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In Vendita: 3 Superfici Industriali Moderne a Vernier

Approfittate di questa opportunità unica di acquistare 3 superfici industriali di circa 160 m² cada, ideale nella zona industriale di Vernier, a due passi dalle principali vie di comunicazione e dall'autostrada.Caratteristiche principali:- Superficie: Circa 160 m² per unità, con possibilità di acquisto individuale o combinato per una maggiore modularità.- Altezza sotto il soffitto: Più di 7 metri, perfetta per massimizzare lo spazio o installare attrezzature specifiche.- Accesso: Ogni superficie è a livello del suolo e dotata di una porta sezionale, che facilita l'ingresso di veicoli e attrezzature.- Dotazioni: Servizi igienici privati in ogni unità e preparazione per l'installazione di una cucinetta.- Edificio ad alte prestazioni:Anno di costruzione: 2020-2022, progettato secondo gli standard moderni.Efficienza energetica: Ultimi certificati per l'ottimizzazione dei costi e la riduzione dell'impatto ambientale.Riscaldamento: Sistema a pannelli radianti, offre un comfort omogeneo.Una posizione strategica:L'edificio si trova in una zona industriale dinamica e beneficia di un accesso diretto alle principali vie di comunicazione e di una connettività eccellente, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.Punti di forza:- Spazi adattabili alle vostre esigenze, con possibilità di collegare le unità.- Costruzione recente, pronta per l'occupazione.- Opportunità rara in un settore ricercato.2 posti auto, a CHF 32'000.- per unità, sono disponibili in aggiunta.Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Investite in un immobile che combina modernità, prestazioni e posizione strategica?!

Aree industriali moderne a piano terra a Vernier

Approfittate di questa opportunità unica di acquisire 3 aree industriali di circa 160 m² cada, ideale nella zona industriale di Vernier, a due passi dalle grandi vie di comunicazione e dall'autostrada.Caratteristiche principali:- Superficie: Circa 160 m² per unità, con possibilità di acquisto individuale o combinato per una maggiore modularità.- Altezza del soffitto: Più di 7 metri, perfetta per massimizzare lo spazio o installare attrezzature specifiche.- Accesso: Ogni area è a piano terra e dotata di una porta sezionale, che facilita l'ingresso di veicoli e attrezzature.- Dotazioni: Servizi igienici privati in ogni unità e preparazione per l'installazione di una cucinetta.- Edificio ad alta prestazione:Anno di costruzione: 2020-2022, progettato secondo norme moderne.Efficienza energetica: Ultimi certificati per l'ottimizzazione dei costi e la riduzione dell'impatto ambientale.Riscaldamento: Sistema a pannelli radianti, che offre un livello di comfort omogeneo.Una posizione strategica:L'edificio, situato in una zona industriale dinamica, beneficia di un accesso diretto alle principali vie di comunicazione e di una connettività eccellente, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.Punti di forza:- Spazi adattabili alle vostre esigenze, con possibilità di collegare le unità.- Costruzione recente, pronta all'uso.- Opportunità rara in un settore ricercato.4 posti auto, a CHF 32'000.- per unità, sono disponibili in aggiunta.Contattateci oggi per ottenere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Investite in un immobile che combina modernità, prestazione e posizione strategica?!

Uffici premium in affitto nel settore aeroportuale in un asset orientato ai servizi degli utenti

