Superficie amministrativa consegnata chiavi in mano agli Acacias
L'edificio ristrutturato si trova nel quartiere dinamico e in continua evoluzione degli Acacias, a pochi minuti dall'ipercentro. Questo immobile dispone di un'ottima connessione ai mezzi di trasporto pubblici (tram, bus TPG) nonché di un accesso facile dalla tangenziale. Troverete numerose attività commerciali e servizi a pochi passi: 13 minuti a piedi dal centro commerciale di Carouge, 10 minuti dalla Plaine de Plainpalais, 13 minuti in tram dagli HUG. L'edificio offre le seguenti superfici: - 980 m² di superfici distribuite su 4 piani Le superfici possono essere divise a partire da 245 m². Descrizione della superficie: - Arcata e spazi per uffici consegnati grezzi - Aria condizionata - Riscaldamento a convettore periferico - Tapparelle elettriche - Fibra ottica ad alta velocità di Swisscom - Blocchi sanitari (H/F) su ogni piano Affitto di CHF 400.-/m²/anno + spese, completamente arredato Contatto per gli uffici: Sig. MARRA Grégoire 022 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch
Atelier luminoso in zona industriale
Vicino alle Acacias, l'edificio offre uno studio di 218 m² al 5° piano, che è attraversante e luminoso. Descrizione della superficie: - 2 porte d'ingresso - 1 zona di ricevimento - 2 uffici comunicanti - 1 ufficio semivetrato - 1 montacarichi di capacità 2000 Kg che serve tutti i piani dell'edificio - 2 ridotti - prese periferiche Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato. Contatto per le visite: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch
Uffici spaziosi - Carouge GE
Al cuore di Carouge, con una vista spettacolare sul Teatro, offriamo una magnifica area di 192 m² situata al 3° piano di un edificio atipico.Questo oggetto affascinante, nascosto sotto i tetti e beneficiano di un'altezza del soffitto bella, si presta perfettamente a uno studio di architetti o ingegneri o a attività creative come un'agenzia di comunicazione o pubblicità.L'area è composta da: • Un ampio ingresso • Lato nord: una cucina e un bagno • Lato sud: una piccola sala conferenze • Uno spazio open luminoso, la vera firma di questa proprietà Accesso tramite scala (nessun ascensore).Un posto auto è offerto in affitto e il parcheggio del Teatro di Carouge si trova a soli 50 metri di distanza.Tutte le comodità sono nella vicinanza immediata.Disponibile immediatamente- Cucina- Ideale per amministrazione- Ideale per uffici- Ideale per architetti- Ideale per trading- Buone condizioni- Parcheggio- Locazione a durata indeterminata- Disponibile immediatamente
Superficie di uffici da 358 m² per piano
Stai cercando spazi di ufficio completamente arredati con condizioni attraenti per una durata determinata di 5 anni? Abbiamo la soluzione... Situato nel cuore del dinamico PAV – Praille Acacias Vernets, uno dei quartieri più strategici e innovativi di Ginevra, questo edificio offre più piani di uffici in affitto, ciascuno con 358 m² di spazi modulari e luminosi. Con i suoi piani flessibili e indipendenti, offriamo un affitto per piano. Ideale per aziende che cercano spazi moderni, adattabili e perfettamente serviti in un ambiente economico in piena espansione. Prossimità immediata ai trasporti pubblici (fermate di tram e autobus a pochi metri di distanza). La stazione ferroviaria di Lancy Pont Rouge è raggiungibile a piedi in pochi minuti;Accesso rapido all'autostrada: collegamento diretto all'autostrada A1, che collega Ginevra a Losanna e all'aeroporto internazionale di Ginevra;Ambiente urbano attraente, che combina aziende innovative, negozi, servizi e spazi verdi; I superfici, rinnovate nel 2010, offrono:· Uffici divisi e open space· 2 blocchi sanitari per piano· 1 area cucina· Superfici ventilate, raffreddate (soffitto attivo) e a doppia vetrata· 3 x 2 blocchi di ascensori che servono i piani· Parcheggi esterni e interni· Disponibili dopo l'estate 2026 Se desideri approfittare di questo ambiente ideale per la tua attività, ci piacerebbe incontrarti. Contattaci oggi al +41 76 524 79 50 o +41 22 332 25 20 per una visita!
