di La Chaux-de-Fonds, e anche a pochi minuti dal campo volo di Les Eplatures. Beneficia inoltre di una fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze. Questo stabilimento è stato completamente rinnovato dal 2020 e offre superfici adatte ad attività come industria, artigianato e uffici amministrativi.Non esitare a contattarci se avete altre domande o per organizzare una visita.
Locale di circa 587m2 con travi a vista
Questo locale di circa 587m2 si trova al 3° piano Sud dell'edificio.Con le sue travi a vista e il tetto mansardato, saurerà sedurvi con la sua bella superficie e luminosità, per i vostri futuri uffici o il vostro open space.I finimenti sono a discrezione dell'inquilino.Grazie a una tradizione culturale che ancora persiste, la città è diventata la capitale mondiale dell'orologeria nel XIX secolo. Oggi, l'economia regionale con valore aggiunto molto alto si basa sulla tradizione dell'orologeria e sui suoi sviluppi, come la microtecnica.La città di Le Locle si trova a quasi 1000m di altitudine, ha circa 12.000 abitanti e si trova a meno di 8km dal confine francese. Ha molti edifici storici, nonché scuole primarie, secondarie e superiori (CIFOM). È raggiungibile tramite autostrada, ferrovia e aereo (aeroporto regionale di Les Eplatures a La Chaux-de-Fonds).Questo immobile commerciale si trova a ovest della città, a 5 minuti dall'autostrada che collega la città di La Chaux-de-Fonds, e anche a pochi minuti dall'aeroporto di Les Eplatures. Ha inoltre una fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze.Questa fabbrica è stata completamente ristrutturata dal 2020 e offre superfici adatte ad attività come industria, artigianato e uffici amministrativi. I locali sono divisibili per adattarsi alle vostre esigenze.Al 3° piano, un refettorio con una capacità di circa 70 persone sarà affittato a chi ne fa richiesta.Al 4° piano, una cafetteria e sale conferenze saranno affittate (su prenotazione, giornaliera, settimanale o mensile) per gli inquilini dell'edificio.Per pianificare la vostra futura installazione, il piano è disponibile su richiesta.Questi locali sono disponibili immediatamente.Locazione commerciale: 5 anni.Garanzia richiesta: 6 mesi di affitto netto.Non esitate a contattarci in caso di ulteriori domande o per organizzare una visita.
Duplex 100 m2 / locale commerciale o appartamento centro città
Questo immobile è proposto in affitto, sia come locale commerciale che come futura trasformazione in appartamento, con la possibilità di affittarlo arredato.Ristrutturato e mansardato, si trova in un bello storico e caratteristico edificio nel cuore della città.Al 3° piano si trova una stanza mansardata con parquet. Al 4° piano si trova una grande stanza mansardata con parquet, una cucina semiarredata aperta con frigorifero e cucina oltre a 2 bagni separati con lavabo.Gli ambienti sono dotati di numerose prese 220V, telefono e internet.L'edificio è di alto standing e dispone anche di ascensore, citofono e riscaldamento centralizzato.Opzione arredata possibile: L'appartamento può essere affittato arredato.
Locali commerciali al piano terra & 1° piano Est
Locali commerciali in affitto - Piano terra Est e 1° piano EstLocali commerciali ideali situati nel centro città di Le Locle.Ottima visibilità grazie a una vetrina che si affaccia su una strada trafficata. L'immobile è composto da una cucina professionale, un bagno e una stanza.Possibilità di affittare i locali separatamente o insieme: Locali commerciali, Piano terra Ovest / Locali commerciali, Piano terra Est e 1° piano Est
Locale commerciale con vetrina e ingresso indipendente in centro città
Questo locale è situato in modo ideale nel centro città di Le Locle, sulla strada principale.Dispone di belle vetrine e ingresso indipendente direttamente sulla strada trafficata.Il locale è dotato di servizi igienici e lavandino.
Questo locale è situato in posizione ideale nel centro città di Le Locle, sulla strada principale.Dispone di belle vetrine e ingresso indipendente direttamente sulla strada pedonale.Il locale è dotato di servizi igienici e lavandino.
Locale nell'edificio della Vecchia Posta
Si tratta di un locale affascinante al 3° piano dell'edificio emblematico della Vecchia Posta di Le Locle.Questo centro culturale, situato nel cuore delle montagne di Neuchâtel, promuove la cultura e l'animazione. La sua posizione nel centro di Le Locle offre una proximità immediata ai negozi, ai trasporti e alle scuole.L'edificio è dotato di un ascensore. Inoltre, i servizi igienici sono a disposizione degli inquilini sul pianerottolo.Contattateci per una visita!
