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Bellissimo commercio a Carouge

Da rilevare: Negozio con vetrine superbe e visibilità eccezionale Situato al piano terra di un edificio con numerosi posti auto, è composto da: - 1 accesso con porte automatiche e 3 belle vetrine - 1 negozio completamente arredato e attrezzato (250 m²) - 1 zona ufficio/magazzino (50 m²) - Climatizzazione e allestimento curato - 2 pilastri portanti, vista a 360 gradi per i clienti - Segnaletica esterna visibile e ottimizzata Perfetto per qualsiasi attività di vendita, lusso, servizi, ecc... Condizioni di locazione: Affitto mensile CHF 6'279 + spese CHF 454 Obbligatorio: rilevamento degli allestimenti interni per CHF 90'000.- (contratto di locazione lordo da parte dell'amministrazione).

GINEVRA CAROUGE: RISTORANTE DA RILEVARE

GINEVRA: RISTORANTE CAROUGE DA RILEVAREPrezzo dell'attività: CHF 275'000.?Prodotto raro sul mercato di Ginevra. Questo ristorante è ideale nel cuore di Carouge, un vero e proprio villaggio nella città e uno dei quartieri più attraenti di Ginevra.Conosciuto per la sua architettura in stile sardo, le sue strade lastricate, le sue piazze ombreggiate, i suoi negozi di artigianato e di creatori, Carouge attrae ogni giorno una clientela variegata: residenti, professionisti, studenti e visitatori da tutto il cantone. I suoi mercati, i suoi numerosi bar e ristoranti e la sua atmosfera conviviale lo rendono un luogo di vita essenziale, altrettanto vivace di giorno e di sera.Caratteristiche dell'impresa- Posizione eccezionale nel cuore di Carouge, uno dei settori più richiesti di Ginevra.- Quartiere molto vivace, con forte frequentazione di giorno e di sera.- 45 posti a sedere all'interno e 20 posti sulla terrazza.- Atmosfera calda e accogliente, propizia alla fedeltà dei clienti.- Affitto attraente di CHF 5'000.? al mese.- Contratto di locazione sicuro di 5 anni rinnovabile per 5 anni.Un'attività chiavi in mano per un ristoratore ambizioso che desidera stabilirsi a lungo termine in una delle indirizzi più ambiti di Ginevra.Informazioni solo su richiesta e previa presentazione di una prova di solvibilità.Oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito web www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 275'000.-

VIEUX CAROUGE: BELLA ARCADE VICINO AL TRAM DA RILEVARE

CAROUGE: ARCADE CON PIANO SUPERIORE NELLA VECCHIA CITTÀ DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 29'000.-Questa arcata si trova in una strada principale nel cuore della vecchia città di Carouge, uno dei settori commerciali più frequentati del cantone, a pochi passi da una fermata del tram. La clientela viene qui per flanare quanto per consumare, e la vetrina beneficia di ogni insegna che sa mostrarsi.La superficie si divide in due spazi separati, con un piano superiore discreto che si presta all'ufficio, al magazzino o al laboratorio senza invadere la superficie di vendita. I locali dispongono di un angolo cucina, di servizi igienici e di una doccia, un'attrezzatura rara per un'arcata di questa portata.L'autorizzazione di uso consente il commercio e le attività di servizio, ad eccezione della ristorazione a causa della mancanza di estrazione. Moda, decorazione, pelletteria, istituto, laboratorio o ufficio che riceve il pubblico trovano qui il loro posto senza trasformazioni pesanti.L'importo richiesto posiziona il rilevamento a un livello di accesso che questo quartiere non offre più, e lascia all'acquirente i mezzi per impegnare la sua liquidità sul proprio stock e sulla comunicazione piuttosto che sull'acquisto del fondo. - Strada principale della vecchia città di Carouge, fermata del tram nelle vicinanze - Due spazi separati, di cui un piano superiore indipendente - Angolo cucina, servizi igienici e doccia - Parcheggio accessibile per la clientela - Autorizzazione di uso per il commercio e i servizi, ad eccezione della ristorazione - Rilevamento a un livello di impegno raro per questo settoreLe arcate della vecchia città raramente cambiano mano e quasi mai a questo livello di impegno. La pratica viene comunicata ai rilevatori qualificati con impegno di riservatezza.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 29'000.-

GINEVRA: LABORATORIO DI SARTORIA SU MISURA DA RILEVARE

GINEVRA: LABORATORIO DI SARTORIA CON VETRINA DA ASSUMEREPrezzo dell'attività: CHF 149'000.-Questo laboratorio di sartoria è situato in un quartiere di Ginevra sulla riva sinistra, attualmente in fase di trasformazione, vicino alle principali arterie stradali e ben servito dai trasporti pubblici. I locali si estendono su due livelli e offrono diversi spazi di lavoro indipendenti, consentendo una chiara separazione tra accoglienza clienti, produzione e deposito di tessuti e ordini. La grande vetrina sulla strada assicura una visibilità diretta ai passanti.L'attrezzatura esistente è completa e in ottimo stato generale. L'acquirente trova uno strumento di lavoro pronto all'uso immediato, senza che siano richiesti investimenti o lavori iniziali. Il contratto di locazione è ancora in corso per diversi anni presso una società di gestione locale, con un canone di locazione misurato in relazione al volume dei locali.L'attività si basa su una clientela locale costituita fin dall'apertura, che ritorna durante tutto l'anno, per un fatturato annuo superiore a 300'000 franchi. Il modello di business non è molto intensivo in termini di capitale e si basa principalmente sul know-how, rendendolo riproducibile in Svizzera per un investimento iniziale limitato. Un acquirente che desidera superare il quadro di un unico laboratorio dispone quindi di una prospettiva di sviluppo immediata. Il venditore si dedica a un nuovo progetto e rimane a disposizione per un periodo di transizione, rendendo l'acquisto accessibile a un professionista del settore tessile come anche a una persona proveniente da un altro percorso. - Locali su due livelli, diversi spazi di lavoro separati - Grande vetrina sulla strada, visibilità diretta - Attrezzatura completa, ottimo stato, nessun investimento iniziale richiesto - Contratto di locazione in corso, scadenza in diversi anni - Clientela regolare già costituita - Fatturato annuo superiore a 300'000 franchi - Modello riproducibile in Svizzera per un investimento iniziale limitato - Periodo di transizione garantito dal venditoreLaboratori di questa dimensione, con uno strumento di lavoro così completo e una vetrina sulla strada, si liberano raramente a Ginevra. Una documentazione dettagliata viene trasmessa su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 149'000.-

