Surfaces administratives livrées clés en main aux Acacias
Le bâtiment rénové est positionné dans le quartier dynamique et en plein mutation des Acacias, à seulement quelques minutes de l'hyper centre. Ce bien jouit d'une très bonne desserte en transports publics (tram, bus TPG) ainsi que d'un accès facile depuis l'autoroute de contournement. Vous trouverez à quelques pas de celui-ci de nombreux commerces et services : 13 minutes à pied du centre commercial de Carouge, 10 minutes de la Plaine de Plainpalais, 13 minutes en tram des HUG. Le bâtiment propose les surfaces suivantes : - 980 m² de surfaces réparties sur 4 étages Les surfaces sont divisibles dès 245 m². Descriptif de la surface : - Arcade et surfaces de bureaux livrées brutes - Air rafraichi - Chauffage par convecteur en périphérie - Stores électriques - Fibre optique haut débit Swisscom - Blocs sanitaires (H/F) sur chaque plateau Loyer de CHF 400.-/m²/an + charges livrées entièrement aménagées Contact pour les bureaux : M. MARRA Grégoire 022 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch
Atelier lumineux en zone industrielle
Proche des Acacias, l'immeuble propose un atelier de 218 m² au 5ème étage traversant et lumineux. Descriptif de la surface : - 2 portes d'entrée - 1 zone de réception - 2 bureaux communiquant - 1 bureau semi-vitré - 1 monte-charges d'une capacité de 2000 Kg desservant tous les niveaux de l'immeuble - 2 réduits - prises périphériques Possibilité de louer des places de parking en sous-sol. Contact pour les visites : Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch
Bureaux spacieux - Carouge GE
Au c?ur de Carouge, avec une vue plongeante sur le Théâtre, nous vous proposons une magnifique surface de 192 m² située au 3e étage d'un immeuble atypique.Cet objet de charme, niché sous les combles et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, se prête parfaitement à un bureau d'architectes, d'ingénieurs ou à des activités créatives telles qu'une agence de communication ou de publicité.La surface se compose comme suit : • Un vaste hall d'entrée • Côté nord : un espace cuisine et sanitaire • Côté sud : une petite salle de conférence • Un open space lumineux, véritable signature de ce bien Accès par escalier (pas d'ascenseur).Une place de parking est proposée à la location et le Parking du Théâtre de Carouge se situe à seulement 50 mètres.Toutes commodités à proximité immédiate.Disponibilité immédiate- Cuisine- Idéal pour une administration- Idéal pour des bureaux- Idéal pour des architectes- Idéal pour du trading- Bon état- Parking- Bail à durée indéterminée- Disponibilité immédiate
Surfaces de bureaux dès 358 m² par plateau
Vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux entièrement aménagés avec des conditions attractives pour une durée déterminée de 5 ans ? Nous avons la solution... Situé au cœur du dynamique PAV – Praille Acacias Vernets, l’un des quartiers les plus stratégiques et innovants de Genève, cet immeuble propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location, chacun offrant 358 m² d’espaces modulables et lumineux. Avec ses plateaux flexibles et indépendants, nous proposons une location par étage. Idéal pour des entreprises recherchant des surfaces modernes, adaptables et parfaitement desservies, au sein d’un environnement économique en pleine expansion. Proximité immédiate des transports publics (arrêts de tram et bus à quelques mètres). Gare de Lancy Pont Rouge accessible à pied en quelques minutes;Accès routier rapide: liaison directe vers l'autoroute A1, reliant Genève à Lausanne et l'aéroport international de Genève;Environnement urbain attractif, mêlant entreprises innovantes, commerces, services et espaces verts; Les surfaces, rénovées en 2010 offrent :· Bureaux divisés et open space· 2 blocs sanitaires par étage· 1 coin cuisine· Surfaces ventilées – refroidies (plafond actif) – triple et double vitrage· 3 x 2 blocs d’ascenseurs desservent les étages· Places de parc extérieures et intérieures· Disponible après l'été 2026 Si vous souhaitez profiter de ce cadre idéal pour vos affaires, nous nous réjouissons de vous rencontrer. Contactez nous vite au +41 76 524 79 50 ou +41 22 332 25 20 pour une visite!