Situato nel cuore del quartiere aeroportuale, Bird building ha reinventato i codici dell'edificio per uffici. Orientato verso lo sviluppo di servizi sul posto, questo edificio offre ai suoi dipendenti una vasta gamma di servizi che un centro città potrebbe offrire. Punti di forza : Edificio di alta gamma e etichettatoMultitudine di servizi sul posto Superfici attrezzate Piattaforme moderne, efficienti e luminoseSuperfici disponibili da 200 m²Eccellente accessibilità (Tram/Bus, stazione di Meyrin, aeroporto)Ricezione comuneCaratteristiche tecniche : Pavimento tecnico Soffitti attivi Controllo accessi Layout secondo le esigenze del conduttore Team di facility sul posto in permanenza Spazi ufficio da CHF 460.-/m²/ annoSpese CHF 50.-/ m²/ annoPosti auto da CHF 2640.-/unità/ annoNella vicinanza immediata del tram, aeroporto e stazione CEVA Vernier, costituiscono una soluzione ideale per le aziende che cercano flessibilità, accessibilità e comfort.CBRE offre una precisa competenza locale, accesso a opportunità esclusive e un supporto completo per garantire la migliore soluzione immobiliare per la tua azienda.Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visitahttps://www.birdbuilding.ch/

Uffici premium in affitto nel settore aeroportuale in un asset orientato ai servizi degli utenti

Situato nel cuore del quartiere aeroportuale, Bird building ha reinventato i codici dell'edificio per uffici. Orientato verso lo sviluppo di servizi sul posto, questo edificio offre ai vostri dipendenti una vasta gamma di servizi che un centro città potrebbe offrire. Caratteristiche chiave: Edificio di alta gamma e etichettatoMultitudine di servizi sul posto Superfici attrezzate Piattaforme moderne, efficienti e luminoseSuperfici disponibili da 200 m²Eccellente accessibilità (Tram/Bus, stazione di Meyrin, aeroporto)Ricezione comuneCaratteristiche tecniche: Pavimento tecnico Soffitti attivi Controllo di accesso Layout secondo le esigenze del conduttore Team di facility sul posto in permanenza Spazi per uffici da CHF 460.-/m²/ annoSpese CHF 50.-/ m²/ annoPosti auto da CHF 2640.-/unità/ annoNella vicinanza immediata del tram, dell'aeroporto e della stazione CEVA Vernier, costituiscono una soluzione ideale per le aziende che cercano flessibilità, accessibilità e comfort.CBRE offre una competenza locale affilata, l'accesso a opportunità esclusive e un supporto completo per garantire la migliore soluzione immobiliare per la vostra azienda.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visitahttps://www.birdbuilding.ch/

Uffici premium in affitto nel settore aeroportuale in un bene rivolto ai servizi degli utenti

Situato nel cuore del quartiere dell'aeroporto, l'edificio Bird ha reinventato i codici dell'edificio per uffici. Orientato verso lo sviluppo di servizi sul posto, questo edificio offre ai suoi dipendenti una vasta gamma di servizi che una città potrebbe offrire. Punti salienti: Edificio di alta gamma e certificato Multitudine di servizi sul posto Aree attrezzate Spazi ufficio moderni, efficienti e luminosi Spazi disponibili da 200 m² Eccellente accessibilità (Tram/Bus, stazione di Meyrin, aeroporto) Reception comune Caratteristiche tecniche: Pavimento tecnico Soffitti attivi Controllo accessi Layout secondo le esigenze del conduttore Team di facility sul posto Spazi ufficio da CHF 460.-/m²/anno Spese CHF 50.-/m²/anno Posti auto da CHF 2640.-/unità/anno Nella vicinanza immediata del tram, dell'aeroporto e della stazione CEVA Vernier, costituiscono una soluzione ideale per le aziende che cercano flessibilità, accessibilità e comfort. CBRE offre una competenza locale, opportunità esclusive e un supporto completo per garantire la migliore soluzione immobiliare per la vostra azienda. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita https://www.birdbuilding.ch/

Casa con 6 alloggi e alto rendimento locativo!