CAROUGE: ISTITUTO DI BELLEZZA E UNGHIE DA RILEVARE

CAROUGE: ISTITUTO DI BELLEZZA E UNGHIE DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 99'000.-Questo istituto occupa uno spazio al piano superiore nel cuore di Carouge, servito da un ascensore e protetto dal rumore della strada, una dimensione che una clientela attaccata alla discrezione dei suoi appuntamenti cerca. Tre cabine di trattamento sono allestite, e uno spazio aggiuntivo consente l'apertura di una quarta o lo sviluppo di un'attività di massaggio fino ad ora inesplorata.L'intera attrezzatura rimane nelle mura. L'acquirente trova attrezzature professionali per la ristrutturazione del corpo, la criolipolisi e la cura del viso, dispositivi per il microneedling e il plasma, letti elettrici acquistati nuovi diciotto mesi fa, mobili, prodotti in magazzino e l'attrezzatura completa della parte unghie. L'istituto viene rilevato in stato di funzionamento, senza investimento iniziale o ritardo di installazione.Il file dei clienti viene trasmesso con l'attività e include più di duemila persone seguite. Il contratto di locazione viene rilevato dall'acquirente, con una carica locativa leggera in vista delle superfici e del comune. L'attività è adatta a un'estetista che vuole mettersi in proprio con uno strumento di lavoro già completo, così come per un istituto già attivo che cerca una seconda sede sulla riva sinistra. - Tre cabine di trattamento, più uno spazio per una quarta o massaggio - Attrezzature professionali per la ristrutturazione del corpo, la criolipolisi e la cura del viso - Letti elettrici acquistati nuovi diciotto mesi fa - Attrezzatura completa per la cura delle unghie, mobili e prodotti in magazzino - File dei clienti con più di duemila clienti trasmesso con l'attività - Contratto di locazione rilevato dall'acquirente, carica locativa leggera - Rilevamento in stato di funzionamento, senza investimento inizialeUn istituto attrezzato a questo livello è raramente offerto a Carouge. Il file dettagliato viene trasmesso su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 99'000.-

GINEVRA: ARCADE ATTREZZATA IN UN QUARTIERE VIVACE ? CAROUGE

GINEVRA: ARCADE ATTREZZATA IN UN QUARTIERE VIVACE ? CAROUGEPrezzo del fondo commerciale: CHF 29'000.?Un'arcade pronta all'uso, nel cuore di Carouge, uno dei quartieri più vivaci e ricercati della regione di Ginevra, ben servito e frequentato. 57 m², affitto mensile di CHF 2'000.?, un allestimento curato e una configurazione che lascia aperta la porta a molte attività.Questo è il tipo di posizione in cui ci si può stabilire senza ristrutturazione: lo spazio è già attrezzato, visibile dalla strada, con una clientela locale abituata a passare. Si prende il controllo di una base pulita e si mette il proprio progetto.Il posto si presta a molti usi:Commercio al dettaglio, boutique con showroom, consulenza, servizi alla persona, spazio di consulenza, laboratorio, studio o ufficio professionale. Ogni progetto di prossimità che ha bisogno di uno spazio intimo e funzionale trova il suo posto.Il profilo corrispondente:Un imprenditore che vuole avviare o stabilire la propria attività indipendente a Carouge, in un ambiente piacevole, senza impegnarsi in ingenti investimenti iniziali.Il biglietto d'ingresso è accessibile e la posizione fa il lavoro. Il resto è tuo.Eventuali informazioni aggiuntive sono trasmesse nel quadro della nostra procedura di riservatezza.oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 29'000.-

GINEVRA ACACIAS: RISTORANTE DA RILEVARE

GINEVRA ACACIAS: RISTORANTE DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 250'000.-Ristorante conviviale nel cuore degli Acacias, apprezzato per la sua clientela fedele di uffici. Una bella opportunità di rilevare per un professionista che desidera stabilirsi in questo quartiere dinamico.Caratteristiche dell'impresa- Posizione nel quartiere degli Acacias, clientela di uffici.- Superficie totale di 80 m².- 30 posti a sedere all'interno e 30 posti sulla terrazza.- Locazione commerciale. Affitto mensile di CHF 2'900.-.Questo immobile rappresenta una buona opportunità per un professionista che desidera rilevare un'attività ben posizionata, con un reale potenziale di sviluppo.Informazioni solo su richiesta e previa presentazione di una prova di solvibilità.oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 250'000.-