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Zu Verkaufen: 3 moderne Industrieflächen in Vernier

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, 3 Industrieflächen von etwa 160 m² cada, ideal in der Industriezone von Vernier gelegen, nur wenige Schritte von den Hauptverkehrswegen und der Autobahn entfernt, zu erwerben.Hauptmerkmale:- Fläche: Etwa 160 m² pro Einheit, mit Möglichkeit zum Einzel- oder Kombikauf für eine größere Modularität.- Deckenhöhe: Mehr als 7 Meter, perfekt für die Maximierung des Raums oder die Installation spezifischer Geräte.- Zugang: Jede Fläche ist ebenerdig und mit einer Sektionaltür ausgestattet, was den Zugang für Fahrzeuge und Material erleichtert.- Ausstattung: Private Toiletten in jeder Einheit und Vorbereitung für die Installation einer Teeküche.- Hochleistungsgebäude:Baujahr: 2020-2022, entworfen nach modernen Standards.Energieeffizienz: Letzte Zertifizierungen für eine Optimierung der Kosten und eine Verringerung der Umweltbelastung.Heizung: System mit Strahlungsheizkörpern, bietet ein homogenes Komfortniveau.Eine strategische Lage:Das Gebäude befindet sich in einer dynamischen Industriezone und bietet direkten Zugang zu den Hauptachsen und eine hervorragende Anbindung, ideal für industrielle, handwerkliche oder logistische Aktivitäten.Höhepunkte:- Anpassbare Räume an Ihre Bedürfnisse, mit Möglichkeit, die Einheiten zu verbinden.- Neuere Bauweise, sofort bezugsfertig.- Seltene Gelegenheit in einem gefragten Sektor.2 Parkplätze, zu CHF 32'000.- pro Einheit, sind zusätzlich erhältlich.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Investieren Sie in ein Objekt, das Modernität, Leistung und strategische Lage vereint?!

Moderne ebenerdige Industrieflächen in Vernier

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, 3 Industrieflächen von etwa 160 m² cada, ideal in der Industriezone von Vernier gelegen, nur wenige Schritte von den großen Verkehrswegen und der Autobahn entfernt, zu erwerben.Hauptmerkmale:- Fläche: Etwa 160 m² pro Einheit, mit Möglichkeit zum Einzel- oder Kombikauf für eine größere Modularität.- Deckenhöhe: Mehr als 7 Meter, perfekt für die Maximierung des Raums oder die Installation spezifischer Geräte.- Zugang: Jede Fläche ist ebenerdig und mit einer Sektionaltür ausgestattet, was den Eintritt von Fahrzeugen und Material erleichtert.- Ausstattung: Private Toiletten in jeder Einheit und Vorbereitung für die Installation einer Teeküche.- Hochleistungsgebäude:Baujahr: 2020-2022, nach modernen Normen konzipiert.Energieeffizienz: Letzte Zertifizierungen für eine Optimierung der Kosten und eine Reduzierung der Umweltbelastung.Heizung: System mit Strahlungsheizkörpern, das ein homogenes Komfortniveau bietet.Eine strategische Lage:Das Gebäude, das sich in einer dynamischen Industriezone befindet, profitiert von einem direkten Zugang zu den Hauptverkehrswegen und einer hervorragenden Anbindung, ideal für industrielle, handwerkliche oder logistische Aktivitäten.Höhepunkte:- Anpassbare Räume an Ihre Bedürfnisse, mit Möglichkeit, die Einheiten zu verbinden.- Neuere Bauweise, sofort bezugsfertig.- Seltene Gelegenheit in einem gefragten Sektor.4 Parkplätze, zu CHF 32'000.- pro Einheit, sind zusätzlich erhältlich.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Investieren Sie in ein Objekt, das Modernität, Leistung und strategische Lage vereint?!

