Lagerraum von 18.9m2
Lagerraum NB12 von 18.9m2 im 1. Untergeschoss.Dieser Raum ist fensterlos und beheizt.Dank einer kulturellen Tradition, die immer noch besteht, wurde die Stadt im 19. Jahrhundert zur Welthauptstadt der Uhrmacherkunst. Heute basiert die regionale Wirtschaft mit hoher Wertschöpfung auf der Tradition der Uhrmacherkunst und ihren Entwicklungen, wie der Mikrotechnik. Die Stadt Le Locle liegt auf fast 1000m Höhe, hat etwa 12'000 Einwohner und befindet sich weniger als 8km von der französischen Grenze entfernt. Sie verfügt über zahlreiche historische Gebäude, sowie über Grund-, Sekundar- und Hochschulen (CIFOM). Sie ist über die Autobahn, die Bahn und per Flugzeug (Regionalflughafen Les Eplatures in La Chaux-de-Fonds) erreichbar. Diese Gewerbeimmobilie liegt im Westen der Stadt, 5 Minuten von der Autobahn entfernt, die die Stadt La Chaux-de-Fonds mit Le Locle verbindet, und nur wenige Minuten vom Flugplatz Les Eplatures. Sie verfügt außerdem über eine nahegelegene Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Diese Immobilie wurde seit 2020 komplett renoviert und bietet geeignete Flächen für Aktivitäten wie Industrie, Handwerk und Büroverwaltung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung organisieren möchten.
Lokal mit etwa 587m2 und sichtbaren Balken
Dieses Lokal mit etwa 587m2 befindet sich im 3. Stock Süd des Gebäudes.Mit seinen sichtbaren Balken und seinem mansardierten Dach wird es Sie durch seine schöne Fläche und Helligkeit für Ihre zukünftigen Büros oder Ihr Open-Space begeistern.Die Ausführungen erfolgen nach Wunsch des Mieters.Dank einer kulturellen Tradition, die immer noch besteht, wurde die Stadt im 19. Jahrhundert zur Welt-Hauptstadt der Uhrmacherkunst. Heute basiert die regionale Wirtschaft mit sehr hohem Mehrwert auf der Tradition der Uhrmacherkunst und ihren Entwicklungen, wie der Mikrotechnik.Die Stadt Le Locle liegt auf fast 1000m Höhe, hat etwa 12'000 Einwohner und befindet sich weniger als 8km von der französischen Grenze entfernt. Sie bietet zahlreiche historische Gebäude, sowie Grund-, Sekundar- und Hochschulen (CIFOM). Sie ist über die Autobahn, die Eisenbahn und die Luft (Regionalflughafen Les Eplatures in La Chaux-de-Fonds) erreichbar.Diese Gewerbeimmobilie liegt im Westen der Stadt, 5 Minuten von der Autobahn entfernt, die die Stadt La Chaux-de-Fonds mit Le Locle verbindet, und auch nur wenige Minuten vom Flugplatz Les Eplatures. Sie verfügt außerdem über eine nahegelegene Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs.Diese Fabrik wurde seit 2020 vollständig renoviert und bietet Flächen, die für Tätigkeiten wie Industrie, Handwerk und Büroverwaltung geeignet sind. Die Räume sind teilbar, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen.Im 3. Stock wird ein Speisesaal mit einer Kapazität von etwa 70 Personen zur Miete angeboten.Im 4. Stock werden eine Cafeteria und konferenztauglich eingerichtete Räume zur Miete angeboten (nach Voranmeldung, täglich, wöchentlich oder monatlich) für die Mieter des Gebäudes.Um Ihre zukünftige Einrichtung zu planen, ist der Plan auf Anfrage erhältlich.Diese Räume sind sofort verfügbar.Gewerbevertrag: 5 Jahre.Geforderter Kautionsbetrag: 6 Monate des Nettomietzinses.Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.