Cayden immobiliare offre questa casa divisa in più spazi di locazione indipendenti, completamente ristrutturata nel 2015, costruita su un terreno di 600 m2 nel comune di Vernier.Si estende su tre livelli più un seminterrato. È dotata di una pompa di calore installata di recente.L'intero complesso beneficia di un grande e bellissimo giardino soleggiato con piscina.Sono presenti anche diversi posti auto all'interno della proprietà.Situata in un'area residenziale di case, sicura e vicina a tutte le comodità: scuole, pista ciclabile, trasporti pubblici, negozi.La sua esposizione a sud consente di avere una piena luminosità per gran parte della giornata.La casa è divisa come segue:Piano terra:- 3 appartamenti/camerePrimo piano:- 2 appartamenti/camereMansarda:- 1 appartamento/cameraSeminterrato:- Cantina- Locale tecnico- LavanderiaAree esterne:- Deposito- Piscina- Terrazze- Giardino

Uffici premium in affitto, zona aeroportuale, nel quartiere de l'Étang di Ginevra

Situato nel cuore del quartiere de l'Étang, all'interno di un vicinato dotato di servizi per i dipendenti, l'edificio Atmosphère si distingue per la qualità degli spazi che offre. Caratteristiche principali: Edificio di alta gamma e certificato Molti servizi sul posto Spazi arredati Piani moderni, efficienti e luminosi Spazi disponibili da 185 m² Ottima accessibilità (Tram/Bus, stazione di Meyrin, Aeroporto) Caratteristiche tecniche: Pavimento tecnico Soffitti attivi Controllo accessi Allestimento completo A due passi dalla fermata del tram, dall'aeroporto e dalla stazione CEVA Vernier, questi spazi costituiscono una soluzione ideale per le aziende che cercano flessibilità, accessibilità e comfort. CBRE offre una precisa competenza locale, l'accesso a opportunità esclusive e un supporto completo per garantire la migliore soluzione immobiliare per la vostra azienda. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita

Uffici premium in affitto, zona aeroportuale, nel quartiere de l'Étang di Ginevra

Situato nel cuore del quartiere de l'Étang, all'interno di un quartiere dotato di servizi per i dipendenti, l'edificio Atmosphère si distingue per la qualità degli spazi che offre. Punti di forza: Edificio di alta gamma e certificato Multitudine di servizi sul posto Spazi arredati Piattaforme moderne, efficienti e luminose Spazi disponibili da 185 m² Ottima accessibilità (Tram/Bus, stazione di Meyrin, Aeroporto) Caratteristiche tecniche: Pavimento tecnico Soffitti attivi Controllo accessi Allestimento completo A due passi dalla tram, dall'aeroporto e dalla stazione CEVA Vernier, questi spazi costituiscono una soluzione ideale per le aziende che cercano flessibilità, accessibilità e comfort. CBRE offre una consulenza locale specializzata, l'accesso a opportunità esclusive e un supporto completo per garantire la migliore soluzione immobiliare per la vostra azienda. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita

Uffici premium in affitto, zona aeroportuale, nel quartiere di Létang a Ginevra

Situato nel cuore del quartiere L'Etang, all'interno di un quartiere dotato di servizi per i dipendenti, l'edificio Atmosphère si distingue per la qualità degli spazi che offre. Punti di forza: Edificio di alta gamma e certificato Molti servizi sul posto Spazi arredati Piani moderni, efficienti e luminosi Spazi disponibili da 185 m² Ottima accessibilità (Tram/Bus, stazione di Meyrin, Aeroporto) Caratteristiche tecniche: Pavimento tecnico Soffitti attivi Controllo accessi Allestimento completo A due passi dalla tram, aeroporto e stazione CEVA Vernier, questi spazi costituiscono una soluzione ideale per le aziende che cercano flessibilità, accessibilità e comfort. CBRE offre una consulenza locale specializzata, l'accesso a opportunità esclusive e un supporto completo per garantire la migliore soluzione immobiliare per la tua azienda. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita

Magnifico deposito logistico di 2'157m² con banchine di carico

www.hig-vernier.chSituato in una zona strategica vicino alle principali arterie stradali, questo magazzino logistico è un'opportunità ideale per le aziende che cercano uno spazio funzionale, flessibile e ben attrezzato per le loro operazioni di stoccaggio, produzione e distribuzione.Caratteristiche principali:- Superficie totale: 2'157 m²- Altezza del soffitto: 6,75 m- Capacità di carico/m²: 2'000 kg- Rampa di carico a doppio accesso: - Rampa di carico grande: 6000kg - circa 16 palette CFF (3m di altezza)- Banchine di carico (7x)- Accesso a livello alla banchina di carico per camion- Parcheggio nel seminterrato: CHF 200.-/posto/mesePosizione strategica: Situato nella vicinanza immediata di molti importanti fornitori, questo magazzino beneficia di un ambiente ideale per ottimizzare le operazioni logistiche.Zona logistica riconosciuta: Situato nel cuore di una zona industriale dinamica, con ottima accessibilità e sviluppo economico in crescita.Accesso rapido all'autostrada: A soli 8 minuti dall'autostrada A1, offre una connessione diretta e rapida alle principali reti di trasporto.Polivalenza: Il sito consente un uso combinato di logistica, produzione, stoccaggio e uffici, tutto nello stesso sito.Uso industriale pesante possibile: Grazie alla capacità di carico al suolo elevata e all'altezza del soffitto grande, il magazzino è adatto a grandi attività industriali.Dotazioni esistenti: Spazi ufficiali già arredati, che consentono alle aziende di installare rapidamente i loro team amministrativi con un minimo di investimenti.Dotazioni moderne: Dotato di sistemi antincendio a sprinkler, scaffalature per paletti per lo stoccaggio ottimizzato e rampe di carico private con una capacità di 6 tonnellate (dimensioni 280x330, altezza 250).Parcheggi disponibili per dipendenti e visitatori.

Magnifico deposito logistico di 1'000m² con banchine di carico

www.hig-vernier.chSituato in una zona strategica vicino alle principali arterie stradali, questo magazzino logistico rappresenta un'opportunità ideale per le aziende che cercano uno spazio funzionale, flessibile e ben attrezzato per le loro operazioni di stoccaggio, produzione e distribuzione.Caratteristiche principali:- Superficie totale: 1'000 m²- Altezza del soffitto: 6,75 m- Capacità di carico/m²: 2'000 kg- Rampa di carico a doppio accesso: - Rampa di carico grande: 6000kg - circa 16 palette CFF (3m di altezza)- Banchine di carico (7x)- Accesso a livello per camion- Parcheggio sotterraneo: CHF 200.-/posto/mesePosizione strategica: Situato in prossimità di numerosi importanti fornitori, questo magazzino beneficia di un ambiente ideale per ottimizzare le operazioni logistiche.Area logistica riconosciuta: Situato nel cuore di un'area industriale dinamica con ottima accessibilità e sviluppo economico in piena crescita.Accesso rapido all'autostrada: A soli 8 minuti dall'autostrada A1, offre una connessione diretta e rapida alle principali reti di trasporto.Polivalenza: Il sito consente un uso combinato di logistica, produzione, stoccaggio e uffici, tutto nello stesso sito.Uso industriale pesante possibile: Grazie alla capacità di carico al suolo elevata e all'altezza del soffitto grande, il magazzino è adatto a attività industriali di grande portata.Dotazioni esistenti: Spazi ufficiali già attrezzati, che consentono alle aziende di installare rapidamente i loro team amministrativi con minimi investimenti.Dotazioni moderne: Dotato di impianti sprinkler per la sicurezza antincendio, scaffalature per palette per un ottimale stoccaggio e rampe di carico private con capacità di 6 tonnellate (dimensioni 280x330, altezza 250).Parcheggi disponibili per dipendenti e visitatori.