Büros der Premiumklasse zur Miete im Flughafensektor in einem auf Benutzerservices ausgerichteten Objekt

Situé au cur du quartier de laéroport, Bird building a su réinventer les codes de limmeuble de bureaux. Orienté vers le développement de services on site, cet immeuble offre à vos salariés toute une panoplie de services tel quun centre ville pourrait proposer. Points forts : Immeuble de haut standing et labéliséMultitude de services sur place Surfaces aménagées Plateaux modernes, efficients et lumineuxSurfaces disponibles dès 200 m²Excellente accessibilité (Tram/Bus, gare de Meyrin, aéroport)Réception communeCaractéristiques techniques : Plancher technique Plafonds actifs Contrôle daccès Aménagement selon besoins du preneur Equipe facility sur place en permanence Surfaces de bureaux dès CHF 460.-/m²/ anCharges CHF 50.-/ m²/ anPlaces de parc dès CHF 2640.-/unité/ anÀ proximité immédiate du tram, de laéroport et de la gare CEVA Vernier, elles constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant flexibilité, accessibilité et confort.CBRE vous apporte une expertise locale pointue, un accès à des opportunités exclusives et un accompagnement complet pour sécuriser la meilleure solution immobilière pour votre entreprise.Contactez nous pour plus dinformations et organiser une visitehttps://www.birdbuilding.ch/

Büros der Premium-Klasse zur Miete im Flughafensektor in einem Objekt mit Fokus auf Benutzerservices

Situé au cur du quartier de laéroport, Bird building a su réinventer les codes de limmeuble de bureaux. Orienté vers le développement de services on site, cet immeuble offre à vos salariés toute une panoplie de services tel quun centre ville pourrait proposer. Points forts : Immeuble de haut standing et labéliséMultitude de services sur place Surfaces aménagées Plateaux modernes, efficients et lumineuxSurfaces disponibles dès 200 m²Excellente accessibilité (Tram/Bus, gare de Meyrin, aéroport)Réception communeCaractéristiques techniques : Plancher technique Plafonds actifs Contrôle daccès Aménagement selon besoins du preneur Equipe facility sur place en permanence Surfaces de bureaux dès CHF 460.-/m²/ anCharges CHF 50.-/ m²/ anPlaces de parc dès CHF 2640.-/unité/ anÀ proximité immédiate du tram, de laéroport et de la gare CEVA Vernier, elles constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant flexibilité, accessibilité et confort.CBRE vous apporte une expertise locale pointue, un accès à des opportunités exclusives et un accompagnement complet pour sécuriser la meilleure solution immobilière pour votre entreprise.Contactez nous pour plus dinformations et organiser une visitehttps://www.birdbuilding.ch/

Büros der Premium-Klasse zur Miete im Flughafensektor in einem auf Benutzerservices ausgerichteten Objekt

Situé au cœur du Quartiers des Flughafens, das Bird-Gebäude hat es geschafft, die Codes des Bürogebäudes neu zu erfinden. Ausgerichtet auf die Entwicklung von Dienstleistungen vor Ort, bietet dieses Gebäude Ihren Mitarbeitern eine ganze Palette von Dienstleistungen, wie sie eine Stadt bieten könnte. Höhepunkte: Hochwertiges und zertifiziertes Gebäude Vielzahl von Dienstleistungen vor Ort Ausgestattete Flächen Moderne, effiziente und helle Büroflächen Verfügbare Flächen ab 200 m² Exzellente Erreichbarkeit (Tram/Bus, Bahnhof Meyrin, Flughafen) Gemeinsame Rezeption Technische Merkmale: Technische Bodenplatte Aktive Decken Zugangskontrolle Anpassung nach Bedarf des Mieters Facility-Team vor Ort Büroflächen ab CHF 460.-/m²/Jahr Nebenkosten CHF 50.-/m²/Jahr Parkplätze ab CHF 2640.-/Einheit/Jahr In unmittelbarer Nähe zum Tram, Flughafen und Bahnhof CEVA Vernier bieten sie eine ideale Lösung für Unternehmen, die Flexibilität, Erreichbarkeit und Komfort suchen. CBRE bietet Ihnen lokale Expertise, exklusive Gelegenheiten und umfassende Unterstützung, um die beste Immobilienlösung für Ihr Unternehmen zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren https://www.birdbuilding.ch/

Haus mit 6 Wohnungen und hoher Mieteinnahme!