Arcade spacieuse et lumineuse au coeur des Acacias - 243 m2
Située dans un emplacement stratégique au centre des Acacias, cette belle arcade offre un fort potentiel pour développer votre activité. À proximité immédiate de nombreux commerces et services, elle bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité.Caractéristiques du local : • Surface généreuse de 243 m2 • Grande réception • Deux accès directs sur rue • Deux salles d'eau • Une grande salle polyvalente • Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette arcade !
Surface d'atelier ou bureau de 231 m² à Carouge
Située au 5? étage d'un bâtiment industriel, cette surface de 231 m² offre un cadre idéal pour des activités artisanales, de production légère ou de bureau.Grâce à un accès direct à deux monte-charges, la logistique est facilitée, permettant une utilisation optimale de l'espace, notamment pour le transport de matériel ou de marchandises.Caractéristiques principales :- Surface : 231 m² au 5? étage- Accès direct via deux monte-charges- Espace lumineux, facilement aménageablePossibilité de travaux d'adaptation selon les besoins (moyennant un surloyer)Située sur la très dynamique Route des Jeunes à Carouge, cette surface bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes, des transports publics et de nombreuses commodités.Idéal pour : ateliers de production, bureaux, entreprises créatives, stockage ou activité mixte.Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Surface d'atelier ou bureau de 290 m² à Carouge
Située au 4? étage d'un bâtiment industriel, cette surface de 290 m² offre un cadre idéal pour des activités artisanales, de production légère ou de bureau.Grâce à un accès direct à deux monte-charges, la logistique est facilitée, permettant une utilisation optimale de l'espace, notamment pour le transport de matériel ou de marchandises.Caractéristiques principales :- Surface : 290 m² au 4? étage- Accès direct via deux monte-charges- Espace lumineux, facilement aménageablePossibilité de travaux d'adaptation selon les besoins (moyennant un surloyer)Située sur la très dynamique Route des Jeunes à Carouge, cette surface bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes, des transports publics et de nombreuses commodités.Idéal pour : ateliers de production, bureaux, entreprises créatives, stockage ou activité mixte.Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bureaux d'env. 358 m² - Plug & Play
Surface de bureaux d'environ 358 m² située dans un immeuble administratif au coeur du quartier des Acacias.Ce plateau type offre une configuration modulable, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion).Caractéristiques : • Surface d'environ 355-358 m² • Plateau facilement aménageable • Bonne luminosité naturelle • Possibilité d'aménagement plug & play Atouts : • Quartier dynamique en plein développement (secteur PAV) • Excellente accessibilité (transports publics et axes routiers) • Proximité immédiate de Pont-Rouge • Commerces et restaurants à proximité • Places de parc disponibles en sus (intérieures et extérieures) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Plateaux disponibles à partir de CHF 390.-/m²/anCharges en sus.L'immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux du jour.Images de synthèse non contractuelles.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Melcarne SA+41 22 797 17 37Bürofläche von ca. 358 m² in einem Verwaltungsgebäude im Herzen des Viertels Les Acacias.Diese typische Plattform bietet eine modulare Konfiguration, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung je nach Bedarf ermöglicht (Open Space, abgetrennte Büros, Besprechungsräume).Merkmale: • Grundfläche von ca. 355-358 m² • Einfach umbaubares Plateau • Gute natürliche Lichtverhältnisse • Möglichkeit der "plug & play"-Einrichtung Vorteile: • Dynamisches Viertel in voller Entwicklung (PAV-Sektor) • Exzellente Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel und Straßenachsen) • Unmittelbare Nähe zu Pont-Rouge • Geschäfte und Restaurants in der Nähe • Parkplätze zusätzlich verfügbar (innen und außen) Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Plätze verfügbar ab CHF 390.-/m²/JahrZusätzliche Nebenkosten.Da das Gebäude für die Mehrwertsteuer optiert ist, werden die angegebene Nettomiete und die Nebenkosten um die Mehrwertsteuer zum Tageskurs erhöht.Übersichtsbilder sind nicht vertraglich bindend.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.Melcarne SA41 22 797 17 37Approximately 358 sq.m. of office space located in an administrative building in the heart of the Acacias district.This typical plateau offers a modular configuration, allowing great layout flexibility according to requirements (open space, partitioned offices, meeting rooms).Features: • Area approx. 355-358 m² • Easily convertible plateau • Good natural light • Possibility of "plug & play" Advantages : • Dynamic neighborhood in full development (PAV sector) • Excellent accessibility (public transport and main roads) • Immediate proximity to Pont-Rouge • Shops and restaurants nearby • Additional parking spaces available (indoor and outdoor) Contact us for more information or to arrange a viewing.Plots available from CHF 390/m²/yearCharges not included.As the building is opted for VAT, the net rent and charges shown are increased by VAT at the current rate.Non-contractual summary images.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Melcarne SA41 22 797 17 37
