Surfaces industrielles neuves à l'achat
Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir un à trois espaces industriels d'environ 180 m² chacun. Idéalement situés dans la zone industrielle de Vernier et à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute, ces trois lots, livrés en 2022, de plain-pied présentent les caractéristiques suivantes : - Porte sectionnelle électrique pour accès faciles des véhicules, - Hauteur sous plafond de 8 mètres, - 1 toilette + lave mains, - 1 espace avec attentes pour aménager une kitchenette, - Stores électriques, - Système de chauffage par panneaux rayonnants, - Tableau électrique 100A, - 1 des lots propose une mezzanine, - Possibilité de réunir les 3 lots, - flexibilité d'aménagement, 4 places de parking sont également proposées au prix de CHF 32'000.-/unité Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 +41 79 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch
Bureaux lumineux - Vernier
À louer surface de bureaux de 142m² à deux pas de l'Aéroport International de Genève.Située au quatrième étage de l'emblématique AIR CENTER, cette belle surface bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le Salève.L'espace se présente en un vaste open space avec possibilité de cloisonnement.Bloc sanitaire situé dans le hall.Caractéristiques principales : • Air rafraîchi • Canaux de sol pour l'IT • Accès aisé à l'aéroport et aux axes autoroutiers • Disponibilité : immédiate Le propriétaire réalise les aménagements adaptés à l'activité du locataire et les prend entièrement à sa charge, offrant ainsi une solution plug & play et une installation immédiate en toute sérénité.Les photos des bureaux illustrent un exemple du type de finition proposée.- Absence de vis-à-vis- Vue dégagée- Ensoleillé- Au 4ème étage- Bon état- Air rafraîchi- Chauffageà distance (CAD)- Bail indexé- Bail à durée indéterminée- Disponibilité immédiate
Bureaux premium à louer dans le secteur aéroport dans un asset tourné vers les services utilisateurs
Situé au cur du quartier de laéroport, Bird building a su réinventer les codes de limmeuble de bureaux. Orienté vers le développement de services on site, cet immeuble offre à vos salariés toute une panoplie de services tel quun centre ville pourrait proposer. Points forts : Immeuble de haut standing et labéliséMultitude de services sur place Surfaces aménagées Plateaux modernes, efficients et lumineuxSurfaces disponibles dès 200 m²Excellente accessibilité (Tram/Bus, gare de Meyrin, aéroport)Réception communeCaractéristiques techniques : Plancher technique Plafonds actifs Contrôle daccès Aménagement selon besoins du preneur Equipe facility sur place en permanence Surfaces de bureaux dès CHF 460.-/m²/ anCharges CHF 50.-/ m²/ anPlaces de parc dès CHF 2640.-/unité/ anÀ proximité immédiate du tram, de laéroport et de la gare CEVA Vernier, elles constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant flexibilité, accessibilité et confort.CBRE vous apporte une expertise locale pointue, un accès à des opportunités exclusives et un accompagnement complet pour sécuriser la meilleure solution immobilière pour votre entreprise.Contactez nous pour plus dinformations et organiser une visitehttps://www.birdbuilding.ch/
ARCenter 522 m² de bureaux plug & play au 3e étage
Installez vos équipes dans une surface immédiatement fonctionnelle à Vernier bénéficiant de deux terrasses. Située au 3e étage dARCenter, cette surface denviron 522 m² propose une configuration plug & play, idéale pour une société souhaitant sinstaller rapidement sans entreprendre de lourds travaux. Les nombreux commerces et services présents dans le centre offrent un réel confort au quotidien pour les collaborateurs.Un plateau parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et simplicité dinstallation. Contactez-nous pour découvrir la surface.