Cayden Immobilien bietet Ihnen dieses Haus, das in mehrere voneinander unabhängige Wohnungen unterteilt ist, die 2015 renoviert wurden und auf einem 600 m2 großen Grundstück in der Gemeinde Vernier stehen.Es erstreckt sich über drei Ebenen plus ein Untergeschoss. Es ist mit einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet.Das Ensemble profitiert von einem großen und wunderschönen, sonnigen Garten mit Swimmingpool.Mehrere Parkplätze sind ebenfalls innerhalb des Grundstücks vorhanden.Ideal gelegen in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, sicher und nahe bei allen Annehmlichkeiten: Schulen, Radweg, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte.Seine Südausrichtung ermöglicht eine volle Beleuchtung für einen großen Teil des Tages.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- 3 Wohnungen/ZimmerErster Stock:- 2 Wohnungen/ZimmerDachboden:- 1 Wohnung/ZimmerUntergeschoss:- Keller- Technikraum- WaschkücheAußenbereiche:- Abstellraum- Swimmingpool- Terrassen- Garten

Büros der Premiumklasse zur Miete, Flughafenviertel, im Quartier de l'Étang in Genf

Situé im Herzen des Quartiers l'Étang, inmitten eines Viertels mit zahlreichen Dienstleistungen für Mitarbeiter, zeichnet sich das Gebäude Atmosphère durch die Qualität der angebotenen Flächen aus. Hauptmerkmale: Hochwertiges und zertifiziertes Gebäude Viele Dienstleistungen vor Ort Ausgestattete Flächen Moderne, effiziente und helle Büroflächen Verfügbare Flächen ab 185 m² Exzellente Erreichbarkeit (Tram/Bus, Bahnhof Meyrin, Flughafen) Technische Merkmale: Technische Bodenbeläge Aktive Decken Zugangskontrolle Vollständige Ausstattung In unmittelbarer Nähe zur Tram-, Flughafen- und CEVA-Vernier-Station bieten diese Flächen eine ideale Lösung für Unternehmen, die Flexibilität, Erreichbarkeit und Komfort suchen. CBRE bietet Ihnen lokale Expertise, exklusive Zugänge und umfassende Unterstützung, um die beste Immobilienlösung für Ihr Unternehmen zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren

Büros der Premium-Klasse zur Miete, Flughafenviertel, im Quartier de l'Étang in Genf

Situé im Herzen des Quartiers l'Étang, inmitten eines Viertels mit Dienstleistungen für Mitarbeiter, zeichnet sich das Gebäude Atmosphère durch die Qualität der angebotenen Flächen aus. Hauptmerkmale: Hochwertiges und zertifiziertes Gebäude Vielzahl an Dienstleistungen vor Ort Ausgestattete Flächen Moderne, effiziente und helle Büroetagen Verfügbare Flächen ab 185 m² Exzellente Erreichbarkeit (Tram/Bus, Bahnhof Meyrin, Flughafen) Technische Merkmale: Technische Bodenbeläge Aktive Decken Zugangskontrolle Vollständige Ausstattung In unmittelbarer Nähe zur Tram-, Flughafen- und CEVA-Vernier-Station bieten diese Flächen eine ideale Lösung für Unternehmen, die Flexibilität, Erreichbarkeit und Komfort suchen. CBRE bietet Ihnen lokale Expertise, exklusive Gelegenheiten und umfassende Unterstützung, um die beste Immobilienlösung für Ihr Unternehmen zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren

Büros der Premium-Klasse zur Miete, Flughafengebiet, im Viertel Létang in Genf

Situé au cœur du quartier L'Etang, im Herzen eines Viertels mit zahlreichen Dienstleistungen für Mitarbeiter, zeichnet sich das Gebäude Atmosphère durch die Qualität der angebotenen Flächen aus. Hauptmerkmale: Hochwertiges und zertifiziertes Gebäude Viele Dienstleistungen vor Ort Ausgestattete Flächen Moderne, effiziente und helle Büroflächen Verfügbare Flächen ab 185 m² Exzellente Erreichbarkeit (Tram/Bus, Bahnhof Meyrin, Flughafen) Technische Merkmale: Technische Bodenbeschichtung Aktive Decken Zugangskontrolle Vollständige Ausstattung In unmittelbarer Nähe zur Tram-, Flughafen- und CEVA-Bahnhof Vernier bieten diese Flächen eine ideale Lösung für Unternehmen, die Flexibilität, Erreichbarkeit und Komfort suchen. CBRE bietet Ihnen lokale Expertise, exklusive Zugänge und umfassende Unterstützung, um die beste Immobilienlösung für Ihr Unternehmen zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren

Prächtiges Logistiklager von 2'157m² mit Ladebrücken

www.hig-vernier.chIn einer strategischen Zone in der Nähe der wichtigsten Verkehrsadern gelegen, bietet dieses Logistiklager eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen funktionalen, flexiblen und gut ausgestatteten Raum für ihre Lager-, Produktions- und Distributionsaktivitäten suchen.Hauptmerkmale:- Gesamtoberfläche: 2'157 m²- Deckenhöhe: 6,75 m- Nutzlast/m²: 2'000 kg- Doppelt zugängliche Laderampe: - Große Laderampe: 6000kg - etwa 16 CFF-Paletten (3m hoch)- Ladebrücken (7x)- Ebenerdiger Zugang zur Laderampe für LKWs- Parkplatz im Untergeschoss: CHF 200.-/Platz/MonatStrategische Lage: In unmittelbarer Nähe zu vielen wichtigen Lieferanten gelegen, profitiert dieses Lager von einer idealen Umgebung, um Ihre logistischen Aktivitäten zu optimieren.Anerkanntes Logistikgebiet: Im Herzen eines dynamischen Industriegebiets gelegen, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und wachsendem Wirtschaftswachstum.Schneller Autobahnzugang: Nur 8 Minuten von der Autobahn A1 entfernt, bietet es eine direkte und schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsnetzen.Vielseitigkeit: Der Standort ermöglicht eine kombinierte Nutzung von Logistik, Produktion, Lagerung und Büros, alles auf einem Gelände.Schwere industrielle Nutzung möglich: Dank der hohen Bodenbelastung und der großen Deckenhöhe ist das Lager für große industrielle Aktivitäten geeignet.Bestehende Ausstattung: Bereits eingerichtete Büroflächen, die es den Unternehmen ermöglichen, ihre administrativen Teams schnell und ohne große Investitionen zu installieren.Moderne Ausstattung: Ausgestattet mit Sprinkleranlagen für den Brandschutz, Palettenregalen für optimales Lagerung und privaten Laderampen mit einer Kapazität von 6 Tonnen (Abmessungen 280x330, Höhe 250).Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher verfügbar.

Prächtiges Logistiklager von 1'000m² mit Ladebrücken

www.hig-vernier.chIn einer strategischen Zone in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen gelegen, bietet dieses Logistiklager eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen funktionalen, flexiblen und gut ausgestatteten Raum für ihre Lager-, Produktions- und Distributionsaktivitäten suchen.Hauptmerkmale:- Gesamtoberfläche: 1'000 m²- Deckenhöhe: 6,75 m- Nutzlast/m²: 2'000 kg- Doppelt zugängliche Laderampe: - Große Laderampe: 6000kg - etwa 16 CFF-Paletten (3m hoch)- Ladebrücken (7x)- Ebenerdiger Zufahrt für LKW- Tiefgaragenparkplatz: CHF 200.-/Platz/MonatStrategische Lage: In unmittelbarer Nähe zu zahlreichen wichtigen Lieferanten gelegen, profitiert dieses Lager von einer idealen Umgebung, um Ihre logistischen Aktivitäten zu optimieren.Anerkanntes Logistikgebiet: Im Herzen eines dynamischen Industriegebiets mit hervorragender Erreichbarkeit und florierender Wirtschaftsentwicklung gelegen.Schneller Autobahnzugang: Nur 8 Minuten von der Autobahn A1 entfernt, bietet eine direkte und schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsnetzen.Vielseitigkeit: Der Standort ermöglicht eine kombinierte Nutzung von Logistik, Produktion, Lagerung und Büros, alles auf einem einzigen Gelände.Schwere industrielle Nutzung möglich: Dank der hohen Bodenbelastbarkeit und der großen Deckenhöhe ist das Lager für umfangreiche industrielle Aktivitäten geeignet.Bestehende Ausstattung: Bereits eingerichtete Büroflächen, die es Unternehmen ermöglichen, ihre administrativen Teams schnell und ohne große Investitionen zu installieren.Moderne Ausstattung: Ausgestattet mit Sprinkleranlagen für den Brandschutz, Palettenregalen für optimales Lagermanagement und privaten Laderampen mit einer Kapazität von 6 Tonnen (Abmessungen 280x330, Höhe 250).Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher verfügbar.