Arcata spaziosa e luminosa nel cuore degli Acacias - 243 m2
Situata in una posizione strategica nel cuore degli Acacias, questa bella arcata offre un grande potenziale per sviluppare la tua attività. A due passi da numerosi negozi e servizi, gode di una visibilità e accessibilità molto buone.Caratteristiche del locale: • Superficie generosa di 243 m2 • Grande reception • Due accessi diretti sulla strada • Due bagni • Una grande sala polivalente • Accesso adatto alle persone con mobilità ridotta Interessato? Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa arcata!
Superficie di laboratorio o ufficio di 231 m² a Carouge
Situata al 5° piano di un edificio industriale, questa superficie di 231 m² offre un quadro ideale per attività artigianali, produzione leggera o uso di ufficio.Grazie all'accesso diretto a due montacarichi, la logistica è facilitata, permettendo un uso ottimale dello spazio, in particolare per il trasporto di materiale o merci.Caratteristiche principali:- Superficie: 231 m² al 5° piano- Accesso diretto via due montacarichi- Spazio luminoso, facilmente adattabilePossibilità di lavori di adattamento secondo le esigenze (a fronte di un sovrapprezzo)Situata sulla molto dinamica Route des Jeunes a Carouge, questa superficie beneficia di una posizione strategica vicino ai grandi assi, ai trasporti pubblici e a numerose comodità.Ideale per: laboratori di produzione, uffici, aziende creative, deposito o attività mista.Disponibilità immediata.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Superficie di laboratorio o ufficio di 290 m² a Carouge
Situata al 4? piano di un edificio industriale, questa superficie di 290 m² offre un quadro ideale per attività artigianali, produzione leggera o lavoro di ufficio.Grazie all'accesso diretto a due montacarichi, la logistica è facilitata, permettendo un uso ottimale dello spazio, in particolare per il trasporto di materiali o merci.Caratteristiche principali:- Superficie: 290 m² al 4? piano- Accesso diretto via due montacarichi- Spazio luminoso, facilmente adattabilePossibilità di lavori di adattamento secondo le esigenze (a fronte di un sovrapprezzo)Situata sulla molto dinamica Route des Jeunes a Carouge, questa superficie beneficia di una posizione strategica vicino ai grandi assi, ai trasporti pubblici e a numerose comodità.Ideale per: laboratori di produzione, uffici, aziende creative, deposito o attività mista.Disponibilità immediata. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Situata al 5° piano di un edificio industriale, questa superficie di 231 m² offre un quadro ideale per attività artigianali, di produzione leggera o di ufficio.Grazie a un accesso diretto a due montacarichi, la logistica è facilitata, permettendo un uso ottimale dello spazio, in particolare per il trasporto di materiali o merci.Caratteristiche principali:- Superficie: 231 m² al 5° piano- Accesso diretto via due montacarichi- Spazio luminoso, facilmente adattabilePossibilità di lavori di adattamento secondo le esigenze (a fronte di un sovrapprezzo)Situata sulla molto dinamica Route des Jeunes a Carouge, questa superficie beneficia di una posizione strategica vicino ai grandi assi, ai trasporti pubblici e a numerose comodità.Ideale per: laboratori di produzione, uffici, aziende creative, magazzino o attività mista.Disponibilità immediata.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Situata al 4° piano di un edificio industriale, questa superficie di 290 m² offre un ambiente ideale per attività artigianali, produzione leggera o lavoro di ufficio.Grazie all'accesso diretto a due montacarichi, la logistica è facilitata, permettendo un uso ottimale dello spazio, in particolare per il trasporto di materiali o merci.Caratteristiche principali:- Superficie: 290 m² al 4° piano- Accesso diretto via due montacarichi- Ambiente luminoso, facilmente adattabilePossibilità di lavori di adattamento secondo le esigenze (a fronte di un sovrapprezzo)Situata sulla molto dinamica Route des Jeunes a Carouge, questa superficie beneficia di una posizione strategica vicino ai grandi assi, ai trasporti pubblici e a numerose comodità.Ideale per: laboratori di produzione, uffici, aziende creative, magazzinaggio o attività mista.Disponibilità immediata.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Bureaux d'env. 358 m² - Plug & Play