Duplex 100 m2 / Gewerbelokal oder Apartment Innenstadt
Dieses Objekt wird zur Miete angeboten, entweder als Gewerbelokal oder mit Blick auf eine zukünftige Umwandlung in eine Wohnung, mit der Möglichkeit, es möbliert zu vermieten.Renoviert und ausgebaut, befindet es sich in einem schönen historischen und charakteristischen Gebäude im Herzen der Innenstadt.Im 3. Stock befindet sich ein ausgebauter Raum mit Parkett. Im 4. Stock befindet sich ein großer ausgebauter Raum mit Parkett, eine teilweise ausgestattete offene Küche mit Kühlschrank und Herd sowie 2 separate Toiletten mit Waschbecken.Die Räume sind mit zahlreichen 220-V-Steckdosen, Telefon und Internet ausgestattet.Das Gebäude ist von hohem Standard und verfügt auch über einen Aufzug, eine Sprechanlage und Zentralheizung.Möblierte Option möglich: Die Wohnung kann möbliert gemietet werden.
Gewerbliche Räume im Erdgeschoss & 1. Stock Ost
Gewerbliche Räume zur Miete - Erdgeschoss Ost und 1. Stock OstGewerbliche Räume ideal im Stadtzentrum von Le Locle gelegen.Exzellente Sichtbarkeit dank eines Fensters mit Blick auf eine belebte Straße. Das Objekt besteht aus einer professionellen Küche, einem Badezimmer und einem Raum.Möglichkeit, die Räume separat oder zusammen zu mieten: Gewerbliche Räume, Erdgeschoss West / Gewerbliche Räume, Erdgeschoss Ost und 1. Stock Ost
Lokal mit Schaufenster und separatem Eingang in der Innenstadt
Dieses Lokal liegt ideal im Stadtzentrum von Le Locle, in der Hauptstraße.Es verfügt über schöne Schaufenster und einen separaten Eingang direkt auf die Fußgängerstraße.Das Lokal ist mit WC und Waschbecken ausgestattet.
Lokal mit Schaufenster und separatem Eingang im Stadtzentrum
Lokal im Gebäude der Alten Post
Es handelt sich um ein charmantes Lokal im 3. Stock des emblematischen Gebäudes der Alten Poste von Le Locle.Dieses Kulturzentrum, das im Herzen der Neuenburger Berge liegt, fördert Kultur und Animation. Durch seine Lage im Stadtzentrum von Le Locle profitiert es von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Darüber hinaus stehen den Mietern Toiletten auf dem Flur zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Zu Verkaufen Gemischtgenutztes Gebäude
Zu VerkaufenGemischtgenutztes Gebäude19 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit
Lokal gewerblich zur Miete
Ein Gewerbelokal inmitten des Stadtzentrums von Le Locle, im 2. Stock eines Gebäudes, ideal für alle beruflichen Aktivitäten.Dieses Lokal bietet ein geräumiges und helles Zimmer.Darüber hinaus verfügt es über folgende Merkmale: • Ein großer Raum • Ein Nebenraum mit Spüle Das Lokal ist in gutem Zustand und bereit, eine breite Palette von Geschäftstätigkeiten aufzunehmen.Die Toiletten sind im unteren Stockwerk untergebrachtWenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.
Daniel Jeanrichard 35b Gewerbefläche mit 3 Räumen und Vitrine
Zu vermieten - Gewerbefläche mit 3 Räumen und Vitrine in Le Locle (Daniel Jeanrichard 35b) Ideale Lage im Zentrum von Le Locle, diese Gewerbefläche bietet eine strategische Position mit viel Fußgängerverkehr und einer exzellenten Sichtbarkeit, perfekt für die Entwicklung Ihres Unternehmens.Hauptmerkmale: • Gewerbefläche mit 3 Räumen • Große Vitrine mit optimaler Sichtbarkeit • Helles und einladendes Verkaufsgebiet • Großes Büro im hinteren Teil des Ladens • 3. Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Büro usw.) • Raum mit Spüle und Möglichkeit zur Zubereitung von Mahlzeiten Lage:Mitten im Zentrum von Le LocleStarke Fußgängerbewegung und gute ErreichbarkeitMiete: CHF 1'400.- + CHF 250.- NebenkostenVorteil:Übernahme des MietvertragsDer ausziehende Mieter bietet den 1. Monat der MieteVerfügbar nach VereinbarungDiese Gewerbefläche ist ideal für ein Geschäft, ein Büro oder jede Aktivität, die Sichtbarkeit und eine zentrale Lage erfordert.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!
LOKALE IDEAL FÜR WERKSTATT-BÜROS VON 235M2
Großer, heller und geräumiger Werkstattbereich von 235m2, zwei modulare, abgetrennte Räume, ein Büro, ein Konferenzraum und zwei Toiletten mit Waschbecken.