Magnifique dépôt Logistique de 1'000m² avec Quais de Déchargement
www.hig-vernier.chSitué dans une zone stratégique à proximité des principaux axes routiers, ce dépôt logistique est une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, flexible et bien équipé pour leurs opérations de stockage, production et distribution.Caractéristiques principales :- Surface totale : 1'000 m²- Hauteur sous plafond: 6,75 m- Charge utile/m² : 2'000 kg- Monte charge double accès : - Monte-charge de grande taille : 6000kg - environ 16 palettes CFF (3m de haut)- Quais de déchargement (7x)- Accès porte déchargement plain-pied pour camion- Place de parking en sous-sol : CHF 200.-/place /mois Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de nombreux fournisseurs majeurs, ce dépôt bénéficie dun environnement idéal pour optimiser vos opérations logistiques. Zone logistique reconnue : Implanté au cur dune zone industrielle dynamique, avec une excellente accessibilité et un développement économique en plein essor. Accès autoroutier rapide : À seulement 8 minutes de lautoroute A1, offrant une connexion directe et rapide aux principaux réseaux de transport. Polyvalence : Le site permet une utilisation combinée de la logistique, production, stockage et bureaux, le tout sur un même site. Usage industriel lourd possible : Grâce à la charge au sol élevée et à la grande hauteur sous plafond, le dépôt est adapté à des activités industrielles de grande envergure. Aménagements existants : Espaces de bureaux déjà aménagés, ce qui permet de réduire les investissements initiaux pour les entreprises souhaitant installer leurs équipes administratives rapidement. Installations modernes : Equipé de sprinklers pour la sécurité incendie, de racks à palettes pour un stockage optimisé, et de monte-charges privés dune capacité de 6 tonnes (dimensions 280x330, hauteur 250). Parkings disponibles pour les employés et les visiteurs.
Magnifique dépôt Logistique de 2'157m² avec Quais de Déchargement
www.hig-vernier.chSitué dans une zone stratégique à proximité des principaux axes routiers, ce dépôt logistique est une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, flexible et bien équipé pour leurs opérations de stockage, production et distribution.Caractéristiques principales :- Surface totale : 2'157 m²- Hauteur sous plafond: 6,75 m- Charge utile/m² : 2'000 kg- Monte charge double accès : - Monte-charge de grande taille : 6000kg - environ 16 palettes CFF (3m de haut)- Quais de déchargement (7x)- Accès porte déchargement plain-pied pour camion- Place de parking en sous-sol : CHF 200.-/place /mois Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de nombreux fournisseurs majeurs, ce dépôt bénéficie dun environnement idéal pour optimiser vos opérations logistiques. Zone logistique reconnue : Implanté au cur dune zone industrielle dynamique, avec une excellente accessibilité et un développement économique en plein essor. Accès autoroutier rapide : À seulement 8 minutes de lautoroute A1, offrant une connexion directe et rapide aux principaux réseaux de transport. Polyvalence : Le site permet une utilisation combinée de la logistique, production, stockage et bureaux, le tout sur un même site. Usage industriel lourd possible : Grâce à la charge au sol élevée et à la grande hauteur sous plafond, le dépôt est adapté à des activités industrielles de grande envergure. Aménagements existants : Espaces de bureaux déjà aménagés, ce qui permet de réduire les investissements initiaux pour les entreprises souhaitant installer leurs équipes administratives rapidement. Installations modernes : Equipé de sprinklers pour la sécurité incendie, de racks à palettes pour un stockage optimisé, et de monte-charges privés dune capacité de 6 tonnes (dimensions 280x330, hauteur 250). Parkings disponibles pour les employés et les visiteurs.