Bureau - Chemin de la Gravière 2
Atelier au coeur d'un quartier en pleine évolution. Située au 3ème étage d'un immeuble à la Rue de la Gravière 2, cet atelier de 136 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du dynamique quartier des Acacias, l'un des principaux pôles économiques de Genève. À proximité immédiate du secteur Praille?Acacias?Vernets (PAV), le quartier connaît une importante transformation urbaine, accueillant de nouvelles entreprises, des commerces, des restaurants ainsi que de nombreux espaces publics. Cette évolution en fait une adresse particulièrement recherchée par les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement moderne et attractif. L'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de tram et de la ligne de bus 11, ainsi que des principaux axes routiers reliant rapidement le centre-ville, l'autoroute et la gare de Lancy?Pont-Rouge. Les collaborateurs bénéficient également de toutes les commodités du quartier : restaurants, cafés, commerces, salles de sport et services de proximité accessibles à pied. Loyer : CHF 3'080.-/mois Charges : CHF 158.-/mois Possibilité de places de parking en sous-sol à CHF 160.-/place/ mois Gaetan Bellec 022 319 89 22 079 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch
Surface d'atelier ou bureau de 314m² à Carouge
Située au 5? étage d'un bâtiment industriel, cette surface de 314m² offre un cadre idéal pour des activités artisanales, de production légère ou de bureau.Grâce à un accès direct à deux monte-charges, la logistique est facilitée, permettant une utilisation optimale de l'espace, notamment pour le transport de matériel ou de marchandises.Caractéristiques principales :- Surface : 314m² au 5? étage- Accès direct via deux monte-charges- Espace lumineux, facilement aménageablePossibilité de travaux d'adaptation selon les besoins (moyennant un surloyer)Située sur la très dynamique Route des Jeunes à Carouge, cette surface bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes, des transports publics et de nombreuses commodités.Idéal pour : ateliers de production, bureaux, entreprises créatives, stockage ou activité mixte.Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Stellar 32 - Belle arcade d'env. 290 m²
PROJETLe projet denvergure Stellar 32, situé à Plan-les-Ouates parfois surnommé Plan-les-Watches en raison du grand nombre dhorlogers de renommée internationale établis dans la région se trouve à lintersection des routes de Base et de la Galaise. Le bâtiment, réparti sur 6 étages, propose des plateaux de plus de 1000 m², ainsi que des places de parking et des dépôts à la location. Deux belles arcades viennent compléter l'offre locative du bâtiment.Stellar 32 a été conçu pour accueillir plusieurs entreprises issues des secteurs tertiaire, artisanal, industriel, ainsi quun hôtel.SURFACESDeux arcades distinctes sont disponibles à la location :- Une grande arcade de 432 m², bénéficiant dune excellente visibilité avec un accès direct sur la Route de la Galaise,- Une arcade de 288 m², de taille plus modeste, donnant sur la cour arrière côté Chemin des Aulx.Au rez-de-chaussée, les façades vitrées toute hauteur assurent une luminosité optimale pour les deux espaces. Les arcades sont livrées brutes, offrant une grande liberté daménagement.Ces espaces sont adaptés à une large variété dactivités, contribuant à dynamiser loffre commerciale et artisanale du quartier et à rendre Plan-les-Ouates plus attractif et vivant.Elles sont disponibles de suite !
Stellar 32 - BUREAUX MODERNES ET FLEXIBLES - Dès 500 m²
PROJETLe projet denvergure Stellar 32, situé à Plan-les-Ouates parfois surnommé Plan-les-Watches en raison du grand nombre dhorlogers de renommée internationale établis dans la région se trouve à lintersection des routes de Base et de la Galaise. Le bâtiment, réparti sur 6 étages, propose des plateaux de plus de 1000 m², ainsi que des places de parking et des dépôts à la location. Il a été conçu pour accueillir plusieurs entreprises issues des secteurs tertiaire, artisanal, industriel, ainsi quun hôtel.SURFACESLes surfaces locatives, situées du 2 au 4 étage, offrent des espaces de travail modulables, adaptables selon la nature des activités de chaque locataire, permettant une grande flexibilité daménagement. Certains espaces sont déjà cloisonnés avec des finitions de haut standing, tandis que dautres sont proposés en open space. Les surfaces sont livrées techniquement équipées (faux planchers, plafonds actifs, etc.).Les plateaux sont divisibles en deux surfaces distinctes offrant une surface d'environ 530 m². La technique pour aménager une kitchenette est possible dans chaque division.Les sanitaires (un bloc femmes/hommes et un espace PMR) se trouvent dans la zone commune. En cas de division dun plateau, ces sanitaires deviennent partagés entre les différents locataires de létage.Les surfaces sont disponible de suite !