Verkaufsfläche zur Miete: 328 m2 auf einer Ebene
Le Locle Fläche zur Miete: 328 m2 auf einer EbeneNord-Süd-West-Ausrichtung im Erdgeschoss3 Büros und ein großer Arbeitsbereich Ausstattung • Elektrische Versorgung 380V • Druckluftversorgung (Kompressor fehlt) • Ethernet-Netz (ohne Router) • Ladeplatz mit Sektionaltor MietdauerMiete mit festgelegter Dauer, Auszug spätestens am 31.12.2026, keine automatische VerlängerungAlle Investitionen werden nicht zurückerstattetRückgabe der Räume in ihrem ursprünglichen Zustand nach Ablauf des MietvertragsFinanzielle BedingungenPreis 14 CHF / m2 / Monat Nebenkosten 300 CHF (Heizung, Wasser)2 Außenparkplätze zur Miete verfügbar 80 CHF / Platz / Monat Stromkosten gehen zu Lasten des Mieters
Dépôt
Dépôt couvert - ferméFacile d'accès avec rampe devant la porte d'entrée.Hauteur environ 4 m, longueur environ 8m, largeur environ 1.6m
Büro von 53 m2 zur Miete im Herzen von Le Locle
Wohnung von 53 m² zur Miete im Zentrum von Le Locle, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Hauptmerkmale: • Fläche: 53m². • Renoviert • Lage: Erster Stock mit Aufzug, der einen einfachen und praktischen Zugang für Ihre Kunden gewährleistet. • WC im Stock • Eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten, wie z. B. Büros, Pflege, Beratung und viele mehr. Miete CHF 685.- + CHF 150 Kaution für Nebenkosten = CHF 835.- + MwSt Verfügbar ab sofort, zögern Sie nicht, uns für alle Informationsanfragen zu kontaktieren.
Verwaltungsfläche von ca. 290m2 zur Miete im 1. Stock in Le Locle
Idealer Standort, Verwaltungsfläche/Werkstatt von ca. 290 m² zur Miete im 1. Stock im Postgebäude. - Zugänglich mit Aufzug und- Ausgestattet mit Sanitäranlagendiese Fläche verfügt über zwei Büros von 29 und 31m2 und 212m2 Bruttogeschossfläche. - Monatlicher Bruttomietzins:Mietzins 1'941.00 CHF + Vorauszahlung für Nebenkosten 900.00 CHF + MwSt. 218.75 CHF = 3'059.75 CHF/Monat - Mietzinsgarantie:18'358.55 CHF (6 Monate) Zögern Sie nicht, uns für alle Informationsanfragen zu kontaktieren.
Gewinnbringendes Gebäude, Teil des UNESCO-Welterbes (Erweiterungspotenzial und brutto 5,77%)
GEWERBLICHES OBJEKT - 2400 LE LOCLEEine solide Anlage im Herzen des UhrentalsSeltene Gelegenheit, ein denkmalgeschütztes Gebäude mit UNESCO-Patrimoine zu erwerben, das 1905 erbaut und in den letzten Jahrzehnten vollständig renoviert wurde. Ideal für private Investoren, die ein greifbares Gut, sofortige Mieteinnahmen und ein konkretes Wertsteigerungspotenzial suchen.Das Objekt in ZahlenGefragter Preis: CHF 3 200 000Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 156 480 / JahrAktueller Bruttorendite: 4,89%Potenzieller Bruttorendite (voll vermietet): 5,77%Versicherungswert (Gebäude + Garagen): CHF 4 400 000+Erstklassige Mieter ab dem ersten TagMonatliches Einkommen durch etablierte und anerkannte Mieter: CHF 13 040 Unmittelbares Wertsteigerungspotenzial: +CHF 28 000/JahrZwei Ebenen sind derzeit vakant und bieten eine direkte Renditeverbesserung: • 2. Etage + Dachboden ausbaufähig Sobald diese Flächen vermietet sind: • der Bruttorendite würde auf 5,77% - CHF 185 000 ansteigen Entwicklungspotenzial und BauDas Grundstück von 1 649 m² bietet bedeutende Entwicklungsmöglichkeiten, in gemischter Zone, die über das bestehende Gebäude hinausgehen: • Neues Gebäude auf der Ostseite - anstelle der aktuellen Garagen, ermöglicht das Kataster und die Grundstückskonfiguration den Bau eines neuen Gebäudes mit 250 m² Grundfläche und 14 m Höhe, für industrielle oder vermietbare Nutzung, mit Möglichkeit für einen unterirdischen Garagenbau. Ein solches Projekt