GRANDS BUREAUX MEUBLÉS ? DEUX UNITÉS SÉPARÉES AUX 6e ET 7e ÉTAGES ? BLANDONNET
La société Léman Real Estate Company propose à la vente un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 860,75 m² PPE, composé de deux unités bien définies situées respectivement aux 6e et 7e étages d'un immeuble administratif au cœur du quartier stratégique de Blandonnet à Vernier. L'ensemble comprend un premier lot de 248,25 m² PPE au 6e étage et un second lot de 612,50 m² PPE au 7e étage, ce dernier bénéficiant notamment d'un espace de cafétéria aménagé. Les deux espaces sont indépendants et clairement séparés. Cette configuration offre ainsi une grande flexibilité d'utilisation pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités au sein du même immeuble tout en maintenant une séparation claire entre les différents départements, services ou fonctions. Situés aux étages supérieurs, les deux unités bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et de vues ouvertes. Déjà aménagés, ils offrent des espaces de travail fonctionnels permettant une installation rapide tout en maintenant une réelle flexibilité organisationnelle. Les aménagements existants alternent bureaux, espaces de travail et zones cloisonnées utilisant des modules et des panneaux de verre translucide de type "Clestra", permettant ainsi l'adaptation des locaux aux besoins et à la structure de l'entreprise. L'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'un monte-charge, facilitant à la fois les déplacements quotidiens entre les différents niveaux et le transport de matériel et des besoins logistiques liés aux activités commerciales. L'immeuble a également été rénové en 2023, notamment avec l'isolation du toit, l'installation de panneaux solaires et la rénovation des ascenseurs. La localisation est l'un des atouts majeurs de cette adresse. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité particulièrement privilégiée, à environ 250 mètres de l'aéroport international de Genève et à environ cent mètres de l'accès à l'autoroute. Les transports en commun sont également à proximité, avec plusieurs lignes de tramway et de bus permettant un accès rapide au centre-ville de Genève et aux principaux pôles suburbains. La piste cyclable dédiée longe directement l'immeuble, offrant ainsi un lien particulièrement pratique pour les piétons et les cyclistes. Cette combinaison de proximité avec l'aéroport, l'accès à l'autoroute, les transports en commun et la mobilité douce confère au site une excellente accessibilité pour les employés ainsi que pour les clients et les partenaires. Des places de parking souterraines sont disponibles à la location ou à l'achat pour un coût supplémentaire de 80 000 CHF par place. Un local de stockage d'environ 30 m² dans le sous-sol peut également être proposé en sus, au prix à convenir. Avec 860,75 m² PPE répartis sur deux unités séparées à deux niveaux, cette propriété offre une opportunité rare pour une entreprise recherchant des espaces de bureaux importants tout en maintenant l'indépendance et la flexibilité offertes par deux espaces séparés, prêts à être occupés immédiatement, et idéalement situés dans l'un des principaux pôles d'activité de la rive droite de Genève. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition.
Maison avec 6 logements à fort rendement locatif!
Cayden immobilier vous propose cette maison repartie en plusieurs espace de location complétement dépendant rénové en 2015, construit sur un terrain de 600 m2 dans la commune de Vernier.Il est réparti sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée.L'ensemble profite d'un grand et magnifique jardin ensoleillé avec piscine.Plusieurs places de parking sont également présentes à l'intérieur de la propriété.Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel de maisons, sécurisé et proche de toutes les commodités : écoles, cycle, transports en commun, commerces.Son orientation sud permet d'avoir une pleine luminosité une grande partie de la journée.La maison est reparti comme suit:Rez-de-chaussée:- 3 logements/ chambrePremier étage:- 2 logements / chambreCombles:- 1 logements / chambreSous-sol:- Cave- Locale technique- buanderieExtérieurs:- dépôt- Piscine- Terrasses- Jardin
Bureaux premium à louer, secteur aéroport, au sein du quartier de létang à Genève
Situé au cur du quartier lEtang, au sein dun quartier pourvu de services pour les employés, le bâtiment Atmosphère se démarque par la qualité des surfaces aménagées quil offre. Points forts : Immeuble de haut standing et labéliséMultitude de services sur place Surfaces aménagées Plateaux modernes, efficients et lumineuxSurfaces disponibles dès 185 m²Excellente accessibilité (Tram/Bus, gare de Meyrin, Aéroport)Caractéristiques techniques : Plancher technique Plafonds actifs Contrôle daccès Aménagement completÀ proximité immédiate du tram, de laéroport et de la gare CEVA Vernier, ces surfaces constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant flexibilité, accessibilité et confort.CBRE vous apporte une expertise locale pointue, un accès à des opportunités exclusives et un accompagnement complet pour sécuriser la meilleure solution immobilière pour votre entreprise.Contactez nous pour plus dinformations et organiser une visite
A louer - Lumineux bureaux plug and play
A louer, au sein d'un immeuble très bien connecté du quartier de l'Aéroport, surfaces de bureaux efficientes.Caractéristiques des locaux :Bureaux lumineux (vitrage toute hauteur) et traversantsLivraison aménagée selon les besoins du preneurContrôle d'accèsVue dégagée sur le Jura et le SalèveSystème de rafraichissement d'airCanaux de solFaux-plafond avec luminaires intégrésHauteur sous plafond : 2.70 mService de conciergerie dans l'immeubleAscenseursParking visiteursPlaces de parc à la location (CHF 190.-/mois/unité)Connexion directe aux TPG (arrêt Blandonnet), Leman Express (gare de Vernier) & autoroute A1Services proches (Blandonnet centre : COOP, Pharmacie, Fitness etc.) Loyer : CHF 360.-/m²/ anCharges : CHF 52.-/ m²/ anDisponibilité à convenir
ARCenter Arcade commerciale de 111 m²
Une arcade commerciale au cur dun centre vivant et fréquentéAu sein du centre commercial ARCenter à Vernier, cette arcade denviron 111 m² bénéficie dun environnement commercial dynamique, composé dune quinzaine denseignes et de nombreux services de proximité. Cette surface constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant simplanter dans un environnement commercial déjà établi et bénéficiant dun flux quotidien de visiteurs.Une adresse à fort potentiel pour développer votre activité commerciale à Vernier. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour organiser une visite.