IN VENDITA Edificio Misti
IN VENDITAEdificio Misti19 Appartamenti e 1 Locale Commerciale
Locale commerciale in affitto
Un locale commerciale situato nel cuore del centro città di Le Locle, al 2° piano di un edificio, ideale per tutte le attività professionali.Questo locale offre una stanza spaziosa e luminosa.Inoltre, dispone dei seguenti elementi: • Una grande sala • Una sala secondaria con lavandino Il locale è in buone condizioni e pronto ad accogliere una vasta gamma di attività commerciali.I servizi igienici sono situati al piano inferioreSe siete interessati, non esitate a contattarci per organizzare una visita.
Daniel Jeanrichard 35b Locale commerciale con 3 locali e vetrina
In affitto - Locale commerciale con 3 locali e vetrina a Le Locle (Daniel Jeanrichard 35b) Posizione ideale nel centro di Le Locle, questo locale commerciale offre una posizione strategica con molto passaggio pedonale e una visibilità eccellente, perfetta per sviluppare la tua attività.Caratteristiche principali: • Locale commerciale con 3 locali • Vetrina grande con visibilità ottimale • Area di vendita luminosa e accogliente • Grande ufficio nella parte posteriore del negozio • 3° locale con utilizzi multipli (magazzino, ufficio, etc.) • Spazio con lavandino e possibilità di cucinare Posizione:Nel cuore del centro città di Le LocleForte affluenza pedonale e buona accessibilitàAffitto: CHF 1'400.- + CHF 250.- speseVantaggio:Ripresa del contratto di affittoL'inquilino uscente offre il 1° mese di affittoDisponibile secondo accordoQuesto locale commerciale è ideale per un'attività commerciale, un ufficio o qualsiasi attività che richieda visibilità e una posizione centrale.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!
POSIZIONE IDEALE PER LABORATORIO-UFFICI DI 235M2
Grande area di laboratorio spaziosa e luminosa di 235m2, due locali modulabili separati, un ufficio, una sala conferenze e due bagni con lavandino.
Superficie commerciale in affitto: 328 m2 a piano terra
Le Locle Superficie in affitto: 328 m2 a piano terraOrientamento Nord-Sud-Ovest al piano terra3 uffici e un grande spazio di lavoro Attrezzature • Alimentazione elettrica 380V • Alimentazione di aria compressa (compressore assente) • Rete Ethernet (senza router) • Area di carico con porta sezionata Durata del contratto di locazioneLocazione a durata determinata con uscita entro il 31.12.2026, nessun rinnovo automaticoNessun investimento sarà rimborsatoRestituzione dei locali nel loro stato originale dopo la scadenza del contratto di locazioneCondizioni finanziariePrezzo 14 CHF / m2 / mese Spese accessorie 300 CHF (riscaldamento, acqua)2 posti auto esterni disponibili per l'affitto 80 CHF / posto / mese Elettricità a carico del conduttore
Deposito
Deposito coperto - chiusoFacile accesso con rampa davanti alla porta d'ingresso.Altezza circa 4 m, lunghezza circa 8m, larghezza circa 1,6m
Ufficio di 53 m2 in affitto nel cuore di Le Locle
Appartamento di 53 m² in affitto nel centro di Le Locle, vicino a tutte le comodità. Caratteristiche principali: • Superficie: 53m². • Ristrutturato • Posizione: Primo piano con ascensore, che assicura un accesso facile e pratico per i vostri clienti. • WC al piano • Adatto a una varietà di attività commerciali, come ad esempio uffici, cure, consulenze e molti altri. Affitto CHF 685.- + CHF 150 cauzione per spese = CHF 835.- + IVA Disponibile subito, non esitare a contattarci per tutte le richieste di informazione.
Superficie amministrativa di ca. 290m2 in affitto al 1° piano a Le Locle
Situato in posizione ideale, superficie amministrativa/laboratorio di ca. 290 m² in affitto al 1° piano nell'edificio postale. - Accessibile con ascensore e- Dotata di servizi igieniciquesta superficie comprende due uffici di 29 e 31m2 e 212m2 di superficie lorda. - Affitto mensile lordo:Affitto 1'941.00 CHF + acconto spese 900.00 CHF + IVA 218.75 CHF = 3'059.75 CHF/mese - Garanzia di affitto:18'358.55 CHF (6 mesi) Non esitare a contattarci per eventuali richieste di informazioni.