Superfici industriali moderne a Vernier

Approfittate di questa opportunità unica di acquistare 3 superfici industriali di circa 160 m² cadauna, idealemente situate nella zona industriale di Vernier, a due passi dalle grandi strade e dall'autostrada.Caratteristiche principali:- Superficie: Circa 160 m² per unità, con possibilità di acquisto individuale o combinato per una maggiore modularità.- Altezza: Più di 7 metri, perfetta per massimizzare lo spazio o installare attrezzature specifiche.- Accesso: Ogni superficie è a livello del suolo e dotata di una porta sezionale, che facilita l'ingresso di veicoli e attrezzature.- Equipaggiamento: Toilette private in ogni unità e preparazione per l'installazione di una cucinetta.- Edificio ad alta prestazione:Anno di costruzione: 2020-2022, progettato secondo gli standard moderni.Efficienza energetica: Ultimi certificati per l'ottimizzazione dei costi e la riduzione dell'impatto ambientale.Riscaldamento: Sistema a pannelli radianti, che offre un comfort omogeneo.Una posizione strategica:L'edificio si trova in una zona industriale dinamica e beneficia di un accesso diretto alle principali strade e di una connettività eccellente, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.Punti di forza:- Spazi adattabili alle vostre esigenze, con possibilità di collegare le unità.- Costruzione recente, pronta per l'occupazione.- Opportunità rara in un settore ricercato.6 posti auto, a CHF 32'000.- per unità, sono disponibili in aggiunta.Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Investite in un immobile che combina modernità, prestazione e posizione strategica?

In affitto - Uffici luminosi plug and play

In affitto, in un edificio molto ben collegato nel quartiere dell'Aeroporto, spazi ufficiali efficienti.Caratteristiche dei locali:Uffici luminosi (vetrata a tutta altezza) e uffici attraversantiConsegna arredata secondo le esigenze del conduttoreControllo di accessoVista libera sul Jura e sul SalèveSistema di raffreddamento dell'ariaCanali del pavimentoFalso soffitto con illuminazione integrataAltezza sotto il soffitto: 2,70 mServizio di concierge nell'edificioAscensoriParcheggio per visitatoriPosti auto in affitto (CHF 190.-/mese/unità)Collegamento diretto ai TPG (fermata Blandonnet), Leman Express (stazione di Vernier) e autostrada A1Servizi vicini (centro Blandonnet: COOP, Farmacia, Fitness etc.) Affitto: CHF 360.-/m²/annoSpese: CHF 52.-/m²/annoDisponibilità da concordare

Uffici luminosi - Vernier

In affitto? Ufficio di 55 m² nel centro aereoSituato nella vicinanza immediata dell'aeroporto internazionale di Ginevra, all'interno del centro aereo emblematico, offriamo uno spazio ufficio di circa 55 m², ideale per una PMI, un ufficio di rappresentanza o un'attività amministrativa.Situato in un edificio moderno che beneficia di un'ottima accessibilità, questo spazio offre un ambiente di lavoro funzionale e luminoso, a due passi dai trasporti pubblici e dalle principali autostrade.Caratteristiche principali: • Aria condizionata • Canali di pavimento per le installazioni informatiche • Accesso rapido all'aeroporto e alle autostrade • Molti posti auto disponibili • Disponibilità immediata Il proprietario realizza gli adeguamenti in base alle esigenze del futuro inquilino e li prende interamente a suo carico, offrendo così una soluzione chiavi in mano e un'installazione rapida.La foto dell'ufficio illustra un esempio del tipo di finitura proposta.Condizioni locative: • Superficie: 55 m² • Affitto: CHF 1'650.-/mese • Spese: CHF 252.-/mese - Assenza di vis-à-vis- Vista libera- Soleggiato- Al 2° piano- Buone condizioni- Aria condizionata- Affitto indicizzato- Affitto a durata indeterminata- Disponibilità immediata

Superba arcata divisibile in un centro commerciale con grande visibilità

Offriamo un'eccezionale arcata di 460m² in affitto, situata in un centro commerciale molto frequentato, che ospita già grandi marchi riconosciuti. Questo spazio si trova al piano inferiore, offrendo una visibilità massima grazie alla sua posizione strategica all'ingresso del centro, proprio all'uscita pedonale del parcheggio.Punti salienti:- Superficie totale di 460m², possibilità di divisione secondo le vostre esigenze- Posizione di prima scelta, all'ingresso del centro commerciale- Ottima visibilità per attirare un flusso costante di clienti- Accesso facile alle zone di consegna, con un grande montacarichi a proximità immediataQuesta arcata è ideale per qualsiasi attività commerciale che desidera trarre vantaggio da un forte afflusso di clienti e da un ambiente commerciale dinamico.Non perdete l'opportunità di stabilirvi in un luogo strategico!Per ulteriori informazioni o una visita, contattateci per favore.