ARCenter 687 m² de bureaux plug & play à Vernier
Des bureaux prêts à accueillir vos équipes dans un environnement connecté et dynamiqueDécouvrez au 2e étage dARCenter une généreuse surface denviron 687 m², proposée en configuration plug & play. ARCenter accueille notamment plusieurs entreprises ainsi que le Centre cantonal de biométrie. La surface se prête particulièrement bien à une entreprise souhaitant installer rapidement ses équipes dans un environnement professionnel déjà structuré, tout en conservant une certaine flexibilité daménagement.Une solution particulièrement intéressante pour une société souhaitant réunir ses équipes sur un même plateau et bénéficier dune installation rapide. Une visite permettra den apprécier tout le potentiel.
Superbe arcade divisible dans un Centre Commercial avec une grande visibilité
Nous proposons à la location une arcade exceptionnelle de 460m², idéalement située au sein dun centre commercial très fréquenté, abritant déjà de grandes enseignes reconnues. Cette surface se trouve au rez inférieur, offrant une visibilité maximale grâce à sa position stratégique à lentrée du centre, juste à la sortie piétonne du parking.Points forts :- Surface totale de 460m², possibilité de division selon vos besoins- Emplacement de premier choix, à lentrée du centre commercial- Excellente visibilité pour attirer un flux constant de clients- Accès facile aux zones de livraison, avec un grand monte-charge à proximité immédiateCette arcade est idéale pour toute activité commerciale souhaitant profiter d'une forte affluence et d'un environnement commercial dynamique.Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un lieu stratégique!Pour plus dinformations ou une visite, merci de nous contacter.
Bureaux de 460 m² à louer à Vernier
Vous recherchez des bureaux spacieux et fonctionnels dans un secteur dynamique du canton de Genève ? Découvrez cette surface de 460 m², située au Chemin Grenet 25 à Vernier.SituationImplantés à Vernier, ces bureaux bénéficient d'une situation pratique et facilement accessible, au coeur d'un secteur regroupant de nombreuses entreprises et activités.Surfaces & caractéristiques • Bureaux de 460 m² • Surface fonctionnelle et modulable • Espaces adaptés à différentes configurations de travail Conditions de location • Loyer : CHF 180.-/m²/an Ces bureaux constituent une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche d'une surface généreuse et flexible à Vernier.Ce bien vous intéresse ou vous souhaitez en savoir plus ? Nos spécialistes sont à votre disposition et vous répondent dans les plus brefs délais.
Bureaux de 920 m² à louer à Vernier
Vous recherchez des bureaux spacieux et fonctionnels dans un secteur dynamique du canton de Genève ? Découvrez cette surface de 920 m², située au Chemin Grenet 25 à Vernier.SituationImplantés à Vernier, ces bureaux bénéficient d'une situation pratique et facilement accessible, au coeur d'un secteur regroupant de nombreuses entreprises et activités.Surfaces & caractéristiques • Bureaux de 920 m² • Surface fonctionnelle et modulable • Espaces adaptés à différentes configurations de travail Conditions de location • Loyer : CHF 180.-/m²/an Ces bureaux constituent une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche d'une surface généreuse et flexible à Vernier.Ce bien vous intéresse ou vous souhaitez en savoir plus ? Nos spécialistes sont à votre disposition et vous répondent dans les plus brefs délais.