Moderne Industrieflächen in Vernier

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, 3 Industrieflächen von etwa 160 m² каждая zu erwerben, die ideal in der Industriezone von Vernier liegen, nur wenige Schritte von den großen Verkehrswegen und der Autobahn entfernt.Hauptmerkmale:- Fläche: Etwa 160 m² pro Einheit, mit Möglichkeit zum Einzelkauf oder Kombinationskauf für eine größere Modularität.- Deckenhöhe: Mehr als 7 Meter, perfekt für die Maximierung des Raums oder die Installation spezifischer Geräte.- Zugang: Jede Fläche ist ebenerdig und mit einer Sektionaltür ausgestattet, die den Eintritt von Fahrzeugen und Geräten erleichtert.- Ausstattung: Private Toiletten in jeder Einheit und Vorbereitung für die Installation einer Küchenzeile.- Hochleistungsgebäude:Baujahr: 2020-2022, entworfen nach modernen Standards.Energieeffizienz: Letzte Zertifizierungen für eine Optimierung der Kosten und eine Verringerung der Umweltbelastung.Heizung: System mit Strahlungsheizungen, das ein homogenes Komfortniveau bietet.Eine strategische Lage:Das Gebäude liegt in einer dynamischen Industriezone und bietet direkten Zugang zu den Hauptverkehrswegen und eine hervorragende Anbindung, ideal für industrielle, handwerkliche oder logistische Aktivitäten.Höhepunkte:- Anpassbare Räume an Ihre Bedürfnisse, mit Möglichkeit, die Einheiten zu verbinden.- Neuere Bauweise, sofort bezugsfertig.- Seltene Gelegenheit in einem gesuchten Sektor.6 Parkplätze, zu CHF 32'000.- pro Einheit, sind zusätzlich erhältlich.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Investieren Sie in ein Objekt, das Modernität, Leistung und strategische Lage kombiniert?

Zu vermieten - Helle Büros plug and play

Zu vermieten, in einem sehr gut angebundenen Gebäude im Flughafenviertel, effiziente Büroflächen.Eigenschaften der Räumlichkeiten:Helle Büros (Vollverglasung) und DurchgangsbürosAusgestattet nach den Bedürfnissen des MietersZugangskontrolleFreie Sicht auf den Jura und den SalèveBelüftungssystemBodenkanäleFalsche Decke mit integrierten LeuchtenDeckenhöhe: 2,70 mConciergeservice im GebäudeAufzügeBesucherparkplatzParkplätze zur Miete (CHF 190.-/Monat/Einheit)Direkte Verbindung zu den TPG (Haltestelle Blandonnet), Leman Express (Bahnhof Vernier) und Autobahn A1Nahgelegene Dienstleistungen (Blandonnet-Zentrum: COOP, Apotheke, Fitness usw.) Miete: CHF 360.-/m²/JahrNebenkosten: CHF 52.-/m²/JahrVerfügbarkeit zu vereinbaren

Büros mit viel Licht - Vernier

Zu vermieten? Büro von 55 m² im Air CenterIn unmittelbarer Nähe zum Internationalen Flughafen Genf, im emblematischen Air Center, bieten wir eine Bürofläche von etwa 55 m² an, ideal für ein KMU, ein Vertretungsbüro oder eine Verwaltungstätigkeit.Sie liegt in einem modernen Gebäude mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und bietet eine funktional und hell ausgestattete Arbeitsumgebung, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt.Hauptmerkmale: • Klimaanlage • Bodendurchführungen für die EDV-Anlagen • Schneller Zugang zum Flughafen und den Autobahnen • Viele Parkplätze verfügbar • Unmittelbar verfügbar Der Eigentümer übernimmt die Ausbaukosten entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters und bietet somit eine schlüsselfertige Lösung und eine schnelle Einrichtung.Das Foto des Büros zeigt ein Beispiel für die angebotene Ausstattung.Mietbedingungen: • Fläche: 55 m² • Miete: CHF 1'650.-/Monat • Nebenkosten: CHF 252.-/Monat - Keine vis-à-vis- Freie Sicht- Besonders sonnig- Im 2. Stock- Guter Zustand- Klimaanlage- Indexierte Miete- Miete mit unbestimmter Dauer- Unmittelbar verfügbar