Superficie artigianale magnifica di 505m2 a piano unico

Scopri questo spazio di laboratorio di 505 m², interamente su un unico livello, situato in un edificio moderno e recente nel cuore di Vernier. Con un'altezza del soffitto di oltre 4,5 m, questo spazio offre un volume generoso, ideale per attività che richiedono grandi spazi, magazzinaggio o produzione.Il laboratorio dispone di una porta sezionale, che facilita la circolazione delle merci e l'accesso dei veicoli utilitari.Inoltre, una mansarda di 92 m² è già allestita come spazio di ufficio aggiuntivo, offrendo maggiore flessibilità e spazio amministrativo.Lo spazio comprende anche uffici attrezzati e arredati con una cucinetta, nonché servizi igienici completi (WC + doccia), che garantisco un comfort ottimale per i vostri team.All'esterno, sono disponibili 4 posti auto, un vantaggio raro in questo settore.Punti salienti:- Laboratorio di 505 m² su un unico livello- Altezza del soffitto > 4,5 m- Porta sezionale per accesso facilitato- Mansarda di 92 m² allestita come ufficio- Uffici attrezzati con cucinetta- WC + doccia- Edificio moderno e recente- 4 posti autoPosizione strategica a Vernier, vicino agli assi principaliUn'opportunità eccezionale per stabilire la vostra attività in uno spazio moderno, funzionale e perfettamente accessibile.

Casa di rendita composta da 5 appartamenti a Vernier

Situata in un quartiere ricercato di Vernier, questa affascinante casa di rendita rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Distribuita su più livelli, è interamente affittata e genera entrate locative regolari.La ripartizione degli appartamenti è la seguente: • Seminterrato: appartamento di 3 locali, attualmente affittato a CHF 1'350.-/mese. • Piano terra: • un deposito (attualmente non affittato), • due monolocali affittati a CHF 1'600.-/mese e CHF 1'200.-/mese. • 1° piano: • appartamento di 3 locali affittato a CHF 1'750.-/mese, • monolocale affittato a CHF 1'500.-/mese, • mansarda ristrutturata, affittata a CHF 1'750.-/mese. • L'intera proprietà è in buone condizioni generali e è stata ben mantenuta.Costruita su un terreno di circa 600 m², la proprietà beneficia di uno spazio esterno piacevole con una piscina, offrendo un ambiente di vita apprezzato dagli inquilini.Questa proprietà costituisce un'ottima opportunità per un investitore alla ricerca di una casa di rendita con una posizione privilegiata a Vernier e un potenziale di valorizzazione.

MODERNO, SPAZIOSO E POLIVALENTE

Questo ampio locale commerciale, costruito nel 2024, offre 211 m² di superficie e un'altezza di 4 m con bei volumi, ideale per diverse attività professionali o commerciali.È dotato di una cucina completamente attrezzata, che consente un uso immediato. Situato in prossimità immediata dei negozi e dei servizi, beneficia di una posizione pratica e attraente, con un'ottima accessibilità per i clienti e il personale.Un posto auto completa questo immobile. Questo nuovo locale costituisce un'opportunità rara in un contesto moderno, funzionale e ben situato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - grande volume- cucina attrezzata- posto auto- ascensore- accessibile in sedia a rotelle- nuova costruzione- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore subito con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: molto buonoBagni: 2 (1x WC / 1x doccia)Trasporti pubblici: Autobus, 100 mScuola: Scuola, 500 mNegozi: Coop, 200 m