Edificio redditizio, parte del patrimonio UNESCO (potenziale di estensione e lordo 5,77%)
IMMOBILE COMMERCIALE - 2400 LE LOCLEUn bene solido nel cuore della Valle dell'OrologeriaUn'opportunità rara di acquisire un edificio protetto dall'UNESCO, costruito nel 1905 e completamente ristrutturato nel corso degli ultimi decenni. Ideale per investitori privati che cercano un bene tangibile, reddito locativo immediato e potenziale concreto di valorizzazione.L'immobile in cifrePrezzo richiesto: CHF 3 200 000Reddito locativo attuale: CHF 156 480 / annoRendita lorda attuale: 4,89%Rendita lorda potenziale (completamente affittato): 5,77%Valore assicurativo (edificio + garage): CHF 4 400 000+Affittuari di prima classe fin dal primo giornoReddito mensile grazie ad affittuari stabiliti e riconosciuti: CHF 13 040 Potenziale di valorizzazione immediato: +CHF 28 000/annoDue livelli sono attualmente vacanti e offrono un potenziale diretto di miglioramento del reddito: • 2° piano + mansarda convertibile Una volta che queste aree sono state affittate: • la rendita lorda aumenterebbe al 5,77% - CHF 185 000 Potenziale di sviluppo e costruzioneIl terreno di 1 649 m² offre opportunità di sviluppo significative, in zona mista, che vanno oltre l'edificio esistente: • Nuovo edificio sul lato est - al posto dei garage attuali, il catasto e la configurazione del terreno consentono la costruzione di un nuovo edificio con 250 m² di superficie e 14 m di altezza, per uso industriale o locativo, con la possibilità di un garage sotterraneo. Un tale progetto rappresenta un importante strumento per la creazione di valore per l'investitore a medio termine. • Conversione della mansarda in loft - esistono già progetti (variante architettonica datata) che illustrano la creazione di due loft con ~68 m² nella mansarda (altezza sotto il tetto 3m20, altezza sotto le travi del tetto 1m80). • Ascensore esterno - installazione possibile sul lato ovest, che rende i piani completamente accessibili e aumenta notevolmente il loro valore locativo. CAPEX • Tetto e finestre completamente sostituiti nel 2009 • Facciate rinnovate nel 2010 • Uffici e servizi igienici rinnovati nel 2018 • Sistema di allarme antincendio e telecamere di sorveglianza installati L'immobile • Superficie del terreno: 1 649 m² (terreno n. 3977, Le Locle) • Superficie totale dell'edificio: ~1 590 m² su 5 livelli • Zona di utilizzo: Zona mista (commerciale + residenziale) • Classificato come RACN 2a categoria - edificio tipico e pittoresco • Valore di sostituzione (ECAP): CHF 4 165 589 Contattateci per ulteriori informazioni.
Lotto di un immobile di rendita con due lotti di terreno edificabile a Le Locle (NE)
Situato nel cuore del comune di Le Locle, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina reddito locativo immediato e forte potenziale di sviluppo.Composizione dell'immobile:- 6 appartamenti- 1 superficie commerciale- 5 posti auto- 2 lotti di terreno edificabile- Reddito netto annuo: 49'380 CHFL'immobile è attualmente composto da sei appartamenti e un'attività commerciale, assicurando un reddito locativo diversificato e una stabilità interessante.Inoltre, l'immobile comprende due lotti di terreno edificabile, offrendo un potenziale importante per:- Una nuova costruzione, sia di immobili locativi che di 20 posti auto aggiuntivi- Un'estensione dell'edificio esistente- Un progetto immobiliare indipendente- Una valorizzazione del terreno a medio o lungo termineUn investimento strategico:- L'insieme genera un reddito attuale, con possibilità di ottimizzazione:- Adattamento dei canoni di locazione al mercato- Lavori di ristrutturazione mirati- Miglioramento energetico- Sviluppo immobiliare sui lotti disponibiliQuesta configurazione consente di combinare reddito locativo sicuro e riserva di valore del terreno, un vantaggio particolarmente ricercato dagli investitori.Situazione:Situato in un ambiente piacevole, vicino ai servizi, scuole, trasporti pubblici e infrastrutture locali, l'immobile beneficia di una posizione pratica e ricercata.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87
Locale di deposito in affitto nel seminterrato a Le Locle
Cerchi uno spazio pratico per immagazzinare il tuo materiale o le tue merci? Questo deposito situato nel seminterrato di un edificio misto offre una soluzione ideale:- Superficie : 20 m²- Accesso facile e sicuro Condizioni vantaggiose- Affitto : CHF 100. / mese + IVA- Spese forfettarie : CHF 25. + IVA Punti di forza :- Posizione centrale a Le Locle- Ideale per artigiani, PMI o stoccaggio diverso Interessato? Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo locale.
Cerchi uno spazio pratico per immagazzinare il tuo materiale o le tue merci? Questo locale di deposito nel seminterrato di un edificio misto offre una soluzione ideale:- Superficie : 19 m²- Accesso facile e sicuro Condizioni vantaggiose- Affitto: CHF 85. / mese + IVA- Spese forfettarie: CHF 25. + IVA Punti di forza :- Posizione centrale a Le Locle- Ideale per artigiani, PMI o stoccaggio diverso Interessato? Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo locale.