Surface de bureaux d'environ 358 m² située dans un immeuble administratif au coeur du quartier des Acacias.Ce plateau type offre une configuration modulable, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion).Caractéristiques : • Surface d'environ 355-358 m² • Plateau facilement aménageable • Bonne luminosité naturelle • Possibilité d'aménagement plug & play Atouts : • Quartier dynamique en plein développement (secteur PAV) • Excellente accessibilité (transports publics et axes routiers) • Proximité immédiate de Pont-Rouge • Commerces et restaurants à proximité • Places de parc disponibles en sus (intérieures et extérieures) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Plateaux disponibles à partir de CHF 390.-/m²/anCharges en sus.L'immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux du jour.Images de synthèse non contractuelles.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Melcarne SA+41 22 797 17 37Bürofläche von ca. 358 m² in einem Verwaltungsgebäude im Herzen des Viertels Les Acacias.Diese typische Plattform bietet eine modulare Konfiguration, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung je nach Bedarf ermöglicht (Open Space, abgetrennte Büros, Besprechungsräume).Merkmale: • Grundfläche von ca. 355-358 m² • Einfach umbaubares Plateau • Gute natürliche Lichtverhältnisse • Möglichkeit der "plug & play"-Einrichtung Vorteile: • Dynamisches Viertel in voller Entwicklung (PAV-Sektor) • Exzellente Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel und Straßenachsen) • Unmittelbare Nähe zu Pont-Rouge • Geschäfte und Restaurants in der Nähe • Parkplätze zusätzlich verfügbar (innen und außen) Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Plätze verfügbar ab CHF 390.-/m²/JahrZusätzliche Nebenkosten.Da das Gebäude für die Mehrwertsteuer optiert ist, werden die angegebene Nettomiete und die Nebenkosten um die Mehrwertsteuer zum Tageskurs erhöht.Übersichtsbilder sind nicht vertraglich bindend.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.Melcarne SA41 22 797 17 37Approximately 358 sq.m. of office space located in an administrative building in the heart of the Acacias district.This typical plateau offers a modular configuration, allowing great layout flexibility according to requirements (open space, partitioned offices, meeting rooms).Features: • Area approx. 355-358 m² • Easily convertible plateau • Good natural light • Possibility of "plug & play" Advantages : • Dynamic neighborhood in full development (PAV sector) • Excellent accessibility (public transport and main roads) • Immediate proximity to Pont-Rouge • Shops and restaurants nearby • Additional parking spaces available (indoor and outdoor) Contact us for more information or to arrange a viewing.Plots available from CHF 390/m²/yearCharges not included.As the building is opted for VAT, the net rent and charges shown are increased by VAT at the current rate.Non-contractual summary images.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Melcarne SA41 22 797 17 37
Ufficio - Chemin de la Gravière 2
Atelier nel cuore di un quartiere in via di sviluppo. Situato al 3° piano di un edificio in Rue de la Gravière 2, questo atelier di 136 m² beneficia di una posizione privilegiata all'interno del dinamico quartiere di Acacias, uno dei principali centri economici di Ginevra. Nella vicinanza immediata del settore Praille-Acacias-Vernets (PAV), il quartiere sta subendo una significativa trasformazione urbana, ospitando nuove imprese, negozi, ristoranti e numerosi spazi pubblici. Questa evoluzione lo rende un indirizzo particolarmente ricercato dalle società che desiderano stabilirsi in un ambiente moderno e attraente. L'edificio gode di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza alle linee di tram e alla linea di autobus 11, nonché alle principali connessioni stradali che raggiungono rapidamente il centro città, l'autostrada e la stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge. I dipendenti beneficiano anche di tutte le comodità del quartiere: ristoranti, caffè, negozi, palestre e servizi di prossimità raggiungibili a piedi. Affitto: CHF 3'080.-/mese Spese: CHF 158.-/mese Possibilità di posti auto nel seminterrato a CHF 160.-/posto/mese Gaetan Bellec 022 319 89 22 079 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch
Superficie di laboratorio o ufficio di 314m² a Carouge
Situata al 5° piano di un edificio industriale, questa superficie di 314m² offre un quadro ideale per attività artigianali, di produzione leggera o di ufficio.Grazie all'accesso diretto a due montacarichi, la logistica è facilitata, permettendo un uso ottimale dello spazio, in particolare per il trasporto di materiali o merci.Caratteristiche principali:- Superficie: 314m² al 5° piano- Accesso diretto via due montacarichi- Ambiente luminoso, facilmente adattabilePossibilità di lavori di adattamento secondo le esigenze (a fronte di un sovrapprezzo)Situata sulla molto dinamica Route des Jeunes a Carouge, questa superficie beneficia di una posizione strategica vicino ai grandi assi, ai trasporti pubblici e a numerose comodità.Ideale per: laboratori di produzione, uffici, aziende creative, magazzinaggio o attività mista.Disponibilità immediata.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Stellar 32 - Bella arcata di ca. 290 m²
PROGETTOIl progetto Stellar 32, situato a Plan-les-Ouates, a volte soprannominato "Plan-les-Watches" a causa del grande numero di orologiai di fama internazionale nella regione, si trova all'incrocio delle strade de Base e de la Galaise. L'edificio, distribuito su 6 piani, offre spazi di oltre 1000 m², nonché posti auto e depositi in affitto. Due belle arcate completano l'offerta locativa dell'edificio.Stellar 32 è stato progettato per ospitare diverse aziende dei settori terziario, artigianale, industriale e alberghiero.SUPERFICIDue arcate separate sono disponibili in affitto:- Un'ampia arcata di 432 m², che beneficia di un'eccellente visibilità con accesso diretto alla Route de la Galaise,- Un'arcata di 288 m², di dimensioni più modeste, che si affaccia sul cortile posteriore sul Chemin des Aulx.Al piano terra, le facciate completamente vetrate assicurano un'illuminazione ottimale per entrambi gli spazi. Le arcate sono consegnate grezze, offrendo una grande libertà di allestimento.Questi spazi sono adatti a una vasta gamma di attività, contribuendo a dinamizzare l'offerta commerciale e artigianale del quartiere e a rendere Plan-les-Ouates più attraente e vivace.Sono disponibili immediatamente!
Stellar 32 - UFFICI MODERNI E FLESSIBILI - Da 500 m²
PROGETTOIl progetto Stellar 32, situato a Plan-les-Ouates, a volte soprannominato Plan-les-Watches a causa del grande numero di orologiai di fama internazionale stabilitisi nella regione, si trova all'incrocio delle strade Base e Galaise. L'edificio, che si estende su 6 piani, offre piastre di oltre 1000 m², nonché posti auto e depositi in affitto. È stato progettato per ospitare diverse aziende dei settori terziario, artigianale, industriale, nonché un albergo.SUPERFICILe superfici locative, situate dal 2° al 4° piano, offrono spazi di lavoro modulabili, adattabili alla natura delle attività di ciascun locatario, permettendo una grande flessibilità di allestimento. Alcuni spazi sono già suddivisi e dotati di finiture di alto livello, mentre altri sono offerti in open space. Le superfici sono consegnate tecnicamente attrezzate (pavimenti falsi, soffitti attivi, etc.).Le piastre possono essere divise in due superfici distinte che offrono una superficie di circa 530 m². La tecnica per allestire una cucinetta è possibile in ciascuna divisione.I servizi igienici (un blocco per donne/uomini e uno spazio PMR) si trovano nella zona comune. In caso di divisione di una piatta, questi servizi igienici diventano condivisi tra i diversi locatari del piano.Le superfici sono disponibili immediatamente!