stellt einen wichtigen Hebel für die Wertsteigerung für den Investor auf mittlere Sicht dar. • Ausbau des Dachbodens in Lofts - es existieren bereits Pläne (architektonische Variante, datiert), die die Schaffung von zwei Lofts mit ~68 m² im Dachboden (Höhe unter dem Dach 3m20, Höhe unter den Dachsparren 1m80) veranschaulichen. • Außenlift - mögliche Installation auf der Westseite, wodurch die Etagen vollständig zugänglich und ihre vermietbare Wertigkeit erheblich steigt. CAPEX • Dach und Fenster vollständig ersetzt im Jahr 2009 • Fassaden renoviert im Jahr 2010 • Büros und Sanitäreinrichtungen renoviert im Jahr 2018 • Brandmeldeanlage und Überwachungskameras installiert Das Objekt • Grundstücksfläche: 1 649 m² (Grundstück Nr. 3977, Le Locle) • Gesamtwohnfläche des Gebäudes: ~1 590 m² auf 5 Ebenen • Nutzungszone: Gemischte Zone (Gewerbe + Wohnen) • Klassifiziert als RACN 2. Kategorie - typisches und malerisches Gebäude • Neuwert (ECAP): CHF 4 165 589 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Grundstück eines Rentenobjekts mit zwei baureifen Grundstücken in Le Locle (NE)
Situé im Herzen der Gemeinde Le Locle, stellt dieses Rentenobjekt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die sofortige Mieteinnahmen und ein hohes Entwicklungspotenzial kombiniert.Zusammensetzung des Objekts:- 6 Wohnungen- 1 Gewerbefläche- 5 Parkplätze- 2 baureife Grundstücke- Nettokaltmiete pro Jahr: 49'380 CHFDas Objekt besteht derzeit aus sechs Wohnungen und einem Gewerbe, was eine diversifizierte Mieteinnahme und eine interessante Stabilität gewährleistet.Zusätzlich umfasst das Objekt zwei baureife Grundstücke, die ein großes Potenzial für:- Eine neue Konstruktion, entweder von Mietshäusern oder 20 zusätzlichen Parkplätzen- Eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes- Ein unabhängiges Immobilienprojekt- Eine Bodenwertsteigerung auf mittlere oder lange SichtEine strategische Investition:- Die Gesamtheit generiert eine aktuelle Rendite, mit Möglichkeiten zur Optimierung:- Anpassung der Mieten an den Markt- Gezielte Renovierungsarbeiten- Energetische Verbesserung- Immobilienentwicklung auf den verfügbaren GrundstückenDiese Konfiguration ermöglicht es, sicheren Mieteinnahmen und Bodenwertreserven zu verbinden, ein Vorteil, der insbesondere von Investoren gesucht wird.Situation:In einer angenehmen Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Infrastrukturen, profitiert das Objekt von einer praktischen und gesuchten Lage.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87
Lagerplatz zur Miete im Untergeschoss in Le Locle
Suchen Sie einen praktischen Raum, um Ihr Equipment oder Ihre Waren zu lagern? Dieser Lagerplatz im Untergeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes bietet eine ideale Lösung:- Fläche : 20 m²- Einfacher und sicherer Zugang Vorteilhafte Bedingungen- Miete : CHF 100. / Monat + MwSt.- Pauschale Nebenkosten : CHF 25. + MwSt.Höhepunkte :- Zentrale Lage in Le Locle- Ideal für Handwerker, KMU oder verschiedene Lagerungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diesen Raum zu entdecken.
Suchen Sie einen praktischen Raum, um Ihr Equipment oder Ihre Waren zu lagern? Dieser Lagerplatz im Untergeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes bietet eine ideale Lösung:- Fläche : 19 m²- Einfacher und sicherer Zugang Vorteilhafte Bedingungen- Miete: CHF 85. / Monat + MwSt.- Pauschale Nebenkosten: CHF 25. + MwSt.Höhepunkte :- Zentrale Lage in Le Locle- Ideal für Handwerker, KMU oder diverse Lagerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diesen Raum zu entdecken.