Prächtige, teilbare Arcade in einem Einkaufszentrum mit großer Sichtbarkeit

Wir bieten eine außergewöhnliche Arcade von 460m² zur Miete an, die ideal in einem sehr frequentierten Einkaufszentrum liegt, in dem bereits große, anerkannte Marken untergebracht sind. Diese Fläche befindet sich im Untergeschoss und bietet maximale Sichtbarkeit dank ihrer strategischen Position am Eingang des Zentrums, direkt an der Fußgängerausfahrt des Parkhauses.Höhepunkte:- Gesamtfäche von 460m², Möglichkeit der Teilung nach Ihren Bedürfnissen- Erstklassige Lage, am Eingang des Einkaufszentrums- Excellente Sichtbarkeit, um einen konstanten Kundenstrom anzuziehen- Einfacher Zugang zu den Ladezonen, mit einem großen Lastenaufzug in unmittelbarer NäheDiese Arcade ist ideal für jedes Gewerbe, das von einem starken Kundenstrom und einer dynamischen Geschäftsumgebung profitieren möchte.Verpassen Sie nicht diese Chance, sich an einem strategischen Standort niederzulassen!Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns bitte.

Prächtige Handwerksfläche von 505m2 auf einer Ebene

Entdecken Sie diese Werkstattfläche von 505 m², die vollständig auf einer Ebene liegt und sich in einem modernen und neuen Gebäude im Herzen von Vernier befindet. Mit einer Deckenhöhe von über 4,5 m bietet dieser Raum ein großzügiges Volumen, ideal für Aktivitäten, die große Räume, Lagerung oder Produktion erfordern.Die Werkstatt verfügt über eine Sektionaltür, die den Transport von Gütern und den Zugang für Nutzfahrzeuge erleichtert.Zusätzlich ist bereits eine Galerie von 92 m² als zusätzlicher Büroraum eingerichtet, der mehr Flexibilität und Verwaltungsfläche bietet.Die Fläche umfasst auch eingerichtete und ausgestattete Büros mit einer Kitchenette sowie komplette Sanitäreinrichtungen (WC + Dusche), die einen optimalen Komfort für Ihre Teams gewährleisten.Außerhalb stehen 4 Parkplätze zur Verfügung, ein seltenes Plus in diesem Sektor.Höhepunkte:- Werkstatt von 505 m² auf einer Ebene- Deckenhöhe > 4,5 m- Sektionaltür für erleichterten Zugang- Galerie von 92 m² als Büroraum eingerichtet- Ausgestattete Büros mit Kitchenette- WC + Dusche- Modernes und neues Gebäude- 4 ParkplätzeStrategische Lage in Vernier, nahe der HauptachsenEine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem modernen, funktionalen und perfekt zugänglichen Raum zu etablieren.

Einkommenshaus mit 5 Wohnungen in Vernier

In einem begehrten Viertel von Vernier gelegen, stellt dieses charmante Einkommenshaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Auf mehreren Ebenen verteilt, ist es vollständig vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen.Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: • Erdgeschoss unten: 3-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet für CHF 1'350.-/Monat. • Erdgeschoss: • ein Lager (derzeit nicht vermietet), • zwei Studios, vermietet für CHF 1'600.-/Monat und CHF 1'200.-/Monat. • 1. Stock: • 3-Zimmer-Wohnung vermietet für CHF 1'750.-/Monat, • Studio vermietet für CHF 1'500.-/Monat, • ausgebauter Dachboden, vermietet für CHF 1'750.-/Monat. • Das gesamte Anwesen ist in gutem Allgemeinzustand und wurde sorgfältig gepflegt.Auf einem Grundstück von etwa 600 m² erbaut, profitiert die Liegenschaft von einem angenehmen Außenbereich mit einem Swimmingpool, der den Mietern ein geschätztes Wohnambiente bietet.Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der ein Einkommenshaus mit bevorzugter Lage in Vernier und Wertsteigerungspotenzial sucht.

MODERN, GERÄUMIG UND VIELSEITIG

Dieser geräumige Gewerberaum, erbaut 2024, bietet 211 m² Fläche und eine Höhe von 4 m mit schönen Volumen, ideal für verschiedene berufliche oder kommerzielle Aktivitäten.Er verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die eine sofortige Nutzung ermöglicht. Durch die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen profitiert er von einer praktischen und attraktiven Lage, mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden und Personal.Ein Parkplatz komplettiert dieses Objekt. Dieser neue Gewerberaum bietet eine seltene Gelegenheit in einem modernen, funktionalen und gut gelegenen Umfeld.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Raum- ausgestattete Küche- Parkplatz- Aufzug- rollstuhlzugänglich- Neubau- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: sehr gutZustand des Gebäudes: sehr gutBadezimmer: 2 (1x WC / 1x Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Schule, 500 mGeschäfte: Coop, 200 m