Spazio di lavoro moderno e ispiratore
Installez votre activité professionnelle à Carouge dans un petit bureau rénové de 12 m², au sein d'un bureau d'architecte. Dans un cadre calme, lumineux, moderne et inspirant, avec des espaces communs à partager : cuisine ouverte, table de réunion, etc. Proche de toutes commodités, dans le quartier artisanal de Grosselin, à proximité du M-Parc. Parfait pour une petite PME ou un indépendant à la recherche d'un lieu de travail inspirant. Vous rejoindrez une équipe sur place de trois personnes : un architecte, un coach et une fondation. Les synergies sont bienvenues. Venez voir sur place - votre place est peut-être ici !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - locaux rénovés de 2025- 1 bureau fermé de 12 m²- magnifique cuisine ouverte à partager- locaux industriels et contemporains- calme et lumineux- créatif et inspirant- esprit positif- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite gratuite !Rien qui correspond ? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur : www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/it/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPlus de détailsSituation : bienÉtat du bâtiment : bienSalles de bain : 2 (1 x WC H / lavabo / douche, 1 x WC F / lavabo)Système de chauffage : climatisationTransports publics : bus, 100 mÉcole : écoles de Carouge, 500 mCommerces : M parc, 600 m
SPAZIO UFFICIO SENZA TEMPO E VICINO AL CENTRO
Offriamo uno spazio ufficio di 15,92m² con molta luce al 3° piano di un edificio professionale, che offre un ambiente di lavoro piacevole e funzionale. Ideale per indipendenti che cercano uno spazio tranquillo e ben posizionato.Diversi uffici sono sullo stesso piano.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - luminoso, ben organizzato e facilmente personalizzabile- vicino al centro di Carouge- cucinetta- una sala conferenze per le vostre riunioni, colloqui o presentazioni- completamente arredato- a 8 minuti dai tram 12 e 18- vicinanza immediata ai servizi- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: quartiere residenzialeStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: tram, a 500 m di distanzaNegozi: Migros, a 450 m di distanza
Ideale posizione, tranquillo e a piano terra
Nel cuore del PAV, nel quartiere in sviluppo di Grosselin a Carouge, bello spazio per uffici. Beneficia di un'ottima accessibilità, si trova a soli 3 minuti a piedi da Rondeau de Carouge e dalle sue connessioni TPG. Adiacente su due lati, questo edificio a un solo piano si affaccia su un cortile interno. Offre una superficie a L di 125 m², ideale per uffici, completata da una mansarda per lo stoccaggio, un lavello e un bagno. Un posto auto è incluso nel canone di locazione. Disponibile dal 1° novembre 2026.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - annesse affascinanti con vista sul cortile interno- posizione strategica nel cuore del PAV, a 3 minuti dalle TPG (Rondeau de Carouge)- locali luminosi e bianchi con aspetto industriale- spazio di lavoro a L di 70 + 55 m²- accesso a un solo piano con posto auto incluso- mansarda accessibile per lo stoccaggio- un lavello- bagno privato- disponibile dal 01.11.2026- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/trarre-vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x bagno / lavello)Trasporti pubblici: TPG Rondeau, 200 mScuola: Ecole Grosselin, 300 mNegozi: M Parc, 600 m
Deposito - Carouge
Spazio di stoccaggio di circa 106 m2 al 5° piano solo per lo stoccaggio.Locazione a termine fino al 30.06.2026.- Quartiere di Carouge- Al 5° piano- Locazione a termine- Disponibilità immediata o da concordare
Ampio deposito - Carouge
Spazio di stoccaggio di circa 100 m2 al 5° piano solo per lo stoccaggio.Locazione a termine fino al 30.06.2026.- Quartiere di Carouge- Al 5° piano- Locazione a termine- Disponibilità immediata o da concordare
Ampio locale di deposito di 77m2 al 2° seminterrato per uso di deposito esclusivo.Locazione a durata determinata fino al 30.06.2026.- Quartiere di Carouge- Al 2° seminterrato- Accesso sicuro- Disponibilità immediata