ESPACE DE TRAVAIL MODERNE ET INSPIRANT
Installez votre activité professionnelle à Carouge dans un petit bureau rénové de 12 m², au sein dun bureau darchitecte. Dans un cadre calme, lumineux, moderne et inspirant, avec des espaces communs à partager : cuisine ouverte, table de réunion, etc. Proche de toutes commodités, dans le quartier artisanal de Grosselin, à proximité du M-Parc. Parfait pour une petite PME ou un(e) indépendant(e) à la recherche dun lieu de travail inspirant. Vous rejoindrez une équipe sur place de trois personnes : un architecte, un coach et une fondation. Les synergies sont bienvenues. Venez voir sur place - votre place est peut-être ici !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - locaux rénové de 2025- 1 bureau fermé de 12 m²- magnifique cuisine ouverte à partager- locaux industriels et contemporains- calme et lumineux- créatif et inspirant- esprit positif- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bienEtat du bâtiment: bienSalles de bain: 2 (1 x WC H / lavabo / douche, 1 x WC F / lavabo)Système de chauffage: climatisationTransport publics: bus, 100 mEcole: écoles de Carouge, 500 mCommerces: M parc, 600 m
ESPACE DE BUREAUX INTEMPORELS ET PROCHE DU CENTRE
Nous vous proposons un bureau de 15,92m² lumineux au 3e étage dun immeuble professionnel, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Idéal pour indépendant à la recherche dun espace calme et bien situé.Plusieurs bureaux sont sur le même étage.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - lumineux, bien agencés et facilement aménageables- proche du centre de Carouge- kitchenette- une salle de conférence pour vos réunions, entretiens ou présentations- entièrement meublé- à 8 minutes des trams 12 et 18- proximité immédiate des commodités- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: quartier résidentielEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: tram, à 500 mCommerces: Migros, à 450 m
IDÉALEMENT SITUÉ DE PLAIN-PIED AU CALME
Au cur du PAV, dans le quartier en plein développement de Grosselin à Carouge, bel espace pour bureaux. Bénéficiant d'une excellente facilité d'accès, il se situe à seulement 3 minutes à pied du Rondeau de Carouge et de ses connexions TPG. Mitoyen des deux côtés, ce bâtiment de plain-pied donne sur une cour intérieure. Il offre une surface en L de 125 m² idéale pour des bureaux, complétée par une mezzanine pour du rangement, un meuble plonge et des WC. Une place de parking est comprise dans le loyer. Libre au 1er novembre 2026.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - charmante annexe donnant sur une cour intérieure- emplacement stratégique au cur du PAV, à 3 minutes des TPG (Rondeau de Carouge)- volumes blancs et lumineux au look industriel- espace de travail en L de 70 + 55 m²- accès de plain-pied avec une place de parking incluse- mezzanine accessible pour stockage- un meuble plonge- des WC privatifs- libre le 01.11.2026- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonneSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: TPG Rondeau, 200 mEcole: Ecole Grosselin, 300 mCommerces: M Parc, 600 m
Dépôt - Carouge
Dépôt de 106 m2 environ au 5ème étage pour entreposage uniquement.Bail à durée déterminée jusqu'au 30.06.2026.- Quartier de Carouge- Au 5ème étage- Bail à durée déterminée- Disponibilité immediate ou à convenir
Grand dépôt - Carouge
Dépôt de 100 m2 environ au 5ème étage pour entreposage uniquement.Bail à durée déterminée jusqu'au 30.06.2026.- Quartier de Carouge- Au 5ème étage- Bail à durée déterminée- Disponibilité immediate ou à convenir
Grand dépôt de 77m2 au 2ème sous-sol pour entreposage uniquement.Bail à durée déterminée jusqu'au 30.06.2026.- Quartier de Carouge- Au 2ème sous-sol- Accès sécurisé- Disponibilité immédiate
